既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工组织设计大学论文

目录第一章编制说明第一节编制目的第二节本方案编制依据第三节本工程执行的规范及规程第二章工程概况及施工特点第一节工程概况第二节工程施工内容第三节施工特点第三章施工管理目标及施工部署第一节施工指导思想第二节工程质量管理目标第三节工程工期管理目标第四节安全文明施工管理目标第五节施工环境目标第六节施工管理组织体系第七节施工阶段划分第四章施工准备及施工工艺第一节施工准备第二节机械设备的选择及保障措施第三节物资准备计划及保障措施第四节劳动力计划和调配\n第五章分部分项工程施工方案第一节施工测量第二节脚手架工程第三节拆除工程第四节小型砌体工程第五节女儿墙防水涂料工程第六节屋面防水工程第七节混凝土工程第六章雨季施工措施第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施第一节施工进度计划第二节工期影响因素分析第三节工期保证措施第八章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量保证目标第二节工程质量组织保证体系第三节施工质量技术保证措施第四节质量通病与预防措施第五节工程“创优”控制措施第九章确保安全生产的技术组织措施第一节安全生产目标第二节安全生产管理体系第三节安全生产技术保证措施第十章确保文明施工的技术组织措施\n第一节文明施工与环保目标第二节文明施工管理体系第三节文明施工与环保措施第十一章资料管理第十二章工程回访与保修措施附图目录：附表一拟投入本标段的主要施工设备及检测仪器表附表二劳动力计划表附表三计划开、竣工日期和施工进度网络图附表四原材料进场及资金需用计划\n第一章编制说明第一节编制目的本施工组织设计作为我公司对东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工的指导文件之一，是在认真研究了工程招标文件，施工图和对现场实地勘查的基础上编制的，体现了我公司对本工程的总体构思和部署，是一部对工程质量，工期，安全及文明施工等方面进行程序管理的纲领性文件，我们将遵循我公司技术管理标准和质量体系文件，在图纸会审的基础上，按照施工组织设计确定的原则，确保优质，高速，安全，文明地完成施工任务。第二节本方案编制依据1.东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程施工图；2.东丰县2014年既有居住建筑供热计量及节能改造项目工程招标文件；3.中华人名共和国颁布的现行建筑结构施工的有关规程，规范及验收标准；4.建设部及吉林省，辽源市颁布的现行施工现场管理规定；5.我公司在2010年的“质量管理手册”，“程序文件”和“项目管理文件”；6.以下施工验收规范、规程和标准：《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002\n《塑料门窗工程技术规范》JGJ103-2008《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-2010《屋面工程技术规范》GB50345-2004《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB50404-2007《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149-2003《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-1991《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126-2000《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004《既有居住建筑围护结构节能改造技术规程》DB22/T1025-2012《模塑聚苯乙烯泡沫塑料板外墙外保温工程技术规程》DB22/T1026-2012《聚氨酯建筑密封胶》JC/T482-2003《丙烯酸酯建筑密封胶》JC/T484-2006《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841-2007《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》JC/T992-2006《外墙外保温用膨胀聚苯乙烯板抹面胶浆》JC/T993-2006《居住建筑节能设计标准（节能50%）》DB22/T164-2007《民用建筑外保温工程防火技术规程》DB22/T496-20107.我公司推行ISO9001质量保证体系的有关文件。8.根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合我公司以往的工程施工经验第二章工程概况及施工特点第一节工程概况招标范围：分5个标段，每标段约4万平方米；涂料、屋面防水、保温等既有居住建筑围护结构节能改造项目工程\n此次主要维修改造内容：第二节施工内容既有居住建筑节能改造分项工程工作内容（一）基层处理工作内容：1、清除所有附墙管线、改装阳台、防护栏等障碍对原基础层上由于拆除、冻害、析盐或侵蚀所产生的损害予以修复，对油渍和灰尘进行清洗；2、对基层空鼓、开裂、缺损等不平整部位应进行剔除、清理，采用1：2.5水泥砂浆填补密实找平；3.原饰面为瓷砖，应做拉锚实验。其粘结强度达到0.4Mpa及以上的饰面，应满足上述基层处理要求，清洗后满涂界面剂；达不到0.4Mpa的饰面应按本条2款要求进行处理；4、原饰面为玻璃马赛克，应做拉锚实验。5、原饰面为红砖、扒拉灰、水刷石，应按本条2款进行处理；6、原饰面为涂料，应对涂料层进行清除，并按不小于50%的凿毛率进行处理，清理后满涂界面剂；7、基层处理后，其与EPS板胶粘剂的拉伸粘度不应低于0.3Mpa，并且粘结界面脱开面积不应大于50%。8、墙面及屋面上的雨水口、预埋铁件、设备穿过管道、空调支架及新门窗等应重新安装完毕，并预留出保温层的厚度；9、外保温层在外墙散水以下部分，施工时剔除散水，完成保温和防水后恢复原样。\n（二）屋面实施改造方案1、增设保温层：在原有屋面上满铺保温层（EPS或XPS板）其厚度应经计算确定，在保温层上做水泥砂浆保护层，并做防水层SBS防水；2、重设屋面：当原有屋面防水层、保温层无继续利用价值时，应清除原有保温层及以上构造层，重新进行保温层及整体构造设计；3、加设坡屋面：在原有平屋面上铺设保温层及保护层，以满足热工计算要求，再加设坡屋面。（三）外墙保温外墙体保温施工工作内容：1、70mm厚阻燃聚苯乙烯泡沫保温板，1.5mm厚聚合物砂浆结合层；2、1.5mm厚聚合物砂浆上贴玻纤网，1.5mm厚聚合物砂浆；3、窗口周边采用40mm厚挤塑板；4、施工单位在墙体保温施工过程中，EPS板粘贴后使用锚栓辅助加强，每平方米锚栓数量不应少于8个，锚栓应在EPS板粘贴完24小时以上牢固后安装，锚栓拉拔强度应满足《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》（JG149—2003）国标。5、抹面胶浆与EPS板必须粘结牢固，无脱层、空鼓，面层无爆灰和裂缝等缺陷。抹面胶浆与EPS板拉伸粘结强度不得小于1.10Mpa。（四）外墙涂料工作内容：包括基层清理、粉刷涂料等分部工作内容。（五）安全防护及防火须编制可行的安全防护措施及防火要求\n第三节材料要求（一）EPS板应符合要求：1、用于外墙外保温的EPS板表观密度不小于18kg/m3,用于屋面保温的不小于20kg/m3其规格尺寸应满足设计要求；以上指标应以竣工验收检测值为准；2、导热系数不大于0.039W/（m·K）；3、燃烧性能采用B1级；4.抗拉强度不小于0.10Mpa；5、压缩强度不小于90Kpa；6、尺寸稳定性不大于0.3%；7、其他技术指标应符合《绝热用模塑聚苯乙烯泡沫塑料》GB/T1081.1—2002标准的规定。（二）耐碱玻璃纤维网布应符合下列要求：1、标准网单位面积质量不小于160g/m2,增强网单位面积质量不小于300g/m2；2、标准网断裂强力（经、纬向）不小于1300N/50mm，增强网断裂强力（经、纬向）不小于2500/50mm；3、耐碱拉伸断裂强力保留率（经、纬向）不小于75%；4、标准网和增强网的断裂伸长率不大于4.0%；5、其他技术指标应符合《耐碱玻璃纤维网布》JC/T841—2007标准的规定。\n（三）EPS板胶粘剂应符合下列要求：1、胶粘剂与水泥砂浆，拉伸粘结强度不小于0.60Mpa；2、胶粘剂与水泥砂浆，耐水拉伸粘结强度不小于0.10Mpa；3、胶粘剂与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10Mpa或EPS板破坏；4、胶粘剂与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10Mpa或EPS板破坏；5、其他技术指标应符合《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》JC/T992—2006标准的规定。（四）EPS板抹面胶应符合下列要求：1、抹面胶浆与EPS板，拉伸粘结强度不小于0.10Mpa或EPS板破坏；2、抹面胶浆与EPS板，耐水拉伸粘结强度不小于0.10Mpa或EPS板破坏；3、其他技术指标应符合《墙体保温用膨胀聚苯乙烯板胶粘剂》JC/T992—2006标准的规定。（五）锚栓应符合要求：1、单个锚栓抗拉承载力标准值不小于0.30KN；2、金属螺钉的外表面应做防锈处理，塑料钉和带圆盘的塑料膨胀套管应使用聚酰胺、聚乙烯或聚丙烯制成，锚栓的有效锚固深度应大于25mm，塑料圆盘直径应不小于50mm。3、其他技术指标应符合《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149—2003标准的有关规定。（六）柔性耐水腻子应符合下列要求：1、初期干燥抗裂性（6小时）无裂纹；2、在标准状态下粘结强度不小于0.6Mpa；\n3、冻融循环5次粘结强度不小于0.4Mpa；4、其他技术指标应符合《外墙外保温柔性耐水腻子》JG/T229—2007标准规定，且应选用与保温系统相容的专用腻子。