江西房屋建筑和政基础设施工设计招标

'江西省房屋建筑和市政基础设施工设计招标招标文件赣建抚招字[2016]第G002S号招标项目：抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标招标单位：抚州一中实验学校（章）法定代表人：李鑫祥（章）联系人：徐伟电话：18679469293编制时间：2016年1月江西省建设工程招标投标办公室印制二零零七年71 目录一.投标须知……………………………………………………………二.设计任务书和招标技术文件说明……………………………三.投标文件（格式）………………………………………………四.合同条款………………………………………………………71 设计投标须知前附表工程名称抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标建设地点抚州市梦湖西路西侧规划选址意见书抚城规选字第[2016]2号规划条件已具备工程立项批准文件抚发改社会字[2015]51号工程总投资约3亿元人民币本项目设计费495万元设计建筑面积总面积约175544m2（以实际设计面积为准）其中S1地块为新校区校舍建筑，面积为116914m2；S2地块为教工周转用房建筑，面积为58630m2主楼拟建结构及拟建层数符合国家有关规划及招标方的要求占地面积360亩拟建建筑高度/工期要求总工期60日历天：方案调整设计时间7日历天，初步设计时间15日历天，施工图设计38天。设计单位资质等级要求具备建设行政主管部门核发的建筑行业(建筑工程）甲级资质及以上资质投标保证金及资料费数额保证金10万元整资料费人民币：400元整购买招标文件时间、方式及地点指定网站(抚州市公共资源交易中心网站，网址：http://www.fzztb.gov.cn/)自行下载现场踏勘方式自行踏勘地点抚州市梦湖西路西侧招标答疑方式1、不召开【投标人网上提出疑问；招标人网上向所有投标人答复】2、提出疑问截止时间：投标截止日期10天前，邮箱：422816981@QQ.com3、招标人将在投标截止日期3天前在抚州市公共资源交易中心网（http://www.fzztb.gov.cn）答复是否接受联合体投标□不接受√接受,因满足下列条件:1、只接受以建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质为主体的联合体。资格审查方式□资格预审√资格后审投标文件份数资格标：正本壹份，副本叁份；商务标：正本壹份，副本叁份。技术标：设计说明书和设计方案汇编缩印本：壹套正本，叁套副本；彩色效果图（展板）：壹套；技术文件电子文档（光盘）：贰张。；方案设计正本壹份，副本壹份待中标后向代理机构递交。投标文件递交1、受理单位：抚州一中实验学校2、截止时间：2016年2月2日上午9时30分前3、受理地点：抚州市公共资源交易中心（四楼）71 开　标　会时间2016年2月2日上午9时30分地点抚州市公共资源交易中心（四楼）资金来源混合资金出资：抚州一中公办学校与四家社会股东共同出资，具体参见合同协议资金到位情况已到位未中标方案经济补偿第一名中标，第二、第三、第四及第五候选人实行经济补偿。从第二名起相应的补偿金额为4万元，依次类推相应的补偿金额为3万元、2万元及1万元（招标人有权使用未中标人投标方案的部分内容，投标人不得提出异议。）该项费用由中标单位支付。其他说明事项1.投标人在投标报价时应将所涉及的一切费用计入投标总价中。2.若用地规划红线或规划条件如有局部变化，以规划部门正式确定的条件为准进行调整。注：投标须知前附表为投标须知的摘要，二者如有矛盾，以前附表为准。第一章投标须知一总则1、工程概况抚州一中实验学校是按照全国一流标准规划建设，由全国教育系统先进集体、江西省首批优秀重点中学、“百年学校”抚州一中控股创办的一所十二年一贯制学校。学校新校区校舍地址位于抚州市梦湖西路西侧，规划用地360亩，办学规模8000人。本工程项目建设用地由建筑用地、体育用地和绿化用地等组成，校舍由教学用房（含教学辅助用房）、办公用房和生活用房三部分组成，总建筑面积约175544m2（以实际为准），主要建设内容包括教学楼、办公楼、艺术楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、教师公寓、体育馆、食堂以及篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、绿化、市政管网等附属设施，工程总投资约30000万元人民币（以实际投资为准）。1.1工程设计招标范围及深度：1.1.1对抚州一中实验学校新校区进行总平面设计，建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、消防工程、室外综合管线、绿化、道路、附属工程等。本工程设计以方案设计招标确定中标设计单位，由方案设计中标单位完成初步设计和施工图设计，投标人的设计投标报价应包括完成方案、初设、施工图三部分设计的全部设计费用。1.1.2设计规模：总设计建筑面积约175544m2设计（以实际为准）。1.1.3招标人有权在投标人中标后对设计范围、设计内容进行适当合理的调整。71 1.2工程设计基本条件1.2.1新建建设用地总面积：360亩。1.2.2工程场地自然条件:自行考察。1.3上述工程按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》和国家、省有关招标投标法律、法规、规章以及江西省建设厅有关招标投标的规范性文件等规定进行招投标，并得到抚州市建设工程招标投标办公室（以下简称招标办）的监督和备案，现通过招标方式确定中标候选人。2、招标方式：本工程以公开招标形式进行招标。3、参加投标的投标人资格条件：3.1参加投标的投标人必须具有独立法人资格，具备建设行政主管部门核发的建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质；3.2参加投标的外省设计院，须具备在有效期内的进赣登记手续；3.3本项目负责人必须是国家建设部颁发的一级注册建筑师或注册结构师并提供注册证书；3.4投标单位及本项目负责人自2013年以来须承担过类似工程项目的设计业绩（提供设计合同和施工总平面布置图纸）；3.5本工程实行资格后审：各投标人在开标会现场应提供下列证（件）原件：以下原件组成资格后审部分，缺少任一项视资格后审不合格。1）经年检合格的营业执照；2）建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质证书；3）法定代表人证书及本人身份证或法定代表人委托书及委托人身份证；4）拟派往本项目设计负责人注册证书和职称证；5)拟投入本项目设计人员名单（加盖单位公章）；6)具备外省来赣设计投标单位须办理进赣投标备案手续；7)投标保证金转账凭证（原登记的企业基本账户可继续使用，不在有效期内的需办理建设工程投标保证金基本账户登记备案）；开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。4、投标人资格后审合格后，在投标截止期前，因故需更换法定代表人、法定代表委托代理人、组织结构【指项目设计班子，详见投标资格审查表和投标文件商务标】须书面通知招标人，并得到招标人同意后，报分管招投标监督机构备案，如投标人未按上述规定办理变更手续，变更无效，不可抗力情况除外。5、本招标工程的投标有效期为60天（日历天），招标人应当在投标有效截止时限为71 15日前确定中标人。6、相关费用：投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。二招标文件7、招标文件的组成招标文件由以下部分组成：第一章.招标须知第二章.设计任务书和招标技术文件说明第三章.投标文件（格式）第四章.合同条款8、招标文件的澄清招标文件的解释权归属招标人。投标人若有疑问需要澄清，应按投标须知中规定的时间和方式向招标人提出，招标人将予以解答，并将答疑结果于投标截止日期3天前在抚州市公共资源交易中心网站(网址：http://www.fzztb.gov.cn/)进行公布，各潜在投标人应自行查看。9、招标文件的编制责任与组成1、投标人应认真阅读招标文件所有内容，如果投标人的投标文件不能响应招标文件要求，责任由投标单位自负。10、招标文件的补充和修改10.1在投标截止日期7日前，招标单位可以以通知的方式进行对招标文件的补遗。10.2补充、修改通知书将在交易中心以网络方式发给所有获得招标文件的投标单位，并作为招标文件的组成部分，对投标人起同等法律约束作用；各潜在投标人应自行查看。