高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工设计方案

'高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案目录一、编制依据………………………………………………………………………………5二、工程概况………………………………………………………………………………5三、幕墙特性及材料说明…………………………………………………………………6半隐框玻璃幕墙………………………………………………………………………6四、施工人员部署…………………………………………………………………………6人员部署及机具配备…………………………………………………………………71．组织结构图…………………………………………………………………………72．人员职责表…………………………………………………………………………73．现场设备工具需用量计……………………………………………………………7五、施工方法………………………………………………………………………………81.测量放线……………………………………………………………………………82.连接件安装…………………………………………………………………………103.竖向主龙骨安装……………………………………………………………………104.横梁安装……………………………………………………………………………115.开启扇的安装………………………………………………………………………116.玻璃的安装…………………………………………………………………………137.幕墙防雷……………………………………………………………………………158.密封工序……………………………………………………………………………17六、质量标准………………………………………………………………………………18七、工程保证质量措施……………………………………………………………………191.过程控制…………………………………………………………………………………192.各工序质量控制…………………………………………………………………………203．特殊工序控制……………………………………………………………………………214.成品、半成品运输及存储保护措施……………………………………………………22八、安全技术措施…………………………………………………………………………23九、施工成本控制…………………………………………………………………………231、从成本管理源头进行控制………………………………………………………232、项目实施阶段的成本管理…………………………………………………………2317 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案3、项目后期的成本管理………………………………………………………………23十、安全检查及防范措施…………………………………………………………………241、安全检查程序……………………………………………………………………242、安全设施检查……………………………………………………………………243、安全用具检查……………………………………………………………………244、安全施工检查……………………………………………………………………245、安全用电检查……………………………………………………………………25十一、成品保护措施…………………………………………………………………………………25十二、环保、文明施工保证措施…………………………………………………………………251.建立文明施工管理机构……………………………………………………………………………253.建立健全质量安全管理制度………………………………………………………………………254.建立健全现场技术管理制度………………………………………………………………………255.建立健全现场材料管理制度………………………………………………………………………266.建立健全现场机械管理制度………………………………………………………………………267.