中铁特货冷藏物流公司施工组织计划

北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程施工组织设计目录第一章施工组织设计书的编制依据5第一节编制依据5第二章工程综述（总说明）6第一节工程概况6第二节工程特点8第三章项目部管理目标和体系9第一节项目管理目标9第二节项目经理部的组成11第三节项目经理部主要人员职责12第四章施工部署15第一节平面布置15第二节劳动力计划17第三节机具设备计划18第四节检测设备使用计划19第五节组织落实20第六节施工中与相关方的协调21第七节基本施工顺序25第五章施工准备工作25—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第一节技术准备25第二节生产准备26第三节劳动力组织准备27第四节施工机具及材料的准备28第五节施工临时设施29第六章重要分项工程施工方案30第一节涂料工程30第二节木装饰墙（柜）工程31第三节墙面瓷砖工程33第四节油漆工程36第五节轻钢龙骨-石膏板吊顶工程38第六节铝扣板吊顶工程41第七节地面瓷砖工程43第八节防水工程45第九节临水、临电工程施工方案46第七章质量计划53第一节质量计划编制说明53第二节引用标准53第三节质量目标和适用范围54第四节质量计划内容55第八章质量保证措施63—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第一节施工管理措施63第二节技术保证措施64第三节人员保证措施69第四节对可能出现的质量通病的预防、纠正措施71第九章施工进度计划及进度控制76第一节施工进度计划76第二节确保施工进度计划完成的措施77第十章成品保护措施81第一节承建范围内的成品保护81第十一章安全文明施工管理措施87第一节安全生产87第二节现场保卫89第三节文明施工措施89第四节安全防火管理体系90第五节施工现场各项管理制度91第六节应急预案和流程122第七节职业健康安全管理目标、指标及管理方案125第十二章环境管理计划131第一节施工环境管理计划编制说明131第二节引用标准131第三节环境管理体系要求132—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第四节环境管理计划内容132第五节环境管理的目标、指标、管理方案139第六节材料环保技术要求145第十三章防雨施工措施146第一节总体安排146第二节防雨、排水措施148第三节安全教育及措施149第四节材料准备149第十四章用户服务150第一节用户服务策划150第二节用户服务目标150第三节服务宗旨151第四节实施细则151附件：进度计划图—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第一章施工组织设计书的编制依据第一节编制依据一、北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程施工图纸。二、现行国家建设工程施工质量评定标准和施工技术验收规范和规定，用于本工程的主要有：《工程测量规范》GB50206-93《建筑装饰工程施工及验收规范》JGJ73-91《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001《采暖与卫生工程施工及验收规范》GBJ242-82《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88《建筑采暖、卫生与煤气工程质量检验评定标准》GBJ302-88《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303-88《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001《民用建筑、室内环境污染控制规范》GB50325-2001《建筑工程质量检验评定标准》BGJ301-88《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》GB18580-2001《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB18581-2001《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582-2001《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583-2001《建筑材料放射性核素限量》GB18589-2001《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93《电气装置安装工程照明装置施工及验收规范》GB50259-96—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页《电气装置安装工程1KV及以下配线工程施工及验收规范》GB50258-96《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01~26-96《建设工程文件归档整理规范》GB/T50328-2001《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2001《北京市建设工程施工现场保卫工作基本标准》《北京市建设工程施工现场环境保护工作基本标准》《北京市建筑施工现场安全防护基本标准》《北京市建设工程施工现场文明安全施工补充标准》《北京市建设工程施工现场消防施工管理办法》第二章工程综述（总说明）第一节工程概况一、北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程位于北京市丰台区科丰桥总部基地7区24楼，本工程的特点是：单层工作面小，交叉作业项目多；装饰和设备制作内容丰富、施工标准要求高；材料堆放空间紧张；成品保护工作要求高。相应带来的问题有：要求劳动力在同一时间段内密集时，施工单位要具备较强的协调组织能力；要求防火措施及雨施方案切实可行。只有如此，才能保证为雇主完成一个优秀的作品。二、本工程基本情况：本段建筑面积：约1620m²；—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页结构类型：钢筋砼框架结构。三、本工程建设单位：北京中铁特货冷藏物流公司本工程室内设计单位：北京欧乐装饰工程有限公司本工程监理单位：北京双诚建设监理公司本工程施工单位：北京兴世达时创装饰工程有限公司四、本工程招标范围的组成：㈠装饰工程：上述区域内的墙、顶、地精装修；木门安装。㈡其它工程：1.玻璃制品安装；2.小五金和卫生间配件安装；3.金属制品安装：不锈钢饰品等。五、承包方式：包工包料。六、计划开、竣工日期：2005年6月13日至2005年8月23日。七、工程现场状况：业主单位的准备工作已在开展过程中，预计2005年6月13日前可具备入场开工的条件，消防报批手续和业主与物业单位。.—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第二节工程特点一、本段工程特点：工期和工序搭接安排要求有较高的科学性、合理性，要求施工单位的协调和组织能力强；对成品保护的措施要得力。如此，才能保证为甲方完成一个优秀的产品，并达到顾客满意。进入施工期，涉及工种多交叉作业情况多；不同专业的人员出入、材料及垃圾运输穿插大；基于这些情况，到工程的中后期，不利于成品保护，容易出现局部互相干扰，对施工进度及质量造成不利影响。因此必须要有强力有效的总体协调能力和保障措施才能确保施工配合的顺利进行。二、尽管作业场地面总面积不小，但由于楼层布局原因，公共部分还要考虑施工通道的因素，给现场的作业场地和材料堆放场地分布的合理性提出了较高的要求。三、室外场地较为紧张，停卸料、垃圾堆放及清运须调度合理、及时，并需要服从业主和物业单位的调度和管理。四、文明施工角度出发，我司还需在噪声及室内空气污染方面，采取必要措施保证对环境做到“当时不生，过后不留”，还应采取有效手段协调各层关系，服从业主单位的有关规定或要求，为业主及本企业自身赢得积极的正面影响。（详见后续章节）注：针对以上特点，本施工组织设计在后续的章节中将逐一进行专门论述，提出行之有效的方法和措施。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第三章项目部管理目标和体系第一节项目管理目标一、质量目标：装饰及设备安装等分项工程质量一次合格率100%；优良率85%以上；确保单位工程达到优良标准。二、工期目标：我司拟定工期目标为：70日历天，拟订开工日期：2005年6月13日；拟订竣工日期：2005年8月23日。注：我司将尽最大努力挖掘自身的潜力，保质、保量地实现即定工期目标。目的是：为业主赢得较为充足的“开荒准备”时间，充分地做好全面入驻前的准备工作；为业主早一天全面入驻创造条件，就能为业主早一天创造效益。这也是我司在本项工程中一个重要的服务目标。三、安全与文明施工目标：争创本市安全文明工地；杜绝死亡、重伤及火灾事故。四、环保目标：㈠确保施工过程环保：1.施工噪声场界达标；2.粉尘排放达标；3.固体废弃物分类回收。㈡确保材料使用环保：符合法律、法规及设计要求。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页五、成本管理目标：统筹策划、规范管理、精心施工，实现“双赢战略”。在确保工期、质量的大前提下，使业主、本企业的成本都获得合理地降低，为业主赢得经济效益；进而为自身赢得经济效益和社会信誉。六、用户服务目标：我公司将在开工前、施工中、竣工后，力争为业主提供最高质量的服务。将“我们的服务，用户的满意”这一理念；“业主的要求和利益是我服务的第一保证”这一宗旨；和“始于顾客要求，终于顾客满意”的原则，贯穿于我司为甲方服务过程的始终；贯彻在每一环节、每一时刻。实现竣工五同步：1、工程技术资料与工程进展同步；2、工程竣工备案与工程竣工同步；3、工程总结与工程竣工同步；4、工程维修手册与工程竣工验收同步；5、用户服务手册与工程竣工移交同步。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第二节项目经理部的组成本工程项目经理部所设管理班子，岗位共设9个，项目经理部核心领导小组由项目经理、项目副经理及项目技术负责人组成。拟建项目部的主要人员组成情况：（有兼职情况）项目经理：项目技术负责人：电气工长：水暖工长：质检员：安全员：材料员：资料员：设计师：室内设计专业；2人（根据生产需要配置）现场管理组织框图—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页项目经理资料员质量员技术员预算员材料员安全员施工员消防工长水电工长石材工长瓦工工长木工工长油漆工长第三节项目经理部主要人员职责一、项目经理：1、参与和业主的合同谈判，并熟悉了解合同条款；2、在授权范围内负责项目合同的全面履约；3、领导项目班子贯彻执行项目施工组织设计和质量计划，全面实现各项目标；4、领导编制项目制造成本计划并负责其实施过程；5、—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页给项目班子成员做好分工、并指导项目副经理做好对各专业经理的监督和管理工作；6、负责施工现场全面管理工作，是现场组织的最高指挥者；7、是安全生产的第一责任者；组织制定职业健康安全目标、指标、管理方案；8、是工程质量的第一责任人；确定本项目的质量目标和质量计划；9、是环境管理的第一责任人；组织制定环境管理目标、指标、管理方案；10、负责技术洽商和经济洽商的拟定及谈判工作；11、负责组织编写工程总结。二、项目技术负责人：1、是施工现场施工技术管理工作的组织和指挥者；2、协助项目经理做好工程质量的管理工作；3、组织编制项目施工组织设计、施工技术方案、专项施工技术方案和工艺标准及环保方案；4、组织编制项目质量计划、拟定质量目标；5、指导专业经理做好对专业技术的管理工作；6、领导做好施工详图的翻样工作；7、领导技术交底工作；8、参与项目施工中的工序验收与整体竣工验收工作。三、专业工长：1、在项目经理授权下，负责本专业的施工管理和技术工作；2、按照施工进度计划，组织本专业施工班组贯彻实施；—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页3、对本专业的班组进行安全及技术交底工作，并对施工队的执行情况进行监督管理；4、协助项目经理和副经理做好现场管理工作；5、按照项目经理的要求，对本专业的制造成本进行控制；6、对本专业的施工质量负直接责任。四、质量检查员：1、全面负责项目工序的质量检查、监督工作；2、对重点、重要部位的工序实施全过程跟踪检查；3、按工程形象进度，分阶段提出质量控制要点，并组织落实；4、定期召开质量例会或分析会，解决问题，提出预防措施；对于突发质量事故应及时通报项目经理和总工，协同项目经理组织相关人员召开分析会，解决问题；5、对质量隐患发出整改通知，对责任人进行教育处罚。五、安全员：1、在项目经理直接领导下，履行安全生产工作的监督职责；2、对特殊工序的施工进行专项安全交底；3、对项目各项安全生产管理制度的贯彻与落实情况进行检查和具体指导；4、及时发现生产中的安全薄弱或失控部位，提出整改要求和方案，并跟踪复查；5、查处违章指挥、违章操作、违反劳动纪律的行为和人员，督促有关施工人员对安全隐患及时排除；6、组织相关人员开展安全监督与检查工作；7、对进场施工人员进行全面安全教育；—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页六、资料员：1、负责整理、汇总竣工资料；2、负责管理用于工程的技术类、管理类文件；3、负责项目部与相关单位间往来函件的管理工作。七、材料员：1、负责本工程项目所需物资的采购；2、负责本工程项目采购物资的进货验证；3、负责本工程项目物资的存放、发放及剩余回收。八、设计师：1、负责本工程项目的图纸交底工作；2、负责本工程项目的设计变更工作；3、参与本工程项目的采购物资的进货验证；4、负责本工程项目的竣工图绘制工作。第四章施工部署根据本工程工期要求及工程特点，制定现实可行的施工部署。第一节平面布置一、现场需要的临时材料库、水泥库、砂石料堆放区，由业主指定位置。二、—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页现场办公室、机具库、细料-五金库也拟设在上述位置拟设在首层作业面内。一、垃圾临时堆放场拟设在室外，业主单位指定区域。二、临电箱的设置：根据业主提供的电源位置，我方接驳符合建设部安全用电管理标准的三级电箱到施工现场，现施工平面布置图为拟设地点，现场据实调整。三、楼层临时水的取用点根据业主提供的水源位置，我方引管到施工现场，设专人24小时管理。现施工平面布置图为拟设地点，现场据实调整。四、楼层临时消防设施（如：灭火器、消防储水桶）分布满足消防有关规定。组织消防专业组，24小时通勤。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第二节劳动力计划劳动力来源及组成序号工种来源标段进场时间人数1木工江苏2005/6/16152油漆工浙江2005/7/13123石材工江苏2005/7/3024吊顶工江苏2005/6/2485批灰工浙江2005/7/1386杂工四川2005/6/1367瓦工江苏2005/6/1648电工北京2005/6/1349水工河北2005/6/20410钣金工江苏2005/7/11011防水工江苏2004/9/142—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第三节机具设备计划用于本工程的主要施工机械表机具名称规格型号额定功率（KW）或容量（m3）吨位（t）品牌及出厂日期数量（台）新旧程度%小计其中自有租赁气泵1.5KVA2003.115√——80%镙机0.42KV2004.98√——85%手电钻Ф3.2-Ф12/J2220.25KV2005.515√——90%自攻钻0.3KV2005.215√——90%冲击钻Ф8-Ф25/PSB4200.5KV2004.1215√——80%曲线锯GMR-3/350VA0.35KV2002.815√——90%角磨机0.58KVA2004.810√——90%云石机0.5KVA2004.810√——90%拉铆枪——2005.24√——90%气钉枪F30/50——2004.1115√——90%蚊钉枪PTK14——2004.118√——90%射钉枪——2004.112√——90%喷枪——2005.114√——90%胶枪——2005.104√——90%交流电焊机AC-220V2KV2004.71√——70%抛光机GMLG/500VA2002.94√——90%涂料搅拌器GRW90.9KW2005.114√——85%套丝机2KV2003.31√——70%电闸箱三相4路单相6路100A2003.32√——75%单相5路20A2003.38√——75%手把灯36V0.2KV2005.216√——85%低压变压器380V/36V2003.112√——70%拖线6米/12米——2005.25√——75%50米——2005.218√——75%吸尘器3KV2005.32√——70%—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第四节检测设备使用计划材料实验/质检仪器设备表序号仪器设备名称规格型号单位数量备注1激光扫平仪SJ3台1已校准2水平尺100mm只12已校准3水平管Ф15mm只4已校准4游标卡尺125mm只1已校准5千分尺GB1216只1已校准6声级计（噪声仪）TES1352A台1已校准7万用表FLUK175台2已校准8钳流表3281台2已校准9接地电阻表ZC-8台2已校准10兆欧表ZC25B-3台2已校准11测湿仪NSZ01台1已校准12电检测温仪RAYST20台1已校准13直方尺（钢）35mm只4已校准14钢卷尺50米只1已校准155.5米12已校准16铝靠尺2米只8已校准17线坠——只8已校准18塞尺——只2已校准19检测镜——只2已校准20检测锤——只2已校准—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第五节组织落实一、公司成立以工程部经理为首的项目领导班子，执行项目经理负责制，对项目经理部的组成人员实行定人、定岗、定责，充分调动发挥每个人的责任心、积极性和创造性。二、施工准备工作是整体工程施工的先导龙头，要求现场各专业管理人员分项，分段检查落实各道工序与下道工序之间的矛盾与配合，定人、定责、定时将问题消灭在准备阶段，做到事前心中有数。三、积极发挥公司的整体优势，搞好预测、预算，组织好工厂化半成品、成品加工；长途供货；机具配套等二线供应工作，最大限度地减少现场加工作业，从而减小因现场恶劣环境对产品质量的影响；进而解决工期短同步交叉作业多、场地少的困难；减轻施工现场一线的压力。四、设专人负责协调工作，与设计、甲方、监理等协作单位共同解决在落实总进度计划过程中遇到的问题，本着“各负其责，协调一致”的原则，保证总计划的实施。五、成立以材料人员为主，质量技术人员参加的采购小组做好材料、设备的加工订货，其原则是“绿色环保”。首先按图纸设计对材料、设备做好选样、报样工作；并依照设计确认，甲方认可，监理签认的设备及材料样板，负责采购材料、设备。材料、设备的相关资料一同调入现场，并通过材料报验手续及时上报监理；未通过报验手续的材料、设备，不准用于施工。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页六、装饰面层、水、电、通风等设备以及木地板安装工程的收尾和成品保护是全部施工过程中的重点，公司和项目经理部将充分组织技术力量成立质量控制小组，设专人，专项负责对质量进度、协调配合进行把关；同时负责成品保护工作。七、成立技术攻关小组，针对工程中的技术难点，质量控制点以及生产中的薄弱环节进行攻关，制定合理的施工方案；真正做到事前、事中控制有的放矢。利用工程实践中不断积累的经验，完善管理制度、提高技术水平。八、为加强安全教育工作和安全制度措施的执行，现场设立安全小组，设专职安全员，制定本项目的应急预案，应对失火和工伤的突发事件（详见本节末附件），并进行演习；对施工人员加强思想教育、安全交底；配发劳保防护用品；对生产过程加强监控，做到防患于未然。九、加强环境管理工作和环保制度措施的执行，现场设立环境控制小组，设专职环保员，对施工人员加强思想教育；对生产过程的环境管理加强监控。其工作重点是：施工现场环境保护的控制和材料环保性能的控制。十、结合本工程的特点，根据我司贯标程序文件，对环境和职业健康安全两方面进行环境因素和危险源识别，并制定出目标、指标、管理方案，为事前控制做理论策划。第六节施工中与相关方的协调一、与业主的关系协调1、本着对业主高度负责的原则，按照招投标文件精神和工程施工合同规范施工。2、尊重业主提出的合理修改意见，在征求设计师的意见的同时，我—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页们会反复研究设计修改意见的合理性。提出多种施工方案供业主优选，力争做到工程投资经济合理。3、严格履行施工合同条款，满足业主对工程施工质量的要求，认真执行业主对工程施工会议纪要的决定，保障本项目工程高质量、高速度、高效益地顺利完工。4、投标人进场后，遵守业主方项目施工现场的各项规章制度。在现场布置期间及时与业主方接洽，认真了解业主方的全盘部署、总进度计划及各项要求；遵从业主方的总体施工的协调,主动配合业主方规范施工现场的秩序。5、为保证总体工程施工的顺利竣工，服从业主对总体工程施工的施工协调。