（七）饰面层应符合下列要求：1、装饰面层必须与EPS板抹面胶浆相容；2、饰面涂料可采用弹性涂料或复层涂料；3、弹性涂料标准状态下拉伸强度不小于1.0Mpa，复层涂料标准状态下拉伸强度不小于0.7Mpa；4、弹性涂料的对比率（白色或浅色）不小于0.90；5、弹性涂料标准状态的断裂伸长率不小于200%；低温—10℃的断裂伸长率不小于40%；6、复层涂料耐沾污性（白色或浅色）平状不大于20%；立体状不大于3级；7、弹性涂料的其他技术指标应符合《弹性建筑涂料》JG/T172—2005标准的规定；复层涂料的其他技术指标应符合《复层建筑涂料》GB/T9779—2005标准的规定。（八）界面剂应符合下列要求：1、界面剂必须采用水泥基界面剂；2、界面剂与水泥砂浆，14d的粘结强度不小于0.6Mpa，剪切粘结强度不小于1.5Mpa；3、界面剂与水泥砂浆，10次冻融循环后的拉伸粘结强度不小于0.4Mpa；\n4、界面剂与水泥砂浆，浸水6d+1d后的粘结强度不小于0.5Mpa。第三章施工管理目标及施工部署第一节施工指导思想全面推行项目法施工，并选派经验丰富、精明强干的项目经理、技术员及工程施工管理人员，优化专业劳务队伍，充分发挥我公司的技术优势和同类工程的施工经验，积极推广应用新技术、新材料、新工艺、新设备等“四新”技术成果，科学的组织、精心施工、统一协调各工种、专业之间的交叉施工作业。按照系列标准和我公司的质量方针，建立工程质量保证体系。项目经理对公司负责，其余人员对项目经理负责。第二节质量管理目标质量目标根据我公司一贯的质量方针，我们将严格按照《建筑安装工程质量检验与统一标准》GB50300-2001执行，各分部分项工程必须达到国家检验标准的要求，并郑重承诺：本工程质量确保合格工程。第三节工期管理目标充分利用现有优势，合理安排劳动力，科学组织、流水作业，分段控制，确保投标及合同文件的58天工期要求，按时完成合同范围内的工程内容。第四节安全及文明施工目标杜绝伤亡及重大消防、机械事故，轻伤频率控制在0.15%以下，严格按安全施工手册和文明施工要求及各项规定执行，并保证施工现场达到市级文明施工优良工地和市级安全优良工地标准。科技进步目标，充分发挥“科学技术是第一生产力”\n的作用，发挥公司技术的优势，积极采用成熟的科技成果和现代化的管理技术，提高质量、缩短工期，降低成本，创建良好的施工环境。第五节施工环境目标：在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效的措施减小施工噪音和环境污染，保证周围居民及教职工、学生的日常生活和其它单位的正常工作。加强对已有的市政道路、排水系统、场区周边及场区地下管道等设施的保护。不污染城市道路，夜间施工不干扰居民生活，按花园式工地标准布置和管理施工现场。投资控制目标：积极协助业主控制投资，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资。第六节施工管理组织体系根据工程特点、结合我公司实际情况，我们将选派懂技术、精管理、善协调的具有项目经理资质、承担过类似工程的同志担任本工程的项目经理，选派精明强干、具有相应职称、专业配套的工程技术人员和施工管理人员组成高素质的项目部和项目管理班子。项目决策层由项目经理、项目总工、项目副经理组成。根据工程具体情况和分部分项工程的特点，在确保满足工程施工进度、质量标准的前提下，抓住关键线路，合理调配施工人员组织施工，一般情况下在本工程施工中要组建小型砌体、贴磁砖、塑钢门制安、涂料油漆、防水、给排水安装、电气安装、架工等专业作业队（班），这些专业作业队（班）在项目部的统筹调度指挥下，各负其职，协调配合，确保高效、优质、安全、文明地完成工程任务。一、管理职能\n1.项目经理⑴经授权代表企业全权履行本工程合同职责与条款，确保完成本合同界定的任务和承诺的目标。⑵全面负责本工程工期、质量、安全及文明施工等目标的跟踪管理，协调和监督各职能部门的运行状况，改进和处理过程重要事务。⑶参加业主方的工程会议，执行会议决定的有关事项。⑷主持项目工作会议，审定定和签发对内对外的重要文件。⑸注重项目管理人员的工作动态，决策劳务层人员的调配重大事务。统筹管理和合理使用项目资金，保证工程顺利进展。2.项目总工程师⑴贯彻执行国家、地方和投标书规定的有关技术规范、规程和标准。⑵组织工程施工详图的内部会审，汇集图纸质疑事项。⑶主持组织编制本工程施工组织设计、作业指导书并注重实施中的改造措施。⑷主持编制“项目质量计划”，确保项目质量体系的持续有效运行、质量职责和质量技术措施的落实，以期最终实现本工程的质量目标。⑸督促与检查分管职能部门的工作，注重质量记录、技术资料的积累与归档。⑹推广“四新”技术，组织质量小组活动，技术总结和技术交流活动，对本工程的技术工作负主要责任。3.项目副经理⑴负责本工程的生产管理，根据施工进度，合理安排施工任务，注重施工进度关键线路，把握分部分项节点工期，保证工期目标的最终实现。⑵主持项目生产会议，协调和解决施工生产难点和矛盾，生产顺利进行。\n⑶参加业主方主持的工程会议，协调各作业队（班）的工序穿插。⑷时刻注意现场安全生产动态，布置各项安全设备，开展安全生产教和检查活动，执行安全生产责任制。⑸按照本工程物资准备计划，结合工程进度，分阶段组织物资的采购、调配和进场，保证施工顺利进行。⑹督促和检查分管职能部门的工作，注重指令通畅、措施有效。4.项目专职质检员⑴负责项目的质量管理。严格按照国家标准、规范、规程进行全面检查，持证上岗，对管辖范围的检查工作负全面责任；⑵严把材料检验、工序交接、隐蔽验收关，审查操作者的资格和技术熟练情况，审查分项工程评定及有关施工记录；⑶对违反操作规程、技术措施、技术交底、设计图纸等情况，应坚持原则，立即提出和制止，可决定返修或停工；⑷负责本专业质量动态分析和事故调查分析；协助技术负责人、质量管理部门作好分项、分部工程质量验收、评定工作，作好工程质量有关记录。具有质量否决权。5.项目专职安全员⑴负责项目的安全管理。审查项目安全、卫生管理计划，并贯彻实施。执行本单位劳动、安全手册和安全卫生等规章制度。⑵负责监督施工现场的安全教育和培训。参与施工组织设计和施工方案、技术措施的编写，负责项目总体安全技术措施计划编制、执行。⑶建立现场安全抽检制度。组织施工单位安全人员对现场安全情况进行检查，对不合格单位提出批评、罚款甚至停工的权力。\n⑷建立工程安全档案，按时提交工程安全情况监督报告。⑸严格按省级文明工地标准进行检查，确保省级文明工地目标的实现。对现场违章指挥、违章操作及现场重大安全隐患有应急停工处置权。6.项目造价负责人负责项目的造价管理。主要职责如下：审查项目的预结算，并负责对业主的工程预结算工作。签署工程材料采购计划等。第七节施工阶段划分在施工工序安排上应充分利用有效的时间和空间，科学地组织交叉作业，流水施工。以使各工种、各工序从时间上、空间上得到有机衔接。以优化劳动组合，达到均衡施工、缩短工期的要求。在确保工程质量的前提下，保证如期竣工交付使用。施工阶段划分：拆除工程第一施工阶段；恢复防水工程为第二阶段；竣工验收、交付等为第三施工阶段。第四章施工准备及施工工艺第一节施工准备一、施工现场准备1.我方进场后将根据现场实际情况及业主能提供的条件，尽快接通现场临时施工用电、用水、进行敷设、安装到位，以解决生产、生活、消防等用水、用电。\n2.必须的施工机械应尽快组织进场并安装调试到位。3.现场临建及时向驻地公安消防、城管等部门报建手续，确保施工人员按时进场。现场临建布置，设备到位严格按照施工总平面布置图的规划进行，科学合理布置现场施工用道路。4.与辖区派出所、城管、环卫等部门取得联系办理施工必备的其它有关手续。5.协调好周边各单位的关系，以利于工程施工顺利进行。一、技术准备1.项目经理组织项目管理人员深化施工组织设计，编制《质量手册》，并在正式施工前审批完成。2.项目总工组织全体技术人员尽快熟悉施工图，了解设计意图和要求，收集施工图中存在的疑问，以便在图纸会审中得到明确的解决。对设计构思与施工常规相冲突的地方做到心中有数，在图纸会审中与设计方协商取得一致，以便正确施工，实现设计意图。3.测量组根据核定的拆除高度控制点及设计图放线。4.技术科提交施工技术交底，并提出主要材料需用计划。5.质检科负责对进场人员进行质量方针的宣传贯彻及质量意识的教育工作。6.安全科对各个工种进行三级教育第二节机械设备的选择及保障措施\n为确保本工程机械设备能及时到位，由项目动力科根据施工进度计划，提出机械调设备使用计划，由项目经理报总动力部门，由动力部门统一调配，一般工具和特殊机具由项目自行配备，所有机械设备、机具都必须确保在投入使用前一周进场，前二天调试到完好状态。施工中配备一定力量的机械维修人员，建立有效的机械设备配件和工具的采购、维护网络，做到采购及时、维修及时。图表主要施工机械设备表序号机械设备名称型号规格数量产地额定功率1简易吊机0．5T6长沙1.53钢筋切断机GQ40-21陕西4×24钢筋弯曲机GW501陕西3×15插入式振捣棒ZN501湖北1.1×96水准仪自动安平17经纬仪南方电子28人力翻斗车20武汉9平板振动器2武汉1.2×210电焊机BX3-4001武汉30×111手提电锤25湖北1.12搅拌机350C1湖北13砂轮切割机¢402浙江2.2×214手提切割机GTJ4/1420成都0，5第三节物资准备计划及保障措施\n工程材料计划是根据承包范围所需材料编制的。预算部根据施工图纸预算和单位工程材料汇总表，提前提出需用计划：技术科根据工程实际进度情况需要，按月提出工程材料、周转材料及零星材料需用计划，送项目供应科编制采购计划，由公司物资部统筹调入，项目物资部门做好现场接收工作，物资采购必须提前组织进场。周转材料需用计划表序号名称规格单位数量1钢管¢48×3.5T202扣件个20003模板㎡5004架梯个5005木枋50×100M12006脚手架板280×2830块200第四节劳动力计划和调配为保证本工程施工质量、工期进度要求，除管理人员要求业务技术素质高、工作责任心强外，对作业队伍要求技术熟练，平均技术等级达5级，并要求服从现场统一管理，对特殊工种人员需提前做好考评工作，必须做到持证上岗。本工程作为公司重点项目，我公司将从合格劳务分承包方中选派素质好、技术能力强的专业施工队伍进行工程施工。