施工现场场地要求…………………………………………………………………………………26十三、文件资料管理措施……………………………………………………………………………261、组织结构图…………………………………………………………………………………………252、工地竣工验收技术资料整理……………………………………………………………………263、其它……………………………………………………………………………………………………26十四、材料及成品的保护措施………………………………………………………………………27十五、完工后的善后工作及维修服务……………………………………………………………281、完工后的善后工作…………………………………………………………………………………282、完工后的维修服务…………………………………………………………………………………2817 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案玻璃幕墙施工方案一、编制依据：1、《内蒙医院住院楼B座石材幕墙工程项目施工图纸》2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）。3、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）。4、《建筑装饰装修工程施工工艺标准》（新版）。5、玻璃幕墙工程技术规范JGJ102-96。6、《硅酮建筑密封胶》GB/T14682-937、《建筑用硅酮结构密封胶》GB16776-978、《建设工程安全生产管理条例》9、《施工现场安全用电技术规范》（JGJ46—88）10、《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80—91）11、《建筑幕墙》JG3035—199612、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59—99）13、《玻璃幕墙工程质量检验标准》（JGJ59—99）14、《中空玻璃》（JGJ59—99）二、工程概况各参建单位：建设单位：本级**基建办公室设计单位：某某研究院监理单位：某某咨询有限公司施工单位：某某有限责任公司建设地点:位于某某路以南玻璃幕墙面积：11000㎡质量目标：“---------鲁班奖---------”安全目标：执行国家颁布的《建筑施工安全检查标准》及《呼和浩特市建设工地文明施工若干规定》的管理办法，保证达到无工伤、无事故，无险情工程，而且达到市级文明工地的标准。17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案三、幕墙特性及材料说明本工程玻璃幕墙为半隐框玻璃幕墙（横明竖隐玻璃幕墙）。1、半隐框玻璃幕墙1.1、半隐框玻璃幕墙主要由横梁和立柱有效连接形成框架受力体系，玻璃重力主要集中在横梁上，玻璃板块的固定靠硅酮结构胶粘接到铝合金副框上，通过压板与横梁和立柱靠不锈钢螺钉连接。1.2、玻璃采用6+12Ａ+6中空钢化low-e玻璃，层间结构梁处设计一道防火板作衬板，梁底部封堵100mm厚防火岩棉，外包1.5mm镀锌铁皮，有效保证大楼保温性能和安全防火性能，横梁与立柱间的硬性接触处采用弹性连接，确保幕墙的抗震性能，消除了伸缩噪音，同时又提高了安全性能，保证了幕墙的隔音效果。1.3、本工程用铝合金型材，铝合金牌号6063－T5，符合GB5237《铝合金建筑型材》规范，铝型材尺寸精度为高精级或超高精级。铝合金型材表面处理方法为粉末喷涂，厚度不低于40微米。裙楼和主楼玻璃幕墙采用150系列和120系列亚欧铝材。其中通体幕墙为150系列型材。1.4、五金件采用国家知名品牌德国诺托五金件。1.5、化学锚栓：M10*160,膨胀螺栓：M12*120.玻璃幕墙钢型材均采用为：Q235B,外表面镀锌处理，所用刚件必须作防腐处理，采用热镀锌保护层。对于焊接后的刚件要除尽焊渣并刷一道防锈漆。幕墙所用胶选用国产优质硅酮结构耐候胶和硅酮结构密封胶。幕墙胶条采用三元乙丙橡胶、氯丁橡胶及硅橡胶产品。四、施工人员部署人员部署及机具配备为达到优质、安全、按期完成本工程的玻璃幕墙安装，我公司围绕本工程项目的具体施工特点将作如下人员部署，做到明确分工，分清责任、统一管理及密切配合（见下表）。