同时按调整、细化后的施工进度计划及物资供应计划报交业主方和监理方，也使其对投标人的施工进度及整体安排初步了解。6、充分应用业主方管理水准和优越的施工条件为本标段装饰工程服务。如垂直运输设施等均可借助业主的力量协调解决。物资的垂直运输，可与业主方就室内电梯达成相应的使用协议，按要求定点、定时进行物资运输。合理使用电梯并注意对其进行必要的保护。7、服从业主现场文明施工管理、质量管理、进度管理等方面的指令。与业主方同心同德、相互协调、步伐一致，加快项目工程管理的进程，促进施工任务圆满完成。8、材料、设备出入场前按程序通报业主方，按业主方的调度与协调安排组织工作。二、与设计方的关系协调—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页为使设计意图在施工中得到彻底的体现，确保整体工程效果，我项目部特设设计技术指导小组，负责与设计方的衔接和现场指导、监督施工。1、设计指导小组就图纸未尽细节或作法不明之处及时向设计师咨询。并完善原设计，经设计方确认后实施。2、由设计指导小组向设计方工程师请教，一起商讨各分部施工做法，作出施工大样图，然后向施工班组作技术交底。确定细化设计工作与原设计的衔接。3、设计指导小组根据原设计思路，按分项工程展开的前后顺序提前完成各段的图纸说明及施工作法。4、施工班组遇到所需要解决的设计问题，须统一由设计指导小组与原设计师商讨解决，不得自作主张。5、推敲更先进、更优越施工工艺做法，如木质挂板墙面，经设计方确认后付诸实施。6、服从设计方的现场指导和监督措施，尊重设计师提出的合理整改意见。只要符合工程施工规范，就要认真执行。三、与监理方的关系协调正确认识监理的公证性、独立性与科学性。合理的应用监理的权威性，严格地监督和引导项目工程顺利施工。我们将与监理公司同心协力，严格履行施工合同，全过程监控施工质量。1、尊重监理方对工程施工技术的独立见解，掌握施工管理的客观规律，保障项目工程管理的圆满实施。2、有效地利用工程监理制，不断提高项目领导班子的自身素质，协助监理方在履行合同以及变更洽商等方面发挥积极作用。3、对监理单位的合理整改意见，在业主同意的基础上，坚决予以采—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页纳。对监理单位提出的更先进、更合理的施工工艺和施工方法，项目部应积极主动予以配合。4、实施“终检制度”，每道工序完工，我们项目部将邀请专业监理工程师以及业主工程代表一起对完成的工序进行检查和验收，作为施工班组质量评定标准，同时也作为施工班组奖罚制度依据。5、全力支持监理工程师对工程监理的全面工作，确保业主和施工方的合法权益。五、与其他各专业公司的协调配合关系与步骤A、投标人进场后，在现场布置期间及时与机电分包单位、设备安装单位及各专项分包单位进行接洽，了解各方的需求、作业条件和工艺特点，结合其工序的切入时间点，投标人制定出更详细、更结合实际的综合进度计划。B、将上述进度计划报交监理方和业主方，使其充分了解各分包商的进场计划，方便业主方通盘考虑，组织、调度、安排各项工作。C、将业主方的各项规章、制度及管理规定，向各分包商传达。使其明确各项责任，防止在穿插作业中对环境和其他单位的产品造成破坏。D、在施工中，将有关土建的参数和基层做法对各分包商进行交底，避免出现不必要的返工和损失。E、利用例会通过监理方和业主方协调与各分包商，或各分包商间出现的各类问题，从而保障工程得以顺利进行。第七节基本施工顺序施工阶段划分：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1、施工准备阶段：施工图纸会审→施工现场准备、临时设施：现场办公室，库房，临时用水、用电、消防设施的设立。2、施工阶段：结构验收移交→各层放线→翻样、加工订货→技术交底→过程检验→成品检验→成品保护。3、竣工验收阶段：设备调试运行→资料整理→清理验收。第五章施工准备工作第一节技术准备一、组织各专业技术人员，熟悉施工图纸，为图纸会审及交底工作做好准备，在开工后编制较为详细的施工进度计划，并采用微机管理，根据施工现场的进度动态及时完善调整，确保总计划不变。二、根据招标文件和工程内容，准备好相应的工程规范、法规文件和贯标程序文件。三、对结构及原设备工程做好技术摸底工作，特别是要准确核实土建工程的标高控制点，设备安装的结合部及隐蔽工程资料手续做好查清工作。四、对主要设备和材料编制采购计划，提出加工订货数量、规格、周期及需用日期。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页五、加强物资订货全过程的管理。从提前收集好的市场信息中选取合格的材料供应商，以“工期的顺利进行”为合同的重要保证项，杜绝停工待料现象的发生。六、针对本工程的质量欲控点编制质量计划；对质量通病编制预防措施，为事前控制做理论策划。（详见第八章/第四节）七、作业前做好技术难点的攻关和逐级技术交底的准备工作，按流程严格执行。八、翻样工作是技术准备中的重点，其输出数据的准确性，直接影响到材料的加工精度。加工精度高可以方便、快捷地安装；同时保证产品质量；并减少现场因二次加工而产生的噪声、粉尘和垃圾。第二节生产准备一、根据业主单位的审批意见，在指定位置搭建现场临时生产、设施和现场办公用房，以确保工程顺利进行。二、在现场内外搭设固定临时照明，架设临电设施，并设立专职临电工看管、维护，用以保证夜间施工和运输。三、及时周密地安排现场保安工作，做到24小时有人值班。重点对现场出入人员、生产条件、成品、原材料、机具等方面做好监督和保护工作。四、施工人员的出入现场和材料、垃圾的清运路线，要按业主指定的通道进出现场。五、根据施工需要，统一安排各种材料分批进场，并及时分散到各楼层工作面，做到码放合理、保护得当、尽量少地占用施工作业面。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页六、我司将本项目按项目法规组织施工，由项目经理全面负责，在接到中标通知后按施工计划做出快速反映，组织有关管理人员到岗；相应的施工人员到位，相关的施工机械设备及临设设施进场。第三节劳动力组织准备一、中标后项目部按劳动力计划安排组织劳动力按时进场，根据工程进展和劳动力需求分工种、分批进场，职工及现场加班、值班人员的住宿条件在进场后与甲方协商解决。二、为了安全生产，在施工工人进场后，首先由安全员对工人进行安全防火、文明施工教育、考试合格后方可上岗操作；为落实施工计划和技术责任制，由专业总管及技术负责人对各工种、班组逐级进行书面技术交底，交底内容包括：工程进度计划、分项工程的施工工艺标准及安全技术措施、降低成本和质量保证措施。三、考虑到业主对工程要求尽早完工、尽早重新全面开业的愿望，我公司已就劳动力做了相关准备。在作业面许可的条件下，可以在24小时内将作业人员加大到正常峰值人数的150%。装修工作全面铺开后，如有必要，且经业主允许，关键线路工序可以24小时连续施工，以确保按期或提前完工。第四节施工机具及材料的准备—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页一、编制各种机械设备、周转材料的需用量分批进场计划，按进场时间要求分期分批组织进场，按指定地点合理存放，及时分散到使用工作面。由专职的临电工对进场设备进行检查，针对有安全隐患的机具、设备实施整改措施，直至满足安全生产需要。二、在机具的选用方面，为减少现场作业的噪声，我司本着减少现场强噪声作业项目的原则，并在必须的作业中选用优质、低噪的施工机具。三、编制各种主材的进场计划，工程所用材料进场后，应立即通告技术、质量管理部门汇同监理工程师进行材料报验工作，经监理认可：检验合格后方可使用，材料的出厂合格和检测报告必须及时报送监理工程师备案，并交技术资料管理部门妥善保管。四、材料的进货验证过程中除规格、质量参数外，环保性能非常重要。针对各类人造板材、瓷砖、油漆、乳胶漆、胶粘剂、PVC地胶等材料要有国家权威检测机构出据的关于环保性能检测报告。五、材料发放严格执行限额领料制度。领用材料前先由工长、班组长共同提出当日用料计划，并报主管项目经理审批，经批准后到材料组按计划领用材料。增减计划量或更改计划规格必须提出依据。材料组严格按计划采购数量及规格组织进料。第五节施工临时设施一、施工用电：1—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页、施工电源计划独立引出一条临设电缆进总电箱，并挂表计量。总电箱自设空弃开关；分电箱设漏电保护器，进行分级保护。避免与业主单位共用同一回路，防止因临时停电给业主方造成不必要损失。2、临电设施严格按规定进行配备，并建立检查制度，定期对临时用电进行检查、维修并作好记录。设专职的临电工（持证上岗），负责临电设施的日常维护，同时对班组的使用进行监督。3、施工用电与施工临时照明用电分开敷设，临时照明用电采用防潮、防漏电装置。（220V照明线路应按照规定布线和装设灯具并加漏电保护器）4、建立本工程的临电管理制度，并教育施工人员遵照执行。5、总电箱设置位置见临电平面布置图。二、施工临时用水：1、施工用水的水源根据业主方每层提供的位置，我方引至各作业现场。安装截门龙头，配备蓄水桶。2、设专职临设水工，负责临水设施的日常维护，同时对班组人员的使用情况进行监督。三、现场消防用水：1、施工各作业面必须设有消防水源，并设有备用水源，防止临时停水时有意外发生（使用大油桶注满水用作备用水源）。2、消防水源及备用水源的设置位置应远离电箱；临近易燃材料堆放地和作业区。3、消防备用水禁止用于其它作业项目，只作消防专用。4、此外，在备足中砂，用以在紧急情况下扑救电气线路的失火。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第六章重要分项工程施工方案第一节涂料工程一、施工工艺流程：基层初验（平整度、垂直度）清理基层→局部批石膏找平→第一遍满批腻子→第二遍满批腻子→打砂纸、磨平→再验（平整度）→第三遍腻子找补→打砂纸、磨平→封底大白浆→第一遍涂料→第二遍涂料→第三遍涂料→清理验收。二、施工要点：1、基层处理注意将墙面上的灰渣清理干净，用扫帚将墙面的浮灰尘土扫净，用石膏腻子将墙面磕碰处、麻面等修补好，干燥后用砂纸将凸处磨平；若基底有油渍，则需用碱水洗净。2、施涂水性和乳液涂料时，基层含水率不得大于8%。3、施涂时要保证涂层均匀、颜色一致、不显刷纹；不流坠；按固定比例调配涂料，不得任意稀释，后一遍涂料必须在前一遍涂料干透后方可涂刷。4、涂料按基层-底涂、表层-面涂的性能配套使用。三、注意要点：1、涂料施工前将相邻的木作、油漆、玻璃、石材等遮挡保护好。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、涂料墙体未干前不得清扫地面，或进行其他有尘作业以免粉尘淀污墙面。3、同一房间的墙面应使用相同的材料，并且批号相同，以确保性能、色泽一致。4、与其他做法交接处保持分界清晰、无相互污染。一、材料要点：1、涂料的存放要防止灰尘、有色液体的污染；2、当日未用完的涂料要完好封存防止风干；3、材料环保性能达标。（详见第十二章/第六节）；第二节木装饰墙（柜）工程一、施工工艺流程：底面清理→放线，翻样→木龙骨架制安、找平、刷防火涂料→基层板安装→找平调整→装饰面板安装→木线装饰收边→清理→油漆。二、施工要点：1、放线、放样时注意现场实际尺寸和具体情况，不可将图纸生搬硬套。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、放线完毕，要求有关专业按线进行隐蔽工程的布置和施工，确保装饰效果。3、选用的主材、附材及五金等的品种、质量、型号、规格等应符合设计要求。在施工中应了解其特性，作到对应施工操作。4、装饰面板应尽量选取花纹相似，颜色相近的，在工程造价允许的条件下，面板应选择表皮厚度在0.6mm以上的优质夹板；线脚及收边所用实木应尽量选取与夹板同一树种的材料。5、不得使用腐朽、虫蛀、死节、裂纹的木材。6、埋件应作防腐处理（使用防腐剂NaS浸泡或涂刷），有防火要求的应按要求作防火处理，达到规定的防火等级。7、细木制品实木相接宜采用榫眼加胶的连接方法，夹板宜采用粘钉结合的方法。8、板面拼接必须在龙骨上，不得悬空拼接；尺寸准确，安装牢固。三、注意要点：1、细木制品制作的表面质量要求做到色泽一致，平整光滑，无裂纹、污渍，不透底，不露钉。2、装饰线角顺直通畅，刻纹清晰，棱角凹凸层次分明，出墙尺寸一致。3、板面、线角拼接要求严密、无缝隙，花纹对称，拼花吻合，对位准确，割向准确，接头平整。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页4、细木制品与其他做法相交处应界线分明，交接线顺直，清晰美观，无相互污染串色。四、材料要点：1、材料应选择无腐朽、虫蛀、死节、裂纹的木材、板材。2、材料的含水率应符合国家标准。3、材料进场后存放应注意防水、防潮、防火、防污染、防划伤。4、面板进场后应及时给面层封清漆两道，以防表皮开裂。5、材料环保性能达标。（详见第十二章/第六节）第三节墙面瓷砖工程一、施工工艺流程：基层处理→预排、找方→贴灰饼→支托板→瓷砖浸水→铺贴→养护→擦缝→清理、成品保护。二、施工要点：1、基层处理：对混凝土、砖墙等基层的清理可参照前述进行。厨房、卫生间地面的防水层是水泥基材质，进人施工应注意保护，防止施工时对防水层造成破坏。2、预排、—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页找方：用水平尺（管）找平、校核方正，算好纵横皮数和铺贴块数，并于墙面弹线，定出水平标准，根据实际图纸中的起始点和展开方向进行预排。一般横向由阳角开始，使非整块砖留在阴角；纵向应使非整块砖留在最下一层，若满墙铺贴也可入天花板内；水盆、镜框必须以中心往两边分贴，然后弹好垂直与水平控制线。3、贴灰饼：先用碎瓷砖技粘结层厚度用混合砂浆贴好灰饼，找出厚度标准，瓷砖墙裙一般比抹灰面凸出5mm，灰饼间距一般为16mm左右，阳角处应两面挂直。4、支木托板：在已弹好的水平线上（即计算好了的最下一皮砖的下口标高）支好木托板（要注意地漏标高和位置），必须安放水平，摆实摆稳，木托板垫点间距在40cm以内。垫木托板的主要目的是为了防止釉面砖在水泥浆未硬化前下坠。5、瓷砖浸水阴干：釉面砖由于背面无釉，吸水率较大，为了保证基层的粘贴牢固，不致因砂浆失水而降低粘结力，造成空鼓、脱落，因此在施工前应将挑选合格的釉面砖用清水浸泡1小时左右，待阴干30分钟后使用。用时以摸之觉湿、按之无水为准。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页6、铺贴瓷砖：以木托板为依据，铺贴第一层瓷砖，上口以水平线为标准，由下往上逐层铺贴。用混合砂浆铺贴时（配合比为1：0.1：2.5）应将粘结砂浆满铺在釉面砖背面逐块进行铺贴，并用灰铲轻轻敲击，使其与基层粘结密实牢固。若用建筑胶水泥浆铺贴，一般可抹一行贴一行，用手将砖轻轻压一下，再用橡皮锤轻轻敲实。建筑胶水泥浆应随调随用，配合比为水泥：建筑胶：水＝10：0.5：2.6（重量比）。在15摄氏度条件下操作时，从抹浆铺贴开始到修整擦缝，全部工作最好是在3小时内完成。缝宽控制使用十字卡。铺贴时，应随时用靠尺检查平正方直情况，修整缝隙并用棉纱等擦净缝中挤出的胶浆。粘贴不实的瓷砖应取下重新铺贴，不能在砖边口处塞灰，以防空鼓。墙面铺贴一般应先铺大面，后铺阴阳角、凹槽等费工多、难度大的部位。边角必须平直。上口应用单圆边，阳角最上面的一块必须用两边均是圆边的釉面砖。铺贴艺术釉面砖时还应注意到整体图案效果。7、擦缝、清理：釉面砖铺贴完毕后，根据表面污染情况，用水或稀盐酸将余浆刷洗干净，最后再用清水冲洗一遍。再用棉纱将表面擦净，然后用白水泥活勾缝剂满擦缝。铺贴完毕后，应在10摄氏度以上条件下养护7天后方可使用。三、注意要点：1、墙面瓷砖施工，要在吊顶工程之前完工。2、墙砖铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。3、当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免砂浆失效，形成空鼓。4、地毯背板后的插座要保证开洞区域的瓷砖面积，应覆盖视角范围内的墙体。四、材料要点：1、铺粘墙砖所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大石子，含泥量不得大于规范要求。2、铺粘墙砖材所用水泥应选用大厂的32.5R（原425#）普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成地面空鼓。3、同一区域，同种墙砖在订购时，必须选用同一批号的，确保墙砖的色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现漏洞和遗憾，对选用墙砖的质量也要认真考察。4、所选用的墙砖密实吸水率不大于18%。5、材料环保性能达标。（详见第十二章/第六节）—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第四节油漆工程一、施工工艺流程：木作面层处理→修补钉眼→擦色→罩油→打磨→涂刷哑光剂→清理。二、施工要点：1、木作面层处理：首先把汽钉没有钉进去的，木材面有油污用稀料擦洗掉磨去铅笔印，木材颜色不一致的，可用氨水和双氧水1：1溶液，把深色部分漂白一下，使木材表面颜色大体相近。条磨砂纸用1＃砂纸打磨小面棱角，大面可用电动砂布机打磨，打磨要顺木纹方向往返磨，要倒棱，磨至表面光滑，棱角上下一致。2、水粉配制：配比为：大白粉45％，水40％，水胶5％，按样板加颜色粉5~10％，色粉应先加温水浸泡。3、润水粉：配好的水粉用麻头或棕刷在木作表面来回多次擦刷，使棕眼处擦满，用于麻丝、擦匀、擦净。一道擦不平干后可再擦一道，要求棕眼、钉眼擦满，干整木纹清楚阴角，线条纹路多于的粉子用竹签挖净，用麻丝擦光。4、刷油漆：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第一道油漆最好用硝基清漆加适量稀料调匀、过滤后进行作业，待头道漆干后，可复补钉眼腻子，大面用砂纸轻轻将漆膜表面颗粒打磨平滑后。方可刷第二道油漆，刷后再用砂纸打磨，不要用力。酒精与漆片的溶液加入颜料与木作颜色一致进行修色，颜色一致后可刷一至二道哑光清漆，干后用320＃水砂纸打磨，打磨后不能明显的刷纹用湿布擦净，再刷一道哑光漆。5、擦漆：用白软布（可用白背心布）包白棉花蘸调好的硝基漆顺木纹方向擦漆，擦漆动作要快连贯、均匀。待前一遍干后，打磨水砂纸可再擦下一道；如此往复直至漆膜达到手感细润为止。最后用380＃水砂纸打磨，完后检查不能留斑迹刷纹，用湿布擦净。6、刷最后一道哑光漆：这一道清漆要求配稀一点，不能有刷纹。如果怕有漏刷的部分可加刷一道。三、注意要点：1、刷漆时注意均匀一致，每次涂刷的厚度不得过大。2、与其他做法交接处清晰无相互污染。3、注意施工时环境清洁，空气中无尘土飞扬，每遍油漆前应将地面窗台清扫干净，防止起尘。4、注意在湿度较大的环境里施工时，应掺适量化白水，湿度过大时应避免施工。5、刷完后的成品应有专人管理，防止硬物磕碰，有色污染。同时注意刷漆前做好其它成品的保护措施。四、材料要点：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1、油漆和稀料要选用正规厂家的优质产品，尤其是稀料应选用环保型无苯稀料。（可避免施工期间操作人员笨中毒、竣工后环境检测苯超标）2、油漆调制后、使用前要用金属密网过滤掉油漆的杂质及未溶漆片。3、开封后密闭保存，防止尘土或其他物质污染。4、因剩油漆属有害废弃物，所以在作业时，要随用随调，减少剩余。5、材料环保性能达标。（详见第十二章/第六节）第五节轻钢龙骨-石膏板吊顶工程一、施工工艺流程：弹线定位→结构基础处理→安装吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装副龙骨及连接吊件→调整主次龙骨→隐检→罩面板安装→检验吊顶板平整→收边清理。二、施工要点：1、在结构基层上按设计图纸要求弹线，确定吊点、龙骨的平面位置。在墙面，柱面按设计图纸要求弹水平线，确定吊顶的标高和边龙骨的位置。2、根据吊顶板的平面及标高位置，在结构层上明确绘出灯具、风口等平面及标高位置，确保设备安装过程中甩口到位。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页3、安装吊杆，要按各级吊顶高度配置，吊顶吊杆除了同吊顶固定件可以焊接，吊杆自身不允许有两个或两个以上的接头，吊点与吊点间必须平直，如遇到设备管线影响吊点位置的情况，必须用角钢横跨设备管道，两端生根到结构上，通过角钢将吊杆焊到需要的位置上，吊顶吊杆不得与设备管线吊杆共用；也不得连接到设备管线上；吊杆必须垂直与主龙骨连接，不得斜拉（特殊造型按设计图纸施工）。4、轻钢龙骨-石膏板吊顶主龙骨吊点二维间距0.8~1平方米内应有一吊杆，吊杆直径应按设计要求，如未标明则不应小于ф8钢筋。吊杆原则上不得搭接接长。吊杆长度不得大于1000mm，若结构顶与装饰顶间距大于1000mm时要加角钢，以保证强度。吊杆距主龙骨端部距离不大于300mm，否则应增设吊杆。主龙骨水平向距墙不大于200mm，以保证吊顶质量，主龙骨中间起拱高度为房间短向跨度的1/200。5、主龙骨、副龙骨安装要严格控制间距，必须规格尺寸定位；连接件卡接牢固。次龙骨应紧贴主龙骨安装。主龙骨间距应为800mm；次龙骨间距应合理排布，间距应为400mm，主、次龙骨卡接牢固，次龙骨与次龙骨之间卡接牢固，并按吊顶标高线超水平调节。安装主龙骨注意主龙骨端头必须与四周墙体顶实，主龙骨接长处必须用连接件接实，主龙骨自身调平调直，之间要平行等高。6、罩面板安装先必须做到设备管线及吊顶龙骨的隐检工作，验收合格后方可封板。罩面板的长边，应沿次龙骨纵向铺设。自攻钉与板边距离：包封的板边10mm为宜。