在劳动力需用计划的控制下，防水施工阶段，防水作业队作业人员要满足劳动力需用计划的要求，均分三个班组进行作业施工。劳动力计划表\n序号工种总人数入场时间备注1装修工6按进度分批入场2漆工3按进度分批入场3焊工1按进度分批入场4水、电工1按进度分批入场5防水工15按进度分批入场6机修工1按进度分批入场7普工40按进度分批入场第五章主要分项工程施工方法第一节施工测量一.开工前，根据业主提供的图纸要求，确定贴磁砖的高度。二.测量器具及人员配备本工程激光经纬仪（J2）1台，DS3水准仪1台，100米钢卷尺二把（其中一把为标准尺）。安排测量工程师1人，测量工2人进行测量工作。三.准备工作（一）对测量设备（经纬仪、水准仪、塔尺、钢卷尺）进行检查看其是否在有效检定期内，不合格的要道计量检测单位进行校核。第二节脚手架工程本工程只是对屋面进行翻新，脚手架只是屋面接料台和地下防护。确保接料台的安全。\n第三节拆除工程一.拆除屋面（1）为了不影响楼下正常营业和坠物伤人伤物，必须在外围水平和垂直防护搭设完毕并经过验收后，才能正式开始拆除屋面。（2）整个拆过程除必须轻凿轻打，杜绝对结构的破坏。（3）因拆除屋面，屋面防水层已经破坏，为了最大限度的避免屋面雨水渗透对楼下装饰的破坏，因此，要求屋面拆除工作要尽可能的迅速。（4）每天收工前将落至地面和水平防护上的垃圾清扫干净，用彩条布覆盖，防止雨水灌入。清至楼下的垃圾快速外运至学校指定的地点。第四节.屋面防水施工（一）施工条件要求  施工条件是施工质量的必要保证，防水设计实施，施工进度，施工质量都依赖于条件准备的是否充分和完备。 1.施工准备条件 (1)技术准备  1)指施工技术管理人员在开工前做全面技术工作的布置安排。包括：  2)建立施工与设计的紧密技术协作、沟通。  3)了解设计图纸。设计、施工会审图纸，研究解决施工中可能出现技术问题。  4)完善质量保证体系，确定检验项目。  5)施工人员组织与技术培训。 (2)编制施工方案    编制施工方案的基本内容详见“建筑防水工程施工方案的编制”章节。\n (3)物资准备  包括防水材料备齐，运至现场存放，抽样检测，配套材料完备，运输机械检查、试运行、机具工具准备等。  2.施工的气候条件  天气：施工期的天气是指雨、露、雾和大气湿度等天气情况。  下雨天气或预计在防水层施工期中有雨时，就不应进行防水层的施工，以免下雨破坏巳施工好的防水层，失去防水效果。如果在防水层施工时遇到下雨，则必须立即作好保护工作，如果是卷材防水层，巳完成的卷材周边要用密封材料封固，防止雨水浸入。防水涂料或防水混凝土施工，则应采取临时遮盖，避免涂膜干燥前和混凝土硬化前淋雨。  雨、雾天或大气湿度过大时，会使基层的含水率增大，对要求基层含水率较低的防水材料，如卷材和涂料就不能进行施工，必须待雨、雾退去，基层晒干后施工，否则就会造成粘结不良或起鼓等现象，粉状憎水材料则不受此限制。  气温：由于防水材料性能各异，工艺不同，对气温的要求略有不同，但一股讲宜在5～35℃的气温条件下施工，这时工程质量易保证，操作人员施工也方便，在条件受限制时，热熔卷材和溶剂型涂料可在－10℃以上的气温条件下施工，因为这些材料耐低温性好，在负温下不易被冻坏。冷粘型的高聚物改性沥青卷材，合成高分子卷材不宜在负温以下施工；沥青卷材不宜在0℃下施工；沥青基涂料、高聚物水乳型沥青涂料及刚性防水层等不宜在5℃以下施工，有些材料低温时不易开卷，或不易涂刷，或在硬化过程中易受冻而被破坏。但气温超过35℃时，所有防水材料均不宜施工，炎热天气时，可选在夜间施工，但应注意，如果后半夜露水较大时，也不得施工。  \n大风：五级大风以上的天气防水层均不得施工。因为大风天气易将尘土及砂粒等刮起，粘附在基层上，影响防水层与基层的粘结；涂料、粘结剂等材料本身也会被风吹散，影响涂刷的均匀；卷材易被风掀起而拉裂，影响施工质量；粉状憎水材料则更易被风刮跑吹散。另外，对运输和操作都不安全。  为了保证施工质量，大风后应对基层进行清扫，清除基层上的尘土和砂粒，以确保防水层的施工质量。二.对屋面防水层的相关层次的质量要求（一）找平层  防水层是依附于基层的，基层质量好坏，将直接影响防水层的质量，基层质量是保证防水层施工质量的基础。  1.坡度　　找平层是防水层的基层。找平层的排水坡度对大部分柔性材料都是极其重要、关键的。屋面及厕浴间等必须有准确的排水坡度，否则不但会引起排水不畅，而且易造成积水，浸泡防水层，加速防水层老化，造成渗漏。防水层施工前不但要按设计要求检查屋面及地面的排水坡度，而且还必须检查天沟、水落口、地漏、伸出屋面管道周围及自由排水的檐口等的坡度。  2.平整度　　找平层的平整度对柔性防水层的施工质量影响很大。如果找平层不平整，粘贴卷材时粘结剂就无法涂刷均匀，卷材也就不能铺贴好，对涂料影响则更大，不平整的找平层很容易造成防水层厚薄不匀，削弱了防水能力。因此，在铺设防水层前必须2m靠尺检查，最大空隙不应超过5mm，空隙允许平缓变化，且每米长度内不得多于一处。平整度包括顺面坡度方向和垂直屋面坡度方向，尤其要注意顺面坡度方向，因为这个方向不平整容易造成积水。  3.强度及表面质量  \n采取满粘法施工的防水材料，要求找平层表面光滑、不起砂、不起皮，有一定强度。对于刚性防水层、粉状憎水材料防水层和延伸性差而不要求牢固粘贴的卷材，对表面要求可以低一些，因此可采用低标号砂浆做找平层，涂膜防水层的基层不但要求强度高、表面光滑平整，而且要避免产生裂缝，一旦基层开裂，很容易将涂膜拉裂。  为了避免或减少找平层开裂，屋面找平层宜留设分格缝，分格缝应设在板端缝，屋面转折处、防水层与突出屋面结构交接处，其纵横最大间距宜3～4m，最大不超过6m。缝宽宜为20mm，分格缝中可填嵌密封材料或采取空铺卷材法处理。目的是将结构变形和找平层干缩变形、温差变形集中于分格缝予以柔性处理。  4.含水率  柔性防水层对基层的含水率要求较高，必须达到规定要求，含水率过高会引起防水层起鼓和剥离。但对于上部做刚性防水层、埋压重物的防水层、细石混凝土防水层等的基层，含水率就不受限制，只要无明水就可以了。  5.清扫  找平层在铺设任何种类的防水层前都必须进行清扫，清除砖块、石子、杂物、工具及砂浆疙瘩，对周围脚手架及女儿墙上砂粒、灰尘也要清扫。清扫工作在施工过程中应随时进行，因为施工期较长时，施工人员活动及刮风等情况都会将砂粒、灰尘带到找平层上。  6.修补  找平层施工及养护过程中都可能产生一些缺陷，如局部凹凸不平、起砂、起皮、裂缝以及预埋件固定不稳等等，故防水层铺设前应及时修补缺陷。  (1)凹凸不平。如果找平层平整度超过规定，则隆起的部位应铲平或刮去重新补作，低凹处应用1：2.5水泥砂浆掺加水泥重量的15％的108胶补抹，较薄的部位可用掺胶的素浆刮抹。  (2)\n起砂、起皮。对于要求防水层牢固粘结于基层的防水层必须进行修理，起皮处应将表面清除，用掺加15％的108胶水的素桨刮抹一层，并抹平压光。  (3)裂缝。对于全粘结的卷材和涂膜防水层以及粉状憎水材料，要求对找平层的裂缝进行修补，尤其对于开裂较大的裂缝，应予认真处理。  当裂缝宽度小于0.5mm时，可用密封材料刮封，其厚度为2mm、宽为30mm，上铺一层隔离条，再进行防水层施工；若裂缝宽度超过0.5mm时，应沿裂缝将找平层凿开，其上口宽20mm，深15～20mmV形缝，清扫干净，缝中填嵌密封材料，再作100mm宽的涂料层。  (4)预埋件固定不稳。如发现水落口、伸出屋面管道及安装设备的预埋件安装不牢，应立即凿开重新灌筑微膨胀剂的细石混凝土，上部与基层接触处留出20mm×20mm凹槽，内嵌填密封材料，四周按要求作好坡度。  (二)隔离层  隔离层也叫脱离层、浮筑层。其作用是减小防水层与其它层次之间的粘结力、摩擦力，使层次之间的变形影响减小或消除，在新规范中要求以下部位要设隔离层。  1.刚性防水层与基层之间应设置隔离层，以防止或减轻因结构层挠曲变形，基础下沉，以及温度变形等因素导致刚性防水层开裂，造成屋面渗漏。  2.刚性保护层与防水层之间应设置隔离层，以防止水泥砂浆、细石混凝土等刚性保护层因温差胀缩变形，将防水层拉伸挤压而导致其被破坏。  以上两种隔离层，一般选用低强度等级砂浆、纸筋灰、塑料薄膜、无纺布、粉砂、干铺卷材、涂刷石灰浆或滑石粉等。  3.倒置式屋面的卵石保护层与保温层之间应设置隔离层。在倒置式屋面保温层上，如采用铺设卵石作保护层时，在保温层上应先铺一层纤维织物，然后再铺设卵石，。纤维织物应选用耐穿刺、耐久性及防腐性好的材料，铺设应满铺，不得露底。\n  4.建筑物的女儿墙、山墙常由于被屋面结构层的热胀冷缩而拉裂。因此，在结构层与女儿墙、山墙间预留空隙，采取脱离措施，就可以避免或减少这种现象的发生。  对于柔性防水材料、金属防水材料和刚性保护层之间、刚性防水层与基层之间都应设置隔离层，才能确保防水层不受损坏。  (三)保护层  防水层的功能首先是防水，因为防水层长期处于阳光辐射、紫外线、臭氧、酸雨、上人活动等恶劣条件上，很容易使防水层遭到破坏，所以必须加以保护，以延长防水层耐用年限。根据工程实践，虽为同样防水材料，在同样的地区气候条件下，有保护层的防水层比无保护层的防水层寿命可延长一倍以上。所以在新规范(GB50207一94)中对卷材屋面、涂膜屋面、屋面接缝密封等均要求在其上面设置保护层。  防水层的保护层材料应根据设计图纸的要求选用。保护层施工前，应将防水层上的杂物清理干净，并对防水层质量进行严格检查，有条件的应做蓄水试验，合格后才能铺设保护层。如采用刚性保护层，保护层与女儿墙之间应预留20～30mm空腔并嵌填密封材料，防水层和刚性保护层之间还应做隔离层。  为避免损坏防水层，保护层施工时应做好防水层的保护工作，施工人员应穿软底鞋，运输材料时必须在通道上铺设垫板、防护毡等作保护。小推车往外倾倒砂浆或混凝土时，就在其前面放上垫木或木板进行保护，以免小推车前端损坏防水层。在防水层上架设梯子或架子立杆时，应在底端铺设垫板或橡胶板等。防水层上需堆放保护层材料或施工机具时，也应铺垫木板、铁板等，以防戳破防水层。三.屋面防水施工  屋面卷材防水和涂膜防水的施工工艺标准详见附录四至附录七。\n四.防水工程质量要求、检验与验收  （一）质量要求  1.建筑防水工程各部位达到不渗漏，不积水。  2.防水工程所用各类材料均应符合质量标准和设计要求。  3.基层要求  (1)基层（找平层）表面平整度不应大于5mm，表示无酥松、起砂、起皮现象。平面与突出物连接处或阴阳角等部位的找平层应抹成圆弧并达到规范规定或设计要求。