x省委机关大院危旧房改建工程施工设计

'x省委机关大院危旧房改建工程施工设计【最新资料，WORD文档，可编辑】第254页共254页 第一章编制说明及依据（一）编制说明省委机关大院西北片危旧房改建工程是由中共安徽省委西北片危旧房改建领导小组办公室投资改建的高层商住公寓楼，工程由A、B两幢高层商住公寓楼及其裙房和机关医院组成。因本次招标范围内工程量大、专业分包多、结构相对复杂、质量标准高，必须具备校高的技术水平、总承包管理能力以及充足的机械设备和施工物资储备的施工企业方能胜任本工程的施工管理。安徽水利开发股份有限公司为国家一级施工企业，具有雄厚的技术力量、优良的质量保证能力、安徽省优秀企业、于2000年分别荣获“全国质量管理先进企业”和“全国先进建筑施工企业”称号。并于1998年通过ISO9002国际质量保证体系认证，于2002年5月持证通过ISO9001国际质量保证体系认证，有足够的能力保证该工程的顺利实施。在收到招标文件后，我公司本着极大的热忱和诚挚愿望，组织了相关人员，通过仔细阅读图纸、认真勘察现场、充分分析研究后编制了本《施工组织设计》。我们承诺：如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我水利人不怕苦、不畏难的优良传统，将该工程作为我公司2003——第254页共254页 2004年度重点工程，全力以赴，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备和丰富的管理经验为后盾，根据实际施工图纸进一步优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各种资源，保证以优良的工程质量、快捷的工期、良好的施工管理水平和服务质量，按时交出令业主满意的工程。本《施工组织设计》是指导该工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环境保护、季节性施工、总包管理等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还将编制详细的实施性施工方案、施工措施及作业指导书指导工程施工，确保工程在600个日历天工期内完成全部施工内容，确保该工程质量评定等级达到安徽省优质工程“黄山杯”，争创“鲁班奖”。在施工中，我公司本着对业主高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理，并制定相应环保措施，控制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中协同建设单位开展“增收节支、开源节流”活动，提出更多合理化建议，力争“少花钱、多办事、办实事”，以达到有效控制投资的目的。(二)编制依据1．本工程招标文件及答疑纪要。2．东华工程科技股份有限公司设计的“省委机关大院西北片危旧房改建工程招标图纸”。3．业主提供的安徽省建筑工程勘察院关于《安徽省委大院西北片危旧房改造工程岩土工程勘察报告》。第254页共254页 4．国家、安徽省、合肥市现行施工规范、规程。5．公司《质量保证手册》和《项目管理文件》。6．本公司历年积累的类似工程的施工经验。（三）主要采用的新技术、新工艺、新设备、新材料为确保工程进度和工程质量，我们计划积极应用“四新技术”，即新技术、新材料、新工艺、新设备，积极推广和应用建设部发布的“十项”新技术。1．粗直径钢筋连接技术：直径大于16的水平钢筋连接拟采用直螺纹连接，竖向钢筋连接采用机械连接。2．新型模板应用技术：电梯井筒体墙采用整体定型木胶合板筒子模，剪力墙模板采用优质钢框竹胶合板大模，框架柱、梁板选用胶合板平模板，钢管扣件支撑。3．新型脚手架应用技术：为确保省级文明工地及周边行人、居民、施工操作的安全，外墙脚手均采用拉撑式钢管扣件，附着式外悬挑爬伸式脚手架和平面安全挑网，满铺竹笆，满挂密目式安全网。4．建筑节能和新型墙体应用技术：本工程墙体采用非承重多孔砖砌筑，外墙、电梯井墙为非承重粘土空心砖240厚，内隔墙为轻质混凝土砌块200厚，卫生间墙为非承重粘土空心砖120厚。5．新型建筑防水和塑料管应用技术：本工程地下室防水砼除利用砼的自防水性能外，还采用CR65防水涂料作为外侧壁附加防水层。重力排水立管及雨水内外落水立管采用空壁螺旋PVC管，承插粘接。排水横管均采用空壁PVC管，承插粘接。第254页共254页 6．砼的双掺技术：根据要求，砼掺入UEA减水膨胀剂或水科院研制的HLC高效增强剂，改善砼的性能，使砼的强度提前达到设计要求，以满足现场楼面结构快速施工的需要。砼中掺加粉煤灰，减少水泥用量，降低水化热，增加砼的可泵性。7．高层建筑垂直度控制：采用激光铅直仪，平面轴线控制测量采用光电测距仪、全站仪。8．大体积混凝土施工技术：地下室底板混凝土体量较大，局部深度达4200MM，属于大体积混凝土的范畴，施工过程中采用相应的技术保证措施。9．混凝土泵送技术：本工程结构施工砼浇筑均采用泵送技术。10．散装水泥的应用：本工程所采用的水泥，均计划使用散装水泥。11．楼面板筋代换技术：本工程楼面板筋拟采用冷轧带肋钢筋代换板中I级钢筋。12．计算机应用和管理技术：应用计算机和先进管理软件对工期和资源的控制和管理。应用电视监控设备进行质量、文明施工、安全、进度等控制。（四）管理目标1．工程质量：确保省优工程“黄山杯”，争创“鲁班奖”。2．工程进度：600日历天（注：我公司计划此招标文件提前15天，在585个日历天内完成全部合同内工作量。）3．安全生产：杜绝重伤和死亡事故，一般事故控制在1‰以内。4．文明施工：创安徽省“安全文明施工示范工地”，争创国家级“青年文明号工程”。第254页共254页 （五）本工程应用的主要技术规范及标准工程建设标准强制性条文钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91工程测量规范GB50026-93地下工程防水技术规范GB50108-2001高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99高层建筑混凝土结构技术规程JGJ137-2001屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑与市政降水工程技术规范JGJ/T111-98建筑玻璃应用技术规程JGJ113-97建筑基坑支护技术规程JGJ120-99建筑工程冬期施工规程JGJ104-97组合钢模板技术规范JGJ50214-2001带肋钢筋套筒挤压连接技术规程JGJ108-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96建筑变形测量规程JGJ/T8-97玻璃幕墙工程技术规程JGJ/T139-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95混凝土空心小型砌块建筑技术规程JGJ/T14-95混凝土质量控制标准GB50164-92混凝土外加剂应用技术规范GBJ119-88第254页共254页 回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJT23-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法JGJ52-92普通混凝土用碎石或卵石质量标准及检验方法JGJ53-92建筑排水硬氯乙稀管道技术CJJ/T29-98建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001人防工程施工及验收规范GBJ134-90地下防水工程施工验收规范GB50208-2002土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-2002钢筋混凝土工程施工及验收规范GBJ204-83混凝土结构工程施工质量及验收规范GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002多孔砖砌体结构技术规范JGJ137-2001建筑地面工程施工质量验收规范GB5029-2002住宅装饰装修工程施工规范GB50327-2001建筑地基自理技术规范JGJ79-91塑料门窗安装及验收规程JGJ103-96钢筋焊接及验收规范JGJ18-96建筑装饰装修工程施工质量验收规范GB50209-2002通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002第254页共254页 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002电气装置安装工程母线装置施工及验收规范GBJ149-90电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB500168-92电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169-92电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范GBJ170-92电气装置安装工程高压电器施工及验收规范GBJ147-90电气装置安装工程盘、柜及二次回路结线施工规范GB50171-92电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96现场设备工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-97火灾自动报警系统施工及验收规范GB50166-92建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范GB/T50312-2000机械设备安装工程施工及验收规范GB50231-98压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98建筑排水硬聚氯乙稀管道工程技术规程GJJ/T29-98自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-96气体灭火系统施工及验收规范GB50263-97电气装置安装工程电力变流设备施工及验收规范GB50255-96电气装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范GB50182-93电气装置安装工程电气设备交接试验标准GB50150-91建筑施工安全检查标准JGJ59-99安全生产和文明施工规程第254页共254页 建筑安装工人安全技术操作规程（建工劳字[80]24号）特种作业人员安全技术考核管理规则GB5306-85塔式起重机安全规程GB5144-94建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88建设工程施工现场管理规定（建设部91年15号令）建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-91龙门架及井架物料提升机安全技术规范JGJ88-92建筑施工安全检查标准JGJ89-99第二章工程概况及特点第254页共254页 （一）工程概述省委机关大院西北片危旧房改建工程，位于合肥市长江中路与含山南路交叉口处，省委机关大院西北片。其中A、B两栋楼建筑面积59500M2，机关医院建筑面积为4940M2，A、B两栋楼地下两层地下室，A楼地上30层，B楼地上26层（裙房3—4层），机关医院5层。主楼A楼高度为107M，B楼91.2M，总建筑面积为64440M2。本工程主楼为一类高层建筑，设计合理使用年限为50年。耐火等级一级，建筑抗震设防烈度为七度，人防地下室为六级二等掩蔽所（平战结合）。机关医院合理使用年限为50年，建筑耐火等级为一级，现浇钢筋混凝土框架结构，抗震设计烈度为七级。建筑平面布置及功能分区1．工程概况本工程主要为高层商住公寓楼，机关医院。第254页共254页 序号项目内容1工程名称省委机关大院西北片危旧房改建工程2工程地址合肥市长江中路与南含山路交叉口处，省委机关大院西北片3建设单位中共安徽省委西北片危旧房改建领导小组办公室4设计单位东华工程科技股份有限公司5耐久年限50年场地类别Ⅱ类抗震等级一级（剪力墙二级）防火等级一级抗震设防烈度7度防水等级6建筑规模层数A楼30层B楼26层（裙房3-4层）机关医院4层（局部5层）建筑高度A楼101MB楼91.2M机关医院17.4M7建筑面积A、B两幢楼59500M2机关医院4940M28结构形式基础结构A、B楼人工挖孔灌注桩基础，两层地下室。机关医院柱下独立基础、条形基础，一层地下室。上部结构A、B楼钢筋砼框剪结构机关医院钢筋砼框架结构9工期总工期为585个日历天10质量目标安徽省优质工程“黄山杯”（二）建筑构造1．主楼建筑墙体：除钢筋混凝土墙外，本工程墙体均为非承重墙体，外墙、电梯井墙为240厚非承重粘土空心砖，内隔墙为200厚轻质混凝土砌块，卫生间墙为120厚非承重粘土空心砖。第254页共254页 楼地面：本工程楼地面主要做法有三种，即主要楼地面为水泥砂浆抹光地面；A、B两栋楼一、二层1#、2#楼梯，一层门厅、电梯厅、电梯机房的楼梯间为花岗岩地面，三层洁衣贮存、熨烫、烘干室、洗衣、发放、消毒室、卫生间为防滑地砖；机关医院1#、2#、3#楼梯、一层门厅、电梯厅为花岗岩地面，卫生间、开水间为防滑地砖（机关医院地下室放射机房地面将有专业公司施工），A、B楼三层以上住宅地面不做（二次装修做）。屋面：本工程屋面为不上人屋面，做法（从下而上）：结构层→1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%（最薄处30）→20厚水泥砂浆找平→CP97丙烯酸防水胶膜两道→SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（双面加筋型）两道→10厚水泥胶保护层分两次刷→20厚（XPS）挤型聚苯乙烯泡沫保温隔热板→20厚1：2水泥砂浆保护层。门窗：本工程门窗分为木门、甲、乙、丙级防火门、防护密闭门、防火卷帘门、铝合金门、无柜玻璃门、塑钢窗、铝合金百叶窗等。塑钢窗均采用5MM净片无色玻璃。建筑室外装饰：本工程外墙主要为外墙涂料，局部为花岗岩墙、玻璃幕墙。室内立面装修：本工程内立面均为混合砂浆面涂刷白色内墙乳胶漆（机关医院地下室放射机房墙面为10厚1：3水泥砂浆底，10厚1：2水泥砂浆面，刷白色106涂料两道，加涂2MM铅当量的防护涂料、专业公司制作）。（注：A、B楼三层以上住宅室内墙面为混合浆面。）室内顶棚装修：A、B楼一层门厅、电梯厅、营业厅、消防控制中心、门面房、二层的营业厅为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，其余均为混合砂浆面涂刷白色内墙乳胶漆，机关医院地下室、一层的1#、2#楼梯、电梯厅、各诊室及配套房间为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，其它为混合砂浆面涂刷白色内墙乳胶漆。（注：A、B楼三层以上住宅室内顶棚为混合砂浆面。）（三）结构构造1．主楼本工程为框架——剪力墙结构，抗震等级一级。A楼、B楼高度为30层、26层、地下2层。本工程基础为人工挖孔桩，地下室底板厚度60CM。混凝土强度等级：构件类别部位强度等级基础垫层C10地下室剪力墙、柱-1~-2层C40地下室墙板、梁、楼板-1~-2层C35上部结构剪力墙、柱A、B幢高层：1~5层C40A、B幢高层：6~15层C35A、B幢高层：16~顶层C30上部结构梁、板A、B幢高层：1~5层C35第254页共254页 A、B幢高层：6~15层C35A、B幢高层：16~顶层C30其它图中未注明者C25注：地下室底板、外墙、顶板结构砼抗渗等级为S8，地下室外侧壁、底板面、顶板涂刷2遍CR65防水剂。钢材与连接：原材：主要选用一级钢筋（Φ，fy=210mm2）二级钢筋（Φ，fy=310mm2）钢筋最大直径Φ25mm。钢筋规格：I级钢筋Φ6-Φ12Ⅱ级钢筋Φ12-Φ252．机关医院现浇钢筋混凝土框架结构，地上4层，局部5层，地下1层，地下室采用独立承台基础。抗震设计烈度为7度，抗震等级为一级。基础垫层砼强度等级为C10，基础为C25，梁、板、柱为C30，地下室底板、侧壁结构砼抗渗等级为S8。（四）工程特点1．自然环境条件（1）场地交通及周边环境省委机关大院西北片危旧房改建工程拟建于合肥市长江中路与含山南路交叉口处，交通便捷。北面紧邻长江中路，西面紧靠含山南路，东面为京九大厦和省委机关食堂，南面为省委机关大院，环境较好。本工程施工场地内施工围墙已建成（为轻质夹心保温板材），桩基部分由业主单独发包给中国广厦集团施工完成。场地面积约7500M2，施工场地极为有限。第254页共254页 （2）气候特点合肥地区属季风副热带湿润，气候特征为冬冷夏热，春秋温和，季节变化显著。根据该地区气象统计资料显示，每年的12月至2月极端最低温度为-12℃，日平均气温≤5℃的天数为80天，在每年的7月至9月极端最高温度为40.7℃，极高平均温度为37.4℃。春夏季，本地区雷雨较为频繁、雨期持续时间较长。本工程施工周期长，跨越冬、暑季。必须做好相应的季节性措施以确保工程质量。（3）施工现场施工现场施工用临时围墙已建成，场地基本平整，桩基部分分包施工完成，临时设施水电接入等待施工队伍进场后进行。2．工程特点(1)大、高、难本工程总建筑面积64440M2。A、B（主楼）建筑面积达59500M2，A楼高达101M，B楼高达91.2M层、A楼30层、B楼26层及3-4F裙房组成，两层地下室。混凝土现浇量大，需要投入较多的钢管、模板等周转材料。结构较为复杂，结构梁最大截面尺寸为2500×1200（h×b），上部结构为异形柱墙结构，砼设计强度高，剪力墙、框架柱砼标号最高为C40（5层以下的剪力墙、柱结构）。本工程设计采用强柱弱梁，混凝土浇捣时有一定的难度。本工程地下室部分设计两条后浇带，给施工带来较大难度。对于关键分部分项工程，施工时必须编制详细的作业指导书，确保施工质量。(2)科技含量高第254页共254页 本工程采用了深基坑、支护、地下降水、大体积砼浇捣、高强砼、超高层砼泵送工艺、粗直径钢筋机械连接技术、超高层建筑垂直度控制技术、节能保温技术等等。工程施工中需积极应用新技术、新材料、新工艺、新设备，以提高施工科技含量。(3)投入劳动力较多由于工程量较大，工期紧，故要求各工种投入大量劳动力，合理组织和调配。(4)专业工种多本工程施工过程中，有土建、一般装修、精装修、给排水、电梯、电气、通风、空调、消防、大楼智能化系统安装等专业队伍，其中将分为业主指定分包和允许分包等多种形式，施工过程中须做好总包管理，使各工种配合协调。(5)质量要求高本工程业主要求质量达到省优标准。我公司自我目标为确保“黄山杯”，并争创“鲁班奖”。为保证目标实现，必须采取切实可行的保证措施，精心组织。由于本工程材料品种多、量大，对各种原材料、成品、半成品要严格把好质量关。(6)文明施工要求高本工程位于省委机关大院内，紧临长江中路，含山南路，现场对环境保护、噪音控制、文明施工、安全生产等方面应有较高的要求。施工过程中必须严格控制，真正做到安全生产、文明施工、保护环境、控制噪音。保证政府部门办公及社区居民生活不受施工影响。根据上述施工特点，在组织施工过程中，我们将制定各种有效措施，克服不利因素，以严谨的科学态度，拼搏求实的工作作风，以一流的管理水平，创一流的工程质量、一流的工程速度，顺利完成各项管理目标。第254页共254页 第三章施工组织机构及施工部署（一）工程管理目标1．质量目标：确保达到省优质工程标准，争创鲁班奖。2．工期目标：拟从2002年12月25日进场，2002年12月30日开工，2004年8月10日竣工。总工期为585个日历天。3．安全生产目标：杜绝重大事故，一般事故频率小于1‰。4．文明施工和现场环保目标：创省级安全文明工地，环保达到当地要求。5．科技进步目标：创省级科技示范工程。6．服务目标：建造业主满意工程。（二）施工组织机构由于本工程体量较大，要求较高，我公司将该工程列为2003年度至2004年度重点工程。为确保工程按期优质完成，我公司将按项目法分级管理，组建管理幅度和深度与本工程规模相匹配的精干高效的项目经理部进驻现场，代表本企业全面履行承包使命，对工期、质量、安全、文明施工等进行有效管理和实施。1．总部与项目的关系（1）总部与项目经理部的关系：总公司直属一级项目部，具体对该工程实施监督、管理、协调、平衡，总的可概括为十六字“总部监督，部门协调，授权管理，全面负责”。a、“总部监督”：总部按合同要求和承诺，对项目的实施情况实行全过程监督，必要时可调动全公司的人力、物力，确保合同要求和承诺全面兑现。第254页共254页 b、“部门协调”：总部的工程、技术、质量、安全、财务、预算等各业务部门对项目提供人、财、物的全方位支持，各部门对项目的管理以服务为主、监督为辅。c、“授权管理”：总部授权范围为本工程及与本工程有关的施工管理活动所拥有的权限，包括对人、财、物的支配调动权、奖惩权。d、“全面负责”：项目部全面履行合同要求和承诺，对本工程一切施工活动包括工期、质量、安全、成本、文明施工等全面负责并组织落实。总之，在整个项目管理活动中，总部是依托，项目是主体，部门是保证，达标是目的。（2）总部对现场项目部授权范围a、原则①项目经理是总部法人代表在项目上的代理人。②项目经理是实现工期、质量、安全、文明施工等各项工作的责任人。b、授权范围①根据工程特点和需要要求在本企业范围内选调有关人员的权力。②对项目各责任人员有奖惩权。③对本工程所需物资有要求调配权。④服从总公司统一资金帐户，总部对项目使用资金有调配权。2．相互关系网络图分公司各业务部总部第254页共254页 项目经理部反馈服务实施保证实现合同目标及服务施工活动3．项目管理机构项目管理机构由领导层、专业管理层和劳务层组成。各类人员的岗位职责按公司项目管理手册执行。（1）项目领导层由一名项目经理、两名项目副经理、一名总工程师和一名项目书记组成以项目经理为首的、精明强干的领导班子，全权组织该工程的生产诸要素。项目经理是企业法人在本工程上的代表，具有人事、成本控制、技术决策、设备租赁的权利，对工程进度、质量、安全、成本负责。其中：a．项目经理为工程的总负责人，受企业法人委托，对总部直接负责，代表企业全面负责履行承包合同，负责项目部与总部关系协调，负责施工所需人、财、物的组织管理与控制。b．一名项目副经理负责两个栋号工程的生产调度、技术决策、质量与安全控制、机械设备管理、材料供应与劳动力调动等；c．一名项目副经理负责专业分包工程的生产协调工作；d．项目总工程师负责施工生产、技术质量工作，参加项目质量计划、施工组织设计的编制工作，组织内部质量监督、检查验收，组织收集整理有关工程技术资料等。e．项目书记负责项目人员的思想教育、住宿、娱乐、对外宣传等。（2）项目管理层由各专业工长和内业管理人员组成，负责项目各项工作的具体实施。在本工程中，计划成立以下专业班组：a．结构工程专业班组：负责结构工程的钢筋、模板、混凝土施工。b．装饰工程专业班组：负责合同范围内的装饰工程施工。c．安装施工专业班组：负责合同范围内的水电安装工程施工。d．施工部：负责施工区段生产调度、流程及施工准备，协调各项生产要素，对现场文明、机械设备、总平面图进行有效管理，负责总进度计划、季、月、周计划的编制和落实，负责编制材料和机具、设备使用计划、落实安全措施，确保安全生产，负责与安装工程的配合和协调。第254页共254页 e．安装部：主要针对安装工程专业性强而设的项目负责人，包括分包工程的管理；现场电器、供水的设计的布置。f．质保部：负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理。g．内业部：负责工程档案资料、工程技术资料、钢筋翻样、模板翻样、经营预算、收款、财务核算、任务结算等管理。h．器材部：负责工程材料进场组织；现场机械设备和周转材料、料具对内租赁等管理；现场机具的操作、维修、保养等。j．后勤保卫部：负责人事档案资料、劳资、职工住宿、现场卫生、保卫、对外宣传、业余娱乐等。4．项目组织机构图项目经理项目领导层第254页共254页 总工程师项目副经理项目副经理施工部后勤保卫部器材部内业部质保部项目管理体系项目管理层档案资料成本财务核算计划统计人事档案劳资保卫环保其他材料设备技术劳资定额安全监查质量监查翻样项目作业层仓库管理材料采购操作班组专业分包装饰队土建队安装队第254页共254页 5．施工基础上经理部管理人员设置表机构职务职称人数姓名总部项目总负责（总经理）工程师1杨广亮副总工高级工程师1闫跃先质量监督注册质量监督师1王建寰、杨要峰安全监督工程师1仲米军现场项目经理高级工程师1董传明项目副经理工程师、注册造价师2殷博、李琦项目总工程师高级工程师1谢玉立后勤管理政工师2刘凡（等）质量员工程师3吴敏森（等）施工员工程师5程运业（等）材料员经济师2陶芳亮（等）安全员助理工程师2阚绪祥预算员经济师1李修才资料员助工2刘亮材料检验员助工2姚璜（等）深化设计高级工程师1胡庆林木工工长高级技师2陈友亮（等）钢筋工长高级技师2朱瑞文（等）瓦工工长助理工程师2闻正榜（等）砼工工长助工2胡广超（等）粉刷工长助工、技师3周德根（等）电工工长助工、技师2王吉平（等）安装工长助工、技师4郝士建（等）第254页共254页 机械管理技师2闫秀龙（等）6．施工组织管理措施为顺利实现本工程合同规定的各项目标，我们将采取如下主要管理措施：（1）发挥公司的集团优势，在各生产要素的配置上对该工程实行重点政策，确保工程顺利完成。（2）组建精干、高效、强有力的项目管理班子，选配高素质的项目经理和管理人员，实行项目经理负责制，应用计算机在现场进行现代化的动态管理，合理调配人、材、物等生产要素，优化施工程序。（3）选用技术熟练、纪律严明、经多个大型工程锤炼能打硬仗的高素质作业队伍施工。（4）发挥公司的技术优势，在本工程上大量推广应用新技术，优化施工工艺，在重点、难点部位应用我公司己有的科技成果和成熟工艺、工法，攻克技术难关。（5）发挥公司的机械设备优势，在工程上投入的大型施工机械设备有FO/23B100tm塔吊和63TM塔吊各1台，1台HBT60—C砼输送泵，2台双笼施工外用电梯，合肥市预拌商品砼搅拌站及一批先进适用的中小型施工机具，提高施工作业的机械化程度，加快工程进度，保证工程质量。（三）施工部署1．总则本工程建筑面积大，工期紧，质量要求高，专业分包多，施工难度大，各方期望值高，在施工中必须进行科学的组织，严格的管理，协调好各方的工作，以实现既定的总体目标。施工部署按照“先上后上、先土建后安装，先结构后装饰”的原则，实行平面分段，立体分层，同步施工的施工方法，按照系统工程原理，精心组织各工种、各工序的作业，对工程的施工过程、进度、资源、质量、安全、成本实行全面管理和动态控制。2．施工阶段划分及衔接关系本工程整个施工为大范围内分区，各区内分施工段，实行大流水与小流水施工相结合，以具体施工步骤、施工程序为主线，分阶段，突出重点、明确目标，进行控制管理。整个施工分为五大阶段进行。第一阶段：施工准备阶段。重点做好场地交接，调集人、材、物等施工力量，进行施工平面布置，图纸会审，办理开工有关手续，做好技术、测量交底工作，目标是充分做好开工前的各项准备工作确保按时开工。第二阶段：基坑支护、地下室施工阶段。由于工程刚开工，此阶段组织主要是组织、协调，使施工尽快趋于正常，抢晴天战严寒，做好现场的安排工作。第三阶段：主体结构施工阶段。此阶段为工程施工的高峰期，标准层施工要达到8天一层楼，目标是：主楼2003年3月31日地下室完工，2003年12月25日主体结构封顶；机关医院2003年5月5日基础完工，2003年7月1日主体完工。第254页共254页 第四阶段：砌体、装饰施工阶段。主体结构完十层后，马上开始施工，同时插入水、电安装工程，此阶段为工程竣工的关键阶段，是文明施工和安全生产较难控制的阶段，重点要做好各方的协调工作。第五阶段：室外工程施工阶段。此阶段为工程全面收尾阶段。3．施工区段的划分本工程施工平面大，有主楼（A、B楼）和医院三个单体，合理划分施工区段，组织流水施工，实行人、材、物的优化配置，是工程得以优质、高速、顺利进行的基础。在工程施工过程中，根据工程实际情况，总体区段的划分按栋号分为三个，即地上A、B楼、机关医院每栋为一个区，每个楼层为一个施工段。4．楼层结构施工程序为缩短施工时间，结构施工期间按从下到上的顺序，按流水施工同时进行，每个施工段地上结构采取柱、墙→梁、板施工流程。地下结构按垫层→底板、承台地梁→柱、墙→梁、板施工流程。地上结构施工程序如下图：梁、板钢筋满堂架梁、板模板定位放线墙柱钢筋樯柱模板安装预留预埋安装预留预埋梁、板、墙柱混凝土浇筑5．劳动力安排第254页共254页 针对本工程工程量大，技术要求高、施工工期紧的特点，将组织技术熟练、纪律严明的作业队伍进场施工，三大工种作业人员和特殊作业人员均由本公司技术熟练、纪律严明、经过多个大型工程锤炼、能打硬仗的高素质职工组成，并按照施工进度的要求，对劳动力数量进行动态的调整。统筹安排与四维均衡协调：主体结构与装饰工程交叉，给排水、电气工程安装与装饰工程交叉。同时做好专业分包的控制管理，充分利用平面、主体、时间、空间四维交叉作业，为及早安排插入装饰、安装各专业施工创造条件，合理安排装饰高峰期的施工，做到均衡协调。根据本工程实际情况，高峰期劳动力人数达到490人。主要劳动力计划表工种计划人数基础主体装饰试运转扫尾木工1801501803010钢筋工11080110152混凝土工505050205瓦工1203012010025普工3030301010机（修）电工151515152粉刷工16080(穿插)16020装饰工（油漆工）1002010030架子工3510353510防水工353525（屋面）10水暖安装5025305015电气设备4530454515第254页共254页 通风空调30303010消防系统255152510设备调试20弱电系统业主指定分包电梯业主指定分包6．施工协调与调度为了保证施工的秩序，解决现场存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈上级及业主的意见和施工中出现的问题，调度体系运转情况如下：⑴监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力、物力的综合平衡，促进生产活动正常进行。⑵定期召开有业主、上级职能部门、设计单位、监理单位的协调会，解决施工疑问和难点。⑶定期组织召开各专业管理人员会议，分析整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况，调度会延伸到作业班组长，使项目领导的精神贯彻到现场每个施工员的行动中去。⑷指派专人负责，协调各专业工长的工作，组织好各分部分项工程的施工衔接，协调穿插作业，保证施工的条理性、程序性。⑸定期召开由项目经理和财务、预算及现场管理人员参加的成本分析会，优化人力、物力、财力的使用，使成本得到有效的控制。⑹施工组织协调建立在计划和目标管理基础之上，根据施工组织设计与工程有关的经济技术文件进行，指挥调度必须准确、及时、果断。7．施工进度计划⑴工程总进度控制计划第254页共254页 该工程总工期600天，我公司经过对招标文件、图纸及现场与观摩，决定在585个日历天内完成全部合同内容，此招标文件提前15天，计划于2002年12月30日开工，竣工时间2004年8月10日，其中主体结构封顶时间为：B楼2003年11月23日，A楼2003年12月25日。屋面工程计划在围护墙结束后开始，在主体施工阶段，有关安装预留预埋配合土建施工进行。砌体工程在结构完成10层后即插入施工，拟安排主体砌完10层作一次主体验收，整个工程主体分三次验收。抹灰工程在验收完成后紧随砌体之后进行，进度保证迟后于砌体10层结构层。在砌体和抹灰施工阶段，室内常规水电、消防、通讯信息等的管道安装施工应与土建施工保持密切联系，互相为对方施工创造有利条件，以减少不必要的相互干扰。室内精装饰如水泥砂浆地面、地面贴花岗岩地砖、室内乳胶漆、天棚吊顶等，待抹灰工程完后主楼部分从上到下进行施工。外墙装饰在砌体完后开始从上到下施工。这一阶段，有关卫生洁具和照明等安装工程同样要求配合进行。⑵主体结构工程进度计划该工程A、B两栋楼主体结构包括二层地下室、机关医院一层地下室、3-4层裙房。最高A楼30层，安排工期356天，其中地下施工工期90天，从2002年12月30日开始施工到2003年12月25日结束；医院工期100天，从2003年1月24日开始施工到2003年7月1日结束。B楼工期234天（不含地下室结构）。附图1进度计划管理图施工总进度计划其它各分包进度计划安装进度计划土建进度计划编制月进度计划第254页共254页 提出意见及存在问题月计划审核确定月进度计划套用劳动定额算出工日数计算工程量编制周进度计划劳动力总数周计划审核解决工长提出问题确定周进度计划编制专业工种日计划在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。计算工程量项目经理、技术负责人进行计划监督实施周计划完成周计划末完成追查原因发现问题、调整处理解决附图2、省委机关大院西北片危旧房改建工程施工进度计划图附图3、省委机关大院西北片危旧房改建工程横道图附图4、省委机关大院西北片危旧房改建工程主楼地下室分部横道图附图5、省委机关大院西北片危旧房改建工程双代号网络图附图6、省委机关大院西北片危旧房改建工程主楼地下室分部双代号网络图（待插入）第254页共254页 8．主要材料使用及进场计划中标后上报详细的材料计划给监理工程师和业主。9．现代管理技术的应用⑴现代办公设备现场配备4台微机、1台复印机。采用网络计划软件、财务软件、工程预算软件，组合式模板工程施工优化配置软件系统，工程项目质量管理软件，自编工程资料管理软件。工程技术核定单，施工组织设计，施工方案、装饰细部图等采用CAD制图。实现微机上网，了解“新技术、新材料、新工艺、新设备、新结构”最新信息。⑵现代通信设备第254页共254页 进场后，项目部的所有管理人员均配有手机，并将联系电话以书面形式告知甲方，设计及监理方，以便及时联系工作情况。为了提高现场管理效率，塔吊司机与指挥之间，施工测量放线等，采用对讲机联系，提高现场信息沟通率。⑶现场监控系统为了加强现场的监控管理，分别在大门口、塔吊、仓库重点区域设置监控探头，监控中心设在项目部办公室内，设专职管理人员轮流值班，从而确保管理跟踪到位，目视管理措施到位及时。⑷先进管理软件应用清华斯维尔和美国微软Project2000项目管理软件，进行项目管理和资源优化。对工程实施劳动力、材料等资源及质量、进度进行控制和动态管理。应用海口神机妙算软件，编制工程预决算、人工核算。应用AutoCAD2000软件，进行施工图翻样和竣工图绘制。第四章施工现场总平面布置及管理一、地下室施工平面布置a．平面布置根据现场情况及工程特点，地下室施工期间现场平面布置见相应的施工平面布置图。b．生活设施布置第254页共254页 施工现场北侧围墙边建一排临建，供业主、监理及施工单位办公和项目管理人员住宿使用。从东到西分别为甲方和监理公司宿舍、甲方办公室、监理办公室、会议室、施工单位办公室、配电房、厕所，二层为施工单位管理人员宿舍，钢筋、木工加工场布置在大楼西侧，靠近围墙处，在大楼东侧京九大厦与省委机关老医院之间设置为职工食堂。在南侧、西侧及东北侧围墙上设置三处大门，东北侧围墙大门为主要出入通道，其它两处大门作为材料进出及浇注砼时的运输通道，平时，这两处大门封闭管理。本工程由于现场场地极为有限，在地下结构施工期间工人住宿设施布置在我公司基地（位于合肥经济技术开发区光明路8#），工人早晚上下班，全部利用我公司的两辆班车接送，中午在工地就餐。地下结构施工期间，主要周转材料及备用机械设备全部备齐堆放在我公司基地，并根据工程需要，随时调至工地。c．生产设施布置钢筋车间、木工车间布置在大楼西侧，半成品堆场、部分周转材料堆放在大楼东侧，钢筋堆场布置在大楼西侧；施工用动力照明电缆沿四周围墙敷设，接机械配电箱处采用套管地埋式。d．管道布置施工现场水管进场后由业主指定接入点，装上水表。二、地上结构施工平面布置⑴平面布置第254页共254页 根据现场情况及工程特点，在地下室施工期间施工现场的基础上，上结构施工时的平面布置以及装饰施工阶段平面布置详见相应的施工平面布置。⑵现场场地布置地下室施工完成后，基坑回填土结束，对整个施工现场进行硬化处理，先铺100MM厚5-25MM碎石垫层，再做150MM厚C15砼内配Φ6@300双向钢筋网片，对于存在较大高差的部位，要在相邻部位设置砼坡道，以方便行车。下水布置：沿建筑物四周道路边设置排水沟，排水沟截面尺寸为300×300MM，上盖盖板并在排放污水处设置沉淀池，经沉淀池后排入市政管道。生活污水予埋Φ200的水泥管，并在排放处设置化粪池，后排入市政污水管道。现场绿化：本工程施工工期长，现场文明要求程度高，除在施工现场做好必要的布置外，对于整个现场还应合理规划，对大门口、办公区、生活区及现场道路边适当布置绿化绿地，将施工现场布置成花园式工地，给全体施工人员创造一个良好的施工和生活办公环境。⑶生活设施布置施工现场生活设施将在结构施工至四层结构后，拟将地下室两层清理干净，负一层作为现场工人的住宿区，划分好班组、工区搭设好高低床铺，按安全文明施工工地进行管理，并利用位于B楼东西两侧的汽车通道作为出风口，并在出入口处搭设好双层平面隔离通道，同时在三层结构四周挑出安全平面挑网以防高空落物打击，切实做好安全防护措施。⑷生产设施布置第254页共254页 在地下室回填土后，原堆土位置和A、B楼之间+0.000M层上改作成品、半成品及砂石料堆场，其它同地下室施工平面布置。⑸机械设施布置机械设施布置，塔机、人货电梯及龙门架布置详见“8、施工主要机械设备计划及布置”。另外，在A、B楼之间布置3台350L砂浆搅拌机，在医院南侧布置1台350L砂浆搅拌机。⑹管道布置地上结构施工时现场的用电线路及水管布置基本如地下室施工期间相同，增设砂浆搅拌机的电源及楼层施工电源。三、施工平面管理本工程工期紧，工程量大，在交叉作业的情况下，为保证工期，按时完成施工任务，必须统一安排现场平面，布置合理。既要顾全大局，又要兼顾各工种间的配合，科学地组织施工生产，真正做到文明施工。平面管理措施如下：⑴各种机械设备、临时建筑、材料堆放必须按施工平面布置图的要求布置，水电线路的布设按规定进行铺设。⑵进入现场的材料按平面布置图指定的位置堆放整齐，不得随意堆放。⑶工地现场南面和北面为材料进出的主要通道，场地内布置一循环通道，并在其它材料堆场均做好硬化处理，以保证临时通道的畅通和现场的整洁。⑷认真执行合肥市有关文明施工管理规定和省委机关大院的各项管理规定，定期组织检查评比，第254页共254页 ⑸现场出入口处设警卫室，张挂出入制度，与施工无关人员严禁入内。外来人员来访，应进行登记，教育职工维护良好的施工次序和劳动纪律。⑹现场排水沿建筑物做环形排水沟，经沉淀池后排入市政下水管网。生活设施的排水管道与市政的下水管道相连。厕所的排污管经化粪池处理后接入市政下水管网。⑺现场的施工垃圾在各施工阶段和施工过程中做到工完料清，下地集中堆放，统一处理。⑻道路、水电设专人检查、管理、维修。⑼施工平面布置须随施工的进展及时调整补充，以适应变化情况。四、临时施工用电设计⑴设计依据《施工现场临时用电安全技术规范》、《城市建筑电气设计施工手册》。⑵电源进线及配电室为便于进线安排，配电室设于场地的西北角，进线接自业主指定变压器，出线分两路，即施工用电沿四周围墙分别接入主楼、工作场，生活用电沿北侧围墙接入。⑶用电设备及照明概况塔吊：QZT125TM二台，单机容量70KVA，总容量为140KVA。施工电梯：SCD200/200二台，单机功率18KW，总功率36KW。龙门架一台，单机功率7.5KW。第254页共254页 砂浆搅拌机（JZ350），四台单机总功率30KW。钢筋切断机（GQ40A）三台，单机功率5.5KW，总功率16.5KW。钢筋弯曲机（GJB7-40）二台，单机功率3KW，总功率6KW。钢筋冷拉机（JK2）二台，单机功率15KW，总功率30KW。交直流电焊机（BX1-500-1）七台，总容量153KVA。离心泵（D6-257）十台，单机功率5KW，总功率50KW。办公室、食堂、宿舍及施工现场照明按30KW计算。木工车间按12KW计算。⑷负荷计算①用电负荷本工程用电高峰期将出现于上部结构施工期内，施工用电主要是钢筋、模板体系及人员机具的垂直运输和照明等。用电高峰期内用电机具详见前表《施工机械配备表》。根据此表，本工程用电负荷可计算如下：P=1.05×(K1∑P1/COSΦ+K2∑P2+K3∑P3)其中：∑P1为电动总功率∑P2为电焊设备总容量∑P3照明总功率K1=0.6，K2=0.6，K3=0.8，COSΦ=0.75第254页共254页 ∑P1=70×2+8×2+7.5+7.5×4+5.5×3+3×2+15×2+5×10+12+1.5×10+2.2×4+4.4×4+3×12+2×6+2.2×4+1.2×5+3×3=441.2KW∑P2=19×3+24×4=153KVA∑P3=30KWP=1.05×(0.6×441.2/0.75+0.5×153+0.8×30)=431.86KW②变压器的选择根据以上负荷计算结果，选用变压器容量为：S=1.05×P/0.8=1.05×431.86/0.8=566.8KW根据临时用电负荷变化的特点，拟选用一台容量为630KVA的变压器，布置在配电房外侧，并做好安全防护措施，具体容量还未了解到确切资料，正式进场后将与业主联系，了解详细用电情况，作好施工用电准备。③用电布置整个施工现场的用电线路布置主要分为四大部分，分别为：大型设备的用电线路，如塔吊、施工电梯等；加工车间的用电线路，如木工车间、钢筋对焊车间等各结构层面施工用电线路；照明线路。第254页共254页 临时用电线路系统根据各种用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。主线路先沿围墙内侧走，然后通过架空线向各用电部分拉通。楼层干线电缆沿内管道井设予埋套管，干线电缆穿于管内，每三层设一配电箱，每一楼层设线盒。干线电缆选用截面积为300MM2的BXF型铜芯橡皮绝缘电缆。用电设备接零保护线采用截面积大于2.5MM2的BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软线。各类电缆线计划用量见下表所示：电缆用量一览表电缆类型规格长度（M）BXF型铜芯橡皮绝缘电缆300MM2550塑料护套线一芯680BXF型铜芯橡皮绝缘电缆10MM2700BVR型铜芯聚氯乙烯绝缘软线2.5MM21000a.电缆敷设各线区均采用空气中敷设方式，考虑到现场情况复杂易对电缆造成损伤，采用预制盖板（120×70）防护；经过过道的电缆要用Φ50的钢管穿管加盖板敷设；需设脚手架空敷设时要用瓷瓶做有效隔离；钢筋车间和木工车间落地线及电缆要用Φ50的钢管穿管保护；跨越道路的电缆应以埋地或穿管方式敷设；至楼层的电缆采用直接预埋在墙体中，每栋每层设一个电箱。b.地下室楼层和楼梯口采用36V低压照明；按要求每八层设一个行灯变压器；砼浇筑所用指示灯也采用36V低压电源。⑸临时用电方案⑹施工临电安全技术措施第254页共254页 ——临电系统采用TN-S系统。