17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案1、组织结构图：项目经理：**施工员：质检员:安全员：资料员：材料员：技术负责:各施工班组2、人员职责表：序号岗位人数职责范围责任分区1项目经理1协助公司签订合同，代表公司全面负责工程现场进度、质量及安全管理向公司分管经理负责17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案2技术负责人1制定设计方案、加工工艺、安装措施，主持单元性能试验、解决技术问题、全面监控质量和安全。向项目经理负责3质检员1订购材料的抽样检验，产品加工过程质量检验，现场安装质量检验向技术负责人负责4施工员1安排加工全过程的生产计划及运输，全面组织现场安装向项目经理负责5安全员１负责安装现场安全管理工作向项目经理负责6资料员1负责施工资料的整理向技术负责人负责7生产工人多名生产线操作向施工员负责８安装工人多名负责放线、安装、清洁、保修向施工员负责3、现场设备工具需用量计序号设备名称数量1三级电箱3235.5kw电焊机33冲击钻4把4经纬仪1台5水准仪1台6切割锯（铝合金、钢材用）各1台7角磨机4把8拉钉钳5把950m钢卷尺1把10水平尺2把11手电钻6把17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案12注胶器8把13改锥（一字、十字），板手若干五、施工方法玻璃幕墙安装工艺测量放线——找预埋件位置——安装埋件与立挺连接角码——复测尺寸——角码焊接——防腐——安装立挺——安装横梁——安装玻璃打胶——清洁——验收——室内层间防火——验收1.测量放线：图纸会审，全面了解整个工程，且对土建建筑结构图纸要有了解，清楚立面的位置变化，还应现场实际测量，与土建方协商，让其建立施工测控网点。技术人员要对测量进行测量交底。弹线放样质量控制确定弹线方案学习图纸和技术资料仪器准备（包括检定证书）准备工作现场清理学习操作规程和质量标准基线问讯书面交底基线复核技术交底操作人员参加弹水平标高中间抽查弹控制线施工自检弹分割线钢丝线17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案结构检查执行验评标准质量评定技术交底记录基线复核符合土建标准总标高≤25mm、分割线±1mm、钢丝线±1.5mm、结构≤25mm结构检查记录埋件偏位记录资料整理基线复核单归档自检记录复检记录垂直标高定位线，水平定位线，支距定位线的弹设。利用水准仪每层需要用墨线弹出+50cm标高线，以便控制水平标高。然后根据幕墙设计分格，弹出水平控制线，同样方法，用经纬仪控制轴线，弹出轴线基准线后，再弹出幕墙垂直控制线，根据轴线及幕墙外皮，弹出幕墙控制线，可以从幕墙外皮往内返，将墨线放在室内，也可以拉钢丝线方法控制，先立柱在室内用水平仪找到衡量标高位置。放垂直线应用水平仪进行，用钢丝元宝螺丝收紧，吊线放垂直线时，应注意风力大于4级是不宜放线。2.连接件安装：连接件安装前，应对每一个连接件进行检查，凡是与设计图纸不符，特别是焊缝高度与质量不符合要求不得进行安装。用电钻对混凝土楼板或梁进行钻孔，采用化学锚栓和不锈钢膨胀螺栓与钢板连接，其步骤：定位----钻孔----清除灰尘----注胶---植入钢筋----养护钢筋螺栓锚固法，如图所示：化学锚栓规格钻孔直径(mm)钻孔深度(mm)锚固长度(mm)M12×160mmФ1411511017 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案①钻孔、清孔②置入、锚管③置入锚栓③螺栓锚固主次龙骨装配均在相应室内就地装配，包括竖向主龙骨需要装配好与紧固件之间的连接件、与横向次龙骨的连接件、主龙骨之间接头用插芯连接、安装镀锌钢板连接件、横向次龙骨装配及与主龙骨的连接的配件等，并准备好密封材料。3.竖向主龙骨安装主龙骨在每层楼板通过连接，在安装过程中通过螺栓调节位置，尽量将土建施工误差调整到最小限度。主龙骨安装1层后用水平仪进行水平方向校平后予以固定。连接件角钢与铝合金主龙骨之间用橡胶夹片，以防止铝合金与角钢不同材质接触产生电解与腐蚀。立柱下端应为上下活动的连接，通体幕墙立柱与立柱之间铝合金插芯连接，间空隙不小于15mm，芯管插入立柱的长度为立柱断面高度的2倍，且不得少于125mm.带型幕墙立柱上端及下端采用转接件连接，转接件为70*100*7*65，用螺栓将立柱与支座连接，调整立柱的垂直度与平面度，然后上紧螺母，调整好整幅幕墙的垂直度、平面度后，加固支座（固焊）。