切割的板边以15mm为宜。钉距以150~170mm—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页为宜。螺钉应于板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除不用，并在相隔50mm的部位另钉。螺钉头深入板深为0.5~1mm。（以上5、6俩项工艺直接影响吊顶质量，控制毫克保证吊顶不开裂）7、吊顶面板安装前，必须用副龙骨将设备要求开孔（灯具、风口等）处作预先加固。8、石膏板安装顺序先中间后四边，先主面后收边，灯槽处先收内后收底（注：开出灯孔将灯线在安装过程中甩出）。9、罩面板安装后调平，板缝调直，接缝调均匀，与其他材料接口处应打胶固定。三、注意要点：1、上吊杆前，预先检查结构基层有无蜂窝、麻面、裂缝，有则处理平整。2、吊顶标高线弹在墙柱面上，安装吊杆龙骨时必须拉平线，确保吊顶标高无尺寸偏差。3、顶板与吊杆，吊杆与龙骨，主龙骨与副龙骨及卡件必须通过连接件连接牢固，水平及垂直方向不得松动。四、材料要点：1、石膏板、轻钢龙骨的存放要注意防潮、防水、防磕碰。2、吊筋的制安要保证通直，不得弯曲；防锈漆满刷。3、使用国家免检产品：“北新”龙牌石膏板。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第六节铝扣板吊顶工程一、施工工艺流程：弹线定位→按定位尺寸提材料计划单→结构基础处理→锻固吊杆→安装边龙骨→安装主龙骨→安装专用次龙骨及连接吊件→调整主次龙骨→顶内隐检→铝扣板开孔（灯具、风口等）→铝扣板安装→铝扣板调整→收边清理。二、施工要点：1、弹线并固定边龙骨：由地面标高基准点沿墙面引测至吊顶面设计标高点，在吊顶平面四周弹出吊顶标高线。如果吊顶有不同标高，即将变标高的位置线弹于楼板底面。然后沿吊顶标高线固定吊顶骨架的边部材料（L/U型边龙骨或其他边角线等），采用水泥钉、射钉、圆钉-木楔等将其安装于墙面或柱面。2、根据铝扣板的平面及标高位置，在结构层上明确绘出灯具等设备的平面及标高位置，确保设备安装过程中甩口到位。3—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页、固定吊杆：根据不同的系列材料或具体板材品种，以及吊顶所要承受的荷载等因素，按设计规定及产品使用说明确定吊点间距和吊杆种类及吊件。安装吊杆，要按各级吊顶高度配置，吊顶吊杆除了同吊顶固定件可以焊接，吊杆自身不允许有接茬，吊点与吊点间必须平直，如遇到设备管线影响吊点位置必须用角钢横跨设备管道，两端生根到结构上，通过角钢将吊杆焊到需要的位置上，吊顶吊杆不得与设备管线吊杆共用，也不得连接到设备管线上，吊杆必须垂直与主龙骨连接，不得斜拉。4、安装和调平龙骨：将龙骨安装就位，架设牢固并调平，应拉纵横标高控制线，从顶棚的一端开始，依控制线调整其水平度，最后再精调一遍连接件是否接实，确保准确无误时，即将龙骨吊挂紧固牢。对于铝扣板的安装，宜采用金属龙骨，按轻钢U、C型或T型金属龙骨的做法，以便于扣板与覆面龙骨的螺钉连接，以及板材本身相互间的扣接，保证吊顶骨架的牢固和平整。5、安装并固定铝扣板：在龙骨验收合格后即可安装并固定吊顶铝扣面板。安装必须是从一个方向依次逐条铺装，尤其是由于其边翼的特点，必须是边固定边嵌装逐一进行。6、当铝扣面板遇有设备甩口时，在安装前，必须用专用胎模固定板体，用锣机按设备（灯具、风口等）要求规格开孔。7、铝扣板安装后调平，板缝调直，接缝调均匀，与其他材料接口处应打胶固定。三、注意要点：1、铝扣板如规格尺寸有误安装困难，不得用硬器击打，调整退回库房回厂修整或更换。2、安装铝扣板时，操作人员均要带手套作业，避免面层污染。四、材料要点：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1、铝扣板、轻钢龙骨的存放要注意防潮、防水。2、吊筋的制安要保证通直，不得弯曲；防锈漆满刷。1、铝扣板的存放要注意做好保护，防止磕碰、污染。2、铝扣板安装和设备收口时，还要避免工具划伤。第七节地面瓷砖工程一、施工工艺流程：基层清理→基层处理找平→地面弹线，定位→摊铺水泥砂浆结合层→安装标准块→拉控制线→铺贴→养护→清理灌缝→成品保护施工方法及措施：二、施工要点：1、对地面基体表面应进行清理，表面残留的砂浆，尘土等应用开刀或钢丝刷洗刷干净，并用清水冲洗地面；并在铺干硬砂浆层之前用预先调配好的素水泥浆满涂于地面，作为干硬砂浆层与楼地面的结合层。2、地面弹十字定位线及地砖分格线，安装标准块，拉控制线。3、调整地面预埋管线的高度，预留孔洞线盒，设备基础的位置。4、铺贴地砖：将已选定后的地砖分顺序码放，铺粘前背面刷水湿润，铺粘结层（干硬性1：2.5—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页水泥砂浆）放上地砖用橡皮锤将粘结层拍平，拍实，移开地砖，浇素水泥浆，再将地砖铺于原处用橡皮锤拍实，使地砖与底灰粘牢，并与其它已铺地砖平齐，随后刮去挤出缝隙的砂浆，用开刀将缝隙调匀，表面不平部分再调平拍实。5、擦缝必须将缝隙中不实砂浆和尘土清刷干净，用加颜料水泥素浆嵌缝，勾密实，将表面灰痕及多余素浆用棉纱擦洗干净。三、注意要点：1、地面砖施工要求在墙面施工和吊顶施工完成之后开始。2、地砖铺贴必须铺开筛选确定无缺棱掉角，表面平整，无翘曲变形，颜色一致，纹向一致。3、铺贴完地面，不得直接上人踩踏。根据气温情况，养护48小时后方可上人，如特殊情况继续上人必须铺设踏板，增大受力面积，以保证粘结层不变化，地面无空鼓，边角处无错台。4、当日粘结砂浆当日用，不留隔日砂浆，避免因砂浆失效，形成空鼓。5、厨房、卫生间地面找坡需在干硬砂浆层的厚度渐变中完成。四、材料要点：1、铺粘地砖所需砂子必须是中砂（水砂），砂中不得有大石子，含泥量不得大于3%。2、铺粘地砖材所用水泥应选用大厂的32.5R（原425#）普通硅酸盐水泥。低标号或小窑水泥早期强度不够，地面平整度难保；高标号水泥初凝太快，容易造成地面空鼓。3、同一区域，同种地砖在订购时，必须选用同一批号的，确保地砖的色泽规格一致。在订购前对数量严格计算把关，避免出现漏洞和遗憾，对选用地砖的质量也要认真考察。4、材料环保性能达标。（详见第十二章/第六节）—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第八节防水工程一、施工工艺流程：基层处理→风干→刷第一道涂膜层→刷第二道涂膜层→刷第三道涂膜层→一次闭水试验→验收合格。二、施工要点：1、做1：3水泥沙浆找平层，坡度1%~2%，要求抹平压实，无空鼓，表面要平整，不应有起砂、掉灰现象。凡遇管根部位的周围，在200mm范围内原标高基础上提高10mm曲面坡向地漏呈插口根部；在地漏周围应做成略低于地面的凹坑，一般为-5mm深，50~100mm宽；墙地面阴角做圆八字。2、刷第一道涂膜层，涂膜厚度不小于0.5mm，并涂卷至如有砂粒、气孔、固化不良处必须将其各处割除，并即时修补。3、墙面施涂高度：墙面高300mm；淋浴区1800mm。4、涂膜厚度：墙面0.5~1.0mm厚；地面1.0~1.5mm厚。5、一次闭水试验时间：24小时。三、注意要点：1、涂膜至管根处应包裹密实，遇地漏承插口应卷入地漏边缘的内部。2、在底油表面干后，先在阴阳角、管根、施工缝等细部应涂膜厚度。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页3、要对施工员做好环境交底工作，减少遗撒对环境和其他材料的污染，达到施工过程的环保。四、材料要点：1、本工程防水用于卫生间墙、地面；材料建议采用101丙烯酸防水涂料。其特性是：单组分材料；施工快捷、方便；无毒、无味；不易燃。2、当日余料及时归库，不得在现场放置过夜。第九节临水、临电工程施工方案临电施工方案一、电气安装技术标准执行：《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92；《电气装置工程施工及验收规范》GBJ232－82；《建筑电气安装工程质量检验评定标准》GBJ303088。二、电气安装工程质量保障措施：1、人员素质保障（1）施工人员必须持证上岗（电工证，特种作业操作证），上岗前再接受专业技术培训，考核合格上岗。（2）施工操作前必须逐级进行技术交底，明白所承担任务特点技术要求，施工工艺，做到心中有数，以利于多快好省地完成任务。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、材料质量保障所有电气材料在批量采购前必须提供样品，供甲方及监理公司有关人员认可后，再签订进材料合同，材料运达施工现场必须缴请甲方及监理公司有关人员，根据封存样品验货，如货不合格，则杜绝使用和存放现场。材料使用前，落实专人专项检查，对有缺陷及不合格材料配件，杜绝使用。三、电气安装工程的施工组织安排1、电工班配置人员如下：电工3人、小工2人；2、由电气主管工长组织：项目经理、安全员（现场项目部及公司工程部各派安全员代表）参加验收。验收合格后现场全面施工。3、电工班在临电工程施工完毕后，缩编成用电管理班（2人），其余人员撤离现场。四、各部门及主要人员责职：1、电气主管工程师A.对工程项目实施全面管理，贯彻实施工程质量方针、科学组织和进入施工现场的人、财、物等生产要素。B.协调好与相关单位与本公司内部各责能部门的关系。C.深入现场，及时解决施工中出现的问题，确保工程质量。2、电气工长：A.负责电气安装工程上的设计及技术处理问题；—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页B.负责电气安装工程的工艺研究，及确定施工工艺方案；C.负责对电工技术培训及施工技术交底及开安全会宣传安全常识，进行二级安全教育。3、施工队班组长A.负责对各工段施工人员的管理，调配；B.负责对工程的技术、工艺管理监督；C.协调现场各班组的关系；D.负责每日工作分配、考勤及施工技术交底及开安全会宣传安全常识，进行三级安全教育。4、用电管理班A.负责接收、检验已完临电设施；B.现场用电管理，保证现场施工用电安全；C.现场临电设备使用、看护维修管理。五、工地临时用电的管理1、电工必须严格安规程操作，不得违章作业。2、安装和驳接电器设备，必须由专业持牌电工进行操作，新增的电气设备应通过主管部门的批准。派电工检查用电设备合格后方可接电使用。3、各种电气设备和线路严禁超荷使用，接头应牢靠，绝缘良好。4、照明灯具的金属外壳及单相工具的金属外壳必须接地，严禁在无漏电保护的回路内接线使用。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页5、电气设备和线路应经常检查，发现可能引起火、短路、发热和绝缘损坏等情况时，必须立即处理。6、电气设备在工作结束时必须切断电源。7、施工用电要在指定电源上按安全用电规则用电。8、工具间、宿舍等严禁使用电炉、电热水器等电热器具。9、现场移动照明用灯，必须用橡皮绝缘线。10、露天配电箱必须采取防雨措施，下雨时，要落实专人看护，防止电器设备进水。六、安全用电措施1、在施工用电过程中必须设置接地与接零保护，杜绝疏漏，接地处必须保证可靠的电气连接，保护线距必须采用黄／绿双色线，严格与相线，工作零线区别，杜绝混用。2、电气设备的设置，安装、防护、使用与维修、操作。必须符合JG46－88《施工现场临时用电安全技术规范》的要求。3、施工现场的配电箱和开关箱应至少配置两级漏电保护器，在选用电流动作型漏电开关，一般场所漏电开关的额定漏电动用电流应不大于30mA，动作时间不大于0.1秒，潮湿和有腐蚀介质场所的漏电开关，其额定漏电流不大于15—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页mA，动作时间不大于0.1秒。各级的漏电开关的容量，额定动作电流应相互匹配，不得后级的漏电开关大于前级的漏电开关的各项参数，且在任何情况下漏电开关只能通过工作零线，而不能通过保护零线。4、施工现场中的开关箱实行“一机一闸一漏电一设备”制。5、施工现场中的配电箱，开关箱内的电器装置必须完好无损。6、带电导线的接头应绝缘包扎良好，导线上严禁搭、挂、压其它物体。7、配电箱、开关箱应作名称、用途、分路标记、并配锁，专人负责。8、在检修电器装置时，应安规定程序停电，并进行验电悬挂标志牌，挂接接地线，并由专职电工监护。9、现场使用的焊接机械，其一次侧电源长度不应大于5米，进线处设防护罩，二次侧焊把线应采用YH型橡皮护套铜芯多股软电缆，其长度不大于30米。10、一般场所应选用Ⅱ类手持式电动工具，并应装设额定动作电流不大于15mA，动作时间小于0.1秒的漏电开关，且电动工具必须保护接零，其负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯软线，并不得有接头。11、对施工现场中的照明灯具应根据使用环境选择相应的照明灯具，如在正堂温度时选用开启式照明，对潮湿场所，选用密闭型防水防尘照明灯具。对使用的照明器具和器材的质量应符合有关标准，规范的规定，不得使用绝缘老化或破损的器具和器材。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页12、照明灯器的金属外保护接零，单相回路的照明开关箱应装设漏电开关。灯具对地距离应符合规范规定，对室外灯具不得低于3米，室内灯具不得低于2.4m。13、大雨或大风来临时，现场必须设人员值班，发现险情，应即采取应急措施保证施工继续进行，大雨或大风后应对现场所有设备，设施进行全面细致的检查，整修，合格后方能使用。七、电气防火措施1、合理配置、整定，更换各种保护电器，对电路和设备的过载短路故障进行可靠接地保护。2、在电气装置和线路周围不准堆放易燃、易爆和强腐蚀介质，不使用火源。3、在电所装置相对集中的场所，应配置绝缘灭火器材，并禁止烟火。4、加强电气设备相间和相对地的绝缘，防止闪烁。5、建立电气防火责任，电气防火教育制度，电气防火检查制度。发现问题及时处理，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍，经常对各类人员进行电气防火教育和宣传，提高防火自觉性。临水施工方案一、给排水安装工程施工验收技术标准—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页执行《采暖与卫生工程施工及验收规范》、《给排水道工程施工及验收规范》GB50286－97及《给排水设计规范》GBJ15-88(1997年版)。二、临水工程的施工组织安排1、水工班配置人员如下：水工2人、小工1~2人；2、由给排水主管工长组织：项目经理、安全员（现场项目部及公司工程部各派安全员代表）参加验收。验收合格后现场全面施工。3、各座水工班再临时水工程施工完毕后，缩编成临时用水管理班（2人），其余人员撤离现场。三、各部门职责：1、给排水主管A.对工程项目全面管理，贯彻实施工程质量方针，科学组织和管理进入现场的人、材、物等生产要素；B.协调好与相关单位，与本公司由部各职能部门的关系；C.制定现场安装方案；D.深入现场及时解决施工中出现的问题，确保安装质量；E.动员全体员工开展节约用水活动，宣传节水意义。2、水工工长A.负责对工程技术工艺管理监督；B.负责临水安装工程过程中的技术处理问题；C.负责对安装工人的技术培训，及施工技术交底；D.对班组人员进行节水教育，宣传节水意义。3、水工班组长—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页A.负责对施工队伍施工人员的管理调配；B.负责实施临水安装工程的设计方案；C.负责每日工祖坟配给考勤；D.协调现场各班组的关系。第七章质量计划第一节质量计划编制说明贯彻我公司质量方针：诚信为本，法纪为准，持续改进，求实创新。结合本工程的实际情况，为增强企业活力，提高项目部的管理水平而编制工程本质量计划。第二节引用标准国家行业有关建筑施工的规范、法规和标准。（详见第一章/第一节/三）第三节质量目标和适用范围一、质量目标：1、产品质量目标：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页符合设计图纸要求及有关国家技术规范和规定，保证装饰及设备安装等分项工程质量验收一次合格率100%；优良率85%以上；达到合格的质量标准。2、技术指标：争创技术革新项目，把握住文件资料的受控状态，确保其有效性、时效性、规范性。二、使用范围/有效期：1、本计划适用于《北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程施工合同》范畴下的质量保证。2、本计划适用于“北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程”项目部对装饰工程全过程的质量全面管理。3、有效期：同本工程合同有效期。第四节质量计划内容一、工程项目组织机构设置：详见第三章（组织机构图）。二、管理职责：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页详见第三章/第三节。三、文件和资料的控制：1、质量文件由项目部技术负责人负责收文及项目部向下发文，　按质量体系要素分配各主管部门负责管理。2、工程承包合同由公司财务部保管正本原件；工程部保管副本原件；由项目经理部保管副本附印件。3、施工技术资料由项目部技术部门按要求负责收集与管理。4、质量评定资料由项目部质检员负责填报；档案员负责收集与管理。5、采购文件由项目部材料组负责收集与管理。6、上级部门下达的文件由项目部资料员负责收发、管理。四、物资采购控制：1、生产技术部门根据图纸编制采购计划加工订货计划，并负责翻样，材料部门根据采购订货计划送交项目经理审批并执行实施。2、材料员会同项目经理、项目总工严格按公司程序进行合格供方选择和评定，材料供应厂家必须是经公司评审合格的单位，如因设计和甲方指定厂家要按公司评审程序进行综合评审且得到认可之后，方可供应材料。由项目部负责拟定加工/订货合同，并报交公司预审部审批，通过审批后签订合同。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页3、材料采购计划由经理部各专业主管提出申请，项目经理批准，采购人员依据经营部提供的材料单价和总量采购，并控制单价和供应数量，如在数量上出现申请数量与控制数量不符，经营部要与项目经理共同分析原因并取得一致意见。4、大综、重要、贵重材料的采购必须经议标的方式选择供应商，参加议标的供应商必须符合第2项要求。招标工作由采购员和专业主管共同组织，由项目经理批准并与厂家签订合同，合同内容必须包括产品性能和各项技术指标（或参数）、产品质量标准和检验方法和其它技术约定，必要时要有封样的样品，并以此作为项目经理部验收物资的依据。5、公司和项目部的材料员共同依据国家现行材料验收规范、设计要求、合同标的对到场物资进行进货验证。对物资中的不合格品，坚决禁止进入现场。6、材料验收时，凡新厂家或新产品公司派技术人员与项目部共同验收，一般情况下，由项目部各专业主管为主，质检员、材料员共同验收，验收方法可以采用抽检办法，但必须是随机并具有代表性。7、项目部要对厂家的供货和合作情况做动态管理。五、产品的标识和可追溯性：1、物资的标识和可追溯性：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页物资的标识内容是按不同材料的要求以材质证明、验收合格证、采购台帐、收发料单和堆放标识牌等方式实现的状态标识，注明合格、不合格、待验，检验判断以备追溯。另外项目依据实际情况在现场搭设封闭式临时库房，并设专人负责材料的出入库管理，定期盘点库存并报项目部。（1）本工程应做标识的材料：木夹板、石材、油漆、涂料、胶粘剂、瓷砖、铝扣板、木地板、PVC地胶等，以上内容的材料样品标识，由项目经理部的技术负责人依据设计图纸要求，向设计师、业主代表、监理工程师呈送原材料样品的标识和可追溯性文件，相关文件包括产品合格证、质量认证书，有关试验报告或证明等。（2）样品标识的编号，可用产品的自有编号，（无编号时可自行编号）标识表中的编号与样品上的编号必须相符。（3）在三方选定的样品背面，要有业主代表或监理工程师的签字或印章等封样标记，以作为材料标识的依据。有条件的情况下，样品标识应一式两份，其中一份由业主或监理工程师封存，另一份由项目部技术负责人封存。确保材料保管和使用的准确性和科学性。对施工过程的标识和可追溯性执行现行建筑装饰施工及验收规范。2、施工过程中的标识：施工过程中的标识是通过试验记录、施工记录、隐预检、施工组织设计交底、作业指导书、质评记录、洽商验收记录等方式实现。3、不合格的标识及控制：①对进场材料通过检测，复试为不合格的杜绝入场，而且要对同种已进场材料进行复审，发现质量、规格及性能达不到设计要求的，也同样清除场外。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页②工程中检查不合格项目，由质检员以书面形式提出返修，并会同有关的技术负责人和施工人员查明原因，总结经验教训。六、施工过程控制：1、施工过程项目部各级人员的职责：①项目经理：主抓全面质量工作；控制总工期。②项目技术负责人：协助项目经理对施工过程控制负责。负责施工组织设计、质量计划的编制、完善与实施，负责纠纷和措施控制。审核各工序和分项工程的技术交底、施工方案或作业指导书；管理及组织好工程质量的验收、质量记录的填报工作，并定期组织各施工班组进行质量进度交流会，以促进工程的整体质量控制。③专业经理：对所承担的部分项工程质量负责，负责编制各工序和分项工程的技术交底、施工方案或作业指导书；按施工网络计划组织施工，保证施工过程符合图纸规范规程要求。使分部分项工程质量达到规定标准。负责组织自检、互检、协助质检员填写隐检记录。