——临电系统要严格执行“一机一闸”制，并实行两级漏电保护。——潮湿场所及楼梯口照明，浇砼用的指示灯均采用低压供电。——配电房发电机房及各大配电箱旁设立足够数量的可扑灭电气火灾的灭火器（如1211灭火器、干粉灭火器）。电工作业，实行挂牌制，各大型用电设备、配电箱指定专人负责。五、现场临时用水设计现场用水主要分为两大部分，即施工用水、生活用水。在用计算时还应考虑消防用水。施工用水主要考虑模板浇水湿润和浇水养护用水等方面。⑴现场临时供水管的选择①现场施工用水混凝土浇捣用水计算公式：q1=k1×(Q1+N1×K2)/(8×3600)根据建筑面积大小，取砼养护、模板湿润耗水量计N1=100L/M3，砌砖按每天150M3计，每M3砌体耗水量取Q1=200L/M3。每班浇注混凝土量为Q1=200M3，另取K1=1.15，K2=1.5，则：q1=1.05×(200×1.5+100×1.5)/(8×3600)=10.99(L/S)②现场生活用水施工现场生活用水量按下式计算:q2=P1×N4×K5/(24×3600)现场高峰期人数为P1=490人，按定额，不均衡系数K5=1.5，由于施工人员不在现场住宿，每人用水量为N4=20(L/人)，则：q2=490×20×1.5/(24×3600)=0.17(L/S)第254页共254页 ③现场消防用水：取q4=10L/S④现场总用水量：因q1+q2=10.99+0.17=11.16>q4，故现场总用水量为：Q=（q1+q2）×1.1=12.27(L/S)⑤供水管径计算计算公式为：D=（4Q/（π×v×1000））1/2对施工用水管，管内流速v=1.5m/s，则D=0.102M=102MM，取总水管管径D=100MM。⑵水管布置总水管进入施工区后，沿现场四周布设，然后设D=50MM支路将水引向钢筋加工、木工加工区、搅拌机旁、办公区和施工区域。在相应各区设置用水管。地下结构混凝土养护用水，将直接用供水软管接通。地上施工区楼层用水，拟在管道井内布置一条Φ50竖向水管，随结构施工逐层向上布置，直至顶部，每层设置两条支管和两个施工水龙头。场内供水主干道兼做消防用水供水管线，在现场两个大门口，各布置1个消防龙头。第五章主要分部项工程施工方法及技术措施（一）测量第254页共254页 在工程施工中，测量放线占有重要地位，它直接影响工程质量、进度、效益等，特别是本工程为高层建筑，外形复杂，搞好测量放线显得尤为重要。本工程平面测量用方格网控制，直角坐标法测量，所有定位点的位置必须事先准确计算，并经监理工程师的认可后，方可施测。本工程A、B两幢楼和裙房基础连为整体，基础深达8.05M，设计两层地下室结构在+0.30M标高为地下室顶板，上部结构分为A、B两幢单体结构和3~4层的裙房部分，其中，A楼地上30层建筑最大高度达107.0M，B楼地上26层建筑最大高度达91.2M。机关医院为柱下独立基础，基础深达5.80M，设计一层地下室，地上4层，局部5层，最大建筑高度17.4M。进场后，通过甲方、监理单位办理测量成果及控制点移交手续，测量控制依据为高程控制水准点及轴线的控制点。1．地下室定位放线根据业主和测绘部门提供的测量控制点，结合本工程的特殊形体建立基本平面轴线控制网。A、B楼基础施工时以⑧轴向⑤轴方向1000MM，⑩轴向⑨轴方向1000MM，和轴向轴方向1000MM，轴向轴方向1000MM，组成“#”字形平面控制基线作为整个基础施工的控制基线，基础施工至室外标高以后，以⑧轴和轴偏轴线1000MM线组成“+”字形基线，作为B楼上部结构施工的控制基线，以⑩轴和轴偏线1000MM线组成“+”字形基线，作为A楼上部结构施工的控制基线。机关医院以轴向轴方向1000MM和⑤轴向④轴方向1000MM组成“+”字形平面控制基线作为主体结构的控制基线。然后以此为依据，纵横方向分别施测其它轴线。然后采用经纬仪和测距仪或钢尺，确定其它各细部位置。2．高层垂直度控制（1）器具准备测量设备选用表仪器工具名称规格型号数量单位精度用途经纬仪J22台<2//角度测量经纬仪J2-11台<2//角角测量光电测距仪DM1031台<0.9MM/KM距离测量水准仪S32台<3MM/KM施工水准测量精密水准仪NiooSA1台<1MM/KM沉降水准测量全站仪ZL1台+1/20万内控垂直测量激光铅直仪LB-51台高层建筑向上投点钢卷尺50M2把垂直、水平、距离测量接收靶4块垂直投点接收点第254页共254页 磨砂钢化玻璃对讲机500M范围3对通讯联络彩色笔1套描点划线注：仪器均经计量局检验且在准用期内，50M钢卷尺为经计量局检验的专用标准钢卷尺。（2）垂直控制采用内控法，使用激光铅直仪测量，它是一种能发出垂直激光束的仪器，激光具有单色性，发散性极小的优点，更不怕风吹，晃动等。先在+0.000M楼层面上选择拟定偏离各轴线1000MM相交组成的“+”字控制点，作为向上施工各层传递垂直度标准控制点。在浇筑+0.000砼楼板时预埋一块-8×150×150MM的钢板，钢板下有4个螺纹Φ10的锚脚，将垂准点定点在钢板上，刻上十字线作为标记。外围用砖砌护圈加以保护。几个控制点连成一个轴线控制网络。在+0.00以上各层楼面浇筑时，按4个垂准点的对应位置预留200×200的竖向引测投递孔，并在预留孔四周用砖砌筑200高阻水圈，用以阻挡投点时有施工用水沿孔口流淌到测量仪器上。为减少激光光射产生的误差，使用其最有效的可靠射程，拟按每10层分段按+0.00层面办法再次布点。投点时掀开垂准点上的保护盖板，清除周围杂物。基准层测量员在点上架设激光测量仪，接上电源，打开开关，对中、整平后即可与待测层测量员用对讲机进行联系。这时待测员拆除该层投递孔上防护盖板，扫去四周垃圾，将300×300×5的磨砂钢化玻璃平板接收靶水平放置在投递孔上，平稳不动后呼叫基准层测量员要求进行投递。那时基准层测量员打开仪器出光口上可变光柱，调节出口处激光束的直径，使得接收靶上的红色光斑最为清晰、集中（一般为1-2MM直径的光斑）。等光斑稳定后，用彩色笔在接收靶上精确作记，然后用对讲机通知基准层测量员转动仪器90度，仍对中、整平，用同样办法取得第二个光斑，接着转动仪器至180度、270度得第三、四个光斑。这四个光斑的对角线交点即为待测层控制点。随即用墨斗弹交叉点为控制点的两条互相垂直的短直线，作为控制点的根源线，到待测层控制点全部引测完毕，则该层控制网已形成，就可进行下一次（即上一层）的引测。该层的轴线用经纬仪根据控制网点、尺寸即可进行测放。（3）垂直度检测等测层的控制点全部引测完成后即可进行垂直度的校核。将几个控制点矩形控制网的大四边形边长作精确丈量，其长度与引测基准层控制网的对应边长误差在2MM以内；待测层控制网的四个内直角误差在10秒以内，即可认为该待测层的控制网垂直度符合精度引测要求。第254页共254页 为避免高层建筑因日照（尤其在夏季）引起温差变形而影响测量精度，首先在时间上选择早晨6：00-8：00时间范围内，其次在较短时间内观测、校核。3．沉降观测（1）观测点与基准点进场后首先在工地大门内侧埋设两个施工基准点，埋设时请测绘院有关人员配合施工，并提供水准标高。底层墙板或柱施工时在大约-0.5M标高处预埋铁件，或Φ20的钢筋（按设计要求埋设），以便拆模后焊接安装暗装式沉降观测头。（2）施测步骤本工程沉降观测采用闭圈法按三等水准测量要求进行，从大门最近的一个观测点开始，逆时针方向进行逐个点观测，闭合后所测资料符合三等水准测量要求的，即将该组资料收入沉降观测档案，经误差分配后，确定各观测点在本次观测中的所得的绝对标高，填入沉降观测记录表，如所测资料不符合三等水准仪测量要求的，则必须重新施测，严禁急功就利，擅自修改某个资料，严禁人为修改资料以符合等级测量要求。施测时，水准仪必须安置在两个观测点的中心位置上，以免仪器误差，造成所测资料不符合要求。由测量专业工程师负责，经过一段水准测量培训过的人员参加施测。使用仪器，烟台生产的精密水准仪及中华仪器厂生产的不锈钢水准尺。施测次数：底层柱完毕后进行第一次观测：以后每建一层观测一次，主体封顶时观测一次，装饰期间每月观测一次，完工当年每3月一次，第2年6个月一次，第3年起每年一次，直至稳定。每次观测结束，均应在月末报甲方一份备案，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，除应增加观测次数或连续观测外，应及时通知甲方及设计院现场研究对策。（3）观测资料的整理和保管本工程沉降观测资料由专人保管，每季度根据观测结果绘制一份沉降量与时间关系曲线图——沉降量分布曲线图，并计算出平均沉降量，最终沉降观测资料作为技术资料的一部分交建设单位存盘。4．地下室结构施工阶段的变形观测从项目部进场开挖土方起，到基坑回填外地坪标高为止，由专业技术人员全过程对基坑和周围道路及建筑物进行监测，并及时将监测结果报建设和监理方。环境监测包括对基坑的土体滑移、基坑内地下水位、基坑外地下水位、地下管线的沉降、裂缝的监测，以及场外楼房、周边道路的沉降观测，采用水准仪、目测等的观测方法。观测时间和次数与结构监测同样。5．主体施工阶段的监测工作（1）主体轴线监测第254页共254页 本工程造型新颖，为确保线形流畅，应做好主体轴线监测工作。从地下室底板开始，建立高精度轴线控制网，采用坐标法测设圆弧曲线，以足够的点位密度及套板保证线条顺畅。（2）主体工程垂直度监测A楼高107.0M，B楼高91.2M，应做好主体垂直度测控工作，将垂直度偏差严格控制在施工规范及设计要求以内，确保工程优质。主体部分采用内控法逐层投测，分段检测。（3）沉降监测本工程为省委机关商住公寓楼，地下室为全埋附建式平战结合使用重要设施，抗震设防等级要求高。在施工阶段及竣工交付使用后一段时间内应认真做好建筑物沉降监测工作，作为建筑物设计、施工质量及安全使用的重要依据。测量控制程序图交接坐标控制点并复核设置总体控制网络设置大楼控制网络进行挖土期间的监控垫层标高、轴线施放及校核大楼控制网络基础设置轴线控制点及标高控制点建立大楼内高程及轴线控制系统第254页共254页 大楼高程引上及轴线上移从基础向大楼各层施放轴线及高程式室外利用经纬仪校正外墙垂线误差施工沉降观测根据室内轴线高程施放砌体轴线确定高程利用室内轴线高程确定外墙面高程外墙分隔控制、进行外墙施工（二）地下工程施工质量控制要点：柱墙竖向钢筋位置即上部轴线位置的控制；砼试验配合比及施工配合比设计，砼强度及抗渗性控制；底板大体积砼、外墙板裂缝的控制；底板钢筋墩粗式直螺纹连接头的质量控制；底板、墙后浇带的质量控制。1．基坑工程施工⑴土方开挖与基坑支护本工程土方开挖和基坑支护由业主发包施工完成，针对这部分方案将不在叙述。⑵基坑降水a.地下工程与地下水情况第254页共254页 本工程A、B栋商住楼和两楼之间设两层地下车库，医院设一层地下室。基坑深达8.05M和4.0M，局部最大深度大于9.0M，根据业主提供本工程地质报告可知，底板已进入④1层粉土夹砂层和②层粘土层中，因④1层为含水层，水位高，水量大且含较多粉细砂，施工时易形成“流砂”现象。另外，地下水具有承压性，对地下室底板产生较大的浮力，为此，施工时必须有效地降低地下水，使地下水降低到坑底标高下0.5M。b.方案选择与设计本工程底板长达150M，宽约50M，经比较拟采用深井降水与地下盲沟相结合降低地下水。大面积基坑要求降水深度为4.0M，拟选用Φ400的渗滤砼管作为渗水管。根据地质报告④1层粉土夹砂层土的渗透系数为4.20×10-5CM/S，即K=0.36M/d。抽水影响半径R。R=1.95S（HK）1/2=1.95×4.0×（17.3×0.36）1/2=19.5（M）由底板宽约50M，故需底板中间增设降水设施，针对本工程在基坑周边布置深井，间距为15M，底板中间在梁底增设200厚粒径5-30级配的滤料作为盲沟与深井相连，则深井数量为47个，沿底板四周分布。设置48台潜水泵进行轴排，1台备用。c.深井施工工艺放线定位→钻孔→安装深井管→填砂砾滤料→安装抽水泵→抽排水至基坑外明沟d.深井使用深井使用时，应保证连续不断地抽水，待地下室外侧壁防水施工完毕并回填土后拆除（回填土时井管接至地面标高）。降水时，要做好降水区域范围内建筑物、道路及相关设施的沉降观测，发现过大沉降及位移应及时采用防护措施。⑶回填土为保证回填工作按要求保质、保量、尽快完成，回填必须做好充足的施工准备。施工准备：回填前地下室外墙防水层施工完毕，地下室砼强度达100%后方可进行室外回填土；回填土土源：在回填前准备就绪，其数量应满足基坑回填平实的要求；回填土质量：所用土质材料，不得含有草根、垃圾等有机杂物；基坑准备：基坑内所有垃圾及杂物等应清理干净，坑底无积水。填砂前应对回填地下室外墙防水进行检查和验收，验收合格后方可开始填土。a.回填施工要点第254页共254页 施工前，先将浮土清除，基坑的边坡必须稳定，两侧如有孔洞等应加以填实。同时继续保持降水措施，以保证基坑无积水。灰土按级配拌和均匀，再进行铺填捣实。分段施工时，接头处应作成斜坡，每层错开0.5-1.0M，并应充分夯实。回填时应分层铺垫，分层夯实，每层铺设厚度为150-200MM，可用样桩控制分层厚度。回填时最佳含水率为8-12%，可采用木夯或机械夯，南面较宽基坑上部可采用碾压机压实。每铺好一层土，应经密实度检验合格后方可进行上层回填。蛙式夯机夯实：填土初步整平，厚度不宜大于250MM，打夯机依次打夯，均匀分布不留间隙，当采用蛙机夯实时，其夯打遍数不少于3遍，两台夯机同一线路夯实距离不得小于10M。辗压机夯实：采用“薄填、慢驶、多次”的方法，填土厚度不应超过250-300，碾压方向应从两边逐渐压向中间，碾轮每次重叠宽度不小于250，车轮子下沉量不超过20时，其密实度则达到要求。b.质量检查环刀取样法：在夯实后的回填土中，用容积不小于200CM3的环刀取样，测定其干密度，以不小于通过试验所确定的该土料在中密状态时的干密度数值为合格。2．地下室底板结构施工（1）砼底板模板地下室集水井坑、底板侧壁模板均采用砖胎模。砖胎模均采用240Mu10标准砖，M10水泥砂浆砌筑，所有砖模内侧均用1：3水泥砂浆粉刷、抹光，以防砼中砂浆流失。（2）钢筋工程a．底板钢筋保护层的控制按设计规定，底板底筋保护层为：位置地下地上构件名称墙、板内侧墙、板外侧梁、柱内侧梁、柱外侧板墙柱梁保护层厚度25303030153025注：医院结构基础垫层保护层厚度为40，地上结构同上表。用预制C30细石砼垫块来保证，纵横间距1000，呈梅花型布置。b．面层钢筋架立底板上下层钢筋之间采用简易焊接支架，确保底板面层双向钢筋的位置及钢筋整体刚度。600MM底板采用Φ20焊接支架，部分厚板采用L50×第254页共254页 4的等边角钢焊制成小型桁架来保证。角钢桁架间距1.5M设置，横向连成片，纵向连成架。井筒深基坑部分钢筋支撑采用槽8立柱加固，并与等边角钢焊成桁架支架。c．竖向钢筋位置的控制为保证基础上部柱墙插筋位置正确，待基础面层钢筋绑扎完毕后用经纬仪将柱墙轴线引到钢筋面层，注明标志，在竖向柱墙筋插筋周边点焊Φ10钢筋或L30×3角钢定位框。d．钢筋绑扎所有基础钢筋均按设计图纸原位绑扎。直径大于16的钢筋水平连接均采用墩粗式直螺纹接头连接。（3）墩粗式直螺纹连接a．施工准备①材料准备钢筋所有检验结果均应符合现行规范的规定和设计要求。连接套筒应有出厂合格证，一般为低合金钢或优质碳素结构钢，其抗拉承载力标准值应大于或等于被连接钢筋的受拉承载力标准值的1.20倍。套筒表面要标注被连接钢筋的直径和型号。运输、储存过程中，要防止锈蚀和玷污。②翻样钢筋翻样时应考虑以下问题：接头位置要布置在受力较小的区段；邻近的钢筋的接头宜适当错开，以方便操作；防止在钢筋密集区段，造成套筒间横向净距离难以满足大于25MM要求。针对待接钢筋的实际情况选择套筒型号、丝扣方向，并及时调整因下料、镦粗、加工丝纹、随机切断抽样检验中被切短了的钢筋及镦粗所预留的长度。b．工艺流程切割下料→液压镦粗→加工螺纹→安装套筒→调头→安装保护套→做标识→分类堆放→现场安装。c．接头施工①切割下料钢筋切割断料时，切口端面应与钢筋轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，端部不直应调直后断料。特别对定尺钢筋，要检查端部截面质量，不符合要求的端部重新处理。对端部不直的钢筋要预先调直，切口的端面应与轴线垂直，不得有马蹄形或挠曲，刀片式切断机和氧气吹割都无法满足加工精度要求，通常只有采用砂轮切割机按配料长度逐根切割。②液压镦粗根据钢筋的直径和油压机的性能及镦粗后的外形效果，通过试验确定适当的镦粗压力。操作中要保证镦粗头与钢筋轴线不得有大于40的偏斜，不得出现与钢筋轴线相垂直的横向表面裂缝。发现外观质量不符合要求时，应及时割除，重新镦粗，不允许将带有粗头的钢筋进行二次镦粗。第254页共254页 ③钢筋的端头螺纹规格应与连接套筒的型号匹配，加工后随即用配套的量规逐根检测，合格后再由专职质检员按一个工作班10%的比例随机抽样检验，发现有不合格的丝头时，应全部逐个检验，并切除所有不合格丝头，重新镦粗加工螺纹。验收合格后，再及时用连接套筒或塑料帽加以保护。④钢筋连接对连接钢筋可自由转动的，或不十分方便转动的场合，先将套筒预先部分或全部拧入一个被连接钢筋的螺纹内，而后转动连接钢筋或反拧套筒到预定位置，最后用扳手转动连接钢筋，使其相互对顶锁定连接套筒。对于钢筋完全不能转动，如弯折钢筋或还要调节钢筋内力的场合，可将锁定螺母和连接套筒预先拧入加长的螺纹内，再反拧入另一根钢筋端头螺纹内，再反拧入另一根钢筋端头螺纹上，最后用锁定螺母锁定连接套筒；或配套应用带有正反丝扣的丝牙和套筒，以便从一个方向上能松开或拧紧两根钢筋。d．质量控制和检查验收工程中应用等强直螺纹接头前，应具备有效的形式试验报告，并对工程中将使用的各种规格接头，均应做不少于3根的单向拉伸试验，其抗拉强度应能发挥钢筋母材强度或大于1.1倍钢筋抗拉强度标准值。当3个试件的抗拉强度值都能发挥钢筋母材强度或大于1.1倍钢筋抗拉强度标准值时，该验收批为合格。有1个试件的抗拉强度不符合要求时，应再取6个试件进行复检，复检中如仍有1个试件不符合要求，则该验收批为不合格。（4）底板大体积混凝土施工底板混凝土采用预拌商品砼泵送工艺。a．对混凝土原料的要求①水泥：采用42.5级（相当于525#水泥标号）质量要求：水泥出厂时间≯45天，亦≮7天，每批水泥随批量必须附出厂合格报告并经复试合格后方可使用。②石子、黄砂采取定点选用采石厂、黄砂堆场，确保货源及质量稳定，并且依据相关要求做好粗细骨料的批量试验，做到目测不符合要求的不进场，试验不合格的不使用。黄砂质量要求：砂选用中、粗砂，细度模数2.6—2.9，级配良好，不含草根、腐植物等杂物，含泥量≯1.5%。石子质量要求：石子采用花岗石石子，强度高，未风化，粒径为10—20MM，若级配不良需加适量二次破碎的小碎石掺和，再次试验，必须保证级配合理，含泥量≯1.0%，吸水率≯1.5%，压碎指标不超12%。③水源：砼搅拌用水采用自来水。④混凝土外加剂外加剂具体掺量由试验确定。采用磨细粉煤灰，降低水化热，提高混凝土和易性，后期强度较高。但须严格控制掺量并延长搅拌时间，在潮湿条件下养护，且延长养护时间。a．混凝土配合比范围：水灰比为0.45以内，含砂率35-40%第254页共254页 坍落度：14-16CM，混凝土止水带吊模坍落度≯12CM。具体配合比依据现场取样试配，甲、乙方、监理等共同参与确定。施工配合比随着砂石含水率的变化，搅拌站试验员必须测定好砂石含水率，对试验配合进行适当的调整。提供试块28天强度（为降底砼水化热，减小温度应力对砼结构影响，节约水泥用量，底板砼建议采用60天后期强度，待日后与设计方商定）报告及抗渗试验报告。b．砼浇灌前检查底板钢筋验收合格后，在开浇砼前，对基坑进行检查，清除杂物，如有积水，用真空泵将坑内积水吸干。c．底板砼的浇捣施工工艺A、B两幢楼及裙房基础连为整体，底板长达114.8M，宽达50.3M。（底板四周从外墙外侧壁伸出600MM），厚度为600MM（局部厚度达4.1M），全埋式两层地下室结构，底板、外墙、地下室设计有两条后浇带，一条后浇带位于（1/L）轴线南侧200MM，平行于（1/L）轴线；另一条后浇带位于（1/P）轴线北侧200MM，平行于（1/P）轴线，后浇带宽900MM。浇筑时，底板按后浇带分成三块选后浇筑，浇筑时，每一块采用斜面分层一次性浇灌方案。其中，-轴线和-轴线选用由东向西，-轴线选用由南向北，分层浇筑和斜面分层浇筑法相结合的方法。施工时先浇电梯井坑、集水坑，再从底层开始逐层退后浇筑机关医院地下室部分设计一条后浇带,底板砼浇注时，由后浇筑带分成两块浇注，浇筑方法同主楼底板结构。②输送砼管出口位置处配置4台（二用二备）振动棒，先分别在砼斜面上振捣（详见附图），使砼熟料自然流淌，然后再全面振捣，使用插入式振捣器时要快插慢拔，插点均匀逐点移动，按顺序进行不得遗漏，做到均匀振实。移动间距不大于振动棒作用半径的1.5倍（一般为300-400MM），振捣上一层时应插入下层砼面50MM，以清除两层间的接缝。③泌水处理。砼在浇捣过程中，游离的泌水顺砼坡面流至基底，流向垫层上预先做好的集水井，由小型潜水泵抽出；浇至最后游离的泌水和浮浆泵抽至坑外。④砼底板面层抹面第254页共254页 当底板砼按基准标高面浇完一定数量后，先用附着式振动器在表面振捣，将表面局部裸露的大石子一次性振捣并压进砼内，表面泌出浮浆，同时附着式振动器在振动过程中也起初整平作用（附着式振动器长约2.0M）；在砼初凝前，用铝合金长括尺表面括平，木蟹打平，这是第一遍。第二遍待收水后，表面沿钢筋位置出现收水裂缝（也就是砼下沉密实），可用滚筒滚压数遍，用木蟹揉搓，闭合收水裂缝。第三遍在砼初凝后、终凝前，还在沿钢筋位置上面出现细裂缝，再用木蟹揉搓，闭合裂缝，用木蟹抽出细毛。在柱子四周及内墙二边200宽，用铁板抹光，便于弹线时周边清理建筑垃圾。必要时还可增加抹面次数。（5）大体积砼施工质量保证措施底板每施工段上砼一次性连续浇筑，因水泥水化热的积累和传导，使砼内部升温过程中形成较大的内部与表面温差，其所产生的温度应力极易使砼开裂，尤其是抗渗性能大大降低。本工程承台部分底板砼属于大体积砼施工范畴，为加强施工中的温度控制。a.优先采用矿渣水泥，水泥出窑后储存7天以上但不要超过45天，方可使用，以减少水泥水化热。b.办好钢筋模板等分项工程的隐蔽验收手续，所有埋件、留孔必须安装完毕，防雷接地通过验收；认真检查墙柱插筋、吊模的质量，基坑内要求无杂物无积水，操作平台安全可靠；准备好有关保温覆盖材料；电力、照明设施必须有安全保证。避开法定停电时间并与供电部门保持联系，保证供电。备好抗渗试模10组，强度测试模20组。c.基础浇捣时采用斜面分层浇捣层的施工方法。底板、承台分层以踏步式方法渐次进行浇捣。加强各部位砼的振捣，特别是在坡底和边角处应加以注意，以防漏振。d.优化配合比，采用12%UEA膨胀剂及超细粉煤灰，超细粉煤灰具有一定活性，其反应产物对水泥石的孔结构起到填充细化作用，使水泥石的密实性提高，因而提高了砼的抗渗能力。提前请试验室按下列材料做好施工配合比试验4组：水泥，5-25MM粒径连续级配，含泥量≤1%碎石，含泥量≤1.5%的中粗砂（细度模数2.6-2.9），外加剂。从符合要求的四组配合比中进行多方比较，选择其中一组为现场参考配合比，再考虑施工误差，最终选定配合比，按以往经验，掺HLC砼抗渗增强剂，砼早期强度可大大增加，一般情况3天可达70%设计强度值，7天强度达80%设计强度值，特别是其抗渗性能可提高2个等级左右，这对抵抗温度应力有较大作用。e.严格控制水灰比和坍落度，本工程底板砼坍落度控制在14+2CM。按规范做好坍落度测量，并作好记录，一旦有偏差及时纠正。f.强调砼表面处理施工顺序，操作工序质量是控制砼表面裂缝的一个重要因素，为此特别强调表面处理严格按照：平仓（小括尺）→滚筒压实→第一次抹平→收水前的第二次抹平的程序操作。其中第二次抹平，对减少砼表面收水裂缝尤为重要，第二次抹平后立即盖上保温层以防太阳暴晒而使砼产生龟裂。g.因现场混凝土浇灌面积较大，需应保证现场混凝土的供应或加入混凝土缓凝剂，以防混凝土冷缝的产生。h.现场配备一定数量的砼泵管以防爆管意外情况的发生，如在施工过程中出现堵管现象，将在最短时间内排除堵管（严禁把用水冲堵管的砼冲已浇的砼中）后，继续施工。第254页共254页 i.及时了解天气情况，避免大雨天施工，恶劣天气如在中途发生应采取相应的措施，如泌水法、遮盖法等。底板砼浇捣顺序图（待插入）第254页共254页 (6)大体积砼温控技术由于地下室底板面积大（5660M2），厚度厚（主楼地下室底板局部最大厚度达到4.2M），施工对砼的温控十分重要。覆盖采用塑料薄膜和若干层草包，覆盖层数根据环境温度和混凝土内部及表面测定的温度经计算确定。根据实测内外温差的变化增加或减少覆盖保温层的数量。养护时间宜在14天以上。强度未达1.2Mpa，不得上人作业。保温层的撤除：当砼中心温度及表面温度开始下降后，且砼中心温度与表面温度及表面与天气温度之差不大于15℃时，根据温度下降情况，逐层拆除保温层（严禁一次拆除）。（7）大体积砼测温技术本工程主楼底板较厚，局部厚度达4.2M，大体积砼易出现裂缝，在浇捣后初期，基础表面面积大，表面处于散热状态，由于砼导热性差，中心散热慢，形成温度梯度，易出现表面裂缝，根据规范要求，砼表面与中心温度差不得大于25℃，以防止表面裂缝。a.测温装置点布置：为了使所测出的砼内外温差更具有代表性，所以合理布置测温点的位置很关键，结合底板实际构造情况，具体布置原则以主楼部分为主，机关医院底板仅350MM厚，不考虑测温，计划主楼分布16个测温点。b.测温点的布置：如平面图示。第254页共254页 c.温差测定：观测记录每组测温装置中第一、第二、第三点温度。三点测得温度分别代表：埋深0.8h代表底板中心以下部分砼温度，埋深0.5h代表底板中心砼温度，埋深50MM代表底板表面砼温度。通过第一、第二、第三点测得温度与第三点测得温度相比较，能随时掌握底板中心砼温度与表面砼温度差情况，这样可及时采取切实有效的预防措施。d.测温控制措施——信息仪施工测温①测量项目：选用先进的温度传感器及智能型高精度接受仪，其性能为：分辨率<0.2℃，测精度<0.3℃，量程-20℃温-105℃，金属外壳尺寸410*80MM，此项测温技术具有测点埋入砼内和二次仪表窗口直接显读温度等优势，利于及时掌握被测砼升降温情况。砼测温实施昼夜跟踪测量及预报并指导砼养护工作。②测温程序微机数据采集数据传输模数转换通道切换图表打印数据处理传感器Max=120采用检测即可打印温度表绘制每一测点温度随时间变化的曲线，内外温差大于25℃时，即可报警。测温设2人专门负责，通过信息仪施工测温，真正达到连续监测砼温差。确保在正常状态下，砼内部与砼表面的温差小于25℃，峰值时小于30℃，并且做到降温速率小于1.5℃/d。③测温频数与记录测温时要求起初1-3天，每隔2小时测取数据一次，4-7天每隔4小时测取一次数据，8-15天每隔6小时测取一次数据，16-28天每隔12小时测取一次数据，28天后每24小时测取一次。测温工作派专人24小时负责，中间换人，认真做好记录，若仪器发出超值警报，发现温差超过规定，立即报技术负责人，以便及时采取措施调整保温覆盖厚度或材料。测温平面布置图底板砼测温竖向布置图(待插入)第254页共254页 第254页共254页 3．地下室柱、墙施工本工程模板采用1220×2440MM的定型钢框竹胶板作为墙板模板，竹胶板与砼接触一面做防水耐磨处理（刷环氧涂胶）、板面竖向用100×50木枋做板肋，按间距300排列，夹板穿孔150、300、600排列，最大不超过600，孔眼径Φ15，墙板拉接采用穿墙拉接螺栓Φ14，双向布置@600，用双根钢管和铸造型圆卡连接，双根钢管成围箍状拉接固定模板，竖向钢管直接扣接模板支撑钢管。施工中考虑大量运用夹板模板做墙板和顶板模板，因此可以直接把100×50木方钉在模板背面（注：竹胶板去背面钢柜），成为一种木组合拼装模板。注意处理好板与板的拼缝，必要时可考虑用压缝木条或胶带贴缝，今后拆模后用砂轮机磨平接缝砼，拉墙螺栓用Φ14圆钢加工成两端丝杆形，使用在外墙时必须加焊防水止水钢板，并在两端加焊圆钢垫片夹两边墙模，考虑到今后要割除外墙螺栓并修补表面砼，因此圆钢垫片前加装一小木块。拆模后凿除木块，割除螺栓用防水砂浆抹平，钢管做夹管代替模板肋时必须调直，支撑体系可以搭设排架支撑，靠土一侧必须加垫或处理土坡后再支撑，墙面的下口先要处理平整，夹固导墙后还应处理好板缝。柱模可参考墙施工，也可采用夹板木模配木方制作，不同的柱子拉接螺杆可以留在柱内，也可以考虑夹固在模板之外或两法均采用，柱子支撑也同墙板。柱、墙模板根据砼浇筑程序和高度决定竖向尺寸和开不开门口子。考虑到夹板模数，可拼装部分阴阳角木模板。柱、墙模板原则立到顶板模下口，以便今后施工顶板模板。地下室柱、墙模板的质量除必须满足验收规范外，今后的砼表面要达到清水砼面要求，所有边角和接缝处一定要磨光、磨平。施工缝的模板要处理好接头，可用小条板木模做缝口，但必须用软质材料作好预留插筋和的堵浆处理，插筋处模板可作成两块锯齿形拼接，为防止漏浆可用橡皮条封钉。所有门窗、设备洞孔等均考虑用木衬模做假口，注意做牢固，安装准确，拆除方便，同时应注意接缝。第254页共254页 模板拆除：应分类堆放整齐，模板安装时用从下而上顺序施工，注意先选配模板和钢管，切忌乱割乱锯，零件应用工具箱装好以便重复使用，装拆前必须对操作人员进行交底，作好心中有数合理安排工作，拆除时严禁乱拆乱撬，人为损坏材料，模板拆除按装配时的相反顺序进行，模板使用前后要清理干净，并涂刷保护剂或脱模剂。4．地下室楼面结构施工楼面模板体系和支撑方式同墙板体系，楼板支撑采用钢管排架体系，密铺扣件钢管间距600MM时，应考虑用对穿螺栓预以加固，梁模可以用木板也可用夹板，背面用木方加肋，梁底模用50MM厚模板配制，梁底模和支撑应考虑后拆，楼面底板模和梁侧模考虑先拆，注意支模的方式要满足施工要求，以便材料周转，楼板的钢管排架支撑体系最好选用可调型支撑，若选用钢管必须符合尺寸要求，严禁搭接好后再乱割钢管，钢管较短时可用两只万能扣件连接短管，但必须只能连接一次，并且把这种支撑杆有意错开，因为这种支撑是靠万能扣件的摩擦力起作用，其受力状态不十分好，排架要加强纵横向联系，要用钢管扣件连成整体，步距不得小于脚手架步距，开间交通不便处应考虑用长短适宜的钢管，以免地下室封顶后不便拆出来。楼板施工要特别注意处理好顶板与梁柱模板边角接头，杜绝漏浆、跑模、烂根等现象。楼板的施工缝要用模板闸好，严禁随意留缝，板施工时，要每块进行水平抄测，严格控制模板标高和平整。模板在拆模后，砼表面均应达到外光内实、边角整齐、表面平整光洁，吊顶插筋或留洞要钉在模板上，拆模后可根据钉子凿出插筋，模板施工好后要清理模板表面垃圾注意留冲洗口），要刷好脱模剂，模板拆除时要注意程序，先拆排架支撑，后拆模板，最后拆梁模，注意从拼接缝顺序撬夹板，要做好临时操作架和安全防护措施，模板要及时堆放好，清理干净，以便再用，模板拆除后的砼，质量要求除满足规范外要能直接喷涂平顶。楼板施工强调分区流水程序，以便安装人员铺设管道，注意先施工梁墙，后完成平台，考虑到扎筋需要，可先完成梁模半侧和墙半侧，以便绑扎大梁钢筋，操作人员这时也好在平台上操作，最后封另半侧模板，同平台一起收尾。5．地下室墙、柱、楼板施工技术措施（1）柱、墙、楼板的钢筋砼施工要严格按程序流水施工，考虑到地下室墙和板的工作量均较大，只能分段完成，注意按规范处理好后浇带和止水片，地下室墙板竖向施工缝处要征得设计单位的认可后安放止水片。（2）竖向钢筋在绑扎施工中要临时加立固定支架以保证施工方便和质量，对楼板的上层水平筋要做好保护措施，严禁乱踩，墙板竖筋要沿高度按间距1000与水平筋点焊以控制间距。（3）按规定要编制隐蔽验收计划，弹标出各轴线或部位位置，组织检查，避免漏项。（4）不论采用什么方式的砼浇筑，在砼施工中均应搭设牢固、可靠、方便的施工操作平台和循环交通道路，确保操作方便和人员安全，楼板施工时也必须另铺设浇筑砼的操作平台，严禁将工作面直接做平台使用，防止施工荷载引起模板偏位。第254页共254页 （5）楼板浇筑砼中要配备测量人员、粉刷工人，随浇随抹平整楼面，以便下次施工方便，注意看护和及时保养砼。（6）注意在前道工序完成后及时清理杂物和现场，保持现场整洁并为下步创造良好的工作面。6．后浇带施工措施本工程A、B两栋楼基础底板及地下室梁、板、墙、顶板均留设两条后浇带，一条后浇带位于（1/L）轴线南侧200MM，平行于（1/L）轴线，另一条后浇带位于（1/P）轴线北侧200MM，平行于（1/P）轴线，后浇带宽1900MM；机关医院轴线条形基础及地下室底板留设一条后浇带，平行于⑥轴线，距离⑥轴线3.2M，后浇带宽1800MM。后浇带位于底板及楼板处，按设计要求，先将板带内的钢筋做分离处理，浇灌板带砼前将两侧分离钢筋加焊，梁内后浇带处的钢筋按原设计连通，在浇灌梁内砼前用钢丝网垂直于梁轴线，在后浇带处封堵，并在钢丝网外侧再用预先定制的木板塞紧，避免在砼振捣浇灌时，过多的浆液渗入后浇带内。后浇带浇筑时间在主体完工后60天，用掺14%UEA膨胀剂，并提高同部位结构砼一级的砼浇灌密实，并加强养护。7．大截面尺寸梁模板施工措施本工程地下室顶层结构中，部分梁截面尺寸达到：800×2500MM、1000×2500（2000）（MM）、1200×2500（MM），为此针对大截面梁的支撑加固体系必须有可靠的保证措施。（1）材料选择：模板选用：底模选用50MM的木板底模拼装，侧模选用定型钢框竹胶板（尺寸：1220×2440MM）；支撑立杆选用150×150MM的方木支撑作立杆；对拉螺栓选Φ16的圆钢筋制作。两侧满堂承重样架选用Φ48钢管壁厚3.5MM。材料在使用前必须先在加工厂定型加工制作，确保截面尺寸准确，对木底模放置时注意不得挠曲变形，否则必须更换。（2）支撑加固在▽-3.70M层结构层轴线投递完成以后，先搭设主梁底方木支撑，连接小横木，斜撑，并控制好搭设高程，安设帽木，放置方木楞，并用铁钉钉固连稳，然后铺设50MM厚木底模，并拼接严密。底模铺设后用经纬仪投递轴线，并用5寸铁钉固定。待梁钢筋绑扎完成后，再安设梁侧模，安设顺序为：一侧梁侧模，就位固定，穿对拉螺栓，就位另一侧侧模，上纵向钢管楞，再上横向钢管横挡，穿钢卡扣，上螺帽，校正。最后搭设两侧样架，并与纵向钢管楞连接，加设钢管斜撑杆。支撑加固支系图附后。第254页共254页 金属止水带施工详图对拉螺栓节点图（待插入）第254页共254页 第254页共254页 8．地下室外墙抗裂措施建筑工程地下室外墙裂缝，在实际工程施工中较多见，尤其是设计使用高强度砼时更为常见。为此本工程的地下室主体结构施工中，特采取如下抗裂措施：（1）缩短地下室外墙的一次性浇筑长度，分段浇筑，有效地削弱温度收缩应力。（2）缩小外墙螺纹钢筋水平筋的间距，以增强钢筋抗收缩能力，即将原外墙设计的水平筋以满足设计要求的每米宽钢筋面积为原则，规格下降一档，并增加钢筋根数，以求达到减少水平钢筋间距的目的，钢筋间距宜不超过100mm。（3）砼配合比中掺入6～7.5%的HEA膨胀抗裂剂，减少砼自身的收缩变形（HEA掺入量由试验具体确定）。（4）在满足混凝土设计指标要求的前提下，严格控制水泥用量，水灰比粗细骨料的含泥量。（5）混凝土浇筑时，在振动界限（混凝土经振捣后尚能恢复到塑性状态的时间）以前，给予二次振捣。此时振动棒以其自身重力插入混凝土振捣，棒小心慢速拔出后混凝土能自身闭合。这样就能排除混凝土因泌水在细骨料、水平钢筋下部产生的水分和空隙，提高混凝土与钢筋握裹力。（6）组成3—4人的专人小组轮流值班，以及加强对砼的养护，防止砼水分快速蒸发，保证养护期内混凝土表面随时保持湿润。第254页共254页 9．基坑边坡保护措施（1）加强监测a．监测与测试内容水平位移；周边道路、建筑物变形；水平位移量测；周围道路观测。B．监测数据要求（1）周围道路及建筑物：沉降速度不超过0.5mm/d，周围道路位移总量小于15mm，房屋差异沉降不超过1‰。（2）基坑边坡附近（3m范围）不得堆放材料、设备，不得作汽车通道和材料加工场地，以防在额外荷载作用下，增加变形。（3）妥善保护好坡钢丝网砼，严禁重物碰撞，堆放重物，严禁在其上搭设脚手板。10．地下室结构施工阶段的变形观测从施工单位进场挖土方起，到基坑内回填外地坪标高为止，由专业技术人员全过程对基坑土体护坡和周围道路及建筑物进行监测，并及时将监测结果报建设和监理方。（1）结构监测结构监测包括对护坡边坡及周围土体、沉降，采用经纬仪、水准仪的观测方法，自进场起，每星期观测二次，土方开挖结束后至底板砼浇筑完成每两天观测一次，自地下室结构施工起开始恢复每星期观测二次。（2）环境监测环境监测包括对基坑土体滑移、基坑内地下水位、基坑外地下水位、裂缝的监测，以及场外楼房、周边道路的沉降观测，采用水准仪、目测待观测方法。观测时间和次数与结构监测同样。第254页共254页 （四）主体结构施工1．模板工程（1）质量控制要点a．模板的轴线、标高的控制；b．模板支撑系统必须确保工程结构和构件尺寸正确，具有足够承载能力；c．模板的拆除必须有专人严格控制。（2）模板体系该工程特点是总体高度高、层数多、层高高，结构内异型截面较多。砼浇筑对模板侧压很大，必须采取可靠的模板及支撑体系保证砼的外观质量。模板主要类型选择为竹胶板（规格：1220×2440×10㎜），胶合板（规格：915×1830×18㎜），模板根据使用情况，逐步补充。特别是在6层以上时要适量增加补充模板数量，以保证质量和满足使用（针对本工程结构每6层更换一次模板）。该工程竖向结构模板配制四层，水平方向的（梁板）模板配制五层，由于该工程梁跨度较大，支撑系统加强钢度，跨间要按规范要求起拱。支撑体系采用满堂脚手，加可调节撑杆加固。该工程的模板系统共有5种类型：剪力墙模板；柱模板；异形短肢墙柱模板；梁模板；平台板模板。（3）框架梁板支撑排架施工方案第254页共254页 本工程个别断面较大，跨度较大，计划采用双排钢管排架，小横杆步距1400，横向间距1050（内排）、1400（外排），立杆纵向间距800，立管间加设钢管剪刀撑及竖向立杆顶撑，支模于柱根部与下部梁上口。梁排架与板排架整体贯通相连结。梁底部再加垂直可调钢管支撑，间距为1000。所有排架钢管壁厚≮3.0㎜，标准按JGJ80—91执行。（4）模板工程技术措施a．模板及其支撑体系必须稳定可靠。关键部位，告别是大空间、大跨度等部件支撑必须经过验算，并报总公司总师室批准后，方可实施，确保其安全稳定。b．由于该工程施工进度较紧，主体施工时，模板配备五套，满足流水翻转。c．模板的下脚必须留有清理孔，便于清理垃圾。D模板应根据规范或设计要求起拱。本工程4m跨度以上大梁中央起拱1-2%。e模板工程验收重点控制刚度、垂直度、平整度，告别注意外围模板、柱模、电梯井、楼梯间等处模板轴线位置正确性。f.柱和墙模板安装前必须在其根部加设直径不小于Φ14的钢筋限位（严禁采用混凝土导墙），以确保其位置的正确。模板下脚（柱外围）采用1：3水泥砂浆进行找平，以确保模板标高的统一。(5)模板拆除a.非承重模板（墙、柱、梁侧模）拆除时，结构混凝土强度不低于1.2Mpa。承重模板的拆模时间根据规范要求。b.拆模顺序为后支先拆，先支后拆，先拆非承重模板，后拆承重模板。c.拆除跨度较大的梁底模时，应先从跨中开始，再向两端。d.拆模时不要用力过猛过急，拆下来的模板及钢管要及时运走、整理。e.所有模板的拆除均必须征得甲方监理的同意。(6)模板质量要求a.模板及支架必须具有足够的强度、刚度和稳定性。b.模板的接缝不大于2.5MM。第254页共254页 模板的实测允许偏差如下表所示，其合格率严格控制在90%以上。项目名称允许偏差值轴线位移5标高+5截面尺寸+4，-5垂直度3表面平整度5(7)质量通病防治措施a.墙面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。b.混凝土之间，除用水平撑外应相互用剪刀撑撑牢，防止一道墙浇完混凝土后胀模影响相邻模垂直度。c.墙身中间应用对拉螺栓（Φ12-Φ16螺栓）拉紧，模板两侧以2根钢管作连接杆增强刚度承担混凝土的侧压力，确保不胀模。两片模板之间应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头，以保证墙体厚度一致。有防水要求时，应采用焊有止水片的螺栓。d.模板面应涂刷隔离剂。e.在墙根竖向钢筋上焊Φ14钢筋头做根部模板支撑限位，模板上口设拉杆封口。f.预留门口的模板，应定位准确牢固，保证不因混凝土的浇捣而移位。2.钢筋工程（1）一般要求a.材料要求第254页共254页 ①本工程所用钢筋，均必须符合国家标准，屈服强度I级钢筋，fy≥210N/MM2，II级钢筋fy≥310N/MM2。②钢筋应有出厂质量证明书和试验报告单，每捆（盘）钢筋均应有标牌。进场时应按炉罐（批）号及直径分批验收。③验收内容包括查对标牌、外观检查，并按规范的规定抽取试样做力学性能试验，合格后方可使用。④对热轧钢筋以同规格、同炉罐（批）号的不大于60t钢筋为一批，从每批中任意选取两组试样钢筋。二根做力学性能试验（包括屈服点、抗拉强度和伸长率三个指标），二根做冷弯试验。b.钢筋连接根据本工程的重要特点，并按设计和招标文件要求，主体工程钢筋接头，Φ16以上的钢筋均采用墩粗式直螺纹连接。钢筋接头位置须在应力较小处，各钢筋接头位置须适当错开。梁上层筋搭接在跨中1/3范围内，梁下层筋、板底筋搭接在支座，柱钢筋搭接在柱高的中间1/2范围，同一断面的搭接不得超过主筋的1/4，相邻钢筋不得在同一高度搭接，搭接位置相距在60CM以上。钢筋绑扎搭接时搭接长度不得少于40D（D为钢筋直径）。c.钢筋间距①钢筋间距的净距离不得小于钢筋直径，或粗骨料的最大尺寸的1.5倍，也不得小于3CM。②梁内钢筋分上下两层及以上时，各层间的净距离不得小于3.5CM，各钢筋须上下对齐，不得错列。第254页共254页 ③柱内竖向钢筋间的净距离不得小于钢筋直径的1.5倍，或粗骨料最大尺寸的1.3倍，也不得小于4CM。④上述钢筋间距要求同样适用于钢筋搭接时的间距要求。d.钢筋锚固钢筋锚固的长度包括水平和垂直两部分，其长度必须符合设计要求。e.钢筋保护层梁柱主筋保护层为25MM，墙和板主筋保护层为15MM。（2）钢筋机械连接本工程钢筋接头，Φ16以上钢筋均采用墩粗式直螺纹连接，其工艺及标准见“地下室底板结构施工”之“钢筋工程”。（3）钢筋焊接本工程Φ16以下的钢筋及直螺纹连接补强焊采用电弧焊。a.机具设备：交流电焊机，直流电焊机。b.质量控制：接头外观观察时应在接头清渣后逐个进行目测检查和实测检查，焊接表面应平整无较大的凹陷、焊瘤、接头外无裂纹，咬边深度不大于0.5MM，绑条接头中心线的纵向位置偏移不大于0.5D，且不大于3MM，强度检验时以300个同类型为一批；切取三个接头进行拉伸试验，其抗拉强度均不低于该级别的抗拉标准值，至少两个接头成塑性断裂。c.注意事项：焊接前必须清除焊件表面的铁锈，熔渣毛刺，残渣及其它杂质。绑条焊应用四条焊缝双面焊，有困难时采用单面焊，绑条总面积不得小于1.2倍，绑条钢筋宜用与钢筋母体同样的钢筋进行焊接，并使两绑条的中心线与被焊钢筋的中心线在同一平面内。搭接焊宜用双面焊，操作困难也可用单面焊；焊条应保持干燥，如受潮应在100-350摄氏度下烘1-3小时。第254页共254页 （4）钢筋的制作与安装a.钢筋制作前，工程技术人员按照本工程的施工图纸、施工规范认真翻样，并绘制详细图样送交监理审核无误后，进行加工制作。本工程主体钢筋均采用现场加工制作。b.钢筋进场必须根据施工进度计划，做到分期分批分别堆放，并做好钢筋的维护工作，避免锈蚀或油污，确保钢筋洁净。c.柱、梁的箍筋必须呈封闭型，开口处设置135。弯头，弯钩长度不小于10d（d为箍筋直径）。d.所有板墙、楼板外围的两行纵横向钢筋的交接点，用铁丝全部扎牢，其余部分可采用梅花型绑扎。e.