创意园b1-1区施工组织设计

创意园B1-1区工程施工组织设计目录第一章　　企业简介与工程总目标3第一节、企业简介3第二节、工程总目标4第二章、工程概况及编制依据6第一节、建筑概况6第二节、结构概况7第三节、工期和质量目标8第四节、编制依据9第五节、施工条件与工程特点9第三章、施工部署11第一节、施工指挥系统11第二节、资源配置15第三节、施工准备工作21第四节、施工总体安排22第四章、主要分部分项工程施工方法26第一节、以过程精品为主线，铸造精品工程26第二节、工程测量及放线施工27第三节、基础工程施工31第四节、主体结构施工54第五节、砌体(围护)工程59第六节、脚手架工程61第七节、防水工程施工71第八节、楼地面工程76第九节、门窗工程78第十节、装饰工程施工80第十一节、重点难点部位施工85第五章、施工进度计划与技术组织措施92第一节、工期计划安排92第二节、施工进度计划横道表93第三节、工期保证总体措施94第四节、施工过程工期控制措施97第六章、施工现场平面布置99第一节、施工现场总平面布置原则99第二节、施工现场平面布置100第三节、施工临时用电布置103第四节、施工临时用水布置110第七章、实现新技术应用目标措施112第一节、运用十项新技术的内容112163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第二节、保证实现省级建筑新技术示范工程的措施113第八章、工程质量保证措施115第一节、质量保证体系115第二节、质量管理组织及职责116第三节、质量保证总体措施118第四节、施工过程质量的控制措施121第五节、分部分项工程质量保证措施123第六节、常见质量通病的预防措施133第七节、成品保护措施136第九章、安全生产保证措施138第一节、安全生产保证体系138第二节、安全生产总体管理措施139第二节、安全生产总体管理措施140第三节、专业（阶段）施工安全技术措施141第四节、机电设备安全技术措施145第五节、现场施工防火、防盗措施146第十章、文明施工与环境保护措施148第一节、文明施工保证体系148第二节、文明施工管理措施150第三节、文明施工、环境保护实施措施150第十一章、季节施工措施153第一节、冬季施工153第二节、雨季施工措施155第三节、夏季施工156第十二章、工程总包管理与协调配合157第一节、内部协调管理157第二节、与监理工程师的密切配合158第三节、与业主的密切配合158第四节、与设计单位的配合159第五节、与分包专业施工单位的配合159第六节、与相关职能部门的协调配合160第十三章、降低成本措施161第一节、施工管理措施161第二节、机械管理措施161第三节、材料管理措施162第四节、信息化管理措施162163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第一章　　企业简介与工程总目标第一节、企业简介南通四建集团有限公司成立于1958年，具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，建筑装修装饰工程、消防设施工程、机电设备安装工程、钢结构工程、起重设备安装工程、电梯安装工程、高耸构筑物专业承包一级资质；具有建筑智能设计甲级资质；市政公用工程施工总承包二级资质；附着升降脚手架、建筑幕墙工程专业承包二级资质；有一级锅炉安装、修理、改造和GB1、GB2、GC2压力管道安装专业施工许可证，有承包本行业境外工程和境内国际招标工程的对外签约权，能总承包高层与超高层建筑工程、大中型成套设备安装工程、大中型市政工程以及室内外高级装饰、装潢和水暖电卫工程；通过IS09001：2000质量管理体系、IS014001环境管理体系、OHSAS18001职业安全健康管理体制认证。公司注册资金3.058亿元，拥有员工3万余人，各类经济技术职称人员1545人，高级职称101人，中级职称306人，有国家一级项目经理148人，一级建造师54人，二级项目经理248人，二级建造师179人，各类大中型机械设备3800台套。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计公司现有南通四建集团建筑设计院有限公司（甲级）、南通耀华建设工程质量检测有限公司、南通市华德房地产有限公司、新沂通新生物质保热电有限公司等十五个控股公司，打造了以建筑业为主（集工程设计、工程施工、工程检测、房地产开发等资质齐全的企业系列），以房地产开发、热电投资为辅的多元化、集团化的企业航空母舰。