防水层作业前，基层应干净、干燥。  (2)坡度应准确，排水系统应通畅。  4.细部构造要求  属细部构造处理均应达到设计要求，不得出现渗漏现象。防水层铺贴卷材的搭接缝，应覆盖压条，条边应封固严密。  5.卷材防水层要求  铺贴工艺应符合标准、规范规定和设计要求，卷材搭接宽度准确，接缝严密。平立面卷材及搭接部位卷材铺贴后表面应平整，无皱折、鼓泡、翘边，接缝牢固严密。   6.密封处理要求  密封部位的材料应紧密粘结基层。密封处理必须达到设计要求，嵌填密实，表面光滑、平直。不出现开裂、翘边，无鼓泡、龟裂等现象。  7.刚性防水要求  (1)除防水混凝土和防水砂浆的材料应符合标准规定外，外加剂及预埋件等均应符合有关标准和设计要求。  (2)\n防水混凝土必须密实，其强度和抗撞等级必须符合设计要求和有关标准规定。  (3)刚性防水层的厚度应符合设计要求，其表面应平整，不起砂，不出现裂缝；细石混凝土防水层内的钢筋位置应准确。分格缝做到平直，位置正确。  （二）质量检验.  1.材料质量检验  防水材料的外观质量、规格和物理性能均应符合标淮、规范的规定要求。并应对进场的材料进行抽祥，检验如下项目。  (1)卷材  1)沥青防水卷材：纵向拉力、耐热度、柔性和不透水性。  2)高聚物改性沥青防水卷材：拉伸性能、耐热度、柔性和不透水性。  3)合成高分子防水卷材：拉伸强度、断裂伸长率、低温弯折性和不透水性。  (2)胶粘剂  1)改性沥青胶粘剂：粘结剥离强度  2)合成高分子胶粘剂：粘结剥离强度及其浸水后保持率。  (3)防水涂料  检验固体含量、耐热度、柔性、不透水性和延伸性。合成高分子防水涂料还需检验拉伸强度和断裂延伸率。  (4)胎体增强材料  检验拉力和延伸率。  (5)密封材料  1)改性沥青密封材料：改性石油沥青密封材料应检验施工度、粘结性、耐热度和柔性；改性煤焦油沥青密封材料应检验粘结延伸率、防热度、柔性和回弹率。  2)合成高分子密封材料：检验粘结性、柔性和拉伸—压缩循环性能。\n  2.防水施工检验  (1)找平层和刚性防水层的平整度，用2m直尺检查，面层与直尺间的最大空隙不超过5mm，空隙应平缓变化，每米长度内不多于一处。  (2)屋面工程在施工中应做分项交接检验。未经检查验收，不得进行后续施工。  (3)防水层施工中，每一道防水层完成后，应由专人进行检查，合格后方可进行下一道防水层的施工。  (4)检验屋面有无渗漏水、积水，排水系统是否畅通，可在雨后或持续淋水2h以后进行。有可能做蓄水检验时，蓄水时间为24h。厕浴间蓄水检验亦为24h。  (5)各类防水工程的细部构造处理，各种接缝，保护层等均应做外观检验。  (6)涂膜防水的涂膜厚度检查，可用针刺法或仪器检测，每100m2防水层面积不应少于一处，每项工程至少检测三处。  (7)各种密封防水处理部位和地下防水工程，经检查合格后方可隐蔽，  （三）工程验收  防水工程完工后由质量监督部门进行核定，检验合格后验收。工程验收时应提供如下归档资料：  1.防水工程设计图、设计变更及工程洽商记录。  2.防水工程施工方案及技术交底书。  3.材料出厂质检证明及现场复测检验报告、政府主管部门的防水材料准用证等。4.施工检验记录、淋水或蓄水记录、隐蔽工程验收记录、验评报告等。第五节：外墙保温施工\n一、外墙外保温系统效能及特点1、系统的保温、隔热效能+60℃+22.3℃+18℃+31.1℃+59.9℃-14.2℃-15℃+27.2℃+10.4℃+16.8℃2、对建筑物围护结构外墙的全面包覆，有效地避免了热桥；另外由于结构层在系统的内侧，外界环境对其影响甚微，而其高值的蓄热性能得到充分利用，当室内受到不稳定的热波作用（如室内温度上升或下降），墙体结构层能够通过吸热或释放热量平衡温度，有利于室内温度保持稳定。2、保护主体结构，延长建筑物的服务寿命\n因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避免或大大缓冲了外界温度变化导致结构变形而产生的应力及应力积聚，避免了雨雪冰冻、湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。基于此，外保温系统既可减少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。3、有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量通常情况下，当墙体采用加气混凝土、混凝土空心砌块、摩卡砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密性较差，采用外保温系统则可大大提高和改善墙体的防水和气密性能。还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的内侧，系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生，同时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进一步改善了墙体本身的保温性能。4、提高了建筑外墙面的抗裂性能外墙外保温系统，从粘结层粘结材料、护面层系统、保温层材料及饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性、粘结力、防水及弹性材料，大大提高系统及墙面装饰体系的抗裂和防裂性能。本系统的性能指标如下表所示。试验项目性能指标耐候性经80次高温（70℃）-淋水(15℃)循环和20次加热(50℃)-冷冻(-20℃)循环后无开裂、空鼓或脱落。抗裂防护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏界面位于保温层。吸水量/（g/㎡）浸水1h≤1000抗冲击强度符合行业标准抗风压值不小于工程项目的风荷载设计值耐冻融严寒及寒冷地区30次循环，夏热冬冷地区10次循环表面无裂纹、空鼓、起泡、剥离。水蒸气湿流密度/g/(㎡.h)≥0.85不透水性试件防护层内侧无水渗透耐磨损，500L砂无开裂、龟裂或表面保护层剥落、损伤系统抗拉强度/Mpa≥0.1并且破坏部位不得位于各层界面饰面砖粘结强度/Mpa≥0.4抗震性能设防烈度等级下面砖饰面及外保温系统无脱落火反应性不被点燃，试件厚度变化不超过10%\n二、环雅外墙外保温系统的构造层次与组成材料基本构造：构造层次饰面层保温层基层饰面层保温层基层外墙保温系统基本构造构造示意图1234，5，67基层墙体界面层保温层抗裂防护层饰面层 中级抹灰墙面专用界面剂EPS板(厚50mm)聚合物抹面胶浆+耐碱玻纤网布+聚合物抹面胶浆(总3mm厚)涂料三、施工工艺与流程3.1施工工序流程各道施工工序及流程见施工流程图一EPS板检查、截割施工前准备\n保温板粘结胶浆特殊部位预粘翻包网格布条批刮聚合物抹面胶浆（头道）埋入网格布钻孔、锚定膨胀螺栓PU发泡胶填缝涂料施工批刮聚合物抹面胶浆（二道）面层腻子批刮粘贴EPS板配制聚合物改性抹面砂浆图一涂料饰面系统施工流程3.2施工要点(1)施工前准备墙面平整度及垂直度：基面要求平整坚实，施工前仔细检查平整度，应合乎内墙粉刷验收规范，平整度及垂直度2米靠尺检查偏差不超过3mm；墙面基面以敲击法检查空鼓情况，如遇空鼓，应凿除，并以水泥砂浆补平；清除可能附着的浮浆、浮灰、油污等影响粘结效果的异常现场，铲除突起处。\n门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求；门窗框或辅框应已安装；伸出墙面的设备或管道连接件已安装完毕，并预留出外保温施工余地。材料应该按照有关规定进场，并应该分类挂牌存放。保温板应该成捆平放，并采取防雨、防潮及防晒的措施。粘结剂、抗裂砂浆等干混料应该采取防雨、防潮措施。施工人员应该做好安全、技术交底。(2)弹控制线在各墙面勒脚处弹出控制基准线，作为首批挤塑板的粘贴控制线。尤其是门窗框处应弹好阳角控制线，以便为后道施工的质量控制奠定基础。门窗框特殊彩格的部位，尽可能弹出方位线，以防安装错误。在建筑内墙大角（阳角、阴角）及其他必要处挂垂直基准线，以控制保温板的垂直度和平整度。(3)系统保温板的安装Ⅰ粘结剂施工①聚合物改性粘结剂的配制本工程采用环雅保温系统胶粘粉聚苯板粘结剂，在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加粉剂粘结剂，二者重量比为5：1；充分搅拌5-7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中，放置5分钟熟化；使用时，再搅拌一下即可使用。\n注意聚合物改性粘结剂只需加净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及其他异物；注意调好的粘结剂宜在3小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具。隐检1：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。②保温板上布胶a、EPS保温板标准尺寸为1200×600mm，对角线误差小于2mm。本工程外保温系统安装标准板采用18kg/m3板材。所有板材厚均为50mm，非标准板按照实际需要尺寸加工，保温板切割采用切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差±1.5mm，大小面垂直。切割后的板端面打磨平整。（用环氧铁砂纸打磨）隐检2：经验检查保温板切割规范、尺寸符合要求。b、网格布翻包：在内墙的细部处理部位，如系统终端处、门窗孔洞边的挤塑板上需预粘贴窄幅网格布，其宽度约200mm，翻包部分宽度≥65mm。隐检3：经检查网格布翻包规范，符合要求。c、点粘法：沿EPS板用抹子涂抹宽50mm，厚10mm粘结胶浆带。当采用标准尺寸挤塑板时还应在板面中间部位均匀布置8个粘结点每点\n直径140mm,胶厚10mm,中心200mm。图二、聚苯板点粘法隐检4：经验检查布胶规范、均匀，用量保证，保温板上布胶粘结状态良好，胶料新鲜。Ⅱ保温板粘贴a、布好胶的保温板立即粘贴到墙面上，动作迅速，以防胶料结皮而影响粘结效果.