板墙内双排钢筋的间距用S形Φ8钢筋来控制，其数量@600。f.楼板内上下层钢筋的间距用Φ8钢筋马凳来控制，数量为每平方米不少于一只。g.钢筋的数量、规格、接头位置、搭接长度、间距应严格按施工图施工绑扎。h.钢筋绑扎顺序为：框架柱、板墙→框架梁→次梁→楼板。i.绑扎接头其绑扎点不少于三处。（5）钢筋绑扎质量要求a.钢筋的品种和质量必须符合设计要求和有关标准规定。b.钢筋的规格、形状、尺寸、数量、间距、锚固长度、接头位置必须符合设计要求和规范规定。c.钢筋绑扎允许偏差值必须符合下表的要求，合格率应控制在90%以上。分项名称允许偏差值（MM）骨架的宽度、高度+5第254页共254页 骨架长度+10受力筋间距+10排距+5箍筋、构造筋间距+20受力筋保护层梁、柱+5受力筋保护层墙、板+3（6）钢筋工程技术措施a.钢筋成品与半成品进场必须附有出厂合格证及物理试验报告，进场的必须挂牌，按规格分别堆放，进口钢筋除合格证和复试报告外还须进行可焊性试验及化学成分分析，合格后方准使用。钢筋按指定位置堆放，妥善保管，确保所使用的钢筋表面无尘土、浮锈、锈屑。有片状或颗粒状老锈钢筋不得在本工程中使用。b.对钢筋工程要重点验收，柱、墙的插筋要采用加强箍电焊固定，防止浇混凝土时移位。验收重点为控制钢筋的品种、规格、数量、绑扎牢固、搭接长度等（逐根验收）并认真填写隐蔽工程验收单交监理验收，做到万无一失。c.每次浇捣砼时，均必须派2-3人值班，专门看护钢筋。（7）质量通病防治措施a.钢筋材质符合要求，表面无锈蚀。钢筋下料准确，制作正确。b.钢筋焊接必须具有焊接考试合格证的人员进行，并按规定抽样进行试验。c.平台的负筋绑扎要满扣，要求一顺扣一反扣绑扎，全顺扣绑会造成弯钩水平或上扭转，绑完后要加垫保护层或铁马凳，负筋上不得踩踏和堆放材料，浇混凝土时派专人看管，保证负筋位置准确。d.防止墙筋网片斜扭，增加绑扎扣并防止向一个方向绑扣，避免钢筋弯曲。第254页共254页 e.防止露筋，应根据墙的厚度用钢管或硬塑料撑头，绑水泥垫块保证模板与钢筋有一定的保护层厚度。3．砼工程本工程砼均采用预拌商品砼，中标后，我们将择优选择商品砼厂家，对厂家进行业绩及供应能力考察，并将考查资料报送监理工程师、业主。（1）质量控制要点a.砼配合比的试配及原材料质量控制和计量的控制；b.砼强度坍落度的控制；c.砼养护措施得当有效。（2）原材料水泥：主体工程优先采用普通硅酸盐水泥，严禁使用小窑水泥，水泥进场必须有质量保证书，若对水泥质量怀疑或水泥龄期超过三个月时应复查试验，并按其试验结果使用。砂：采用质地坚硬级别良好的正宗中粗砂，砂的细度模数为2.6-3.0，砂的含泥量应小于1.5，并不允许含有泥块。石子：应优先采用粒径为5-25MM颗粒的优质花岗石碎石，钢筋密集处也可采用粒径为5-20MM颗粒的碎石。水：拌制混凝土用水应采用洁净自来水。外加剂：购进的外加剂应具有质量证明书，性能满足混凝土施工的各项指标。凝结时间：初凝时间大于或等于3小时，终凝时间为9-12小时。坍落度：入泵坍落度为160+20MM。可泵送性能良好。（3）配合比第254页共254页 施工前必须根据技术要求进行试配确定具体配合比，宜采用低水灰比。在拌制混凝土前应根据季节、温度变化以及砂、石含水量及入泵混凝土的稠度、和易性、坍落度等调整配合比，使其达到最佳状态。为了保证混凝土的可泵性，要求砂率大于40%。（4）混凝土的拌制和运输a.水泥贮存设施应按水泥的品种和标号分别堆放，同时应防止水泥受潮结块。粗细骨料的贮存设施应保证粗、细骨料的均匀性不应产生分离，同时将不同品种、规格的骨料分开，以免混杂。外加剂等掺和料的贮存应按不同品种分开，并防止其质量发生变化。b.混凝土原材料称量的允许偏差应符合规范的要求，骨料的含水率应经常测定，雨天施工应增加校验次数。各种衡器应定期校验，保持正确。预拌混凝土车在现场出料前高速旋转的时间应大于60秒。c.砼在运输中，应保持其匀质性，做到不分层，不离析、不漏浆。至浇灌地点时，应具有要求的坍落度。如有离析应进行二次搅拌方可入模。（5）超高砼泵送工艺a.砼输送泵的选择主体砼采用1台“三一重工业集团”生产的BP3000HDD型输送泵，一次输送，该泵最高输送高度达215米，足以满足本高层建筑的需要。b.作业条件①泵送作业，模板及其支撑设计除按正常计算外，还应考虑脉冲水平推力和输送混凝土速度引起过载及侧压力、布料机的重量以确保模板支撑系统有足够的强度和稳定。第254页共254页 ②施工前应根据浇筑的混凝土量、构件的特点、泵送能力等确定混凝土的初凝时间、布料方法，并编制浇筑作业方案。③泵送前应做好隐蔽工程验收手续，模板已清理干净，并淋水湿润。④浇捣混凝土时，应搭设施工便道，防止踩踏钢筋。c.泵送工艺①泵送混凝土前，先要把储料斗内清水从管道泵出，达到湿润和清洁管道的目的，然后向料斗内加入与混凝土配比相同的水泥砂浆，润滑管道后即可开始泵送混凝土。②开始泵送时，泵送速度宜放慢，油压变化应在允许值范围内，待泵送顺利时，才用正常速度进行泵送。③砼泵送期间，料斗内的混凝土量应保持不低于在缸口上100MM且到料斗口下150MM之间为宜。④泵送中途若停歇时间超过20min、管道又较长时，应每隔5min开泵一次，泵送小量混凝土，管道较短时，可采用每隔5min正反转2-3行程，使管内混凝土蠕动，防止泌水离析，长时间停泵（超过45min）且气温高，混凝土坍落度小时可能造成塞管，宜将混凝土从泵和输送管中清除。⑤泵送先远后近，在浇筑过程中逐渐拆除。⑥在高温季节泵送，宜用湿草袋覆盖管道进行降湿，以降低入模温度。在每次浇灌砼时，第一车到场时，质检员必须查验材料质保书、水泥质保书及复试报告、砼配合比单、砂石合格证、外加剂合格证、特种膨胀增强剂HLC-1掺量试验报告等资料齐全并并符合规范规定，交技术负责人复验合格，且砼浇灌令签发后，方可开始浇灌砼。d.泵送混凝土注意事项第254页共254页 ①混凝土泵的位置应基本固定，随时用清水冲洗泵机，并应有排污措施。②混凝土泵机的基础应坚实可靠，无坍塌，不得有不均匀沉降，泵机就位后应固定牢靠。③按规定程序先进行试泵，在运转正常后再交付使用，启动泵机的顺序为：起动料斗搅拌叶片→将润滑浆（水泥砂浆）注入料斗→打开截止阀→启动混凝土泵→将润滑浆泵入输送管道→往料斗内装入混凝土进行试泵送。④司机必须经过严格培训，取得合格证后才能上岗工作。⑤每次泵送作业完后，必须认真做好机械管道冲洗工作。（6）混凝土浇筑a.本工程砼采用商品砼泵送工艺，框架柱、剪力墙、梁板砼设计标号不同，故柱、剪力墙和梁板分两次浇捣。b.柱砼浇筑①柱砼分层浇筑，浇筑前在施工缝处用5-10CM厚与砼相同标号的水泥砂浆接浆。柱子沿高度一次浇筑完毕，浇筑一排柱顺序宜从两端向中间推进，不宜从一端向另一端，以免产生累积变形。②砼分层浇筑高度控制在60CM左右，插入式振动器振捣密实，砼的跌落高度一般不宜超过2M，超过2M时用串桶配合下料。c.梁及顶板砼浇筑①梁板砼同时浇筑，浇筑方法由一端开始，用“赶浆法”施工，即先将梁分层浇灌成阶梯形，当达到板底位置时，再与板的砼一起浇筑，随着阶梯的不断延长，梁板砼浇灌连续向前推进。一次性浇捣完毕，不留施工缝。第254页共254页 ②梁部分使用插入式振动器快插慢拔，插点均匀，按顺进行，不遗漏，均匀振实。顶板砼用平板振动器和附着式振动器，移动间距保证振动器的平板覆盖已振实部分边缘。d.剪力墙混凝土浇筑剪力墙应分段浇筑，每段浇筑时间不应超过3小时，且在浇筑前应先放3-5CM同标号水泥砂浆，对于电梯和楼梯间四周的剪力墙，不宜从一处浇筑过高而应成环形回路分层浇筑。为避免门窗洞口挤歪，洞口两侧应同时下料浇筑。外墙浇筑时应从窗口模板振捣观察、补振，防止窗口下部混凝土出现空洞或漏振。（7）强柱弱梁节点砼浇筑根据设计图纸要求，本工程框架柱、墙与梁、板砼采用不同强度等级，即“强柱弱梁”。a.柱、墙砼与梁、板砼分层浇筑，柱、剪力墙砼施工缝留于梁下口5CM。b.框架梁距柱或墙板处，用钢板网分隔（根据下图图示要求加工成型），与梁主筋固定牢固，便于梁柱交接处砼浇捣。c.浇捣时，先浇筑柱头砼，浇至标高后，接着浇筑梁、板砼。第254页共254页 强柱弱梁节点施工图（待插入）第254页共254页 （8）混凝土施工缝的留设a.柱施工缝的留设位置和处理方案柱施工缝一般留在基础上部或楼层上部的水平面上，现浇梁板的梁下3CM，施工缝的表面应垂直于构件轴线。浇筑混凝土前先用水润湿，后注入3-5CM的减半石混凝土，最后进行浇筑，浇筑时仔细振捣，使其紧密结合。浇筑现浇梁板需要设置施工缝时应留在跨中1/3处。b.梁的施工缝通常情况下应垂直于构件的轴线，对梁柱标号不一致的结点处，因梁的标号偏低，拟采用钢丝收口网对梁截面呈60度隔拦，距结点300MM。板的施工缝应垂直于板的表面，严禁留斜槎。在浇筑砼前应先清理表面的虚石以及不密实的部分，后加水湿润，最后在其表面加2-3CM的同标号水泥砂浆再进行浇筑。浇筑要仔细振捣，使其紧密结合。c.剪力墙施工缝的留设位置和处理方案剪力墙不得留垂直施工缝，剪力墙的水平施工缝留在板或梁的下口2-3CM处，浇筑时应仔细振捣使其紧密结合。浇筑混凝土前一定要加水湿润，沿施工缝渗1CM厚的水泥砂浆，后进行浇筑混凝土。第254页共254页 （9）砼试块a.每一现浇楼层同配合比的混凝土，其取样不得少于一次。b.每一验收项目中配合比的混凝土，其取样不得少于一次。c.在混凝土强度标准未知时，每一验收批不得少于10组。取样应至少留置一组标准试件，同条件养护试件的留置组数，可根据实际需要确定（如模板时间的确定）。每组三个试件应随机从一盘或一运输车中抽取，混凝土试样应在卸料过程中卸料量的1/4到3/4之间采取，并按下列规定确定该组试件的混凝土强度代表值：①取三个试件强度平均值；②当三个试件强度中的最大值或最小值之一与中间值之差超过中间值的15%时，取中间值；③当三个试件强度中的最大值和最小值与中间值均超过中间值的15%时，该组试件不应作为强度评定的依据。（10）混凝土养护正常条件（气温高于5摄氏度）下，派专人浇水养护。夏季气温较高或冬期气温较低时用适当材料（如麻袋片，草袋）对混凝土表面履盖，使混凝土保持水泥硬化所需要的温湿度条件。（11）砼质量通病的防治措施a.模板表面必须清理干净，满刷混凝土脱离剂，防止模板表面粗糙不干净造成混凝土麻面。b.浇平台混凝土时，每2米设一道标高标志杆，控制平台的平整及平台厚度。c.混凝土平台浇完用平板振动器振实后要用刮尺刮平，并用木抹子收光压实三遍，保证平台不裂。.d.所有施工缝必须做浆。e.混凝土的振捣应分层进行，并掌握每点的振捣时间，防止漏振。f.严格控制施工荷载，防止由于施工荷载过于集中，造成钢筋混凝土结构开裂。g.严格按规范规定控制拆模时间。h.加强预留洞口的混凝土振捣，对较大预留孔要采取技术措施，保证预留洞口下混凝土的密实。（五）砌体工程第254页共254页 本工程墙体均为非承重墙体，其中外墙、电梯井墙为240厚非承重粘土空心砖，内隔墙为200厚轻质混凝土砌块，卫生间墙为120厚非承重粘土空心砖。1．质量控制要点⑴构造柱及拉结筋摆放位置正确无遗漏；⑵砌筑砂浆强度的控制；⑶砌体材料符合设计要求和有关规定；⑷砌体垂直、平整度符合优良标准。2．轻质砼砌块隔墙⑴砌筑时先砌三皮标准砖，用砂浆找平，再砌砌块，砌块由下向上砌，从转角或定位处开始，纵横墙交错搭接，并上下错缝，搭接长度不小于砌块长度的1/3并应不小于150。灰缝宽度应控制在水平灰缝不大于15MM，垂直灰缝不大于20。⑵砌块砌筑时应采用主规格砌块，需要嵌砖地方尽量分散对称，设计要求的洞口，大管道，预埋件，在砌筑时应预留位置或预埋。不得在砌好的墙上打凿，在门窗洞周围内应用粘土砖嵌砌，并预埋相应埋件安装门窗。⑶砌块的临时间断处应砌斜槎，斜槎长度不应小于高度的三分之二。⑷砌块与柱、板、墙交接处，应沿柱、墙500MM左右用2Φ6钢筋与之拉接，每边伸入砌体长度大于1000MM。埋拉结筋方法：先在砌体上砌一皮粘土砖，砂浆找平后，铺设钢筋，钢筋应居灰缝中间，并保证钢筋上下不少于20MM厚的砂浆层，再在其上砌二皮粘土砖，其高度正好为一皮砌块的高度。（一）材料准备砖在进场后要按照规范要求，在监理工程师见证的情况下，取样进行外观鉴定和试验。材料通过人货电梯龙门架运输到各施工楼层。1．空心粘土砖：采用空心粘土砖的强度等级为MU5.0，（容重不大于10KN/M3）空心砖规格尺寸为：240×240×115MM，240×90×115MM。2．普通烧结粘土砖：砖的强度等级为MU10.0，规格尺寸为240×115×53MM。3．水泥：采用巢湖水泥厂32.5级矿渣硅酸盐水泥。4．石灰膏：熟化时间不少于7天，灰池中贮存的石灰膏，应防止干燥、冻结和污染，严禁使用脱水的硬化的石灰膏。5．砂：宜用中砂，并应过筛，不得含有草根等杂物。砂的含泥量不应超过1.5%。6．水：采用自来水。7．砂浆配合比。砂浆标号：±0.00M以下为M5水泥砂浆，±0.00M以上采用M5混合砂浆，施工前15天将黄砂、水泥送到指定试验室，根据试验部门开具的配合比单用于施工。（二）砂浆搅拌与使用第254页共254页 1、砂浆搅拌本工程砂浆采用机械拌和，在搅拌机旁挂出砂浆配合比。拌和时间，自投料完算起，不得少于1.5分钟，配料用电子称控制，其精确度：水泥、外加剂应控制在±2%以内，砂、石灰膏应控制在±5%以内。拌成后的砂浆应符合下列要求：（1）设计要求的种类和强度等级。（2）规定的砂浆稠度为7-10MM。（3）保水性能良好（分层度不宜大于2CM）。（4）拌和均匀。2、砂浆使用砂浆应随拌随用，必须在拌成后3H和4H内使用完毕，如施工期间最高气温超过30℃，必须分别在拌成后2H和3H内使用完毕。砂浆使用时，如出现泌水现象，应在砌筑前再次拌和。（三）施工方法1．常温施工时，在砌筑的前一天浇水润砖，以浸入1．5CM为宜，但其含水率不宜超过15%。不得用干砖上墙，雨天施工时，不得用含水率达到饱和状态的砖砌墙。2．砌筑前，先根据砖墙位置弹出墙身轴线及边线。开始砌筑时，先要进行摆砖,考虑门、窗间墙的组砌方法，以及七分头砖、半砖等砌在何处为好，务使各皮砖的竖缝相互错开1/3砖。3．砌筑前，先要立好皮数杆，皮数杆上划有砖的厚度、灰缝厚度。皮数杆竖立于墙角及某些交接处，其间距以不超过15M为宜。立皮数杆时，要用水准仪抄平。4．砌砖时，必须先拉准线，砖块依准线砌筑。5．砖砌体竖向灰缝须错开1/4砖长。6．竖缝宜采用挤浆或加浆方法，使其砂浆饱满，严禁用水冲浆灌缝。7．砖墙的水平和竖向灰缝宽度一般为10MM，但不小于8MM，也不大于12MM，水平灰缝的砂浆饱满度应不低于80%。第254页共254页 8．砖墙转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑的必须留成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3。砖墙交接处留斜槎时，也可留阳槎，并加设2Φ6﹫500拉结筋，埋入长度从墙的留槎处算起，不小于700MM，其端头应有90度弯钩。9．墙与构造柱应沿墙高每50CM设置2Φ6水平拉结钢筋，每边伸入墙内不少于1M，且不小于1/5墙长，砌体应砌成马牙槎，每一马牙槎沿高度方向的尺寸不宜超过30CM。10．空心砖砌筑时，孔洞应呈垂直方向砌筑，底部应先砌2皮标准砖，砖墙顶部与上层梁底接触处，宜用侧砖或立砖斜砌挤紧。在门、窗、洞口两侧一砖范围内，在拐角和丁字接头处要采用标准砖砌筑。11．砖墙每天砌筑高度不应超过1.8M。12．墙中的洞口、管道、预埋件和防腐木砖等，应于砌筑时正确留上或预埋，宽度超过30CM的洞口，其上面应设置过梁。13．下列墙身中不得留脚手眼：（1）砖圈梁上面砖墙。（2）宽度小于1米的窗间墙。（3）梁或梁垫下及其左右各50CM的范围内。14．砖墙交接处砌法：（1）丁字交接处：应分皮相互砌通，内角相交处竖缝应错开1/4砖长，并在横端头处加砌七分头砖。（2）十字交接处：应分皮相互砌通，内角相交处竖缝应错开1/4砖长。（3）墙垛砌法：要根据墙厚不同及垛的大小而定，无论哪种砌法都应使垛与墙身逐皮搭接砌不可分离砌筑，搭接长度至少1/2砖长。垛根据错缝需要，可加砌七分头砖或半砖。15．砖砌体的灰缝应横平竖直，并填满砂浆。16．若墙体高度超过4M或墙长大于5M时，墙体中部必须按规范要求现浇圈梁。（1）砌筑闭合砌块时在梁板下口，要检查墙上留下的缺口高度，待三天后采用砖斜砌，接缝不致太紧太松，砌块排至柱边，不合模数时，用粘土砖嵌砌。第254页共254页 （2）砌筑一定面积的砌块后，应及时进行原浆勾缝，勾缝时间控制在砌筑砂浆终凝前完成。（四）多孔砖墙砌筑（五）构造柱⑴构造柱的竖向受力钢筋梁的预留位置正确，在逐层安装模板之前，必须根据构造柱轴线校正竖向钢筋位置和垂直度。箍筋间距必须准确，并分别与构造柱的竖筋和圈梁的纵筋相垂直，绑扎牢靠。⑵砌砖墙时，从每层构造柱脚开始，砌马牙槎应先退后进，以保证构造柱脚为大断面。马牙槎内灰缝砂浆必须密实饱满，其水平灰缝砂浆饱满度不得低于80%。⑶柱的砼每一楼层一次浇筑，浇筑时，振捣棒应避免直接触碰钢筋和砖墙，严禁通过砖墙传振，以免砖墙鼓肚和灰缝开裂。（六）外墙内保温施工措施1．说明：按设计要求，内保温板材采用蜂窝内墙板（FW板）50厚，其规格为：b×δ×h=1200×50×3000MM。⑴板材物理性能项目单位面积板重（kg/m2）导热系数（W/MK）空气隔声量（dB）耐火极限（h）含水率（%）指标≤280.1245>1.1<2⑵板材力学性能项目抗折荷载（N）抗压强度（Mpa）抗冲击性单点吊挂力指标≥36002.1230kg沙袋、落差0.5M摆动冲击三次无损坏。单点吊挂80kg重物作用24小时无损坏。⑶主要辅材及规格要求第254页共254页 a.连接件及封边龙骨采用50系列Q235冷轧钢板或镀锌带钢，化学成份和机械性能应符合GB700-89标准。b.隔音采用石膏板隔音条，由两层12（9.5）MM厚普通纸面石膏板中间夹峰窝芯复合而成，石膏板质量应满足GB9775-88标准。c.木块、木条：安装用所有木材必须进行防火、防腐处理；木材材质为干燥松木，其含水率≤18%。2．构造和做法：⑴构造①本图集中各种连接件均能适应各部位构造节点的要求；②与墙（柱）、地、板等主体结构连接件或连接木块，可采用射钉、水泥钉或元钉固定，每块板安装连接件不得少于两个。③当墙高度H<3000且横向管道较少时，板的上下端用连接件直接与顶、地连接固定。当墙高300010MM。c.如沿隔墙设置水箱、脸盆等附件时，其周围墙面应粘贴瓷砖或其它防水材料。③防腐a.用于连接的木块、木条均应作防腐防水处理。b.所有金属连接件及封边龙骨均应作防锈处理。3．安装施工要点⑴施工之前应对房间进行设计计算，标明门窗位置及尺寸。确定各种管线走向及预埋件，吊挂点位置，并设计平面布置图及立面图。⑵确定内隔墙位置和墙板安装位置，并划线作记。⑶将第一块板的沿顶、沿地、沿墙龙骨（U型）用射钉或钢钉固定（沿墙龙骨在1/3，2/3墙高处各一）。⑷将第一块板嵌入沿顶、沿地龙骨槽中，向墙壁方向推动，至墙板一端与墙壁贴紧为止。射钉固定。⑸在墙板另一端塞入隔音条（图3），使其插入一半外露一半。用螺钉固定。⑹将下一块板嵌入沿顶，沿地龙骨槽中，向上一块安装板方向推动，使其套紧在上一块板外露的隔音条上。第254页共254页 ⑺在板的连接处，沿板缝用自攻螺丝固定，间距350—400，边距20—30，并作嵌缝处理。⑻在板的另一端塞入内嵌件，按第6.7步依次安装下一块板，直至倒数第二块板。⑼在最后一块板安装位置的侧墙上，沿墙高的1/3，2/3各固定一个连接木块。⑽在墙板对应位置处的单面面板上裁留缺口（缺口尺寸略大于连接木块尺寸）。⑾将最后一块板竖起，向倒数第二块板外露的隔音条方向斜插推进，安装就位，调整其水平度和垂直度。⑿将缺口板用903建筑胶粘至缺口处，用L25自攻螺丝固定。注：隔音条通常亦用蜂窝复合板（与墙体同质或不同质均可），其厚度D与墙板蜂窝芯厚度相同，宽度A一般选用75MM。上下端分别由沿顶、沿地龙骨间接支持固定。（七）楼地面工程本工程楼地面做法有：20厚1：2水泥砂浆面层抹光（地下室、机房及住宅部分的楼梯间等）花岗岩地面（门厅、电梯厅及A、B楼三层以下的楼梯和机关医院的楼梯部分）、防滑地砖（衣服洗、烫、消毒室、卫生间、开水间等）、地下室放射机房为10厚1：3水泥砂浆底、10厚1：2水泥砂浆面、白色106涂料两道，加涂2MM铅当量的防护涂料（专业公司制作）。1．质量控制要点⑴地面防空鼓的措施⑵表面平整度、缝格平整、接缝高低差的控制。⑶材料质量符合设计及业主要求，色泽一致。2．磨光花岗岩楼地面第254页共254页 ⑴磨光花岗岩在铺砌前，应做好切割和磨平的处理。⑵磨光花岗岩在铺砌前应按设计要求做基层。⑶磨光花岗岩在铺砌前，应先对色、拼花并编号，并对花岗岩的自然花纹和色调进行挑选排列。试拼中将色板好的排放在显眼部位，花色和规格较差的铺砌在较隐蔽处，尽可能使楼、地面的整体图面与色彩调和谐统一。⑷磨光花岗岩在铺砌前的弹线找中打方，应将相邻房间的分格线连接起来，并弹出楼地面标高线，以控制面层表面平整度。⑸放线后，应先铺若干条线作为基准，起标筋作用。凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后向两边展开。⑹板材在铺砌前应先浸水湿润，阴干后或擦干后备用。结合层与板材应分段同时铺砌，铺砌要先进行试铺，待合适后，将板材揭起，再在结合层上均匀撒布一层干水泥面并淋水一遍，也可用水泥浆作粘结，同时在板材背面洒水，正式铺砌。⑺铺砌时板材要四角同时下落，并用木锤或皮锤敲击平实，注意随时找平找直，要求四角平整，纵横间隙缝对齐。⑻铺砌的板材应平整，线路顺直，镶嵌正确。板材间与结合层以及在墙角、镶边和靠墙、柱处均应紧密砌合，不得有空隙。⑼磨光花岗岩面层的表面应洁净、平整、坚实，板材间的缝隙宽度不应大于1MM或按设计要求。⑽面层铺砌后，其表面应加以保护，待结合层的水泥砂浆强度达到要求后，方可进行打蜡达到光滑亮洁。⑾灌浆、擦缝：第254页共254页 灌浆、擦缝：在铺砌后1-2昼夜进行灌浆、擦缝，根据花岗岩色调选择相同色调矿物料，和水泥拌合均匀调成1：1稀水泥浆，用浆壶徐徐浇入花岗岩板块间隙处，并用小木向间隙内喂灰灌浆1-2h后，用棉丝团将稀水泥浆擦缝与地面擦干，同时将板面水泥浆擦净，然后面层加以覆盖保护。3．防滑地砖（1）找平层施工：待管道安装洞口已全部封堵完成后进行，先测量四周高程，根据控制高程线，作15厚1：2水泥砂浆面层找平，并加以养护。盥洗间、卫生间防滑地砖施工铺贴时应先按排水坡度要求施工、作到坡向正确、返水畅通。（2）地砖施工要点：所用地板砖应先进行挑选，检查色泽及表面质量、几何尺寸，裂缝、掉角、面上有缺陷的板块，剔出不用，同时选出的地板砖应浸水泡透后取出，晾到表面无明水时方可铺筑。铺筑前应先排好地砖施工图，尽量做到整砖，铺贴时水泥砂浆要铺平，地板砖砌上后要先用手压平，然后用橡皮锤敲实，先敲中间，然后四周，并控制接缝质量，并用水平尺检查泛水质量，铺砌两天后用1：1稀水泥砂浆（细砂）填缝，12小时用抹布将板块表面清理干净。4．水泥砂浆楼地面工艺流程：钢筋混凝土板现浇层→刷水泥浆一道→20厚1：2水泥砂浆压实赶光。⑴基层应清理好不留隔离层，找平应在初凝前完成，刷毛应在终凝前完成，水泥砂浆表面应刮平压实。⑵杜绝空鼓、裂缝、跑砂。⑶杜绝压光火候掌握不好留下抹纹。⑷杜绝分格缝不直、不光、倒泛水。（八）装饰工程1．质量控制要点⑴装饰材料质量控制第254页共254页 ⑵质量通病（如墙面空鼓、开裂、墙面渗漏等）的防治措施得当、有效。2．内墙粉刷⑴准备工作本工程内粉刷砂浆为混合砂浆，分别为16厚1：1：6水泥石灰砂浆底，2厚麻刀（纸筋）灰面、内墙涂料两遍。a.楼层供水由项目部统一派专人负责。正常情况下，每天供应两次，各组做好准备，用好水后各自楼层内的阀门关紧（住宅部分涂料不做）。b.粉刷用黄砂一律用中粗砂，严禁有细砂进场，宁缺勿滥。c.所有砼面必须先凿毛，凿毛由专门小组完成，凿点间距纵横均不得大于5CM，凿毛完成必须经专职质量员验收合格后方可转场，凿毛砼面用扫帚满扫一遍后，浇水湿润二遍。d.框架柱与墙交接处采用钢丝网连接，以防墙面产生裂缝。e.砼表面浇水湿润后至少5小时后方可进行拉毛，拉毛仍由专门小组完成，拉毛的水泥与黄砂重量比为1：1，107胶水掺入量为水泥用量的15%，用稀释半流状，以甩浆不流淌为准，拉毛操作时不重复，不漏甩，拉毛后第二天派人用喷壶浇水养护，连续养护不少于3天，3天后方可进行粉刷。f.砌体上的脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石砼填密实，小于5CM的用1：3水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。g.安装队预埋管线在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况请安装队将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免粉刷后扰动开裂，开粉前请各瓦工组长检查，凡是有两根以上线管并列的，各自分开间距不小于4CM。第254页共254页 h.墙面做灰饼统一用马赛克籽，灰饼厚度必须控制在2CM以内，如有超过，则必须得到专职质检员的同意，墙面灰饼必须拉线对方。i.灰饼做好后即可将线盒固定，线盒标高必须严格按照水平线，设计标高进行，误差不得大于0.5MM，安装队派专人负责此项工作，线盒框面必须凸起灰饼1-1.5MM。j.所有砌体柱面用扫帚清扫一遍后，提前浇水充分湿润。⑵墙面粉刷a.粉刷用砂浆由项目部统一拌制，配合比由专人掌握监督执行，石灰膏不得少放。b.墙面括糙到顶（即梁底），不论何种部位，不得有砖墙明露，且糙厚度必须控制在8MM以内，糙与糙之间间隔应在5小时左右，严禁一糙到位或者二遍到位，糙完成后须检查验收糙面是否平整细腻，阴角平直，严禁用灰面借平，灰面厚度须控制在2MM以内。c.如房间均为吊顶，所有灰面应超过吊顶高度至少5CM，且吊顶上下5CM范围内必须保持绝对平整，以便吊顶与墙面紧贴，没有空隙。d.所有门窗后安，所以每个门窗洞口处均须留有距砖角3-4CM粘结层，底糙与层糙必须错开至少5CM，且切割成线垂直，门窗框安装好后先粉护角，再分层补粉，补粉材料不得用水泥砂浆，应用混合砂浆。e.每个门窗洞口上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直、通墙上或一个房间内有两只或两只以上平行的门或窗，其上口边角必须在同一高度上。f.特别强调阴、阳角的垂直、方正、通直，远看近看均必须为一条线。g.墙面粉刷不得有明显修补痕迹，必须做到平整、光滑、美观、颜色一致不准许有修补行为。第254页共254页 h.坚决杜绝空鼓现象。i.墙面实测标准：立面垂直2MM，平整度2MM，阴阳角垂直，方正2MM，超标准则视为不合格墙面处理。j.各组长必须自检，自检合格后通知质检员验收，验收合格后墙面盖合格章，否则视不合格墙面处理。⑶成品保护a.经验收合格后的墙面必须保证其墙面的整洁，不得容许任何人在其上乱画乱刻。b.墙面不容许任何人擅自开槽凿打。c.粉刷班组长为该层墙成品保护理所当然的监护人，每月项目部补贴3个点工工日，如墙面被污染或破坏，则取消补贴。d.对即将完成或已完成的房间，要及时封闭。专人负责掌管钥匙。班组交接时，应对成品情况登记，如有损坏要查清责任。e.各楼层设专人负责成品保护。3．乳胶漆施工⑴施工方法a.将基体清理干净，按设计的配合比做好各基层。b.高档乳胶漆一般是浓缩型，因而施工时应进行稀释处理。第一遍应稍稀，加水量根据厂家要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子蘸料涂刷。为了避免流挂，应少蘸、勤蘸、滚涂方法与多彩涂料相同。第一遍施工完后，一般需干燥6小时以上，才能进行一道磨光工序。c.第二遍乳胶漆应比第一遍稠，具体掺与量根据生产厂家要求而定，施工方法与第一遍相同，若遮盖差，则需打磨后，再涂一遍。第254页共254页 ⑵施工中注意事项a.各种涂料的稀释方法、施工温度及使用方法等，应严格执行使用说明书规定。一个工程所需涂料应为同一批号的产品并一次备齐。涂料在使用前及使用过程中应经常搅拌。b.涂料的存放与运输应按使用说明书的规定进行，一般水性涂料应密闭存放在0℃以上的室内。容剂型涂料还需严防烟火。c.刷涂料后至成膜前应避免淋水，风雪天应停止施工。4．瓷砖饰面⑴按设计要求挑选规格一致的瓷砖，使用前应在清水中浸泡2-3小时后使用（以瓷砖吸足水不昌泡为止），阴干备用。⑵镶贴前要找好规矩。用水平尺找平，校核方正，数好纵横皮数和镶贴块数，划出皮数杆，定出水平面标准，进行预排。排列要遵循如下原则，凡转角部位均为整块，且阳角处正面整块，尽量往侧面整块，对大面积的贴面排列，除不规则部位外，都不裁截，贴面排列方式应注意对称一致，对有泛水、线角部位必须严格按图纸要求进行施工。如有水池，应以水池中心往两边分贴。⑶面材铺贴要求镶贴牢固、无歪斜、缺楞、掉角和裂缝，表面平整，颜色一致，接缝平直，泛水正确。5．吊顶工程本工程吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶。施工中应按规范要求对龙骨及面板进行安装，其中重点是轻钢龙骨的安装。按设计要求选择轻钢龙骨主副龙骨、配件，并准备好固定材料和施工机具。⑴测量放线定位：按位置弹出标高线后，沿标高固定边龙骨，边龙骨的底面与标高线齐平。固定位置间隔为400-600MM。第254页共254页 ⑵龙骨的分格定位，应按饰面板尺寸确定，其中心线间距尺寸，一般应大于饰面板尺寸2MM左右。龙骨的分格应尽量保证分格的均匀，但也会出现不可能完全按龙骨分格尺寸等分，因此会出现非标准尺寸，采用将收边分格放在吊顶四周或将收边放在不被人注意的次要部位。⑶吊件的固定：轻钢龙骨吊顶的吊件，可使用膨胀螺钉加吊筋螺杆的方法，将吊挂龙骨固定在吊件上。⑷龙骨的安装与调平：安装时先将各条主龙骨吊起后，在稍高于标高线的位置上临时固定，如果吊顶的连接面积较大，可分几个部分吊装。然后在主龙骨之间安装次龙骨（横撑），横撑的截取长度等于龙骨分格尺寸。（九）防水工程1．地下室防水本工程地下室底板、外墙板、顶抗渗等级S8的密实钢筋混凝土结构自防水。施工过程中必须严格控制砼的浇质量，采取可靠措施，防止砼的裂缝，确保地下室不渗漏。地下室防水包括：底板、侧壁、顶板等，所有防水均做在迎水面。底板：混凝土垫层上涂抹1.0厚CR65防水剂，其它涂抹CR65防水剂1.0厚。侧壁：CR65防水剂2遍，每遍厚度1.0；顶板CR65防水剂2遍，每遍厚度1.0。住宅、卫生间、厨房楼面、医院诊室、病房楼面防水：CR65防水剂2遍，总厚度1.5。2．屋面防水本工程屋面防水主要为水泥砂浆不上人屋面。第254页共254页 水泥砂浆不上人屋面：钢筋混凝土结构楼板→1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30→水泥砂浆找平20厚→CP97丙烯酸防水胶膜2遍→SBC120聚乙烯丙纶复合防水卷材（双面加筋型）2道→1.0厚水泥胶保护层分2次刷→20MM（XPS）挤型聚苯乙烯泡沫保温隔热板→20厚1：2水泥砂浆保护层。3．防渗漏保证措施⑴防水施工首先要对面层进行全面、彻底清理，把多余的钢筋头、钢管用氧气予以割除，派专人把楼面不平处、钢管洞、钢筋头洞用水泥砂浆补平压光，穿越楼面的各种管道四周要用细石砼封堵，其封堵和蓄水方法。⑵穿越楼层的上下水管道、雨落水等四周的封堵应在安装施工验收完毕后进行。管道四周封堵的工作由瓦工、木工、砼工、水工组成的专门小组进行，指定砼工担任组长，小组人员必须保持稳定，无特殊原因不得随便调换。⑶封堵前应将管道四周的砼用铁凿进行修理，保证每个管道四周与砼之间至少有5MM的空隙，木工吊顶模后浇水湿润至少有3个小时再分两次浇捣细石砼，细石砼浇筑好12小时后用石灰膏将封堵管道四周30MM范围内围起水坝，蓄水24小时试水，如不渗漏，则将石灰膏水坝拆了，对楼面进行24小时的蓄水试验，经检查天棚、管道四周等处不渗漏，即可开始防水层工作。如有渗漏，则返工重做，直至不渗不漏为止。（十）门窗工程本工程门窗分为木门、甲、乙、丙级防火门、防护密闭门、密闭门、防火卷帘门、铝合金门、无框玻璃门、塑钢窗、铝合金百叶窗等。玻璃幕墙由业主指定分包，本方案中不作详述。防火门、塑钢窗制作均委托具备相应资质的专业厂家在工厂加工成型，运至现场。第254页共254页 1．质量控制要点⑴门窗制作、安装质量的控制；⑵细部处理质量的控制。2．铝合金门和塑钢窗安装⑴对铝合金门和塑钢窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸尺寸及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具合格证书。⑵弹线打规矩，以一门窗边线（中线）为标准，用经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不直，有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。⑶墙厚方向的安装控制，根据外贴面模数和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置（原则上窗在墙中）如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要以外窗台宽度一致。⑷防腐处理，根据有关规定及图示要求，对进场的铝合金门和塑钢窗外围要进行防腐处理，涂刷防腐漆一度，包括铁脚为避免水泥砂浆直接与钢塑门窗表面接触，对厂家已用护膜保护好的成品要加强保护，在嵌缝，做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥砂浆与铝合金门和塑钢窗表面直接接触。⑸就位和临时固定，根据弹好的线进行安装固定铝合金门和塑钢窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定；根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼砖上用电锤打直径（深60MM以上），并用T型直径6MM的钢筋（40×60MM）稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚预埋钢筋焊牢。注意：必须待避雷针连接好后方可进行浇窗台砼，当窗两侧铁脚与砼模板间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80×80×第254页共254页 100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“T”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼杆上下都用扁铁施焊连接。⑹处理窗框与墙体的缝隙，塑钢窗固定后，经验收合格后，及时处理窗框与墙体的缝隙，根据工程的实际情况，派专业组进行施工，在门窗四周嵌填水泥砂浆，对缝隙过大（超过4CM），用细石砼的，特别注意的是在嵌填过程中要防止与窗框碰撞，凸鼓变形，每嵌一侧，均要用板条支撑好后方可进行。⑺成品保护a.门窗保护膜要封闭好，在安装过程中，要随时检查，窗框下侧最好用板条压好，防止碰撞损坏。b.水泥砂浆，细石砼堵缝时，堵后应及时将水泥砂浆刷净，防止砂浆固化后不易清理，并损坏表面。c.在粉窗框时，首先要检查护膜是否齐全，不全的缺损要补好后方可做窗框粉刷，粉刷脚手、灰桶等粉刷工具严禁与窗框碰擦，更不得将脚手板搁置在窗框上。d.铝合金门窗和塑钢窗上的护膜应在交工前撕去，未经项目部质量员的许可任何人不得提前撕去。3．木门⑴木门安装根据本公司的经验做法，为利于成品保护，采取大面积内粉后再安装门框，门扇安装先进行试装，等整个油漆、涂料结束后装门扇。⑵木门安装准备a.内粉大面积结束后，砂浆已干硬50%以上，防止室内湿度太大。b.木门框制作后，经检验合格后方可使用并加钉稳定横条。c.在木门框每隔500固定好镀锌铁件。第254页共254页 d.木门临墙侧刷好二度防腐剂。⑶木门框安装a.采用木楔进行临时就位，经线锤、靠尺、对角尺复验后采用射钉枪将金属件固定在砼木砖上。b.就位后，将木门框均用保护胶带进行粘接保护。c.木门框周边用砂浆嵌实。⑷木门框保护a.门框安装后，在其下部1.2高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。b.手拉车辆不得进入房间内。⑸木门扇的安装a.门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。b.小五金均应位置正确，用木螺钉固定，不得用铁钉代替，应先打入1/3深度，然后拧紧拧平，严禁打入全部深度。c.先进行试装，合格后拧下螺钉并在门扇下侧面编好号，然后集中进行油漆。d.油漆后进行安装。开启缝必须做到上紧下松，避免后门扇下挂。e.木门框必须安装牢固，与墙体间空隙填塞饱满、均匀，门扇安装裁口顺直，规格平整光滑、开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉拧紧卧平，插销关启灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，门窗坡度，盖口条、压缝条、门套与门框结合紧密、尺寸一致、平直光滑。4．专业门本工程采用的专业门有：甲、乙、丙级防火门、防护密闭门、无框玻璃门、防火卷帘门等。第254页共254页 所有专业门均委托具备相应资质的专业厂家加工制作，经业主、监理及相关专业人员验收合格后方可使用。（十一）脚手架工程1．方案要点本工程机关医院和A、B楼3层以及裙房部分采用落地式钢管扣件脚手架，A、B幢高层结构3层以上采用附着式电动整体提升悬挑脚手架，满足结构及外墙装饰施工的外防护及操作面的需求。落地式脚手架属一般性钢管扣件式脚手架，其搭设、使用、拆除按照有关钢管扣件式脚手架施工安全技术操作要求进行。下面主要对附着式电动整体提升悬挑脚手架施工方案作详细叙述：⑴外墙悬挑脚手架，每三层高为一悬挑单元体。在每层建筑楼面结构上预埋短钢管或Φ16钢筋拉环，使脚手架有可靠的固定支撑和拉结点。⑵悬挑脚手架悬挑杆采用14#工字钢，挑出均为1.30M立杆横距0.904M。立杆纵距、横杆步高分别为1.8M、1.6M。⑶在主体结构相应楼层的外侧梁中预埋钢管，通过Φ25普通型C级螺栓与焊接在工字钢上的钢板连接，详见附图。悬挂脚手单元示意图（6个待插入）第254页共254页 第254页共254页 ⑷在上一层楼面施工时设预埋Φ20拉环，用Φ14钢丝绳与花兰螺栓结合斜拉工字钢伸出端部。⑸悬挑脚手架搭设每步高度为1.75M，立杆纵向间距为0.94M，与建筑物外墙间250MM，设有剪刀撑、扶手杆、踢脚杆、脚手架底笆和挡笆绑扎牢固，密目网要绷紧扎好，并按要求设兜底网。⑹脚手架的出口处将进行加固与封闭处理。拆除脚手架将与搭设时相反，即：安全网→挡笆→底笆→防护栏杆→斜拉钢丝绳→连墙杆→大撑杆→小撑杆→立杆。⑺拆除后的所有杆件和扣件在拆除时应分离，送至地面应按类堆放整理做好落手清工作。⑻脚手架的搭设规范将严格执行国标及省建委的有关规定。⑼在施工过程中，任何人都不得将外挑的临时加固等防护设施加以拆除，不得将外架作为主体、结构排架和装修的支撑。若确实影响施工、需要拆除，请甲乙方双方及监理负责人研究解决办法，保证施工进度。2．脚手架避雷要求⑴用Φ12镀锌圆钢制作避雷针，设在四角脚手架的立杆上。⑵上层大横杆全部接通，形成避雷网络，通过框架角柱引入建筑物避雷体系。3．悬挑脚手架验算a.荷载计算①扣件钢管总重0.41×9=3.69KN②附设物件品总重2.8KN③工字钢自重16.89×1.30×10=220N=0.22KN④总重3.76+2.8+0.22=6.86KN⑤施工荷载(按三层同时施工)3.87×3=11.34KN⑥荷载组合N=1.2×6.86+1.4×11.34=24.1KNb.受力计算第254页共254页 Mamx=24.1×0.75=18.1KN·m工字钢在完全悬臂状态下弯距最大截在应力为σ=Mamx/W=18.1×1000/102=177N/MM2①14#工字钢允许应力[σ]=315N/MM2取安全系数K=1.6K*σ=1.6×177=282/MM2故可采用工字钢②螺栓验算剪力验算fv=2πd2fv/4=2＊３.14＊252＊130/4=127.56(KN)fv>N拉力验算fbt=170N/MM2实际拉力P=18.1＊1000/230=78.7KNft=3.14×252×170/4=83.41KN>P能满足使用注：若三层同时施工时，必须确保14#工字钢悬臂端部保险斜拉钢丝绳的斜拉收紧。③焊缝验算：焊条采用E55型保险验算按焊缝惯性为工字钢惯性距。焊缝面积A=2×0.7×0.1×(8.0-1)+2×0.7×1.0×(8.0-1-0.55)+2×10×0.7×1.0=32.83CM2由N引起的应力σv=N/A竖向24.1×1000/(14+4×0.7×1.0)×1000=14.3N/MM2M引起的应力σM=M/W=18.1×1000/102=177N/MM2则σ=(14.32+1772)1/2=177.6N/MM2最不利处焊缝安全。第254页共254页 ④整体稳定验算（考虑风荷载作用）风荷载标准值WK=βzμsμzw。β2=1+ξγψz/μzμs风荷载体型系数μs=1.3ψ=1.3(考虑拆装时敞开)μs风压高度变化系数μs=取2.23Wo基本风压：合肥地区（Wo）=0.35考虑为高层建筑Wo=1.2(Wo)=1.2＊0.35=0.42KN/M2zμzμzμzμzμzWKWK本建筑的基本自振周期T1=0.25+0.53＊10-3H2/B1/3=3.83(S)WoT12=0.42＊3.832=6.16脉动增大系数ξ=1.73脉动影响系数γ=0.9振型系数ψzψz=1.00(高170M处)ψz=0.588(高100M处)βz=1+ξγψz/μz=1.7Wk=βzμsμzWo=1.7＊1.3＊2.23＊0.42=2.07KN/MM2风线荷载qwk=1nAn/Aw＊Wk=1.5＊0.2＊2.07=0.62KN/M2风荷载在计算弯距立杆段产生的最大弯距时取步距H的三跨梁最大支座弯距Mw=0.85＊1.4qwkh2/10=2.99KN＊m整体稳定验算λx=2H1/b=2×3.0/1.05=5.71μ=20第254页共254页 λcx=μλ2=20×5.71=114Φ0.489N/ΨA+Mw/bA1=24.1＊103/0.489＊405+1.96=123.65N/MM2KA＊KH＊f=0.7＊0.85＊205=95.4N/MM2整体稳定满足使用要求。⑤局部稳定性验算λ1=h1/i1=1500/0.30×48=104.17Φ=0.558N1/Ψ1A1+σm+Mw/bA1=24.1＊103/0.558×4.05×102+35+1.91=138.1N/MM2KAKHf=0.8×0.85×205=139.4N/MM2N1/Φ1A1+σM+Mw/bA1。⑥经过以上验算，工字钢悬挑完全可以承担上部所有荷载，为进一步保证脚手架稳定安全可靠，同时增加水平连接悬挑钢管与每楼层层面刚性连接，增加斜拉钢丝绳对悬挑工字钢的保险（进一步改善工字钢受力）。经过采取以上有效措施和我们以往施工的工程情况，该方案有足够理论依据和实践验证安全可靠。4．脚手架搭拆安全注意事项⑴操作人员必须持证上岗，并有专人统一指挥。⑵在搭拆前对工人进行安全和技术交底。⑶操作过程中必须严格遵守工地现场的各项管理制度。⑷操作人员必须配戴好安全帽和安全带等安全工具后，方能进入现场施工。⑸高空搭拆时严禁向下或向外抛物，作好防止扣件、螺丝、钢管、工具等物体坠落措施，脚手架清理时，不能将垃圾向下倾倒。