相邻两根立柱安装标高偏差不应大于3㎜，同层立柱的最大标高偏差不应大于5㎜；相邻3根立柱前后偏差不应大于2㎜；相邻两根立柱间距尺寸偏差不应大于2㎜。4.横梁安装将横梁两端的连接件与弹性橡胶垫安装在立柱的预定位置，要求安装牢固，接缝严密。同一层横梁安装应由下向上进行，当安装完一层高度时，要进行检查、调整，使其符合质量要求。单根横梁水平度不应大于2㎜，相邻两根横梁的水平标高偏差不应大于1㎜，同层标高偏差：当一幅幕墙宽度小于或等于35m时，不应大于5㎜；当一幅幕墙宽度大于35m时，不应大于7㎜。5.开启扇的安装横梁安装完毕后，依据图纸，开启部位要安装开启扇，开启方式及与立柱、横梁连接方式如图所示：开启扇节点图（图一）17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案开启扇采用挂钩连接方式节点图（图二）17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案6.玻璃的安装17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案在立柱和横梁安装完毕后，就开始安装玻璃。在安装前，要对围护结构件作认真的检查，其结构胶固化后的尺寸要符合设计要求，同时要求胶缝饱满平整，连续光滑，玻璃表面不应有超标准的损伤及脏物。安装方式如图所示：玻璃连接方式：通体幕墙150系列型材（图一）玻璃连接方式：通体幕墙节点图（图二）17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案圆弧部位玻璃幕墙节点图：17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案如图所示：圆弧玻璃幕墙实体墙后面采用中行灰铝塑板封堵。在玻璃放置到立柱框架后，在固定件固定前，要逐块调整好组件相互间的齐平及间隙的一致。板间表面的齐平采用刚性的直尺或靠尺来进行测定，不平整的部分应调整固定块的位置或加入垫块。为了解决板间间隙的一致，可采用类似木质的半硬材料制成标准尺寸的模块，插入两板间的间隙，以确保间隙一致。插入的模块，在组件固定后应取走，以保证板间有足够的位移空间。7.幕墙防雷安装本工程按设计要求，带型幕墙十二层以上每层做防雷装置，其他通体幕墙从一层开始做防雷装置，幕墙所有金属框架应互相连接，形成导电通路，连接材料的材质、截面尺寸，连接长度符合设计要求。连接接触面紧密牢固，不松动，并与主体结构的防雷体系可靠连接。通体玻璃幕墙采用直径为10mm的圆钢将铝合金立柱通过不锈钢片与均压环可靠连接，上下铝合金立柱之间采用2*40mm导电铜锁导通，接触面积不应小于150平方毫米。带型玻璃幕墙采用采用直径为10mm的圆钢将铝合金立柱下边埋板与埋板相连通，埋板与立柱采用防雷导线连通，幕墙防雷所用圆钢焊接时采用对面焊，钢筋搭接长度不小于100mm，焊缝高度不小于6mm，外漏表面做二次防腐漆处理。圆钢将均压环与立柱结构引下线的接头处可靠连接。通体幕墙及带型幕墙防雷施工示意图如下：17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案通体幕墙防雷示意图带型幕墙施工示意图8.密封工序玻璃调整、安装固定后，开始实施组件间的密封工序。17 高层住院楼半隐框玻璃幕墙施工方案首先检查衬垫材料的尺寸是否符合设计要求。衬垫材料多为闭孔的聚乙烯发泡体。对于要密封的部位，必须进行表面清理工作。首先要清除表面的积灰，再用类似二甲笨等挥发性能强的溶剂擦除表面的油污等脏物，然后用干净布再清擦一遍，以保证表面干净并无溶剂存在。放置衬垫时，要注意衬垫放置位置的正确，过深或过浅都影响工程的打胶质量。衬垫置入后，在玻璃边缘贴保护胶纸。间隙间的密封采用耐候胶灌注，注完胶后要用工具将多余的胶压平刮去，并清除玻璃表面的保护胶纸。打胶质量控制准备工作学习图纸和技术资料检查胶使用日期学习操作规程和质量标准工具准备清洁剂准备设备准备胶缝清洁准备书面交底技术安全交底克服上道工序弊病的补救措施操作人员参加胶缝的清洁打胶的蝴蝶试验中间抽查打胶宽度、深度指定施工自检记录打胶打胶、注胶连续饱满按规定牌号使用执行验评标准质量评定每层检查10％，不少于3处材料合格证不合格处理自检记录清理现场文明施工资料整理质评记录施工记录17 主要施工步骤如下：玻璃安装调整固定完成后，在接缝两侧先贴好保护胶带，然后将胶缝部位用规定溶剂，按工艺要求进行净化处理。