10.3如遇有较大变动，招标单位将酌情延长递交设计方案投标文件截止日期。11、版权11.1参加评比方案的所有内容均须由参加设计人原创，不得包含任何侵犯他者知识产权的内容；11.2所有方案成果送交后将不予返还，归招标单位所有；11.3招标单位有权对所有参加评比方案的部分或全部内容进行复制、展览、印刷、出版或其它形式的发布；11.4招标单位有权使用、修改参加评比方案中的有关内容。71 三投标文件的编制1、投标文件的组成1.1投标人投标文件应编制资格标投标文件、商务标投标文件和技术标投标文件。资格标投标文件正本壹份，副本叁份；商务标投标文件正本壹份，副本叁份；技术标投标文件正本壹份，副本叁份。1.2投标文件资格标部分应包括下列内容：1.2.1投标资格审查表1.2.2资格标所需材料（复印件加盖公章）1）经年检合格的营业执照；2）建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质；3）具有法定代表人证书及本人身份证或法定代表人委托书及委托人身份证；4）具有拟派往本项目设计负责人注册证书和职称证；5)具有拟投入本项目设计人员名单及社保证明；6)具有外省来赣设计投标单位须办理进赣投标备案手续；7)投标保证金转账凭证（原登记的企业基本账户可继续使用，不在有效期内的需办理建设工程投标保证金基本账户登记备案）；以上证件（书）需提供原件装入原件袋中，还需将证件（书）的复印件每页加盖投标单位公章装订成册一正三副（以上材料按上述序号依次装订）分别密封，在统一密封在资格标内。1.3商务标投标文件组成应包括下列内容：1.投标函2.投标报价表3.法定代表人资格证明4.法定代表人授权委托书5.投标人基本情况表6.拟派入本项目负责人基本情况表7.拟投入项目设计人员汇总表8.投标保证金的银行进帐凭证复印件加盖公章9.联合体投标各方共同投标签订的联合体协议书。71 2.3投标人的技术标投标文件组成应包括下列内容：2·3·1.设计说明书和设计方案汇编缩印本；技术部分方案设计包括但不限于下列内容：A．设计说明B．规划总平面图（含技术经济指标）、相关功能分析图纸C．道路交通系统设计D．景观绿化分析图E．竖向与市政工程管线综合设计F．日照分析图G．项目总体鸟瞰图，反映设计意图的主要街景透视图H．地块所有建筑平面图、立面图、剖面图。2·3·2.彩色效果图（展板）；2·3·3.所有技术文件的电子文档（光盘）：贰张3、投标文件的要求3.1投标人应当按照招标文件及国家相关设计文件编制深度的规定编制投标文件。具体要求详见招标文件“第二章设计任务书和招标技术文件说明”。3.2投标文件应使用招标文件附件中所提供的投标文件格式。3.3投标人不得以他人名义投标，也不得利用伪造、转让、无效或者租借的资质证书参加投标。3.4每个投标人只能提交一个设计方案，否则招标人拒绝该投标人提交的所有方案。4、投标报价4.1投标人的投标报价，应包含招标文件所要求的可能发生的设计费及后续服务费、未中标单位的补偿费、招标代理费、公告费、专家评审费及开标过程中相应的一切费用以及应由投标人支付的税金等。4.2投标人应根据招标文件设计费控制价为495万元的要求，投标单位在设计费控制价下0%—17%的范围，提出合理的投标报价。4.3设计费采用固定价格方式包干使用。在合同实施期间，设计费不随国家政策或法规、标准及市场因素的变化而进行调整。5、投标保证金12.1投标人应在开标前一天内转入抚州市公共资源交易中心帐户。12.1.1投标保证金必须从投标企业的法人基本存款账户缴纳，采取银行转账，不71 能提交现金，投标保证金必须从投标企业法人营业执照注册所在地并在抚州市公共资源交易中心备案的本单位基本账户（不含企业的分公司或办事处的账户）转入以下任一帐户。(投标保证金缴纳时间以到帐时间为准，并注明工程名称。投标保证金递交截止时间为投标截止日前一天下午17：00前；有关要求说明：汇出时应注明“抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标”字样；未按要求汇出影响到帐情况查验结果的，其投标文件按废标处理，由投标人自行负责)具体账户如下：1、户名：抚州市公共资源交易中心账号：205603120000000970开户行：上饶银行抚州分行2、户名：抚州市公共资源交易中心账号：184388051000001871开户行:抚州市农村商业银行股份有限公司营业部3、户名：抚州市公共资源交易中心   账号：1511200919200093812   开户行：中国工商银行抚州营业部6.1.抚州市公共资源交易中心在开标当天将投标人的到账情况书面告知业主和监管部门，未到帐的投标单位视为自动放弃投标。6.2资格审查不合格和未中标的投标申请人所提交的投标保证金在确定中标人后的七天内如数(无息)退还。6.3中标人所提交的投标保证金可转为履约保证金。7、投标文件的份数和签署7.1投标人应按投标须知前附表规定的套数提交投标文件。71 7.2投标文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的蓝、黑墨水笔书写，字迹应清晰易于辨认，并应在投标文件封面上清楚的注明“正本”或“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准,投标人自行承担由此可能产生的风险。7.3投标文件应由投标人加盖法人单位公章，并由法定代表人签章（签字或盖章）或法定代表人授权的代理人签字。7.4全套投标文件应无涂改或行间插字和增删，如有修改，修改之处均应盖投标人法人单位公章或由投标文件签署人签字或盖章。7.5投标文件之技术文件的设计说明书和设计方案汇编缩印本正本封面应注明项目名称、加盖投标人的单位公章和设计资质专用章，并由本项目负责人签名和加盖执业专用章。副本不允许标注投标单位的任何信息，除此之外的其他内容、格式必须与正本一致。7.6技术文件的彩色效果图（展板）图面不允许标注投标人的任何信息。8现场踏勘与招标答疑会8.1投标人自行勘察现场，以获取有关编制设计投标文件和所需的所有资料。踏勘现场所发生的费用由投标人自已承担。8.2招标单位对有关问题进行答疑，澄清、解答投标单位提出的问题。在网上公布。9投标文件的份数和签署9.1投标人按规定，编制资格、技术、商务投标文件“正本”各一份和投标须知中所要求份数的“副本”，并标明“正本”和“副本”。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。9.2投标文件（含资格标、商务标、技术标三部分，其中技术标又分为方案设计和文件两部分），正本与副本均应使用不能擦去的墨水打印或书写，资格标、技术和商务求均应由投标人加盖单位公章和单位法定代表人或者法定代表人委托代理人的印章。9.3全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人指示进行的，或者是投标人造成的必须修改的错误。修改处应由投标人加盖单位公章。四投标文件的递交10、投标文件的装订、包封、密封和标志10.1投标文件的资格文件、商务文件、技术文件须分别单独装订成册。10.2资格文件的“正本”和“副本”应分别密封包装，包封上应标明“正本”或“副本”71 ，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。10.3商务文件的“正本”和“副本”应分别密封包装，包封上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。10.4技术文件中的《设计说明书和设计方案汇编缩印本》的“正本”和“副本”应分别密封包装，包封上应标明“正本”或“副本”，写明招标项目名称、投标人名称、联系地址、邮政编码，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。10.4技术文件中的彩色效果图（展板）应单独密封包装，包封上应写明招标项目名称、投标人名称、本项目负责人，并在密封封口处及投标人名称上加盖投标人法人单位公章。10.5技术文件电子文档（光盘）应标明投标人名称并与技术文件中的《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正本一同包装。10.6如果投标文件没有按上述规定密封和标志，招标人（招标代理机构）将不承担投标文件错放或提前开封的责任。五投标文件递交的地点11.1投标人应按前附表所规定的地点，于投标截止时间前递交投标文件给招标人。