⑹操作人员必须严格按照脚手架的搭拆规范和施工方案搭拆。第254页共254页 ⑺悬挑脚手架施工使用期间不得拆除斜拉钢丝绳，否则必须采取有效的加固措施。⑻所有脚手架钢管采用焊接钢管，壁厚≮3.0MM，按JGJ80-91标准执行。（十二）垂直运输本工程规模大、高度高，因此所安排的垂直运输机械（塔吊、外用人货两用电梯、砼输送泵等）必须满足总高度使用要求，安排的砼输送泵必须满足每台班300M3以上输送能力。为此本公司组织了有丰富施工经验的机械小组进行规划，确定了本工程所需要的施工机械种类和数量，并且要求必须按照各施工工序提前安装就位。1．塔吊主楼垂直输采用2台QZT80TM固定自升式塔吊，1台布置于B楼南侧，运（C/B）轴和（2/3）轴之间，另1台布置于A楼西南侧（Q/P）轴和（2/3）轴之间。地下室底板砼施工完毕，混凝土强度达到设计要求后，即开始进行塔吊的安装。地下室底板强度验算如下：⑴塔吊底脚处地下室砼底板抗冲切验算：塔吊总重量取120T（考虑了最不利的情况）每个底脚轴向力标准值F=120/4T=30T每个底脚轴向力设计值应为F/=1.2F=1.2＊30T=36T为了便于计算，根据塔机基础图每个底脚接触面积还按800＊800计：则：ho=865MM，结合塔机基础图，h取1000MM。μz=（800+1/2＊1000＊2）＊4=7200MM第254页共254页 ft=1.5N/MM2(C30砼)，施工时砼标号取同底板（C35砼）0.6ftμmhoc=0.6＊1.5＊7200＊1000=6480000N=648T>F/塔机基础埋深比地下室底板深40MM。塔机出负一层和地下室顶层板予留2100×2100MM的洞口，待塔机拆除后用高于同结构层砼标号的砼浇捣密实。(2)施工阶段塔吊位置底板抗弯强度验算每个底脚集中荷载F/=360KNa.等效均布载q1的计算Mф=360＊2150；Mф=1/q＊q1＊q2q1=102JN/mb.等效均布载q2的计算F=360＊2=720KNMф=360＊1/2＊7.8Mф=1/q＊q2＊7.82即，q2=184.62KN/mq=q1+q2=287KN/m故把塔吊所在跨度极近似看成承受q=287KN/M2的荷载的四边固定双向板，并验算其承载力。M支=0.0511＊287＊7.82=89213KN/mM=0.0176＊287＊7.82如果支座强度满足则跨力一定满足，现对支座进行抗裂强度计算。Xs=M/Fcmbho2=（892.3＊106）/16.5＊1000＊8652=0.081第254页共254页 ξ=0.08As=ξFcmbho/Fy=(0.08＊16.5＊1000＊1000)/310=4258mm21Φξ的As=379.94≈380MM2故支座1M宽范围内需Φ22筋的根数4258/380=11.2根。根据图纸支座筋Φ22@160完全能满足要求。所以，塔吊安装于5000×5000×1000MM厚的塔吊基础上，对底板结构安全。2．人货电梯在B楼北面⑧轴线梁上和A楼南面轴线梁上设置2台双笼施工电梯，型号为SCD200/200，该机最大架设高度为150M以上，单笼载重为2T。完全可以满足本工程的运输高度，运输量及人员上下的要求。SCD200双笼施工电梯基础设计：计划使用的双笼人货电梯：自重+载重12.1t+2t=14.1t故框架梁⑧和足能承受人货电梯传来的附加荷载。为了不增加板的附加荷载，在梁⑧和处增加两根钢筋混凝土翻梁，施工电梯拆除后，将该附加梁拆除。梁截面为250＊300，低筋为3Φ20，面层筋为2Φ16，箍筋为Φ6@150。SCD200人货电梯基梁加固图（待插入）第254页共254页 3．砼输送泵砼泵车布置：主体砼采用1台“三一重工业集团”生产的HBT-60C型输送泵，一次输送，该泵最高输送高度达205M，每小时理论输送能力为60M2，足以满足本超限高层建筑的需要。第254页共254页 垂直泵管示意图（待插入）第254页共254页 十一、安装工程（一）编制说明本施工组织设计包括安徽省委机关大院西北片危旧房改造工程的动力照明系统、防雷接地系统、弱电系统、消火栓系统、自动喷淋系统、生活水系统、雨水系统、通风空调、采暖工程、防排烟系统等施工方法和质量保证措施。根据招标文件要求，弱电系统（监控、有线电视、五表远传、可视对讲及家居报警、综合布线、消防报警系统等），本公司仅负责预留和预埋。（二）工程施工指导思想第254页共254页 为了使工程能够保证各个方面都达到合同要求，并尽善尽美，按照我公司质量方针和质量目标要求，以工程合同为依据，全面地搞好工程项目施工全过程的管理，竭诚为业主提供更多更好更可靠的优质服务，争创一流质量和一流的施工进度。为能达到加强管理、质量一流的目的，我们指定本公司有丰富施工经验的同志担任安装项目经理，在项目部领导之下，实行安装项目经理负责制。同时，本公司还要求我单位的全体工作人员必须时刻注重自己的精神面貌，以一个积极向上的精神与工作态度来对待本工程的施工。在施工人员调配方面，以服从工程需要为准则，保证足够施工人员在合同期内完成安装工作。本公司驻现场项目经理部的所有人员在工程进行过程中，随时受业主及监理的检查与监理，在保证人员的同时，我方还提供本公司最先进、最优化机具，提供质优价好的材料及设备，以求“人、机、料”的统一。在施工过程中，我方会在业主及监理的统一指挥下，与土建、装璜紧密配合，相互协调，保持与平行单位的友好合作，尽量减少工作中的磨擦。对于业主分包的工作，我公司会积极配合，以达到“统一计划进度”协调，统一现场管理，统一组织指挥。我公司一定会克服施工过程中的各方面的不利条件，化弊为利，不遗余力地为该工程达到优良工程而努力。（三）施工技术措施第254页共254页 由于本工程安装项目系统多，由动力、照明、防雷接地系统、监控、有线电视、五表远传、可视对讲及家居报警、综合布线、消防报警系统、生活水系统、雨水系统、通风空调、防排烟系统、消防栓、喷淋系统等组成。设备材料规格种类多，施工工期短，工程配合面广，时间紧，施工质量要求高。为此必须做好充分的施工准备，全面规划，合理部署，采取正确的施工方法与技术措施，妥善安排力量，精心组织施工，才能按期、按质完成所承担的安装任务。本工程必须按如下施工工艺顺序组织施工：先地下、后地上，安装工程力求做到与土建施工配合，合理交叉，认真做好各项预留预埋工作。考虑主体工程和其他工程的交叉配合问题。对主体工程不要破坏建筑物强度和建筑物的美观；对各工种相互间的配合，要尽量考虑好电气线路、给排水、空调水管道、通风空调管道的关系，不要在施工时发生位置冲突，要按设计规定距离设置。先预测、后安装管道和电气通风等专业。凡有条件的均应提前预制，这是缩短工期、提高工效、保证质量的前提。先重点、后一般。如混凝土楼板、墙身、梁内的各种暗敷管线必须及时配合。安装的设备是建筑物内的一种设施，必须积极维护保证良好的使用功能，还要考虑到交付运行后的维修便利，所有管路应注意建筑物的美化问题。在实际施工中，我们除了须认真遵守有关国家规范之外，同时还应遵守当地供电、邮电、消防、质监等部门制定的有关规定和管理条例，确保优质工程。（四）大型设备安装施工措施本工程中的大型设备有消火栓泵、喷淋泵、给水泵设备、气压罐、变风量空调器、吊装新风机组、通风防排烟风机、大型屋面水箱、低压配电柜等设备的规格型号应符合设计要求，并应有产品合格和安装使用说明书。1．起重运输将设备通过一系列吊装方法，放置于设计指定位置。2．工艺流程基础复验→设备开箱检查→设备就位→设备找正找平→二次灌浆→精平和清洗加油→进出管道安装→设备试运转3．设备安装安装设备的地面应平整，环境清洁。设备安装前应擦去内处表面尘土和油污，经检验合格后应尽快进行安装。设备应按出厂时外包装标志的方向装车、放置，运输过程防止剧烈振动和碰撞。对于风机底座与箱体软连接的设备，搬运时应将底座架起固定，就位后放下。设备运到现场开箱之前，应在较清洁的房间内存放，并应注意防潮。当现场一时不具备室内存放条件时，允许短时间在室外存放，但应有防雨、防潮措施。设备应有合格证，开箱应在较干净的环境下进行，开箱后应擦去设备内外表面的尘土和油垢，设备开箱检查合格后应立即进行安装。设备应按装箱单位进行检查，并应符合下列要求：⑴设备无缺件，表面无损坏和锈蚀等情况。⑵内部各部分连接牢固。4．空调器安装⑴安装空调器时应对设备内部进行清洗、擦拭，除去尘土、杂物和油污。⑵设备检查门的门框应该平整，密封垫应符合本规程和对法兰密封垫的要求。第254页共254页 ⑶表冷器冷凝水排出管上应设水封装置和阀门，在无冷凝水排出季节应关闭阀门，保证空调器密闭不漏风。5．基础验核基础由土建单位施工，当其混凝土强度达到75%时，由基础施工单位提出书面资料，向安装单位交接，基础混凝土表面应平整，无裂纹、孔洞、蜂窝、麻面和露筋等现象，严禁用水泥浆抹面。所有基础表面的模板、地脚螺栓固定架及露出于基础外的钢筋必须拆除。杂物（碎砖、脱落的混凝土块等）及脏物和积水等应全部清除干净，地脚螺栓孔的木壳子应全部拆去。基础强度基础检查验收所达要求如下：基础座标位置允许一20~+20MM；基础平面的水平度每米允许偏差5MM，全长10MM；竖向允许偏差5MM，全长20MM。6．开箱检查⑴开箱工作由施工单位和建设单位协同在安装前的施工现场进行，应查明箱号、箱数以及包装情况。宜将设备搬至安装地点的附近，以减少开箱后的搬运工作。开箱场地应平坦，土质坚实，场地四周有排水措施，以防积水。⑵开箱时不得用力过猛，以免碰坏箱内设备。开箱应从顶板开始，在拆开顶板查明情况后，再采取适当方法拆除其他箱板。如果不便首先拆开顶板，可选择箱侧适当部位拆除少数箱板，观察内部情况并确定开箱方法后，再进行开箱。⑶设备上的防护物和包装，应按施工工序适时拆除，不得过早拆除或乱拆，防护包装有损坏时，应及时采取措施修补，以免设备受损。⑷设备开箱后，清点检查时应注意下列要求：①设备应有铭牌、型号规格应与设计相符。②检查设备的外观和保护包装情况，如有缺陷、损坏或锈蚀，应作出记录。③按照装箱清单逐一清点零件、部件、工具、附件、附属材料，出厂合格证和其他技术文件是否齐全，并作出记录。④设备的转动和滑动部件，在防锈油料未清除前，不得转动和滑动。由于检查而除去的防锈油料，在检查后应重新涂上。⑤对不需要或安装时不用的零件、附件、附属材料、工卡具和技术文件应移交给予使用单位保管。⑥发现设备有缺陷、损坏和锈蚀等情况时，应及时提出，并通过有关单位共同检查，对于制造缺陷，应通知厂家研究处理。⑦由于制造质量问题导致安装质量达不到规范的规定时，应由制造单位和使用单位共同协商，另行确定安装质量标准后施工。设备缺陷处理应有记录和签证。⑧检查完毕后，应用出记录，并办量移交手续。⑸设备保管①露天堆置场地应平整坚实，不积水，场地应能承受所放置设备的重量，运输道路畅通，设备的存放位置应根据施工顺序合理放置。②如果设备不能很快安装，应把所有已经检查过的精加工面重新涂油，并采取保护措施，以防擦伤及损伤。③应注意保管防护，不得乱放。第254页共254页 对于经过切削加工的零件、部件和附件，应用垫木垫好，不得直接放在地上。所有加工面均要涂上防腐油并用木板（或铁皮）盖上，易碎物品，易丢失的小零件，精密的机件、部件应放在具有足够承载能力货架上，并应按其所属设备部件进行编号，分类妥善保管以免混淆和丢失。7．放线就位⑴收线①设备定位的基准线，应以柱子的纵横中心线或墙的边缘线放出。②平面位置安装基准线对基础实际轴线距离的允许偏差为+20MM。③重要设备纵横中心线应在设备基础浇灌前，对土建图与设备安装图进行会审，取得一致。应事先将安装图与设备实际尺寸核对好。在基础浇灌时，应按测定的中心线埋设中心标板。④相互连接、衔接或有排列关系的设备，应按设计要求，确定其共同的基准线。⑤同类设备纵横向排列或成角度排列时，必须对齐，倾斜角度须一致。⑥不同类型的设备，纵横向成直线及角度排列时，其正面操纵位置必须排列整齐。⑵就位①设备底座应画出就位纵横基线。②有连接、衔接关系的设备定位，应先定主体设备，再以主体设备定附属设备。③固定在地坪上的整体或刚性连接的设备，不应跨越地坪伸缩缝及沉降缝。④设备就位前，对设备重件临时放置的位置，应根据建筑结构设计的荷重资料选择在能够承受的地方。严禁在不了解设备重量或建筑结构承载强度的情况下任意放置重件。⑤设备就位所使用的起重运输机具的使用与管理，应遵守劳动部颁发的《起重机械安全管理规程》的规定。⑥对起重机械性能应认真检查，确认这些性能满足设备安装的工艺要求。⑦设备吊装应按经批准的吊装方案执行。⑧各种设备在安装时按照施工图纸，并根据用房或基础的具体情况，弹出一系列线，作为设备安装的基准，将设备运到所指定的位置上。8．调平、找正⑴设备找正、调平的定位基准面、线或点确定后，设备的找正、调平平均应在给定的测量位置上进行检验；复检时应不得改变原来测量的位置。⑵设备找正调平时，安装基准的选择和水平度的允许偏差必须符合有关专业规范和设备技术文件的规定。一般横向水平度的允许偏差为0.10MM/N纵向水平度的允许偏差为0.05MM/N。⑶就位后，必须根据不同设备本身的要求，对设备主要部位做出精确的调整，然后方可将设备固定。9．设备固定用预埋在基础中一此地脚螺栓，将设备底座与基础紧固在一起，各种设备直接放到基础上是不水平的，为了找平的需要，在设备下面须放入一此垫铁，用来调整设备的水平和标高，设备下面放入垫铁后，设备底面与基础之间有一条缝隙，一般用水泥砂浆或混凝土把它填满，并将垫铁与地脚螺栓牢固定位。第254页共254页 10．根据设计院要求，该建筑大楼对设备的震动有一定的标准，主要设备在安装时采取合适的防震措施。设备采用减振垫铁调平，应符合下列要求：①基础或地坪应符合设备技术要求，在设备占地范围内，地坪（基础）的高低差不得超出垫铁调整量的30%-50%，放置减振垫铁的部位应平整。②减振垫铁按设备要求可采用无地脚螺栓或胀锚地脚螺栓固定。③设备调平时，各减振垫铁的受力应基本均匀，在其调整范围内应留有余量，调平后应将螺母锁紧。④采用橡胶垫型垫铁时，设备调平后经过1-2周应再进行一次调平。11．设备清洗⑴对于有些机械设备的零部件的防锈层，在安装时，需要把一些防锈层清洗掉，如有锈蚀现象，需除锈。⑵设备安装时，应对需要装配或组装的零、部件按装配顺序分别进行彻底检查和清理后，方可进行清洗。⑶设备清洗过程，必须认真细致地进行，以便及时发现或处理制造上的缺陷，或运输存放中造成的变形或损失等问题。⑷进行清洗处理时，应按具体情况及清洗处理办法，采取相应的劳动保护、防火、防毒、防爆等措施后，方可进行。12．试运转为全面检验施工过程各道工序的施工质量和机械设备在设计和制造上的问题，以进一步考查设备在安装过程中缺陷和问题，并及时加以调整和处理。13．设备保护在设备开箱到就位以及就位以后的过程中，各个施工人员都必须要有很强的责任心，同时要加以某此具体措施（如安排人员监督，设置防护设备等），必须保证设备的完好性，直至工程验收。（六）通风空调防排烟系统施工措施1．一般质量要求⑴风管的走向、材质、位置及空调部件等规格、型号必须符合设计要求，材料必须有产品合格证。⑵玻璃钢风管制作和配件所使用的树脂应根据设计要求的耐酸、耐水性能好的可采用307、323、186等通用聚酯树脂要求耐碱、耐水性能好的，可采用呋喃环氧改性树脂等；有阻燃要求的可在树脂中添加一定数量的阻燃剂如氯化石蜡、氯化铵、氯化锑、三氯化锑、三氯乙基磷酸酯等。⑶模具应按规格要求制作，模具材料应用木板和薄钢板，模具表面应平整光滑，可以拆卸脱模，内模的外径应与要求的风管内径相配合。⑷制作玻璃钢风管时，应在模具表面包一层透明玻璃纸，并在表面满涂已调好的树脂，再敷上一层玻璃布，每涂一层树脂便敷一层玻璃布。玻璃布铺置应平整，接缝应错开刮平，无重叠现象，最外面玻璃布表面还应涂上满层树脂，表面要不光泽。第254页共254页 ⑸玻璃钢风管的加固要求：圆形风管直径或矩形风管长边尺寸大于650MM，且管段大于1.2M，风管外部应有加固措施，加固法兰与风管法兰相同。矩形风管内四角应装四根角型玻璃加固。⑹法兰应与风管或配件连成一个整体进行加工，不得有漏风和分离现象。法兰面应垂直于风管中心线，法兰的不平度不应大于2MM。⑺玻璃钢风管法兰规格及配件材料，应符合下表的规定：圆形风管直径或矩形风管大边长材料规格（宽×厚）螺栓规格≤400420~10001060~200030×440×650×8M8×25M8×30M10×35⑻保温玻璃钢风管夹层材料应符合防火要求，在制作过程中，应使保温玻璃钢风管内表面光滑，外表面整齐、美观、厚度均匀，边缘无毛刷，不得有气泡分层现象。⑼风管采用镀锌钢板制作，厚度如下：圆形风管直径或矩形风管大边长（MM）钢板厚度（MM）。风管最长边直径MM≤500501-1250>1250铁皮厚度0.751.01.2⑽风管法兰和加固筋用料规格如下：风管最大边（MM）法兰用料规格（MM）加固筋用料规格（MM）吊筋规格（MM）≤630<25＊3/Φ8670-1250<30＊4<25＊3Φ101320-2500<40＊4<30＊4Φ103000-4000<50＊5<40＊4Φ12⑾风管安装、支吊托架用Φ8-Φ12膨胀螺栓固定，其余水平管、立管采用外膨胀螺栓。⑿设计图中未标出测量孔位置，安装单位应根据调试要求在适当位置配置测量孔。测量孔的做法见国标T615。⒀空调机、风机进出口相连处应设置防火软接，软接的接口应牢固严密，在软接处禁止变径。软接分别采用铝箔复合玻纤布保温软管和单层铝箔玻纤布软管。⒁风管上可拆卸接口不得设置在墙体或楼板内。⒂所有水平或垂直的风管，必须设置必要的支吊架或托架，其构造形式由安装单位在保证牢固可靠的原则下，根据现场情况确定。详见国标T616。⒃安装防火阀和蝶阀等配件时，必须注意将操作手柄配置在便于操作的位置。⒄安装防火阀时，应先对其外观质量和动作的灵活性与可靠性进行检验，确认合格后再进行安装。⒅穿过变形缝的风管两侧、水平风管与垂直风管相接处设防火阀，防火阀的气流方向必与阀体上标志的箭头一致，严禁反向。防火阀必须单独配置支吊架。⒆支吊架布置的间距应满足以下要求：风管最大边（MM）支、吊托架间距（M）第254页共254页 <500≤3≤500≤43．部件制作⑴风管与部件用材应符合设计规定，风管与部件制作前，材料应先将灰尘擦洗干净，再用无腐蚀性的洗涤剂将油脂除去然后再自来水冲洗干净、擦干。⑵风管不得有横向拼接缝，尽量减少纵向拼接缝。矩形风管底边宽度等于或小于800MM时，其底边不得有纵向拼接缝。底边宽在1800MM以内只应有一道拼接缝，底边宽在2600MM以内只应有二道拼接缝，且拼接缝应相互错开。不得有横向拼接缝。⑶钢板咬接应符合设计要求，如无设计要求，风管板材的拼接采用单咬口；圆形风管的闭合缝采用单咬口，弯管的横向缝采用立咬口；矩形风管转角缝采用转角咬口、联合角咬口或按扣式咬口。上述咬口缝处都必须涂密封胶或贴密封胶带。⑷法兰螺钉孔和铆钉间距不应大于100MM。矩形法兰四角应设螺钉孔。螺钉、螺母、垫片和铆钉应镀锌。不得选用空心铆钉。⑸法兰与风管的连接应翻边铆接，翻边宽度不小于7MM，风管翻边应平整并紧贴法兰，四角裂口及各铆钉均应涂密封胶。⑹风管内表面必须平整光滑，风管回固框或加强筋，不得设在风管内，不得采用凸棱方法加强风管，以避免在风管内积尘。加固方法一般在风管外面铆角钢框，角钢规格与法兰相同，铆钉周围应涂密封以防漏气产尘，风管长边尺寸大于或等于800MM，其管段在1.2M以上的均要加固。⑺静压箱制作应采用咬口或焊接，接缝宜少，且应防止焊接变形。静压箱与风管连接采用咬接时，应采用转角咬口或联合角咬口，最后用硅胶密封。⑻风管与部件制作完毕后，应对风管、部件进行擦拭干净，直至用白绸布揩抹没有污迹为合格，然后用塑料布将所有敞口处密封。⑼三通阀安装要内部固定牢固，阀板平整、光滑，其强度应能满足气流冲击。三通阀应调节灵活，阀松必须停车调整。⑽柔性短管应选用柔性好、表面光滑、不产尘、不透气和不产生静电的材料制作（如光面人造芏、软橡胶板等），光面向里。接缝应严密不漏风，其长度一般取150~250MM。安装完毕后不得有开曲现象。4．通风防排烟⑴风管的材质严格按照设计要求制作安装，风管安装采用无法兰连接时，接口处应严密、牢固。矩形风管四角必须有定位及密封措施，风管连接两平面平直，不得错位及扭曲。⑵通风管道安装前应做好以下准备工作：清理现场，排除障碍。准备并检查所需的安装工具如机械、梯子、安装台、照明设备等，并运到安装现场。检查脚手架，并加固之。高空的通风管道可利用土建脚手或者原有起重设备进行安装。也可采用悬挂式或安装台或斜靠式安装梯台进行安装。第254页共254页 按规定在风管和部件的内外表面涂直油漆。外表面最后一道油漆，可在全系统安装后涂刷。安装前，应按设计并参加加工草图对管道线路及支吊架进行放线，以便定位置、定标高、定坡度。先在墙或柱子画出风管中心线，再依次画出各个支吊架位置。通风管道的安装，应安装好的通风设备为起点，顺序依次进行。水平管道的坡度，若设计无规定，输送温度的空气时，可不考虑坡度；输送相对湿度大于60%空气时，应有1%~7.5的坡度；坡向排水装置。风管的安装应根据加工草图的编号在地面上进行组对预装，并根据管径大小、吊装能力及现场情况，宜多节组接以提高工效。各种风管安装前均应检查组对管件接口的严密性和管段的平直度。明装风管水平安装，水平度的偏差，每米不应大于3MM，总偏差不应大于20MM。明装风管垂直安装，垂直度的偏差，每米不应大于2MM，总偏差不应大于20MM。柔性短管的安装应松紧适度，不得扭曲。可伸缩性金属或非金属软风管的长度不宜超过2M，并不得有死弯或塌凹，支、吊架宜设在保温层外部，并不得损坏保温层。送风支管与总管，采用垂直插接时，其接口处应设置导风调节装置。5．空调部件安装⑴风阀制作尺寸应准确，牢固可靠，启闭方向转动灵活。⑵风阀法兰用料规格及螺孔孔径同风管法兰制作要求。⑶风阀的结构应牢固，调节应灵活，定位应准确、可靠，并应标明风阀的启闭方向及调节角度。⑷电动与气动调节风阀的执行机构及连动装置的动作应可靠，其调节范围及指示角度应与阀板开启角度相一致。⑸保温调节风阀的连杆，设置在阀体外侧时，应加设防护罩。⑹叶片应能自由闭合，搭接一致、间距均匀，轴距偏差小于1MM。⑺叶片采用机械成型，不得用手工敲制。⑻密封条在叶片上铆接应牢固。⑼半轴及轴套应光滑，装配时应用黄油将钢珠封固于轴套内。⑽当有保温要求时，手把一面板料尺寸应正确，保温材料不得露出表面。⑾多叶风阀的叶片间距应均匀，并闭时应相互贴合，大截在的多叶调节风阀应提高叶片与轴的刚度，并宜实施分组调节。⑿三通调节风阀的拉杆或手柄的转轴与风管结合处应严密。拉杆可在任意位置上固定，手柄开关应标明调节的角度，阀板应调节方便，并不得与风管碰擦。⒀失火时框架（外壳）、叶片应能防止变形失效，其板材厚度不应小于2MM。⒁转动件应采用黄铜、青铜、不锈钢及镀锌铁件等耐腐蚀的金属材料制作，并应转动灵活。⒂易熔件应为消防部门认可的标准产品，其熔点温度应符合设计规定。采用双金属片作为执行传感元件时，其动作温度亦应符合设计规定。内置易熔件的阀门，应设便于更换熔件的检查口。⒃防火阀安装应设独立的吊支架。第254页共254页 6．空调供回水管道安装⑴管道安装前必须将管内的污物及锈蚀清除干净；安装停顿期间对管道开口应采取封闭保护措施。冷冻水管道系统应在该系统最高处，且便于操作的部位设置放气阀。管道安装后应进行系统冲洗，系统清洁后方能与制冷设备或空调设备连接。⑵管道系统安装后必须进行水压试验，冷冻水系统和冷却水系统试验压力为工作压力的1.25倍，最低不小于0.6Mpa。水试验压力1.2Mpa时，在5min内，压力下降不大于0.02Mpa，且外观检查不漏为合格。冷凝水的水平管应坡向排水口，坡度应符合设计要求，当设计无规定时，其坡度宜大于或等于8‰，软管连接应牢固，不得有瘪管和强扭。①冷凝水系统的渗漏试验可采用充水试验，无渗漏为合格；②冷凝水排放应按设计要求安装水封弯管；⑶管道与泵的连接应采用弱弹性连接，并在管道处设置独立支架。⑷管道支、吊架的形式、位置、间距、标高应符合设计要求，边接制冷机的吸、排气管道须设单独支架。管径小于或等于20MM的铜管道，在阀门等处应设置支架。管道上下平行敷设时，冷管道应在下部。保温管道与支、吊架之间应以绝热衬垫或经防腐处理的木衬垫，其厚度应与绝热层厚度相同，表面平整。衬垫接合面的空隙填实。⑸支、吊架与钢管间以双合木环或扇形木块绝热。固定支架挡板与横梁间以木板隔离。⑹滑动支架处，双合木块应用双合扁铁管卡夹紧，双合管卡放置于支架垫板上，并在垫板上焊上导向块。⑺支、吊架应以冷水温度和安装时环境温度差，计算钢管在每个支架处的依稀值。⑻管道补偿器应冷水温度与安装环境温度差，计算预压缩值。7．保温⑴风管、部件及设备绝热工程施工应风管系统漏风试验或质量检验合格后进行。并应做好隐蔽记录。⑵绝热工程采用不燃材料或难燃级的M系统聚乙烯管保温，d<100MM采用25MM厚福乐斯保温，d≥100MM采用30MM厚福乐斯板保温，冷凝水管道以F系列福乐斯保温。无缝钢管保温前须涂防漆两遍。绝热材料应具有产品出厂合格证，并符合设计要求和防火要求。绝热层应平整密实，不得有裂缝、空隙等缺陷。净化系统的绝热工程不得采用易产尘的材料（玻璃纤维、短纤维矿棉等）。⑶风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能。风管保温遇到调节阀时，要注意留出调节转达轴或调节手柄的位置，并标明启闭位置，操作灵活、方便。保温层完工后，严禁在上面进行气、电焊。⑷绝热层采用保温钉固定时，应符合下列要求：①粘接保温钉前要先用棉纱擦去风管表面油污、灰尘或水份，再用在有效期内的粘接剂粘贴保温钉，保温钉与风管、部件及设备表面应粘接牢固，不得脱落。第254页共254页 ②矩形风管及设备保温钉应均布，其数量底面不应少于每平方米16个，侧面不应少于10个，顶面不应少于6个。首行保温钉距风管或保温材料边沿的距离应小于120MM。③绝热材料施工要在保温钉粘接剂干透后进行，绝热材料纵向接缝不宜设在风管或设备底面。④保温钉的长度应能满足压紧绝热层及固定压片的要求。固定压片应松紧适度，均匀压紧。带防潮层的绝热材料的保温钉和固定压片用与防潮层相同的材料（也可用压敏胶带）进行封闭处理。⑤金属保护壳采用铝板时，可采用咬口、铆接搭接等方法施工。外表应整齐、美观。⑥圆形保护壳应贴紧绝热层，不得有脱壳、褶皱、强行接口。接口搭接应顺水，并有筋加强，搭接尺寸为20-25MM；采用自攻螺丝紧固时，螺钉间距应匀称，并不得刺破防潮层。⑦矩形保护壳表面应平整，楞角规则，圆弧均匀，底部与顶部不得有凸肚皮及凹陷。8．联合试运转防排烟通风系统竣工后，应对各系统作外检查（无生产负荷的联合试运转前）。风管、部件和设备安装是否正确、牢固。风管连接以及风管阀部件或设备连接处是否有明显漏风现象。各类调节装置的安装是否正确牢固，调节灵活，操作方便。（七）电气工程施工措施1．工程特点⑴本工程由主楼变电所引来路低压电源：两路照明，一路动力。用VV22铠装电缆埋深0.8米引入建筑物内进户配电柜，过墙、道路，与其它管线交叉加铁管保护。⑵计量：本工程为低压计量，照明、动力分开。⑶本工程消防用电，事故照明按一类负荷考虑。⑷系统内所有PE线应采用黄绿相间的色标，以便区别和检查。⑸所有电气装置的金属外壳等外露导电体和电缆桥架、金属管道、建筑物金属构件等装置外导电体均与PE线可靠联结，并应形成良好的电气通路。⑹电力干线采用在桥架及强电井敷设的方式，电力干线选用vv-1kv电力电缆；支线及支干线在有吊顶场所，穿钢管在吊顶内敷设，无吊顶时穿钢管暗敷；事故照明回路暗敷，消防线路选用NH-W-1KV耐火电力电缆及NH-BN-500V耐火导线。⑺照明支线用BV2.5，2根穿VG20，3-5根线穿VG25敷设，6-7根线穿VG32，普通插座支线路用BV-3×2.5。⑻配电室位于地下一层，进户配电柜选用XL-51型，采用10#槽钢为底座，下设电缆沟，下进线下出线，上部设电缆桥架。⑼配电箱在电井及设备用房内为明设，其余为暗装，暗设的配电箱土建预留洞，底边底距地1.4M，灯开关中心距地1.4M；普遍插座除特殊说明书外距地0.3M。分体空调插座距地0.3M，柜式空调插座距地1.8M。第254页共254页 2．动力照明工艺流程钢管敷设要求→预制弯管切管套丝→测定箱盒位置及固定→管路连接丝扣套接→变形缝处理→地线焊接→配电箱盘外壳固定→配管隐蔽验收→选择导线→管口护圈→管内穿线→导线连接→线路检查绝缘测试→检查灯具开关等器具→配电柜安装要求→箱盒防腐处理→接线→安装→试验调整→送电运行试验。→槽钢基础→柜盘检查→安装3．质量要求⑴动力照明系统所有消防负荷：消防泵、消防中心，事故照明等按双电源末端互投。其它设备，采用放射式树干式可或链接式配电。本楼一般照明及事故照明：应急照明：应急照明的电源由配电室引来双路电源，树干式配电，均末端互投、电梯间、楼梯间、公共通道和主要出入口等场所均设应急疏散指示照明灯，疏散指示照明灯自带蓄电池，应急供电时间不小于90分钟。水泵房、配电室、消防中心、大空间场所、电梯机房等设应急照明并兼正常照明用。⑵钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除镀锌管外，安装前预先除锈，并有产品合格证。各种导线及电气器具的型号、规格必须符合设计要求和国家标准的规定，并必须有产品合格证。钢管壁厚均匀，焊缝均匀，无劈裂、砂眼、棱刺和凹瘪现象，除镀锌管外，安装前预先除锈，并有产品合格证。禁熔焊连接。接地线跨接牢固，其焊接长度为连接钢筋直径的6倍。施工前，应根据施工图按线路短、弯曲少的原则确定线路、测量定位，同时将各种箱盒等定位固定。土建施工时，必须密切配合土建，了解土建进度。凡需埋在混凝土（平台、柱子、过梁、楼板、楼梯）内的管子、木砖螺栓、预留孔及各种箱盒，均应及时定位埋人。配管超过下列长度，中间应加装接线盒或拉线盒。30M无弯曲；20M一个弯；15M二个弯；8M三个弯。各种明暗配管在安装前管内应加以清扫。凡向上的管口，均应随时加以临时封堵，以防落入杂物。沿钢梁敷设明管时，应根据管子的根数和截面大小选用支架或抱箍固定，不得在梁上打眼。如将管子直接焊在钢梁上，必须取得结构设计部门的同意。墙内配暗管，应在砌砖墙时密切配合土建，做好留洞留槽、埋管的配合工作，如剔槽时，宜用专用机械进行，槽宽应大于管子外径的1.2倍。各种暗式箱盒，应根据设计标高找正，找平后用水泥砂浆固定，然后进行配管。在土建抹灰后，箱子面应与土建抹灰表面平齐。第254页共254页 在现浇混凝土内配管，应密切配合土建，将管子预埋在底筋上面。所有预埋的管子、卡具及箱盒等应牢固固定，防止捣固混凝土时受振移位。箱盒必须紧贴模板并用粗草纸等垫物浸水后塞好，以防砂浆进入。管子需穿过现浇混凝土结构时，可用比管子外径略大的并在外表缠纸的孔模预埋在混凝土模板内，孔模两端应紧贴模板。当预埋套管时，套管两端应伸出模板各50MM。如直接埋短管，其伸出的两端必须预先套好丝扣，安上管箍保护丝扣，以便接管，并做好接地跨接。在墙内及混凝土内配暗管时，所有外露管口均应将管口封堵，以防砂浆进入管内。在混凝土楼面、地坪或设备基础内配电气管路时，必须熟悉设备工艺图纸和电气设备进出方位，并会同建设单位在现场将设备基础定位后方可进行配管。电线管路距地面高度不宜低于200MM。在顶棚内配管时，应在封平顶板前进行，并应使用吊支架固定。灯位应设灯头箱，并加以固定，软管敷设应到位。配管通过伸缩缝或沉降缝时，应设补偿装置（过路箱），两箱之间应用软管连接，以防止基础下沉不均，损坏管子和导线。过路箱的大小应根据敷设管子的管径和根数决定。电线保护管不宜穿过设备或建筑物、构筑物的基础；当必须穿过时，应采取保护措施。钢管在使用前应检查有无扁折、裂缝及管内有否杂物堵塞等现象，并应清除锈层和内部毛刺。埋入墙内或混凝土内的管子离表面净距离不应小于15MM。钢管下料应根据实际需要长度锯断，锯口应锉平，内口应光滑。钢管弯曲应用弯管器。弯管器应根据钢管直径选用，明配管的弯曲半径一般不小于管外径的6倍；如只有一个弯时，可不小于4倍。暗配管的弯曲半径不应小于管外径的6倍；埋设于地下或混凝土楼板时不应小于管外径的10倍。配厚壁钢管一般采用丝接。直径大于40MM可采用套管焊接，套管长度应为管径的1.5-3倍。明配镀锌钢管接地跨接线，应采用专用接地线卡连接，跨接线应用黄绿色铜芯软线，截面不小于2.5MM2。管内穿线应在土建地坪和粉刷工程结束后进行。选择导线要根据标准，相线、零线及保护地线的颜色应加以区分，黑色线做零线，黄绿双线做保护地线。照明电路的绝缘电阻值不小于0.5ΜΩ，动力线路的绝缘电阻值不小于1ΜΩ。在穿线前，应先清扫管路，将管中的积水及杂物清除干净，可用压力均为0.25Mpa的压缩空气吹入需穿线的管路中，清除管风残留的杂物和水分。如无压缩空气，可将干燥布条用铁丝带入管内，来回揩擦，直到将管路清扫干净。不同回路、不同电压和交流与直流的导线，不得穿入同一根管子内。但下列情况可除外：第254页共254页 电压为50V以下的回路；同一台设备的电机回路和无抗干扰要求的控制回路；照明花灯的所有回路；同类照明的几个回路，但管内导线不应多于8根；各种电气、电机和用电设备的信号回路。导线在管内不得有接头和扭结，其接头要在接线盒内连接。若穿入垂直管路中的导线，穿线时应自上而下拉引。结线截面较大，为防止垂重力过大，应在中间加过路箱，并把导线在过路箱中固定，加装过路箱距离如下：导线截面50MM2及以下为3M；导线截面70-95MM2为20M；导线截面120-240MM2为18M。一般灯盒，开关盒的出线留头长度约为150MM，特别灯具和集中控制箱、配电板、动力出线等应按实际情况决定，但不应过长。伸缩缝两侧的过路箱，其留头长度应有适当的缓冲余地。钢管进入灯头盒、开关盒、拉线盒、接线盒及配电箱时，暗配管可用焊接固定。管口露出盒、箱应小于5MM；明配管及镀锌钢管应用锁紧螺母（纳子）和管帽固定，露出锁紧螺母的丝扣为2-4扣。桥架敷设应平整，无扭曲变形，内壁光滑、无毛刺。安装应用支架固定，支架间距应不大于2M，支架应做防腐处理，刷防腐漆。塑料线槽必须经过阻燃处理，外壁应有间距不大于1M的连续阻燃标记和制造成厂标记。桥架安装应横平竖直，其水平和垂直偏差不应大于长度的2/1000，全长最大偏差不应大于20MM。并列安装时，两线槽间应留有一定缝隙，便于槽盖开启。桥架切断应用钢锯或砂轮切割机进行。不得用气割、切断后切口应锉平、接口应平直，接板应紧密。桥架在施工结束后要盖好槽盖，槽盖应平整、无翘角。桥架出线口应用开孔机开口，并应锉光滑，位置应正确。进出桥架的配管应垂直，开口孔应与管径相符，并应以锁紧螺母固定（钢管Φ50MM以下）。桥架应进行可靠的接地或接零，但不应作为设备的接地导体。桥架转弯处，应用转弯桥架，不得用直线桥架加工。导线的规格数量应符合设计要求，当设计无规定时，包括绝缘层在内的导线总面积不应大于桥架截面积的60%；可在拆卸盖板的桥架内，包括绝缘层在内的导线接头处所有的导线截面积之和，不应大于桥架截面积的75%；在不易拆卸盖板的桥架内，导线的接头应置于桥架的接线盒内。灯具安装应配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯具破裂等现象。安装应牢固、洁净、美观。同一室内成排灯具应成一线，其中心偏差不大于5MM。所有灯具的固定螺丝应固定在建筑物上，现浇混凝土楼板内可预埋金属构件或用金属膨胀螺栓固定。嵌入顶棚内灯具安装，灯具应固定在专设的框架上，框架应与建筑物固定牢固，电源线应用金属软管保护至灯具内，灯线应留有一定余量，固定灯罩的边框边缘应紧贴在顶棚上。采用螺口灯头时，相线应接在中心触点的端子上，零线接在螺纹的端子上。灯头的绝缘外壳不应有损伤和漏电。灯头开关的手柄不应有裸露的金属部分。第254页共254页 开关插座固定应牢固，平直整齐，位置及高度应符合要求。暗装开关、插座的铁箱应与土建抹灰面平齐，不得凸出墙面。插座盖板上的固定螺丝应采用镀锌或铜质，同一盖板上螺丝必须统一。各种开关距门框一般为0.15-0.2M。安装在同一建筑物的照明开关，开闭方向应一致。开关插座在安装前应清扫开关盒，检查管口护圈是否齐全，线头标记是否清楚。开关插座安装后要清除面板上的尘埃，保护面板整洁。配电箱（盘）位置正确，部件齐全，箱体开孔合适，切口整齐。暗式配电箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无铰接现象，PE安装明显牢固。4．防雷接地系统⑴本建筑按一级防雷建筑物设计，沿屋顶或女儿墙用Φ12镀锌圆钢做避雷带，在屋顶设不大于20M×20M的避雷网络，所有引出屋面的金属物体均应与避雷带可靠焊接。利用建筑物柱内两对角主钢筋作引下线，上端与避雷带焊接，下端与基础内钢筋焊接，引下线间距不大于25M。⑵利用桩基内钢筋作为自然接地极，作为防雷接地，安全接地及其它需要接地的设备的综合接地装置，接地电阻不大于1欧姆，若接地电阻超过1欧姆，可补打人工接地极。本工程接地保护方式为IN-S系统，配电专设接地保护线（PE），与工作零线分开。⑶材料要求扁钢不得有弯曲、锈蚀、起壳及凹凸不平现象，并有材料合格证。⑷防雷接地工艺流程建筑物基础钢筋接地→接地电阻测试→隐蔽验收→柱内主筋引下线→隐蔽验收→屋面避雷带。⑸质量要求利用主钢筋作引下线时，按设计要求找出主筋位置，不得少于两根，用油漆作好标记，上下钢筋采用搭接，焊接长度为主钢筋直径的6倍，并应两面焊接，不做防腐处理。（八）给排水施工措施1．工程特点（1）本工程生活给水采用水池、水泵、水箱联合供水系统。建筑内设置饮用水专用管道。建筑排水室内污废分流；建筑雨水排施采用内落水；室外雨污分流；（2）室内水表后冷水管、饮用水管采用公压力不低于1.0MPa的PP-R管。生活水泵进出口、水箱进出口、水箱进出口、采用内衬树脂，外镀外部设锌钢管及内衬树脂专用配件连接。室内排水管道采用高密度聚乙烯（HDPE）管（0.6MPa）焊接，YL-11管道及地下室出墙。管道采用抗震排水铸铁管及ZPR承插式柔性接头。第254页共254页 2．室内给水管道工艺流程：安装准备→预制加工→干管安装→支管安装→管道试压→管道冲洗→管道防腐和保温。质量要求：（1）冷水、饮用水PP-R管及室内排水管道高密度聚乙烯（HDPE）管在安装前，应对材料外观质量和管件的配合公差进行仔细检查，受污染的管材、管材内外污垢应彻底清理干净。施工过程中应防止污物污染管材、管件。不得使用有损坏迹象的材料。如发现管道质量有异常，应在使用前进行技术鉴定或复检。（2）施工安装时应复核冷、热水管压力等级和使用场合，管道标记应面向外侧，处于显眼位置。（3）明装管道在粉层完成后进行，暗装管道在粉层前进行。（4）管道与管件连接，应采用热熔接。（5）管道与金属管件连接，应采用带金属嵌件的聚丙烯管件作过渡；该管件与聚丙烯管采用热熔连接，与金属管件或用水器具五金配件采用丝扣连接。（6）热熔连接应按下列步骤进行：①热熔工具接通电源，待工作温度指示灯亮后方能开始操作；②切割管材，断面应垂直于管轴线，管材切割一般使用管子剪或管道切割机，必要时可使用锋利的钢锯，钽切割后管材断面应去除毛边和毛现刺；③管材与管件连接断面必须清洁、干燥、无油；④在管端测量，并标记热熔度，热熔深度应符合下表的要求：公称外径（mm）热熔深度（mm）加热时间（S）加工时间（S）冷却时间（min）第254页共254页 201454325167433220844402112645022.5186563242466注：若环境温度低于5℃，加热时间应延长50%。⑤熔接弯头或三通时，应按设计图纸要求,注意其方向，在管件和管材的直线方向上，用辅助标志标出位置；⑥连接时，无旋转地把管端导入加热套内，插入到所标志的深度；同时无旋转地把管件推到加热头上，达到规定标志处。加热时间必须满足上表的规定。⑦达到加热时间后，立即把管材与管件从加热套秘加热头上同时取下，迅速无旋转地直线均匀插入到所标深度，使接头处形成均匀凸缘；⑧在规定的加工时间内，刚熔接好的接头还可校正，但严禁旋转。（7）室内明敷管道，宜在内墙面粉刷层（或装饰层）完成后进行，直埋暗敷管道则在墙、地面粉层前进行，非直埋暗敷管道在吊顶、管窿等施工前进行。安装暂停，敞开的管口应临时封堵。（8）热水管道应与冷水管道平行敷设，水平敷设时热水管宜在外侧；上下甫设时，热水管应在冷水管上方。（9）管道安装时，不得有轴向扭曲；穿墙或穿楼时，不宜强制校正。（10）敷设在回填土内的管道应在填层夯实后按管道埋设深度进行开挖，不得超深开挖。严禁在回填之前或未经夯实的土层中敷设。第254页共254页 （11）敷设管道的沟底面应平整，不得有突出的尖硬物体，土壤的颗粒粒径不宜大于12mm，必要时可铺100mm厚的砂垫层。（12）埋地管道回填时，管道周围回填土不得夹杂尖硬物直接与管壁接触，应先用砂土或粒径大于12mm的土壤回填至管顶上侧0.3m处，经夯实后方可回填原土。（13）管道穿越基础墙时，应设置金属套管。套管顶与基础墙预留孔上方的净空高度，若设计无规定时不应小于0.1m。（14）暗敷管道在隐蔽之前，必须进行水压试验，达到试压要求后，土建方能继续施工。施工完毕的管道系统，必须进行严格的水压试验和通水能力的检验。冬季进行水压试验和通水能力试验时，应采取可靠的防冻措施。（15）冷水管试验压力，压为管道系统工作压力的1.5倍，但不得小于1.0MPa。（16）热水管试验压力，应为管道系统工作压力的2.0倍，但不得小于1.5MPa。（17）生活饮用水系统经冲洗后，还应用含（20～30）mg/L的游离氯的水灌满管道进行消毒时间不得小于24小时。消毒结束，放空管道内消毒液，再用生活饮用水冲洗管道，使其水质符合现行《生活饮用水卫生标准》方可交付使用。（18）隐蔽管道和给水系统的水压试验结果必须符合设计要求和施工规范规定。管道及管道支座（墩），严禁铺设在冻土和未验处理的松土上。给水系统竣工后或交付使用前，必须进行吹洗。埋地管不得穿越生产设备基础，或受重压，也不得敷设在烟道、风道和排水沟内。第254页共254页 管道支架的标高，应根据土建单位在每一结构层标志的地面以上1m标高测定，不得随意根据建筑件高度测定。在直线管段较长时，应在管段两端定标高，两端间位线后，确定中间支架标高。（19）阀门的型号、规格应符合设计要求，并应有合格证。（20）阀门启闭灵活，阀杆无歪斜。对安装于主干管上的阀门，应逐个作强度和严密性试验，强度和严密性试验压力为阀门出厂规定的压力，或遵照《管子和管路附件的公称压力和试验压力》（GB1048）规定进行。（21）非主干管上阀门应以每批（同牌号、同规格、同型号）数量中抽查10%，且不少于一个，作耐压强试验，如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的则须逐个试验。（22）阀门搬运时，不得随抛掷。吊装时，严禁绳索栓在手轮或阀杆上。现场保管时，应按型号、规格整齐排列，不得叠压。阀瓣应处于关闭状态，两端敞口应用塑料板或纸板封堵。（23）阀门安装应注意介质流向。截止阀、升降式止回阀、蝶阀，以阀体箭头所示流向为准。瓣式止回阀在瓣旋转轴一端为介质流人口。闸阀、旋塞、球阀等无流向规定。（24）螺纹连接的阀门要求管道螺纹为锥形螺纹，且螺纹有效长度稍短。螺纹填料应符合介质性能要求。并在阀门出口后安装活接头。（25）阀门安装时，应用扳手卡住六角体旋转，不可用管子钳。（26）法兰连接的阀门其螺栓规格与法兰类别、规格相符。法兰垫片应符合介质性能和压力等级要求。紧固螺栓时，必须下字交叉、对称、均匀地分2～3次拧紧螺母。3．排水雨水管道第254页共254页 （1）污排水雨不管采用高密度聚乙烯（HDPE）管（0.6MPa）焊接，YL-11管道及地下室出墙管道采用抗震排水铸铁管及ZPR承插式柔性接头。（2）工艺流程→污水干管安装→污水产管安装→污水支管安装安装准备→预制加工→雨水干管安装→雨水立管安装→雨水支管安装→通水试验（3）质量要求a隐蔽的排水管道通水试验结果，必须符合设计要求和施工规范规定。b.管道的坡度必须符合设计要求和施工规范规定。