安装泡沫棒，安装支撑材料的尺寸、位置一定要充分合适，以保证密封材料的填充深度在图纸要求范围内。上述工序完成后，按注胶工艺要求进行注胶，并使用专用的刮胶板刮掉多余的胶，适当的修整后拆掉保护胶带及清理胶缝四周。六、质量标准玻璃幕墙工程的允许偏差和检验方法：序号项目尺寸范围允许偏差企业标准检查方法1相邻两竖向构件间距尺寸±2.0±1.5钢卷尺2相邻两横向构件间距尺寸间距≤2m时±1.5±1.25钢卷尺间距>2m时±2.0±1.53分格对角线差对角线≤2m3.03.0钢卷尺或伸缩尺对角线>2m3.53.04竖向构件垂直度高度≤30m108经纬仪或激光仪高度≤60m15125相邻两横向构件水平标高差1.01.0钢板尺或激光仪6横向构件水平度间距≤2m2.02.0水平仪或平水仪间距>2m3.02.57竖同构件直线度2.52.02m靠尺8竖向构件外表面平整度相邻三立柱<2<2激光仪宽度≤20m≤5≤4宽度≤40m≤7≤528 宽度≤60m≤9≤9宽度>60m≤10≤109同高度内主要横向构件高度差长度≤40m≤5≤5水平仪1.玻璃幕墙工程所使用的各种材料、构件和组件的质量，应符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定。检验方法：检查材料、构件、组件的产品合格证书、进场验收记录。2.玻璃幕墙的造型和立面分格应符合设计要求。检验方法：观察；尺量检查。3.所有幕墙玻璃均应进行边缘处理。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。4.玻璃幕墙与主体结构连接的各种预埋件、连接件、紧固件、必须安装牢固，其数量、规格、位置、连接方法和防腐处理应符合设计要求。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。5.各种连接件、紧固件的螺栓应有防松动措施，焊接连接应符合设计要求和焊接规范的规定。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。6.玻璃幕墙四周、玻璃幕墙内表面与主体结构之间的连接节点、各种变形缝、墙角的连接节点应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；检查隐蔽工程验收记录和施工记录。7玻璃幕墙应无渗漏。检验方法：在易渗漏部位进行淋水检查，如有渗漏应返修处理。8.玻璃幕墙结构胶和密封胶的打注应饱满、密室、连续、均匀、无气泡，宽度和厚度应符合设计要求和技术标准的规定。检验方法：观察；尺量检查；检查施工记录。9.玻璃幕墙开启窗的配件应齐全，安装应牢固，安装位置和开启方向、角度应正确；开启应灵活，关闭应严密。检验方法：观察；手扳检查；开启和关闭检查。10.玻璃幕墙表面应平整、洁净；整幅玻璃的色泽应均匀一致；不得有污染和镀膜损坏。检验方法：观察。11.建筑幕墙应做防雷措施，幕墙所有金属框架应互相连接，形成导电通路。连接材料的材质，截面尺寸，连接长度必须符合设计要求。连接接触面应紧密可靠，不松动。七、工程保证质量措施1）过程控制28 ⑴施工图经设计评审、验证、认可达到技术规范要求，设计图纸齐全，包括设计说明、满足施工需要的立面图、平面图、节点大样图（转角节点，构件与主体的连接节点，防雷节点）型材图等，并经设计、核对审核、批准人签署，盖章、装订。⑵制定工序作业指导书，操作人员经过培训持证上岗并按作业指导书施工。⑶质检人员按检验规程、技术规范、检验记录表检验并记录、保存。⑷执行操作人员和检验人员的自检、互检、专检的“三检制”和首检、巡检、终检的质检人员“三检制”。⑸制订各种制度，约束执行者的质量行为，并纳入考核。⑹每个施工项目甚至每道工序由项目技术负责人对技术主管进行技术交底，技术主管对施工队长技术交底，技术主管和施工队长对施工人员技术交底并记录。⑺做好“施工日志”记录，及时发现问题，及时报告及时处置。