④质量检查员：负责过程检查验评工程，签署预检记录、隐检记录，对分部分项工程进行核定，并对核定结果负责；负责向项目经理、技术负责人提出工程存在的问题和改进意见，按系统反映工程质量状况；负责将本项目的工程资料及时报验。⑤材料员：审查采购计划，负责进货检验，并标识储存发放。整理材料合格证、产品说明、实验报告。及时报审监理备案。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、施工过程的控制：①施工准备阶段的控制：A.项目经理部由公司工程部组建。B.项目技术负责人组织有关人员进行图纸会审，正确理解设计意图，办理洽商，理顺各工序，各工种之间的配合施工方案，书面形式交底，并负责实施。C.项目经理主持，技术负责人负责编制施工组织设计，并报公司审批，报监理审批。D.项目经理主持，技术负责人具体编制项目“质量计划”制定质量目标，结合工程实况，对质量控制制定出具体控制的措施。E.按施工准备计划和平面图，设置临时用电和用水点，准备临时物资、人员、设备等各项前期准备工作。F.进场复核原建筑物现场概况及一些主要部位技术参数，测量放水平线及标高线，并甲方及监理汇报，以作为正确依据。同时技术主管要对问题隐患及设计之不合理部位汇同设计、甲方、监理及时解决，以便工程能合理、顺利的实施。②施工生产阶段的控制：A.施工必须按照已形成文件的施工组织设计和质量计划进行，因客观条件变化而需做重大变更的施工组织设计，需报原审部门审批后方可实施。B.施工进展中，根据生产需要编制单项施工方案，重要方案需经公司审批后方可实施。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页C.分部工程、分项工程由专业人员依据相关规范及验评标准编制作业指导书或技术交底。图纸有特殊要求的按图纸要求、材料工艺及生产说明书编制作业指导书。D.本工程关键工序有：木装饰工程、油漆工程、涂料工程、墙面砖工程、石膏板吊顶工程、木地板工程、地面砖、PVC地胶工程等。E.各分项工程必须在技术人员组织班组自检合格的基础上，填写预检单和隐检单。预、隐检记录单由质量检查员签认后；报监理人员检查合格并签认完毕，方可进行下道工序。F.未经检验或检验不合格的工序不能转入下道工序。在装饰和安装过程中，对能更换和追回的产品，在生产急需来不及验证时，必须经项目经理部技术负责人批准例外放行，并做好记录。以便事后需要时，追回或更换。G.按合同要求，根据工程特点合理安排工期，并分阶段进行控制，保证施工合理有序。项目部按月、周安排作业计划进行控制必要按日进行控制。H.各种施工机具进场前必须经检查合格后方可使用，并组织进行定期检查、维修、保养。J．电焊工、电工等特殊工种必须持证上岗。3、不合格的控制：A．专业主管技术员、质检员发现不合格产品后，及时上报项目经理或技术负责人，并由质检人员作好不合格产品标志。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页B．出现不合格产品后，由项目经理或技术负责人负责评审并由项目负责人制定措施，重大不合格项目上报公司生产技术主管解决。C．对发生的不合格物资和产品，项目部相关人员要做好不合格品记录，对评审纠正处理措施都要做好记录。七、纠正和预防措施：1、纠正措施：①若项目生产中出现不合格产品，经评审处置后，由项目经理、项目技术负责人主持，检查员及操作人员参加，结合规范和验收标准，对设计、施工方案、材料设备、人员素质、作业环境及有关的质量记录进行调查分析，迅速确定产品不合格的原因和不合格的严重程度，分别由项目技术负责人或项目经理负责制定纠正措施。②项目部各级管理者对纠正措施的实施严格把关，对实施情况作好记录、留档。2、预防措施：严格按照行业有关建筑施工的规范、规程和标准，按照北京市有关建筑装饰施工的规定和标准组织施工。详见装饰工程质量设计。八、质量记录的控制：1、项目档案员负责施工过程中各项原始数据的收集、记录、整理和保存，并汇总成竣工资料。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、记录质量体系运行的真实情况，项目部职能人员按相应管理程序的要求执行。九、回访保修：1、项目部根据公司有关管理制度内容认真执行。2、由项目经理组成回访小组，将出现的问题、意见整理备案。3、保修时间：二年。4、保修范围：合同及洽商变更范围。5、项目部组织劳动力按回访项目修缮后，由质量部门验收合格并由建设单位验收签字，做好相应的质量记录。十、统计技术：1、项目部的生产部门做好生产统计工作。2、项目部的材料部门对原材料的进货检验，做好统计工作。3、质量部门对分部分项工程进行质量检查的评定进行统计。4、技术部门对全面质量管理的活动进行定期统计工作。第八章质量保证措施第一节施工管理措施—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页一、制定质量岗位责任制，明确操作规程、操作人员、工长、质量检查员、技术负责人、项目经理各层次的质量责任，在管理中强化落实。针对各施工生产环节的管理，树立高标准的质量意识，尤其是以公司总经理和项目经理为首的领导核心，必须有高度对业主负责的责任心、以质量求企业生存的事业心、以争创民族精品的雄心，时时处处都要做到“质量是顾客第一满意”。项目经理在提高质量意识的基础上，要加强各环节的管理，尤其是对各岗位上职工的管理。在施工全过程中，按照企业制定的程序文件和相关作业指导书进行施工生产。二、施工管理人员认真学习和会审施工图纸，熟悉单项工程施工工艺，坚持按图施工。对各部位的施工要采用细部明确设计法和要求，使管理者和操作人员做到“胸有成竹”。如发现图纸与施工现场不符的地方，迅速做出反映，积极与甲方、监理、设计协调解决；并做好逐级技术交底工作。三、加强“一案三工序”的管理制度；加强工序间的自检、互检、交接检，特别是设备工程与装饰工程间的交接。四、不定期召开质量分析会，对工程存在的质量问题进行原因分析，采取措施，及时进行纠偏和控制。五、加强各工序的过程控制，除编制方案、进行详细交底外，编制质量计划，确保质量控制，在施工过程中加强检查、监督，使工序处于受控状态。（质量计划详见第七章）六、现场应具备的受控文件1、本工程的适用质量生产、环境、安全管理的各项规范、标准；2、建筑装饰装修行业有关政策法规及消防、安全、文明施工文件；3、本项目工程合同文本整体组成部分；—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页4、结合本工程制定的应急预案、目标、指标、管理方案等项目管理文件。第二节技术保证措施编制分项施工方案，（详见第六章）在施工前，应对方案进行审核，确保方案的正确性和针对性。一、工艺控制（产品标识）1、通过“六上墙、三工序”进行工艺控制。六上墙：操作人姓名、技术等级、专业负责人姓名、质检人员姓名、质量标准、检验评定等级。三工序：检查上道工序、保证本道工序、服务下道工序。(1)检查上道工序：本道工序开始之前，由项目部技术负责人组织专业主管和质检员检查上一道工序，记录质量状态。(2)保证本道工序：在本道工序完成后，约请下道工序主管和班组长共同检查验收本道工序。(3)服务下道工序：主动征求下道工序的意见，确保工程质量达到下道工序满意。2、由专业主管组织施工队的三检（自检、互检、交接检）。(1)自检：自检由班组长组织班组，按质量评定标准进行自我检查，是班组自我管理的措施，检查必须认真负责并将结果填表上交。(2)互检：互检由专业主管和质检员组织同专业作业组长和班组质检员相检查评比，选出质量较好的组织大家学习。此部分检查也要做好记录。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页(3)交接检：由本道工序的主管和质检员，约请下道工序的主管、班组长、班组质检员，在本道工序自检的基础上，进行工序交接前的检查，由下道工序主管和班组长签字确认质量合格，转入下工序的施工。一、质量控制点的设置与管理（见下表）。质量控制点的设置与管理控制点名称工作内容执行人员标准检查工具/方式检查频次—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页批腻子、刷乳胶漆防止：开裂、结合不劳、透底、污染；保证：平整度、垂直度、环保性能专业主管总工质量员建筑装饰工程施工及验收规范拉5m线、2m靠尺、楔型塞尺检查目测逐间检查吊顶板防止：罩面板大面积不平整；保证：平整度、观感质量同上同上用2m靠尺楔型塞尺检查逐间检查墙面砖防止：板块空鼓、破损；保证：平整度、垂直度、色差、防护、环保性能同上同上用直尺、楔形塞尺检查、2m靠尺逐块检查木地板防止：变形、翘曲划伤破损；保证：平整度、观感质量同上同上目测、手摸逐间检查地面砖防止：板块空鼓、板接缝高低差、破损；保证：平整度、色差同上同上用直尺、楔形塞尺检查、小锤、耳听逐块检查油漆防止：透底、流坠、皱皮、保证：环保性能、漆膜厚度同上同上目测、手摸逐间检查PVC地胶防止：翘边、脱胶保证：环保同上同上目测、手摸逐间检查三、重要工序质量保证措施1、木、板材的控制方法（1）饰面板严格按照最后确认的样板购买，达到面饰效果为准则，采用进口优质产品。（2）各类夹板、大芯板选用优质环保产品为佳。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页（3）木龙骨的采用，达到干燥、无变形、变曲的优质进口花旗松，加州松或东北木方。（4）对于各类木线条，收口线、角线、腰饰线等我们将采取直接到厂家加工的措施。A、精确计算统计出各类线条的数量、绘制截面大样图及说明。B、派专业木工和油漆工进专业加工厂监控加工过程。C、对原木的选择，必须是经干燥，防蛀处理过的红榉木，颜色一致。D、选择木线条中无扭曲、疤裂、腐本朽的部分，还要注意木线条的色泽应一致，尺寸厚薄均匀，表面光滑无坑，硬度一致，无破损现象，棱角分明。E、尽量加工尺寸较长的木线，装饰时减少拼接，如门框、窗框等部位，木线不能拼装，需按尺寸定长加工。F、对加工好后的木线，油漆工立即进行打磨油漆，防尘等处理，油漆工序必须在焗漆房内进行，然后用软性包装物打好包装运往工地，注意保护。（5）为防止木板材受潮变形，门窗套、护墙板、窗帘盒、窗台板等靠墙体或靠散热器一面应使用醇酸清漆封底（喷涂或涂刷三边），使其板体得以与外界隔离，从而保证木板材不受潮热影响。2、对其他重要材料的控制：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页A、对其它板材如纸面石膏板、瓷砖等材料将根据施工进度，直接到厂家进购特等品，现货紧缺的材料更要提前开展订货工作。B、吊顶罩面板安装预防开列措施：在板接缝处加增副龙骨（约束），或使用150mm宽板条在顶内表面沿接缝备粘，都可起到加固防裂作用另外嵌缝后的绷带使用玻璃纤维布取代纸胶带或的确良布，防裂效果更佳。C、对购入的成品材料，如五金、饰品、装饰门等，采取业主与设计师指定品牌，先送样品满意后直接到厂家定购发货。D、对木门、木作半成品全部在傢私厂制作，在焗房内完成油漆工序，做好成品后包装好，运至现场安装。对木饰面防火门、按设计委托有资质生产厂家加工制作，派专业工程师监控，确保达到设计美感要求。E、其它辅材的购买将采取预算下料单，成批采购，验收标准和主材一样，杜绝以次充好。第三节人员保证措施操作人员的素质水平直接影响到工程质量好坏，为确保工程质量达到预期目标，必须严格加以控制。1、我司将对劳务施工队伍认真考核，选择技术实力强、责任心强、编制合理的队伍进场施工。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、被选定的劳务企业应由法人派入现场负责人，对所承包项目的劳务负全面责任，劳务企业法人要下聘任书由项目经理进行确认，项目经理对不称职负责人有权辞退。3、通过各种方式对操作者进行技能考核，工人进场后由各专业主管和质检员进行跟踪检查，具体办法是工人挂牌操作，检查人员从基本要求、外观、实测三方面打分，凡低于合格标准的清退，或由劳务负责人另行安排工作。4、要求劳务负责人对操作者编组，由组承包分项工程，在施工过程中，工程主管和质检员进行检查，凡因产品不合格造成一切损失都要由劳务负责人承担，劳务负责人再对班组进行整改。如不合格点比较多而且不好翻修时，项目经理要及时清退另换队伍。5、关于安全、消防、保卫、文明施工的管理办法如下：工人入场先由项目经理部以书面和会议两种形式进行交底和教育，然后笔试，不及格者一律清退，在日常管理中凡严重违章者一律罚款并清退。6、各工种专业主管要在作业前对工人进行技术交底，主要内容是操作要求、质量标准、检查方法，并对安全、消防、保卫、文明施工进行交底，交底要以书面形式为主，并在操作前以会议形式向班组交底。书面交底一式叁份，由劳务负责人和班组签字，班组、主管、资料员各执一份。7、劳务企业（或劳务供方负责人）在施工过程中更换或新增人员，劳务供方负责人必须预先报花名册，经项目经理批准，在完成上述各条要求之后上岗，但每次换人人数不能超过总人数的5%，当累计换人达15%时项目经理要更换劳务单位。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第四节对可能出现的质量通病的预防、纠正措施项目通病名称通病特征原因分析预防/纠正措施涂料（乳胶漆、流坠涂料流淌形成泪痕涂料粘度过低，涂膜又过厚调整涂料粘度，施涂厚度控制合理—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页油漆）　环境湿度大，涂料本身有干燥慢，在成膜过程中产生流动加强环境通风；选用干燥快的涂料品种喷涂施工中压力不均；喷枪与施涂面过近或距离没有保持一致调整气泵，使压力保持在0.4~0.6MP；使喷枪与施涂面保持在足以消除流坠的距离，且均匀移动刷纹不能靠涂料的表面张力消除油刷在施涂中留下的痕迹涂料粘度过高，稀释剂挥发过快调整涂料粘度，选用与涂料配套的稀释剂涂料中进了水，使涂料的流平性较差用滤纸吸除涂料中的水油刷的毛不齐或过硬涂刷磁漆时应选用软毛油刷，理由动作要轻巧；刷毛不齐的油刷不宜使用被涂物面对涂料吸收力过强先用粘度低的涂料封底，然后再正常途刷刷纹的处理使用320#以上的水沙纸将刷纹打磨掉，再用湿布擦净表面，重新涂刷一边透色面涂将底涂膜溶解，使基底颜色渗透到面层在底涂未干的情况下开始施面涂在底涂充分干透的情况下再开始施面涂底涂颜色深于面涂颜色调配由底至面逐步加深木基材中含有：木脂或某些有机染料等，如不刷封底涂料，日久或高温情况下易出现渗色将木脂或染料预先清洗干净，并使用漆片封底，干燥后再施涂面层咬底面层涂料把底层涂料的涂膜软化、膨胀、咬起底层涂料未完全干透就施涂面层待底层涂料完全干燥后再施涂面层涂刷面层涂料时，动作不够迅速或反复次数过多涂刷强溶剂型涂料，应有熟练的技术保证，操作准确、迅速。不宜过多反复。在一般底涂上涂刷涂刷强溶剂型面层涂料底涂、面涂配套使用咬底处理将涂层全部铲除干净，待干燥后重新施涂续上表项目通病名称通病特征原因分析预防/纠正措施涂料（乳胶漆、泛白(油漆)快干涂料施工中使用了大量低沸点的稀释剂，土默不但发白，有时还会出现多孔状及裂纹快干涂料施工中应使用配套的稀释剂，且用量不宜过多—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页油漆）　各种挥发性涂料在施涂中和干燥过程中，出现涂膜混浊，光泽退减甚至发白快干挥发性涂料在低温或高湿度（80%）的条件下施工，是的部分水汽凝结在涂膜表面形成白雾状快干挥发性涂料不宜在低温或高湿度的条件下施工凝积在湿涂膜上的水汽，是涂膜中的树脂或高分子聚合物部分析出，而引起涂膜发白在涂料中添加适量的防潮剂(防白剂)或丁醇类憎水剂基层潮湿或工具内带有大量水分确保基层和工具内干燥清洁再施工浮色(涂膜发花)含有多种颜料的复色涂料,在施涂中颜料分层离析,造成干膜和湿膜的颜色差异很大复色涂料的混合颜料中,各种颜料的密度差异大在颜料的密度差异较大的复色涂料的生产和施工中适量加入甲基硅油油刷的毛太粗、太硬，使用涂料时未将已沉淀的颜料搅匀使用含有密度大的颜料,最好选用软毛油刷.涂刷前应将涂料搅匀浮色处理应选性能优良的涂料,用软毛刷补涂一遍发笑(笑纹、收缩)涂膜表面出现局部收缩,形成斑斑点点,露出底层基体表面有油垢、蜡质、潮气等,基体表面留有残酸、残碱将基体表面的油垢、蜡质、潮气、残酸、残碱等情理干净涂料粘度小,涂刷的膜太薄调整涂料粘度,合理控制涂膜厚度喷涂时混入油或水;喷枪嘴离施涂面太近;或喷嘴口径过小,而压力又过大施工前检查油水分离器,调整好喷嘴口径和喷涂距离基面过于光滑或于光泽太高的底涂上罩面层涂料可用细砂纸将底涂打磨后,再罩面层;避免在光滑的表面施涂发笑处理用溶剂将已发笑的部分洗净,重新施涂续上表项目通病名称通病特征原因分析预防/纠正措施涂料皱纹催干剂中钴、锰、铅之间的比例失调严格控制各种干料的配比,应多用铅、锌干料,少用钴、锰干料—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页（乳胶漆、油漆）漆膜在干燥过程中,由于里曾和表层的干燥速度又差异,表层急剧收缩向上收拢涂刷时或涂刷后于高温或太阳暴晒,以及催干剂添加过量高温、阳光暴晒及寒冷、大风气候不宜施工;适量使用催干剂底漆过厚,未干透或粘度过大,涂膜表面先干燥而里层未干透对于粘度大的涂料,在使用前应适当加兑稀释剂,使用刷毛短而硬的油刷;涂刷时应纵横展开,是涂膜均匀一致橘皮(皱)涂膜表面呈现出许多半圆形凸起,形似橘皮喷涂压力太大,喷枪口径太小,涂料粘度过大,喷枪与施涂面间距不当施工人员要熟练掌握施涂技术;调好涂料粘度;选好喷嘴口径;以及喷涂压力施工温度过高或过低选择施工适宜温度涂料中混有水分同前述除去水分;注意避免贮藏时涂料进水橘皮处理可用水砂纸将凸起打磨平、凹处补平腻子后,再罩以便面层涂料针孔施涂后,涂料由于溶剂急剧挥发,使漆液来不及补充,而形成许多圆形小圈穴涂料粘度过大,施工环境温度较低,涂料搅拌后气泡未灭控制粘度;保证温度;涂料搅拌后搁置一段时间再施涂在30℃以上的环境里喷涂或涂刷含有低沸点挥发快的涂料选择适宜温度;酯胶清漆可加入3~5%松节油来调节喷涂压力过大,喷嘴口径太小,喷嘴距施涂面距离过大熟练掌握喷涂技术涂料中有水分,空气中有灰尘避免风沙大的天气施工,或洒水降尘;调配施避免水分进入涂料续上表项目通病名称通病特征原因分析预防/纠正措施涂料（乳胶漆、起泡木材、水泥基底含水率过高让基底充分干燥—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页油漆）涂膜在干燥过程中或高湿高温条件下,表面出现许多大小不均,圆形或不规则凸起物木材本身含有芳香油或松脂,当其自然挥发时使然除去木材本身含有芳香油或松脂后再施涂耐水性低的涂料用于浸水物体涂饰。油性腻子未完全干透或底层涂料未干时涂刷面涂在潮湿环境应选用耐水涂料;施涂应在腻子和底涂充分干燥后开始喷涂时,压缩空气中有水蒸气混入;涂料粘度较大,施涂时易夹带空气进入涂层调整涂料粘度,一次涂膜不宜过厚;喷涂前检查油水分离器,防止水汽混入施工环境温度太高,或日光照射使底层涂料未干透时遇雨水后,又涂上面涂,当底层涂料干结时产生的气体将面层涂膜顶起应在底涂完全干透,表面水分去净后,在涂刷面层涂料涂膜粗糙涂膜中颗粒较多,表面粗糙涂料在制造过程中,淹没不够,颜料太粗,用油不足选用优质涂料,施工前做样板块检验施工环境不洁,有灰尘、沙粒落于涂料中或未干的涂膜上;施涂工具粘有杂物风沙天气或有浮尘的环境避免施涂;在施涂前应预先清洗好工具,并使之保持清洁基层表面不平整或不洁净,有灰尘、沙粒通过补腻子和砂纸打磨江基地处理平整;清去表面灰尘后方可施涂涂膜开裂涂膜表面在成活后产生细裂、粗裂和龟裂涂膜干后,硬度过高,韧性较差选用韧性较好的涂料施工,施工前做样板块检验木材的松脂未除干净,在高温下易渗出涂膜而产生龟裂除净松脂后使用底涂封底,在涂刷面层涂膜过厚表干里不干控制每遍涂膜厚度,前干后施面层中的挥发成分太多,影响了成膜结合力面层涂料挥发成分不宜过多,施工前做样板块检验受有害气体侵蚀,如:SO2、NH3施工中避免涂层受有害气体侵蚀续上表项目通病名称通病特征原因分析预防/纠正措施涂料（乳胶漆、木纹混浊清色涂料涂饰后,显露木纹不清洗,涂膜不透彻、不光亮油色(种)存放时间较长,颜色下沉,造成上浅下深,操作时又未摇匀,而产生混浊木材染色颜料宜选用酒色和水色,尽量不使用油色;使用密度较大的颜料配制染料时,应经常搅拌,以保证颜色均匀—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页油漆）操作不熟练,垂刷处色深,刷毛太硬或太软选用技术熟练的工人操作,动作要熟练、迅速,不可反复;选用刷毛软硬适中的油刷作业发汗基层矿物油、蜡质,或底层涂料有味挥发的溶剂,把面层涂料局部溶解并渗透到表面施工环境黑暗、潮湿或湿热,涂膜表面凝聚水分,通风不良则会发汗改善施工环境,加强通风涂膜氧化未充分,或长油度漆未能从底部完全干燥加强通风促使涂膜氧化和聚合,待底层完全干燥后,在施涂面层发汗处理铲除情理干净,重新进行基层处理后,再施面涂瓷砖空鼓瓷砖浸水时间不足或铺贴前背面水膜未干将瓷砖在铺贴前2小时浸水,并凉干表面基层偏差太大,铺帖砂浆过厚,干缩过大挂钢丝网摸灰找平基体基体表面光滑,影响砂浆粘接力凿毛、用素水泥浆甩毛或挂钢丝网粘贴砂浆过稀,摸浆不饱满,粘贴不实控制砂浆配比1:2.5,搅拌均匀,涂摸饱实,粘贴施用力均匀确保牢固初凝期未过受扰动加强半成品保护大理石返渍外观有水斑水分子与石材中的矿物盐结成结晶水石材六面涂刷防护液外观有锈斑水分子或在有水汽的条件下金属与石材中的矿物成分发生化学反应同上空鼓同瓷砖后三项——续上表项目通病名称通病特征原因分析预防/纠正措施石膏板开裂板缝开裂安装不合理,产生应力造成板缝开裂由板中心向四周展开上钉安装;上钉间距过大;自攻钉豁板边,失去锚固作用上钉间距250mm;距纸包边10mm、距断口边15mm—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页吊杆、龙骨安装不牢固隐检重点查大吊挂和主付龙骨连接是否紧固自攻钉未穿透付龙骨失去安装作用;自攻钉质量不合格或龙骨过硬起掉废钉,在距钉眼20~30mm处重新上钉嵌缝处理不能保证抗开裂使用尼龙网加的确良布加入嵌缝石膏之中处理更有保证第九章施工进度计划及进度控制第一节施工进度计划本进度计划（详见本章末图表），在施工过程中可对直观地对整个工程的施工进度进行时时监控和调整，在最大程度上帮助工程管理人员掌握工程现时的进度重点以及整体的重难点。