c.排水管道的横管与横管，横管与立管的连接，应采用45°斜三通或45°斜四通和90°斜三通立管底部与排出管连接处，应采用两个45°弯头或采用半径不小于4倍管径的90°弯头连接。d.排水管伸缩节的设置要求：立管每层设一同管径伸缩节。横干管每隔4M设一伸缩节。横支管上合流配件至立管的直线段超过2M时，应设伸缩节。e.所有卫生洁具自带或配套存水器，排水管配件带有可拆卸检查口。f.所有排水立管于一、顶层、间隔一层各设一检查口，检查口安装离楼地面1.0m。g.明设排水管道穿楼板、墙壁处请按规范要求预留防火套管。管道穿水池地下室外墙壁处须采用S312-IV型刚性防水套管；管道穿入防区域墙壁、顶板采用密闭套管。h.室内排水横支客起点标高楼板下-400。i.竣工后交付前必须进行通水试验。第254页共254页 4．卫生洁具（1）工艺流程安装准备→卫生洁具及配件检验→卫生洁具安装→卫生洁具配件预装→卫生洁具安装→卫生洁具与墙地缝隙处理→卫生洁具外观检查→通水试验（2）质量要求a.卫生洁具的型号、规格、质量必须符合设计要求。b.卫生洁具排水的出口与排水管承口接处必须严密不漏。c.卫生洁具的排水管径和最小坡度必须符合设计要求和施工规范规定。（九）消防给水设备安装施工措施1．工程特点（1）生活给水采用水池、水泵、水箱联合供水系统。消防用水量：室内消火栓用水量：40L/S，室外消火栓用水量：30L/S，喷淋用水量：26L/S，水喷雾灭火用量：13L/S。地下室设置生活消防合用水池内存消防用水174m3并保证消防用水不作它用，消防不足部分通过进水管道补水。屋顶设35m水箱，内存18m3消防用水不作它用。（2）消火栓和自动喷水灭火加压系统采用智能化消防供水设备。消火栓箱内配水喉灭火设施，地下室至十二层采用减压稳压消火栓（消火栓箱内配SNJ62水消火栓）。自动喷水灭火系统以中危险级Ⅰ级设计。（3）15层以上防汛调度塔部分不存放可燃物，不设消防设施。（4）消防管道采用内衬树脂，外镀锌钢管及内衬树脂专用配件连接，GK沟槽式箍管接头及配件连接。2．工艺流程安装准备→干管安装→喷洒分层干支管消火栓及支管安装→水流指示器、消防水泵、水箱水泵结合器安装→管道试压→管道冲洗→第254页共254页 喷洒头支管安装系统综合试压及冲洗→节流装置安装→报警阀配件、消火栓配件喷洒头安装→系统通水试验。3．设备要求（1）自动喷水灭火系统报警阀、水流批示器、运传式蝶阀、水泵结合器等主要组件的规格号应符合设计要求，配件齐全，表面光洁、无裂纹、启闭灵活有出厂合格证。（2）喷洒头的规格、类型、动作温度应符合设计要求，丝扣完整，感温包无破碎松动、易熔片无脱落和松动，有产品出厂合格证。（3）消火栓箱体的规格类型应符合设计要求，箱体表面平整、光洁。金属箱体方正，无锈蚀、无划伤。栓阀外观无裂纹、启闭灵活、关闭严密、密封填料完好、有产品出厂合格证。4．质量要求在消防管道验收前，应对消防管道及其它设备部件进行检查，对不符合设计和验收要求的必须返工整改。a.喷头安装喷头安装应在系统试压、冲洗合格后进行。喷头安装时宜采用专用的弯头、三通。喷头安装时，不得对喷头进行拆装、改动，并严禁给喷头附加任何装饰性涂层。喷头安装应使用专用扳手，严格利用喷头的框架施拧；喷头的框架、溅水盘产生变形或和原件损伤时，应采用规格、型号相同的喷头更换。当喷头的公称直径小于10mm时，应在配水干管或配水管上安装过虑器。安装在易受机械损伤的喷头，应加设喷头防护罩。喷头安装时，溅水管与吊顶、门、窗、洞口或墙面的距离应符合设计要求。当通风管道宽度大于1.2时，喷头应安装在其腹面以下部位。第254页共254页 当喷头安装在不到顶的隔断附近时，喷头与隔断的水平距离玫最小垂直距离应符合下表的规定。喷头与隔断的水平距离和最小垂直距离水平距离（mm）150225330375450600750＞900最小垂直距离（mm）75100150200236313336450b.报警阀组安装报警阀组的安装应先按安装水源控制阀、报警阀，然后应用再进行报警阀辅助管道的连接。水源控制阀、报警阀与配水干管的连接，应使水流方向一致。报警阀组安装的位置应符合设计要求；当设计无要求时，报警阀应安装在便于操作的明显位置，距室内地面高度宜为1.2m；两侧与墙的距离不应小于0.5m正面与墙的距离不小于1.2m。安装报警阀组件的安装应符合下列要求：压力表应安装在报警阀上便于观测的位置；排水控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。水源控制阀安装应便于操作，且应有明显开闭标志和可靠的锁定设施。湿式报警阀组的安装应符合下列要求：应使报警阀前后的管道中能顺利充满水；压力波动时，水力警铃不应发生误报警。报警水流通路上的过虑器应安装在延迟器前，而且是便于排渣操作的位置。水力警铃应安装在公共通道或值班室附近的外墙上，且应安装检修、测试用的阀门。水力警铃和报警的连接应采用的镀锌钢管，当镀锌钢管的公称直径为15mm时，其长度不应大于6m；当镀锌管的公称直径为20mm时，其长度不应大于20m，而且安装后的水力警铃启动压力不应小于0.05MPa。第254页共254页 c.水流指示器的安装水流指示器的安装应在管道试压和冲洗合格后进行，水流指示器的规格、型号应符合设计要求。水流指示器应竖直安装在水平管道上侧，其动作方向应和水流方向一致；安装后的水流指示器浆片、膜片应动作灵活，不应与管壁发生碰擦。d.消防水泵接合器安装消防水泵接合器的组装应按接口、本体、联接管、止回阀、安全阀、放空管、控制阀的顺利进行。止回阀的安装方向应使消防用水能从消防水泵接合器进入系统。消防水泵接合器的安装应符合下列规定：应安装在便于消防车接近的人行道或非机动车行驶的地段；地下消防水泵接合器应采用铸有“消防水泵接合器”标志的铸铁井盖，并在附近设置指示其位置的固定标志；地上消防泵接合器应设置与消火栓区别的固定标志；墙壁消防水泵接合器的安装应符合设计要求。设计无要求时，其安装高度宜为1.1m；与墙上的门、窗、孔、洞的净距离不应小于2.0m，且不应安装在玻璃幕墙下方。地下消防水泵接合器的安装，应使进水口与井盖底面的距离不大于0.4m，且不应小于井盖的半径。e.箱式消火栓的安装应栓口朝外，阀门距离地面、箱壁的尺寸符合施工规范规定，水龙带与消火栓和快速接头的绑扎紧密，并卷折挂在持盘上和支架上。f.消防水系统调试一般规定：第254页共254页 系统调试应在系统施工完成后进行。系统调试就具备下列条件：消防水池、消防水箱己储备设计要求的水量；系统供电正常；消防气压给水设备的水位、气压符合设计要求；湿式喷水灭火系统管网内充满水，阀门均无泄漏；与系统配套的火灾自动报警系统处于工作状态。调试内容和要求：水源测试；消防水泵调试；稳压泵调试；报警阀调试；排水装置调试；联动试验。水源测试应符合下列要求：按设计要求核实消防水箱的容积、设置高度及消防储水不作它用的技术措施；按设计要求核实消防水泵接合器的数量和供水能力，并通过移动式消防水泵做试验进行验证。消防水泵调试应符合下列要求：以自动或手动式启动消防水泵时，消防水泵应在5min内投入正常进行；以备用电源切换时，消防水泵应在1.5min内投入正常进行；稳压泵调试时，模拟设计启动条件，稳压泵应立即启动；当达到系统设计压力时，稳压泵应自动停止进行。报警阀调试应符合下列要求：湿式报警阀调试时，在其试水装置处放水，报警阀应及时动作；水力警铃应发出报警信号，水流指示器应输出报警电信号，压力开关应接通电路报警，并应启动消防水泵。排水装置调试符合下列要求：开启排水装置的主排水阀，应按系统最大设计灭火水量排水试验，并使压力达到稳定；试验过程中，从系统排出的水应全部从室内排水系统排走。联动试验应符合下列要求，并按附录C进行记录：第254页共254页 采用专用测试仪表或其它方式，对火灾自动报警系统的各种控测器的输入模拟火灾信号，火灾自动报警控制器发出声光报警信号屏启动自动喷水灭火系统；启动一只喷头或以0.94～1.5L/S的流量从末端试水装置处放水，水流指示器、压力开关、水力警铃和消防水泵等应及时动作并发现相应的信号；临时高压给水系统，通过启动消防水泵，测量系统最不利点试水装置的流量、压力应符合设计要求；当采用市政管网给水系统时，应按高压给水系统或临时高压给水系统或临时高压给水系统的要求进行试验，流量、压力应符合设计要求。消防泵房的验收应符合下列要求：消防泵房设备的应急照明、安全出口应符合设计要求；工作泵、备用泵、吸水泵、出水管及出水管上的泄压前期、信号阀等的规格、型号、数量应符合设计要求；当出水管上安装闸阀时应锁定在常开位置；消防水泵应采用自灌式引水或其它可靠的引水措施；消防水泵出水管上应安装试验用的放水阀及排水管；备用电源、自动切换装置的设置应符合设计要求；设有消防气压给水设备的泵房，当系统气压下降到设计最低压力时，通过压力开关信号启动消防水泵。消防水泵接合器数量进水管位置应符合设计要求，消防水泵接合器应进行充水试验，且系统最不利的压力、数量应符合设计要求。消防水泵验收应符合下列要求：分别开启系统的每一个末端试水装置，水流指示器、压力开关等信号装置功能均应符合设计要求；打开消防水泵出水管上放水试验阀，当采用主电源启动消防水泵时，消防水泵应启动正常，关掉主电源，主、备电源应能正常切换。管网验收应符合下列要求：管道的材质、管径、接头及采取的防腐、防冻措施应符合设计规范及设计要求；管网排水坡度辅助排水设施，应符合本规范第5.1.9第254页共254页 条的规定；系统最末端、每一分区系统末端或每一层系统末端设置的末端试水装置、预作用和干式喷水灭火系统设置的排气阀应符合设计要求。管网不同部位安装的报警阀、闸阀、止回阀、电磁阀、信号阀、水流指示器、减压孔板、节流管、减压阀、压力开关、柔性接头、排水管、排气阀、泄压阀等均符合设计要求。干式喷水灭火系统容积大于1500L时设置的加速排气装置应符合设计要求和本规范的规定。预作用喷水灭火系统充水时间不应超过3min。报警阀后的管道上不应安装有其它用途的支客或水龙头。配水支管、配水管、配水干管设置的支架、吊架和防晃支架应符合本规范第5.1.7条的规定。报警阀组的验收应符合下列要求；声报警阀组的各组件，应符合产品标准要求；打开放水试验阀，测试的流量、压力应符合设计要求；水力警铃的设置位置应正确。测试时，水力警铃喷嘴处压力不应小于0.05MPa，且距水力警铃3m远处警铃声声强不小于10dB；打开手动放水阀或电磁阀时，雨淋阀组动作应可靠；控制阀均应锁定在常开位置；与空气压缩机或火灾报警系统的联动程序，应符合设计要求。喷头验收应符合下列要求：喷头的规格、型号，喷头安装间距，喷头与楼板、墙、梁等的距离应符合设计要求；有腐蚀性气体的环境和有冰冻危险场所安装的喷头，应采取保护措施；有碰撞危险场所的喷头应加防护罩；喷头公称动作温度应符合设计要求。系统进行模拟灭火功能试验时，应符合下列要求：第254页共254页 报警阀动作，警铃鸣响；水流指示器动作，消防控制中心有信号显示；压力开关动作，信号阀开启，空气压缩机或排气阀启动，消防控制中心有信号显示；电磁阀打开，雨淋阀开启，消防控制中心有信号显示；加速排气装置投入进行；其它消防联动控制系统投入运生；区域报警器、集中报警控制盘有信号显示。（十）弱电系统本系统由业主指定分包，本公司负责预留和预埋，并密切配合。施工中加强总包管理。本方案中仅提出一般要求。详细方案待中标后，组织相关人员编制，交业主及监理审核。1．火灾报警系统（1）施工准备火灾报警设备必须为合格品，数量和规格符合设计要求。所有施工机具性能良好，测量仪表经过校验合格。设备安装前对原预埋管线按图进行检查、核对，做好交接记录。（2）火灾控测器的安装点型火灾控测器的安装位置，应符合下列规定：a.探测器至墙壁、梁边的水平距离，不应小于0.5米；b.探测器周围0.5米内，不应有遮挡物；c.探测器至空调送风口边的水平距离，不应小于1.5米；至多孔送风顶棚孔的水平距离，不应小于0.5米；d.在宽度小于3米的内走道顶棚上设置探测器时，宜居中布置；感温探测器的安装间距，不应超过10米；感烟探测器的安装间距，不应超过15米；探测器距端的距离，不应大于探测器安装间距的一半；e.探测器宜水平安装，当必须倾斜时，倾斜角不应大于45；第254页共254页 线型火灾探测器和可燃气体探测器等有特殊安装要求的探测器，应符合现行有关国家标准的规定。探测器的底座位固定牢靠，其导线连接必须可靠压接或焊接，当采用焊接时，不得使用带腐蚀性的助焊剂。探测器的“+”线应为红色，“-”应为蓝色，其余线应根据不同用途采用其它颜色区分，但同一工程中相同用途的导线一致。探测器底座的外接导线，应留有不小于15㎝的余量，入端处应有明显标志。探测器底座的穿线宜封堵，安装完毕后的探测器底座应采取保护措施。探测器确认灯，应面向便于人员观察的主要入口方向。探测器在安装前先测试方可安装，在安装前应妥善保管应采取防尘、防潮、防腐蚀措施。（3）手动火灾报警按钮的安装手动火灾报警按钮，应安装在墙上距地（楼）面高度15米处。手动火灾报警按钮，应安装牢固，并不得倾斜。手动火灾报警按钮的外接导线，应留有不小于10㎝的余量且在其部应有明显标志。（4）火灾报警控制器的安装火灾报警控制器（以下简称控制器）在墙上安装时，其底边距地（楼）面高度不应小于1.5m；落地宜高出地坪0.1—0.2m。控制器应安装牢固，不得倾斜。安装有轻质墙上时，应采取加固措施。引入控制器的电缆或导线，应符合下列要求：a.配线应整齐，避免交叉，并应固定牢靠；第254页共254页 b.电缆芯线和所配导线的端部，均应标明编号，并与图纸一致，字迹清晰，不易退色；c.端子板的每个接线端，接一不得超过2根；d.电缆芯和导线，应留有不小于20㎝的余量；e.导线应绑扎成束；f.导线引入线穿线后，在进线管处应封堵。控制器的主要电源引入线，应直接与消防电源连接，严禁使用电源插头，主电源应有明显标志。控制器的接地应牢固，并有明显标志。（5）消防控制设备的安装消防控制设备在安装前，应进行功能检查，不合格者，不得安装。消防控制设备的外接导线，当采用金属软管作套管时，其长度不宜大于2m，且应采用管卡固定，其固定定点距不应大于0.5m。金属软管与消防控制设备的接线盒（箱），应采用锁母固定，并应根据配管规定接地。消防控制设备外导线的端部，应有明显标志。消防控制设备（柜）内不同电压等级、不同电流类别的端子应分开，并有明显标志。（6）消防扬声器，对讲电话，各类模块的安装消防扬声器根据设计要求吸顶安装或墙上暗装，暗装高度为2.0米，对讲电话墙上暗装，高度为1.5米，各类模块视现场情况，安装在设备附近适当位置。（7）系统接地系统接地必须可靠，利用建筑物接地时，其阴值应小于1欧姆。（8）火灾自动报警系统的调试第254页共254页 a.一般规定：火灾自动报警系统的调试，应在建筑内部凌和系统结束后进行。火灾自动报警系统调度前所有文件资料必须完全。调试负责人必须由有资格的专业技术人员担任，所有参加调试人员应职责明确，并应按照调试程度工作。b.调试前的准备：调试前应按设计要求检验设备的规程、型号、数量、备品备件等。调试前应按要求检查系统的施工质量，对属于施工中出现的问题，应会同有关单位协商解决，并有文字记录。调试前应按要求检查系统线路，对于错线、开路、虚焊和短路等应进行处理。c.调试火灾自动报警系统调试，应先分别对探测器、区域报警控制器、集中报警控制器、火灾报警装置和消防设备等逐个进行单机通电检查，正常后方可进行系统调试。火灾自动报警系统通电后，应按现行国家标准《火灾报警控制器用技术条件》的有关要求对报警控制器进行下列功能检查：火灾报警自检功能；消音、复位功能；故障报警功能；火灾优先功能；报警启发记忆功能；电源自动转换和备用电源的自动充电功能；备用电源的欠压和过压功能；检查火灾自动报警系统的主电源和备用电源，其容量应分别符合现行有关国家标准的要求，在备用电源边续充放电3次后，主要电源和备用电源应能自动转换。应采用专用的检查仪器对探测器逐个进行试验，其动作应准确无误。2．综合布线施工措施第254页共254页 （1）电管线方案a.建筑物水平管线设置方案水平管线完成由分配线间到工作区信息出口线路的连接功能。一般有两种走线方式。墙上型信息出口：采用沿吊顶内轻型装配式槽形电缆桥架的敷设方案。它适当用于大型建筑物，为水平线系统提供机械保护和支持。装配式槽形电缆桥架是一种闭合式的金属托架，安装在吊顶内，从弱电井附近的分配线间引向各个设有信息点的办公室。再由预埋在墙内的不同规格的铁管（或明线）将线路引到墙上的暗装（或明装）线盒内。由结构化布线系统的拓朴结构是放射型的，线缆数量较大，因此桥架或线槽容量的计算很重要。按照标准的桥架或线槽设计方法，应根据水平线的外径来确定线槽的容量。即：桥架或线槽的横截面积=水平线截面积之和×3桥架的材料为冷轧合金钢板或工程塑料，金属桥架表面可进行相应防护处理，如镀锌、烤漆等。桥架可以根据情况选用不同的规格。为保证线缆的转弯半径，桥架系统须配以相应规格的分支辅件，以提供线路路由的弯曲符合标准。对于金属桥架系统，为确保线路的安全可靠，应使管网有良好的接地；金属线槽、金属软管、电缆桥架及各分配线箱均需整体在吊顶的出线口，待具体位置确定后，再引到各信息出口。地面型信息出口：采用地面线槽走线方式。这种方式适用于大开间的办公室，有大量地面型信息出口的情况。第254页共254页 主线槽从分配间内引出，沿吊顶引向各方向，到达设有信息点的各房间时，再用支线槽引向房间内的各信息点出线口。强电线路可以与弱电线路平行配置，但需分隔于不同的线槽中。这样可以向每一个用户提供一个包括数据、语音、不间断电源、照明电源出口的集成面板。真正地做到在一个清洁的环境下，实现办公定自动化。线槽容量的计算应根据水平线的外径来确定：即：线槽的横截面积=水平线截面积之和×3地面线槽也需整体连接，然后接地。b.建筑物垂直管线系统设置方案垂直管线系统，是设置于弱电配线间自下而上（或自上而下）通过每层楼板通孔垂直对准井内的垂直桥架组成的，垂直管线的设置为两个部分；管线的垂直通道部分。垂直管线系统的作用是提供弱电井内综合布线系统的垂直主干缆和属于该分配线间水平布线区物理上的垂直通道。这部分采用预留电缆井方式在每层楼的弱电井中留出专为PDS大对数电缆通过的长方形地面孔。电缆井的位置设在靠近支持电缆的墙壁附近，但又不妨碍端接配线架的地方。若不设垂直电缆桥架，则应预留有电缆井一侧的墙面上安装电缆爬架，大对数电缆用紧强绑在上面，用于固定和承重。预留的电缆井的大小，按标准的算法，应至少是要通过的电缆的外径之和的3倍。此外，还必须保留一定的空间余量，以保在今后系统扩充时不致需要安装新的管线。管线的水平管道部分水平通道部分的作用是，提供垂直主干缆从主设备间到其所在楼层的弱电井配线间或属本层布线区的相邻楼层上、下行通路。这部分可采用吊顶内安装轻型装配式槽形桥架或线槽的方式，所用的桥架或线槽的材料可根据需要选用金属的或塑料的。桥架或线槽由弱电竖井内垂直桥架横向引出通入各分配间内的配线机柜。第254页共254页 c.线缆编号、裁线：裁线、编号。根据线的长度裁定并将两端分别按施工图纸的节点编码进行编号，确保所有线缆的一一对应关系。这是线缆布设的一个重要环节，要计算好线的长度，余量留得适当，线缆编号要准确并且保证编号穿线过程中不脱落。d.线缆穿行到位；线缆、裁定和编号结束，按工程蓝图进行电缆敷设和穿管。垂直布线系统的干缆和语音大数线缆及水平布线的线缆按图纸要求。水平布线系统用反穿法进行，却从新大楼每一层间各个信息口开始放线，然后汇集相关楼层，以确保线头整齐有序，穿线必须确保各种线缆的弯曲半径、拉力、线缆捆绑力符合综合布线的技术标准。E信息插座的安装：安装信息的插座是重要的一道工序。插座装得外表要平正，内在要牢固，线缆的线序严格按T568B标准线序排列，并确保线缆的绞合度符合标准，因此每一层楼，每一个点的安装须定人定位，做好记录，以便责任到人，保证质量。f.机柜及配线系统的安装：准确地将配线机柜定位后，进行各类配线架及相关附件的安装，安装时用FLUKE专业线缆测试仪进行“随装随测”的验证性现场测试，确保每条链路的物理连通生符合有关标准。g.系统检测；施工结束后，公司将派专业测试工程师对整个布线系统的所有链路按标准试规范进行100%的认证检测，并将测试报告装订成册，随竣工文档提交用户备查。h.施工记录：对于施工中的每一个环节认真做好相关的记录，以便将所有施资料记入下一步的竣工文档内。（十一）设备调试第254页共254页 设备安装后的调试工作是十分重要的，这是对安装项目进行的综合检验。通过各种测试、试调后，它不但是检查我们安装工程的质量，也能发现设计人员的设计质量以及生产厂家产品的质量，也能发现各自存在的问题，从而可以进一步提高和改善今后的工作，不断把质量推向更高的标准。1．准备工作设备调试前的准备工作对调试能否“安全、顺利”地完成，是很重要的，通过调试能为业主今后对设备的运行管理提供重要的数据。（1）建立设备调试领导小组对于设备的调试工作，我们必须“有计划、有步骤、有组织”地进行，组织一个由总承包单位与各分项专业施工单位业主监理等有关技术人员联合组成一个设备调试小组，并确定合理调试的项目负责人。（2）编制设备调试方案项目负责人应根据本项目设备安装的特点，应详细对各专业工种工艺要求，做好分项调试和联合调试方案。在考虑调试方案时，应做到以下三点要求：一是对各种设备性能要了解，二是对安装的设备位置数量要了解，三是对工艺系统流程要清楚。从而制订完整且切实可行的调试方案，并报请业主及工程监理审核批准后，方可组织进行实施。（3）组织有关人员熟悉调度情况项目负责人应组织调试小组有关专业人员，了解各工种安装工艺系统情况及不龙去脉，熟悉设计人员所要求的各项指标，以及现场施工更改等情况，并深入施工现场，对工程设备的安装情况进行检查和设备安装使用说明中调试方法了解清楚后，再进行调试。2．设备调试方法第254页共254页 在做好各项工作的基础上，经检查在己具备调试要求的情况下，可进行分项系统调试和联合调试。具体调试方法如下：（1）调试的程序设备安装后调试工作的准备→各系统工艺进行检查→分项设备单机调试→各单项系统检查调试→联合运行检查测试→调试记录整理→编写综合调试报告→组织验收交付使用。（2）冷水给水系统调试a.冷水给水系统，待安装系统全部结束，己确认管道系统合格后，方可安装所有用水设备及卫生设备。b.首先将储水池清理，放满水，安装好自动浮球阀，然后对浮球阀进行高低水位和自动控制的调试。c.对生活水泵、电机进行检查，单机运行然后启动，连续运行向高层水箱式送水。d.对水箱、电控箱进行安装调试，满足水泵能自动启动及水箱满后自动停止要求。e.分系统供水，由项目负责人认真组织，各重要部位把关，一旦发现漏水立即停止，抢修解决。f.分系统送水后，并对分段减压装置调试减压，直至调到设计压力的要求，以确保设备器具安全。g.做好对各卫生设备用水的检查，有无渗漏情况。对出现有渗漏的部位把关要认真进行处理，直至不渗不漏为合格。h.应保证保供水系统用水点畅通无阻，并保证各用水点有一定的自由水头。（3）消防系统调试第254页共254页 a.消防系统的调试，分为两个部分：一是电气部分，二是水系统部分。该系统调试仍然先进行单项调试，然后采取联合调试。b.本系统调试要求，要比给水系统调试要求高且复杂，首先应组织人员对该系统认真熟悉图纸，了解整个工艺情况。c.认真组织人员对该系统进行放水。在放水前应检查各消火栓是否关闭并把该系统支路控制阀关闭，然后分系统进行送水，并调整减压装置。如发现该支路有漏水现象，应立即抢修，如一切正常，继续送第二个系统，直至送完整个系统。d.检查电机启动水泵，实施对该系统进行加压，认真检查有无渗漏现象。e.进行对消火栓、自动喷淋、湿式报警阀、水流指示器及自动喷淋头进行模拟试验，是否能达到设计的要求。f.对气压罐的调试，一般由生产厂家进行，安装单位现场加强配合。g.调试前，项目负责人必须认真组织，并要求请业主或监理一起参加，对调试情况进行认真记录。h.单项系统调试完后，待工程总体联合调试，经过有关部门、消防部门验收后，再交付使用。⑷排水系统调试a.认真按图纸检查,各分项是否按图纸施工完,各排水管的出口是否开通。b.做好对排水立管的通球试验，方法可选用各立管小于本管内径的球，随水流从屋顶最高层向下放水，直至窨井排出管出水，该球能冲出为合格。c.对分支管及底层做好灌水试验，方法可用专用球胆堵塞立客的分支处，然后对上一层进行灌水，做到不渗漏为合格，并在一定的时间内无明显下降。d.对各种卫生设备进行盛水试验，检查卫生设备排水栓、存水弯等接头处是否有渗漏情况，如发现必须认真做修复工作，并进一步观察，直至合格。第254页共254页 ⑸电力系统调试电气安装系统调试是相当重要的，项目负责人必须认真的组织好。a.据图纸反复检查各控制箱柜接线是否正确无误，进出线的压接是否符合要求。b.运用仪表进行测试各系统回路，分项系统管内穿线是否符合有关规定标准要求。c.对所有的用电设备进行仔细的检查测试，尤其是对设备的电机部分，接线是否正确无误，Y-△接线等有无接错。d.检查和测试设备及控制箱柜接零以及电线相间的绝缘电阻是否符合设计要求，配电房四周环境对送电是否影响等。e.试送电时，应通知有关人员退到安全区，由总指挥检查，在确保无问题后进行送电，并在一切正常的情况下，进行送电试投。⑹通风空调系统调试通风空调系统调试，应先进行各专业工种分项调试，通过单系统单机调试后，再进行联合系统调试。具体调试方法步骤要求如下：a.调试顺序通风调试前的准备→通风分项系统→风管设备的检查→分项单机系统调试→进行联合调试→综合效能的检查测试→编写综合测试报告→组织验收交接b.调试方法①风系统调试前，必须在对所有机电设备的接线进行检查试运转，在供电和机电运转正常的情况下，再进行通风单系统的运行测试。②根据通风工艺流程图，进行安装管道统一组织，对各个系统各个分部检查测试，并分别做好详细记录。③测量与调整通风系统风量和风压，首先把系统中阀门、风口全部打开及三通阀处于中间位置，这时该管道中阻力最小，风量应很大，先测我机出风口及吸风口的全压、动压及静压。根据动压及风管截面积计算出该系统风量比设计风量大这是正常的。可将总阀调到比设计风量大于10%左右，如果检查测试中小于设计风量，应该立即寻找原因（检查风机的转速、风机的制作几何尺寸是否达到设计要求，阀门、风口有无异常现象，过滤器是否堵塞等），并采取有效措施进行调试，达到所需要的要求为合格。④平衡通风各支管，使各支管之间风量比值接近设计比值，采用的方法可用“流量等比分配法”（即“动压等比分配法”）测支管的动压，从最不利环路开始调节各支管之间的三能阀或调节阀来改变各支管段的阻力，达到调节风量的目的。⑤调整平衡风口风量，使各风口之间比值接近设计值，可用“基准风口调整法”，先将全部风口打开，全面测试一下风速，列表排出实测风量与设计值的差值，再调相邻的风阀，使L基/L邻=L基设/L邻设，并以同样方法依次调节，使其它风口也与基准风口接近比值为止。第254页共254页 ⑥调整系统总风阀，通过以上平衡各支管、各风口阀均不能再动，再进行测量系统风量及风压，使实测的风量与设计风量偏差大于10%，此时的测定值作为最后的系统风量，将风管压测定值正式记录。⑦把测定的情况画出系统图，空调系统通风系统通过调整后进行连续运行，通过一段时间运行后，最后再进行全面综合检查测试各风口的风量，作为编制系统报告平衡风量值。⑧对设备运行噪音的测定，一般以房间中心离地高度1.5M处作为测试点。应按设计要求配合厂方一起进行调试，一般情况下噪音不超过60分贝以下为合格。3．设备调试措施及要求设备安装后，在调试过程中，应做好各种安全措施及调试工作正常开展措施，使整个调试工作达到预期的目的，从而搞好调试工作。⑴设备调试安全措施a.所有参加调试的人员，必须认真组织，分工实施，任何人不得盲目蛮干，而产生不安全事故，并且特殊人员必须持有上岗证。b.通风调试过程中，要加强各自的工作责任性。各工种之间相互配合，调试前由总工程师提前做好调试工作技术交底，做到万无一失。c.所有参加调试工作人员，必须对系统工艺了解清楚，操作熟练，手勤眼快，处理事情果断，对电气调试送电必须要有明牌警告。d.在调试过程中要加强联系，及时用对讲机反映调试情况，如遇有特殊的情况，立即汇报，采取紧急措施。⑵设备调试要求a.在调试中，应按设计要求布置正确测定位置。例如三通弯管阀门等前后风量的流速产生局部阻力。在该区域内所测定的值很可能不够准确。应该在截面段即局部阻力影响极小的部位测定，这样才能准确。b.应该正确地测定试压值，在测试过程要在截面上多测几点。根据风管形状的不同将几个测点的数据加权平衡，计算出标准风量风压值。c.应该正确的操作测量仪表，在测量风口风压时，应将风速仪贴近风口，采用以下几种方法进行操作：①均速移动法，将风速仪沿风口来回移动，重复三次，取平均值。②定点测定法，一般用热风仪测量，测量时，不少于五个点。d.对各系统的调试运行记录，必须认真细致，并且要求所有参加测试的人员进行签字，将有关资料作为工程资料存档。⑶设备调试注意事项a.应注意对各种调试设备的测量和测试检查，按产品出厂要求是否达到该设备的性能及工况。b.应注意掌握正确的操作，调试方法按施工组织设计要求及规定进行调试作业。第254页共254页 c.应注意做好对各种设备调试前的清理和检查工作，以及运行过程中的防护工作。d.应注意随时做好各种测试测定的运行记录，并将有关资料收集，归入工程资料档案备查。⑷设备调试运行后的验收交接通过以上设备的调试运行，经业主及有关单位与施工单位共同的检查确认，测试合格，并能符合且达到使用功能和要求。施工单位及时做好设备调试运行后的交接工作。a.项目部负责人应做好对调试综合测试情况报告以及各种资料的整理工作，待报有关部门进行审核。b.向业主提供所有设备资料，如设备生产制造许可证、合格证、质保书、出厂检查测试报告、安装使用说明书以及施工中设计变更、业主提出的现场更改事项和图纸等。c.认真做好交接工作，业主应安排相关人员了解熟悉工程情况，并对整个工艺情况的运行特点、操作方法都弄清弄懂，有必要时，可对业主直接从事操作人员进行业务培训。d.待业主方面的有关人员通过实践，基本上对该项目工作，能熟悉掌握了操作，施工单位方可撤离该项目工程交接。⑸设备调试综合报告内容。a.通风调试综合报告内容b.噪声测试报告c.送、排风机调试报告第254页共254页 d.平衡调试报告e.其它有关资料第六章机械设备计划根据本工程的需要，主要机械设备选用如下：（1）塔机塔机选用的合适与否直接关系着本工程在主体结构施工期间的进度快慢，整个结构施工期间，所有的周转材料、钢筋、设备等都是通过塔机在场内进行水平和垂直距离的运输完成的。对于本工程塔机布置的另一难点是，由于工程周边的场地所限，不仅要考虑塔机配备要满足进度要求，还要解决塔机拆装问题及对结构的安全性。为此，针对本工程塔机选用，我公司拟定两种方案。a.普通塔机，为目前通用固定基座自升式塔机，计划配备两台沈阳建机厂QTZ125TM塔机，一台位于B楼南侧（C/B）和（2/3）轴之间，主要负责B楼和医院的材料垂直和水平运输，另一台位于A楼南面（Q/P）轴和（2/3）之间，主要负责A楼材料垂直和水平运输。为便于两台塔机的安装和拆卸，两台塔机均布设（2/3）轴之间，距离大楼西侧含山南路约14.5M。安装时选用臂长30MQLD40型轮胎起重机进行安装，同时为便于塔机拆除，裙房～（/2）轴和Q～（/1）轴两跨上部结构留设施工缝，待A、B楼结构封顶，塔机拆御后再施工。这种塔机基座埋设于地下室底板下，从地下室直升至结构顶层，并在负一层和顶层板上预留洞口，待塔机拆除后封闭。b.内爬升式塔机，这种塔机无基座，标准节少，塔机自重轻（27t），它是利用结构井筒（电梯井）作为传力承重结构，在结构井筒内埋设预埋件，在结构施工完三层后开始安装，标准节固定在三层结构井筒梁上，通过自升标准节完成塔机上升安装，内爬升塔机每次爬升高度达30m，本工程仅需爬升三～四次即可完成，但费用较普通塔机高，且在我省建筑市场运用较少，若我公司中标本工程奖优选这种方案，施工前将方案报业主、监理及合肥市安全管理部门审批后执行。塔机选用两台意大利生产MCA4213型内爬塔吊。（2）人货电梯第254页共254页 为满足建筑装饰阶段各种材料的垂直运输，选用两台SCD200/200型人货电梯，分别安装在B楼北面，A楼南面各一名。主要施工机械设备表（土建）序号机械名称规格型号额定功率（KW）或容量（m3）吨位（t）出厂时间数量新旧程度小计其中拥有新购租赁1塔吊QZT12570KW20002拥有90%2人货电梯SSE200/2007.520012拥有90%第254页共254页 3龙门架7.5KW20013拥有90%4卷扬机2T19992拥有90%5轮胎式起重机QLP4019981拥有80%6钢筋调直机1拥有7钢筋切断机QJ40-15.5KW19993拥有90%8钢筋弯曲机WJ40-13KW19982拥有85%9电焊机BX6-300-219KVA20003拥有90%10电焊机BX6-400-224KVA19984拥有80%11钢筋墩粗机械20002拥有90%12砂轮切割机JLG-SD414.4KW20003拥有80%13台钻MJ-2633KW19982拥有85%14手提电锯SJ-1202KW20014拥有90%15压刨机MY-1001.8KW20003拥有90%16插入式振动器H50.701.5KW200015拥有80%17附着式振动器HZ71.5KW20012拥有90%18平板式振动器HZ12.2KW20004拥有85%19砂浆搅拌机350L20004拥有90%20潜水泵3KW200048拥有85%21高压水泵4.4KW20024新购100%第254页共254页 22电动套丝机1.5KW20002拥有90%23监控设备20021新购100%24对讲机200012拥有90%25经纬仪苏J220002拥有90%26经纬仪J2-120011拥有90%27光电测距仪DM10320001拥有90%28水准仪S320002拥有90%29精密水准仪Ni00SA20021拥有100%30全站仪ZL19981拥有80%31激光铅直仪LB-519991拥有80%32气垫夯20012拥有90%33蛙式打夯机HW-606KW19982拥有75%34砼输送泵HBT60柴油机泵19992拥有80%设备安装主要施工机械设备表序号机械名称规格型号额定功率（KW）或容量（m3）吨位（t）出厂时间数量新旧程度小计其中拥有新购租赁1电动试压泵SDY-502KW19993拥有85%2台钻ZT4019-W2KW3拥有90%第254页共254页 20003电动套丝机TQ1002.2KW19984拥有80%4咬口机3KW20002拥有80%5电动弯管机1KW19992拥有85%6电锤2.4KW20003拥有90%7磨光机1.2KW20003拥有90%8开槽机1.6KW20002拥有90%9折边机3KW20001拥有80%10砂轮机1.2KW20002拥有80%11接地电阻测试机20012拥有90%12兆欧表ZC25B-320002拥有80%13数字万用表20002拥有90%14风速仪20021新购100%15钳武汉电流表302-1000A20012拥有90%16火灾探测试验器BLLTS-220011拥有90%17系统检测箱GXF-120021新购100%第254页共254页 18超声波探伤仪20001拥有90%说明：土建机械设备选用计划表已列部分本表不再重复。第七章季节性施工保证措施（一）冬期施工当日平均气温降低到5℃或5℃以下，或者最低气温降低到0℃或0℃以下时，即认为进入冬期施工阶段。根据合肥市气象统计资料，当地年平均气温为15.5℃，一月份最低气温2.23℃，其月份最高气温达37℃，极端最高气温41℃，极端最低气温-10℃。全年主导风向为东风，其次为北风，年平均风速2.24m/S。年均降雨量为1200MM，多集中于5-9月份，占全年降雨量的70%。第254页共254页 合肥市冬期施工期一般为年度的十一月中旬到次年的三月上旬。应在进场前做了冬期施工前的一切准备工作，编制好冬期施工措施，以保证冬期施工的顺利进行。制定冬期施工方案要因时、因地、因工程制宜，既要技术上可靠，同时要求经济上合理。考虑冬期施工热源和材料有可靠的来源，减少能源消耗。冬期施工措施有：热水锅炉、保温材料（草帘、围护布）、外加剂（合肥市质检站认可）。1．混凝土工程主要采取蓄热养护及加复合抗冻早强剂方法。a.冬期施工准备工作：对现场管理人员发放冬期施工手册，对有关人员进行专门培训，成立以现场负责人为主的冬季施工领导小组，现场安排、落实、管理、质量控制及冬季施工检查工作。b.设专人负责测温工作及检查冬期施工措施。c.通过对水加热的方法混凝土入模前有足够的温度。d.以塑料薄膜及草袋为主，对梁、柱、剪力墙模进行保温，在砼表面覆盖一层草袋保温，草袋铺设时由专人进行草袋间搭接不少于10CM，施工不得有停歇现象，并保证外加剂掺量准确。e.混凝土的浇筑，原则上不留施工缝，浇筑前应清除模板、钢管上冰雪和污垢，浇筑时，梁底、梁侧要注意捣实，楼板混凝土振捣后抹平，经真空吸水，加铺保温材料。第254页共254页 f.混凝土达临界强度5N/MM2前不准受冻。g.泵送混凝土冬期施工要点：①混凝土泵的位置应基本固定，随时用清水冲洗泵机，并应排污措施。②混凝土泵机的基础应坚实可靠，无坍塌，不得有不均匀沉降，泵机就位后应固定牢靠。③管道内装入混凝土进行试泵送，外用草帘包扎好，在布料管转弯处需加强保护。④每次泵送作业完后，必须认真及时做好机械和管道冲洗，以免延时造成冻结。2．砌筑工程因本工程的砌筑工程为穿插施工，尽量避开冬季施工，在此不再叙述。3．抹灰工程a.抹灰工程冬期施工方法采用暖棚法。将抹灰的房间、门窗及洞口封闭严密以防热量散失。取暖方法使用火炉或太阳灯。b.为提高砂浆温度，可加热水，水的温度不超过60℃。c.抹灰砂浆必须在室内或暖棚内搅拌，手工抹灰时砂浆温度不低于+10℃，喷涂抹灰时，砂浆温度不低于+8℃。d.冬期暖棚法抹灰操作方法与常温抹灰相同，抹完灰后在15d内应保持+10℃的室温，抹灰层湿度降低至8%以前保持0℃以上。（二）雨季施工措施第254页共254页 雨季来临时，为确保工程质量，使施工顺利进行，应做到防患于未然，避免产生不必要的损失。1．混凝土施工措施a.应根据雨季施工的特点，做好随时测定骨料（尤其是细骨料）的含水率，调整混凝土现场配合比。b.混凝土浇筑前应先前一天同合肥市气象部门联系，尽量避开雨期，如万一有阵雨，事先应准备好雨期施工临时振捣防雨棚和遮盖用的油布，水泵等用具，并要排出模板中的积水，若遇暴雨时必须停止施工。2．电机设备a.对现场的机电设备应搭防水棚，避免遇水漏电及损坏机器。b.动力、照明线路应经常检查有无破损，切勿搭设在脚用架等铁器上，防止发生漏电事故。c.塔吊和超过一定高度的脚手架，应设避雷针，防止雷击。d.现场道路应畅通，并做好排水工作，必要时临时道路铺设炉渣防滑。e.大临设施应做好屋面、墙面的防水工作，同时也要做好防止暴风雨的工作，并做好排水。水泥仓库除做好防雨、防潮外，宜将水泥架空堆放。3．装饰施工措施a.随时掌握天气预报，做到雨季室外不施工，雨后注意墙面不能太潮，避免影响装饰质量。第254页共254页 b.地面、楼面粉面时不能有积水，如屋面没有完成不能做楼地面，内墙粉刷不能太潮，必须干湿适度方可粉面。c.屋面施工时遇雨，一定要加以覆盖，尤其保温层，一定要晒干方能进行下一道工序施工。d.脚手架、外用电梯、塔吊基础一定要牢靠，如发现有松动，尤其是高温的暑期施工。（三）暑季及台风季节施工⒈采取掺入JW-2缓凝型增强剂延缓混凝土的凝结时间。⒉采用普通硅酸盐水泥配制砼熟料。⒊落实责任制，确保材料供应单位在暑期能够进场供料连续不断。⒋专人检查砼坍落度，必要时掺入流化剂预以补偿，使坍落度符合要求。⒌砼泵送站位置搭遮阳棚，泵管覆盖草袋，专人轮回浇冷水降温。⒍现场保证二十四小时供应醋茶，防暑降温药品。⒎平面现浇筑后，表面泛白即开始浇水养护，并在四周边及预留洞口周边用1：3石灰砂浆抹成厚度不少于3CM的肩坎用以蓄水养护。⒏砼浇筑完毕后即派人紧靠模板满挂或满盖草袋后轮回浇水湿润，以防砼失水太快而引起砼的开裂。⒐如遇台风，塔吊应停吊，台风过后应对塔吊及脚手架进行安全检验，做好气象的收集并提前作好预防措施。⒑做好防暑降温工作，现场备有中暑药物，工地设茶水桶。第254页共254页 第八章质量保证体系（一）项目管理体系质量管理网络1．项目组织机构图（详见“施工部署”）2．质量管理网络图总公司分公司项目经理项目总工程师项目副经理内业部合同预算成本核算计划统计财务结算设备器材部材料供应料具周转机械管理后勤保卫部后勤保卫等质保部质量预控质量目标工程部生产调度文明施工专业班组专业班组机电班组安装班组装饰班组焊接班组钢筋班组木工班组瓦工班组第254页共254页 3．项目部职能分配表职能编号职能名称项目经理总工程师施工质检计划统计资料材料保管安全4.1管理职责★△△△△△△△△4.2质量体系△★△△△△△△△4.3合同评审★△△△4.4设计控制4.5文件和资料控制△△△△△★△△△4.6采购★△△△△△4.7顾客提供产品控制△△★△△△△4.8产品标识和可追溯性△△△△△★4.9过程控制△△★△△△4.10检验和试验△△△★△△4.11检验、测量和试验设备控制★△△△△4.12检验和试验状态的控制△△★△△4.13不合格的控制△△△★△△4.14预防措施△★△△△4.15搬运贮存、包装防护和交付△△△△★△4.16质量记录的控制△△△△△★△△△4.17内部质量审核△△△△△★△△△4.18培训△△★4.19服务★△△△4.20统计技术△★△△说明：主管人员工★相关人员△4．劳动力组合第254页共254页 根据工程的实际情况，按工程进度组织足够的劳动力投入施工，合理安排施工顺序，组织好平面流水和立体交叉作业，调整好各工种的人数，确保在合同期内完成施工任务，劳动力组合详见“施工部署”。（二）为达到质量目标而采取的管理办法⑴项目部的全体职工，牢固树立起“质量第一”和“为顾客服务”的思想，特别是项目的各级领导的质量意识尤为重要。⑵按照企业和项目的质量方针和质量目标开展质量管理工作，在横向展开到各个有关部门，纵向分理到每个作业点，做到纵向衔接，横向协调。⑶实现质量管理业务标准化，管理流程程序化。明确规定出项目各个部门，各个环节的质量管理职能、职责、权限，并把各单位工作体系之间的关系在整个项目部范围中联系起来。⑷建立一套灵敏、高效的质量信息管理系统，规定质量信息反馈、传递、处理的程序和方式，保证整个项目部的信息全面、及时、准确。⑸建立综合的质量管理小组，以组织、计划，协调综合各部门的质量管理活动。同时要健全和完善相应的质量检查工作体系。通过项目上的质量管理活动来带动其它方面的管理工作，从而提高整个项目部的管理水平。⑹开展群众性的QC全面质量管理小组活动，使质量保证体系建立在牢固的群众基础之上。（三）文件和资料控制1．职责⑴项目经理室负责对重要文件的审定和批准。⑵各职能部门负责对有关文件的起草与审批。⑶综合办公室负责文件的组织起草、审定、修改、批准、分发与回收，负责文件和资料的归档与销毁处理。⑷职能部门负责对文件与资料日常管理，包括使用与归档。⑸项目经理部设专职资料员负责对文件的日常管理，以及对资料的收集、使用与归档。2．本项目的受控文件和资料为：第254页共254页 国家现行标准、规范工程设计图纸总承包、监理指导书技术核定单工程联系单质量指令（包括对分供方的质量要求）图纸修改通知单纠正和预防措施表其它重要文件和资料3．现场施工资料管理流程控制项目部配一专职资料员，对文件、材料质保资料、质量记录等进行收集、汇总和统一发放，要做到全面、及时和正确。4．文件和资料控制程序工作流程图开始建立文件和资料转发外来文件和资料第254页共254页 起草会稿、审批N建立文件和资料Y发放使用有效性检验修改处理有效否N回收标识Y结束（四）物资采购管理1．职责⑴材料、设备部负责物资采购的管理和实施。⑵工程技术部负责工程分包管理的实施。