公司下设上海、南京、北京、海南、苏州、南通、广东、青岛、新疆、厦门等十四个驻外机构，建筑装饰装修、消防设施安装、机电设备安装、市政公用工程四个专业分公司，上海、南京、北京六个工程项目管理公司，十四个土建工程处，十一个安装处，施工队伍分布在全国二十多个省市和新加坡、美国、日本、土耳其等地。公司年施工面积千万平方米，2006年完成企业总产值102.3亿元。公司先后承接了数百项国家和省、市级重点工程，获国家鲁班奖13项，国优银奖2项、詹天佑奖1项、全国用户满意工程3项、江苏省“扬子杯”96项、上海市“白玉兰”奖40项，以及其他省级以上优质工程奖300多项；多次荣获“全国优秀施工企业”、“全国用户满意施工企业”、“全国建设系统精神文明建设先进单位”、“全国守合同重信用单位”、“江苏省文明单位标兵”等荣誉称号。有着40多年发展历史的南通四建集团有限公司，是全国施工企业500强和江苏省建筑业综合实力20强企业。多年来，南通四建不断推行名牌工程战略，走质量效益型发展道路，创出了一大批名牌精品工程。在南通四建夺得的多项“鲁班奖”工程中，有雪域高原的西藏拉萨饭店（江苏省第一块“鲁班奖”，全国百年“经典”工程）；有花园式的高科技厂房上海理光传真机厂；有巧夺天工的上海进才中学；有响誉军中的南京军区南京总医院病房楼；更有用户百分之百满意的上海泾南高层教工住宅楼……。南通四建人以过人的勇气和超人的智慧创造了一个又一个城市建筑的经典之作，为我国的现代化建设事业立下了赫赫战功。面对况竞争日趋激烈的建筑市场，南通四建将始终坚持“质量第一、诚信为本”的经营理念，实施“全面走向市场，与国际接轨”的战略方针，依靠机制创新，管理创新，科技创新和服务创新，不断提升企业的核心竞争力，力争早日建成在国内具有明显竞争优势、国际占有一定市场份额的现代企业集团。第二节、工程总目标163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计在本工程施工中我公司将自始自终以一个思想、二个服从、七个目标为宗旨，优质、高速、安全、文明地完成本工程的施工任务。一个思想是：工程质量、安全、服务第一的思想放在首位，并贯穿于整个工程施工的全过程。二个服从是：工程成本服从工程质量，企业效益服从社会效益。七个目标是：工程质量目标、工期目标、安全生产目标、文明施工目标、新技术应用目标、服务目标、协调目标。其目标如下：1、工程质量目标：严格按国家现行有效的相关施工及验收规范组织施工，创建精品工程；以国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88为基础，提高要求进行验评，在达到合格标准的基础上，力争获得苏州市优质结构，争创“姑苏杯”。2、工期目标：我们本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”紧前不紧后的原则，充分利用现代化的网络计划技术及长期积累的一些成功经验进行进度控制，根据招标文件要求，确定土建施工工期为281天。3、安全生产目标：在整个施工过程中杜绝各种重大伤亡、火灾事故，努力减少轻伤事故发生。4、文明施工目标：严格执行建设部颁发的施工现场管理规定，科学合理布置和管理整个施工现场，创建出一流的文明工地，力争获得“苏州市文明工地”称号。5、新技术应用目标；根据建设部提出的建筑业进一步推广应用10项新技术的要求，在本工程中我们将积极推广新技术（见第七章），并确保获得省级建筑业新技术应用示范工程，力争创建国家级建筑业新技术应用示范工程。6、服务目标：自始自终把业主作为我们的上帝，重合同、守信誉，服从业主的管理，接受政府职能部门、工程监理的监督，为其开展工作提供便利，把为业主排忧解难当成我们的职责。7、协调目标：认真做好内外关系的协调工作，主动与各有关方及各分包单位协调并争取得到其大力支持与配合，确保工程按计划顺利实施。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第二章、工程概况及编制依据本工程为苏州工业园区科技发展有限公司兴建的创意产业园B1区一标工程，由苏州工业园区设计研究院有限公司设计，中咨工程建筑监理公司监理，由南通四建集团有限公司总承包。