第二节确保施工进度计划完成的措施一、建立完善的计划保证体系—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页建立完善的计划体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以日、周、月和总控计划构成的工期计划为主线，并由此派生出一系列技术保障计划、商务保障计划、物资保障计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障计划，在各项工作中作到未雨绸缪，使进度管理形成了层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。1、采用科学的三级网络编制施工总控计划本工程的进度管理将采用三级网络计划进行管理，一级网络根据工程总工期控制工程各分部工程目标；二级网络根据各阶段分部工程的工期目标控制分解成分项的目标；三级网络控制指导每日主要工序生产。通过对关键线路施工编制标准工序，建立计划统计数据库，利用项目管理信息系统对工期进行全方位管理。2、制定派生计划工程的进度管理是一个综合的系统工程，包括了技术、资源、商务、质量检验、安全检查等多方面的因素，因此根据总控工期、阶段工期和分项工程的工程量制定出技术保障、商务合同、物资采购、设备订货、劳动力资源、机械设备资源等派生计划，是进度管理的重要组成部分，按照最迟完成或最迟准备的插入时间原则，制定各类派生保障计划，做到施工有条不紊、有备而来、有章可循。二、技术工艺的保障1、编制有针对性的施工方案和技术交底“方案先行，样板引路”—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页是投标人施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程施工有条不紊的按期保质地完成。施工方案覆盖面要全面，内容要详细，配以图表，图文并茂，做到生动、形象，全力调动操作层人员学习施工方案的积极性。2、采用新技术、新材料、新工艺先进的施工工艺、材料和技术是进度计划成功的保证。投标人将针对工程特点和难点采用先进的施工技术和材料，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证总体工期目标。3、必须符合设计图纸及设计说明中的尺寸，规定做法和要求。4、分项工程开工前，认真组织研究施工方案，施工时各专业工种应采用目前最新机具及最好设备进行施工。5、加强供货合同的管理，保证施工中所选用的材料达到质量要求，避免因退货而造成工期延误。6、合理协调各专业工种，如：水、暖、强、弱电、消防、空调设备装饰工序的衔接和顺序关系，做到科学合理，避免因“返手活”的修改而造成工期延误。7、认真做好技术交底工作，各个分项工程的细部环节都应在事前对施工员做好书面交底，并对实施效果设专人跟踪检验。8、所有隐蔽工程严格履行隐蔽工程验收手续，本工程提前48小时向监理工程师申报。9、建立质量及技术档案，健全工程进度计划表，管理好图纸材料证明及文书资料，完善各阶段的验收手续，保证资料齐全。三、承包管理的保障—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页工作程序、管理制度、配套计划构成了完善的计划管理体系。完善工作程序，建立管理制度是进度计划管理的重要工作内容。1、发挥综合协调管理的优势投标人将以合约为控制手段，以总控计划为准绳，调动各分包商的积极性，发挥综合协调管理的优势，确保各项目标的实现。2、建立例会制度保证各项计划的落实投标人将建立如下的会议制度。召开经理部部门经理以上人员会议，协调内部管理事务；积极参加有业主、监理、业主、分包单位共同参加的装饰生产例会，总结计划完成情况，发布施工计划；在每周例会，分析工程进展形势，互通信息，协调各方关系，制定工作对策。建立每周二次以上内部协调会议制度，情况特殊每日一次，各专业在会上及时通报工程进度情况，施工中存在的问题及时进行协调解决，为后续施工创造良好条件，并根据进度完成情况进行奖惩。通过例会制度，使施工各方信息交流渠道通畅，问题解决及时。投标人还将建立：工期奖罚制度；工序交接检制度；施工样板制度；材料堆放申请制度；现场平面管理制度；日作业计划和材料日进场平衡制度。3、加强对施工图的深化投标人将建立施工详图设计部协调配合施工详图的设计，并且保证图纸能够及时、准确到位，满足施工进度的要求。4、加强与社会各界的协调—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页在施工过程中，影响生产的因素很多，投标人将建立工程外部协调机制，加强各项外围的协调工作，这是保证工程顺利进行的一个重要方面，我单位在以往施工过程中，取得了一定的外协方面的工作经验，在必要时，我们将会对该项目涉及的地区和部门做好协调工作，使工作顺利进行。5、加强现场各单位间的合作与协调投标人将通过工程内部协调机制，在现场业主、监理、业主以及其他各专业分包商之间建立良好的协作环境，加强现场内部有关各方的配合与协调；为便于联络，建立各方总通讯录，使现场发生的技术问题、变更洽商、质量问题、施工报验、交接以及成品保护等能够及时、快捷地解决。四、人力、财力、物力的保证措施：1、本工程高峰期投入充足的人力进场作业，各工种配备齐全，关键工序，关键部位，考虑无扰民因素，组织昼夜作业。2、用足够的资金保证本项目所需费用，根据进度要求适时配备施工机械，周转材料及必要的配件，备用件。3、安全生产是确保工程如期完工的重要条件之一，在施工期间将开展“安全无事故”的竞赛活动，对施工现场及时检查、督促、整改。4、除甲方地区政府通知停产，无节假日，连续施工。5、施工前制订较为详细的施工进度计划，并做到合理细致，具有可操作性，利用微机系统，根据施工进度不断调整优化总进度计划，合理调配人力，物力，设备力量，全面进行平衡协调。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第十章成品保护措施第一节承建范围内的成品保护工程成品保护是工程施工过程中的一项重要内容，施工队伍进入现场要与项目部签定成品保护协议书。施工人员要认真执行现场的成品保护措施。施工时注意对其它专业的成品保护工作。成品保护措施要在各分项工程施工方案中加以明确，由项目经理统一组织实施，工程前期由各工种主管和施工队负责人兼管，工程后期要设专人进行成品保护，坚决杜绝成品损坏和丢失。具体组织如下。一、装修、安装施工阶段的成品保护责任1、装修、安装阶段特别是收尾、竣工验收阶段的成品保护工作尤为重要。己方施工人员在此时段作业前，管理人员须做好成品保护交底；其它专业分包单位要填报项目经理部制定的“入场作业申请单”，在手续齐全并经项目经理部批准后，方准进入申请范围进行作业，否则成品保护员有权拒绝进入作业。施工完成后要经成品保护员检查确认没有损坏成品，签字后方准离开作业区域，若由于成品保护员的工作失误，没有找出成品损坏的人员或单位，这部分损失将由成品保护责任单位及责任人负责赔偿。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、上道工序与下道工序（主要指各工种、不同分包单位间的工序交接）要办理交接手续，交接工作在各分包之间进行，质检员签字确认；项目经理起协调监督作用；项目经理部各专业工长要把交接情况记录在施工日志中。3、成品保护员的职责：施工期间，发现、举报、纠正现场施工人员不注意成品保护的人员和行为；竣工后，掌管各房间的钥匙、看护所有成品。二、人员安排投标人将分包责任区内设置专职成品保护员，全工日巡视现场（含加班抢工时段），无论在施工期间还是在竣工后。三、成品保护责任及管理措施1、工程后期进户作业的人员，必须严格遵守现场各项管理制度：禁止吸烟或明火，如作业用火，必须取得用火证后，确保环境无隐患后方可进行施工。所有入户作业的人员必须接受成品保护人员的监督。2、后期作业的专项分包单位（木地板等）在进行施工时，如需要变动其它专业单位的成品时，必须以书面的形式上报项目经理部，项目经理经与其它专业施工单位协调后，由该单位派人协助专项分包单位施工，监督自己成品待施工完成后，由作业单位人员恢复其成品。3、投标人项目经理部制定月度分解计划时，要根据总控计划进行科学合理的编制，并充分考虑其他各分包单位的施工内容、工作量及搭接关系，防止工序倒置和不合理赶工期的交叉施工以及采取不当的防护措施而造成的互相损坏、反复污染等现象的发生。4、项目经理部技术部门对专业工长进行方案交底，各专业工长对各分包进行技术交底及各分包单位对班组及成员进行操作交底的同时，必须对成品保护工作进行交底。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页5、项目经理部对所有入场专项分包单位都要进行定期的成品保护意识的教育工作，依据合同、协议、规章制度、各项保护措施，本着“谁的成品谁负责”的原则，由专人负责对成品和半成品的保护工作，各工序层层把关，逐层竣工，逐层封闭，防止损坏半成品或成品。并使专项分包单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。6、对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，应情况清楚，措施完善、合理、有效，执行中严格检查。7、教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并照价赔偿。8、搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。9、竣工后，建立一支水、电、瓦、木、油工等各专业组成的维修小组，由专人领导，负责成品维护工作，直至交付使用。10、竣工后，将整个工程日常使用中应该注意的事项，打成书面材料，给甲方，以供参考。a．对于施工中的贵重材料、半成品、成品及重要的施工部位，应情况清楚，措施完善、合理、有效，执行中严格检查。b．教育职工爱护成品、保护成品，提倡爱护、保护成品光荣，损坏成品可耻的精神，对故意损坏成品的人或事要严肃查处，并照价赔偿。c．搞好安全生产和文明施工，工程中禁止乱写乱画，防止长流水和长明灯，保护公有财产不受损失。四、主要施工项目成品保护措施—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1、地面的保护A.楼地面工程完成后，水、电等分包单位人员进入现场进行设备后期安装时，对使用的人字梯、高凳的下脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和损坏地面施工已完成品。B.地面砖在铺设完24小时之内不得上人和堆放重物；不能有钢制或其它硬物在表面推滑、碰击，如特殊情况必须先有保护措施方可施工。地面砖、PVC地胶等面材铺设完后，不得使用电、气焊。特殊情况，必须事先做好成品保护，确保万无一失后，方可动火施工。C.在还有后续作业时，对已完木地板地面等成品，要使用塑料薄膜、彩条布或夹板等材料进行覆盖，重点防止污染、划伤地面成品。有地毯的房间施工后锁门。成活后再进入房间的人员须穿上鞋套。D.及时清理地面渣土避免因踩踏而造成对成品地面的划伤或污染。E.对成品地面做好标识保护，明确成品保护责任人。2、门窗的保护（含非己方成品）A.木门框和不锈钢框完成后，用胶合板和塑料薄膜将门框、门面周围包钉、包扎好，防止碰撞、污染，木门油漆前应将五金件用纸胶带或塑料布包裹，门窗套与墙面交接处贴纸胶带，以防止油漆对五金件及墙面的污染，油漆涂刷后漆膜未干前要安排有看护，防止触摸。B.—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页在运输材料过程中，凡经过各类门口、洞口处时，推车要缓慢，防止撞坏门框。使用楼梯通道搬运时，更要顾及各个方向，保证安全。D.在风天施工时，要及时将门窗关闭好，以防止门窗玻璃打碎和门窗框及五金受风压而松动、变形。E.门窗玻璃做好标识保护，明确成品保护人，对滴在墙面、门窗的油漆和涂料要及时擦洗干净。3、墙面、顶棚的保护A.墙面、顶棚涂料施工时要与机电、面板的安装穿插进行，其顺序为：顶棚涂料涂刷完成后，进行灯具等的安装，灯具、面板等进行安装须在墙面、顶棚在涂刷最后一遍涂料前进行。B.在安装灯具、面板时要戴清洁的手套，以保持墙面、顶棚的清洁，并用塑料薄膜和胶带包裹好，由机电安装单位向投标人进行交接，再进行最后一遍涂料施工。C.在涂刷分界线时，采用纸胶带粘贴的方法，避免污染其它界面。D.对已完木作、油漆、机电安装工程的成品做好覆盖，避免污染、划伤。E.做好标识保护，明确成品保护责任人。4、卫生洁具A.卫生间的卫生洁具安装时要与装修施工相交叉，因此，卫生洁具应在墙、地面瓷砖镶贴工程、吊顶、木门安装工程完成后，进行安装施工，防止墙、顶、地工序在施工过程中损坏洁具。B.—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，防止其它工序施工时的污染和损坏；并禁止施工人员大、小便或将建筑垃圾及污水的倒入洁具。C.做好标识保护，明确成品保护责任人。五、注意事项1、电气照明器具、五金件、洁具等成品安装完后，不得再喷浆和刷漆，必须喷浆时，应将电气器具保护好后再喷浆。2、施工中戴棉制白手套安装（门、灯具、洁具）五金件、玻璃或不锈钢制品等，以保证成品的外观质量，同时应确保屋顶、墙面、地面已完部位清洁完好，做好全面施工成品保护。3、灯具、五金件、洁具等安装后应采取盖塑料布的保护措施，避免被破坏、弄脏。不得拆卸灯具、五金件、洁具等零件，不得碰撞损伤。已完工的房间要上锁，已完工的楼层专人封层看守。4、除锈、刷油防腐前，应对周围进行清理，防止灰尘污染油漆表面。5、喷浆、喷漆前要采取保护措施，防止灰浆、油漆、稀料、涂料污染管道、设备，保证清洁。6、搬运材料、机具时，要对工人进行相关保护的意识教育和相应措施交底，不得碰坏门窗、墙面等；同时应做好墙面阳角的保护或地面的覆盖保护，避免污染、损坏成品。使用高凳时，腿脚要有软保护。7、通水试验前应检查卫生间地漏是否畅通，阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免因漏水使装修成品受损。8、防止杂物进入电管或下水管造成堵塞影响穿线、去水。在设备安装阶段采取挂牌制，责任落实到人。下水管口更要及时封堵。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页9、对于有覆膜保护的材料，在安装中不得撕毁保护膜，待竣工交付时，统一处理。10、需要进行电焊施工时，注意保护墙面或地面，防止电焊火花伤害已完成品。11、木门安装前应竖放并固定，每樘门之间加软质材料隔开，进行保护，防止压坏玻璃、五金件及表面划伤。特别是石材施工完成后，应对石材表面采取保护措施（如覆盖木制夹板等）；地胶、木地板完工后原则上禁止上人，需上人时应穿套鞋或一次性鞋。12、对业主前期完成的电梯门、电梯轿厢、窗户、窗框等进行必要标识，对工人进行相关教育，并在必要时采取适当措施加以保护。第十一章安全文明施工管理措施第一节安全生产贯彻落实市建委颁布《施工现场安全防护基本标准》，同时针对本工程的特殊性，为保证人身财产安全和治安，落实：安全第一，预防为主，消灭人身事故和治安隐患的方针，制定安全保卫措施如下：一、安全管理措施：1、施工人员进入现场前，必须经过项目部介绍现场情况和现场各项安全管理制度，承诺服从现场管理、遵守各项规章制度，并与项目部签署安全协议书；并安全教育考核。2、所有进入施工现场的人员必须办理表明其身份的胸卡，胸卡必须于明显处佩戴，以备查验。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页3、所有分项专业工程管理人员应制定详细的技术安全措施，并向有关班组贯彻交底；各施工班组须派一名兼职安全员，负责协调处理日常的安全管理工作，并配合搞好安全宣传工作。4、现场设置足够的灭火器，水桶等消防设备。施工动用明火，如电焊、气割、涮锡等，应先凭特殊工种上岗证，开具动火证，并配带灭火器材，设置专人看火方可动火施工。严禁非施工动火。5、施工人员进场一律配戴安全帽；高空作业人员必须系安全带，并在作业前接受安全交底。6、施工现场严禁吸烟。7、及时落实气候情况，如遇恶劣天气等特殊气候，施工应提前做好人员防护准备（如防雨、防冻）。8、工地动用气焊时，氧气瓶及乙炔瓶应分开放置，其间距与用火点均要大于10m。9、工地施工现场不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，如油漆、稀料等。应严格执行用多少领多少，余料当日回库的规定。10、施工进现场一律应有四证，暂住证，身份证，做工证，健康证；特殊工种必须持上岗证作业。二、检查制度：1、由安全部门按日、周，按月组织和实施现场的安全检查，形成制度，消灭隐患，排除事故，并记好安全日志。2、在本工程中，组织定期评比，对安全生产做出贡献的人员或班组给予表彰奖励。3、对违章指挥和违章作业者，给予批评教育和经济处罚，造成责任事故者要追究责任。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第二节现场保卫一、公司进入现场后应立即建立以生产副经理为首的保卫体系；设立固定岗和流动哨，对全现场进行控制管理；各施工班组设兼职保卫人员，负责协调处理施工现场的日常保卫事宜，并配合搞好保卫宣传。二、工人进场，其有关班组必须列表申报，办好有关证件和手续，经保卫教育考试合格后方可进场施工。三、施工现场的物资，设备和材料，本着“谁施工谁管理”的原则，保管或领用部门设专人看管，做好防范工作。四、与甲方安全保卫部门协调工作，对甲方提出的安全保卫要求迅速传达执行。对非施工作业区域，严禁施工人员进入。第三节文明施工措施一、施工现场材料分类集中堆放成方，且布局合理、安全、整洁，不得侵占道路及安全消防防护等设施。二、施工机械、机具必须经过临设组检验，符合安全要求方可使用；同时机械、机具进场时须在保卫组备案，以备出场时查对。三、施工垃圾必须集中堆放，及时清运；生活垃圾单独堆放，及时处理；保持场容整洁，卫生专职管理人员负责落实。办公区，仓库由材料组实行统一管理，同时与各班组签订卫生责任状，保证措施落实。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页四、与业主、业主单位协调在施工现场设立必要的（或使用已有的）职工生活设施，如厕所、饮水机等，并安排专人进行日常清扫维护。五、在施工作业时，应采取措施防止各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动等对环境的污染和人身的危害。1、未经处理的泥浆水，不得直接排入市政排水设施；经处理符合排放标准后，方可排放。2、不得自行焚烧处理各类垃圾，应选用有建筑垃圾准运证的封闭车辆，清运至垃圾场进行消纳。3、采取洒水等措施控制施工中的扬尘。4、禁止将有毒有害废弃物混入土方砂石料使用。5、采用符合环保要求或经过环保认证的建材产品，不使完工后的建筑内存有污染源；对所采用的建材产品的现场生产过程也不应存有对环境的明显污染因素。第四节安全防火管理体系一、组成以项目经理为主，安全员为辅的现场安全防火体系。二、对管理人员，施工人员进行教育培训。三、建立以下安全防火制度。1、工人安全防火岗位责任制。2、施工现场安全防火制度。3、仓库管理制度。4、用火用电安全制度。5、安全防火小组（项目经理领导）→工人入场教育培训→责任到人（建立安全制度）→施工检查→发现隐患→奖惩→反馈项目部→落实整改。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第五节施工现场各项管理制度一、施工现场管理制度1、本制度是为了保障职工在生产过程中的安全和健康，减少事故，消灭隐患，贯彻执行各项劳动保护法律、法规和有关标准，把“安全第一，预防为主”的方针贯彻到每个环节，落实安全生产分级负责制和安全生产岗位责任制的基本要求，各部门必须遵照执行。2、安全生产分级负责制的实施和要求（1）各项目经理和分管安全生产负责人的安全生产教育工作，由公司主管部门组织实施，主要学习国家有关劳动保护法规、标准及安全年审等有关规定。（2）各工程项目的施工员、班组长的安全生产教育，由项目班组根据国家有关劳动保护法规、标准以及公司有关规定组织实施。（3）一般职工的安全生产教育（主要是生产班组），由公司负责组织实施，学习有关施工现场保护/文明施工/消防保护等标准及特殊工种的操作规程。（4）新农民工的安全生产教育，即“三级教育”，由公司、项目经理、班组分级负责组织实施，公司负责上岗前的安全技术培训及考核，项目经理部、各班组负责二、三级安全生产教育。3、参加施工的施工人员要熟知本工种的安全技术操作规程—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页，严格执行本工程的操作要求，加强自我保护意识。施工做到“三不伤”；自己干活不伤自己；自己干活不伤别人；别人干活不伤自己，进入施工现场必须戴安全帽，高空作业人员必须系好安全带。4、施工人员需经培训方可上岗。做好经常性、季节性的安全教育，建立安全卡片。特殊工种必须持证上岗，正确使用劳保用品。5、使用中小型机械，必须遵守操作规程。手持电动工具必须完好，不准带病运转，不准超负荷使用。机具的危险部位必须装有安全保护装置，并定期检修，坚持班前检查，班后拉闸断电。6、上岗用电、临时照明线路，必须由正式持证电工按要求架设，线路必须绝缘良好。