11.2到投标截止时间止，招标人收到的投标文件少于3个的，招标人将依法重新组织招标。11.3迟到的投标文件，招标人在规定的投标截止时间以后收到的投标文件，将原封退还给投标人。12、投标文件的补充、修改与撤回12.1投标人在递交投标文件以后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式向招标人（招标代理机构）递交补充修改或撤回其投标文件的通知。补充、修改的内容为投标文件的组成部分。在投标截止时间以后，不能修改投标文件。12.2投标人的补充、修改或撤回通知(应加盖法人单位公章，并由法定代表人签章或法定代表人授权代理人签字)应按规定密封、标志和发送，还要在包封上标明“补充、修改”或“撤回”字样。12.3从投标截止期至投标有效期之间的这段时间内，除非不可抗力因素，投标人不得撤回其投标文件，否则该投标人的投标保证金将不予退还并报有关监督部门视同违约处理，给予不良记录并向社会公布。在此段时间内，若投标人宣布放弃中标权利或放弃中标均视为撤回投标处理。71 六开标1.开标1.1在规定的开标时间，投标人到场，符合开标条件的情况下，由招标人或招标人委托的招标代理机构负责组织和主持开标会议，参加开标的投标人的法定代表人或法定代表人委托代理人应签名报到，以证明其准时出席开标会议。1.2开标时，招投标监督机构派员到场进行监督。同时邀请出席开标会的单位有抚州市建设工程招标投标办公室。1.3投标人代表（指法定代表人或委托代理人）在规定的开标时间（即迟到15分钟以上）未到达或未参加开标会议的将视为自动弃权。2.开标、评标会程序综合评估法：（1）查验法定代表人或法定委托代理人证件或委托书原件及本人身份证原件；（2）介绍参加开标会的有关单位和人员；（3）宣布主持人、唱标人、监标人、计分人、记录人；（4）宣布开标纪律和注意事项；（5）介绍评标委员会的组成（名单不得介绍）；（6）宣布评标原则，简述评标办法；（7）查验进赣备案手续和投标保证金交纳手续；（8）查验各投标人投标文件的密封情况，并确认标书的密封有效；（9）各投标人按招标文件和评标办法规定出示有关证件，查验各投标人的设计单位资质证书、营业执照、主持设计的注册建筑师（或相关专业）注册资格证书原件，投标人提供的证书原件一律当场、当时、当众出示；（10）评标委员会对资格标文件进行评审，公布资格合格名单；（11）招标人开启和查验各参加评审投标人技术标文件签章是否有效，并对投标人技术文件上有关投标人签字盖章部分进行覆盖、编号等工作，经投标人确认后送评标委员评审；（12）评标委员会对技术标（文件及方案设计）部分进行评审，公布技术标（文件及方案设计）得分情况；（13）招标人开启各投标人的商务标，查验签章是否有效，确认后当众宣读投标人名称、投标报价及招标人认为需要公布的其它内容，送评标委员会确认后正式生效；71 （14）评标委员会按评求办法规定内容评审确定商务标得分情况；（15）统计综合总得分，将得分最高者为中标候选人；（16）招标人向投标人宣布中标人；（17）开评标会结束，投标人返回等候招标人定标后的中标或未中标通知书；（18）将中标人或中标候选人在本地区建设工程交易中心进行公示3个工作日后，招标人依法确定中标人。七评标3．评标方式及评标办法3.1评标采用保密方式，采用百分制综合评估法评标方法进行，评标会议由评标委员会主持。3.2评标委员会人数7人，开标前从市级专家评标委库中按规定抽取，其中建筑专家2人、规划专家3人、土木工程专家1人，经济类专家1人。设主任1人主持整个评审工作。3.3评分标准祥见附件一。4．评标过程保密4.1凡属于对投标文件的审查、澄清、评价和比较的有关资料及有关中标候选人的推荐情况、与评标有关的其他任何情况均应严格保密，都不应泄露。4.2投标人任何试图影响或干扰招标人和评委会的评标活动或授予合同的行动，都可能导致其投标被拒绝。4.3中标人确定后，招标人不对未中标人就评标过程以及未能中标的原因做出任何解释，未中标人不得向评委会组成人员或其他有关人员索问评标过程的情况和材料。5．投标文件的澄清5.1为了有助于投标文件的审查、评价和比较，根据需要，可以要求投标人对投标文件含义不明确的内容作必要的澄清或说明。有关澄清的要求与答复应采用书面形式，但不应寻求、提出或允许更改投标价格或投标文件的实质性内容。6．开评标争议处理开评标过程发生争议，由评标委员会进行书面裁决，裁决意见应在开标现场公开宣布，投标人对裁决意见有异议的，可以书面提出，评标委员会应当重新裁决，当异议被否决，投标人不得对相同问题再次提出异议。7.投标文件的符合性和响应性审查71 投标文件有下述情形之一的，经评标委员会评审后按废标处理或被否决：7.1未响应招标文件的实质性要求和条件的，经评标委员会评审未通过的；7.2与其他投标人串通投标，或者与招标人串通投标的；7.3以他人名义投标，或者以其他方式弄虚作假的；7.4未按招标文件的要求提交投标保证金的；7.5在投标过程中有商业贿赂行为的；8投标文件的详细评审8.1评标委员会对投标文件的详细评审应当在符合城市规划、消防、节能、环保的前提下，按照招标文件的要求，对投标设计方案的经济、技术、功能和造型等进行比选、评价，确定符合招标文件要求的最优设计方案。8.2评标委员会各成员对技术文件以不公开投标人名称的暗标形式就以下内容进行详细评审(即评标工作人员将没有标明投标人名称的技术文件副本进行编号后，交给评委会进行评审，技术文件副本评审结果确定后打开正本核对各编号的投标人，并对正本进行评审确认)。9.1立意和构思①方案立意好，构思新颖，采光通风良好，表现手法得当，与周边环境协调；②布局合理、功能完备、技术可行。9.2功能①总平面布置合理，符合规划要求；②投标方案能全面响应设计任务书的要求；③基本符合国家、地方与行业现行规范、规定。9.3方案深度①图纸表达清楚、准确、详细、完整；10.3在各评委会成员详细评审后，按本须知第17.1条确定的评标方式进行评标。10.4评标委员会经评审，认为所有投标都不符合招标文件要求的或者因有效投标不足3个，使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以否决全部投标。10.5评标委员会完成评标后，应按规定向招标人提交书面评标报告，评标报告应由评标委员会全体成员签字。对评标结论持有异议的评标委员会成员可以书面方式阐述其不同意见和理由。评标委员会成员拒绝在评标报告上签字且不陈述其不同意见和理由的，视为同意评标结论。评标委员会对此应做出书面说明并记录在案。11.确定中标人71 11.1招标人在接到评标委员会的书面评标报告后十五日内，根据评标委员会的推荐结果确定最后中标人。招标人一般应当确定排序第一的中标候选人为中标人。排名第一的中标候选人放弃中标、因不可抗力提出不能履行合同，或者出现投标须知规定的情况时，招标人可以确定排名第二的候选人为中标人；当排名第二的中标候选人出现上述同样的原因时，招标人可以确定排名第三的中标候选人为中标人。12.取消资格投标单位如未能遵守《招标须知》中的有关规定或评审委员会与技术小组认为所送交的方案质量达不到设计任务书的要求，将被取消参与评审资格。八授予合同13．1招标人确定中标人后，应报分管监督的招投标管理机构签收，并于七日内向中标人发出“中标通知书”，同时将中标结果书面通知所有未中标的投标人，中标通知书将成为合同的组成部分。13．2不管中标结果如何，招标人都有权拒绝任何投标人要求对评标、定标情况和未中标原因作出任何解释。13．3中标人确定后，招标人在办理招投标备案时，应将工程的中标情况及主持设计的注册建筑师在省或市级投标信息网上公布，接受社会的监督。13．4中标人收到中标通知书后，应在七天内与招标人签订设计合同。13．5本招标项目对未中标候选人实行经济补偿，具体补偿为：对未中标的第二、第三、第四、第五候选人实行经济补偿，补偿金额为第二未中标候选人4万元，第三未中标候选人3万元，第四未中标候选人2万元，第五未中标候选人1万元，该项费用由中标单位支付。其它约定：未中标的潜在投标人相关投标文件（含装订成册图纸、电子版资料）应交与招标人。且招标人有权作为参考并使用。14.合同签订及工程担保14.1招标人与中标人应根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国招标投标法》的规定，依据招标文件和中标人的投标文件双方签订设计合同。71 14.2中标人逾期未同招标人签订合同或未按时提交履约担保（保证金），招标人将没收中标人的投标保证金，并取消中标人的中标资格，招标人将有权依法依序另行选择其它中标排序人中标；如在法律规定期限内由于招标人的原因未同中标人签订合同，中标人有权依法要求招标人承担法律责任并赔偿经济损失。