2）各工序质量控制（1）弹线放样⑴首先对基线进行复核（标高线、轴线）；⑵复核无误后填写基线复核单，并由总包签证认可、归档；⑶弹控制线以总包基线为准，弹出幕墙结构控制线，墨线必须清晰；〔4〕放结构控制钢线，经复核无误下一道工序施工；〔5〕埋件结构检查，检查完毕予以记录（全数检查），若误差较大即时调整及补救方案；（2）焊接工序⑴焊工必须持证上岗，须有符合要求的等级证书；⑵焊工须在样板焊接通过后，才能实施上岗施焊（项目部组织此活动，邀请监理参加）⑶焊工施焊过程中①焊接应符合规范要求。②施焊后自检所有焊缝，并予以记录；③施焊完毕后通知质量进行互检，并予以记录；④质量员检查完毕后报监理验收，并填隐蔽验收单，记录归档；⑷在施焊过程中要保护下方产品，施焊过程中必须用接火盘；（4）中间验收28 ①上述工序完成后，进行中间验收（每层或分立面进行验收）②各完工工作进行自检、互检，做好隐蔽工作验收单；③完工后报监理验收；④监理验收完毕报质监站验收；（5）半成品到工地检验⑴校对数量、是否有损坏；⑵检查板片尺寸（并记录）；⑶半成品至工地通知监理到现场验收,并出具合格证、质保资料。（6）质量标准质量标准应符合规范要求及施工图纸要求。3）特殊工序控制（1）龙骨安装：按作业指导书进行安装和检查，施工人员持证上岗。1）立柱为竖向构件立柱的安装准确和质量，影响整个幕墙的质量，通过连接件幕墙的平面轴线与建筑物的外平面轴线距离的允许偏差在2㎜以内。立柱先与连接件连接，然后连接件再与主体预埋件连接并进行调整固定，接头采用套筒连接。2）横梁为横向构件，横梁安装完一层高度，应检查、调整、校正、固定。3）严格按检验规程检查，并记录。（2）隐蔽工程验收。由于幕墙施工基本完成后，不少节点已被遮盖，因此，隐蔽工程验收必须严格控制。1）坚持哪里有隐蔽工程，哪里必须进行验收，不得遗漏，隐蔽验收合格后，才能继续下道施工工序。2）隐蔽验收前准备好验收单，认真填写验收部位，验收要求，验收结论并及时记入验收单，参加验收人签字，监理工程师签字认可。（3）打耐候密封胶按作业指导书和检验规程进行施工和检查，操作人员持证上岗。1）耐候密封胶的施工厚度为3.5㎜～4.5㎜，宽度按设计要求。2）施工温度为5℃～48℃，严禁低于5℃施工。3）防止三面粘结。4）打胶前清洗必须认真，周密，防止污染饰面。28 5）胶缝横平竖直，均匀、饱满、连续不隔断。第一次打胶与第二次打胶时间相隔较长时，原打胶处应将胶切除一段，切面为斜面，以便与新打的胶紧密相接。4）成品、半成品运输及存储保护措施。1、按要求分类堆放：2、易碎物品搬运须有管理人员在场指挥；3、各类部件包装应保证在运输中不会发生相互碰撞；包装箱应牢固，并在明显的部位标明产品名称及标志；4、成品、半成品储存地点的一般要求：1）应不易受其他工程施工影响而搬迁。2）应选择平坦的混凝土地面。3）应能避开材料的搬运通路，安全性好。4）应接近装配现场和运输梯口。5）应靠近消防设施。5、半成品储存的堆放要求：1）半成品应分门别类堆放并有专门的标识牌，标识牌上应注明型号、规格、数量、进场时间等内容。2）玻璃应堆放在特种架子或垫板上，垫板厚度不低于50mm，宽度不低于100mm。3）玻璃应斜靠在垫板上，倾斜角度在700～800之间，边续堆放时不超过30片。4）油漆、酒精、泡沫等易燃材料应隔离放置并配备有专门的消防装置。（5）成品保护措施1）工地已安装上墙材料的成品保护：现场外露钢件均需补刷红丹防锈漆；玻璃的成品保护，防止玻璃破损，另外，要与其他承包商，如土建单位密切配合，共同搞好成品保护，总之，我司在科学管理，严格施工的基础上，保证在限定的工期内，按时竣工，并达到业主要求的“鲁班奖”工程。八、安全技术措施1.在安装玻璃幕墙之前，应对外脚手架进行一次全面检查。2.安装玻璃幕墙的所以操作人员，均需戴安全帽、及安全带，外脚手脚上拉安全网。28 3.玻璃安装应避免垂直作业。高空作业人员均须事先进行体格检查，凡有高血压与心脏病等不得在空中作业。高空作业人员不得穿塑料底鞋，以免发生滑到等施工。高空作业严禁进行嬉闹等，严格遵守作业和安全规九、施工成本控制从工程投标报价开始，直至项目竣工结算完成为止，贯穿于项目实施的全过程。在施工中通过对人工费、材料费和施工机械使用费，及工程分包费用进行控制。施工成本控制就是要在保证工期和质量的满足要求的前提下，采取相应管理措施，包括组织措施、经济措施、技术措施、合同措施把成本控制在计划范围内，并进一步寻求最大程度的成本节约。针对我方承包的**医院住院楼B座玻璃幕墙施工成本控制的实施分三步走：1、从成本管理源头进行控制。