电动机具做到“一机一闸一保险”，配齐漏电装置，遇有临时停电或停工时，要拉闸断电。电器设备、电动工具出现故障，必须专人修理。7、搭设装饰脚手架、防护栏杆所有材料搭法，必须符合安全要求，遵守操作规程及技术规范。搭设完毕要经专业人员验收签字后方可使用，使用中，不经专业人员同意不得随意拆改。二、安全生产责任制（一）项目经理责任制：1．对承包项目生产经营中安全、质量、工程进度负全面的领导责任。2．—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页贯彻落实安全生产方针、政策、法规和各项规章制度，结合该工程特点及施工全过程情况，指定本项目工程的安全生产管理办法，并监督其实施。1．在组织项目工程的业务承包、聘用业务人员时，任人本着德材兼备的原则，根据该工程的特点确定安全工作管理体制和人员，明确各业务承包人的安全责任和考核指标，支持指导安全生产管理人员的工作。2．建立健全用工管理手续，录用外包队必须向有关部门上报，严格用工制度与管理，适时组织安全教育，对外包工的安全健康负责，加强劳动保护工作。3．组织落实施工组织设计中安全技术措施，工程进度计划和保证质量的措施，组织并监督项目工程施工中安全技术交底制度和设备设施验收制度的实施。4．领导组织施工现场定期和不定期安全生产检查，发现施工生产中不安全的问题，组织指定措施及时解决对上级提出的安全生产和管理方面、质量方面的问题，要定时定人予以解决。5．发生事故要作好现场保护和抢救工作，即使上报组织配合事故调查，认真落实制定防范措施，吸取事故教训。（二）项目工程技术人员责任制：1．对项目工程生产经营中的安全生产、工程质量负责。2．贯彻、落实各项技术规范标准，主持本项目工程的安全交底和技术交底。3．—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页参加组织编制施工组织设计，编制、审查施工方案时要制定审查安全技术措施，保证可行与针对性并随时检查、监督、落实。1．主持制定技术措施计划和季节性施工方案，同时制定相应的安全技术措施并监督执行，技术解决执行中的问题。2．项目工程应用新材料、新技术，新工艺要及时上报，经批准后方可实施，同时要组织上岗人员的安全技术培训、教育。认真执行相应的安全技术措施与操作工艺要求，预防施工中化学物品引起的火灾、中毒或新工艺实施中可能造成的事故。3．主持安全防护措施和设备的验收，发现设备设施不正常情况应及时采取措施。严格控制不合标准的防护设备、设施投入使用。4．参加安全生产检查，对施工中存在不安全的因素，从技术方面提出整改意见和办法予以消除。5．参加、配合工伤及重大未遂事故的调查，从技术上分析事故原因，提出防范措施意见。（三）质量检查员责任制：1．质量检查员认真学习各专业质量标准、施工规范。2．在质量检查中认真执行质量标准、规范，不得徇私；出现不符合标准、不符合规范的问题及隐患时，即时通知该专业返工，及时上报。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1．积极落实各项组织设计中质量管理措施。2．对于新技术、新工艺相应的标准应及时学习，掌握质量要求，必须遵循国家认证标准进行质量验收工作。3．质量员必须做好材料进场检验、试件检验、施工过程中的检验和施工完成以后的全过程质量检验，不允许任何一道工序出现差错，做好质检的签字工作。4．质量员与其他各专业人员认真学习掌握有关的质量标准。5．对于新材料、新施工方法要及时了解并严格执行有关的质量标准。6．对于国标中不明确的施工标准，要积极会同施工技术负责人、相关专业人员及质检部门，确定施工做法，明确质量、安全标准。（四）安全员责任制：1、落实施工组织设计、施工方案中各项安全技术要求，严格执行安全技术措施审批制度，施工项目安全交底制度及设备设施交接、验收、使用制度。2、随时掌握安全生产保障体系的正常运转，有计划的每天进行安全生产检查，及时清楚事故隐患，及时上报。3、严格遵守特殊工种及民工使用安全生产管理规定，领导定期组织职工（含外包队长）的各项安全生产教育。4、发生因工伤及重点未遂事故要作好现场保护，及时上报并协助事故调查组参加事故调查处理，制定并落实各项防护措施，认真吸取教训。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页（五）材料员责任制：1．认真执行材料入库出库手续。2．严格各项材料库房中存放标准，分类明确，对于易燃品、易爆品、有毒品，严格按照有关规定存放和领取回收手续。3．建立健全库房的管理制度。4．定期和不定期的上报库存情况和消耗情况。5．材料入库必须有生产厂家的产品合格证、说明书，并保管好以备提供资料。6．对于新材料要及时了解有效库存方法，要及时了解新材料的易燃性，对人身的有毒性，按规定方法存放并上报。（六）工长施工责任制：1．认真执行上级有关安全生产规定，对所管辖的班组（特别是外包队）的安全、质量、工程进度负直接责任。2．认真执行安全技术措施及安全操作规程，针对生产任务的特点，向班组进行书面的安全技术和质量要求的交底，履行签认手续，并对规程、措施、交底要求、执行情况进行检查，随时纠正作业违章。3．—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页经常检查所管班组（外包队）作业环境及各种设备设施安全状况，发现问题及时纠正解决，对重点特殊部位施工，必须检查作业人员及各种设备的技术状况是否安全、规范、严格执行安全技术质量要求的交底并监督实施，做到不违章指挥。1．定期和不定期组织（含外包队）所管辖班组，学习安全操作规程，开展安全教育活动，组织学习专业技术，提高对工人的技术水平，并定期考核。2．对分管工程项目中新材料、新工艺、新技术严格执行申报审批制度，发现问题及时停止使用，并上报有关部门或领导。3．发生因工伤及未遂事故要保护现场，立即上报。（七）外地施工队责任制：1、认真执行安全生产的各项法规、规定、规章制度及安全操作规程。合理安排班组人员的工作，对人员在生产中的安全健康负责。2、按制度严格履行各项用工手续。做好本队人员的岗位安全培训。经常组织学习安全操作规程，学习各工种要求的质量标准，监督本队人员遵守劳动安全纪律，坚持质量标准，做到不违章指挥，制止违章作业。3、必须保持本队人员相对稳定，人员变更须向有关部门申报，经批准后新来人员按规定办理各种手续，并经入场和上岗的安全教育方针方可上岗。4、根据上级的交底和生产技术交底，针对当天的任务、作业环境等情况，作到班前安全、质量、工程进度讲话，监督其执行情况，发现问题及时纠正、解决。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页5、定期和不定期组织检查本队人员作业现场安全生产情况，发现问题及时纠正，重大隐患应及时上报有关领导。6、对本队各工种人员技术考核，结合本工程特点，对各工种进行技术质量培训，再次考核合格上岗。7、发生伤亡及未遂事故，保护好现场，做好伤者抢救工作，并立即上报有关领导。三、施工现场的场容管理制度1．施工组织设计与平面布置图一致，施工区与生活区分开。2．场内路平坚实，主路硬化，道路畅通。3．排水有规划，抓好重点部位的排水，场内无积水。现场暂设统一规划，不乱搭乱建。4．材料码放整齐，规范标识，作好成品及半成品的保护。5．楼梯、平台不得堆料，做到活完场地脚下清。6．现场余料及废料分类分捡处理，抓好节约和场容卫生。7．现场标语统一，规范醒目。四、施工现场环保卫生制度1．执行上级的有关规定，落实环保措施，实行监管奖罚制度。2．加强对废水的管理及利用，防污染，对噪声、烟尘进行治理和防治。3．严格履行三同时手续，禁止停用和拆除环保设施。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1．施工区与生活办公区分开，不乱倒杂物。2．设垃圾站及时清运，厕所清洁、无蝇。五、施工现场料具管理制度：1．施工现场对于安排材料堆放要合理规范，搞好布置规划。在划分材料堆放位置时要考虑到施工进入高峰时堆放的容量，材料场、料库等临时设施，道路排水沟高压线都要统筹安排，不能影响施工流水作业，并以靠近使用地点为原则，减少二次倒运、搬迁，道路要通常有回旋余地，不能积水。2．临时料库，料棚要符合防雨、防潮、放火、防爆、防晒、防损坏等管理措施的要求。3．施工现场，料具按平面布置图码放，划分区域包干专人负责，并有明显标志。4．根据施工进度不同工段，材料变化等要及时调整堆放材料的现场位置，保持道路通畅，减少二次搬运。5．随时掌握施工进度，搞好供应平衡调剂，材料计划严密可靠，保证施工需要。6．严格按照平面布置堆放料具或堆成线，经常清除杂物垃圾，保持清洁。7．认真执行材料的验收、保管、发料、退料、回收8．等手续，建立健全原始记录和各种台帐。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页9．根据施工的进度情况，组织好料具的清退与转场，在工程装修施工进行到80%左右时，要检查现场存料，估计未完成的工程用料量，调整材料计划。10．对于周转、租赁的材料要修整、清退或入库、转新工地。六、库房管理制度：1．设备、材料库房严禁烟火。2．设备、材料要堆放整齐，码垛高度不超过2米，同时考虑发生事故容易抢救。3．搬运、堆码，发放设备材料要轻拿轻放，避免损坏。4．易燃、易爆、毒品要有专人保管，每日巡检，排除安全隐患。5．库房消防器材要齐全，不可乱拿、乱放或他用。6．每日下班前，库管员应做好安全检查，排除安全隐患。7.建立材料的出、入库制度，建立台帐。7．常用机具操作规程（一）、手持电动工具操作规程：8．使用前对电动工具进行全面检查，确认完好有效后方可使用。2．操作人员在作业中必须按要求佩戴好相应的防护用品。3．操作时握持要稳。4．搬运时，不准用缆线拖拉电动工具。9．更换部件或维修要切断电源，拔下插头。10．用完的手持电动工具放在干燥处保管。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页（二）、平刨操作规程：1．工前检查刨刀安装是否紧固；安全防护罩是否齐全，电源线、漏电保护器是否有效。2．运转后，不准调整刨刀、检修或清理，衣袖要扎紧，不准带手套。3．加工旧料应先除钉、灰垢、冰雪，严禁手指按在节疤上。4．加工薄、短和窄料时，必须推板和推棍。2．使用时禁止摘掉安全挡板。3．不准将手伸进安全挡板里侧。4．禁止在操作棚内吸烟或使用明火。5．工作完毕断电，锁好闸箱，并打扫干净。（三）、电锯操作规程：1．工前检查电源接线是否正确，机身的接零（接地）漏电保护器的灵敏程度。2．锯片上应有防护罩，分料器不得卸下。3．操作人员不准带手套，袖口扎紧。严禁按节疤上操作。4．小于50cm的短料不准用电锯加工，长度大于2m时应两人操作。5．操作人不得站在旋转锯片的切线方向操作。6．更换锯盘和维修，必须切断电源。7．电锯棚内禁止吸烟。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页8.工作完后切断电源，清理锯末和碎末。八、各工种操作规程（一）木工一般规定1.高处作业时，材料码放必须平稳整齐。2.使用的工具不得乱放。地面作业时应随时放入工具箱，高处作业应放入工具袋内。3.作业时使用的铁钉，不得含在嘴里。4.作业前应检查所用的工具，如手柄有无松动、断裂等，手持电动工具的漏电保护器应试机检查，合格后方可使用。操作时戴绝缘手套。5.使用手锯时，锯条必须调紧适度，下班时要放松，以防再使用时锯条突然暴断伤人。6.成品、半成品、木材应堆放整齐，不得任意乱放。不得存放在在施工程内，木材码放高度不超过1.2m为宜。7.木工作业场所的刨花、木屑、碎木必须自产自清、日产日清、活完场清。8.用火必须事先申请用火证，并设专人监护。（二）木工机械1.—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页操作人员应经培训，熟悉使用的机械设备构造、性能和用途，掌握有关使用、维修、保养的安全操作知识。电路故障必须由专业电工排除。2.作业前应试机，各部件运转正常后方可作业。开机前必须将机械周围及脚下作业区的杂物清理干净，必要时应在作业区铺垫板。3.作业时必须扎紧袖口、理好衣角、扣好衣扣，不得戴手套。作业人员长发不得外露，女工必须戴工作帽。4.机械运转过程中出现故障时，必须立即停机、切断电源。5.链条、齿轮和皮带等传动部分，必须安装防护罩或防护板。6.必须使用定向开关，严禁使用倒顺开关。7.清理机械台面上的刨花、木屑，严禁直接用手清理。8.每台机械应挂机械负责人和安全操作牌。9.作业后必须拉闸，箱门锁好。（三）油漆工操作规程：1.各种油漆材料（汽油、漆料、稀料）应单独存放在专用库房内，不得与其他材料混放。库房应通风良好。易挥发的汽油、稀料应装入密闭容器中，严禁在库内吸烟和使用任何明火。2.油漆涂料的配制应遵守以下规定：(1)调制油漆应在通风良好的房间内进行。调制有害油漆涂料时，应戴好防毒口罩、护目镜，穿好与之相适应的个人防护用品。工作完毕应冲洗干净。(2)工作完毕，各种油漆涂料的溶剂桶（箱）要加盖封严。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页(3)操作人员应进行体检，患有眼病、皮肤病、气管炎、结核病者不宜从事此项作业。3.使用人字梯应遵守以下规定：(1)高度2m以下作业（超过2m按规定搭设脚手架）使用人字梯应四角落地，摆放平稳，梯脚应设防滑橡皮垫和保险拉链。(2)人字梯上搭铺脚手板，脚手板两端搭接长度不得少于20cm。脚手板中间不得同时两人操作，梯子挪动时，作业人员必须下来，严禁站在梯子上踩高跷式挪动。人字梯顶部铰轴不准站人、不准铺设脚手板。(3)人字梯应经常检查，发现开裂、腐朽、榫头松动、缺挡等不得使用。4.使用喷灯应遵守以下规定：(1)使用喷灯前应首先检查开关及零部件是否完好，喷嘴要畅通。(2)喷灯加油不得超过容量的4/5。(3)每次打气不能过足。点火应选择在空旷处，喷嘴不得对人。气筒部分出现故障，应先熄灭喷灯，再行修理。5.外墙、外窗、外楼梯等高处作业时，应系好安全带。安全带应高挂低用，挂在牢靠处。油漆窗户时，严禁站在或骑在窗栏上操作，刷封沿板或水落管时，应利用脚手架或专用操作平台架上进行。6.刷坡度大于25度的铁皮面层时，应设置活动跳板、防护栏杆和安全网。7.—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页刷耐酸、耐腐蚀的过氧乙烯涂料时，应戴防毒口罩。打磨砂纸时必须戴口罩。8.在室内或容器内喷涂，必须保持良好的通风。喷涂时严禁对着喷嘴查看。9.空气压缩机压力表和安全阀必须灵敏有效。高压气管各种接头应牢固，修理料斗气管时应关闭气门，试喷时不准对人。10.喷涂人员作业时，如头疼、恶心、心闷和心悸等，应停止作业，到户外通风处换气。（四）玻璃工操作规程：1．裁割玻璃应在房间内进行。边角余料要集中堆放，并及时处理。2．搬运玻璃应戴手套或用布、纸垫着玻璃，将手及身体裸露部分隔开。散装玻璃运输必须采用专门夹具（架）。玻璃应直立堆放，不得水平堆放。3．安装玻璃所用工具应放入工具袋内，严禁将铁钉含在口内。4．悬空高处作业必须系好安全带，严禁腋下夹住玻璃，另一手扶梯攀登上下。5．安装窗扇玻璃时，严禁上下两层垂直交叉同时作业。安装天窗及高层房屋玻璃时，作业下方严禁走人或停留。碎玻璃不得向下抛掷。6．玻璃幕墙安装应利用外脚手架或吊篮架子从上往下逐层安装，抓拿玻璃应用橡皮吸盘。7．—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页门窗等安装好的玻璃应平整、牢固、不得有松动。安装完毕必须立即将风钩挂好或插上插销。8．安装完毕，所剩残余玻璃，必须即使清扫集中堆放到指定地点。（五）瓦工操作规程：1．在深度超过1.5m砌基础时，应检查槽帮有无裂缝、水浸或坍塌的危险隐患。送料、砂浆要设有滞槽，严禁向下猛倒和抛掷物料工具等。2．距槽帮上口1m以内，严禁堆积土方和材料。砌筑2m以上深基础时，应设有梯或坡道，不得攀跳槽、沟、坑上下，不得站在墙上操作。3．砌筑使用的脚手架，未经交接验收不得使用。验收使用后不准随意拆改或移动。4．在架子上刨锛斩砖，操作人员必须面向里，把砖头斩在架子上。挂线用的坠物必须绑扎牢固。作业环境中的碎料、落地灰、杂物、工具集中下运，做到日产日清、自产自清、活完料净场地清。5．脚手架上堆放料量不得超过规定荷载（均匀荷载每m2不得超过3kN，集中荷载不超过1.5kN）。6．采用里脚手架砌墙时，不准站在墙上清扫墙面和检查大角垂直等作业。不准在刚砌好的墙上行走。7．在同一垂直面上上下交叉作业时，必须设置安全隔离层。8．—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页用起重机吊运砖时，当采用砖笼往楼板上放砖时，要均匀分布，并必须预先在楼板底下加设支柱及横木承载。砖笼严禁直接吊放在脚手架上。1．在地坑、地沟砌砖时，严防塌方并注意地下管线、电缆等。在屋面坡度大于25度时，挂瓦必须使用移动板梯，板梯必须有牢固挂钩。檐口应搭设防护栏杆，并立挂密目安全网。10.屋面上瓦应两坡同时进行，保持屋面受力均衡，瓦要放稳。屋面无望板时，应铺设通道，不准在珩条、瓦条上行走。11.在石棉瓦等不能承重的轻型屋面上作业时，必须搭设临时走道板，并应在屋架下弦搭设水平安全网，严禁在石棉瓦上作业和行走。12.冬季施工有霜、雪时，必须将脚手架等作业环境的霜、雪清除后方可作业。（六）气焊工操作规程：1．气焊工操作前应检查气焊工具和装置，各安全附件必须齐全有效，确认无误后再作业，不准使用带病工具和装置，工作时要戴防护眼镜和手套。2．施焊场地周围应清除易燃易爆物品或进行覆盖、隔离。必须在有易燃、易爆气体或液体扩散区施工时，应由保卫部门和甲方主管领导检验后方可进行。3．氧气瓶、氧气表及焊割工具严禁沾油脂，管路接头不得采用紫铜制作，压力表及安全阀应定期检验。4．—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页氧气瓶、乙炔瓶应有防震胶圈，旋紧安全帽，避免碰撞和剧烈震动并严禁爆晒，冻结应用热水加热，不准用火烤。氧气瓶与乙炔瓶放置距离不得小于5米，距易燃易爆物品和明火等距离要大于10米。1．点火时焊枪口、割枪口都不准对人，正在燃烧的焊枪不得放在工件或地面上，带有乙炔氧气时不准放在金属容器内，以防气体溢出发生燃烧事故。2．不得手持连接胶管的焊枪爬梯、登高，严禁在带压力的容器或管道上割焊，焊割带电的设备应先切断电源，在贮存过易燃、易爆物品的容器或管道上割焊时应先清除干净，并将所有的孔口打开。3．铅焊时应通风良好，皮肤外露部分应抹护肤脂，工作完后应洗净。8.工作完毕应将氧气瓶、乙炔瓶的气阀关好，拧好安全罩，检查操作场地确认无着火危险后方可离开。（七）电焊工操作规程：1．电焊工要在操作前严格检查所有工具，确定准确无误、安全可靠后方可操作，并必须穿白色工作服、绝缘鞋，绑好袜衫，戴好护具。2．电焊机外壳必须接地良好，电焊机各部要齐全有效，其电源的拆装应由电工负责进行，电焊机要设单独的开关，开关应放在防雨的闸箱内，拉合时应带手套侧向操作。3．焊钳与把线必须绝缘良好，连接牢固，更换焊条应尽量戴手套，在潮湿地点工作应站在绝缘胶板上，严禁在带压力的容器或管道上施焊，焊接联电和设备必须先切断电源。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1．焊接贮存过易燃、易爆、有毒物品的容器或管道必须清除干净，并将所有孔口打开，在密闭金属容器内施焊时容器必须有可靠接地，通风良好，并有人监护，严禁向容器内输送氧气。2．焊接预热工件时，应有石棉布或挡板等隔热措施，把线、地线禁止与钢丝绳接触，更不得用钢丝绳或机电设备代替零线，所有地线接头必须连接牢固。3．更换场地移动把线时，应切断电源，并不得手持把线爬梯、登高，清除焊渣采用电弧气刨清根时，应带防护眼镜或面罩，防止铁渣飞溅伤人，多台电焊机在一起放焊，焊接平台或焊件必须接地并有隔光板。4．雷雨时应停止露天作业，施焊现场周围应清除易燃、易爆物品或进行覆盖、隔离，必须在易燃易爆物品气体或液体扩散区施焊时应经保卫或甲方主管领导检验许可后方可施焊。5．工作结束应切断主电源，并应检查操作地点，确认无起火危险后方可离开，电焊工作区必须与易燃易爆物品离开10米以上。八、现场用电管理规定（一）安全用电管理规定：1、建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度，并建立相应的技术档案。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、建立技术交底制度，向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术内容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底日期。3、建立安全检测制度，从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测。主要内容有：接地电阻值，漏电保护器作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。4、建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。5、建立工程拆除制度。工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。6、建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJS9-88《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。7、建立安全用电责任制。对临时用电工程各部分的操作、监护、维修分片、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。