14.3招标人与中标人均应忠实履行合同，当发生合同当事人不履行合同（含招标人不按合同约定支付工程设计款），债权人可要求担保人承担担保金额内的全部担保责任。14.4设计变更的工程量增减的设计价款调整应在合同中约定。14.5工程设计合同担保的担保费用不列入投标报价，在投标附录中计取，并在合同中约定，但担保费用不得超过/元。71 第二章设计任务书和招标技术文件说明一、项目概况1.项目选址抚州一中实验学校新校区建设工程项目规划用地面积为360亩，建设地点位于抚州市梦湖西路西侧2.建设规模及内容按照抚州市发改委关于抚州一中实验学校新校区建设工程项目立项的批复[抚发改社会（2015）51号]的要求，本工程项目建设用地由建筑用地、体育用地和绿化用地等组成，校舍由教学用房（含教学辅助用房）、办公用房和生活用房三部分组成，占地面积360亩，总建筑面积约175544m2平方米左右，主要建设内容包括教学楼、办公楼、艺术楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、教师公寓、体育馆、食堂以及篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、绿化、市政管网等附属设施。对抚州一中实验学校新校区进行总平面设计，建筑工程、结构工程、电气工程、给排水工程、消防工程、室外综合管线、绿化、道路、附属工程等。3.项目总投资：约30000万元人民币（以实际投资为准）。4．方案设计要求4.1经济技术指标要求：（符合江西省普通中小学基本办学条件标准）容积率：不大于0.8；建筑密度：不大于28%；绿化覆盖率：30%以上4.2建筑退界要求：严格对照江西省城市规划管理技术手则（2014版）执行二、规划及设计理念5.1理念：依托梦湖景区，以寻梦牡丹亭为创意，以打造5A级旅游景区校园为目标，按照全国一流标准规划建设，充分展现建筑特色和人文特色，努力营造错落有致、如诗如画、超凡脱俗、大隐于市、让人过目不忘但又不失简约现代的山水校园。5.2详细规划设计方案包括：5.2.1新建大楼总平面布置及相关内容、建筑风格表达所需的鸟瞰图透视图等、相关经济技术指标、单体建筑、设计说明、景观表达；5.2.2新建大楼与大楼效果图；71 5.2.3学校整体规划后的总平图与效果图；5.2.4设计方案如中标后同时要满足国家有关立项的要求和学校实际的情况要求。5.2.5功能区分且使各功能区域之间相互交融、渗透。三、设计依据6.1江西省抚州市总体规划。6.2江西省抚州市片区控制性详细规划。6.3江西省抚州市规划部门提供的用地红线图、地形图及规划设计条件。6.4抚州一中实验学校建设项目可行性研究报告。6.5国家现行设计规范和技术文件等。四、规划方案设计要求7.1布局要求：坚持“高标准规划、高品位设计、高标准建设、统一规划、分期建设”的总体要求，整体布局合理，单体设计实用，采光通风良好，配套设施完善，交通及场内景观设计清晰。7.2设计概念：融山水、生态、人文为一体，高起点规划、高品位设计。7.3风格定位：生态化、园林化山水校园。五、设计成果要求8.1抚州一中实验学校新校区设计工程成果要求：8.1.1方案设计说明书，至少应包括以下内容：a、设计构思b、建筑形态、环境景观等方面的说明该方案设计需按照高起点、高品位、高标准的思路，力争将抚州一中实验学校建设成融山水、生态、人文为一体的复合型、立体型情景校园。1、设计构思(1)功能第一，学生第一。校园规划不仅关注校园内各部分的有机联系，关注校园内部与周边城市环境的整体联系，也要充分考虑学生学习、运动和生活。(2)渗透融合。通过宏观层次的空间布局以及微观层面的造型和景观设计，把地域历史文化融入到建筑和景观设计之中，并加以物化和表达。(3)环境育人。要让建筑和环境成为学生的成长元素，寓教育于建筑和环境之中，创造一个为广大师生所喜爱而又富有教育内涵的优美和谐的学习生活环境，让学生在这种大环境中潜移默化，健康成长。71 (4)智能化、数字化。引入新型教学理念，预留数字网络平台，创造一个资源共享、联系便捷、信息容量大的现代智能化、数字化的校园。（5）实行功能分区，但又紧密衔接：即教育教学区、行政办公区、体育运动区和生活服务区。（6）校园规划应充分考虑到未来的发展，使规划结构多样、协调、富有弹性，适应未来变化，满足可持续发展。2、设计原则设计方案注重学校的使用功能，使其分区明确，流线清晰，空间组织合理，以利于学习教学和学生的健康成长。同时，注重学校与城市和地域的联系，使其融入城市，与城市形成开放互动的有机整体。充分利用现有地形，优化校园环境，融入历史文脉，使现在与历史结合，校园与环境共生，达到环境育人的效果。导入新型教学理念，创造多样复合的校园空间，形成具有体验感、场所感的情景校园。9.2图纸：方案图纸至少应包括以下内容：9.2.1场地分析a、总平面布局b、分析地段条件、确定出入口的位置,朝向c、建筑物及空间关系分析d、建筑功能关系分析,对设计对象进行功能分区.e、交通组织系统规划f、绿化及景观系统规划9.2.2场地竖向规划设计a、建筑群体和单体空间形态（建筑体形）b、景观节点、环境布置9.3成果表达9.3.1设计规划平面图及各个主要节点效果图及设计方案。9.3.2展板：材质采用轻质展板，数量不限，图文结合展示设计的主要内容。展板规格不得小于900*600。9.3.3含全部设计文件的光盘1套。（平面图纸文件采用AUTOCAD2004版本的DWG格式，说明文本采用MICROSOFTOFFICE2003版本的word格式，方案展示搞采用POWERPOINT2000版本的PPT格式，效果图采用JPG格式）。9.3.4设计说明及图纸、规格：A3，数量：4套。71 六、设计工期要求（合同主要内容）本工程设计按方案、初步设计及施工图设计三个阶段进行：中标签订合同后总工期为60日历天（其中方案调整设计时间7日历天，初步设计时间15日历天，施工图设计38日历天）。七、设计要求1、整体布局，综合规划，主题鲜明，融入抚州一中百年名校元素；2、参考表格所列项目，地块红线图进行设计，设计科学、切实可行；3、整体设计与周边环境合理融合衔接；4、打造花园式校园，分区科学，衔接要好，分教学区、运动区、生活区等；5、小学部相对独立，又紧密衔接；6、小学部预留15亩左右成块土地，前期为绿化，后期可作为小学部发展用地；7、合理设计连廊；8、交通流畅合理布局，人车分流，步行区与交通干道合理分配；9、合理采用透水砼及透水陶瓷砖，避免园区道路及连廊积水；10、主要建筑注重南北朝向；11、单体建筑可根据整体规划实际需求合理合并或拆分建设；12、楼道及阳台应充分考虑学校人员集中的实际情况进行设计；13、合理利用架空层及人防，设计足够的自行车电动车停车位及汽车停车位；14、小学部独立设计一个200m跑道田径场，总校园设计两个400m跑道田径场；15、宿舍部分，应增加后勤人员宿舍；16、规划设计国际部，国际部含独立的教学楼，国际部与其他分部采用绿色隔离。其他设计要求：1、走廊采用1.5米左右高的铁栅防护栏2、所以弱电线路集中通过弱电管路铺设3、教学楼走廊一侧窗户分两层，底层用磨砂玻璃4、体育馆三馆合一，木板层上面铺设塑胶，塑胶不固定粘结5、考虑使用教师食堂6、进水系统和落水系统应充分考虑学校用水的特殊性，7、宿舍冷热用水要充分考虑学生的用水时间段8、考虑设计部分水池景观71 9、礼堂及多功能教室的顶部及侧墙应该充分考虑声学效果进行波形设计，舞台要有灯光系统10、考虑设置部分有玻璃隔间的家长听课教室11、设置校园广播站的同时，可考虑设计校园电视台12、走廊要设置冷热饮用水供应点，水电设计时要考虑此处的设计13、图书馆采用借阅一体设计，藏书架附近设置阅读书桌14、体育馆设置大屏幕15、充分利用教学楼之间的间距，宿舍楼之间的间距16、进入主楼先上楼梯，主厅设置在2楼17、小学一年级宿舍可采用套间形式，每个套间要考虑生活老师的场地需求；八、设计单位服务设计单位应在工程建设全过程中，派驻现场设计方代表，费用包含在中标价格内。