保温板粘贴在墙上后，立即使用2米靠尺寸轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且黏结牢固。达到：板与板间挤紧，不得有缝，在碰头缝处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结料，板间不留间隙。若保温板面不方正或切割不直形成的缝隙，应用聚氨酯发泡材料填补。（此类情况应尽量避免）b、保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错缝板长不低于200mm。c、一般先从墙拐角（阳角）处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直。\nd、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。隐检5：检查保温板整体上布局得当、规范，平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。(4)安装机械固定件，辅助固定和板缝处理①待保温板粘结牢固，EPS外保温系统一般在粘结层自然养护24小时后则可进行安装固定件，按照设计要求的位置使用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内不低于25mm，钻孔深度根据使用的保温板厚度采用相应长度的钻头。②固定件具体布局和数量：因系外墙外保温工程，锚固件的安装要求应遵循以下原则，系统终端为大阳角处宜以锚固件加强。锚固件的安装参照EPS外保温做法要求执行。③在钻孔边缘采取先压陷与工程膨胀钉帽近似尺寸的区域，然后将工程膨胀钉敲入，以达到与保温板面平齐后略拧入一些；再将自攻螺丝轻轻敲入，确保膨胀钉尾部膨胀回拧使之与基层充分锚固并保持板面齐平。锚固件布置图\n④板缝处理聚苯板粘贴时应尽量做到拼缝密实，尽可能不留缝隙，并注意缝隙中不得留有胶浆，应清除干净。凡＞1mm以上的缝隙，用专用的pu发泡枪，将针嘴插入将发泡剂打入，填塞缝隙。(5)聚合物抹面砂浆：粘结护面层①聚合物改性抹面胶浆制备以环雅抗裂抹面胶浆按粉：水以5：1的重量比配置砂浆，搅拌均匀至不结块，静置3-5分钟，再搅拌0.5分钟，拌合后的砂浆应在1小时内用完，温度较高时可在拌合好的砂浆中加入不超过总量5%的水。切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的砂浆不掉落，加水尽可能量少，不可加水过多；注意调好的砂浆宜在2小时内用完；工作完毕，务必及时清洗干净工具。②第一道聚合物胶浆抹面并内置耐碱玻纤网格布1）将制备好的聚合物砂浆均匀地涂抹在保温板上，厚度约1.5mm，注意：确保砂浆与保温板粘结良好，或者采用镘刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓。2）埋填网格布：紧接着将裁剪好的网格布铺展在砂浆上，用抹刀边缘线压周定，然后将聚合物改性砂浆在网格布上抹均匀，并保证整体面的平整度符合要求。网格布铺贴要平整，不得有皱褶、空鼓、翘边3）对于门、窗洞口周边与大墙面形成阳角部分处理：在此处的阳角部分各加一层300mm*200mm网格布进行加强，大面积网格布搭结在门窗洞口周边的网格布上。细节参见附录一示意图。\n4）对于门口、窗口及其他洞口四周的保温板端头应用网格布和粘结砂浆将其翻包住，也仅在此处，才允许保温板边涂抹粘结砂浆。细节参见附录一示意图。5）大面积网格布埋填：沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布黏结。网格布左右搭接宽度不小于65mm，上下搭接宽度不小于65mm，局部搭接处可用聚合物改性砂浆补充原砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。6）对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物改性砂浆内。隐检6：整体抹面好：网格布埋填规范，无不良迹象；平整度符合要求；砂浆固化强度良好。④第二道聚合改性砂浆抹面1）待第一道砂浆固化良好时，一般约需12小时。将制备好的聚合物改性砂浆均匀涂抹，抹面层厚度以盖住网格布为准，约1.0-1.2mm，使保护层总厚度达到2.8-3.0mm。2）对于首层墙面，或要求进一步提高面层抗冲击性能区域，应外加一道网格布，在此保护层厚度达到4.0mm左右。隐检7：整体面平整，符合要求；厚度符合要求；表面无裂纹；砂浆固化状态良好。\n八、特殊节点设计①墙体（首层）②墙体（二层及以上）③门窗节点施工详图及网布翻包形式（见下图）\n④特殊门窗构造（见上图）⑤阳台⑥女儿墙\n⑦、平窗\n四、现场施工组织方案编制说明本方案是针对“居住建筑节能”低能耗工程的施工，依据上述编制依据的要求和规定编制而成。围绕本工程的工程特点、技术难点、施工条件等相关技术资料，材料的采购、产品的加工制作、施工前的准备工作、施工工艺等方面进行了较为系统的编制。（一）、施工目标1.1工程质量目标本工程质量达到双方约定的质量标准，质量验收以国家或行业的质量验收标准为依据。控制工程质量的保证措施详见“控制工程质量的检测与保证措施”。1.2工程工期目标在满足总包进度的前提下，尽可能缩短工期。1.3工程安全文明施工目标将严格按照国家关于建设工程文明生产施工、安全管理等相关文件的要求以及总包安全管理制度，认真贯彻执行之。不发生重大安全事故，控制小事故发生率为零。本工程安全、文明施工保证详见“安全施工保证措施”“文明施工保证措施”。（二）、工程施工进度计划2.1总体施工进度安排\n根据业主及总包对本工程工期的要求，在工作面具备施工条件的情况下，采用交叉施工，以保证工期。2.2工程工期保证措施为了确保本工程在预定的施工工期、进度计划以及所承诺的工期内顺利施工，特制定以下保证措施：组建针对本项目工程的设计、采购、生产、施工、进度、质量、安全及管理等较为全面的项目管理组织体系，迅速开展各针对本工程的一切生产、施工工作，保证不出现由于项目管理班子问题而影响工程各项工作的开展。加强组织管理，配备生产施工经验均丰富的生产施工人员，做到备料及时、工艺先进、人力充足、机具齐全，保证保温系统施工高效顺利进行。材料的采购、加工严格按加工工艺进行，保证到场的材料皆为优质品，业主、监理验收一次通过，杜绝出现退货返工而产生停工待料现象。严格按材料进场计划供货，做到及时供应现场所需材料，不让暂不需要的材料进入现场，并保证所需材料进场有足够的超前量，不因材料供应不济是而延误施工。针对本工程工期要求，做到分工清楚，施工明确。保证高峰期进场施工人员充足，并安排质量监管人员进行控管，在保证工程施工进度的同时不忽视工程质量。在保证有充足的材料、施工人力、机械设备的前提下，采用交叉作业，以缩短施工周期。材料、半成品、成品的保护：安装完成的作业面除我公司自身做好成品保护这方面的管理工作外，还需要其他施工单位积极配合，避免发生成品损失、损伤的等现象而需要返工。\n（三）、施工准备3.1组建项目经理部为保证本项目保温工程施工进度计划的落实，保证施工质量、施工安全，实现双方约定工程质量标准，将由1名项目经理、1名施工主管及1名质检主管对本项目保温工程施工进行全方位管理。3.2施工队伍安排及劳动力计划施工队伍质量的高低是关系到工程质量的关键。针对本项目，安排承建过类似工程的具有施工经验的专业施工队承担本工程的施工。设施工队长1名全面负责本项目外墙外保温的施工工作，是工程质量、进度、安全等的直接负责人。施工班长数名施工班长均由多年外保温施工经验并经过技术培训考核优秀者担任。施工人员根据工程规模、施工工期、质量要求及技术难度，安排一定数量的无论在施工经验、施工技术及质量安全意识等方面都具有较高水准的施工人员，以满足工程质量及进度之要求。劳动力安排、要求及进场计划劳动力安排是否合理以及素质的高低，同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键。对于施工人员，将派驻以高比率的施工技术人员强化的施工队伍，并保证施工队伍整体水平符合此工程规范的技术要求及国家有关规定。\n3.3技术准备现场施工时，首先认真熟悉审查施工图纸、有关的设计资料、设计依据、主体施工单位移交的相关资料、施工验收规范及有关技术规定。为了保证工程顺利施工，须做好以下几点工作：项目部技术人员和施工员、质检员向参与该工程的施工队队长和施工员进行施工技术交底。施工队长和施工员向所有参与该工程达到施工人员进行技术交底3.4施工现场组织管理说明施工现场组织管理说明：进场施工之前，严格按照施工现场总平面布置图的规划及遵循总包方的安排。用水、用电计划：在工程施工需要用水、用电时，提前一天至两天提交用水、用电计划表给总包方，以便总包方统一安排。用水、用电严格按现场相关管理规定，确保安全、规范、节约用水用电。垂直运输材料的垂直运输主要利用现场吊装设备（施工电梯及升降机等）来完成，在使用上述吊装设备之前，先与业主协调使用相关事宜，做到施工前提交计划、使用中服从安排。3.5安全操作要求操作人员必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。夜间或在光线不足的地方施工时，移动照明必须使用36V低压设备。电源开关、控制箱等设施须加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。3.6环保措施\n施工垃圾装袋清运，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台的等处向楼下任意抛撒。施工用的材料应符合环保要求。在城区或靠近居民生活区施工时，对施工噪音要有控制措施，夜间运输车辆不得鸣笛，减少噪音扰民。（四）、工程验收4.1验收准备工作工程部制定一套完整的完工项目的初验计划。资料准备：包括单位工程竣工报告，产品合格证、质保书、检测报告，施工过程中的质量记录、技术交底资料等。成立初验收小组：由工程部组织初验小组，小组成员由公司主管品质的技术经理，项目经理，品管部负责人等组成。4.2检验依据国家相关规范及行业标准。施工说明及技术交底文件。本企业标准及业主、监理等相关方的质量要求文件。4.3检查内容主控项目保温材料的品种、规格、质量应符合设计要求。保温层厚度均匀，构造做法应符合设计要求。