实施要点：应在协议中明确约定，按照施工进度与结算同期、同比例付款，以规避合同风险，对材料款、人工费、机械费支付履行资金计划审批程序，严格程序管理，杜绝付款比例失调。2、项目实施阶段的成本管理实施要点：加强施工现场协调工作，优化施工组织设计，避免出现因施工计划不同和盲目调度造成窝工、机械利用率降低、材料积压等增加成本的现象，对材料领用严格控制，避免造成浪费材料等现象。及项目开工前项目部应积极组织开展设计联络与对接，通过设计对接工作，使设计向着有利于施工、方便施工并使出图进度、图纸质量得到有效的提高。特别是我方设计人员在提料顺序上及提料时间上与项目施工进度安排相匹配，避免逆工序的出现，同时减少因设计可能反复、变更等所造成的不必要损失。3、项目后期的成本管理实施要点：精心安排收尾工程，及时交付生产。项目后期，应坚持集中主要施工技术力量，积极处理由于不同原因所造成的施工尾项。主动、高效的做好项目收尾工作，保证实物交接的同时达到降低成本的目的。十、安全检查及防范措施1、安全检查程序：28 安全教育大会安全技术交底安全培训安全设施检查安全用电检查安全施工安全用具检查2、安全设施检查：由质安处长组织对完工的安全设施进行检查，检查内容包括：（A）施工用电设施是否符合安全规范要求，有没有施工用电设施系统图，电缆质量情况，安全技术交底、安全培训安全教育大会安全设施检查安全用电检查安全施工安全用具检查，看土建方有没有按要求设置分线箱，分线箱有没有标识及负责人，重大设备是不是一机一闸，有没有接地保护等。（B）“四口”处有没有设置安全护栏；（C）脚手架是否符合安全规范要求；（D）有没有安全规范要求设置临时照明装置；（E）特殊危险区域有没有安全警告标志牌。未经安全检验的安全设施不准施工（启用），检验不合格的安全设施应重新整改，整改后再检验，直至合格为止。3、安全用具检查：由质安处长领导安全员对施工现场的安全用具进行检查，检查内容包括：①有没有按安全规范要求在施工现场配置灭火器（地点、数量、位置、标识）；②施工人员有没有配戴安全帽；③高空作业人员有没有安全规范要求配戴安全带。4、安全施工检查：由安全处长领导安全员工对施工现场安全施工情况进行检查，检查内容包括：①施工班组是否按安全规范要求作业。②特殊岗位是否按安全规范要求作业。③有特殊安全要求的施工工人是否经过必要的培训，并经过考核合格。5、安全用电检查：由施工班在质安处长领导下检查施工班级是否按安全规范要求是使用电动设备、工具。检查内容包括：①使用电源是否符合安全规范要求；②电动设备是否完好无损③特殊地方是否有相应的警告标识；28 在安全过程中，发现违规作业，立即勒令停止整改。十一、成品保护措施1．铝合金幕墙型材固定后，应检查四周边框和中间框架是否用规定的保护胶纸和塑料薄膜封贴包扎好，再进行门立柱与墙体之间缝隙的填嵌和洞口墙体表面装饰施工，以防止水泥沙浆、灰水、喷涂材料等污染损坏铝合金表面。在室内外湿作业未完成前，不能破坏型材表面的保护材料。2．应采取措施，防止焊接作业时电焊火花损坏周围的铝合金型材、玻璃等材料。3．严禁在安装好的幕墙横梁上安放脚手架，悬挂重物。经常出入的门洞口，应及时做好防护，严禁各工种踩踏横梁，严禁施工人员碰擦铝合金型材表面。4．交工前撕去保护膜纸时，要轻轻剥离，不得划破。十二、环保、文明施工保证措施1.建立文明施工管理机构成立现场施工管理组织，按生产区和生活区划分文明施工责任区，并落实人员，定期组织检查评比，制定奖罚制度，切实落实执行文明施工细则及奖罚制度。2.建立健全施工计划及总平面管理制度认真编制施工计划，合理安排施工程序，并建立工程工区考核记录，以确保总工期目标的实现。3.建立健全质量安全管理制度建立质量安全管理制度，严格执行岗位责任制，严格执行“三检”（自检、互检、交接检）和挂牌制度。特殊工种人员应持证上岗，进场前进行专业技术培训，经考试合格后方可使用。严格执行现场安全生产有关管理制度，建立奖罚措施，并定期检查考核。4.建立健全现场技术管理制度工程开工前，依据施工图纸及有关规范等要求，编制阶段施工组织设计及单项作业设计，并严格执行。严格执行各级技术交底制度，施工前，认真进行技术部门对项目交底、项目技术负责人对工长交底、工长对作业组的技术交底工作。分项工程严格按照单项作业设计及标准操作工艺施工，每道工艺要认真做好过程控制，以确保工程质量。5.