71 抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标 投标文件（资格标） 投 标项目：      投标单位：                               （章）      法定代表人：                                （章）       联  系  人：                电话：                                        投 递日期：                         71 资格标文件（格式）说明：一、资格文件应包含：（一）《投标资格审查表》（二）其它材料复印件（复印件加盖公章）1）经年检合格的营业执照；2）建筑行业（建筑工程）甲级资质及以上资质；3）授权委托代理人授权书、身份证；4）拟派往本项目负责人注册证书和职称证；5)拟投入本项目设计人员名单（加盖单位公章）；6)投标保证金转账凭证（原登记的企业基本账户可继续使用，不在有效期内的需办理建设工程投标保证金基本账户登记备案）；71 二、资格文件的编制要求：1、资格文件应按照招标文件规定的格式编制及签署，并采用A4纸按顺序装订成册。封面、目录、序号和页码由投标人自行编列。2、将投标保证金有关银行汇款单据复印件放入资格文件中。   71 抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标 投标资格审查表  投  标  人：                             （章）     法定代表人：                             （章）      地      址:                                        联  系  人：                                         电      话：                     邮编:   71 填表说明  1、本表由申请投标资格审查的单位填写；2、表中内容和数字要真实准确；3、招标人在对申请投标的单位进行资格审查时，应审查投标申请人设计资质证书、营业执照、法定代表人证书或委托代理人证书、拟选派本工程的主持设计的注册建筑师证书原件，以及招标文件中要求申请投标资格审查单位提交的其他有关资料，并提供复印件；4、招标人在完成对投标申请人资格审查后，应将正式参加投标的资格审查合格人的《投标资格审查表》报送项目招标分管的监督机构备案。      71 投标资格后审申请书  招标人                         ： 根据贵单位发布                                      工程的招标公告条件和内容要求，我单位已正式报名参加投标，现申请投标资格后审，请予审查。      投标人                           （章）        法定代表人                （盖章或签字）    年    月   日 71 投标单位简介投标单位名称 法定代表人 所有制类别 资质等级 主管部门 经营范围 组建时间 联系电话 固定资产 自有资金 开户银行 帐  号 投标单位概况管理机构总工程师 企业工程技术人员高级工程师     人技术负责人 工程师     人  助理工程师     人  技术员    人经营情况上年度完成产值：      万元 今年计划完成产值：      万元正在设计工程产值：       万元今年已完成产值：     万元单位各类注册资格人员人派设计人员组织结构注册资格人员姓名职务职称注册资格证书编号注册等级/专业                                    其他人员      71  单位简历及承担该项工程设计的优势：   投标人诚信承诺：如果本单位中标，将严格按照招投标文件签订合同，并忠实履行合同。保证设计质量，按时完成设计任务，不更换设计人员，向招标人提供满意服务。   投标人单位（公章） 法定代表人（章）                                 年    月    日  71 设计项目负责人基本情况表姓名 注册资格及等级 职称 正在设计工程完成情况 个人简历 业绩情况本人获奖工程获奖工程名称（近36个月内）获奖级别获奖时间主持或参与                 71 诚信承诺本人自愿承诺：如果中标，将严格执行国家设计标准和规范（规程），保证设计质量和安全，控制投资，按时完成设计，并忠实履行合同。   主持设计的注册建筑师 （签字或盖章）                                     年   月   日71 招标人的其它要求：其它需要说明的事项：招标代理单位招标代理：(单位章)法定代表人：年月日71 招标单位意见法定代表人：（章）年月日招投标监管机构签收意见签收人：（章）年月日单位近36个月类似设计情况表  内容工程名称（注明专业）及地址建筑面积(㎡)结构 层数1   2   3   4   5   6   7   8   9   10   71 第三章投标文件（格式）商务标投标文件组成：一、投标商务文件包括以下内容1、投标函；2、投标报价表；3、法定代表人资格证明；4、法定代表人授权委托书；5、投标人基本情况表；6、本项目负责人基本情况表；7、拟投入项目设计人员汇总表；8、投标保证金的银行进帐凭证复印件加盖公章9.联合体投标各方共同投标签订的联合体协议书71 二、商务文件的编制要求1.商务文件应按照招标文件规定的格式编制及签署，并采用A4纸按顺序装订成册。封面、目录、序号和页码由投标人自行编列。2.将投标保证金有关银行汇款单据复印件放入投标文件中。71 用于《商务标文本》（正、副本）封面抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标投标文件（商务标）投标项目：投标单位：（盖法人单位公章及设计资质专用章）法定代表人：章项目负责人：（签字并加盖执业专用章）电话：投递日期：71 1投标函致：根据贵方项目方案设计招标（招标编号为）的要求，我方针对该项目的投标报价为：元人民币（大写：元人民币）。并正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文件要求的全套投标文件，包括：1、招标文件中要求的投标文件；2、金额为元的投标保证金；3、其他资料。据此函，签字人兹宣布同意如下：1、我方已详细审核并确认全部招标文件，包括修改文件（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文件中的承诺组建项目设计组，由投标文件所承诺的设计人员完成本项目的全部设计工作，保证在未征得招标人同意的前提下不变更主要设计人员，保证按投标函附表中承诺的设计周期完成设计并提供相应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中第条规定的投标有效期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。5、其他补充说明：（补充说明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人：（全称、签章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）注册建筑师：（盖章、签字）日期：年月日71 2投标报价表项目名称招标编号投标人名称投标报价工程设计费：（大写）元人民币（小写）元人民币设计周期方案设计优化：日历日初步设计：日历日施工设计：日历日共计：日历日备注投标人：（全称、签章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）本项目负责人：（盖章、签字）日期：年月日71 3法定代表人资格证明单位名称：地址：姓名：性别：年龄：职务：系的法定代表人。为设计项目，签署上述投标文件、进行合同谈判、签署合同和处理与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章）日期：年月日71 4法定代表人授权委托书本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证号码：，作为我的合法的授权代表，以我的名义并代表我公司全权处理项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自年月日起至年月日止。在此授权范围和期限内，被授权人所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表：（签章）性别：年龄：身份证号码：职务：投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人：（盖章或盖章）授权委托日期：年月日71 5投标人基本情况表投标人全称主要业务范围法定代表人名称职务投标人地址邮政编码电话传真成立日期现有职工人数等级资质证书等级：证书号：技术人员总数：人一级注册建筑师：人一级注册结构工程师：人投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）日期：年月日注：1、投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书等文件的复印件。