8、建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持证上岗。（二）临时用电管理规定：为贯彻国家安全生产方针、政策、法规，保证施工现场用电安全，防止出典事故的发生，特制定如下制度：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1．施工现场临时用电必须遵守有关技术规范的规定。2．各类专业用电人员使用各种电气设备时，必须认真执行安全操作规程，并服从电工的安全指导。3．各级领导要坚持电工按电工工作规范，工作电工不得违章作业。4．各类专业用电人员必须掌握安全用电的基本知识和所用设备性能。各类专业人员操作电器设备时必须按规定穿戴好各自的安全防护用品。5．非电工不准私自安装、拆除、维修、移动临时用电线路及用电设备，各种设备的故障排除以及线路检修都必须又专业电工完成，严禁非电工操作。6．施工前，应向施工人员做好安全用电交底。7．所有电源线、电气设备安装以后必须由电气负责人会同有关人员通过检查验收后再送电，并向各专业电工人员进行详细交底。值班电工每日搬迁进行检查，每周对施工现场所有电气设备和线路的安全使用进行一次检查，对暂时不用的设备和线路应切断电源或拆除。8．各种电动工具使用前均应进行严格检查，其电源不应有破损老化现象，其自身附带开关必须安装牢固，动作灵敏可靠，禁止用金属丝绑扎开关或带电体明露。9．配电箱内均应根据用电负荷规定使用保险丝，严禁用铜铁铅丝代替，不准有超负荷现象。10.—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页经常巡视和检查配电箱，注意各种开关、电气的接点是否过热变色，各部接点是否牢固，配线是否破损，各仪表指示是否正常等。发现问题及时处理，并且应经常除尘。11.各用电人员停业使用电气时，必须将开关箱内的开关分闸断电，并将电箱上锁，各开关箱必须有防水、防雨的措施。12.检修电气时应拉闸，在拉闸箱上挂“有人操作，禁止合闸”等标志牌，必要时设专人看护。13.每日工作完毕，现场所有电气设备均应切断电源，再次使用时由电工合闸送电。（三）临时用电管理规定：▲暂设电工的一般规定1、电工作业必须经专业安全技术培训，考试合格，持《北京市特种作业操作证》（外埠来京从事电工作业的人员，必须持原所在地地（市）级以上劳动保护安全监察机关核发的特种作业证明，并申请换领《北京市特种作业临时操作证》）方准上岗独立操作。非电工严禁进行电气作业。2、电工作业人员接受施工现场暂设电气安装任务后，必须认真领会落实《临时用电安全施工组织设计（施工方案）》和安全技术措施交底的内容，施工用电线路架设必须按施工图规定进行，凡临时用电使用超过六个月（含六个月）以上的，应按正式线路架设。改变安全施工组织设计规定，必须经原审批单位领导同意签字，未经同意不得改变。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页3、电工作业时，必须穿绝缘鞋、戴绝缘手套，酒后不准操作。4、所有绝缘、检测工具应妥善保管，严禁他用，保证正确可靠接地或接零，项目部应定期检查、校验，并形成记录。所有接地或接零处，必须保证可靠电气连接。保护线PE必须采用绿/黄双色线，严格与相线、工作零线相区别，不得混用。5、电气设备的设置、安装、防护、使用、维修必须符合《施工现场临时用电安全技术规范》（JCJ46—88）（以下简称《规范》）的要求。6、在施工现场专用的中性点直接接地的电力系统中，必须采用TN—S接零保护。7、电气设备不带电的金属外壳、框架、部件、管道、金属操作台和移动式碘钨灯的金属柱等，均应做保护接零。8、定期和不定期对临时用电工程的接地、设备绝缘和漏电保护开关进行检测、维修，发现隐患及时消除，并建立检测维修记录。9、建筑工程竣工后，临时用电工程拆除，应按顺序先断电源，后拆除。不得留有隐患。▲三级配电两级保护1、三级配电，配电箱根据其用途和功能的不同，一般可分为三级：A、总配电箱（又称固定式配电箱）。总配电箱用符号“A”—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页表示；总配电箱是控制施工现场全部供电的集中点，应设置在靠近电源地区。电源由施工现场用电变压器低压侧引出的电缆线接入，并装设电流互感器、有功电度表、无功电度表、电流表、电压表及总开关、分开关。总配电箱内的开关均应采用自动空气开关（或漏电保护开关）。引入、引出线应穿管并有防水弯。B、分配电箱（又称移动式配电箱）。分配电箱用符号“B”表示。其中1、2、3表示序号。分配电箱是总配电箱的一个分支，控制施工现场某个范围的用电集中点，应设在用电设备负荷相对集中的地区。箱内应设总开关和分开关。总开关应采用自动空气开关，分开关可采用漏电开关或刀闸开关并配备熔断器。C、开关箱。直接控制用电设备。开关箱与所控制的固定式用电设备的水平距离不得大于3m，与分配电箱的距离不得大于30m；开关箱内安装漏电开关、熔断器及插座。电源线采用橡套软电缆线，从分配电箱引出，接人开关箱上闸口。D、配电箱及其内部开关、器件的安装应端正牢固。安装在建筑物或构筑物上的配电箱为固定式配电箱，其箱底距地面的垂直距离应大于1.3m，小于1.5m。移动式配电箱不得置于地面上随意拖拉，应固定在支架上，其箱底与地面的垂直距离应大于0.6m，小于1.5m。E、配电箱内的开关、电器，应安装在金属或非木质的绝缘电器安装板上，然后整体紧固在配电箱体内，金属箱体、金属电器安装板以及箱内电器不带电的金属底座，外壳等，必须做好保护接零。保护零线必须通过零线端子板连接。F—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页、配电箱和开关箱的进出线口，应设在箱体的下面，并加护套保护。进、出线应分路成束，不得承受外力，并做好防水弯。导线束不得与箱体进、出线口直接接触。G、配电箱内的开关及仪表等电器排列整齐，配线绝缘良好，绑扎成束。熔丝及保护装置按设备容量合理选择，三相设备的熔丝大小应一致。三个及其以上回路的配电箱应设总开关，分开关应标有回路名称。三相胶盖闸开关只能作为断路开关使用，不得装设熔丝，应另加熔断器。各开关、触点应动作灵活、接触良好。配电箱的操作盘面不得有带电体明露。箱内应整洁，不得放置工具等杂物，箱门应有锁，并用红色油漆喷上警示标语和危险标志，喷写配电箱分类编号。箱内应设有线路图。下班后必须拉闸断电，锁好箱门。H、配电箱周围2m内不得堆放杂物。电工应经常巡视检查开关、熔断器的接点处是否过热。各接点是否牢固，配线绝缘有无破损，仪表指示是否正常等。发现隐患立即排除。配电箱应经常清扫除尘。J、每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机/一闸/一漏/一箱”制，严禁同一个开关电器直接控制二台及二台以上用电设备（含插座）。2、两级漏电保护。总配电箱和开关箱中两级漏电保护器的额定漏电动作电流和额定漏电动作时应合理配合，使之具有分级、分段保护的功能。施工现场的漏电保护开关在总配电箱、分配电箱上安装的漏电保护开关的漏电动作电流应为50~100mA—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页，保护该线路；开关箱安装漏电保护开关的漏电动作电流应为30mA以下。漏电保护开关不得随意拆卸和调换零部件，以免改变原有技术参数；并应经常检查试验，发现异常，必须立即查明原因，严禁带病使用。▲施工照明1、施工现场照明应采用高光效、长寿命的照明光源。工作场所不得只装设局部照明，对于需要大面积的照明场所，如：大堂应采用高压汞灯、高压钠灯或碘钨灯，灯头与易燃物的净距离不小于0.3m；流动性碘钨灯采用金属支架安装时，支架应稳固，灯具与金属支架之间必须用不小于0.2m的绝缘材料隔离。2、施工照明灯具露天装设时，应采用防水式灯具，距地面高度不得低于3m。工作棚、场地的照明灯具，可分路控制，每路照明支线上连接灯数不得超过10盏，若超过10盏时，每个灯具上应装设熔断器。3、室内照明灯具距地面不得低于2.4m。每路照明支线上灯具和插座数不宜超过25个，额定电流不得大于15A，并用熔断器或自动开关保护。4、一般施工场所宜选用额定电压为220V—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页的照明灯具，不得使用带开关的灯头，应选用螺口灯头。相线接在与中心触头相连的一端，零线接在与螺纹口相连的一端。灯头的绝缘外壳不得有损伤和漏电，照明灯具的金属外壳必须做好保护接零。单项回路的照明开关箱内必须装设漏电保护开关。5、现场局部照明用的工作灯（手把灯），在室内抹灰、墙地砖、石材等作业的潮湿环境，照明电源电压应不大于36V。在特别潮湿，导电良好的地面内工作的照明灯具，其电源电压不得大于12V。工作手灯应用胶把和网罩保护。6、36V的照明变压器，必须使用双绕组型，二次线圈、铁芯、金属外壳必须有可靠保护接零。一、二次侧应分别装设熔断器，一次线长度不应超过3m。照明变压器必须有防雨、防砸保护措施。7、照明线路不得拴在金属脚手架、吊顶龙骨上，严禁在地面上乱拉、乱拖。灯具需要安装在金属脚手架、龙门架上时，线路和灯具必须用绝缘物与其隔离开，且距离工作面高度在3m以上。控制刀闸应配有熔断器和防雨措施。8、施工现场的照明灯具应采用分组控制或单灯控制。▲电缆线路电缆干线应采用埋地或架空敷设，严禁沿地面明敷设，并应避免机械损伤和介质腐蚀。1、电缆在室外直接埋地敷设时，必须按电缆埋设图敷设，并应砌砖槽防护，埋设深度不得小于0.6m。电缆的上下各均匀铺设不小于5cm厚的细砂，上盖电缆盖板或红机砖作为电缆的保护层。地面上应有埋设电缆的标志，并应有专人负责管理。不得将物料堆放在电缆埋设的上方。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、有接头的电缆不准埋在地下，接头处应露出地面，并配有电缆接线盒（箱）。电缆接线盒（箱）应防雨、防尘、防机械损伤，并远离易燃、易爆、易腐蚀场所。3、电缆线路与其附近热力管道的平行间距不得小于2m，交叉间距不得小于1m。4、橡套电缆架空敷设时，应沿着墙壁设置，并用绝缘子固定，严禁使用金属裸线作绑线。电缆间距大于10m时，必须采用铅丝或钢丝绳与吊筋吊绑，以减轻电缆自重，最大弧垂距地面不小于2.5m。电缆接头处应牢固可靠，做好绝缘包扎，保证绝缘强度，不得承受外力。5、电缆垂直敷设时，位置应充分利用竖井、垂直孔洞。其固定点每楼层不得少于一处。水平敷设应沿墙或门口固定，最大弧垂距离地面不得小于1.8m。九、消防保卫管理制度1.认真贯彻执行国家及北京市有关消防保卫的法规、规定，严格执行各岗位的防火安全责任制度，逐项落实。经常检查不留死角，防患于未然。2.经常对职工进行消防安全教育，会同有关部门对特种作业人员进行消防安全考核。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1.在编制施工组织设计时，要根据市有关消防安全要求制定施工现场的消防措施，随任务同时下达交底。2.施工现场设一名专职消防员，并按施工总人数的5％配备兼职消防员，确定防火重点部位，消除火灾隐患。一旦发生火情立即赶到现场。3.施工现场禁止吸烟，吸烟应在指定的吸烟室内，同时要有防火措施。各种用火必须事先办理申请手续，经有关部门批准后方能用火，由工长向操作人员进行消防安全交底，配备看火人员，并配有灭火器材。4.用火和焊接过程中，应随时检查，操作完毕对用火和焊接地点进行检查无误后，方可离开。5.电、气焊操作前，要认真检查各项设备是否符合防火要求，乙炔、氧气瓶、电焊机必须安全无误，乙炔、氧气瓶不准进入在施工现场内存放，同时要保证乙炔、氧气瓶防火点安全距离不少于10米。若遇有五级以上大风时停止作业。6.必须加强管理施工现场易燃、易爆物品，设专人负责，建立领、用、退制度，不得超过当天用量，存放不得靠近热源。同时要有可靠的防火措施，配备、配足消防器材。7.油工在作业中要遵章守纪，因工作要领取的稀料、油漆应不得超过当天用量，并设专人负责，用完退回。8.现场的电闸箱、电焊机、行灯变压器附近不得存放易燃物品，任何人未经批准禁止使用电炉子。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1.建筑物内外应保证消防通道畅通，消防器材要指定专人负责保管，定期检查，保养以保证安全、有效。消防器材3米以内严禁堆物，易燃物有针对性措施。2.施工现场24小时设保卫人员值班巡逻，工人上班必须穿工作服，配戴必备的防护用品，佩戴胸卡，接收保卫人员的检查。3.负责施工现场的保卫，对新招收人员需进行暂住证等资格审查，并将情况及时通知安全管理部门。14．火警电话：119十、现场消防安全措施：为贯彻落实《市建筑工程施工现场消防安全管理办法》，保证现场施工的顺利进行，特制定消防安全措施。第一条：施工人员进入现场前，必须经过有关部门的现场情况介绍和安全教育，强调施工人员必须服从现场各项安全管理制度，并签署施工安全协议书。协议书明确规定各施工班组派一名兼职安全员，负责处理日常的安全管理工作。第二条：现场严禁吸烟，严禁动明火，特殊工种上岗凭上岗证，开动火证，并佩戴灭火器材，设置专人看火方可动火施工，工地库房对易燃物品，如油漆、稀料等应专人、专库码放、管理，并配备灭火器材。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第三条：公司进入现场后应立即成立保卫、消防领导小组，并组织各施工班组，指定的消防保卫管理人员，负责处理施工现场的日常保卫、消防事宜。第四条：建立健全以项目经理为主，安全员为辅的安全防火制度，具体有：1．工人安全防火岗位责任制；2．施工现场安全防火制度；3．仓库管理制度；4．用火用电安全制度。第五条：建立检查制度，由安全部门按日、按周组织和实施现场的安全检查，形成制度，消灭隐患，排除事故。十一、值班管理制度：1．施工人员凭工作证进入施工现场，外来人员进行登记后方可进入工地。2．进入工地的材料，值班人员要进行登记。3．外运材料必须由工程负责人签字方可放行。4．对当天发生情况要进行记录，以便向接班人员交代清楚，双方签字后，交班人方可离开岗位。5．夜间值班人员不得睡觉、喝酒，应不断进行巡逻，发现问题向主管单位报告。6．值班人员不得随意离开岗位，如发现进行批评教育，并给予罚款。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第六节应急预案和流程一、应急预案工作程序：1、应急准备：A、公司成立应急准备领导小组：组长由项目经理担任，组员由项目组各成员担任。B、各项目部应成立应急队，由项目经理统一指挥，负责本工程的应急抢险等任务。各工程施工期间应急队应举行一次应急演习，应急抢险包括：火灾、爆炸、工伤事故、机械设备失控、有毒有害化学危险物质大面积泄漏等；应急演习包括：火灾、工伤事故的报警、抢险、救护、有毒有害化学危险物质大面积泄漏等内容。演习时应填写本程序后的相关表格。C、应急准备领导小组应不断收集有关应急的先进技术，完善本公司的各项应急措施，并与各相关单位和部门保持通讯联络。2、应急工作对象——突发事件：A、失火；B、爆炸或爆燃；C、设备设施突然失控；D、有毒有害化学危险物质大面积泄漏；E、工程出现的各类险情、工伤事故等。3、应急响应：A、失火发生时，发现人员应迅速将失火地点、火势大小、起火物资的信息通报公司应急准备领导小组，领导小组根据接收到的信息立即组织受伤人员的抢救或报警。B、领导小组到场后应立即组织抢救和现场的调度指挥。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页C、起火物资如有对人体及环境造成危害及污染的，在扑救时应对应急队员进行必须的人身防护，并采取有效措施控制环境污染。D、发生工伤事故、爆炸、机械设备失控等情况时，发现人员应迅速将事故地点、损失大小、伤亡情况等信息通报项目应急准备领导小组和公司应急准备领导小组，领导小组根据接收到的信息立即组织受伤人员的抢救或报警，并立即组织抢救和现场的调度指挥，力争将损失降至最低。E、发生有毒有害化学危险物质大面积泄漏时，发现人员应迅速将有关情况立即通报项目应急准备领导小组，同时采取有效措施（如中和、吸附等）防止污染土壤、水源或控制其发展；并通报公司应急领导小组。4、纠正与完善：A、事故发生后，工程部应组织有关部门进行原因分析，针对导致事故的原因，提出纠正措施交副总经理确认后实施，并完善紧急情况下的应急措施（各部门应急措施详见附件）。B、事故处理完后应将事故处理报告交工程部保存备查。C、事故原因在本程序覆盖范围之外时，在事故处理完后完善本程序。5、应急联络：A、火警电话：119B、匪警电话：110C、交通电话：122D、急救电话：120；6、本预案及流程适用范围：公司全部活动区域，并指导北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程施工过程。二、应急准备和响应流程图—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页报告人程序文件结果应急响应事发现场事发部门工程部项目经理部程序修改指示确认内部报警电话：公司总机：84272539外部报警火警：119匪警：110交通：122急救：120应急预案（准备和响应）办公室行政副总政府有关部门总经理第七节职业健康安全管理目标、指标及管理方案北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程———152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页职业健康安全目标、指标及管理方案文件编号：颁布日期：版次：第A版编制人：审核人：批准人：2005年4月29日编制说明1、根据公司环境、职业健康安全管理体系文件、《职业健康安全管理体系规范》及危险源识别情况，编制“—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程”项目施工职业健康安全管理目标、指标及管理方案。2、本项目的目标、指标及管理方案涉及职业健康安全重大因素共三项，包括：A.火灾——施工区B.高空坠落——施工区C.一般工伤事故——施工区D.“非典”及其他突发传染病——施工区3、本项目的目标、指标及管理方案应符合公司总体控制方向，项目部为实现公司管理目标、指标及管理方案，应依据管理体系文件及本文件的精神编制目标、指标及管理方案，以确保本管理目标、指标及管理方案的实现。4、本项目的目标、指标及管理方案由工程部审核，公司管理者代表审批。如出现不适合情况，由工程部、总办共同进行修订。（见上页）5、本项目的目标、指标及管理方案仅由本公司组建的项目部，贯彻执行于“北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程”。北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——职业健康安全管理目标、指标—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页序号目标指标技术措施相关部门负责人起止时间备注1无火灾零火灾详见管理方案项目部工程部合同工期2无高空坠落安全防护用品配备100%；临边防护有效100%同上项目部工程部同上3无一般工伤事故零事故同上项目部工程部同上填表：审核：批准：日期：日期：日期：北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——职业健康安全管理管理方案—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页编号：目标无高空坠落事故指标安全防护用品100%配备；临边防护有效100%危害因素现状1.高处作业不带安全带；2.施工现场空洞未封；3.高凳、临边防护围挡任意拆除。技术和管理措施责任部门负责人预算经费起止时间1．对劳动者进行安全教育工程部项目部工程部经理项目经理合同工期2．配备安全防护用品工程部项目部工程部经理项目经理同上3.设置临边防护设施（详见第五章/第五节）工程部项目部工程部经理项目经理同上4.加强监督检查、排除隐患工程部项目部工程部经理项目经理同上5.现场设置安全警视标识（如：临边、佩带安全用品）工程部项目部工程部经理项目经理同上北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——职业健康安全管理管理方案—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页编号：目标无火灾指标零火灾环境/危害因素现状1.吸烟、动火引燃可燃物；2.产生有害气体释放；3.财产损失、人身伤害。技术和管理措施责任部门负责人预算经费起止时间1．对劳动者进行安全消防教育工程部项目部工程部经理项目经理合同工期2．电、气焊设专人看火工程部项目部工程部经理项目经理同上3．现场配置灭火器工程部项目部工程部经理项目经理同上4.设吸烟室工程部项目部工程部经理项目经理同上5.加强消防巡检，成立义务消防队。工程部项目部工程部经理项目经理同上6.编制应急预案，并进行演习工程部项目部工程部经理项目经理同上北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——职业健康安全管理管理方案—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页编号：目标无一般工伤事故指标零事故危害因素现状1.坚硬物体造成的人身伤害；2.机械伤害；3.触电事故。技术和管理措施责任部门负责人预算经费起止时间1．对劳动者进行安全施工教育、交底工程部项目部工程部经理项目经理合同工期2.对电动机具进行绝缘检查并加强维修、管理工程部项目部工程部经理项目经理同上3.