\n保温层与墙体以及各构造层之间应粘结牢固，无脱层、空鼓、裂缝，面层无粉化、爆灰、起皮等现象。4)抗裂砂浆无漏灰，网格布均匀压入抗裂砂浆，无漏贴，搭接和特殊部位加强符合设计要求。一般项目表面洁净、接槎平整，无明显抹纹，线角顺直清晰。门窗口、孔洞、槽、盒的位置和尺寸正确，表面整齐洁净，管道后抹灰平整。外墙外保温层防护面层允许偏差项次项目允许偏差mm验收方法抹面层保温层1表面平整43用2m靠尺和楔赛尺检查2阴、阳角垂直43用2m托线板检查3立面垂直43用2m托线板检查4阴、阳角方正43用20cm方尺和楔形塞尺检查5立面全高垂直层高≤5m8经纬仪、拉线、钢尺〉5m10建筑总高度H(mm)H/1000,并且≤30拉线5m线（不足5m时拉通线）、钢尺（五）、控制工程质量的保证措施5.1质量保证体系：1)组织结构图\n工程监理工程师总包质量监督员公司品质部经理公司品质委员会质量管理办公室项目经理施工主管品质主管施工队长及组质量管理人员质监员（管理统计）质监员（保温）建立由项目经理直接负责，施工主管中间控制，专职质量监督员作业检查，班组质量监督员自检、互检的质量保证体系。制定项目各级质量意识，贯彻“谁管生产，谁管理质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制。5.2质量保证措施严格按国标程序文件编写本工程关键工序施工的作业指导书，并严格按作业指导书进行交底和施工操作，做到施工有序控制和监控检查。材料进场时，根据国家规范要求，严格执行进场材料检查制度，并保证本工程的所有材料均经现场监理工程师的检验，批准后方可上墙作业。根据工序要求，制定项目质量管理奖惩条例，岗位职责质量目标与工资奖金挂钩，实行质量一票否决权。\n做好技术交底，并履行签字手续，对施工难点，先由技术员示范，或做样板，在全面展开。施工过程中严格按照施工工艺和质量要求进行，每分项分部工程完工后均进行验收（隐蔽验收），不合格的坚决做到整改完善并经复验达优良方可进行下一步工序的安装。施工中发现质量问题，做到“四不放过”即不查清责任（原因）不放过、对责任者不处理不放过、员工及本人未受到教育不放过、未采取预防纠正措施不放过。实施“三检”制度，确保“三度”。即作业人员自检、班组复检、项目部抽检，垂直度、平整度、水平度合格户再报监理验收。应保证“三度”的误差在允许范围内。选用优良的施工机具，较少施工误差，提高施工质量。坚持班前教育，班后总结，强化员工质量意识。杜绝不合格项转入下道工序。做好隐蔽工程及中间验收工作，组织质量验收。第六节外墙防水涂料1.工艺流程  基层处理→满刮腻子两遍→底层涂料→中层涂料两遍→乳胶漆面层喷涂→清扫。2.施工工艺\n（1）基层处理先将装修表面上的灰块、浮渣等杂物用开刀铲除，如表面有油污，应用清洗剂和清水洗净，干燥后再用棕刷将表面灰尘清扫干净；表面清扫后，用水与界面剂（配合比为10：1）的稀释液滚刷一边，再用底层石膏或嵌缝石膏将底层不平处填补好，石膏干透后局部需贴牛皮纸或专用墙布进行防裂处理，干透后进行下一步施工；（2）满刮两遍腻子第一遍应用胶皮刮板满刮，要求横向刮抹平整、均匀、光滑，密实平整，线角及边棱整齐为度。尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎，注意不要沾污门窗框及其它部位，否则应及时清理。待第一遍腻子干透后，用粗砂纸打磨平整。注意操作要平衡，保护棱角，磨后用棕扫帚清扫干净；第二遍满刮腻子方法同第一遍，但刮抹方向与前腻子相垂直。然后用粗砂纸打磨平整，否则必须进行第三遍、第四遍，用300W太阳灯侧照墙面或天棚面用粗砂纸打磨平整，最后用细砂纸打磨平整光滑为准。（3）底层涂料施工应在干燥、清洁、牢固的层表面上进行，喷涂一遍，涂层需均匀，不得漏涂。（4）中层涂料施工：\n涂刷第一遍中层涂料前如发现有不平整之处，用腻子补平磨光。涂料在使用前应用手提电动搅拌枪充分搅拌均匀。如稠度较大，可适当加清水稀释，但每次加水量需一致，不得稀稠不一。然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子醮料涂刷第一遍。滚子应横向涂刷，然后再纵向滚压，将涂料赶开，涂平。滚涂顺序一般为从上到下，从左到右，先远后近，先边角棱角、小面后大面。要求厚薄均匀，防止涂料过多流坠。滚子涂不到有阴角处，需用毛刷补充，不得漏涂。要随时剔除沾在墙上的滚子毛。一面墙要一气呵成。避免接槎刷迹重叠现象，沾污到其它部位的涂料要及时用清水擦净。第一遍中层涂料施工后，一般需干燥4H以上，才能进行下道磨光工序。如遇天气潮湿，应适当延长间隔时间。然后，用细砂纸进行打磨，打磨时用力要轻而匀，并不得磨穿涂层，磨的将表面清扫干净；第二遍中层涂产刷与第一遍相同，但不再磨光。涂刷后，应达到一般乳胶漆高级刷浆的要求；（如果前面腻子和涂料底层处理的好可以不进行本层的深刷）（5）乳胶漆面层喷涂由于基层材质、齿期、碱性、干燥程度不同，应预先在局部墙面上进行试喷，以确定基层与涂料的相容情况，并同时确定合适的涂布量；乳胶漆涂料在使用前要充分摇动容器，使其充分混合均匀，然后打开容器，用木棍充分搅拌；喷涂时，嘴应始终保持与装饰表垂直（尤其在阴角处），距离约为0.3-0.5M(根据装修面大小调整)，喷嘴压力为0.2-0.3MM2喷枪呈Z\n字形向前推进，横纵交叉进行。喷枪移动要平衡涂布量要一致，不得时停时移，跳跃前进，以免发生堆料、流挂或漏喷现象；为提高喷涂效率和质量，喷涂顺序应安：墙面部位→柱部位→预面部位→门窗部位，该顺序应灵活掌握，以不增重复遮挡和不影响已完成的饰面为准；（6）清扫清除遮挡物，清扫飞溅物料。3.注意要点（1）涂料施工前将相邻木门、油漆、玻璃隔断及外墙玻璃幕框等保护遮挡好。（2）涂料墙体未干前不得清刷地面，以免粉尘沾污墙面。（3）同一房间的墙面应用相同的材料，并且批号相同。（4）与其它做法交接处清晰无相互污染。4.材料要点（1）涂料的存放要防止灰尘、有色液体的污染。（2）当日未用完的涂料要完好封存防止风干。（2）不论是油刷还是喷射施工，对不该油的部位要先保护起来，严禁油漆上后再作铲除处理。（3）油漆层自然干透后，即进行保护处理。（4）油漆未干时,严禁使用太阳灯进行加热烘干，以免引起火灾。油漆期间，严禁吸烟、生火。\n（5）油漆应单独堆放在油漆专用仓库。仓库门口放置一定数量的灭火器及沙箱，油漆仓库内不能放置其他易燃物品。（6）严禁在油漆仓库内稀释调配漆。剩下的油漆应加盖密封，不得随意乱放。（7）洗手、洗刷、洗喷枪等剩余的残油及抹布不能乱扔乱倒，慎防火灾。第六章雨季施工措施由于雨季对施工影响较大，根据工程特点，制订如下措施：一.雨季施工措施为确保工程质量和正常的施工秩序，将影响和损失降到最低，制定以下措施：（一）建立健全组织机构项目经理部成立应急医疗小组，由项目负责人任组长。成员5名。（二）日常防备物品现场有防暑降温物品及医疗药品。。（三）合理安排施工时间1.项目负责人在进行技术交底的同时必须对施工人员进行安全教肓、交底。2.夏季高温施工，现场应有中署应急措施，合理安排作业时间，严格控制加班加点，项目部应釆起早、晚施工中间歇的方法，避开中午高温时段和烈日暴晒下作业。提昌人性化管理，关爱施工人员的健康、安全，妥善安排好高温期间施工人员的休息时间，控制加班时间，减轻劳动强度。做好施工人员宿舍通风降温措施，控制宿舍内的居隹人数，确保一线施工人员有良好的生活和休息环境。（四）砼施工及养护。雨季\n施工一定要注意产品的保护，尤其是水泥面层和砼，水泥面层和砼施工要尽量避开高温时段，另外砼搅拌站要定期测定砂石含水率，及时调整砼配合比。水泥面层和砼要派出专人养护，应用草代覆盖养护，浇水次数适当增加，确保水泥面层和砼的质量。第七章施工进度计划及确保工期的技术组织措施施工进度计划是施工过程中的一个重要指标，而其编制的先进性、合理性将直接影响到整个施工的全过程，本章我们将具体阐述如何完成总进度计划并对其可能性进行分析。为了优质、高速的组织施工，我单位将作好一切开工前的准备工作，根据业主开挖的进度及建设单位的意见，及时进场展开与相关单位的配合工作及尽早插入施工，采取科学组织、合理配备，交叉作业等方法，缩短工期，确保优质、高速的完成本工程。第一节施工进度计划在施工进度计划的安排上要突出其要点，保证工程质量、工程安全的前提下达到最快。根据工程特点、现场情况、社会环境，对本工程施工进度各阶段做好如下的安排：见附表第二节工期影响因素分析工程项目施工管理是一个动态的管理过程，对工期的影响因素有：计划、人员、技术、机械及设备、材料、气候等因素。（见附图：工期影响因素分析图），本工程的实际情况分析如下：1.气候影响：施工正值雨季\n，雨水对施工及砼浇捣影响较大，施工中尽量避开雨天。根据总进度计划安排，外墙砖施工历经雨季，对外墙基层养护、干燥有影响。第三节工期保证措施对有可能影响工期的因素进行了全面分析，事先采取措施，尽量缩小计划进度与实际的偏差，实现对项目的主动控制。一.计划因素：（一）事前控制：根据本工程的特点，编制总体控制计划，主体结构完、工程竣工等特点，同时将总计划和分项计划分角成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保分项计划、以分项计划保总体计划的工期计划保证体系。同时，对各相关的专业分包计划要纳入总体计划管理中，使之计划更周全、更完整、更便于实施。（二）事中控制：根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度锋线，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时加以调整。在具体福利地牢牢抓住关键工序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度偏差，应及时采取性之有效的方式加以纠偏，确保计划的实现。同时，做好有关工序的协调交叉施工，尽力创造多任务序作业工作面。二.人员因素：\n（一）事前控制：我公司将充分发挥人才优势，在本工程项目配备有类似工程管理经验的强有力的项目管理班子及满足各工种、工艺、技能要求的足够数量的工程技术人员的技术工人，并对人员衽动态管理。同时，设置适合于工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，并对投入施工的人员提前培训，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。