71 6本项目设计负责人基本情况表姓名性别出生日期年月毕业院校及专业毕业时间年月日从事本专业时间参加工作时间年月日执业注册职称在本项目中担任任务本人主要设计成果1工程项目名称及规模完成年月在该项目中任何职2345678本人主要获奖情况其它需补充的情况投标人：（单位全称）（盖章）本项目负责人：（签字或盖章）日期：年月日71 7拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日71 8投标保证金投标人须将投标保证金汇款凭证复印于此并加盖投标人单位公章71 9联合体协议书(所有成员单位名称)自愿组成(联合体名称)联合体。共同参加（招标单位）的工程设计投标。现就联合体投标事宜订立如下协议。1、（某成员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2、联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本招标项目投标文件编制和合同谈判活动，并代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与之有关的一切事务，负责合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3、联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行合同，并对外承担连带责任。4、联合体各成员单位内部的分工如下：牵头人的职责，工作内容；成员一的职责，工作内容；成员一的职责，工作内容。5、本协议书自签署之日起生效，合同履行完毕后自动失效。6、本协议书一式份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）成员一名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）法定代表人：（签字或盖章）71 技术标投标文件组成一、投标技术文件包括以下内容：1、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》；2、彩色效果图（展板）；3、技术文件电子文档（光盘）；71 二、技术文件的编制格式要求：1、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》应统一使用A3纸装订成册（其中不宜缩小的图幅应折叠成A3规格）；彩色效果图（展板）应统一采用A1图幅，并采用展板挂图。2、《设计说明书和设计方案汇编缩印本》正、副封面应使用招标人（招标代理机构）统一提供的封面，除了正本封面应按照规定要求签字和盖章外，副本封面不允许标注投标人的任何信息。目录、序号和页码由投标人自行编列。71 用于《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（正本）封面（此为格式，实际应使用A3纸幅面）抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标设计说明书和设计方案汇编缩印本（正本）投标项目：投标单位：（盖法人单位公章及设计资质专用章）法定代表人：章项目负责人：（签字并加盖执业专用章电话：投递日期：注：在开标现场时，招标人将用白色纸张把“投标人”、“项目负责人”签字盖章部分进行覆盖，再进行编号，经投标人确定后送审评标委员评标。71 用于《设计说明书和设计方案汇编缩印本》（副本）封面（此为格式，实际应使用A3纸幅面）抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标设计说明书和设计方案汇编缩印本（副本）投标项目：投标单位：（盖法人单位公章及设计资质专用章）法定代表人：章项目负责人：（签字并加盖执业专用章电话：投递日期：注：在开标现场时，招标人将用白色纸张把“投标人”、“项目负责人”签字盖章部分进行覆盖，再进行编号，经投标人确定后送审评标委员评标。71 抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标彩色效果图---展板投标项目：投标单位：（盖法人单位公章及设计资质专用章）法定代表人：章项目负责人：（签字并加盖执业专用章）电话：投递日期：71 第四章合同条款一、合同条款（一）招标工程属民用建设工程时，合同条款内容采用国家建设部和国家工商行政管理局制定的《民用建设工程设计合同〈示范文本〉》（GF-2000-0209）所规定的条款内容。（二）招标工程属专业建设工程时，合同条款内容采用国家建设部和国家工商行政管理局制定的《专业建设工程设计合同〈示范文本〉》（GF-2000-0210）所规定的条款内容。合同协议条款将由招标人（甲方）与中标人（乙方）结合招投标文件和本工程具体情况协商后签订。二、设计合同价款的确定及调整1、中标人的投标报价即为中标价，中标价即为合同价，任何一方不得违法擅自改变，属允许范围内的价格调整由甲、乙双方依法按规定在合同协议条款中具体明确。2、建筑市政工程设计各阶段工作量划分比例表建筑市政工程设计各阶段工作量划分比例表设计阶段工程类型方案设计（%）初步设计（%）施工图设计（%）建筑与室外工程Ⅰ级103060Ⅱ级153055Ⅲ级203050住宅小区（组团）工程253045住宅工程2575古建筑保护性建筑工程302050智能建筑弱电系统工程4060室内装修工程5050园林绿化工程Ⅰ、Ⅱ级3070Ⅲ级302050人防工程10405071 市政公用工程Ⅰ、Ⅱ级4060Ⅲ级5050广播电视、邮政工程工艺部分4060电信工程6040建筑工程专业建筑35~43结构24~30设备28~38三、设计款支付1、本合同设计费用支付进度详见下表。付费次序占总设计费比例付费条件付费时间（由交付设计文件所决定）第一次付费20%（定金）签订合同合同签订后3日内第二次付费30%完成方案审批资料，完成初步设计。提交所有初步设计资料且初设批复后七日内第三次付费30%完成所有专业施工图设计并经审核通过。方案报批通过后，设计人负责制作比例为1：200的建筑模型一套。（费用包含在中标价当中）提交所有图纸并经审核通过、并提供校园建筑模型。第四次付费20%施工阶段服务费工程竣工验收合格后三日内说明：1、提交各阶段设计文件的同时支付各阶段设计费2、本合同履行后，定金抵作设计费。3、设计款支付其他约定：/四、工程设计经济技术要求（一）经济技术要求说明71 1、本经济技术要求为招标文件的组成内容，目的在于补充、完善对设计的要求，工程设计招标前，由招标人或其委托的招标代理结合招标工程特点、规模、要求编制，投标人应按本招标文件既定内容、顺序自行编制投标文件，以确保工程设计能够最大限度的体现招标人的意愿。（二）工程基本情况1.工程筹备情况已完成了土地、可研、规划选址、立项等相关手续。2.工程建设用途、使用性质、标准工程建设用途为抚州一中实验学校新校区校舍建设工程；使用性质为公共建筑；建设标准：符合国家相关标准。3.工程场地自然条件＜包括现场环境、地形、地貌、地下管线、地质、水文、地震烈度、气温、风向及风力等方面自然条件由招标人另行提供。(三)规划设计条件及要求(合同主要内容)1.规划设计条件及要求：以规划管理部门核发的本工程《项目选址意见书》或《建设用地规划设计条件》(附后)为依据。2.规划设计条件其它要求：由招标人另行提供。(四)环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面要求(合同主要内容)符合现行的环保、消防、人防、抗震设防、节能、市政配套等方面的一切设计要求。(五)投资控制要求(合同主要内容)项目总投资控制在30000万元以内。(六)设计标准及要求(合同主要内容)1.平面布置要求：根据规划用地红线图和规划设计条件通知书要求科学合理布置。2.建筑层数和层高要求：/3.工艺技术要求：执行国家、省、市颁发的相关技术规范。4.引入新概念、新技术、新工艺、新设备和新材料的要求：在不提高工程造价的基础上使用新工艺、新材料。(七)设计深度及内容要求(合同主要内容)1.提交的方案设计文件(图纸)应满足国家有关设计深度的规定。71 2.