⑶物资分供方由项目经理室批准评定。⑷项目采购文件由项目经理室批准实施。⑸物资验证由材料设备部办理，必要时由项目总工程师审定。2．物资采购要求第254页共254页 各种原材料的材料订购和采购计划及时制订，并按公司质量手册执行审批手续，计划单包括物资名称、规格型号、单位、数量、需用日期、送货单位等。采购前，根据物资的质量要求及物资规定标准对分供方的质量保证能力和质量体系的有效性进行评价，对其业绩、交货质量和社会信息、产品生产的稳定性、制造及检验设备情况进行评审，合格后载入合格分供方花名册作为物资采购的预备供方。订货前必须做好抽样送检、封样和进场检验工作。3．工程指定分包要求⑴按我单位《工程分包管理工作程序》。⑵工程分承包方由项目经理部评定，报业主和监理批准。⑶工程分包合同由项目经理室负责签订。（五）顾客提供产品控制对甲供材料按有关规定或合同要求进行收货标准验证、贮存、标识、记录和维护，以便于辨别管理、保护和可追溯性，若发现业主提供产品与有关规定不符，或发生遗失、损坏、不适用等情况时，立即向业主报告并及时记录。本工程顾客提供产品有给排水、暖通、弱电等专业工程部分材料。（六）产品标识和可追溯性1．职责项目经理部和项目有关职能部门为产品标识的实施部门。2．标识和可追溯性要求⑴在工程项目施工、安装、交验阶段，对原材料、工程设备、预制件、半成品和交付全过程进行书面标识或现场标识。⑵围绕质量检验及评定标准编制质量检验项目划分表。⑶采用文件记载、标签和软件的形式。⑷每个标识对象的标识是唯一的。⑸当合同有特殊要求时，按合同规定标识。⑹在接收、施工、安装和交付过程符合标识移动的控制。⑺满足总承包对工程质量追溯性要求。3．工程施工的产品是指原材料、构配件、工程设备、在施品（包括分项工程、分部工程）和成品（包括单位工程）。4．产品标识和可追溯工作流程图开始产品进场第254页共254页 标识需追溯否Y领用或转序N标识需追溯否YN标识施工过程需追溯否采购文件收料日记施工日记限额领料单Y供应商结束N（七）过程控制1．目标过程控制为本质量保证体系的中心，项目部各职能部门围绕过程控制，营造过程精品，实施管理目标，创建优质工程，赢得顾客满意。2．过程控制要求⑴编制工程项目质量计划a.针对工程项目的具体特点并参照合同条件制订工程项目质量计划；b.编制的原则、方法、评审等符合我单位及业主的要求；c.质量计划应达到目标明确、系统性强、有效性与可操作性。⑵项目评审a.符合我单位及业主的要求；第254页共254页 b.评审项目的组织结构、质量措施、资源和活动顺序在工程项目特定环境下保证过程质量的可能性。⑶过程的五大因素控制a.人员资质控制：特殊工种必须持有效证件上岗；一般操作人员应经操作培训上岗；专业管理人员必须具备相应的资质；项目经理部应保存资质记录。b.施工设备的选用，验证和维护施工设备管理按我单位相关标准文件要求实施。大型施工机械应编制施工作业方案，编制要求及审核按我单位相关标准文件规定执行。人货两用电梯及塔吊安装应验收合格挂牌后方可投入使用。检验、测量和试验设备管理按我单位相关标准文件和本质量保证计划要求实施。检验、测量和试验设备技术状态记录应符合规定要求和相应资质检定单位的有效检定期范围。c.物资验证物资验证要求按我单位相关标准文件和本质量保证计划实施。d.作业环境要求：特殊气候条件下施工按我单位相关标准文件实施；作业环境要求按我单位相关标准文件实施；工程施工过程中，合理地保持施工现场不出现不必要的障碍，存放和处置好设备及多余材料，从现场清除掉所有垃圾及不再需要的临时设施；在需要的时间和地点或根据业主及政府要求，提供和维持所有灯光、栏杆、安全标记和值班人员；采取合理的措施保护现场附近的环境。e.技艺评定标准：中国建筑安装工程质量检验评定统一标准（GBJ300-88）；中国建筑工程质量检验评定标准（GBJ301-88）；由监理、项目总工程师进行检查和技艺评定。3．特殊过程控制本项目的特殊过程指混凝土浇灌工程、防水工程、工程、焊接工程等。对特殊过程进行连续监控，必要的参数加以记录、标识和保存。采用新工艺、新技术、新材料和新设备施工时，按特殊过程要求进行连续监控。开始4．施工过程管理流程控制施工质量管理过程流程图第254页共254页 熟悉资料和图纸会审施工方法、施工组织设计、质量计划编制、审核和审批修改与补充Y通过否N整改YN工序、分项、分部工程施工Y整改验收合格否N工序、分项、分部工程施工作业能力控制Y纠正与预防措施N作业结束质量验评满意要求否YN合格否工程全部完成否NY验收合格否现场开工准备Y结束Y（八）检验与试验1．职责⑴项目部技术、质量部门负责施工过程的检验。试验及竣工验收。第254页共254页 ⑵项目部材料设备部门负责物资进货检验和试验。2．工作流程为向顾客提供符合要求的产品，项目部建立并保持检验和试验规程，以使验证产品是否满足规定要求。对进货物资、工程设备、施工过程、竣工交付等阶段的检验和试验控制，确保未经检查或未经验证的物资或工序，不得投入使用或放行，不得转入下道工序的施工。因生产急需，符合紧急放行条件物资，由甲方、监理和总承包批准后并在产品上作出标识和记录，有可靠的追回措施，方可紧急放行。因施工急需，未经检验和试验结果或未完成检验和检验的工序，进行例外转序时，收项目部提出须经业主、监理、总承包批准后方可转序，并作出标识，做好记录，以便于补检，紧急放行和例外转序均不应造成重大质量和经济损失。对于物资供方提供的产品，有送试验室测试要求的送试验室检验，无要求的则按相当的规格数量和质量标准等进行外观检验。3．检验和试验工作流程图已检否开始进场物料、在施品、成品N未（待）检标识检验Y不合格状态标识NN处置合格状态标识已检待定标识合格否转入使用、下道工序、交付结束（九）检验、测量与试验设备的控制第254页共254页 1．控制程序对工程施工的检测和计量设备，按规定进行控制，保证其测量的可信度和精确度。经纬仪、水准仪、激光铅垂仪要按十二个月为周期，到有相当资质的检定机械进行校准，合格后，方可使用，专职测量员使用和保管。仪器存放处清洁、干燥、通风良好，有耐火性能，温度不会有剧烈变化，有消防设备、有良好的防潮措施。计量用台称，应由地方计量部门定期检定，合格方可使用，创造好的使用和维护条件，有称职的使用和维护人员，建立完善的管理制度。检测用钢卷尺也要到相关计量部门检定，合格后作为标准件，由专职计量员对工地所有检测设备进行检定。项目中所检测设备均应建立台账，统一编号，统一配备标志，并报公司技安科备案，对不合格的检测设备要有停用标志另设台账，及时维修，经检测合格后，再记入合格检测设备台账。2．流程图开始选择YNYN使用修理检定合格使用前校准合格处置第254页共254页 N用检合格结束（十）不合格品的控制1．职责（1）由项目部材料设备部门负责对物资不合格品的管理实施。（2）由项目部经理室和工程技术、质量安全部门负责对施工过程中的不合格项的管理实施。2．不合格品的控制要求对不合格品进行控制，以防止在进货或施工过程中，不符合规范或有关标准化产品、工序被误用或转序，经评定不合格的产吕或工序，应立即做好标识，不能做标识的，必须做好记录，并按返工、让步接受、作次品处理，拒收或报废处理，返工或返修的产品，按相应规定和合同要求，重新进行检验，各类不合格现象评审、处置和复检情况应做好记录并保存。本工程质量目标为省良工程，争创“鲁班奖”，对不合格品和不合格工序一律作不予接受，不作任何让步。（1）标识、记录和隔离a．经检验、试验确定的不合格物资由检验或试验人员按要求进行标识、记录，由项目部进行隔离；b．经检验、试验判明为不合格项的过程，由检验或试验人员要求在相应文件上进行记录、标识，后序施工停止；c．不合格品不得擅自放行和转序⑵不合格品的评审第254页共254页 及时组织有关人员（材料设备部门负责对物资不合格的评审；技术、质量部门负责对施工过程不合格的评审）对不合格品项进行评审，针对工程的使用功能、性能、安全以及其它对质量影响范围和程度作判断。（3）不合格品的处置：返工或返修，使之达到规定要求。材料、半成品降级使用或改作他用。拒受，作报废处理。3．施工过程不合格产品管理的流程控制图开始检验与试验合格YN标识、隔离评审与处理物科在施品第254页共254页 报废处理整改让步接受返工、返修验收合格N验收Y合格NY结束继续使用（十一）搬运、贮存、包装、防护和交付1．职责（1）由工程、技术质量部门负责施工过程中的产品保护和竣工交付的归口管理。（2）由材料设备部门负责工程材料和设备的搬运、储存和防护的归口管理。2．工作程序现场施工用水泥、砂等堆放，按照公司程序文件执行，有健全的验收、标识、保管、发放制度，对库存物资进行定期检查，在规定的保质期内使用，保证所有贮存物资不变质、不损坏、不过期。做好成品与半成品的保护工作，制定切实可行的成品保护措施。对工程质量形成的各项记录，应由记录的部门直接负责填写，由专职资料员用规定标准表格整理成册。记录应字迹工整，内容齐全，杜绝代签名现象发生。第254页共254页 3．材料管理控制流程开始合同约定现场准备产品验收Y接受N有问题否有问题否存储与防护记录Y报告甲方领用或转序有问题NY处置N结束（十二）施工过程纠正和预防措施控制针对影响产品质量的因素，在分项工程开始以前制定各分项工程质量预防措施并分发到各施工班组。对已出现的或潜在不合格的原因进行调整分析，制定纠正措施，防止和避免问题的再次发生。对现场出现的每批不合格，在统计分析后制定纠正措施，由质量员和施工员监督处理，做好再次不合格记录。纠正和预防措施控制流程图开始第254页共254页 收集质量信息实际潜在不合格原因分析制定纠正/预防措施纠正/预防措施要求表审核、发送提供信息说服认可接收部门认可认可否NY实施计划合格否评定签定N修改体系文件、归档Y结束（十三）内部质量审核项目部积极做好各项准备工作，并密切配合总公司组织的定期内部质保体系审核。认真处理审核结果，以不断提高和改进质量体系水平，采取纠正措施，防止缺陷的再次发生。（十四）培训从本职工作出发积极做好项目部各项事务，做好各级人员（包括新职员、特殊工种和新技术的职工）的培训工作。对要求持证上岗的工种人员要持证上岗，无证的要及时培训，杜绝无证上岗。培训应包括：对新职工的培训；对特殊工种或特殊人员的培训；按新的或修订后的操作方法对现有职工进行培训。以保证全体员工的质量意识和操作水平。第254页共254页 （十五）服务根据合同要求以及双方密切合作的宗旨，积极做好施工过程中的服务工作。包括：综合治理、三通一平、抢险救灾等。认真做好竣工交付后的服务。1．回访回访内容：技术性回访、季节性回访、保修回访。回访方法：组织人员实地回、邀请用户进行座谈、建立竣工工程联系卡，向业务发放竣工保修书。2．保修保修范围、年限和办法严格实施建设部第80号令。保修期限：地基基础和主体结构工程设计文件规定的该工程的合理使用年限；屋面防水、卫生间、外墙面的防渗漏为5年；其它电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程等为合理使用年限。3．用户投诉公司设专人、专用电话和信箱，接待用户投拆，并及时解决用户投诉问题。（十六）统计技术砂浆、砼采用相应的统计和非统计评定，工程形象进度横道图，对分项工程质量问题采用因果图、直方图分析，同时开展QC小组活动，找出质量问题的主要原因。第九章质量保证措施（一）质量目标该工程将严格按照规范化的质量体系文件进行操作，以贯标和实施ISO9001标准为准绳，加强项目质量管理，提高工程质量，按照我单位的质量方针“贯彻国标，内抓管理，外拓市场，精心施工，优质服务，干一项工程，树一座丰碑”第254页共254页 ，不断地把最优秀的建筑工程产品，贡献给人类和社会，从而将本工程建成一流工程。质量目标：确保安徽省优质工程，争创“鲁班奖”。过程目标：分项工程优良率≥95%，分部工程优良率≥80%。详见《分部分项工程质量计划表》观感质量得分率85%以上，技术资料齐全。分部分项工程质量目标计划表序号分部工程名称分项工程名称合格率优良率一次交验质量目标1地基与基础工程回填土100%＞90%优良第254页共254页 钢筋工程100%＞95%优良砼工程100%＞95%优良2主体工程钢筋工程100%＞95%优良砼工程100%＞95%优良3楼地面工程花岗岩地面、防滑地砖地面、水泥砂浆地面100%＞90%优良4门窗工程门窗安装工程100%＞90%优良玻璃安装工程100%＞90%优良5装饰工程天棚乳胶漆、天棚吊顶100%＞90%优良内墙涂料、瓷砖100%＞90%优良外墙涂料100%＞90%优良6建筑水卫工程给水工程100%＞90%优良排水工程100%＞90%优良消防工程100%＞90%优良7建筑电气安装工程暖通工程100%＞90%优良强、弱电及设备安装工程100%＞90%优良电梯工程100%＞90%优良第254页共254页 (二)健全组织机构建立以项目经理为组长，项目副经理、项目总工程师、质检负责人为副组长的工程质量领导小组，设专职质检员3人，各工序班组兼职质检员。组织机构见“质量保证体系”之“组织机构”。（三）质量管理职责质保体系中最重要的是质量管理职责，职责明确，责任到人，便于管理，主要管理人员具体职责如下。1．项目经理：本工程项目的直接领导者，应对整个工程的质量全面负责，并在保证质量的前提下，平衡进度计划、经济效益等各项指标的完成，并督促项目所有的管理人员树立质量第一的观念，确保质量计划的实施与落实。2．项目总工程师：项目的质量控制及管理的执行者，应对整个工程的质量工作全面管理，从质保计划的编制到质保体系的设置、运转等，均由项目总工程师负责，同时，应编写各种方案等，主持质量分析会，监督施工管理人员质量职责的落实。3．项目副经理：项目副经理作为负责生产的主管项目领导，应把抓施工质量作为其首要任务，在布置施工任务时，充分考虑到施工难度对施工质量带来的影响，在检查正常生产工作时，严格按方案、作业指导书等进行操作检查，按规范、标准组织自检、互检、交接检的内部全部验收。4．质检员：质检人员作为项目对工程质量进行全面检查的主要人员，应具有相当的施工经验、认真负责和吃苦耐劳的精神，在出现的质量隐患及时发出整改通知单，并监督整改以达到相应的质量要求，并对己形成的质量问题有独立的处理能力。5．施工工长：施工工长作为施工现场的直接指挥者，首先其自身应树立质量第一的观念，并在施工过程中随时对作业班组进行质量检查，随时指出作业班组的不规范操作，质量达不到要求的施工内容，监督整改。施工工长也是各分项施工方案、作业指导书的主要编制者，同是应作好技术交底等工作。6．安全员：做好安全教育工作，加强安全防范措施。协助施工员搞好、标好施工现场，开展文明施工。经常深入施工现场，督促职工按操作规程作业。做好现场“四口五监边”的安全防护关，在大型机械进退场和组装拆卸时，负责做好安全保护和监督工作，防止意外事故的发生。（四）总体质量保证措施1．健全质量管理网络项目部严格执行公司按ISO9001标准建立的质量保证体系，以及各种质量保证体系文件（质量保证手册、程序文件、管理汇编制等）。2．严格施工组织设计审批制度（1）施工组织设计必须要有项目经理、生产经理、项目总工程师、安全员、材料员等有关人员的签字。第254页共254页 （2）施工组织设计必须在工程实施前15d报总公司总工室，总工程师审批。最后报建设监理单位审批。（3）施工组织设计必须经各级审批并按审批意见进行修改完善，经上报同意后方可施工。3．严格技术复核、隐蔽工程验收制度（1）技术复核应施工组织设计中编制技术复核计划，明确复核内容、部位、复核人员等。（2）本工程技术复核计划工程技术复核计划表分项工程技术复核的主要内容复核人建筑物位置测量定位、轴线标高监理、项目总工程师基础土质、尺寸、标高监理、项目总工程师模板尺寸、标高、预留孔项目总工程师、质检员钢筋钢筋翻样项目总工程师、质检员砌体轴线、标高、排列、预留孔质检员、施工员水电设备安装管线走向、预留、预埋质检员、施工员（3）技术复核结果应填写《分部分项工程技术复核记录》，作为施工技术资料归档。（4）凡分项工程的施工结果被后道施工所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽验收的结果必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为档案资料保存。4．严格控制砼、砂浆的级配，管理好试块（1）凡在设计图纸中标明强度等级的混凝土、砂浆均属级配管理范围。现场设砼、砂浆试块标准养护室。（2）管理职责分工J：a.项目主任工程师负责混凝土、砂浆强度评定（数理统计与非数理统计）。b.施工员负责计量工作的检查与监控。负责向施工班组进行交底、中作抽查。c.试验员负责试块的制作、标准养护、试压及填表工作，监督砼的质量情况，定时抽查坍落度。5．施工阶段实行“混凝土浇灌令”制度（1）混凝土浇筑必须严格执行签署施工准可令制度。（2）项目经理负责填写“混凝土浇灌令”的申请单，项目主任工程师负责“混凝土浇灌令”签发前检查准备工作及“混凝土浇灌令”填表送签工作。（3）“混凝土浇灌令”申请签发的条件：第254页共254页 a.模板的支撑系统施工方案施工完毕；b.模板、钢筋及其支架质量符合规定，验收合格；c.技术复核、隐蔽工程验收须确认签证；d.施工范围内安全设施落实；e.施工机具准备就绪且能正常运转；f..材料供应准备完毕。6.严格技术、质量交底制度技术、质量的交底工作是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签证确认形式，具体可分职下几个方面：（1）当项目部接到设计图纸后，项目经理必须组织项目部全体人员对图纸进行认真学习并督促建设单位组织设计交底会。（2）施工组织设计编制完毕审查确认后，由项目经理牵头，项目主任工程师组织全体人员认真学习施工方案并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位监控要点。（3）本着谁施工谁负责的原则，各分管工种负责人（生产经理、施工员、工长、翻样）在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术质量安全交底，必须做到交底不明确不上岗，不签证不上岗。7.质量“三级检验”体系及分部分项质量评定制度（1）分项工程施工过程中，总工程师必须督促做好“三级检验”工作，确保当天问题当天整改完毕，“三级检验”验收程序如下：专职质检员检验各工种工长施工员检验班组自检一级二级监理业主验收质保部检验三级报验手续（2）分项工程施工完毕后，各分管工程负责人必须及时组织班组进行分项工程质量评定工作，并填写分项工程质量评定表交项目经理确认，最终评定由质保部专职质量员核定。（3）项目经量每10天组织一次施工班组之间的质量互检，并进行质量评比。（4）公司对每个项目进行不定期抽样检查，以现问题以书面形式发出限期整改指令单，项目经理负责在指定限期内将整改民政部以书面形式反馈到公司。（5）根据合肥市建设工程质量监督站的要求，关键部位必须请质监站备案。（6）分部工程质量核验前项目主任工程师必须提前5天填写好分部工程核验单，并经有关部门确认签证后上报质保部向质监站申请核验。8.现场材料质量管理第254页共254页 （1）严格控制外加工、采购材料的质量各类建筑材料到现场后必须由项目经理和项目主任工程师组织有关人员进行抽样检查，发现总是立即与供货商联系，直到退货。（2）搞好原材料二次复试取样、送样工作水泥必须取样进行物理试验；钢筋原材料必须取样进行物理试验；所有防水材料必须进行取样复试；存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行热处理试验，合格后方可使用；砂、石、砖等均必须按规定取样复试。9.严格计量器具管理（1）计量员负责本项目部所有计量器材的检定、督促及管理工作。（2）现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。（3）损坏的计量器具必须及时申报修理调换，不得带病工作。（4）计量器具要定期进行校对、检定，严禁使用末经校对过的量具。10.严格工程质量奖罚制度（1）项目经理部遵循“谁施工、谁负责”和原则，对各班组进行全面质量问题，明确责任制，订立责任状。（2）凡在施工过程中违反操作规程，不按图施工，屡教不改或发生质量问题由项目部进行处罚，处罚形式为整改、罚款直至清退出工地。（3）凡在施工过程中，按图施工，质量优良且达到优质，由项目部进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、颁发奖金。（4）实施奖罚时，以平常检查、抽查、每月一次大检查、市质监站抽查、评定质量等形式作为依据。11.严格工程技术资料管理制度（1）现场设质量资料员1员，专职计量员1员。（2）施工全过程中积累的原始记录和资料，均按国标文件和资料整理规范中各类统一表格填定、汇总。（3）根据设计变更、技术核定单编制竣工图，并及时汇总。（4）根据省档案管理文件的要求，对竣工图及工程技术资料汇总装订成册。（5）工程竣工后，将竣工图和工程技术资料档案馆。（6）竣工图的图面整洁，一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编绘者和审核者均应竣工图上签字报监理公司审核。12.搞好回访保修服务（1）做好施工期间的产品保护，凡因施工造成产品破坏的均由施工单位赔偿。(2）本工程交付使用后按总公司规定，定期进行回访，听取用户意见。第254页共254页 a技术性回访：了解在施工过程中采用的新材料、新技术、新工艺等技术性能和效果，解决存在问题。b．季节性回访：如雨季回访屋面、墙面的防水情况，冬季回访采暖系统的运行情况。c．保修回访：如提醒业主或用户注意使用事项，建立服务渠道。必要时，总公司参与较大或重大工程的回访。（3）工程保修期内随叫随到，凡属于施工单位在施工时造成质量问题均由施工单位负责维修，不留隐患，一切费用由施工单位负责。建设单位要求的维修项目，施工单位必须必须认真处理。（4）在回访维修期间进行修理后的工程，由发包方满意后签字确认。13.推行全面质量管理在项目部推行全面质量管理，建立以项目经理为组长的QC小组，组织技术质量攻关，提高全员质量意识。（五）创省优质工程、“鲁班奖”保证措施本工程规模较大，设计新颖，为工程创省优质工程打下了良好的基础，若我公司有幸中标，即以创“鲁班奖”为最终目标。我们将从施工准备开始，层层落实，责任到位，精心组织，科学施工，加强过程控制。搞好交会后服务，做好各项质量记录，使得施工过程中的各项活动得到有效控制，确保工程获安徽省优质工程，争创“鲁班奖”。1．组织落实措施为了保证创优目标的实现，我们在施工组织上落实了两项措施：一是由承包单位、建设单位、工程监理有关人员组成的现场创优领导小组作用在于加强质量保证体系，强化质量的监督与检查，及时做好技术资料工作，实行科学的组织管理。全面协调设计、科研、材料、设备、施工等各方的相互关系，实施工程全过程目标管理，发现质量问题通过会议文件下达，限期整改；二是单位工程选派优秀项目经理负责组建项目部，做到分工明确，人员精干，管理到位。项目部每周一次协调会，全面检查施工衔接、劳动力调配、机械设备进场、材料供应分项工程质量检测以及安全生产等，将整个施工过程纳入有序的管理。2、严格施工阶段质量控制由于该工程从土建到设备安装工程专业性较强，按施工顺序分为事前推控制、事中控制、事后控制，具体措施如图，另外将所有专业施工队伍由领导小组统一领导与指挥，各专精施工员分项目划分区域包干负责，对分部分项工程，施工前，项目部对班组交底、质量员按“国标”、“部标”第254页共254页 检查，达不到优良一律返工。同时将采取以下措施，一是通过班组自检、互检和全面质量管理活动，严反质量关。首先，班组普启遍推行挂牌操作，责任到人，谁操作谁负责；其次，出现不合格项立即召开现场会，同时并给予经济处罚；二是对重要工序实施重点管理，尤其对楼梯、厕所、屋面工程等关键部位重点检查。对新工艺、新技术的分部分项工程重点进行验收；三是严格工序中间专业施工员检查、最后交工程监理审查，凡是隐蔽工程均由监理验收认可后方可转入下道工序施工；四是严把原材料关，凡无出厂合格证的一律不准使用，坚持原材料的检查制度，复验不合格的不得使用对钢筋、水泥、防水材料等均做到先复试再使用，在整个分部工程完成后，首先由创优小组初验，达到标准，方可报请质监站验收。3、坚持样板制度根据本工程的实际情况，在施工过程中，将坚持以点带面，即一律由施工技术人中先行翻样，提出实际操作要求，然后由操作班组做出样板间，并多方征求意见，用样板标准，推广大面积施工。这样有仅有利于工程质量的改进，同时提高了班组的操作水平，加快了施工进度。4．加强成品保护在工程进入内外全面装修阶段时，将严格执行成品保护计划，首先对现场操作班组加强遵章守纪，爱我成品的教育，执行文明施工，其次，做好施工过程中的成品保护，根据不同成品部位、质料、工序先后用复面、贴、盖防护材料和封闭交通等办法，不使表面碰、擦、磨损和污染，影响成品美观；同时在层次施工中，按先内间后走道，先上而下逐层施工，尽量避免交叉作业，在施工中，所有人员挂牌同岗，专人巡回值勤，严格控制外来人员入内。5．做好质量记录从施工准备开始，严格按标准化施工管理要求，做好并保存相应质量记录。质量记录的形式可以为文件、照片、录相带、磁盘等，为以后申报“鲁班奖”创造条件。6．施工计划的质保措施在编制施工总进度计划、月施工进度计划等控制计划时，应充分考虑到人、财、物及任务量的平衡，合理安排施工工序和施工计划，合理配备各施工段上的操作人员，合理调拔原材料及各周转材料、施工机械，合理安排各工序的轮流作息时间，在确保工程安全及质量的前提下，充分发挥人的主观能动性，把工期抓上去。7．施工技术的质保措施认真贯彻执行国家和地方有关施工技术标准、规范、规程和有关规定。施工技术的先进性、科学性、合理性决定了施工质量的优劣。发放图纸后，内业技术人员会同施工工长先对图纸进行深化、熟悉、了解，提出施工图纸中的问题、难点、错误，并在图纸会审及交底时予以解决。同时，根据设计图纸的要求，对在施工过程中，质量难以控制，或要采取相应技术措施，新的施工工艺才能达到保证质量目的的内容进行摘录，并组织有关技术人员进行深入研究从而编制相应的作业指导书，从而在技术上对此类问题进行质量上的保证，并在实施过程中予以改进，以便从理论到实践来解决施工难点。同时，施工工长在熟悉图纸，施工方案或作业指导书的前提下，合理地安排施工工序，劳动力，并向操作人员作好相应的技术交底工作，落实质量保证计划，质量目标流域遇时应让他们了解本次技术交底的施工流程，从而保证操作中按要求施工，杜绝质量问题的出现。8．施工材料的质保措施第254页共254页 认真贯彻执行国家和地方有关施工材料标准、规范和有关规定。施工材料的质量，尤其是用于结构施工的材料的质量，将会直接影响到整个工程。故在各种材料进场时，一定要求供应商随货提供产品的合格证或质保证，同时对钢材、水泥等及时做复试及分析报告，只有当复试报告、分析报告等全部合格方能允许用于施工。为保证材料质量，要求材料管理部门严格按《质量保证计划》及相关的质量体系文件进行操作及管理。对采购的原材料构配件、半成品等，均要建立完善的验收及送检制度，杜绝不合格材料进入现场，更不允许不合格材料用于施工。在材料供应和使用过程中，必须做到“四验”、“三把关”。即“验规范、验品种、验数量、验质量”；“材料验收员把关、技术质量试验人员把关、操作施工人员把关”，以保证用于本工程上的各种材料均是合格、优质的材料，从而从材料的运用上来保证大楼内在的质量。9．劳动力的质保措施（1）进入现场的工程管理人员及技术工人是施工过类似工程的原班人员，经过各类工程的锻练。（2）全部经过培训并持证上岗。（3）定期学习和交流，采用走出去、请进来的办法，使工人的技术水平得到不断提高。（4）项目部每月组织一次学习和交流，学习包括技术学习和管理、规章学习增强市场竞争意识，不断增加质量意识，无质量就不能生存。10．确保质量目标实现的奖惩措施（1）项目主要管理人员与公司签订现本工程质量目标一省优质工程的目标责任状，并交纳5000-20000元不等的质量保证金，如达到省优质工程则奖项目部10万元，退还风险抵压金；达到“鲁班奖”，则奖励50万元。反之则罚项目部主要管理人员（如项目经理、项目副经理、项目工程师及质检员、施工员等）10万元，风险抵押金亦不退还。（2）进入本工程施工的班组及甲方指定的专业分包单位必须与项目部签订质量责任状，并交纳一定数额的质量保证金，如班组或专业分包单位的质量达不到要求，除及时修正外，一次处以50—500元数额不等的罚款，第二次予以双倍处罚，直至停工。反之给予等额奖励。（3）进入现场的施工人员必须无条件服从项目部的质量要求，执行质量奖惩条例。如：a.墙面粉刷时，实侧允许偏差比标准提高一个档次，垂直度、平直度均为±1㎜（如在±1-2mm之间为不合格点），实侧点如超过±2mm必须返工重粉。每个人的实测合格率在90-95%之间不奖不罚，超过95%奖50-100元/人，低于90%的工人除修补外，另处罚50-100元/人。第254页共254页 b.对影响质量的人、机、料、法、环之的因素必须严格按质量手册、程序文件、作业指导书等展开质量管理，如若违反将对责任者处以100-1000元的罚款，直到修正。11．质量管理系统建立由分公司经理负责的总部，项目经理负责现场项目部信基层各工种班组形成的三级管理系统。成为一个横向从土建到安装，纵向从公司到生产班组的质量管理网络。确保投标的项目经理及项目经理部原班人员进驻现场，进行全天候的质量控制。（1）施工准备过程的质量控制a.按优化的施工组织设计的方案进行施工准备工作。b.运用现代化设施来进行质量控制；在现场办公室配备一套电视监控设备对施工过程进行进度、资源等动态管理，辅助摄像机和照相机记录施工质量过程。c.搞好图纸会审和技术交底及技术培训工作，对于推应用新技术、新工艺要组织有关人员认真学习。d.正确选择和合理调配施工机械设备，搞好维修保养工作，保持机械设备的良好技术状态。e.贯彻“重信守约、质量第一”的方针，使全员的质量意识不断加强。（2）施工过程中质量影响因素的控制a.人的因素的控制以人为本的思想应在工程建设中占主导地位，人是直接参与工程建设的决策者、组织者、指挥者和操作者，控制人就是要避免产生的失误，就是要充分发挥人的积极性、主动性、创造性。增强人的责任感、质量观、经济观，达到以工作质量保工序质量、工程质量。加强对操作人员和管理人员上岗前的培训，建立上岗培训制度。定期学习和交流制度，把工程技术人员培养成“政治合格、作风优良、技术过硬、管理过关”复合型人才。定期轮训制度。对于一些新技术、新工艺、新管理可以轮流送各项目管理人员出去培训，或者邀请一些专家集中讲授。学习有关法规，明确责任，并建立激励机制，充分发挥人的主观能动性，加强质量意识。b.机械因素的控制施工机械设备是实现施工机械化的物资基础，是现代化工程建设中必不可少的设施，对工程项目的施工进度均有直接的影响。第254页共254页 机械设备的控制可根据施工现场的实际情况从机械设备的选型、机械设备的主要性能参数、机械设备的使用操作要求等三个方面予以控制，并合理选择机械设备的数量，正确处理经济和进度两者之间的矛盾，减轻工人劳动强度，提高工效。c.材料因素的控制与甲方和监理对进场按施工规范及规定共同把关，杜绝不合格材料流入施工现场。合理组织材料供应，确保施工正常进行。本工程每月25日上报下月材料采购、加工、储备、运输等计划。建立严格的计划和调度计划，加快材料的周转，减少材料的占用量。合理组织材料的使用，减少材料的损耗，正确定额计量使用材料，加强运输、仓库、保管工作，加强材料限额管理和发放，健全现场的材料管理制度，避免材料损失，达到节约材料的目的。加强材料检查验收，严把材料质量关：对用与工程的主要材料必须具备正规的出厂合格证和材质化验单。并且每批按规范要求进行抽验，抽检合格后方可使用。工程中所有构件，必须有出厂批号和出厂合格证，由于运输、安装等原因出现的构件质量问题，应分析研究，经处理后方能使用。凡标志不清或观感不好的材料，对质量保证资料有怀疑或与合同规定不符的一般材料，要进行抽检，合格后方可使用；材料质量抽样和检验的方法，应符合《建筑材料质量标准和管理规程》，要能反映这批材料的质量性能。对于重要构件和非匀质材料，还应酌情增加抽样的数量；在现场配制的材料，如砼、砂浆、防水材料、防腐材料、保温材料等的配合比，应先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。d.工艺因素的控制先进的施工方法能确保工程质量、加快工程进度，因此在施工时所采用的技术方案、工艺流程、组织措施、检测手段、施工组织设计、技术交底等必须严格控制。施工方案正确与否，直接影响工程项目的进度控制、质量控制、成本控制能否顺利实现的关键，因此施工方案必须结合工程实际，从技术组织、管理、工艺、经济等方面进行全面分析，力求方案可行、经济合理、工艺先进、措施得力、操作方便，有利于提高质量、加快进度、降低成本。该工程所有工序在施工前，必须先进行技术交底，先做样板使每个生产工人都知道每道工序这样做是对的、那样做是错的，并制定奖惩措施，以确保技术交底和施工方案的有效实施。e.环境因素的控制第254页共254页 影响工程项目的环境因素较多，有工程技术环境、工程管理环境、劳动环境。环境对工程影响具有复杂而多变的特点，气象的变化往往直接影响工程质量、进度。因此根据工程特点和具体条件，对影响工程的环境因素，充分考虑，采取有效的措施严加控制，很有必要。施工现场的控制，按省文明标化现场进行布置，使工人生产和生活有舒适的环境，并制定控制现场环境的办法，如：责任到人，采取现场挂牌制度，将参与工程的施单位、设计单位、监理单位挂牌公示；现场为“生产区、办公区及现场道路，生活区基地设每个区域的卫生、整洁、安全由项目部专人负责，并对现场平面布置统筹安排，力求合理。工程环境管理采用优质配备，如用电视监控设备对现场环境进行动态管理；现场配备电脑，用管理软件对工程质量、进度进行管理；配备内部和外部通讯及交通工具、宣传工具等。（六）主要分项工程质量管理要点的实施1．地下室防水砼质量管理目标：砼密实、不渗不漏，砼强度、抗渗符合设计要求。（1）施工准备a.学习操作规程和质量标准，审查图纸。b.编制施工工艺及质量保证措施和作业指导书，做好书面交底。c.材料试验及砼试配d.准备施工机械：砼运输泵、塔吊、振动器等试运转。e.精心组织施工操作人员。f.上道工序验收。（2）过程控制a.钢筋及模板验收，办好工序交接手续b.签发砼浇灌令，自拌砼进行现场抽样、坍落度检验c.砼振捣密实，严格控制标高，同时派钢筋工、模板工跟踪值班，按规定留置抗压和抗渗试块d.注意施工缝，特别是迎水面的处理e.按要求，由专人负责砼的养护（3）管理点设置及措施a.原材料、外加剂、预埋件等。措施：施工前分别检查各种材料的质量保证书，专人负责材料复试；专人负责检查预埋件。b.抗压强度、抗渗等级第254页共254页 措施：派人加强监控；在砼中掺入改进型Jm-3膨胀剂及粉煤灰等外加剂，提高砼的性能；按规定留置试块；现场设标准养护室。c.砼表面平整、密实，墙面直。措施：基层清理干净、适当浇水湿润；按规定要求按浆；砼振捣密实；严格控制砼配全比和坍落度。d.砼底板、墙板无裂缝。措施：见地下室施工方法部分。e.砼无渗漏。措施：砼振捣密实；强度及抗渗符合设计要求；施工缝及止水带、附加防水层按规定处理。（4）质量检验严格按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）检查验收。（5）成品保护a保证钢筋模板的确角性。.b.在拆模板或吊运其它物件时不得碰坏施工缝企口及止水带。c.保护好穿墙管预埋件的位置。（6）质量记录a.材质证明、材料复试报告。b.班组自检记录。c.质量评定记录。d.施工记录，包括文字、图象等。2．钢筋工程质量管理目标：钢筋绑扎、焊接符合设计要求及施工规范规定，一次验收通过，钢筋分部工程优良率100%。（1）施工准备a.学习操作规程和质量标准，审查图纸。b.制定钢筋分项工程的质量保证措施，编写作业指导书和施工工艺，做好技术交底。c.做好材料复试，钢筋焊接件检验和试验。d.钢筋翻样，并通过复核，钢筋制作加工成型。（2）过程控制a.严格按钢筋翻样绑扎安装钢筋。b.注意钢筋焊接质量、钢筋数量，接头位置，搭接长度、弯曲角度、弯点位置第254页共254页 c.根据工程情况进行分段施工。d.绑主梁钢筋，再绑次梁钢筋和插铁。e.钢筋保护层到位。（3）质量管理点设置及措施a.钢筋品种和质量措施：加强对施工人员的技术培训，使其熟悉施工规范要求与图纸要求；认真执行工艺标准；严格按技术交底进行施工；严格按图纸和配料单施工；技术人员加强质量验收。b.钢筋位移措施：施工前检查固定措施是否落实；对使用工具经常检查、调整和维修；施工前复查轴线的准确性；施工过程中采取加固和定位措施。c.钢筋搭接长度、弯钩、保护层：符合标准要求措施：严格按图纸和规范施工；加强检查验收；加强成品保护。（4）质量检验执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。（5）成品保护a.柱子钢筋绑扎完后，不准蹬踩。b.楼板的弯起钢筋、负筋绑完后，不得直接在其上踩踏。c.钢筋绑扎时，禁止碰动预埋件及洞口模板。d.模板隔离剂不得污染钢筋。e.安装水电管线及其它设施不得随意切断和移动钢筋。f.成型的钢筋应按指定地点堆放，并用垫木堆放整齐。g.浇筑砼时，专人负责看护钢筋。（6）质量记录a.材料证明和复试报告。b.班组自检、互检、交接检记录，隐蔽工程难收记录。c.质量评定记录。d.钢筋配料单存根。e.施工记录。3．模板工程质量管理目标：模板及支撑牢固可靠，表面平整，垂直良好，截面准确，标高无误。模板工程分项验收合格率90%以上。（1）施工准备第254页共254页 a.学习操作规程和质量标准，审阅结构图纸和模板翻样图。b.验算关键部位模板及支撑体系的安全可靠性。c.检查操作环境、安全防护等。d.拟定施工方案，编写该分项工程的作业指导书。（2）过程控制a.认真执行操作规程和作业指导书。b.搭设排架，安装主次龙骨，吊垂直、抄平，安装固定模板，检查支撑体系。c.模板拆除：支撑系统主次龙骨板间连接（3）质量管理点设置和措施a.轴线位移b.截面尺寸c.标高d.垂直度、平整度e.支撑体系的安全可靠性（4）措施：a.施工前检查上道工序质量，钢筋位置及放线位置是否准确。b.及时更换有缺陷的模板。c.加强工序自检与项目部验收。d.支撑点牢固可靠，损坏变形的龙骨、支撑、模板不予采用。e.重点部位模板及支撑体系必须经过强度、稳定性验算，报公司总工程师审批。（5）成品保护a.吊运时轻举轻放，不碰撞砼面，以防止模板变形。b.在砼施工过程中派专人看管模板。c.拆除时不得用大锤和撬杠生砸硬撬，保护强度较低的砼d.模板拆除后分规格堆放，派专人负责涂刷隔离剂。e.变形模板入时更换和修复。（6）质量检验执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。（7）质量记录a.全套模板设计图纸、验算书b.验收记录第254页共254页 c.施工记录4．普通砼分项质量管理目标：砼表面无蜂窝、麻面、烂根、露筋等缺陷，截面尺寸准确，砼工程分项优良率100%。（1）施工准备a.学习操作规程和质量规范标准，审核图纸b.制定保证措施，编写作业指导书c.检查砼输送泵、振动棒、照明设施等d.材料验收、复试e.完成钢筋、预埋件隐蔽验收，检查模板的标高、位置、几何尺寸等是否符合设计要求f.检查并清理模板内残余杂物，检查操作面条件及架子安全可靠g.签发砼浇筑令（2）过程控制a.严格执行砼配合比，控制砼坍落度。b.砼振捣密实，严格控制标高，同时派钢筋工、模板工跟踪值班，按规定留置试块。c.做好施工缝、柱墙与梁不同强度砼接头处理。d.按要求，派人专门养护。（3）质量管理点设置及措施a.蜂窝、孔洞、露筋、缝隙夹渣。措施：严格执行配合比，控制砼坍落度；砼自由倾落高度不得大于2m，超过2m应采用串筒下料；钢筋密集处，加强振捣，必要时，特殊部位可减小砼粗骨料的粒径；预留洞处在两侧同时下料，操作时不得踩踏钢筋；在模板上沿施工缝位置设通长开口，以便清理和冲洗杂物。b.平整度、垂直度、截面尺寸、标高措施：模板及其支承体系必须牢固、可靠，拼接严密，无松动，螺栓紧固可靠，认真检查核对，以防施工中发生位移；洞口模板及各种预埋件应位置准确，固定牢因；砼振捣时，不得振动钢筋、模板及其预埋件，以免模板变形或预埋件位移和脱落；砼浇筑前，应仔细检查模板尺寸和位置是否正确，支撑是否牢固，穿墙螺栓是否锁紧，发现问题，及时处理。c.砼强度第254页共254页 措施：严格执行砼配合比，把好材料质量关，控制好坍落度；砼浇筑后12h内，进行覆熏浇水养护，在砼强度达到1.2Mpa后，方可在其走动；按规格留置砼试块，在现场设标准养护室，进行标准养护。（4）成品保护a.拆模不得蛮撬，注意保护好砼的棱角。b.己浇筑的楼板、楼梯踏步表面要加以保护，混凝土强度达到1.2MPA后方可在其上进行操作。c.保护好洞口，预埋件及水电管线。d.冬期施工在己浇筑的楼板及梁上覆盖时，要有必有的防踩踏措施。（5）质量检验《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）（6）质量记录a.材料质量证明书和复试报告b.班组自检记录c.质量评定记录d.砼试块强度报告e.施工记录（包括文字、图片、录像等）5．铝合金门和塑钢窗工程质量管理目标：门窗开启灵活，安装牢固，正面、侧面垂直，表面洁净，无污染，分项工程质量优良。（1）施工准备a.学习分项工程施工工艺和质量标准，审阅图纸。b.制定施工方案及质量保证措施，编写分项工程作业指导书，向操作人员进行技术交底。C准备材料，对材质进行验收。.（2）过程控制a.弹门窗位置及标高线，检查预留孔，预埋件位置及数量。b.安装铝合金框固定件，刷防腐漆。c.安装门窗框，对周边缝隙按设计要求塞缝。d.安装门窗玻璃及附件。（3）质量管理点设置和措施a.门窗框两对角线长度差。第254页共254页 b.门窗框的垂直、水平度。c.关启灵活，关闭严密，表面洁净。措施：门窗框安装前按规定检查，不合格者不得使用；加强支撑，保持尺寸；安装时注意牢固，及正方面的垂直度、水平度；加强和、成品保护，门窗无污染。（4）质量检验执行《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）（5）质量记录a.材料出厂证明及产品质量认证书b.班组自检记录，质量评定记录，隐蔽验收记录。c.施工记录6．楼地面分项工程质量管理目标：面层与基层接合牢固，无空鼓现象，表面平整，缝格平直，宽窄一致，表面洁净。楼地面分项工程质量优良。（1）施工准备a.学习施工工艺标准，掌握质量要求及设计图纸要求。b.制定质量保证措施，编写作业指导书，向操作人员进行技术交底。c.检查施工环境及基层处理情况。（2）过程控制a.检查验收材料质量，收集材料质量证明书。b.按图施工，严格执行操作工艺。c.注意做到地面平整，颜色均匀，接缝平直，无空鼓等缺陷。（3）质量管理点设置和措施a.表面平整措施：认真检查基层平整度应达到要求，铺贴面层时，粘贴材料均匀，用力适当。b.缝格平直措施：板材应检查套方，使用直角尺裁制边角。c.接缝高低差措施：认真控制好基层平整度，施工时除房间弹十字线外尚应有辅助控制线。d.踢脚线上口平直措施：对踢脚线基层的要求应视同楼地面，阴阳角要垂直方正，上口弹线，先从阴阳角处粘贴。第254页共254页 ⑷成品保护a.铺贴后达到一定强度方可上人，作业面应覆盖塑料薄膜以防污染。b.防止硬物撞击，使用钢梯凳脚应包裹泡沫塑料，防止划伤地面。c.作业者穿软底鞋，及时清扫垃圾。