（二）事中控制：在实施过程中应采取各种有效措施，如开展劳动竞赛、严格岗位责任制、设立各种奖惩机制、做好后勤服务、开展合理化建议等方式，充分调动项目全体人员的工作积极性与创造性，采取以人为本的策略，以确保工程按期完工。三.技术因素：（一）事前控制：1、认真做好图纸会审与设计、监理充分沟通，充分理解设计意图；2、进一步深化、优化施工组织设计，编制项目质量计划、作业指导书、技术交底；3、针对本工程采用“四新”技术计划。（二）事中控制：在项目实施过程中，严格按照已确定的施工方案及作业指导书进行操作，选定课题开展QC活动，及时总结施工过程中出现的各种情况并加以调整，以确保项目实施更趋合理、有效，提高一次达标成优率，缩短时间，达到预期效果。四.机械设备因素：（一）事前控制：大型机械设备在工程开工前，根据工期质量等要求，由项目部提出计划，公司动力部统一调配，并安装调试就位，对需要的易耗、易损部件，项目部要有现场储备。小型机具由项目动力科提出计划，项目经理批准后再行购买。（二）事中控制：对机械设备的使用过程中要严格按照操作规程操作，并定期做好保养工作。现场配备专业维修人员在短期时间内处理有可能发生的故障，确保机械设备和机具始终处于完好状态，全过程地满足工程施工的需要。杜绝因机械设备和机具出现问题而影响施工的现象发生。五.材料控制：\n（一）事前控制：大家材料的供应由项目商务科根据施工预算和进度安排，提前5天向公司材料部提出计划，由材料部组织材料进场。小型材料由项目自主采购。需由业主方先确认再采购的材料，对材料认定工作要提前进行。对业主方提供的材料，也要有明确的数量及进场时间要求。（二）事中控制：在项目实施工程中，严格按设计要求及选定的材料，有计划地组织进场，并及时做好材料的抽样送检工作。对进场材料做好标志和保管，以防材料混乱及受损。六.气候因素：（一）事前控制：在工程实施前，与有关气象部门取得联系，了解本地区历年来的气候情况，制定具体措施，同时将根据气候情况安排施工进度计划。（二）事中控制：在项目实施时密切保持与气象部门的联系，掌握每日的气候变化情况，并在出现异常气候时能及时调整作业计划，把气候可能对工程进度的影响降低到最低限度。除了要做好上述诸多因素的控制外，还应对施工准备、现场管理、周边环境等因素进行控制，求得工程施工能有一个良好的环境，确保工程如期完成。第八章确保工程质量的技术组织措施第一节工程质量保证目标树立“百年大计、质量第一”的观念。质量检验项目一次合格率100%，分项功臣优良率80%，分部工程优良率80%以上。第二节工程质量组织保证体系\n为确保本工程施工质量达到现行质量检验评定标准的优良等级，建立以项目经理为首，以项目技术部为主体，总部技术、质检、安全部门以及监理、实施逐级监督，总部其它职能部门、积极配合的多层质量管理体系，全面控制每一个分项、分部工程质量。根据我公司质保体系文件的要求，结合本工程的实际情况，建立由我公司总工领导，项目总工负责的质量管理体系，使整个质量保证体系协调动作，从而使工程质量始终牌处于受控状态。实行目标管理，进行目标分解，按单位工程、分部工程、分项工程把责任落实到相应的部门和人员。按照公司质量体系文件规定，使项目各部门到各施工班组，层层落实质量职责，明确质量责任。通过开展全面质量管理活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术质量关键组织攻关，并做好QC成果的推广应用工作。采取各种不同的途径，有全面质量管理的思想、观点和方法，使全体职工树立起质量第一，为用户服务的思想，以员工的工作质量保证工程的产品质量。第三节施工质量技术保证措施为确保施工目标的实现，本工程将全面推行GB/TI9002-ISO2002《质量管理和质量保证》系列国家标准，认真贯彻执行《质量保证手》和《标准工作程序》文件，并结合本工程的实际情况，组织项目质量保证体系，并通过《质量保证计划》在施工生产中的贯彻实施和运行，不断提高工作质量和工程施工质量和工程施工质量，确保本工程严格按国家现行规范和操作规程施工。\n在本工程施工中采取科学管理，大力推广应用科技成果，严格按施工规范和操作规程施工，组织合理的施工程序，确保本工程优质高速地完成。一.工程质量管理体系由项目经理、项目总工及工程质量职能部门的有关人员组成项目质量管理领导小组，实施对工程质量管理工作的统一领导，对施工质量的重大措施进行决策，同时也对分包单位质量控制和保证体系进行检查和监督。项目经理及项目总工程师对整个的施工质量进行控制与管理，并设专职质量员进行日常事务的处理，建立项目总工——质量管理职能部门——施工专业队的质检员——班组兼职质检员组成的四级质量管理网络（详见附图），负责对工程施工的质量进行检查、监督与管理。贯彻“谁管生产，谁管质量；谁施工，谁负责质量；谁操作，谁保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制并采取奖罚的经济手段来辅助保证工程质量岗位责任制的实施。二.工程质量保证措施1.贯彻执行各级岗位质量责任制，在熟悉图纸的基础上，认真搞好图纸会审、施工组织设计、施工作业设施和作业指导书等技术基础工作。分部分项工程施工前，技术人员要认真做好技术准备工作，分层分级做好技术交底工作。在施工过程中密切配合建设单位、设计单位和质检单位的检查，共同抓好现场施工质量技术管理工作。2.严格把好原材料进场质量关，材料进场必须有出厂合格证或材质证明，并应按要求做好原材料的送检试验工作。并做好成品、半成品的保护工作，所有原材料、半成品、成品都必须经检验合格后才能使用，同时还应做好产品标识和可追溯性记录。3.现场设有专职质检员，严格质量检查制度，实行质量一票否决权，质检员对整个工程质量有严格把关的责任，对关键部位、隐藏工程应重点检查，并随时检查各道工序，发现问题及时限期整改或停工处理。\n4.施工过程中应严格按图纸设计要求和施工验收规范对施工全过程进行质量控制，贯彻以自检为基础的自检、互检、交接检、专职检的“四检”制，每道工序经检查合格后，方可进行下道工序施工。对于特殊工序应编制作业指导书，并对施工过程进行边连续监控。施工工长应认真及时输各种隐藏工程验收和签证。5.加强施工技术的控制。做到轴线、标高控制准确，组织专业测量小组施测，并做好标志，应严格按测量的结果进行轴线、标高的控制。施工、安装的各类预埋件，应严格控制位置准确，固定牢靠，不准事后打眼凿洞。6.为保证混凝土的施工质量，避免早期混凝土表面裂缝和温度贯穿裂缝，根据气温及施工需要保证混凝土坍落度、流动性、初凝时间等技术参数，在混凝土中掺入外加剂和参合料，由具有资质的实验室试验得出混凝土配合比，并派专人负责监督混凝土配合比的执行情况。7.组织高素质的专业施工队伍，对参加施工的人员必须进行教育和技术交底，特殊工作人员，必须持证上岗。第四节质量通病与预防措施建筑质量通病是建筑工程中经常发生的、普遍存在的一些工程质量问题。由于其量大面广，因而对建筑工程质量危害很大。为了保证本工程创优，我公司将采取以下措施预防质量通病的发生：1.地面起砂地面表面粗糙、光洁度差、颜色发白、不坚实，是由于原材料不合格、砂浆水灰比过大、工序安排不当、养护不当、防治措施不够等引起。\n预防措施：严格控制水灰比，掌握好面层压光时间，合理安排施工流向，避免过早上人，加强地面养护，在低温条件下抹水泥地面，应防止早期受冻。2.地面空鼓面层与垫层之间粘结不牢出现脱离，用小锤敲击有空鼓声，由于基层表面清理不干净，面层施工时基层表面未浇水湿润或浇水不足，垫层表面有积水，使积水部分水灰比增大，影响粘结。预防措施：严格处理基层，认真清理表面浮灰、浆膜以及其它污物，面层施工前1-2天，应对基层认真进行浇水湿润。注意结合层施工质量：素水泥浆结合层在调浆后应均匀涂刷，不宜采用撒干水泥、面层浇水的扫浆方法，刷素水泥浆应与铺设面层紧密结合，严格做到随刷随铺。3.防止渗漏的措施施工防水卷材时，卷材粘贴部分均应抹平。阴、阳角都应做成圆角，全部把卷材贴严，在有雨、大雾、大风或风沙时不施工，防止基层受潮影响施工质量。4.施工混凝土时防止露筋和蜂窝麻面出现1）在浇筑混凝土时，应检查钢筋位置和保护厚度是否准确，为了保证混凝土保护的厚度，要注意固定好垫块；钢筋较密集时，应选配适当的石子；防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢筋，操作时不得踩踏板钢筋。2）混凝土搅拌时严格控制配合比，经常检查，保证材料计量准确。浇筑混凝土时，混凝土自由下落高度一般不得超过2m。超过时要用串筒或滑槽下料。在施工竖向结构混凝土中，支模前应在边模上口抹8㎝厚找平层，找平层嵌入柱不超过1㎝保证下口严密。底部应先填以50-100㎜与浇筑混凝土成分相同的水泥砂浆。柱子混凝土应分段浇筑，边长在大于0.4m且无交叉箍筋时，每段高度不应大于3.5m\n；并经常观察模板、支架、堵缝等情况，如发现有模板位移、变形，应在混凝土凝结前休整完好。第五节工程“创优”控制措施要保证质量达到优良等级，首先必须管理到位，加强创优工作的领导，建立健全各级管理人员的质量职责，加大“创优”工作的宣传，使全体职工把抓好质量工作融入到自己的本职工作中去。项目“创优”管理措施如下：一.质量方面：1.坚持“质量第一”的方针，“用户至上”的思想，认真执行质量管理制度和各项技术规程、执行公司质量管理制度。2.严格贯彻公司质量方针，严格按图纸施工，确保质量符合设计要求。根据实际要求、施工规范及验评标准，对各分项工程进行严格的检验。3.严格执行“质量一票否决权”。4.积极开展班组质量管理小组活动促进工程质量的提高。5.建立项目质量检查小组，在项目经理和项目班子的领导下，每月组织进行两次定期的质量生产检查和随时进行不定期的检查，对本项目的分部、分项工程严格检查，并做好检查记录，确保分项工程优良率达80%以上，分部工程优良率达75%以上。如发现存在质量问题要填写整改通知单，并对整改进行复查。6.建立健全各种质量管理制度和执行情况，建立各类质量记录台帐，并及时按上级要求做好每月的上报质量报表。7.做好分项工程质量评定资料的收集、整理工作，并及时报监理公司复查。8.做好质量指标完成情况的考核，对质量事故（缺陷）及时上报，并严格按\n“四不放过”的原则进行处理。二.现场施工员1.