设计内容(范围)包括总平面、红线内的道路及管网、建筑单体等。3.设计文件(成果)要求(1)设计总说明：此项内容应包括对建筑设计构思、结构选型以及给排水、电气、通风空调、消防、环保、人防、抗震设防、工艺流程等方面专业设计简要说明，主要技术经济指标说明，主要施工技术要求说明，设计收费标准和金额说明，设计周期、分段进度计划以及其它投标人认为有必要说明的内容。(2)工程投资估算、经济分析书(包括主要材料用量)。(3)总平面布置图一幅。(4)各建筑单体各层建筑平面图<包括主要(或复杂)承重结构布置图。(5)各建筑单体主要方向立面图。(6)各建筑单体主要剖面图。(7)主要方向建筑透视效果图(渲染图)一幅。(8)本工程中标后提供建筑模型一个(费用包含在中标价当中)。(9)其它要求：/（八）设计工期要求（合同主要内容）本工程设计按方案、初步、施工图三个阶段进行，总设计工期为60日历天，具体分段完成时间要求如下：1、方案设计（包括修改）时间要求：7日历天。2、初步设计时间要求：15日历天。3、施工图设计时间要求：38日历天。(九)采用特殊工程规范、标准要求(合同主要内容)采用现行国家、省市颁发的相关规范和标准。(十)其他方面要求71 1.本工程招标文件未尽事宜，按照《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程勘察设计管理条例》(国务院令第293号)、《工程建设项目勘察设计招标投标办法》(八部委局令第2号)、《建筑工程设计招标投标管理办法》(建设部令第82号)、《江西省房屋建筑工程设计招标投标管理暂行办法》(赣建字[2006]7号)等有关法规、规定执行。附：规划管理部门核发的《项目选址意见书》或《建设用地规划许可》文件附：土地管理部门核发的“国有土地使用证”五、技术规范本工程执行国家相关的工程技术规范及标准和江西省相关地方标准。一、常规工程技术规范/二、特殊工程技术规划/三、对材料的质量的技术要求/四、对施工工艺的特殊要求/六、合同约定内容（根据招标工程具体要求对合同条款中需约定的内容予以明确）七、招标投标各种文件格式采用《江西省房屋建筑（市政基础设施）工程设计招标投标示范格式文本》八、设计技术资料详见招标人提供的设计技术资料其他需要说明的事宜招标控制价：495万元71 招标代理机构招标总代理人：招标文件编制人：（章）法定代表人：2016年1月日招标单位法定代表人：（章）2016年1月日招投标监管机构备案受理人：负责人：（章）2016年1月日71 附件一：抚州一中实验学校新校区建设项目设计方案招标评标办法评标委员会依据有关法规规定和招标文件及本办法进行评标。详细评审某项评分内容计为零分时，评标专家应说明计零分的依据及理由，未说明依据及理由的，该评标专家评分作废。一、初步评审评标委员会首先按《江西省房屋建筑工程设计招标投标暂行办法》（赣建字〔2006〕7号）第三十一条、第三十二条及招标文件的规定，评审投标文件是否存在重大偏差和细微偏。其次审查投标文件是否有不符合城市规划、建筑安全及违反工程建设标准强制性条文规定的情况，有上述内容的作废标处理。评标委员会应逐项列出各投标文件存在的全部偏差和废标内容。（一）对重大偏差和废标的认定重大偏差和废标应由评标委员会集体讨论，评标委员会应当严格按照重大偏差和废标的规定，认真公正地进行认定，必要时应采用询标方式听取投标人对相关问题的解释。重大偏差和废标认定后，全体评委应签名。评标委员会不得任意扩大重大偏差和废标的认定范围。（二）对细微偏差的认定非重大偏差的偏差，认定为细微偏差。细微偏差系指投标文件在实质上响应了招标文件的要求，但在个别地方存在漏项或者提供了不完整的技术信息和数据等情况，并且补正这些遗漏或者不完整信息不会对其它投标人造成不公平的结果。细微偏差不影响投标文件的有效性。在评标结束前，评标委员会可以要求投标人对细微偏差进行书面补正，投标人拒不按照要求对投标文件中细微偏差予以书面补正的，评标委员会可以作不利于该投标人的量化处理或者否决其投标。本评标办法根据国家有关招标投标的法律、法规和本项目的实际情况，遵循公开、公平、科学和择优的原则，制定本评标方法：本项目采取综合评估法进行评标。设定分值为100分，其中企业综合素质20分，方案设计70分，设计费报价10分。综合得分最高者为第一名，以此类推。本次设计招标共设评委7名，评审时取各评委去掉一个最高分，去掉一个最低分的算术平均值，当总得分相同时，规划建筑方案设计得分高者排序在前。（一）企业综合素质（20分）71 1、企业业绩（4分）自2013年1月1日以来，承担过市级及以上类似中学学校项目的设计业绩，本项一律凭设计合同原件计分，每提供一个计1分，最高计4分，未提供原件不计分。2、项目设计负责人（4分）投标人拟选派项目负责人具有具备一级注册建筑师计1分，具有具备高级工程师计1分。2013年1月1日以来，承担过类似中学教育建筑设计项目，每提供一个项目计1分，最多2分。（需提供相关证明原件）3、设计人员配套（9分）凭商务标组织结构中的全部人员（建筑、结构、电气、给排水、暖通五个专业各3人，团队不少于15人）的高级职称或与设计相关注册资格证书复印件（同时取得高级职称和注册资格仅计一次）按下列标准计分：1专业配套完整，高级职称和注册资格人员占80%以上（含）计9分；2专业配套完整，高级职称和注册资格人员占60%以上（含）计4分；3专业配套完整，高级职称和注册资格人员占40%以下（含）计2分；4专业配套不完整的计0分。4、企业荣誉分（3分）2013年1月1日以来中学教育建筑类项目获国家级及以上奖励计一个计1分（最高计2分）,省部级奖一个计0.5分（最高计1分），最高3分。5、市场行为倒扣分开标之月前12个月内，凭处罚文件或建设行政主管部门信息网上公布的不良行为信息扣分。①受建设部处罚或记不良行为的倒扣3分；②受省建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣2分；③受市建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣1.5分；④受县建设主管部门处罚或记不良行为的倒扣1分。投标人提供的证件、证书、有关材料弄虚作假的，取消其投标资格，中标的取消中标资格。（二）技术标（方案设计）（70分）专家对技术标独立评标计分，取所有专家的评分去掉一个最高分和一个最低分后的平均值，即为该投标人的技术标得分。1、工程设计目标控制（14分）71 目标控制应包含方案设计、初步设计、施工图设计三个阶段。投标文件目标控制的制定应满足招标文件的合理性要求，评分详见技术标专用格式。（1）设计质量目标控制(3.5分)①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分；②控制方法合理可行2.5分,基本可行1.5分,不可行0分。（2）设计进度目标控制(3.5分)①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分；②控制方法合理可行2.5分,基本可行1.5分,不可行0分。（3）设计投资目标控制(3.5分)①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分；②控制方法合理可行2.5分,基本可行1.5分,不可行0分。（4）设计安全目标控制(3.5分)①控制目标明确1分,基本明确0.5分,不明确0分；②控制方法合理可行2.5分,基本可行1.5分,不可行0分。2、方案设计评审（56分）1、创意设计（35分）（1）立意新颖14分，立意一般7分；本条计分凭总平面图、效果图、设计说明等计分。（2）外观、造型整体效果最佳21分，整体效果较好11分，整体效果一般6分；本条计分凭总平面图、效果图、相关Cad图纸、设计说明等计分。2、功能设计（21分）（1）总平面及空间布局合理5分，基本合理2.5分，不合理0分；（2）平面功能设计合理5分，基本合理2.5分，不合理0分；（3）是否符合现行建筑设计标准、规范（规程）6分；其中：①符合制图标准0.5分，不符合0分；②符合城市规划要求1分，不符合作废标处理；③符合建筑安全要求1分，不符合作废标处理；④符合建筑防火要求1分，不符合0分；⑤符合建筑环保要求1分，基本符合0.5分，不符合0分；71 ⑥符合建筑节能要求1.5分，基本符合1分，不符合0分；（4）新材料、新技术、新工艺、新设备合理应用一项及以上的5分，基本合理应用一项及以上的2.5分，不合理或无应用的0分。（三）、设计费报价分（10分）投标报价（10分）具体计分方法：（1）公布技术标得分后，由招标人代表按招标文件的约定确定下列为设计收费竞争系数备选，并随机抽取一个设计收费竞争系数（β值）。