对临电设施加设漏电保护装置并加强维修、管理工程部项目部工程部经理项目经理同上4.现场设置安全警视标识（如：有电危险、佩带安全用品、小心坠物、小心扎脚等）工程部项目部工程部经理项目经理同上第十二章环境管理计划—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第一节施工环境管理计划编制说明“做行业的环保先锋”是我司的努力目标；向社会各界宣传市内环境保护，使我司义不容辞的责任。到目前为止，许多业主对室内环境中有害物质的污染问题，在装修前认识不够、重视不足，等到事后发现问题再想亡羊补牢，却往往已经于事无补。因为有害物质在室内环境中所散发的气体的周期可达3~15年，绝不是一、两次或短时间能够有效治理的；目前尚未发现快速有效的治理方法。然而最好的控制方法就是：在装修前提出室内环境控制指标（详见本章/第六节），并在材料选择和施工过程中严格控制，才能真正、合理、有效的保证装修后的室内环境。第二节引用标准一、国家行业有关建筑施工的规范、法规和标准。二、北京市有关建筑装饰施工的规范、法规和标准。第三节环境管理体系要求一、环境目标：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页符合设计图纸要求及有关国家技术规范和规定，保证装饰工程的环境指标符合国家及行业要求，满足顾客的绿色环保要求。二、适用范围：1、本计划适用于《北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程施工合同》履行过程中的环境管理。2、本计划适用于“北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程项目部”对工程全过程的环境管理。3、有效期：同本工程合同工期。第四节环境管理计划内容一、文件和资料的控制：贯彻执行《文件控制程序》1、环境管理体系文件由项目部技术负责人负责收文及项目部向下发文，按环境管理体系要素分配各主管部门负责管理。2、工程承包合同和工程项目分包合同应包括环境管理内容，由公司保管原件，由项目经理部保管附件。3、环境资料应作为施工技术资料的一部分由项目部技术部门按要求负责收集与管理。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页4、项目部质检员负责环境资料的收集与管理。5、采购文件由项目部材料组负责管理。6、上级部门下达的文件由档案部门收发管理。二、物资采购控制：1、项目部生产技术、材料负责人，根据设计和顾客要求，编制采购/加工订货计划中的材料环保性能的要求，并将采购订货计划送交公司预审部审批，通过批准后正式签订合同。2、公司预审部会同项目经理、项目总工程师、材料员，对合格供方的进行选择和评定，确定其产品能够满足本工程的环保要求后，方可签订购货合同。三、甲方提供产品的控制：严格按照合同要求和程序文件对甲方提供的物资进行环保验证、储存、保管和使用。四、产品标识和可追溯性：贯彻执行《产品的测量和监视控制程序》1、建筑物资的标识和可追溯性：建筑物资的标识内容中应标明材料的环保状况，注明合格、不合格、待验，检验判断以备追溯。2、施工过程中的标识：—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页施工过程中的标识是通过试验记录、施工记录、隐/预检、施工组织设计交底、作业指导书、质评记录、洽商验收记录等方式实现。3、不合格的标识：①对进场材料进行环保复试，对环保复试为不合格的材料杜绝入场，而且要对同种已进场材料进行环保复审，发现达不到要求的，也同样清除场外。②工程中检查出的环保不合格项目，由质检员以书面形式提出返修，并会同有关的技术负责人和施工人员查明原因，总结经验教训。五、环境管理过程控制：1、施工过程项目部各级人员的职责：①项目经理：对环境管理负全面责任。②项目技术负责人：协助项目经理对环境管理过程控制负责。负责施工组织设计中环境内容的编制与实施，负责纠纷和措施控制。环境管理记录的管理及组织、工程环境质量的验收工作，并定期组织各施工班组进行环境管理交流会，以促进工程的整体环保控制。③专业经理：对所承担的部分项工程环境状况负责，负责分项分部技术交底编制作业指导书中环境保护方面的交底，保证施工过程符合图纸规范规程要求。使分部分项工程环境水平达到规定标准。负责组织自检、互检、填写环境管理记录。④—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页质量检查员：负责过程检查验评工程的环境状况，签署预检单、隐检记录，对分部分项工程进行核定，并对核定结果负责。负责向项目经理、技术负责人提出工程存在的问题和改进意见，按系统反映工程环境状况。⑤材料员：审查采购计划，负责进货验证，并做标识；检验、整理材料合格证、产品说明、环保检验报告；及时报审监理备案。对达不到环保要求的物资坚决不许进场。⑥环保员：编制环境管理目标、指标、管理方案；在作业前，对施工人员进行环境保护的常识教育；监督检查施工过程环境保护情况，并留下记录；发现不符合的过程，及时纠正。2、施工过程的环保控制工作：①施工准备阶段的控制：A.项目经理部由公司工程部组建，任命材料员兼职项目环保员。B.环保员组织有关人员对本工程的环境因素进行识别，评价出项目重大环境因素。C.项目经理主持、领导编制本项目环境管理目标、指标、管理方案，并报交公司工程部审批。D.项目经理主持，总工负责具体编制项目“环保质量计划”，结合工程实况，对质量控制做出具体控制的措施。②施工生产阶段的控制：A—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页.施工必须按照已形成文件的施工组织设计和环境管理计划进行，因客观条件变化而需做重大变更的施工方案或材料，需报原审批部门审批后方可实施。B.施工进展中，根据生产需要编制单项环保施工方案，重要方案需经公司技质部审批后方可实施。C.分项工程、分部工程由专业人员编制作业指导书或技术交底。图纸有特殊要求的工序，按图纸要求、材料工艺及生产说明书编制作业指导书。D.本工程承包范围内的环保关键工序有：木作工程、石材及瓷砖安装工程、乳胶漆工程、木作工程、油漆工程、PVC地胶等。E.各分项工程必须按照《生产和服务提供控制程序》，在技术人员组织班组自检合格的基础上，填写预检单和隐检单。预、隐检记录单由质量检查员签证后报监理人员检查合格并签字后方可进行下道工序。F.未经检验或检验不合格的工序不能转入下道工序。在装饰和安装过程中，对能更换和追回的产品，在生产急需使用，来不及检验，需例外放行时，必须经项目经理部技术负责人批准，并做好记录。3、环保不合格品的控制：A、专业主管技术员、质检员发现环保不合格产品后，及时上报项目经理或技术负责人，并由质检人员作好环保不合格产品标识。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页B、出现环保不合格产品后，由项目经理或技术负责人负责评审并由项目负责人制定措施，如出现意外-重大环保不合格项目应在第一时间上报公司技质部，共同制定解决方案。C、对发生的环保不合格物资，项目部相关人员应作好不合格品记录，对评审、处置和纠正措施都要做好记录。D、处置方式：杜绝进场使用，及时更换。4、过程不符合的控制（1）信息获取来源：A、项目部日常监控和测量所发现的不符合；B、事故调查时发现不符合；C、公司管理人员巡检中发现的不符合；D、专、兼职环保员日常检查发现的不符合；E、相关方的建议及职工在生产中发现的不符合；F、环境、法律、法规、标准变更引起的不符合。（2）重大环境事故的报告、调查和处理按国务院《企业职工伤亡事故报告和处理规定》、《市职工因工伤亡事故处理实施办法》执行。（3）一般事故、事件的调查处置：A、一般事故、事件发生时，应由发现人封闭保护现场，并立即组织抢救、抢险并及时上报上级主管部门。B、主管部门对一般事故、事件参照《工程建设重大事故报告和调查程序规定》进行调查分析，写出调查报告，报工程部。C、根据调查报告，由工程部做出处置决定，项目部或事故单位进行处置。（4）对事故、事件、不符合的原因分析—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页A、对事故、事件、不符合的产生原因，由工程部组织相关部门进行原因分析、总结、上报。B、针对不符合原因的纠正、预防措施按《预防措施控制程序》执行、处置。六、纠正和预防措施：1、纠正措施：①若项目生产中出现环保不合格产品，经评审处置后，由项目经理、项目技术负责人主持，检查员及操作人员参加，结合规范和验收标准，对设计、施工方案、材料设备、人员素质、作业环境及有关的环境记录进行调查分析，迅速确定产品不合格的原因和不合格的严重程度，分别由项目技术负责人或项目经理负责制定纠正措施。②项目部各级管理者对纠正措施的实施严格把关，对实施情况作好记录、留档。七、环境记录的控制：执行《记录控制程序》1、项目部负责施工过程中各项原始记录的收集、记录、整理和归档。2、记录环境管理运行的真实情况，项目部职能人员按相应程序、文件的要求记录。八、统计技术：1、项目部的环保员负责做好对不符合出现环节的环保统计工作。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页2、项目部的材料部门对物资的进货检验，做好环保统计工作。3、工程管理部门对分部分项工程进行环保质量的检查评定进行统计。4、工程管理部门对环境管理的活动进行定期统计汇总、分析工作。第五节环境管理的目标、指标、管理方案北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——环境管理目标、指标及管理方案文件编号：颁布日期：版次：第A版编制人：审核人：批准人：2005年4月29日编制说明—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页1、根据公司环境、职业健康安全管理体系文件、《环境管理体系规范及使用指南》及环境因素识别情况，编制“北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程”项目施工环境、职业健康安全管理目标、指标及管理方案。2、本项目的目标、指标及管理方案涉及环境重大因素共三项，包括：a.噪声产生排放——施工区b.粉尘的排放——施工区c.有害固体废弃物的产生——施工区3、本项目的目标、指标及管理方案应符合公司总体控制方向，项目部为实现公司管理目标、指标及管理方案，应依据管理体系文件及本文件的精神编制目标、指标及管理方案，以确保本管理目标、指标及管理方案的实现。4、本项目的目标、指标及管理方案由工程部审核，公司管理者代表审批。如出现不适合情况，由工程部、总办共同进行修订。（见上页）1、本项目的目标、指标及管理方案仅由本公司组建的项目部，贯彻执行于“北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程”。有效期同合同工期。北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页——环境管理目标、指标序号目标指标技术措施相关部门负责人起止时间备注1施工噪声场界达标昼间≤65dB；夜间≤55dB详见管理方案工程部技质部项目部合同工期2粉尘排放达标本市环保标准同上工程部技质部项目部同上3有害物质容器回收80%分类同上项目部工程部同上填表：审核：批准：日期：日期：日期：北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——环境管理—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页管理方案编号：目标施工噪声场界达标指标昼间≤65dB；夜间≤55dB环境因素的产生1.剔凿施工作业；2.电锤施工打孔；3.石材、瓷砖、金属材料切割、打磨；4.气泵工作。技术和管理措施责任部门负责人预算经费起止时间1.减少集中作业工程部项目部工程部经理项目经理合同工期2.施工区域作封闭处理工程部项目部工程部经理项目经理同上3.为部分机具加置消声器工程部项目部工程部经理项目经理同上4.遵守业主要求的作业时间，避免夜间和休息时间进行强噪作业工程部项目部工程部经理项目经理同上5.变连续噪声作业为点噪作业（如：天地龙骨安装不使用电锤，改用射钉枪）工程部项目部工程部经理项目经理同上北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页——环境管理管理方案编号：目标粉尘排放达标指标市环保标准环境/危害因素现状1.空气（大气）环境污染2.劳动者健康受害技术和管理措施责任部门负责人预算经费起止时间1.有尘作业（拆除工程、渣土清运）、搬运（水泥）时，必须洒水降尘工程部项目部工程部经理项目经理合同工期2.用围挡封闭施工区域工程部项目部工程部经理项目经理同上3.及时清理渣土工程部项目部工程部经理项目经理同上4.向劳动者发放防护用品工程部项目部工程部经理项目经理同上北京中铁特货冷藏物流公司办公室精装修工程——环境管理—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页管理方案编号：目标有害物质废旧容器回收指标80%回收环境因素现状1.有害物质废旧容器随意排放、丢弃；2.有害物质废旧容器残留物质扩散、渗漏。技术和管理措施责任部门负责人预算经费起止时间1．对劳动者进行环保教育宣传工程部项目部工程部经理项目经理合同工期2.标识废旧容器集中回收点工程部项目部工程部经理项目经理同上3.专人负责回收管理工程部项目部工程部经理项目经理同上4.设立奖罚制度，调动人员积极性工程部项目部工程部经理项目经理同上第六节材料环保技术要求—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页序号材料名称主要有害物质单位限量值备注1瓷砖放射性核素—IRa≤1.0Iγ≤1.3IRa内照射指数Iγ外照射指数2石材3乳胶漆挥发性有机化合物g/LVOC≤200—游离甲醛g/kg≤0.1—重金属可溶性铅mg/kg≤90—可溶性镉≤75—可溶性铬≤60—可溶性汞≤60—4胶粘剂游离甲醛g/kg≤0.5溶剂型（橡胶类）≤1水基型苯1）g/kg≤5溶剂型苯≤0.2水基型甲苯+二甲苯g/kg≤200溶剂型≤10水基型总挥发性有机化合物g/LTVOC≤750溶剂型TVOC≤50水基型5油漆挥发性有机化合物g/LVOC≤750硝基漆类苯b%≤0.5甲苯及二甲苯总和b%≤45重金属（限色漆）有害物和限值同乳胶漆转接下页表格续上表6胶合板甲醛mg/L≤1.5（E1）干燥器法—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页人造板≤5.0（E2）木地板≤1.5（E1）mg/m3≤0.12（E1）气候箱法密度板/刨花板mg/100g≤9（E1）穿孔萃取法≤30（E2）注：E1为可直接使用于室内的人造板；E2为必须饰面处理后允许做室内面层的人造板。第十三章防雨施工措施第一节总体安排北京地区的多雨季节为六月中旬至九月中旬，相对湿度较大，本工程后期恰恰处于这一时间段。为确保雨季施工期装饰工程质量，特制定如下保证措施：一、防雨措施A.在施工期进入雨季时，项目经理部将指定专人对材料仓库、施工临设、施工机械、安全防护进行全面检查，及时做好防雨、防潮工作。B.各类木板材，石膏板等易潮材料及施工辅料的贮存要加垫及遮盖，并于通风处码放。C.严格控制装饰板材含水率，试切断面含水率不高于8％，表面测试不高于北京地区标准的平均湿度9.8％，确保木作工艺的质量。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页D.油漆施工时应加入适量的化白水，基层腻子要根据湿度大小适当增加速凝剂，室内相对湿度在65％至70％以上或连续阴雨48小时以上时，油漆暂停作业。E.批腻子、刷乳胶漆/油漆等作业在环境湿度较大的情况下施工会造成施工质量问题，必须在采取有效可靠的技术措施后方可施工。F.雨后湿作业必须测定砂石含水率，并根据现场作业的实际情况，及时调整混凝土配合比。G.在高湿条件下水泥的水硬过程会受影响，强度提高较快，对此应做好相应措施。H.根据雨季的实际情况，及时调整雨季施工方案。密切注意天气变化，及时封闭或遮拦施工区域的房间窗户，防止雨水冲刷、潲溅到室内装饰面。二、实施计划1、执行时间：进场施工至工程结束。2、根据气象部门的预报，今年的雨季雨水比较多，而且多为大、暴雨。会对本工程的施工带来一定的负面影响，为此我公司应已做好相应准备工作，并专门出台《防汛应急预案》，以确保雨季施工顺利进行。准备工作应包括下列内容：①雨施方案②防雨、排水措施③技术措施④材料准备—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页①安全教育3、本方案编制完成后一经实施，必须严格遵照执行，以保证雨季施工的工程质量和工程进度。4、定时、及时与气象部门联系，掌握中长期天气变化，安排专人负责每天收听天气预报及做好现场防雨措施。第二节防雨、排水措施为确保样板间精装修工程顺利施工，考虑到工程建筑结构特点以及目前施工场地的实际情况，须考虑以下防范措施：1、设兼职气象监督员，密切关注天气预报和天气变化。在降雨来临前将施工面内的外门窗进行全面检查，确保外门窗封闭完好。2、在降雨过程中，应注意检查外门窗有无漏雨、积水现象。如出现积水，应及时组织排水止漏。如遇强风暴雨，启动防汛预案。3、做好雨季材料的储存和保管工作，避免造成损失。4、室内电梯井及其它管道竖井顶部必须做好防雨措施。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第三节安全教育及措施一、对施工人员进行加强防雨意识的教育。1、雨期常伴有雷电、大风、冰雹，尤其对于室外作业，下雨时禁止在脚手架上作业或在脚手架下避雨，禁止在屋面上作业，防止雷击和坠落。2、在施工现场，严禁使用明火、电炉烘烤除湿，一经发现按违章动火和违章用电处理；其他除湿措施须经批准后方可使用。二、提前检查全楼的防雷避雷系统，做好设备的防雷接地保护工作，确保有效可靠。以免在雷雨天造成事故。第四节材料准备1、凡含水的砂石料在雨后必须测定含水率，保证配合比及水灰比的要求。2、凡过水后影响使用的材料如水泥、腻子等，应置于室内干燥地方，避免淋雨。3、对施工排水管道应做好检修，避免管道被污物堵塞影响排水。4、准备好水泵、水桶草帘等物品以用于防雨、排水。5、在室外临时堆放物资时，地面应搭建架高底板，并采取可靠的防潮、防雨措施。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页6、提前准备油漆工程在此期间所需的化白水。第十四章用户服务第一节用户服务策划一、在工程施工的过程中，完成对业主的合同承诺是最基本的前提，同时要积极主动、优质高效地为业主进行潜在的服务，协助业主完成与工程相关的具体工作，以达到工程预定的目标。二、在工程竣工交付使用后，保证建筑安装工程的安全和使用功能要求，对建筑物进行全面的保修和维护，创建无投诉工程。第二节用户服务目标以业主的完全满意为最终的服务标准，创建“施工过程预控、维修期全面保证、长期延伸服务”的交付后服务工作新体制。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页第三节服务宗旨质量保证完善信息交流通畅反应快速准确服务热情周到第四节实施细则一、成立专门的用户服务领导小组，以工程项目经理为首，负责施工过程的预控管理，对工程保修期的服务组织工作和保修期后的各种延伸服务。二、对人员、机具、材料、技术、环境五大因素严格预控，符合工程要求才能进行施工。三、加强对重点部位的过程控制，严格工序顺序及操作规范，确保步步到位。四、严格执行检验制度，加强施工技术资料的管理，检验和资料做到及时、准确、完整、有效，能够如实反映施工的质量状况。五、交工时向用户提供《用户手册》，说明工程的使用注意事项、常见问题及处理方法。六、定期对设备进行联合检查，确保设备运转良好。—152—\n北京中铁特货冷藏物流公司办公室装修工程精装修工程技术标152页七、建立定期回访制度，了解工程的使用状况，对不正确的使用提出修改意见，听取意见。*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTa*CZ7HfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXp6X4NGpP$vSTT#UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z8vG#tYM*Jg&6a*CZ7H$dq8KqqfHVZFedswSyXTy#&QA9wkxFyeQ^!djs#XuyUP2kNXpRWXmA&UE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmUE9aQ@Gn8xp$R#͑Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNuGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT#&ksv*3tnGK8!z89AmYWv*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$U*3tnGK8!z89AmYWpazadNu##KN&MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZ#Qc@UE%&qYp@Eh5pDx2zVkum&gTXRm6X4NGpP$vSTT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