建立健全现场材料管理制度28 严格按照现场平面布置图要求堆放原材料、半成品、成品及料具。现场仓库内外整洁干净、防潮、防火物品应及时入库保管。各杆件、构件必须分类按规格编号堆放，做到妥善保管、使用方便。及时回收拼装余料统一堆放，以保证现场整洁。现场各类材料要做到帐物相符，并有材质证明，证明相符。6.建立健全现场机械管理制度进入现场的机械设备应按施工单位平面布置图要求进行设置，严格执行《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）。认真做好机械设备保养及维修工作，并认真做好记录。设置专职机械管理人员，负责现场机械管理工作。7.施工现场场地要求按照土建项目部规定及配合，加强现场场地管理，现场做到整洁、干净、节约、安全、施工秩序良好，现场道路必须保持畅通无阻，保证物质材料顺利进退场，场地应整洁，无施工垃圾，现场设置生活及垃圾场，垃圾分类堆放，按土建要求堆放到指定的垃圾堆放点。十三、文件资料管理措施1、组织结构图建设单位监理公司总包单位项目经理现场设计质量员安全员施工员资料员汇总：资料员2、工地竣工验收技术资料整理2.1、竣工图纸2.2、《施工组织设计》及审批表2.3、图纸会审纪要及技术核定单，整改纪录2.4、设计变更单2.5、隐蔽工程验收纪录2.6、中间验收记录2.7、材料质保书、合格证及检测报告，进口材料商检报告28 2.8、施工日记2.9、分项工程自检、互检记录2.10、装饰工程单位工程质量综合评定表2.11、装饰工程观感质量评定表2.12、量保证资料核查表3、其它我公司将根据规定，在竣工验收合格后的15天内将编制好的竣工技术资料交业主及监理审核，其内容及装订按验收标准规范和城建档案的归档要求。十四、材料及成品的保护措施1、按公司质量体系文件要求，对入场的工程材料要采取保护措施，以保证其在使用前满足施工要求，对已完工的分项工程采取一些特殊保护措施，使其在交工验收前满足合同要求。2、强调成品保护措施贯穿到工程施工的全过程中，参与工程施工的工人和管理人员都负有保护成品责任。3、材料的包装保护。所有运抵工地现场的材料，必须是全新且完整无缺又有妥善包装保护，免受因搬运、天气与其它任何情况引起的损坏。4、有保装板、箱的材料应在施工现场开箱，以免材料在现场运输过程中损伤。如玻璃运输，装卸及现场堆放都必须按要求执行。5、特殊材料应根据各材料的特点分别存放，如油漆应堆放在荫凉、通风、干燥的位置，并与其它有挥发性的材料分开堆放。6、所有材料均应远离火源和水源，存放在板材应有避雨水的措施。若被雨水淋湿，应及时用干净的抹布擦干。7、电焊作业过程中采取遮挡措施，下设接火斗，以避免电焊火花溅射影响其它物件，尤其是玻璃。8、相对独立区域，在全部完工后，应上锁，以免损坏已完工的装饰工程。9、在操作过程中若发现砂浆或其它污染了铝型材表面，应及时用清水冲洗干净，再用干布抹干，若冲不干净时，应采取中性洗洁液清洗。10、在施工过程中，项目经理应主动与甲方或其它施工单位取得联系，与甲方一起制定成品保护的有关规定和罚款，以督促各施工单位加强成品保护。十五、完工后的善后工作及维修服务1、完工后的善后工作：28 工程施工结束后，大部分施工人员已撤离现场，项目部选择技术好，细心和责任心强，能胜任施工的多面手人员，将由他们留守施工现场，进行善后工作。善后工作主要有以下几个方面：（1）工程收尾工作认真检查各施工项目的质量，有缺点的地方，限期整改、修整。（2）现场清洁工作内部初步验收。在以上工作完成后，应作内部验收，检查上述有缺点的地方是否已及时修整，力求在甲方、监督等有关部门验收能一次通过。（3）填写竣工验收申请表，呈请甲方组织有关单位验收，并在验收证书上盖章。（4）在工程竣工验收后，我司将在一周内拆除外运自行搭建的临时设施，做到“场清”。（5）丈量实际工程量，进行成本核算，作为今后结算的参考资料。2、完工后的维修服务：2.1、在保修期内非人为因素造成的质量问题免费维修，易损配件免费更换，并向业主提交修复竣工报告。2.2、在保修期外，我司仍一如既往提供维修服务，对工程质量定期进行跟踪回访，如人为因素及不可抗拒因素等引起的产品损坏，及时进行维修，仅收取材料工本费。2.3、为便于贵工程的维修工作，工程施工结束后，我公司有一支经验丰富的维修队伍，专职工程项目的维修服务及质量回访以确保维修服务优质、高效，随叫随到。28'