（Ⅱ级）0.995，0.990，0.985，0.980，0.975，0.970；（2）公布并确认有效投标报价，采用下列第②方法确定有效投标报价①政府指导价投标人的工程设计收费报价在国家工程设计收费标准范围内的为有效工程设计收费报价，按自身设计概算超过国家工程设计收费标准规定的上下浮动幅度20％（采用新技术、新工艺、新材料、新设备的可上浮至为25％）的投标报价为无效报价，计0分。②市场调节价工程设计投标报价满足招标文件约定的招标控制价为有效报价，超出招标文件招标控制价或者低于招标控制价17％的为无效报价，计0分。（3）有效报价得分计算①合理得分基准点计算J＝βApJ---合理得分基准点β---设计收费竞争系数Ap---所有有效工程设计收费报价去掉一个最高报价和一个最低报价的平均值Ap＝（A1+A2+┄┄+An）÷nA---投标人工程设计收费报价n---参与平均的投标人数量②有效投标报价计分表得分投标报价计分范围划分得分投标报价大于基准点其余投标报价5分第二个接近基准点6分第一个接近基准点7分71 投标报价等于基准点（J）8分投标报价小于基准点第一个接近基准点9分第二个接近基准点10分第三个接近基准点7分其余投标报价6分71 附件二：抚州一中实验学校新校区建设规划一、项目名称抚州一中实验学校新校区建设项目设计招标。二、项目概况1、学校简介：抚州一中实验学校是按照全国一流标准规划建设，由全国教育系统先进集体、江西省首批优秀重点中学、“百年学校”抚州一中控股创办的一所十二年一贯制学校。学校新校区地址位于抚州市梦湖西路西侧，规划用地360亩，办学规模8000人，办学层次为小学、初中、普通高中学历教育（含高考文化补习班）。2、工程概况：本工程项目建设用地由建筑用地、体育用地和绿化用地等组成，校舍由教学用房（含教学辅助用房）、办公用房和生活用房三部分组成，总建筑面积约总建筑面积约175754m2（以实际为准），主要建设内容包括教学楼、办公楼、艺术楼、实验楼、图书馆、学生宿舍、教师公寓、体育馆、食堂以及篮球场、排球场、羽毛球场、乒乓球场、绿化、市政管网等附属设施，工程总投资约30000万元人民币（以实际投资为准）。3、用地区位及环境特征：抚州一中实验学校新校区选址在抚州市梦湖西路西侧，该建设区域毗邻梦湖景区，处于抚州市中心城区范围之内，周边地势平坦，道路四通八达。三、设计条件及依据1、江西省抚州市总体规划。2、江西省抚州市片区控制性详细规划。3、江西省抚州市规划处提供的用地红线图、地形图及规划设计条件。71 4、抚州一中实验学校建设项目可行性研究报告。6、国家现行设计规范和技术文件等。四、设计要求与内容抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算表总(参考)表序号项目新校区拟建设规划部颁标准㎡/每生按江西省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡备注部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑一教学用房1小学教学楼11151见附表12初中教学楼9002见附表23高中教学楼15928见附表3二功能用房1实验楼6540见附表42艺术楼7227见附表53多功能教室5795见附表64科技楼3837见附表7三办公用房1行政办公楼4000见附表8四生活用房1食堂10133见附表92男生宿舍11836见附表103女生宿舍11836见附表114教师公寓58630见附表1271 五其他1图书馆3200见附表132礼堂3131见附表143体育馆12751见附表154辅助用房647见附表165国际部见附表17弍办学主要需求见附表18叁附属设施见附表18肆其他费用合计说明：详情见附表。附表1：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑一教学用房1小学教学楼11151按照省标72间教室，根据需求增加22间，总94间教室附表2：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡360800071 部颁主要指标标准壹校舍建筑一教学用房2初中教学楼9002按照省标52间教室，根据需求增加16间，总68间教室附表3：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑一教学用房3高中教学楼15928按照省标57间教室，根据需求增加57间，总114间教室附表4：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑二功能用房1实验楼6540附表5：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划71 省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑二功能用房2艺术楼7227附表6：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑二功能用房3多功能教室5795附表7：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑二功能用房4科技楼383771 附表8：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑三办公用房1行政办公楼4000附表9：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑四生活用房1食堂10133附表10：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑四生活用房71 2男生宿舍11836附表11：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑四生活用房3女生宿舍11836附表12：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑四生活用房4教师公寓58630教师公寓500套，主要为120m²左右的3室2厅2卫房型，部分为140m²左右的4室2厅2卫房型附表13：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡71 部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑五其它1图书馆3200附表14：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑五其它2礼堂3131附表15：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑五其它3体育馆1275171 附表16：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑五其它4辅助用房647附表17：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划省颁标准㎡/每生按省颁标准和办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)按标准测算㎡按需求测算㎡部颁主要指标标准3608000壹校舍建筑五其它5国际部占地25亩附表18：抚州一中实验学校新校区拟建设规划测算(参考)表序号项目新校区拟建设规划备注数目按办学需求测算土地面积（亩）办学规模(人)3608000壹小计校舍建筑弍办学主要需求1400米标准田径场2塑胶71 2200米田径场1塑胶3篮球场16塑胶、标准篮球架4排球场16塑胶5网球场塑胶6室外乒乓球台487器械体操区1400㎡8教室多媒体设备等电子板、多媒体、讲台、常规黑板等9课桌椅、宿舍设施800010计算机网络中心设备及软件、硬件11图书12体育设备13音乐设备演奏设备、会场舞台灯光音响14美术设备15心理咨询室16心理实验室17物理实验室设备18化学实验室设备19生物实验室设备20钢琴21多功能演播厅设备22小演奏厅23办公电脑小计叁附属设施1道路2校园绿化3室外给排水4供电设备电缆、发电机组、变压设备、配电柜箱等5消防报警系统6校门7透视围墙8场地平整9生物园10广场小计肆其他费用（1）规划设计费71 （2）其他小计合计附件三平面界限图71'