对所负责的施工区域的质量、安全生产和文明施工负直接责任，在计划、布置、检查、总结、评比生产活动中，必须严格按照工作标准把质量、安全工作贯穿到每个具体环节中去。2.依据施工组织设计所规定的工期及月度生产计划，由主管工长编制组织施工生产的周计划，并将周计划认真落实到位，保证施工工期的要求。3.熟悉图纸施工方案以及验收规范、施工规程、施工合同及当地政府部门有关规定，将有关规定内容向作业层班组进行分部分项工程施工交底。督促有关部门对钢材、水泥、砖等原材料使用前的鉴定、验收工作，不使用不合格的产品。4.认真执行项目编制的《质量保证计划》，严格执行相关要素所确定的内容，使日常工作程序化、规范化。5.应依据关键、特殊工序的技术交底严格监控其施工，每道工序施工，使每道工序都到达设计及施工规范的要求；同时做好特殊工序的预先鉴定工作，对一道工序的施工则以现行施工规范及设计图纸为依据，严格执行四检制，确保施工质量。6.在日常工作中，确保施工图纸的变更及技术核定能落实到位，施工中的更改均有据可查，并认真执行项目与业主、监理及上级部门所决定的关于施工的各项内容。严格资料的收发文制度，保证经过部门收发的资料有据可查。三.现场维修人员1\n.现场维修人员负责编制工程施工用电、水方案，合理布置配电柜，施工用水接点，工程施工所需机械及时组织进场保证施工需要，对设备进行维修、保养，保证设备正常运转，积极配合贯标工作，做好各项资料及时报送相关部门。2.现场电工工作严格按照施工电气设备安装要求执行，经常巡视，发现隐患及时处理，积极配合现场施工用电做好安全防护措施，制止违章作业和违章指挥。3.龙门吊顶操作工保证设备正常运转，积极配合工程施工，保证施工和顺利进行。四.材料员1.负责对部门各项管理的工作，包括组织建立健全各种台帐，落实进场验收制度，按贯标要求组织部门职能人员搞好材料采购管理，进场材料检验试验工作并负责资料整理归档，周转材料按施工计划、进度组织调配。现场材料平面施工设计堆码，并符合文明施工要求。2.按采购计划验收相关材料，按作业指导书及现场材料平面布置要求堆码、摆放，填报有关现场验收记录，按批量报验，收集原始材料质量报告及时配合试验部门、技术部门把好材料进场检验关、待处理物资复检关、不合格材料隔离关。产品标识按要求摆放，并做好记录。。第九章确保安全生产的技术组织措施第一节安全生产目标安全是建筑施工中永恒的主题，我公司始终把安全生产放在很重要的位置。在组织管理上，成立党工团支部；在施工管理上，坚决贯彻“安全第一、预防为主”的方针。在确保工程施工安全的前提下，才有质量、文明施工、进度、经济效益。没有安全，一切就无从谈起。我公司承诺安全生产目标为：建立健全安全保证体系，提高安全员安全意识、杜绝死亡和重伤事故，确保达到辽源市安全声厂优良工地标准。\n第二节安全生产管理体系以项目经理出任组长，由各施工员、材料员、安全员组成施工现场安全生产管理小组。项目设专职安全员一名，因安全问题有权责令某分部分项工程停工整改，各施工班组设兼职安全检查监督员。第三节安全生产技术保证措施一.建立健全安全生产管理制度1.执行安全生产交底制度。施工作业前，由工长向施工班组作书面的安全交底，施工班组长签字，并及时向全体操作人员交底。2.执行施工前安全检查制。各班组在施工前对所施工的部位，进行安全检查，发现隐患，经有关人员处理解决后，方可进行施工操作。3.加强对施工人员的安全意识教育，提高自我防护意识，进场前对职工进行安全生产教育，以后定期不定期地进行安全生产教育，加强安全生产、文明施工的意识。4.建立安全生产责任制。定期组织安全生产检查，并建立安全生产评定制度。根据安全生产责任制的规定，进行评比，对安全生产优良的班组和个人给予奖励，对于不注意安全生产的班组和个人给予处罚。二.主要预防及控制措施1.进入现场的所有人员必须带安全帽，超高作业必须系安全带，施工现场设置安全警告牌。\n2.所有急电设备实行专人负责操作，并持证上岗，非专业人员不得动用电器设备。供电设备要遮掩严实，以常检修，并设置漏电保护器。3.现场施工用电严格遵守《施工现场临时用电安全技术规范》的有关规定进行布置及架设，并定期对闸刀开头插座及漏电保护器的灵敏度进行常规的安全检查。用电按三相五线架设的规定，现场用电设备须安设漏电保护器，并在每班前由持证电工进行检验。4.加强对施工人员的防火安全教育和对现场消防器材的管理，消防器材需配备齐全，其安放位置应符合消防要求；定期检查，必要时更换灭火器的药品，保证消防器材随时处理良好状态。5.随时取得气象预报资料，根据气象预报，提前作好防风防雨措施，并切实按措施严格执行实施，并合理安排现场施工生产。第十章确保文明施工的技术组织措施第一节文明施工与环保目标本工程的文明施工与环保目标为：不污染城市道路，夜间施工不干扰居民生活，施工现场达到亮、洁、美的花园工地标准，确保获得文明施工样板工地。第二节文明施工管理体系成立由项目经理、各施工工长、班组长等负责人组成文明施工领导小组，全面负责现场文明施工的管理，定期或不定期地组织施工现场内施工队伍进行文明施工大检查，对不符合文明施工要求的地方限期予以整改。\n第三节文明施工与环保措施一.施工现场按照文明施工的有关规定在醒目的地方设置工程概况标牌、施工进度计划标牌、现场管理制度标牌、安全防火保卫标牌及施工平面布置图。二.按照施工平面布置图统一布置现场用水、用电管线及排水沟道，保持施工现场场容场貌的整洁、平整，施工道路畅通无阻，排水通畅无积水。三.现场材料管理：按平面布置图堆放料具，成排成行，大宗材料做到砖成垛、沙石成堆；做到保管妥善，使用方便。招待限额领料及材料双控制度，做到工完场清，余料堆放整齐。四.现场机械管理：现场所有的机械设备必须按平面布置图要求设置和停放。机械设备的设置和使用必须严格遵守《建筑机械使用安全技术规程》。做好机械设备的清洁、润滑、加固、调整、防腐等各项养护工作；现场机械应有明显的安全樗和安全技术操作标牌；各施工现场必须设置专职或兼职机械管理人员，负责现场机械管理工作。五.建立施工现场的出入管理制度，施工人员进入施工现场出示工作证，严禁非施工人员进入施工现场。材料、器具进出必须登记，要求卡物相符。六.建立文明、卫生、安全防火检查制度，除公司每月定期检查一次以外，项目经理部应经常组织定期或不定期检查，奖优罚劣。使职工有一个较为舒适的生活和工作环境。\n第十一章资料管理技术档案管理按照武汉、地区城建档案馆关于工程归档要求进行。工程技术档案管理分为施工技术档案和竣工技术档案，企业内部和项目部分别设置专人负责这项工作。一.施工技术资料的管理加强对施工技术资料管理的领导，实行项目经理（技术负责人）负责，建立全岗位责任制。工程技术资料应随施工进度及时整理，应按专业系统归类，认真填写，做到字迹清楚，项目齐全、记录准确、真实。建设单位直接分包的项目，应在分包合同中明确资料收集内容和移交的时间。在单位工程施工前，与建设（监理）单位共同制订材料或试块的送检计划，并确定有见证试验的试验室。对甲主提供的材料应在提货时，及时索要有关材料合格证或质量证明书。把施工技术资料的管理纳入企业的奖罚制度，对由管理失控成涂改、伪造、随意抽撤或损坏、丢失等行为造成资料不符合要求的，按有关规定给予处罚，清洁严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。二.技术档案资料的管理施工技术资料：按辽源市城市建设档案馆、辽源市建筑工程质量监督站联合下发的《辽源市建筑工程竣工档案编制及报送规定》规定的内容及编制目录，及时收集、整理、编制技术档案资料。3.做好日常施工管理资料的编制、整理动作，特别是：⑴施工组织设计⑵施工日记⑶施工技术交底资料(a)设计交底\n(b)施工组织设计交底(c)主要分部、分项（工序）工程施工技术交底。第十二章工程回访和保修服务措施第一节保修服务我公司对工程竣工后的服务，极为重视，纳入工程管理的重要一环节。采取发放保修卡，进行工程回访等办法，了解业主的要求，做好交付使用后的服务工作，发现问题我公司将在24小时内到达并进行维修。从工程交付之日起，我公司的工程保修工作随即展开。在保修期间，将依据保修合同，本着“对用户服务，向业主负责，让用户满意”的认真态度，以有效的制度、措施做保证，以优质、迅速的维修服务维护用户的利益。第二节保修责任建筑安装工程在保修期内发生质量问题时，由使用单位填写《建筑工程质量修理通知书》，通知我公司派驻现场保修负责人（或用电话通知，书面通知后补）。我方自接到《建设工程质量修理通知书》或电话通知后，立即组织保修，如8小时后我方未做出反应。建设单位有权按原设计标准自行组织返修，所发生的全部费用由我方承担。根据国家现行的工程保修规定执行保修，其它特殊情况双方协商进行。回访由总部工程部或委托专职人员参加并实施。\n附表一：拟投入本标段的主要施工设备及检测仪器表序号设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率(KW)生产能力用于施工部位备注1简易吊机0．5T6长沙20141.5良好屋面、外保温3搅拌器GQ40-21陕西20144良好屋面、外保温4水准仪自动安平12014良好屋面、外保温5经纬仪南方电子22014良好屋面、外保温6货运汽车20武汉2014良好屋面、外保温7平板振动器2武汉20131.2良好屋面、外保温8电焊机BX3-4001武汉201430良好屋面、外保温9手提电锤25湖北20121.1良好屋面、外保温10搅拌机350C1湖北2014良好屋面、外保温11砂轮切割机¢402浙江20142.2良好屋面、外保温12手提切割机GTJ4/1420成都20140，5良好屋面、外保温\n附表二：劳动力计划表单位：人施工准备外保温工程屋面防水工程外墙涂料工程　普工230204　架子工21021瓦工240　91　防水工20152　电工2012涂料工　2　0120机械工　2　2　42　管理6666合计20885838　　　　　\n附表四：原材料进场及资金需用计划原材料进场计划表序号物资名称型号规格单位数量产地备注1聚合物胶粉　底胶　吨　　180长春　2聚合物胶粉　面胶　吨60长春3耐碱网格布　㎡　24000陕西　4B1阻燃聚苯板80mm　M3　1920辽源　5B1阻燃聚苯板30mmM3　　220辽源　6外墙防水涂料　22㎏　T　12辽源　7SBS防水卷材　1.5㎜　㎡　　7000辽源　8冷底子油T　20辽源　　　　　资金需用计划序号月份资金数量（万元）备注18月6029月160310月100合计320