（5）质量检验执行《建筑工程检验评定标准》（GBJ301-88）（6）质量记录a.材料出厂证明及产品合格证b.材料进场质量验收记录c.分项工程质量评定记录d.施工记录7．轻钢龙骨吊顶工程质量管理目标：龙骨间距一致，吊顶四周水平，分项工程质量优良。⑴施工准备a.审查图纸，学习工艺标准b.制定质量保证措施，编写作业指导书，向操作人员进行技术交底。c.验收材料质量，检查材料的出厂合格证及各种数据证明。⑵过程控制a.在屋面、室内地面、墙面抹灰和顶棚内的管道试水完成后再进行吊顶工程的施工。b.检查龙骨间距尺寸、垂直、平顺、周边连接牢固。c.安装配件齐全，铝合金板方正一致。d.紧固螺丝钉帽不外露，罩面板干净、平整。⑶质量管理点设置和措施a.龙骨间距平直一致，起拱高度符合规定要求，四周水措施：检查各项工序是否符合质量要求，按要求分好间距。加强施工过程中的自检控制，随时纠正施工过程中的偏差；加强整体性连接，四周要牢固。b.罩面板表面平整、接缝平直、高低一致、四周水平。措施：加强材料制作的质量，加强自检，加强四周连接的检查，注意水平标高。第254页共254页 ⑷成品保护a.保护顶棚、墙面防止碰撞损坏。b.保持顶棚干净整洁⑸质量检验执行《建筑工程检验评定标准》（GBJ301-88）⑹质量记录a.材料证明、产品合格证及质量验收记录b.施工班组记录、质量检验评定记录c.隐蔽工程验收记录d.施工记录8．水暖卫生工程质量管理目标：水暖卫生工程施工符合设计要求及规范要求，满足使用功能。分部工程质量要求优良。⑴施工准备a.学习操作规程和设计标准，审核图纸。b.制定质量保证措施，编写作业指导书，做好技术交底。c.检查验收进场材料质量。⑵过程控制a.检查操作面的预留孔洞、预埋件是否准确。b.按实际尺寸画大样图、断管和配料。c.安装管道及各种器具、配件。d.按规定进行压力试验、渗水试验、通球试验等。⑶质量管理点设置和措施a.管道坡度、支托吊架牢固措施：控制起止点标高，严禁倒坡；位置正确与管道接触紧密，固定点须牢固。b.管道试压，无渗漏压力降不超过规范标准措施：认真做好打压试验，仔细观察，各处接口无渗漏、无隐患。c.管道防腐、保温措施：根据规定，对管件进行防腐和保温。⑷成品保护a.对已进行试压的管道进行防腐和保温。b.对已安装的器具进行验收，妥加保护。c.向现场值班人员移交已安装的各项设备。⑸质量检验执行《采暖与卫生工程施工及验收规范》（GBJ242-82）第254页共254页 ⑹质量记录a.各种材料的合格及材质的证明文件b.各项的试验记录c.施工班组检记录，质量评定记录，隐蔽工程验收记录。d.施工记录9．电气安装工程质量管理目标：严格按设计图纸及施工规范施工，满足使用功能。分部工程质量优良。（1）施工准备a.学习操作规程和图纸。b.制定质量保证措施，编写作业指导书，做好技术交底。c.检查验收进场材料质量，收集质量保证书。（2）过程控制a.电线管敷设走向合理，箱盒位置准确，施工符合规范，管路畅通，不堵塞。b.管内导线无接、背扣、拧花，连接正确牢固，包扎严密，绝缘良好，不伤线芯，箱盒清洁，护口齐全。c.配电箱安装牢固，位置、标高准确。d.灯具安装位置正确、牢固、美观，接地保护齐全。e.避雷装置符合设计要求，位置正确，焊接可靠，固定牢固，防腐良好，电阴测试值符合设计和规范要求。（3）成品保护a.管内穿线完毕后，应将导线盘箱、盒，并封箱，防止堵塞和污染。b.配电箱内不存放物品。安装完毕后，如再不湿作业，应将配电箱全部用薄膜覆盖。c.避雷接地线、避雷装置不得有其它硬物碰撞。（4）质量检验执行《建筑电气安装工程质量检验评定标准》。（5）质量记录a.材料的质量保证书、进场验收记录各项的试验记录b.施工班组自检记录、分项工程评定记录、隐蔽工程验收记录c.各种测试记录d.施工记录10．通风空调工程质量管理目标：通风空调工程符合设计要求及规范要求。分项工程质量要求优良。第254页共254页 （1）施工准备a.学习工艺和质量评定标准，熟悉图纸。b.制定质量保证措施，编写作业指导书，做好技术交底。c.准备机械设备。（2）过程控制a.按图纸要求，绘制风管加工图，委托加工定货。b.按风管的坐标、标高，现场确定吊卡的位置和固定方法。c.安装风管与设备连接部位。d清理风管表面，粘贴保温材料，做好保护层。e确定空气处理机进、出风口方向，确定设备位置，分清左、右式，进行空气处理设备安装。f.通风空调工程试运转（3）质量管理点设置和措施a.风管的支架安装牢固，不危及结构安全，规格符合设计要求，标高准确，管道附件接口连接密封，管道保温严密较好。措施：认真核对支吊架的位置，阀门、风管的予装段安装方法正确；接口螺栓紧固均匀，接口密封条平整无断裂；确保保温材料质量，按操作工程严格把关。b.空调设备安装水平度、垂直度符合规定要求，严密无渗漏。措施：按图纸弹好安装线，核实后进行设备的安装；认真检验，仔细观察气密性。（4）成品保护a.安装完毕的风管表面，采取措施，防止污染。b.风管的保温材料要有防火、防潮措施，防止保温层被破坏。c.整机设备运到现场后，采取防雨、雪、潮等可靠措施。d.空气处理设备安装完毕后，派专人看管，防止机组零部件丢失与损坏。e.冬季设备保养，应将进行水压试验后的水排放干净，以防止设备被冻坏。（5）质量检验执行《通风与空调工程施工及验收规范》（GBJ304-88）。（6）质量记录a.各种材料的合格证及材质的证明文件b.各项的检验、试验、试运转记录第254页共254页 c.施工班组自检记录，质量评定记录，隐蔽工程验收记录d.施工记录（七）防治渗漏措施凡涉及到对有影响工程必须做到技术交底清楚，质量保证措施可靠。对各种涉及到有渗水隐患的隐蔽工程加强验收，上道工序没有验收通过，下道工序不允许施工。1．材料控制严格按“材料采购控制程序”进行材料采购，收集好材料产品证明书、准用证、合格证、复试报告，对特殊材料进行封样、取样，送试验室复试合格后方可使用。2．外墙渗漏预防措施（1）严格控制砌筑砂浆配合比，砌筑砂浆使用时间不得超过2～3不时。（2）确保空心砖的砂浆饱满度，不低于90%，灰缝用专用工具抽缝，确保密实。砌体施工时不得留脚手洞。注意墙体拉接筋，墙高超过4M的增加圈梁，墙长超过5M的墙身与梁须有可靠连接等级要求。（3）外墙面砖饰面必须严格按设计图和规范要求施工，材质符合规定要求。（4）做好细部节点的防水处理。3．保证措施（1）严格工序验收制度，质检验员负责跟踪检查，不达标准坚决返工。（2）外墙饰面完毕，均要进行淋水试验。4．地下室渗漏预防措施（1）严格控制砼浇捣质量，做得密实，无蜂窝、麻面、孔洞等缺陷，砼浇捣后，按规定进行养护。（2）控制地下室底板，墙板裂缝，见“地下室施工方法”。（3）施工缝，后浇带，穿墙预留管等细部处理，严格按设计图纸要求施工。5．卫生间渗漏预防措施（1）按规范，在卫生间墙下部浇砼翻梁。（2）上水、下水管道连接可靠，严密性好。（3）水电预留洞在修补前，先检查一下洞口是否清理干净，吊模是否牢固。补洞分三部操作：第一部，将洞口修凿成倒锥型，用C30细石砼分两次捣实，进行局部盛水试验。第二部用1：2水泥防水浆进行修补。第三部用1：3水泥砂浆将管根做成馒头形。（4）进行24小时蓄水试验，检查是否漏水。6．屋面渗漏预防措施第254页共254页 （1）施工前检查屋面上所有洞口是否用砼修补完好。（2）按设计要求进行找坡，屋面坡向合理，无积水。（3）刚性防水层施工时，严格控制钢筋位置，浇捣细石砼的质量，在细石砼中适当掺入微膨胀剂，面层密实，光洁。（4）卷材防水层施工时，注意基层的温度，雨天、雾天不施工。严格控制卷材的材料质量。（5）做好成品保护工作。7．塑钢窗渗漏预防措施（1）窗框周边用聚氨脂涂膜发泡剂塞严密。（2）正确施工窗盘滴水槽，杜绝立面雨水沿窗盘入窗框顶。（3）用密封胶封闭周边时，严格按操作规程施工，确保胶粘结牢固。（4）所有铆钉螺栓，节点处均打密封胶。（5）窗台设置较大坡度，并采用现浇砼窗台，浇砼窗台时，窗两侧窗间角处向上浇筑10m(砌窗台时预留200现浇)。A．施工现场“三级检验”体系装饰班质量员钢筋班质量员木工班质量员土建质检工程师砼班质量员第254页共254页 瓦工班质量员质量安全科项目主任工程师材料供应质量员安装班质量员安装质检工程师B．“三级检验”验收程序专职（土建、安装）质检员检验各工种工长、施工员检验班组自检一级二级三级报业主、监理验收质量安全科检验报验手续工程施工质量管理、控制体系：《工程质量管理组织机构图》《工程质量总控制体系图》《施工质量管理体系图》《施工阶段质量控制措施图》《施工工艺、方法落实流程图》《成品保护操作流程图》第254页共254页 工程质量管理组织机构图项目经理项目技术负责人（质量经理）项目生产副经理施工员、调度员施工工长各施工班组项目设备器材科材料供应采购员各种材料质量安全科专职质检工程师各工种质量监督员第254页共254页 进行全面检查监督工程质量总控制体系图工程质量目标施工质量控制体系全面质量管理施工质量的控制措施施工质量保证体系开展QC小组活动各施工要素的质量控制阶段性质量控制措施事前控制事后控制事中控制事前控制事后控制施工质量管理组成成品保护施工质量管理职责施工质量管理体系编制相应作业指导书施工质量管理体系事中控制第254页共254页 工程回访维修服务施工质量管理体系图业主项目经理部监理总公司工管部质检站质量安全科施工计划科技术科质量保证计划事前控制事中控制质量保证体系施工过程质量保证措施产品事后控制工程质量第254页共254页 施工阶段质量控制措施图施工人员质量控制工程原材料质量控制施工所需机械设备质量控制施工、检验方法质量控制施工准备工作质量控制质量事前控制施工现场、技术、管理、环境质量控制开工报告审核施工过程中设计及图纸审查质量事中控制工序控制工序间质量控制中间产品质量控制施工阶段质量控制施工安装工艺过程竣工质量检验工程质量评定质量检验评定资料工程质量鉴定文件质量事后控制第254页共254页 竣工图施工工艺、方法落实流程图项目技术负责人编制过程施工工艺、方法编制交底过程分发按要求进行施工过程施工完成册编制第254页共254页 质量部门进行检查质量组技术组工程组汇编成册向管理人员交底有书面记录有书面记录向施工班组交底检查过程评定过程落实情况报告奖勤罚懒存档成品保护操作流程图编制成品保护方案原材料、加工的半成品工序产品在验收前后最终工程产品落实责任人项目生产负责人材料组、班组负责人主管工长制定成品保护措施楼地面、门窗、屋面钢筋、模板、砼、砌体装饰成品、交工前成品施工过程中的交底、检查、落实、复核阶段性的作好成品保护检查书面记录第254页共254页 第十章工程进度保证措施（一）进度管理目标根据工程施工招标文件的要求，确保本工程总工期为600日历天。经认真研究和分析，从开工到竣工交付工期为585日历天，比业主要求工期提前15天。（二）建立动态计划模式、确保工期准点其宗旨是以实现合同指令性计划目标，以控制关键日期准点到达为主干，以滚动计划为链条，确保计划的衔接、稳定与均衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效控制的四级管理模式。（1）四级计划的主要内容一级计划：为合同计划、与本投标计划的目标是一致的，在此计划中关键日期对工程影响的大小分为一、二、三、四个等级，规定如有延误，则据星级的不同处以罚款。二级计划：由项目部以一级计划为依据主持编制，由工程部经理协调同意，报业主核准后执行。此级计划每10天编一次，计划工期为二个月，执行10天后，再编排一次，计划期仍为二个月，即在执行前10天计划的基础上，调整后一个10天的计划，再预测下一个10天的计划，如此连环持续下去，故称为滚动计划。第254页共254页 二级计划是很详细具体的计划，需分项目、分部位、分工序、分月地编排，有工程量及开工和完工日期，流水穿插顺序分明。因此，编制二级计划的人要有丰富的施工经验，而且是很大的工夫，详细了解图纸，明确划分施工阶段，按照施工阶段图计算工程量，根据施工规范的要求确定施工方法，使工序安排合理，体现合同对该计划期的要求，还要弄清各种材料、设备、加工品是业说提供还是自行加工或采购的，供应能力和时间，以及其他施工单位协作条件等。否则编出来的计划就不完整、不合理，不能按计划组织施工和实现计划目标。三级计划：为7天作业计划，内容与二级计划相同，只是时间仅限于7天。该级计划由项目部主管工程师编制，施工队长协调同意后，报工程部经理审批。三级计划的资料，如施工阶段划分、工序排列、工程量等可照二级计划套用，只是各工序的开工和完工时间应根据变化的条件重新画线，因此，三级计划较容易编制。四级计划：为日计划，由施工员针对现场进展情况每日安排，每天下午3点各队（含机队、电队）、钢筋场、木工房的技术骨干以会议形式在一起安排第二天的工作，平衡第二天的大型施工机械，根据周计划和当时的实际情况，明确第二天要进行的各项工作的具体作法和进度要求，为保证实现第二天的目标和给第三天的工作创造条件而需要当晚、第二天或星期天加班的，也在这时予以明确和平衡。日计划会前由施工员将工作内容写在黑板上，经过讨论平衡的，再写成日计划并复印若干份，发给有关执行人，与此同时按需要建立第二天的ETF档案，向混凝土搅拌站通知预约混凝土。第254页共254页 总之，日计划保证三级7天计划，三级7天计划保证二级双月计划，二级双月计划保证体现合同计划的一级计划，而指导二级双月计划的作用除具有保证实现合同计划的功能外，通过预测二级计划还为二级计划提供各种人力、资源和技术准备。2．四级计划管理的基本特点a.规律性既有实现总目标的一级长期计划，又有保长期计划的二级中其计划，更有保中期计划的四级短期计划。上述计划是遵循着计划期限由长到短，由远到近；规划性由强减弱，实施性由弱增强；内容由粗渐细，由概括渐详尽、具体的客观规律，符合计划管理的规律性。b.衔接性四级计划中有两级是滚动计划，尤如两个链条，把整个计划紧密地衔接起来。三级滚动计划是衔接一、二级计划和四级计划的链条，起着落实一、二级长期和控制四级作业计划的作用，而三级滚动作业计划又是衔接二级作业计划和四级日计划的链条，起到落实三级7天作业计划、指导和控制四级日作业计划的作用。这两级滚动计划使长、中、短期计划紧密衔接，环环相扣，保证整个计划有机地衔接、稳定、均衡地沿着计划目标的轨道向前推进。c.动态性四级计划的管理使传统的静态计划发展成为动态的滚动计划，可以使计划随着主客观条件变化，适时得到调整和完善，从而提高了计划的准确性。既可更好地指导施工活动，又可据此为后期好准备。d.系统性这里指的系统性只就一个侧面而言。其系统性表现在既重视制订好计划，又着重注意组织好执行计划和控制修订计划，做到以控制修订计划保计划的执行，以计划的执行目标的实现，形成一个计划、组织、控制的计划管理系统。第254页共254页 （3）四级计划的执行与控制对计划执行的全过程实施卓有成效的控制。其主要措施是：a.根据计划任务编制相应的人力、资源需要量计划，如劳动力计划，资金流动计划，钢筋、混凝土、模板、砂、石、水泥供应量计划，构配件计划，设备供应计划，其他材料、机具采购（订货）、加工、装运计划等等，并及时追踪检查，确保人力、资源满足计划执行需要，为计划的执行提供了可靠的物质保证。b.通过跟踪与反馈，对计划执行的全过程实行有效的控制。对计划执行的全过程进行跟踪检查，获得计划执行全过程的信息，通过定期和不定期的碰头会、调度会检查计划的执行情况，从中得到计划反馈的依据，把实际执行情况与计划对比，如有延误，找出延误的各种因素并分析这些因素是外部的还是内部的，是确定的因素还是随机的因素。从而通过综合平衡，采取措施，加强薄弱环节，使计划动态地获得平衡，使施工进度始终沿着合同（二级计划）的轨道推进，各个关键日期都能准点或提前到达，保证计划目标的实现。c.安排追赶计划。建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，有时可能由于难以预见的因素而拖延工期。及时发现施工进度赶不上计划要求时，即进行研究分析，着手安排追赶计划。由于施工单位自身的原因需要追赶计划而增加的费用由施工单位自行负担，这实际上是减少了利润，承受了罚款；由于业主的原因造成的拖延计划，由业主签证承担责任并承担追赶进度需增加的费用。（三）措施落实1．实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督六项基本措施。2．根据施工总进度计划，编制较为详细的实施作业计划，严格执行，认真实施。第254页共254页 3．根据总进度计划和实施作业计划，配备足够的劳动力、机械设备及周转材料。4．采用三级网络进行进度控制，并配套制定设备使用计划，劳动力安排计划、材料进场计划等，对施工进程实施动态管理。5．做好施工配合及前期施工准备工作，拟定施工准备计划，专人逐项落实，保障后勤工作的高效、高质。6．采用成熟的科技成果和先进的机械设备，积极推广应用新技术、新材料、新设备。7．加强每一分部分项工程质量控制，验收，做到一次成优，保护成品与半成品，保护半成品，减少修补及返工。8．按照计划，及时请监理、质检部门对分顶、分部工程进行验收，合格后立即进行下道工序的施工，尽量减少待验时间。9．对夏、冬、雨季施工制定详细的施工技术、安全保证措施，确保施工正常进行。（四）针对措施1．精心编制施工方案，周密编排进度计划，并依据各阶段进度要求，确定劳动力动态曲线，合理设备人员比例及数量，施工强度较大阶段，可从总公司后方基地随时调进各种作业人员支持。2．根据本工程特点，编出进度控制网络，综合分析出影响本工程进度的关键线路。进行合理高度统筹安排，科学组织，流水与主体交叉结合施工。主体、装饰施工、设备安装，是工期控制重点。必须提前制定详细、可行的流水立体交叉计划，以使工程顺利进行。第254页共254页 3．根据平面布置特点及工程量，合理配置机具设备，并筹备一定量的主要机具零部件贮量，确保施工需要。本工程主楼和综合楼各布置一台塔吊，主体同时配备安装两台人货电梯，确保满足垂直运输的需要。4．项目部配备两台电脑和相应的管理软件，运用计算机计划管理系统，加强现场信息化管理，并及时分析各进度控制参数情况，作为项目部决策依据。5．通过砼中掺加早强剂提高砼的早期强度，加快施工进度。6．根据本工程装饰复杂，专业工种多的特点，合理布置立体交叉作业及流水作业。做好方案设计，指导施工。7．结构施工中，各工种施工以及安装预埋施工，做好总体调度，合理安排。8．积极创造条件，使业主尽快安排各有关专业安装施工单位进场组织施工，并予以大力配合，以便在加快自身施工进度的同时也使专业单位有较快的施速度，紧使本工程按时甚至提前竣工，顺利交付业主使用。9．明确奖惩办法，由于施工单位责任，工期延误每一天罚款工程总价的0.2%，在抵押给建设单位的支票中扣除。同时由公司追究项目经理间的责任，对责任人及班组进行严肃处理。工期每提前一天，由公司奖给项目部三千元，对有功人员实施必要的奖励。（五）协调管理措施1．派一名施工管理经验丰富，工作责任心强的管理人员，根据总的进度计划，对土建、安装及其他专业队伍进行协调管理，并委以督促职权。对不能按节点进行计划完成任务的，采取有效的措施，并以书面形式报监理及业主。1．密切与专业队伍配合，为专业队伍提供良好的安全施工环境和必要的设施。第254页共254页 进度计划管理图施工总进度计划月计划审核计算工程量计算工程量套用劳动定额算出工日数劳动力总数周计划审核确定周进度计划项目经理、技术负责人进行计划监督实施追查原因处理解决土建进度计划其它各分包进度计划安装进度计划编制月进度计划提出意见及存在问题确定月进度计划编制周进度计划解决工长提出问题编制专业工种日计划在主管生产的项目经理领导下，周计划落实到每天，由工长安排完成。师周计划完成周计划未完成发现问题、调整第十一章安全保证措施本工程安全生产目标为：确保安全生产，杜绝重大安全事故，克服一般安全事故，一般安全事故频率控制在1‰以内。（一）建立安全管理监督体系第254页共254页 建设单位安全保证体系监理单位安检站项目主管：杨广亮（总经理）项目经理：董传明技术负责人：闫耀先（副总工）总公司工管部项目工程师：谢玉立专职安全员：阚绪祥第254页共254页 质保部吴敏森内业部李修才后勤保卫部刘凡施工部程运业器材部陶芳亮钢筋班班长:范家冲安全员:何永刚木工班班长：胡安友安全员:李立平砼班班长：冯传奎安全员：洪亮瓦工班班长：张炳成安全员：汪保胜机修班班长：闫秀龙安全员：檀公平安装班：班长：郝士建安全员：许强材料供应单位安全员:周立装饰班班长:牛和海安全员:程业（二）安全生产制度1．开工准备阶段⑴现场设专职安全员2名，负责全现场的安全生产。⑵现场施工人员统一服装，管理人员全面佩带佩胸卡。⑶项目部负责施工现场平面布置。工地周围应设置安全围护和标志，做好现场的安全保卫工作。⑷项目部应按照文明施工要求，现场主和口处设置“六牌一图”即：单位名称牌、工程概况牌、门卫制度牌、安全措施牌、安全记录牌、安全宣传牌、平面布置图。第254页共254页 ⑸项目部应事先制订出施工现场仓库、工棚的消防、防火、防涝、防台措施以及危险品的储存隔离措施。⑹项目部在编制工程质量计划和施工组织设计同时，应编制安全技术方案，没以安全措施的工程不得不开工。⑺项目部应根据工程垂直运输需要和周围环境，事先确定垂直运输机械设备的型号，组装拆卸方案；材料堆放位置；如遇高压线要迁移，不能迁移的搭设防护脚手架。⑻项目部根据图纸要求及周围环境情况，挖土深度，周围原有建筑的距离策划，确定选用支撑防护、放坡、排水或其它防护措施。确保基坑和周围原有建筑的安全。⑼项目部项目总工程师事先根据工程情况，施工方法，确定选用何种脚手架，确定斜道座数、位置，确定安全网的张设方案。⑽项目部专职安全员在职工进场施工前必须全面进行一次安全教育，并填写安全技术交底单。2．施工阶段安全生产规定⑴施工现场的全体施工人员，都必须自觉遵守劳动纪律和安全生产的各项规章制度，在作业中集中思想，做到“十个不准”即：a.不戴安全帽不准进入施工现场。b.不系安全带不准高空作业。c.井架吊篮及吊勾下面不准行人或人在此停留。d.未经专门培训取得上岗证和领导批准的不准操作各种机械设备。e.除现场持证电工外，不准其他任何人私自拉线用电。f.上班前不准喝酒。g.穿拖的不准上班，穿硬底鞋不准高空作业。h.吊装设备和垂直运输机械未经检验合格和试吊，不准进行吊装和垂直运输，起重升高时要与高低压电线保持一定的安全距离。i.机械运行时，操作手不准离开机械。⑵对施工人员的控制第254页共254页 a.项目部禁止使用未满十六周岁的童工，以及患有高血压、心脏病、精神分裂症等人员从事建筑施工。b.新工人进场施工前，必须进行“三级”（公司、项目部、班组）安全教育。此项工作，由公司安全科、项目部专职安全员、班组长负责，填写安全教育记录单。c.特殊工种人员（电工、焊工、起重工、架子工、塔吊司机、人货电梯司机）必须经劳动部门培训考核合格后，持证上岗。⑶施工现场各种机械设备的控制a.施工现场垂直运输机械塔吊、人货电梯、龙门架、进字架的安装，项目部技术负责人必须事先书面技术交底，安装完毕组织有关部门验收，验收合格后挂牌施工，并持证操作，验收资料由专职安全员收集归档，以便抽查，并填写垂直运输机械检验单。b.机械设备应处于良好的技术状态，并安全可靠，传动部位应有完备的防护装置，必须装有漏电保护装置、限位位置以及保护接零接地措施，经常保养维修，严禁带病运转，做到专人专机，持证操作。⑷对脚手架搭设规定的控制：项目部技术负责人应制定搭设方案，落实专人现场指导，进行详细书面安全技术交底，搭设完毕及时组织有关人员进行验收，并做好验收记录，资料收集归档，并填写脚手架检查验收单。⑸对施工现场各种易燃易爆的控制：项目部应派专人负责管理，专库存放，配备好灭火器材，悬挂各种防火标志，与明火控制好安全距离。⑹安全设施物资采购、保管的控制a.项目部采购员必须按指定国家定点厂家购买，必须附有产品合格检验证和质保书。b.施工现场用电设施安装，必须由专职电工按照电力部门规范要求，结合质量计划及施工组织设计要求规定进行架设，严禁任何人任意乱拉乱接。c.专职安全员应加强对施工现场“四口”（通道口、电梯口、楼梯口、预留洞口）、“五临边”第254页共254页 （屋面周边、阳台边、斜道边、卸料平台边、井架出入两边）的控制，应设好防护交接单。对施工现场的陡坡、深坑等其它危险部位，应搭设围栏或设置明显的标号，夜间可设红灯。d.施工人员必须做到文明施工，施工作业中应做到“三清”：工作面清、机械用具清、周围场地清，坚持谁做谁清，日做日清，工完料清。e.项目部应落实一名专人负责管理打扫，多、高层建筑可设临时厕所或尿桶，严禁随地大小便。⑺施工现场文明管理：项目部应派专人抓管，各种材料进场按品种和规格堆放整齐，并确保安全稳固，生活垃圾和建筑垃圾及时清运，做到工完料尽场地清。⑻特殊气候条件下的施工安全控制：遇六级以上大风、雷雨、大雾等恶劣天气，项目部应下令停止高空作业。（三）深基础施工1．深基础临近环境的临护a.进场后首先对场地附近的建筑物和地下各种管线调查清楚，绘制基坑四面相关建筑和管线的剖面图，范围是基坑外桩深的一倍，降水深度的10倍，挖土深度的3倍，以三者中的最大值为准。b.经过调查绘制好的剖面图，必须与这些管线的主管单位取得联系，核对正确，并按当地市政当局的规定，由施工单位和保护对象的主管单位共同成立监护领导小组，研究并确定监测方案和防护方案。c.按监测方案加强施工全过程的监测，及时整理信息。监护领导小组应有明确的专职人员按信息控制施工，在施工全过程中保证对象的变动在安全范围之内，一旦出现异常，要采取第二次保护措施。d.按监测方案定期对保护目标进行测定：①邻近的电缆、煤气、上下水等管道，在可能情况下应挖开暴露，特别是煤气管要及时了解有否渗漏情况，也可以增加支撑措施，保证其变形在许可限度之内。②准备一定数量的顶撑横梁、板桩、砂袋等，以备基础施工有紧急情况急用。2．深基作业第254页共254页 a.实行作业令制度：由开基坑作业本身有危险性而且作业对周围环境亦有影响，所以每项作业的开工，必须认真检查是否按有关措施落实，应该由执行人在准备工作完成后提出开工申请经监督部门复核，再由主管人员审查批准开工，以防止准备工作和配合条件缺陷造成事故，所以，实行作业令制度是保证安全和质量的一项技术组织措施。b.基坑上口安全措施：①深基坑挖土前在坑壁外设置挡水栏，防止地面水流入基坑。方法用锁口梁，砖砌的矮墙。②挖土开始以后在深基坑四周设置防护栏杆，栏杆构造应符合临边和洞口作业的安全要求。③深基坑四周地面，在坑深一倍范围内的地面荷载，经计算规定，由专人管理，不得随意放置机具和物料。3．坑内作业安全措施①挖土必须严格按本施工组织设计规定的程序进行，每层挖土前认真检查坑壁和支撑的可靠性，并整个施工过程中定时进行测试和检查。②严禁机具碰撞支护系统，定期检查支护的稳定性，除经事先设计计算外，支护系统不能用作堆物平台。③基坑每挖深一层，上部坑壁及支撑上的零星杂物必须清理干净，特别注意灌注桩等附带的不牢固的砼块、土块由专人进行清理。④基坑内的垂直和水平运输要按规划施工，进坑的运输浮桥和行人扶梯必须专人设计，设置后实行安全验收制度，进行定期检查。⑤坑上和坑内各层支撑和行人通道必须专门设置，两边立1000MM高的栏杆，通道上不准堆放杂物。⑥进坑的动力照明电线应使用电缆，其走向按设计规定，在支撑或坑壁上要可靠地进行固定。⑦坑内与坑外有联系的作业，按交叉作业处理，中间设防护棚，禁止无防护棚时在一个垂直面内作业。第254页共254页 ⑧深基坑施工完毕拆除支撑时，必须严格按规定的程序进行，防止坑外土体产生破坏性的位移，⑨深基坑作业必须准备抢救时用的材料、机具和人员，在整个施工过程中要有人值班，以防万一。（四）高层结构施工安全防护模板的支撑体系必须进行结构强度、刚度和稳定性验算，规定模板的装拆程序。模板等周转材料拆除后从楼层内运出，不得用起重机横向拉出，应设置活动悬挑平台使物料集中在平台上面后垂直运出，悬挑平台斜拉钢丝绳每边至少两道，每道都能单独安全受力作为双重保险，平台两边设不低于200MM的挡脚板，防止零星物件附落。钢筋、脚手管、横楞木等材料的垂直运输，必须按类别、长度成捆吊运，一般吊索成三角式，两点起吊，特长的材料在吊钩下加铁扁担，四点起吊，必须事先设计铁扁担和吊索。零星物件如扣件、顶撑垫木、水泥垫块等必须装箱或袋装吊运，防止天妇散花式坠落。在已浇砼的楼面上堆置钢筋、模板，应规定范围和限量，施工人员必须随时检查，在已安装的模板上堆置钢筋更应规定限量，防止局部超载引起破坏。超过2M坠落高度的绑扎钢筋，安装模板应采用活动台或临时小脚手架，大块柱模及墙模安装要两人以上，必要时设临时支撑，防止风吹倾倒伤人。砼浇筑，不论塔吊、吊车，还是泵送布料机，均应按施工组织设计规定路线和程序施工，吊斗运砼不得直接放在模板平台上卸料，泵送必须均匀布料。（五）施工机械1．塔式起重机认真贯彻《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99），重点注意如下几点：⑴塔式起重机的地基固定防雷接地等必须严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急固锚措施准备。第254页共254页 ⑵大臂有可能碰撞城市电线或伸入城市道路时应搭设防护架，塔式起重机上要设限位开关。⑶塔式起重机的使用管理要建立专门制度，有专人指挥操作。塔式起重机司机要按指挥人员操作，指挥要有专门信号。⑷保险（吊钩、绳筒、断绳）、限位（吊钩高度、起重力矩）必须齐全、灵敏、可靠。避雷装置到位。⑸驾驶、指挥人员必须持有效证件上岗。驾驶员应做好例保和记录。驾驶员、指挥人员配备对讲机。（6）严格遵守“十不吊”原则。（7）各类吊、索具要配套齐全、使用合理，严格掌握报废更新标准。（8）塔吊和输电线路（垂直、水平方向）应按规定保持距离，并有有效的防护措施。（9）驾驶室内应用安全电压照明，两侧和后窗加装防护栏，机窗完整明亮。（10）塔吊和人货电梯安装完毕组织验收签证，合格后挂上设备技术性能牌、合格验印牌、上岗人员牌方可使用。2．施工电梯（1）施工电梯的地基固定防雷接地等必须严格按产品说明书执行，在特殊气候条件下要有应急固锚措施准备。（2）施工电梯必须是有许可证的专业厂秤或经权威组织鉴定，主管部门批准的专门产品，且必须有专门安全操作说明。（3）施工电梯的附墙与锚地的固定点，必须严格按产品说明书或经计算批准的构造设置，要有专人检查，安装好后要经专门验收，挂合格牌后使用。操作的基本要求应在驾驶员醒目处挂牌写明。（4）施工电梯到达每层的信号及各层的呼叫信号有可靠的信息系统联络，保证指挥的迅速正确。（5）施工电梯运输的货流经过的各层出入口，要搭设可靠的遮棚，通道口要做安全门，防止坠落事故。（6）施工电梯底部，三面要搭设双层防坠棚，其挑出宽度正面不小于2.8m，两侧不小于1.8m，搭设高度在离地4m处。施工电梯的固定，在特殊天气下要有应急措施，如遇特大台风时，要有扶墙锚地的措施。3．中小型机具各中小型机具，如砂浆机、钢筋加工机械、木工机械等，必须按安全操作规程、使用、维护和保养。操作人员持证上岗。第254页共254页 （六）安全防护1．现场防护（1）地下室基坑用钢管护栏，并刷红白相间油漆，设醒目标志。基坑周边夜间照明良好。（2）外墙脚手架采用挑拉钢管扣件脚手架（详“脚手架施工方案”），密目网封闭，确保周边人员及施工人员的安全。搭设前编制详细方案，并进行稳定性验算，送有关部门审批，严格验收制度。（3）正确使用“三宝”，加强“四口”安全保护措施。a.安全帽安全帽必须经有关部门检验合格后方能使用。正确使用安全帽并扣好帽带。不准把安全帽抛、扔或坐、垫。不准使用缺衬、缺带及破损安全帽。b.安全带安全带须经有关部门检验合格方能使用。安全带使用两年后，必须按规定抽验一次，对抽验不合格的，必须更换安全绳后才能使用。安全带应储存在干燥通风的仓库内，不准接触高温、明火、强碱酸或尖锐的坚硬物体。安全带应高挂低用，不准将绳要结使用。安全带上的各种部件不得任意拆除。更换新绳时要注意加绳套。（5）安全网关键部位必须设安全网。2．高处作业安全防护（1）临边防护临边无外脚手架的楼面施工和在无防护脚手的楼梯口施工都属临边作业，应遵照临边作业的安全规定进行施工。临边必须搭设防护栏杆、临时护栏并张挂安全网，需通行人货处应设置安全门或活动防护栏杆。防护栏杆由上下二道钢管扶手及栏杆组成，上扶手离地1-1.2m，下扶手离地0.4-0.6m，般扶手长超过2m设一立柱。第254页共254页 临时护栏要在防护栏杆从上到下用安全网封闭，在底面以上不小于180mm范围设挡脚笆，安全立网要求其孔眼不大于2.5mm以防杂物坠落。安全网有平网、立网和斜撑网，使用时应符合建筑施工安全网的搭设规定。（2）洞口防护楼板上的洞口，视其大小有施工过程中的可能采取措施，大型洞口在周边加防护栏杆、电梯井等上下直通的多层洞口，每10m高度内设一道安全网，施工中不使用洞口可临时焊钢筋固定盖，对经常使用的洞口加活动盖，有坠物造成危险的洞口加密闭盖。洞口要有专人管理，经常检查防护措施的可靠性和完备性，安全网内积存杂物要定期清理。墙面上有坠人可能的洞口，按临边作业的规定加以防护。（3）交叉作业防护进入现场人员必须配戴安全帽，在临边及洞口附近不准存放杂物，其临时转运必须有专人监护。在垂直运输落物半径内，人员行走要划出专门路线，做好隔离棚。无隔离措施不得在同一垂直面内上下交叉作业。（4）攀登作业防护按工程特点充分考虑攀登作业内容，事先设计的登高设施选好登高用具，一般应首先借助己完成的结构作登高通道，选用定型登高工具，必要时搭设专用登高脚手或设计专用攀登用具。第254页共254页 攀登用具的结构构造必须牢固可靠，对可供人上下的梯子，在楼面上作业的总重量以不小于1000N计算，当在楼面上进行特殊作业时要专门进行验算，对定型的移动式木直梯、析梯和金属梯要按国家标准验收。梯脚的基座坚实，不得垫高使用，斜梯子的上端应的固定措施，梯脚下应有防滑措施。立梯坡度以60-70度为宜，踏步上下间距以300mm为宜，不得有缺挡现象，人字梯上部夹角45度为宜，底部应有拉条。作业人员登高必须规定的通道，不得在未经安全防护的阳台间等非规定通道攀登，更不能利用超重机臂架等施工设备攀登。独立攀登作业人员的身体素质，衣着及防护用具，必须严格遵守国家劳动保护令的规定。（七）现场施工用电1．支线架设（1）配电箱的电缆线应有套管，电线进出不混乱。在容量电箱上进线加滴水弯。（2）支线绝缘好，无老化、破损和漏电。（3）支线应沿墙或电杆架空敷设，并用绝缘垫子固定。（4）过道电线采用硬质套管埋地并作标记。（5）室外支线用橡皮线架空，接头不受拉力并符合绝缘要求。2．现场照明（1）一般场所采用220V电压。危险、潮湿场所和金属容器施工人的照明及手持照明灯具，采用符合要求的安全电压。第254页共254页 （2）照明导线应用绝缘子固定。严禁使用花线或塑料胶质线。导线不得随地拖拉或绑在脚手架上。（3）照明灯具的金属外壳必须接地或接零。意境相回路内的照明开关箱必须装设漏电保护器。（4）室外照明灯具距地面不得低于3m；室内距地面不得低于2.4m碘钨固定架设，要保证安全。3．架空线（1）架空线空必须设在专用电杆（水泥杆）上，严禁架设在树或脚手架上。（2）架空线一般应离地4m以上，机动车道为6m以上。4．电箱（配电箱、开关箱）（1）电箱应有门、锁、色标和统一编号。（2）电箱内开关电器必须完整无损，接线正确。各类接触装置灵敏可靠，绝缘良好。无积灰、杂物，箱体不得歪斜。（3）电箱安装高度和绝缘材料等均应符合规定。（4）电箱内设置漏电器。（5）配电箱应设置漏电器。（6）配电箱与用电设备实行一机一闸一保险。5．接地接零接地体可用角钢、圆钢或钢管，但不得用螺纹钢，其截面不小于18㎡，一组2要命接地体之间间距不小于2.5m，入土深度不少于2m，接地电阻应符合规定。6．变配电装置第254页共254页 （1）配电间必须符合“四防一通”的要求。（2）变配电间应配有安全防护用品和消防器材，并有各类警告标牌。开关应有编号及用途标记。保持室内清洁无杂物。安全管理组织计划施工操作人员进场安全负责人总工程师编制安全施工方案进行全面检查不间断完善落实完善各种安全设施方案施工工长对班组进行教育分发个人劳动用品进行监督检查制定相关制度、规定施工过程每周一次安全学习设施不能满足要求人员不注意安全生产按规定处罚加强教育加强学习公司有关部门进场进行安全教育项目经理在施工现场进行安全教育投入人材物第254页共254页 项目安全管理体系图技术负责人（安全技术保证）项目后勤负责安全检查部门项目生产副经理安全负责人安全设施供应施工生产安全监督员采购员施工工长各种材料各施工班组公司安全科项目经理工会安全监督第254页共254页 进行全面检查监督安全教育制度新工人入场前三宝及自身防护安全知识教育项目组教育见本章内容安全制度教育班组教育本工种的安全技术教育上岗合格特种作业人员持证上岗上岗培训合格后不合格安全意识由项目教育安全知识每月一次（结合安全生产会议）安全制度安全意识教育预防为主公司进行第一次安全教育专业安全员考核所有人员第254页共254页 安全交底制度施工组织设计中安全措施交底工长管辖班组安全防护设施作业内容、环境、特点交底机具的安全使用和材料的堆放要求班组全体人员具体操作的安全要求个人防护用品的安全使用要求开工前项目全体人员工程特点安全注意事项分项分部工程开工前第254页共254页 第十二章消防保证措施（一）消防组织和制度1．施工中必须认真执行《中华人民共和国消防条例》，建立以项目经理参加的消防领导小组，实行防火责任制度。2．加强消防意识和消防制度教育，认真贯彻各项目消防制度，经常消防活动，定期开展群众性、专业性防火检查，及时消除火灾隐患，加强全员的消防观念。3．工地的消防组织要与地区消防组织挂钩，及时把工程情况进行通报，以便一旦发生火情，可得到城市消防队的紧急求助。（二）配备必要的消防设施和器材1．设置考虑消防水源，保证必要的水压和水量。消防用水要与施工用水分开，必要时可设置高压泵增压供水。2．设置两路电源，除正常施工用电外，对启动消防水泵、扶梯、通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。3．消防通道内装设由紧急情况电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。4．按规定和计算的数量在工地区域设灭火机和太平桶，在主体结构施工阶段吕，外脚手与楼面每层应按面积大小设置一定数量的灭火机和太平桶，位置应在显眼易取的地方，每层都设在相同位置。5．紧跟结构施工设吸烟室，安排灭火装置与隔离防火设施，明确规定非吸烟室不准吸烟。（三）明火管理1．划分禁火区域和动火等，对油漆仓库等不准明火的区域告别划出禁火区范围，事先挂牌明确，禁止一切可引起明火的火种进入，对其他施工区域要分动火程度，按国家《施工现场防火规定（试行）》划分三级动火区域，在施工过程中，按标准管理。2．动用明火，如电焊、气割等都必须按所在区域的动火等级进行动火报批手续，在动火时必须派监护人员值班，高空明火作业，必须在其下方采取隔离措施，不得使火种从高空散落。3．配备专职消防巡回检查，巡回线路要专门设计，保证一旦有火警，在可扑灭的时限内发觉和消除。（四）现场防火要求第254页共254页 1．规划消防通道，保证消防车畅通无阻。2．楼面作业与地面指挥机构要有可靠通讯设备，一旦有险情作业地点，可及时向指挥部门报告。3．施工中不宜采用易燃材料，要及时清理多余的易燃材料，运出大楼外可靠地点放置。4．焊、割作业点与氧与瓶、乙炔气瓶等危险品的距离不得小于10㎝，与易燃物品的距离不得小于30m如达不到以上要求，应设置专门隔离设备并经专门审批。5．现场焊割作业人员要进行专门防火教育，建立焊割作业安全规定，使割、焊作业按规定执行。第十三章治安管理措施1．我单位若中标后，即与业主签定《治安承包责任协议书》，服从业主在社会治安、综合治理、计划生育、交通管理、环境保护等方面的管理规定。并与保分包单位层层签订治安责任协议书2．建立专门的保卫机构，统一领导治安保卫工作。3．大门口设立门卫，严格执行出入制度，所有人员进入现场须佩带胸卡，非本工程人员进入大门须登记，通过门卫联系，待明确接待人员后才能进入。4．工作人员仅限于工程指定施工区域内活动，非经许可禁止进入与工程无关区域逗留。5．工作人员不得在工地内酗酒或酒后进工地工作，不得携带违禁品进入，以维护财产和人员安全。6．材料车辆进单位装卸完毕后，立即驶离现场，停入指定停车场。7．对施工现场的贵重物资、重要器材和大型设备加强管理，严格有关制度，设置防护设施和报警设备，防止物资被哄抢、盗窃或破坏。第254页共254页 8．广泛展开法制宣传和“四防”教育，提高广大职工群众保卫工程建设和遵杨守法的自觉性。9．经常开展以防火、防爆、防盗为中心的安全检查，堵塞漏洞，发现隐患及时采取预防措施，防止发生问题。10．施工人员均统一着装，并发放工作证，配待胸卡。对可疑人员进行调查了解。第十四章文明生产、文明施工保证措施严格遵守安徽省和合肥市及省委机关大院有关文明施工的管理规定，做到尘土不飞扬，垃圾不乱倒，噪音不扰民，交通不堵塞，道路不侵占，环境不污染，本工程文明施工管理目标为：创安徽省“安全文明施工示范工地”，争创国家“安全文明号”工程。（一）现场文明施工组织管理机构组长：项目经理副组长：项目副经理项目总工程师组员：各专业负责人、项目工程师生产负责人、安全负责人后勤负责人、材料负责人各班组长施工现场周周围应封闭严密。施工现场大门处设置统一式样的标牌，标牌面积为0.7×0.5米，设置高度距地面不得低于1.2米。标牌内容：工程名称、建筑面积、建设单位、设计单位、施工单位、工地负责人、开工日期、竣工日期等。现场大门内设有施工平面布置图以及安全、消防保卫、场容卫生环保等制度牌，内容详细，字迹清晰醒目。（二）现场场容、场貌布置1．现场布置第254页共254页 （1）施工现场采用硬地坪，现场布置根据场地情况合理安排，设施设备按现场布置图规定设置堆放，并随施工基础、结构、装饰等不同阶段进行场地布置和调整。五牌一图齐全。主要位置设醒目宣传标语。利用现场边角线，栽花、种草，搞好绿化，送货环境。（2）施工区域划分责任区，设置标牌，分片包干到人负责场容整洁。2．道路与场地道路畅通、平坦、整洁，不乱堆放，无散落物；建筑物周围应浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物；场地排水系统良好，畅通不堵。建筑垃圾必须集中堆放，及时处理。3．班组落手清班组必须做好操作落手清，随作随清，物尽其用。在施工作业时，应有防止尘土飞扬、泥浆洒漏、污水外流、车辆沾带泥土运行等升旗。有考核制度，定期检查评分考核，成绩上牌公布。4．大堆材料各种材料分类、集中堆放。砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。5．周转设备施工设施设备、模板、钢管、扣件等，集中堆放整齐。分类分规格，集中存放。所有材料分类堆放、规则成方，不散不乱。（三）环境卫生管理1．施工现场经常保持整洁卫生。道路平整坚实、畅通，并有排水设施，运输车辆不带泥出场。2．生活区室内外保持整洁有序，无污物、污水，垃圾集中堆放，及时清理。3．食堂、伙房有一名现场领导主管卫生工作。严格执行食品卫生法等有关制度。4．饮用水要供应开水，饮用器具要卫生。（四）生活卫生1．生活卫生应纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。2．施工现场设有茶亭和茶水桶，做到有盖有杯子，有消毒设备。3．工地有男女厕所，有便溺设施，落实专人管理，保持清洁无害。4．工地有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。5．工地设简易浴室，电锅炉热水间，保证供水，保持清洁。6．两幢高层结构施工时，每三层设置两间男、女卫生间，卫生间作简易装饰，利用Φ100的铸铁管作上下水，每10层加加压泵，卫生间内要设自动冲洗设备，下水经化粪池后排入市政污水管网。