工程位于苏州工业园区独墅湖高教区南侧，星湖街东，科苑南路南。整个工程地貌形态单一，原为农田，施工场地现已平整，施工现场已完成三通一平，桩基工程已经完成，土建计划开工日期为2007年4月3日，计划竣工日期为2008年1月9日，招标要求工期为281日历天。第一节、建筑概况本工程呈“E”型，由一幢东西长约235m，高37.5m的八层建筑和三个五层裙楼组成，地下一层，主楼与裙楼以钢结构连廊相连，工程面积53900平方米。地上部分为研发办公室，地下室设计为半地下室，面积约为9280平方米，主要用途为设备机房、地下停车库。在建筑立面上，外墙装饰用材种类较多（玻璃幕墙、铝合金门窗、百页窗框条装饰），立体感强，色彩丰富，造型也比较多样。屋面形式也同样比较复杂，有上人屋面、不上人屋面、种植屋面等。裙楼呈倒锥形，与二标段在地下室和三层以连廊沟通。本次招标装饰部分仅为地下室、公共部位粉刷、地坪及外墙涂料部位粉刷，其余均为专业分包单位施工。屋面防水为APP防水卷材、挤塑泡沫保温板及刚性屋面保护层。本工程为二类高层建筑，建筑物地上耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级，建筑工程设计等级为二级，建筑设计使用年限为50年。本工程±0.000相当于绝对高程4.950m，室内外高差为1.700m。根据各使用功能，其装饰简况如下：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计1.内墙装饰：面砖墙面：用于卫生间、茶水间；涂料墙面：用于除卫生间、茶水间、地下室外所有房间；水泥砂浆粉面：用于地下室。2.外墙装饰：外装饰主要为玻璃幕墙，局部为清水混凝土、涂料外墙等。3.楼地面：硬化地面：用于地下室；防滑地砖楼面：用于卫生间、茶水间；地砖楼面：用于走廊、前室、门厅、中庭、室外楼梯间；水泥楼地面：用于办公区。4.顶棚：PVC扣板吊顶：用于卫生间；乳胶漆顶棚：用于楼梯间、机房等；矿棉板吊顶：用于办公区；涂料平顶：地下室。5.屋面：种植屋面：用于一层窗井；APP防水屋面：用于屋顶屋面；地砖露台：用于室外露台。第二节、结构概况“创意产业园B1-1区土建工程”是一幢连体的框架剪力墙结构的多层建筑，抗震等级为四级，抗震设防烈度为6度。由一幢八层长235m，宽16m，高37.5mn主楼及三幢五层长约55m，宽约18m的倒锥形裙楼组成，主、裙楼之间各用宽11m多的钢结构163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计中庭共享空间相连。半地下车库一层，地下层高3300mm，地上层高4200mm。本工程±0.000相应于黄海高程为4.950m，采用预应力管桩+承台基础，±0.000以下砼标号为C30，地下室底板、外墙、顶板采用防水混凝土，抗渗等级为S6，±0.000以上剪力墙、柱、连梁砼标号为C40，其余梁板砼标号为C30。地下室设后浇带，在结构变化部位设变形缝。本工程±0.000以上砌体采用MU7.5轻集料混凝土空心砌块（容重不大于12KN/m3），M5混合砂浆砌筑；-0.030以下砌体采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑。砌块填充墙的各种构造要求按《建筑物抗震构造详图》（苏G02-2004）施工，涉及填充墙与钢筋砼柱、钢筋砼剪力墙、构造柱的拉结，墙顶与梁底的连接，均按《建筑物抗震构造详图》（苏G02-2004）中各节点详图施工。钢筋采用HPB235、HRB335、HRB400钢筋，Ⅰ级钢采用E43型焊条，Ⅱ、Ⅲ级钢采用E50型焊条。本工程所有构件内受力钢筋接头形式除《平法变更及补充表》明确的构件纵筋所要求的钢筋接头形式外,其余钢筋直径凡大于等于22㎜的钢筋均应采用等强对接焊或机械连接,其余的可采用搭接接头。第三节、工期和质量目标本工程总工期为281个日历天，计划开工日期为2007年4月3日,计划竣工日期为2008年1月9日，质量目标为争创苏州市优质结构，施工现场创市文明标化工地。(1)加强工程质量管理和现场施工管理，确保各项制度、计划有效运行，按标准化工地的要求，严密组织、规范行为、周密计划、科学安排、保证达标。(2)加强职工教育，提高职工素质，健全各种规章制度，严格执行有关规范、规程，加强安全防护，做到安全、文明施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计(3)做好各专业施工单位之间的合作与协调工作，从大局出发相互配合，保质保量地完成任务。