7．现场浇实消灭蚊蝇孳生承包措施，与各班组签订检查监督约定，保证措施落实。第254页共254页 8．生活垃圾必须随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。9．现场施工人员统一服装，并配挂工号牌、上岗证。（五）环境保护措施（1）防止水汔污染（1）高层建筑施工垃圾，必须搭设封闭式临时专用垃圾道或采用容器吊运，严禁随意凌空抛撒，施工垃圾应及时清运，适量洒水、减少扬尘。（2）水泥等粉细散装料，应尽量采取室内（或封闭）存放或严密遮盖，卸运时要采取有效措施，减少扬尘。（3）现场的临时道路必须硬化，防止道路扬尘。（4）防止大气污染，除设有符合规定的装置外，不得在施工现场熔融沥青或焚烧油毡、油漆以及其它会产生有毒有害烟尘和恶臭气体的物质。（5）采取有效措施控制施工过程中的灰尘（6）现场生活用能源，均使用电能或煤气，严禁焚木材、煤炭等对大气构成污染的燃料。2．防止水污染设置沉定池，使清洗机械和运输车的废水经沉淀后，排入市政污水管线。现场存放油料的库房，必须进行防漏处理。储存和使用都要采取措施，防止跑、冒、滴、漏，污染水体。施工现场临时食堂，应设有效的隔油池，定期掏油，防止污染。厕所污水经化粪池处理后，排入城市污水管道。食堂和一般生活污水及混凝土养护用水等，直接排水城市污水管道。3．防止噪声污染（1）严格遵守蚌埠市对建筑工地文明施工的有关规定，合理安排施工，尽量避开夜间施工作业，早晨7时前和晚上9时后无特殊情况不予施工，以免噪音惊扰附近居民休息，未得到有关部门批准，严禁夜间施工。对浇灌砼必须连续施工的，及时办理夜间施工许可证，张贴安民告示。（2）夜间禁止使用电锯、电刨、切割机等高噪音机械。严格控制木工机械的使用时间和使用频率，尽量选用噪音小的机械，必要时将产生噪音的机械移入基坑、地下室或墙体较厚的操作间内，减少噪音对周围环境的影响。（3）加强了职工教育，文明施工。在施工现场不高声呐喊。夜间禁止高喊号子和唱歌。（4）积极主动地与周围居民打招呼，争取得到他们的谅解并经常听取富贵意见，以便及时改进项目部的工作，减少不应的矛盾和纠纷。如发生居民闹事、要求赔偿等纠纷，项目部负责处理，承担有关费用。（5）若发现违反规定，影响环境保护、严重扰民或造成重大影响的，即给予警告及适当的经济处罚，情节严重者清除出场。第254页共254页 4．防止道路侵占（1）临时占用道路应向当地交通部门提出申请，经同意后方可临时占用。（2）材料运输心里安排在夜间进行，以减轻繁忙的城市交通压力。（3）材料进场，一律在施工现场内按指定地点堆放，严禁占用道路。（六）防止地下管线及地下地上设施的破坏1．工程开工前，查明地下管线及设施的分布情况，在有地下管线和地下设施的部位覆盖2公分厚的钢板。2．地下室施工前，对基坑支护进行全面检查。在施工过程对围护桩及支撑派专人全天候进行监测检查，发现异常情况，及时向业主及监理汇报，并积极采取加固措施，确保原有设施的安全。3．对己有的地上设施，在工程开工前，搭设双层钢管防护棚进行保护。4．严格按施工方案搭设手架，挂设安全网，做好施工洞口及临边的安全防护，防止高层建筑施工过程中材料的坠落而造成对原有建筑设施的破坏。第十五章新技术、新工艺、新产品、新机具的应用为了保证工程质量，加快工程进度，提高经济效益，降低工程成本，我们计划积极应用“四新技术”，即新技术、新材料、新工艺、新设备，积极推广和应用建设部颁布的“十项”新技术。一、粗直径钢筋连接技术：直径大于16的水平钢筋连接采用直螺纹连接，竖向钢筋连接采用机械连接，保证工程质量，加快了工程进度。二、新型模板应用技术：电梯井筒体墙采用整体定型木胶合板筒子模，地下室剪力墙板采用优质钢框竹胶板大模板（1220×2440MM），具有吸水率小，不易变形，周转次数多等优点。三、新型脚手架应用技术：为确保省级文明工地及周边行人、居民及施工操作安全，外墙脚手架采用附着式外悬挑整体爬伸式脚手架和平面安全挑网，满铺竹笆，满挂密目式安全网。这种外架减少了周转材料的投入，降低了周转材料的费用。第254页共254页 四、砼的双掺技术：根据要求，砼掺入UEA膨胀剂或采用水科院研制的HLC高效增强剂，改善砼的性能，使砼的强度提前达到设计要求的强度，以满足结构层快速施工的需要。同时，在地下室结构施工中，砼中掺加粉煤灰，以达到减少水泥用量，降低水化热，增加砼的可泵性。五、大体积砼施工技术：地下室底板砼体量较大，局部厚度达4.2M，属于大体积砼施工，施工过程中采用温控措施，保证砼质量。六、混凝土泵送技术：本工程结构施工砼浇筑均采用泵送技术。七、散装水泥的应用：本工程所采用的水泥，均计划使用散装水泥灌装。八、楼面板筋代换技术：楼面板筋采用冷轧带肋钢筋代换板中I级钢筋，属于等强变截面代换，达到节约钢材的目的。九、清水砼的施工工艺：采用清水砼施工标准控制砼质量，优化模板体系，可省去部分梁、板面的二次抹灰层，加快工程进度，降低工程成本。十、随捣随抹施工工艺：屋面、机房等部位随捣随抹光工艺施工，省去找平层，能降低成本，加快施工进度，也可以进一步保证工程质量。十一、中标后，在行业主管部门许可的条件下，拟采用内爬式塔机，达到使用安全，节省机械费用的目的。十二、计算机应用和管理技术：应用计算机和先进管理软件（神机妙算造价软件，梦龙软件）对工期和资源的控制和管理。应用电视监控设备对施工现场文明施工、安全、进度、质量等控制。十三、电气接线采用新型安全压线帽技术：安全压线帽将导线接头与绝缘护套融为一体，是同国际电工委员会标准接轨的新型导线连接器体。十四、电缆头制作应用热缩电缆头及附件制作技术：使用该产品制作的电缆头，具有体积小、重量轻、质量好、操作方便的特点。十五、养护液采用砼养护液对垂直结构进行保养，可完全解决以前对垂直结构砼养护不够的现象，确保砼质量。第十六章总承包管理第254页共254页 （一）总承包管理内容总承包管理的工作质量要求严格履行合同，实现本工程“一流管理、一流质量、一流速度”的建设目标。负责各分包单位的场地、水、电使用的规划，管理和协调。负责现场材料堆放、临时设施、运输工具及道路的协调分配。做好总承包的管理工作，承担总承包管理的责任、施工配合责任，根据各参建单位施工项目的具体情况，提供施工条件（脚手架、垂直运输工具、电源、交通通道、相关的定位线、相关管道及线路布置）及环境保护协调。负责进行施工程序、施工组织的协调，协调处理各承包单位之间发生的纠纷。负责组织全工地的质量活动，参加中间验收（含各分项目的竣工验收），参加联合或单项试验、试运行。负责编写工程总体（含各分包项目）竣工报告，并按有关规定整理、检查、核验工程资料。负责做好整个施工现场的安全检查和现场评比。以及其它业主要求的管理内容。1．综合计划管理（1）对项目的合同进行跟踪管理，负责的设备安装合同的管理、业主设备采购合同协调节。（2）负责工程的合同管理动态管理等有关合同的事务。（3）协助业主进行设备系统采购的合同执行期间的跟踪管理。（4）在项目经理的指导下，提出项目总进度计划，协调各专业施工或分包商之间的施工进度，包括施工顺序、时间、劳力和材料的安排、细部设计、产品资料及样品的提交程序，以及需要长时间准备工作或采购过程的产品提交程序。提交修改后进度计划。（5）负责编制施工图预算。第254页共254页 （6）负责编制年、季、月的部门工作报告。2．工程进度控制管理（1）遵照总工期要求制定工程总进度计划和分阶段进度计划，各专业施工确认的进度计划，必须纳入按总工期要求制定的工程总进度计划和分阶段计划控制之中。督促和审查各专业施工制定工程计划、分阶段计划和月进度计划报业主并送监理备案。（2）制定项目总进度网络（包括土建、机电安装、装饰及其他专业工程）及分项工程网络计划，确定控制节点，提出控制计划目标。（3）严格计划进度管理。一旦发现进度脱期趋向，应及时说明原因，并采取相应的积极措施予以调整。（4）动态控制进度，协调各专业施工的进度安排并作出及时调整，保证总进度及节点、目标的实现，定期组织召开例会，及时分析协调、平衡和调整工程进度。（5）每月提供进度分析报表。（6）及时向业主及监理单位提供有关施工进度的信息和存在问题。（7）协调安排各施工单位、市政配套单位及设备材料供应单位的进场、退场时间以及相应施工周期，组织有条不紊的交叉施工。3．技术管理（1）技术管理内容a.技术准备阶段的技术管理内容包括图纸深化设计和优化设计工作，图纸的熟悉审查，设计交底及会审，编制施工组织设计及技术交底。b.技术开发活动的技术管理内容包括科研攻关，技术改造，技术革新，新技术、新工艺试验和技术培训。c.技术管理还包括对技术文件、技术资料、技术档案、技术标准和技术情报等管理工作。第254页共254页 d.编制施工组织设计及总承包施工技术方案，督促本工程所有参加施工的各施工单位严格按施工图所显示的设计要求以及总承包的施工组织设计进行施工。e.及时向业主及设计单位就施工设计可能出现的疏漏缺陷，或尺寸差异或资料不足（如施工所需之节点图等）提出修改意见和合理化建议，若该类意见属实，应及时报请监理及设计单位修正或补充的施工图指导施工单位进行施工。f.负责设计单位提供的设计资料的收集、保管及分发工作并负责做好图纸保密工作。（2）隐蔽工程验收与技术复核a.工程施工过程中，应按部位、按工序进行技术复核，未经检查验收的分项不得进入下道工序。b.对隐蔽工程验收分项，未经监理复核审定不得进入下道工序。并就及时办理检查记录，签字齐全。c.单位工程结束后也要组织总承包、设计、监理参加验收，检查施工质量，填写验收评定意见。（3）竣工资料及竣工图a.按建设主管部门的规定做好竣工技术资料收集工作。b.在竣工验收之前，重新绘制竣工图。c.各专业项目设专人负责编制技术资料和竣工图。4．安全文明（1）安全保卫事故检查通过对各个环节进行估计与检查，发现事故隐患，然后及时采取措施预防。通过对人、机、料、法、环五方面进行的常见隐患估计。（2）施工现场根据施工组织设计要求进行现场平整、疏通交通道路，做好上下水、电力、电讯及能源安排。第254页共254页 掌握坐标位置、水平标高、建筑边界以及与相邻建筑物、周围管线的关系，建立工程测量控制图。现场布局规划周密，使管理方便，合理压缩临时设施构筑，以减少费用支出。大门、围墙等设置按照我单位要求统一设置。按定置管理要求设置材料、成品、半成品、机械的位置，避免不必要的场内运输，减少二次搬运，提高劳动生产率。符合劳动力保护、安全生产、消防、卫生及防范等有关规定。以定置管理的方法管理场容，为文明施工打好基础在施工现场做好系统标志管理。5．施工现场的场容管理（1）场容管理总要求是：施工现场的设施、设备、构件、机械、材料等必须按施工总平面图规定位置设置、堆放，符合定置管理要求。为符合实际，对施工总平面图进行动态控制，随项目施工结构、装饰等不同阶段及时进行核对和修订调整，使之图相符。（2）努力实现“三优二好一无”工程。·样板先行、规范操作、监控返修、工序验收的工程质量优；·严格验收、定置堆放、限额领料、物尽其用的物料管理优；·合理布置、路沟通畅、生活卫生、整洁高效的场容场貌优；·合理配置、按章使用、及时保养、进出有序的设备管理好；·核算到位、台账清晰、降本有方、信守合同的项目效益好；·进场教育、标志明确、防范周密。定期巡视，无重大和社会管理事故。（3）做好现场的材料储存、堆放、中转管理；按平面图布置设置机械设备：加强对现场仓库、工具间的搭设、保安、防火管理。（4）施工现场开展落手清管理。由项目副经理（工程）负责落手清工作的推行、检查、考核。第254页共254页 6．施工现场的安全管理（1）建立项目安全生产责任制，责任落实到人。总包与分包之间签订安全生产协议书。（2）全方位对职工进行技术教育，采用多样化的教育形式，如广播、黑板报、职工大会、上岗交阍、录像、标语等。（3）开展项目安全活动日和班组安全活动。（4）加强对安全设施管理。（5）在施工现场注意消防安全，严格按消防规定设置消防设施。7．公共关系处理（1）管理内容工程项目公共关系处理是指妥善协调与施工有关的各个方面的关系，保证项目施工尽可能地顺利进行，同时努力树立良好企业形象，争取社会理解和支持。（2）与政府部门之间的关系a.此处的政府指当地政府、工商行政管理机关、市容监察部门、税务部门、公安交通部门、质量监督站、安全监督站、消防管理部门、劳动局等。b.自觉接受政府的依法监督和指导，随时了解国家和政府的有关方针、政策，掌握近期的市场信息，熟悉当地的法规和惯例。c.一切项目管理活动都须遵纪守法。d.通过经常性的上门咨询和信息发布等形式，沟通与政府部门间的关系。e.主动向工商税务部门依法纳税，主动与公安交通部门取得联系，求得施工占用道路的批准和运输的畅通。f.主动与司法部门联系，求得法律的保护和指导。g主动与市容监察部门联系，搞好施工现场周围地区的环境卫生。h.主动与质监站、安监站联系，求得他们对于工程质量和施工安全的指导与认可。第254页共254页 （3）处理好与当地社区的关系a.在进场施工后，和当地社区政府、居委会取得联系，邀请周围单位与居民参加座谈会、联欢会、新闻发布会等，听取周围单位与居民的意见，并通报工程的性质、慨况和建设意见，求得周围单位与居民的支持与谅解。b.对受施工的噪声、强光、灰尘影响的单位和居民采取必要的弥补措施。同时也积极采取预防措施减少这些危害，尽可能地保护周围单位和居民们的利益。c.通过赞助和参与的形式，支持当地社区公共事业和活动。（4）与新闻媒介的关系通过新媒介取得社会对项目建设的了解和支持，并扩大企业和项目经理部的社会影响力。（5）与协作单位的合作关系a.在与设计单位的合作中，在开工前就事先考虑好发生设计变更等情况，制定一套应急措施或方案。遇有设计变更，及时迅速地调整工程进度计划，并相应调整人力、设备、材料和资金的用量。b.与其他协作单位合作中，在遵守合同和法律的前提下，做好协商合作。（二）对机电安装的管理1．安装施工前期准备工作总包部机电设备安装各专业工程师精心做好图纸会审，并做好分包单位进场准备工作，一旦进场，督促分包单位尽快熟悉图纸，早日安排施工图设计交底工作，以便能及时解决施工疑难问题。对分包单位明确工程质量目标及要求，结合现场实际施工进度，督促分包单位及时编制施工方案及分项工程施工组织设计，进行审核，满足不同阶段施工要求。协调施工分包单位的施工程序，明确各系统管线的标高位置，保证综合安装的施工质量。第254页共254页 督促分包单位编制施工机具计划、进度计划、劳动力计划，安排分包施工队伍进场等。总包部对各分包单位编制的施工组织设计或施工方案进行评审，待批准后方能执行或组织施工。2．结构阶段机电设备安装计划管理总包部在落实计划管理中，首先要做好保方面的协调工作，如：设计和施工单位、监理和施工单位、安装和上建、安装和装饰、安装和市政配套等的协调工作，确保计划的落实。本工程在土建施工中，安装预埋管件、电气等电位的连接和土建配合工作较为密切，总包机电设备安装部门会加强相互间协调，确保预埋件及预留孔洞的位置正确，并督促和安装分包单位一起对土建的设备吊装预留孔洞的尺寸、预留吊点的埋设予以检查和确认，为今后设备顺利安装提供可靠的质量保证。随着结构的不断升高，及时协调安装和土建，创造施工条件，并对裙房的施工抓紧准备。当结构施工到标准层时，要督促分包单位在标准层开展水、电、风的“样板层”施工，确定水、电、风、设备各工种的统一标高位置，以“样板层”引路，达到计划进度节点，确保总进度计划的实施。当干湿作业装修施工开始时，分包单位的水、电、风、设备己全面铺开，交叉施工与土建的、安装与装饰的横向协调联系工作，合理解决先后施工顺序，充分利用空间做到既能保证进度，又能确保安全质量和产品保护。精装修施工阶段，安装己进入总体施工和调试阶段，总包部要督促各安装专业分包单位按施工组织设计要求，抓紧进行分区域的水压试验、清洗试压、电气变配电工程进行调试送电，按总调试方案的顺序对设备落实系统调试和试运转，使其功能达到设计要求，同时要督促各分包单位做好试压、送电、机械运转等记录，做到资料健全不漏、分系统向总承包代表办理好竣工验收交付手续。第254页共254页 （三）工期保证管理要点1．本工程采用计划网络控制法管理，由总包部提出的施工进度计划来编制安装施工网络计划，并不断优化施工网络图,并将严格控制网络节点作为计划管理的重点。2．每周定期召开各分包单位的工程例会，落实总包协调会的计划进度要求。协调和解决安装与土建等有关施工单位出现的矛盾。3．加强质量管理工作，建立质量保证体系，建立定期的质量活动制度，以常对分包队伍进行质量方面的教育工作。发现问题及时纠正，避免出现返工、返修、窝工，防止重大质量事故的发生。4．主体结构完成后，此时应及时组织流水平行交叉施工，指导分包单位层投入相应的施工人员进行施工。5．对施工用的材料、设备要加强计划性的管理，编制设备材料进场时间。对总承包提供的设备、材料要会同分包单位进行验收，并将验收情况24小时内用书面通知总承包，确保供应的及时性，减少浪费和延误工期的现象。第十七章施工配合与协调措施（一）与甲方（业主）的协调配合1．参加甲方及监理主持召开的施工协调会，及时了解甲方的意图，以安排施工作业场地及施工进度。第254页共254页 2．我公司将向甲方及监理提供详尽的计划表，按形象进度做好月、周计划，通过周例会，及时让甲方、监理了解协调工作，以使之明了每项工序所需时间。3．在购买材料时，将积极地与监理方协调，做到让甲方放心满意。4．在工程施工过程中，积极地提出建议，以降低工程成本，提高甲方的经济效益。（二）与专业施工（分包）单位的协调和管理由于本工程肯有一定的特殊性，专业性很强的分项工程必须由其它专业施工单位来完成，土建项目经理部作为主要施工单位，积极配合建设单位和总包单位密切配合，做好施工过程中与各专业施工单位协调，对各专业施工单位的质量、进度、安全、文明配合负总责并向各专业施工单位提供现场库房、材料、垂直运输、水电使用、内外脚手架等。按本工程项目管理工作网络讪项目经理负责与专业施工做好协调及管理工作。依照总体施工网络计划按计划顺序筹措协调专业单位的进出场事宜，协调专业施工单位之间交叉施工的工序搭接、调配垂直运输设备的使用时间，管理专业施工用水、电，协助建设单位审核专业单位月度报表。⑴分包工程管理：分包工程管理内容包括分包单位的评定、选择，分包合同的签订（在各分包工程施工前一个月），分包项目的资料及质量记录的收集整理，分包工程款的管理，进退场计划，质量、进度控制计划，交叉施工协调计划，水电使用计划。专业施工队伍的进退场由计划部根据建设单位指示，按照总体施工网络的专业施工顺序，施工进度安排，提出详细的专业施工队伍的进退场计划，计划中列出专业项目、合同工作量、计划施工周期、进退场日期、各专业与各施工单位的交叉工序安排。⑵专业工序及交叉施工协调：专业按计划进场后，应按制定的工序施工，施工过程中根据施工进度，或遇工序改变，计划部及时进行协调，经项目经理批准的执行。⑶技术质量管理：项目经理部协助甲方或监理管理专业施工单位的技术及质量，由施工、计划部执行。工程部质检人员严格按照国家质量验评标准监督检查专业施工单位施工质量，及时将专业性施工单位的施工质量由项目经理向建设单位和监理单位反映，并提出提高专业施工质量的方法。（三）与设计单位的配合⑴如果中标，我们即与设计院联系，进一步了解设计意图及工程要求，根据设计意图提出我们的施工实施方案。向设计单位提交的施工方案中，包括施工可能出现的各种结构工况，协助设计院完善施工图设计。⑵向设计院提交根据施工总进度计划而编制的设计出图计划书，积极参与设计的深化工作。⑶主持施工图审查，协助发包方会同建筑师、供应商（制造商）提出建议，完善设计内容和设备物资选型。⑷组织地方专业主管部门与建筑师的联系，向设计方提供主管部门协助的专项工程，如外配电、水、通讯、市政、污水处理、环保、弱电等设计、施工安装、检测等资料，完善整体设计，确保联动调试的成功和使用功能的完美实现。第254页共254页 ⑸对施工中出现的情况，除按驻场建筑师、监理的要求及时处理外，还应积极修正可能出现的设计错误，并会同发包方、建筑师、监理师、施工方按照总进度与整体效果要求，验收小样板间，进行部位验收、中途质量验收、竣工验收等。⑹根据发包方指令，组织设计方参加机电设备、精装饰用料、卫生洁具等的选型、选材和定货，参加新材料的定样采购。⑺协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题，协助建筑师解决诸如因多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作，协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。（四）与监理师的配合⑴在施工全过程中，严格按照经发包方及监理师批准的“施工大纲”、“施工组织设计”进行对施工单位的质量管理。在分包单位“自检”和总承包专检的基础上，接受监理师的验收放检查，并按照监理要求，予以整改。⑵贯彻本公司业已建立的质量控制、检查、管理制度，并据此对各分包施工单位予以检控，确保产品达到优良。本公司对整个工程产品质量负有最终责任，任何分包单位工作的失职、失误均视为本公司的工作失误，因而杜绝现场施工分包单位服从监理工作的不正常现象发生，使监理师的一切指令得到全面执行。⑶所有进入现场使用的成品、半成品、设备、材料、器具，均主动向监理师提交产品合格证或质保书，应按规定使用前需进行物理化学试验检测的材料、设备不给工程造成浪费。⑷按部位或分项、工序检验的质量，严格执行“上道工序不合格，下道工序不施工”的准则，使监理师能顺利开展工作。对可能出现的工作意见不一的情况，遵循“先执行监理的指导后予以磋商统一”的原则，在现场质量管理工作中，维护好监理师的权威性。（五）与分包单位（供应商）的配合⑴项目部会同发包方（发包方代表）对拟选定的分包单位（供应商）予以考察，并采用竞争录用的方法，使所选择的分包单位（供应商）无论是资质、管理、经验上符合工程要求。⑵责成分包单位（供应商）所选用的设备、材料必须在事前征得发包方代表、监理师和项目部的审定，严禁擅自代用材料和使用劣质材料。⑶责成各分包单位（供应商）严格按施工总进度计划和《施工大纲》编制“实施进度计划”和“施工组织设计”，建立质保体系，确保“大纲”所规定的总目标的实现。⑷各分包单位（供应商）严格按照项目部制定的总平面布置图“按图就位”，且按项目部制定的现场标准化施工的文明管理规定，做好施工现场的标准化工作。⑸分包单位（供应商）进场前与项目部签订工程承发包合同，严格以合同之条款来检查落实分包单位（供应商）的责任、义务。任何分包单位（供应商）的失误，均应视作项目部的工作失误。⑹本公司将以各个指令，组织指挥各分包施工单位（供应商）的科学合理地进行作业生产，协调施工中所产生的各类矛盾，以合同明确的责任，来追究贻误方的失责，尽可能地减少施工中出现的责任模糊和推诿扯皮现象而贻误工程或造成经济损失。第254页共254页 ⑺项目部不断加强对各分包施工单位（供应商）的教育，提请分包单位（供应商）增强员工对产品的保护，做到上道工序对下道工序负责，完工产品对发包方责任，使产品不污、不损。（六）土建与安装的协调配合在施工作业中，整个工程基础施工开始至工程竣工的全过程，始终存在土建与安装的配合问题。搞好土建与安装的配合施工，是多、快、好、省地完成工程任务的保证。⑴加强领导工作，配备分管安装的项目副经理，搞好整个施工的组织管理，要具体安排土建与安装的施工配合问题，土建成熟一块，安装配合施工一块。特别是关键部位和重要工序，制定切实可行的措施，以保证配合工作的顺利进行。⑵加强土建与安装的图纸会审工作，要有总体工程的会审、单位工程的会审和重要、关键部位的会审。彻底解决预埋件、留孔、留洞、设备运进室内以及施工位置的相互重叠、相互影响，图纸上较大留洞由土建预留，安装方负责校核，避免土建受专业限制而发生问题。⑶积极主动、密切联系，随时掌握现场施工动态。对配合工程项目，上道工序要为下道工序创造良好条件。⑷定期召开现场施工碰头会，研究解决土建安装工序之间的配合施工进度。⑸合理安排施工的每个阶段，坚持按正确的施工顺序施工。⑹搞好土建与安装工序中配合的检查验收工作。隐蔽工程在施工完结，及时申报建设单位、监理单位共同参加验收。⑺发扬密切协作的好作风，从全局发出，密切各施工单位的协作关系，对配合施工好的工人、班组予以表扬和奖励；对配合施工差的，要进行批评，必要时，给予适当的惩罚处理，直到退出该施工现场。（七）管线布置及各工种间配合1．交叉配合基本原则本工程管线布置复杂，在施工中难免会遇到管线间冲突以及与土建结构碰撞。因此我们在施工中必须与土建密切配合，准备工作做在前，Φ200以上洞口必须放样、挂牌，做到不在结构上凿洞，保证质量，加快工程速度。实行平行流水、交叉施工作业，根据施工实际情况穿插施工配合。做好成品保护，珍惜各自的劳动成果。2．给排水系统安装配合管理⑴给排水系统在施工中应按图纸要求，搞好施工过程的预留、预埋。对地下水池，穿过剪力墙等部位的防水套管，严禁疏忽遗漏，造成事故的凿洞敲打而影响工作质量，对于埋设较大规格的套管时，必须对周围进行加固措施。⑵给排水系统管线安装时，应主动与土建协商，确定先后安装顺序，以免互相影响造成质量隐患。⑶本系统安装与其它工种间的施工配合，在内部互相协调，解决好施工中的矛盾，由项目负责人与各分项施工员进行统一安排调整管道安装位置标高，并按施工进度计划实施。第254页共254页 ⑷各系统管道安装与装修的施工配合：装修前必须对各种管道进行试压保温。经业主（监理）验收合格后方可转入下一道工序施工，但对喷淋头的安装接管须配合装修同步进行。3．电气系统安装配合管理⑴从事专业电气的安装人员，施工中首先应熟悉施工图纸，精通本工种的工艺流程和施工顺序，该预埋的部位必须埋设好，防止事后再凿打。为保证土建砌墙质量，一律用切割机施工，不准凿打，更不允许使用重镑的手锤。⑵电气敷设管线时，必须与土建交叉同步进行。待土建支平台时就位，用油漆画出灯位尺寸，钢筋工绑扎第一层钢筋后，立即敷设各种管线，然后进行烧接地跨接，并反复核对准确无误，报业主或监理部验收，在浇捣砼时安排有责任性较强的人员看护。⑶电气施工与其它工种间的配合，如施工中发生矛盾，电气管线应主动让位作出调整，相互间决不能允许发生计较或争执。⑷电气安装在调试过程中，必须与其它工种相互配合，进行单机调试和联合高度，并填写好有关记录资料。4．通风空调系统安装配合管理安装通风风管，要求对接口处进行严格检查，尤其是管件、部件等与风管的连接应严密，应做漏光试验。同时还应检查风管的平直度。对于组装发现扭曲的风管，应立即消除。5．主体阶段与安装施工配合管理电气管线的预埋、给排水暖通专业的预留洞口、预埋铁件工作应在底板钢筋绑扎时开始进行。尽量做到不单独按排水电作业时间，因此，预埋前各项准备工作必须提前做好，在保证噪音不干扰市民的前提下，昼夜不间断地施工，在主体砼浇筑过程中安排各专业人员到场值班监护，做好预埋管路的复检和预留洞套管，及时拔堵工作。安装施工人员在铺设好的钢筋网上行走，不得破坏土建的成品，只能踩在大梁主筋部位，严禁随意穿行。预埋管穿越模板开孔，必须征得土建同意，木模开洞应用铰钻，插管也孔洞间的缝隙必须用胶粘带贴封，防止漏浆。（八）砌体阶段与安装施工配合管理目前新型墙体种类很多，由于新型墙体材料敲碰易碎，修补影响强度等问题，安装施工中的墙体暗配管需采用开槽机剔槽，养活锤敲凿洞，粉刷结束后，不得再在墙面上开槽凿洞。外墙不得随意开槽，尤其外墙面砖铺贴后，不准敲凿，以免因震动造成面砖松动甚至脱落而影响美观和防水性能。（九）协调方式⑴按总进度计划制定的控制节点，组织协调工作会议，检查本节点实施的情况，制订、修正、调整下一个节点的实施要求。⑵由项目管理部经理负责主持施工协调会，一般情况下，以周为单位进行协调。第254页共254页 ⑶项目部将会同发包方代表、监理师定期（半月）或不定期地组织对工程节点、工程质量、现场标准化、安全生产、计量状况、工程技术资料、原材料及电器具等的检查，并制定必要的奖罚制度，奖优罚劣，直至中断合同。⑷本项目管理部门以周为单位，提出工程简报，向业主和各有关单位反映、通报工程进展状况及需要解决的问题，使有关各方了解工程的进行情况，及时解决施工中出现的困难和问题。根据工程进度，我们还将不定期地召开各种协调会，协助业主协调与社会各业务部门的关系以确保工程进度。第十八章降费让利一、降费让利费率我公司郑重承诺，若我公司中标本工程我公司愿在中标价的基础上让利费率。二、让利降费措施1．充分发挥股份公司在肥的内部设备、周转材料优势。第254页共254页 股份公司自施工完古井假日酒店、蚌埠保险公司大楼、滁州电业局调度大楼、省航道大厦等一批高层建筑后，所购置的钢管、扣件等周转材料及塔吊、人货电梯等大型施工设备，均由在肥的内部租赁公司统一管理。堆放场所为合肥经济技术开发区桃花工业园（光明路8#）安徽水利开发股份有限公司合肥基地。本工程招标前，经请示股份公司董事会研究决定，所用的内部周转材料设备均免收租赁费，经初步测定此项费用约万元。2．采取科学的施工方法和先进的工艺，合理降低工程成本。①本工程现浇板Φ10M以下钢筋约T，可采用冷轧带肋钢筋进行代换，（此技术2000年全国普遍推行，已有成熟的经验），达到提高材料强度和降低用钢量，节约成本的目的，此基础上费用经初步测算，可达万元，本投标人可全部作让利给业主。②优化方案、节约成本，两栋高层自爬伸悬挑脚手架的运用。我公司已有诸如古井假日酒店等一批高层建筑运用自爬伸悬挑脚手架的丰富施工经验，且获建设部批准的资质。目前，仍有省科技信息楼工程的运用，此项目获合肥市“安全文明示范工地”称号。两栋外脚手架比采用传统的脚手架方案，将节约成本约万元（此方案详见施工组织设计的外脚手架施工方案部分）。③施工中严格控制正误差，如平面中严格控制现浇板的平整度，以免找平中多用砂浆，如能控制10MM，就是近600M3的关系，约降低成本万元。④在主体砼结构施工中，采用早拆模体系，缩短主体砼施工时间，从而达到降低成本的目的。3．我公司董事会决策：为了展示我们安徽人的风采，展现安徽水利开发股份有限公司全省唯一一家施工上市企业的实力，我们有信心、有实力把此项省委重点工程建好，对此工程保本经营，把工程的计划利润部分约万元让利省委，回报省领导对我公司的关爱。第254页共254页 第十九章成品保护与措施成品保护的好坏是企业管理水平与文明施工的体现，为此对成品保护管理作以下措施。（一）合理组织、杜绝违章施工1．充分考虑保证交叉施工，不相干扰为前提条件。2．防止盲目，不合理赶工期。3．制定多工种交叉施工作业计划。（二）落实责任、强化交接1．制定成品保护管理措施，做到经济奖罚与责任相连。2．对工程上出现的分包单位（建设单位指定分包项目），以协议的形式明确各工序间的成品率保护责任，强化所有施工人员的责任心。3．工程进入装饰后期，设专人分层、分片看管，以防成品损坏。4．强化文明施工，落实成品保护措施。（三）主要分项工程成品保护措施1．模板工程成品保护⑴模板工程在加工制作、现场拼装过程中，应注意模板板面的保护，不得损伤模板。⑵模板起吊过程中，要稳起稳落，注意不要碰撞。拆模时，不得死撬硬砸，模板拆下应及时清理干净，进行整理，涂刷脱模剂。⑶模板堆放要垫方木，严禁在水中浸泡。2．钢筋工程成品保护⑴各种类型钢筋应按指定地点堆放，用垫木垫整齐。⑵绑扎墙柱筋时，搭设临时架子，不准蹬踩钢筋。第254页共254页 ⑶楼板钢筋绑扎完毕后，设人行马道，下放马登，上绑木板，以防将上铁钢筋压扁。⑷水电预留预埋过程中，套丝机下设塑料布，以防油渍污染钢筋。3．砼工程成品保护⑴振捣砼时，不得振动钢筋、模板预埋件，以免钢筋移位、模板变形或预埋件脱落。⑵捣砼时，模板钢筋要设专人看护。⑶筏基础砼浇筑完毕，浇水养护，其余部位砼采用高效养护剂养护。后浇带未浇筑砼前，用钢模板封闭严密，严禁杂物进入后浇筑带内。⑷板砼未凝固前，不能上人，尤其是水电预埋人员，不准在砼未硬化前在楼板上撬拔预埋管。塔吊吊运材料时，应有专人指挥，严禁碰撞墙体、柱等。4．楼地面工程成品保护⑴施工时必须保护好地漏、出水口等部位并采用临时堵口，避免灌入砂浆与杂物。⑵地面湿作业时应采取措施，防止污染墙面、顶棚，施工污染水排放采用临时专用排污管，并在室外设污水沉淀池。⑶已施工完的楼面严禁拌和砂浆，金属爬梯等进入，否则处于以责任人50元以上罚款。⑷砂浆地面、板块楼地面、楼梯踏步等均必须充分养护。养护期间进、出口必须封堵，防止人物进入。5．门窗工程成品保护⑴安装上墙的铝合金框均必须采用保护膜保护，窗框下沿保护膜内加馐纸箱片或三合板条。⑵外墙施工期间，设置专门进出通口，通过铝合金窗处的窗台上口加盖槽型板。⑶安装上墙的木门框，1.2M以下采用三合板条进行保护。⑷已安装的门窗应采取防风雨措施，避免损坏门窗或溅湿室内成品。6．装饰工程成品保护措施⑴内墙饰面时，必须充分保护好墙上的预埋件，电线槽盒，水暖设备预留洞口等。⑵外墙饰面时，应自上而下、逐层完成逐层清理，防止因工序穿插造成的污染及损坏。⑶屋面防水施工时要防止外墙饰面污染。拆除外脚手架前，应先清理干净各种杂物，以防撞坏外窗、窗台等外墙饰面。⑷油漆、涂料施工前，首先必须将室内打扫干净，消除积灰，涂料、油漆施工前均必须对楼面进行保护，避免污染楼面，油漆滴在楼面、窗台及五金上的均应及时清擦干净，否则施工责任人无人工可记。7．安装工程成品保护⑴卫生器具运送中应轻拿轻放，保证完好器具按上相应位置。⑵安装就位的卫生器具必须进行覆盖保护。第254页共254页 器具安装后要有专人保护，杜绝后道工序施工人员的人为损坏，装饰扫尾阶段采取发牌进入楼层，进入楼层交牌，出楼层拿牌。⑶五金材料必须成品均已就位后再装，安装之后均必须门窗上锁，专人看护。⑷电管在预埋时期，朝天管口全部用护口及胶布裹好，立管在施工时，随时用堵头堵好管口及甩口，地漏排水管施工时，随时用临时堵口堵好，以防砂浆及杂物进入而堵塞管道。⑸管内穿线的成品保护：穿线工作应放在墙体粉刷、吊顶内吊筋，膨胀螺栓全部施工完毕后进行，穿线后用自制的铁皮盖板封闭接线盒口。⑹终端设备安装应放在装饰作业的后期，安装前房间的门锁齐全，门锁钥匙由专人保管，方可安装。⑺水压实验及系统调试应合理安排在墙体涂料吊顶前完成。如确需拆卸土建的吊顶板，必须征得土建同意，并且要恢复原状，管道设备的面层油漆作为管道安装的最后一道工序，放在土建墙面刷最后一道涂料、油漆前进行，油漆时洒漏在地面上的漆滴必须及时擦拭干净，土建地面施工完后，如用铁人字梯施工，人字梯底脚应用橡皮裹好，电焊气割作业必须用湿纸板护地面，以防造成烫痕。⑻屋面避雷带施工放在土建屋面施工结束后进行，避雷带焊接时，应对土建的成品进行保护，以免造成烫痕。第二十章竣工保修和服务（一）保修工程竣工交付后，按建筑主管部门及业主要求，认真编制操作与维修手册，建立工程保修卡、工程竣工服务联系单。保修范围、年限和办法严格实施建设部第80号令。保修期限：地基基础和主体结构工程为设计文件规定的该工程的合理年限；屋面防水、卫生间、外墙面的防渗漏为5年；其它电气管线、给排水管道、设备安装、装修工程等按业主招标要求竣工后派专门人员维修。1．工程质量保修范围和内容第254页共254页 地基基础工程、主体结构工程、装修工程、屋面防水工程、有了水要求的卫生间和外墙面的防渗漏、供热与供冷系统、电气管线、上下水管线、设备安装工程。2．质量保修期质量保修期从工程实际竣工之日算起。分单项竣工验收的工程，按单项工程分别计算质量保修期。⑴土建工程（地基基础工程、主体结构工程）为设计合理使用年限50年，屋面防水工程为5年；⑵电气管线、上下水管线安装工程为2年；⑶供热及供冷为2个采暖期及供冷期；⑷室外的上下水和小区道路等市政公用工程为2年；⑸装修工程为2年，有防水要求的卫生间、房间和外墙面防渗漏为5年。3．质量保修责任⑴属于保修范围和内容的项目，承包人应在接天修理通知之日后7天内派有修理。承包人不在约定期限内派人修理，发包人可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。⑵发生须紧急抢修事故（如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等），承包人接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非承包人施工质量引起的事故，抢修费用由发包人承担。⑶在国家规定的工程合理使用期限内，承包人确保地基基础工程和主本结构的质量。因承包人原因致使工程在合理使用期限内造成人身和财产损害的，承包人应承担损害赔偿责任。4．质量保修的支付若我公司有幸中标，我公司将根据发包人要求对其他分部分项工程进行合理保修。接到保修通知后，对于一般质量问题我公司将在3天内组织人员到场维修，对于涉及结构安全或严重影响使用功能的紧急抢修，我公司将在24小时内派人到场抢修。未尽事宜，我公司将本着友好合作的原则，遵循中华人民共和国建设部第80号令履行保修义务。（二）回访回访内容：技术性回访、季节性回访、保修回访。回访方法：组织人员实地回访、邀请用户进行座谈、建立竣工工程联系卡、向业务发放竣工保修书。（三）处理投诉公司设专人、专用电话和信箱，接待业主投诉，派专业人员及时解决用户提出的问题。第二十一章工程技术资料管理（一）工程技术资料管理的基本规定1．质量技术资料收集、编制与工程项目施工进度同步，从工程签订合约及施工准备工作开始，即应开始进行资料的积累、整理、核查工作、工程竣工验收时完成工程资料的编制、归档工作。第254页共254页 2．各分包单位负责收集、整理分包范围的质量技术资料，总包单位负责汇总整理，完工时由总包单位向建设单位提交完整、准确的工程资料。3．质量技术资料的填写必须符合现行的国家标准、规范、规程及深圳市有关规定，反映工程质量情况，做到内容真实可靠、数据准确、字迹清晰、签字手续完备、废除非法定计量单位。4．为便于工程资料的长期保存，根据有关档案要求，工程资料用不易褪色的书写材料书写、绘制。5．资料的整理装订，要求文字材料以A4规格纸为标准，不够大的进行裱糊，去掉材料内的金属物，采用城建档案管理处统一印制的表格和卷皮、盒，用棉线装线装订整齐，竣工图采用手风琴折叠，大小为4号图幅。6．本工程质量技术资料的整理份数要求四份，由项目收集、编制、工程竣工验收后，及时移交总公司档案室，工程竣工后一日内向建设单位移交3套完整的竣工资料。移交时，均须办理移交手续，项目移交资料后，结算、保修等工作需使用工程资料，向总公司档案室借阅。7．各资料编制人员要熟悉工程质量技术资料各种表格填写的质量要求，对填写的质量技术资料的正确性、完整性负责。（二）工程技术资料管理的相关制度1．实行工程资料核查制度项目资料员负责对日常收集的质量技术资料进行核查；有权要求资料责任部门和人员提供有关资料；项目质检员对分项工程的质量技术资料负责核查；项目总工程师对分部工程质量技术资料负责核查；在单位工程完工时，负责全面核查，认为符合要求后，该工程资料才能向总公司工管部申报初验；总公司工管部及档案室负责工程竣工验收前的核查工作，确认无误后，报总公司总工程师核准，项目才能向业主提出工程核验。2．实行工程资料检查评比制度做好工程资料的编制，必须加强资料编制过程中的检查评比工作，不断总结提高编制水平，总公司对在建工程项目每季度组织检查评比一次，对做的好的项目通报表扬，对差的项目进行批评、整改，检查评比办法按《工程资料检查评分标准》进行。（三）工程技术资料管理的要求工程技术资料管理必须符合以下标准及规定：1．国家建筑工程质量检验评定标准。2．安徽省和合肥市建筑工程质量监督站有关规定。3．省优和“鲁班奖”工程质量评定的特殊要求。4．本公司“资料管理控制程序”。第二十二章工程施工难点重点的认识及对策第254页共254页 （一）对该工程的认识和我公司的态度1．省委机关大院西北片危旧房改建工程是一座较大型的现代化的集智能住宅为主的综合建筑物。本工程具有技术工艺先进、设备材料一流，工期较紧、施工组织管理要求严密高效，工程质量要求高的特点，如何优质快速低成本的建好该工程，使工程早日发挥作用，早出交益有着十分重要的意义。2．如我公司有幸承建该工程，我公司将把它列为我公司的重点工程，本着让业主满意的宗旨，凭借我公司的综合实力，发挥技术精、管理严、作风硬的优势，抽调承建过类似工程的管理人员组成项目部，配备高素质技术工人，确保工程如期、保质完成，确保省优，争创国优，向业主交一个建筑精品。（二）工程施工重点1．深井降水本工程地下室底板埋深-4.0M、-8.05M，局部埋深达-9.0M，深井降水的成功与否，直接影响地下室结构的施工。经过设计验算，本工程计划采用深井降水，配备10台潜水泵，其中1台配用。详见本施工组织设计“基坑降水”。2．基坑护坡由于该工程基坑土方、基坑支护区单独发包完成，所以，此方案在这里不作叙述。3．大体积砼浇捣本工程地下室底板面积较大，底板厚度有600、2400、4100等，已属大体积砼范围，如何控制好大体积砼的施工质量，本施工组织设计从原材料、施工工艺、保温措施，作了充分的考虑，确保底板砼不产生裂缝，质量优良。为保证地下室施工的连续浇捣，确保施工质量，地下室结构部分砼均采用预制商品砼。详见本施工组织设计“底板大体积混凝土施工”。4．防治渗漏渗漏是工程的质量通病，直影响到工程的使用功能，防治渗漏是整个工程施工的重点。本施工组织设计从防治地下室渗漏、屋面渗漏、外墙渗漏、门窗渗漏、卫生间渗漏等制定了详细的技术保证措施，详见本施工组织设计“防治渗漏措施”。5．定位放线由于本工程立面变化较大，总体高度高，故准确的定位放线尤为重要，本施工组织设计从测量设备、方法等均制定了相应的对策，详见本施工组织设计“测量”。6．主体结构强柱弱梁施工根据设计要求，本工程采用强柱弱梁，即柱的砼设计标号比梁高，本施工组织设计“强柱弱梁节点砼浇筑”制定了专门的对策。7．安装工程本工程为综合性智能化办公大楼，各种系统齐全，如何保证安装工程的质量，是确保工程成就的关键和重点。第254页共254页 本施工组织设计第五章“安装工程”详细阐述了安装工程的施工技术和质量保证措施。（三）工程施工难点1．垂直运输机械布置由于该工程地下室和1至4层（含裙房）建筑面积较大，而4层以上部分建筑面积较小，考虑到垂直运输机械的布置合理和最大限度地满足本工程垂直运输的需要，塔吊和人货两用电梯的布置是有一定的难度。为确保结构的安全，本施工组织设计对塔吊的基础和人货电梯基础进行了验算和加固。详见本施工组织设计“垂直运输”。2．脚手架本工程立面变化大，总高度高，采用一般的脚用架难以满足安全和经济的要求，根据我公司成熟的脚手架施工经验，计划采用附着式外爬伸悬挑钢卡扣件脚手架，具体方法和验算方法详见本施工组织设计“脚手架工程”。3．设备调试本工程采用的设备类型较多，如何确保安装优良，顺利交付业主使用，做好各类设备的调试是工作的重点和难点。在做好本公司安装的各类设备调试的同时，对于业主指定分包的项目，本公司积极配合，并参与各种调试，确保成功。具体措施和对策详见本施工组织设计“设备调试”。4．专业工种配合本工程各专业工种齐全，有业主指定分包队伍，做好各专业工种配合是管理工作的难点。若我公司有幸中标，作为总承包企业，将发扬风格，密切配合，并承担总承包管理责任。本施工组织设计对总承包管理和各种配合协调制定了详细的措施，详见本施工组织设计“总承包管理”和“施工配合与协调措施”。在本工程任职的技术员和工长一览表姓名职务或工种职称或级别职员陈友亮工区长高级技师负责模板工程朱瑞文工区长高级技师负责钢筋工程胡广超工区长助工负责砼工程郝士建工区长助工（技师）负责安装工程第254页共254页 方世勇试验员助工负责试验闻正榜工区长助工负责砖墙体工程周德根工区长技师负责抹灰工程牛和海工区长助工负责装饰工程王吉平班长助工（技师）负责现场临时用电管理闫秀龙班长技师负责施工机械管理张超专职安全员助工负责安全管理管勇测量员高级技师负责测量工作专业工种测量员5级2人电工4级2人木工6级50人钢筋工5.5级40人砼工5级15人第254页共254页'