第四节、编制依据1、“创意产业园B1区土建工程一标段”项目的招标文件；2、工程现有建筑、结构、安装等施工图纸及相关标准图集；3、现行国家有条文、规范、图集以及本地区的相关地方标准与规定；4、现行的国家和地方关于安全施工、文明施工的相关规定和标准；5、现行建筑、安装等劳动定额；6、我公司内部有关质量、安全、生产方面的要求与规定；7、我公司在同类群体工程中的施工经验；8、现场施工条件。第五节、施工条件与工程特点1、施工条件本工程位于苏州市工业园区独墅湖高教区南侧，星湖街东，交通比较便利，建筑物北侧设一条临时施工道路，东大门为主要进出口，西大门为辅助入口，施工现场根据施工总平面图修筑临时施工道路，能满足建筑材料的运输要求，施工场地临时道路全部作硬化处理浇筑C20砼。施工现场周围用夹芯彩钢板或砖砌围墙进行围栏，大门口设门卫室及冲洗台。由于地下室占地面积较大、区域较广，因此，地下室施工期间的实际施工场地不大，且必须根据施工进度及时调整施工现场布置；生活区与施工区完全分开，集中设置。施工用水、施工用电已接至施工场地，根据施工需要，随时可接通至施工现场规定地点及生活区，且增设高压水泵，跟随主体施工进度每层设两个给水嘴和每两层设置一个配电箱，直至安装装饰施工结束。2、工程特点B1-1区由一栋八层主楼和三个五层裙楼组成，163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计半地下室，框架结构，主楼长度235m，高度37.5m，层高4.2m，工程跨度大，悬挑长度长，外装饰复杂，是本工程施工过程中的重点。裙楼呈倒锥形，错落有致，外装饰主要为玻璃幕墙，施工工期紧，施工难度大，分包单位多，各工种穿插施工、协调配合多。桩基工程已经施工完成，本企业计划机具已具备，三层次管理模式人员已配齐，临时设施已基本完成，临时道路已基本形成。3、施工区域划分根据工程平面特点和施工现场实际情况，将整个施工现场划分为东西两个施工区，施工机械和材料堆放也围绕两个施工区布置，各个施工区之间独立组织施工，各个施工区内、段内统一组织流水施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第三章、施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款，其主要由施工指挥系统、资源配置、施工准备工作及施工总体安排组成，根据本工程特点结合我公司实力，本工程施工部署的原则是：在确保工程总目标全面实现的基础上，做到凡事准备要早，基础工程要抢，主体框架要快，主体围护结构、屋面、楼地面要有机的穿插，装饰要细，水电设备安装及各分包单位要紧密配合，施工了尾要迅速，本着这个原则要做好下列几项工作：第一节、施工指挥系统成立我公司创意园B1-1区工程项目经理部（管理层）项目经理部全体成员均有较丰富的施工实践经验、技术业务素质好、年富力强、施工过类似重大工程的工程技术人员组成。项目经理部组成详见下图。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n\n创意园B1-1区工程施工组织设计创意园工程项目经理部组织机构图项目经理孙国平项目副经理(生产)刘强项目技术负责人(工程师)顾晓峰财经科材料设备科质量安全科施工技术科预算员：沙建平　财务：季均毛雨红材料员：邢加进机管员：曹新忠保管员：陆松梅质检员：吴金昌王建忠安全员：曹新曹新忠施工员：成锋武瞿冬其王建忠周玉峰资料员：曹志霞生　　产　　班　　组163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n\n创意园B1-1区工程施工组织设计第二节、资源配置1、劳动力资源及组合劳动力资源分为两大类：施工管理层及施工操作层。1.1、施工管理层本工程的特点和重要意义决定了管理层的配备必须全面且具有较高的专业素质，我公司作为国家特级资质建筑施工企业，曾建造过与本工程类似建筑物，在深基坑支护、大体积砼施工、泵送商品砼技术、钢筋砼结构施工等常规、特殊工艺施工上都积累了丰富的经验，在施工管理、协调控制能力上都有很大的优势，且在施工管理层人员配备上更有广泛的选择，在组建本工程项目经理部管理层上，我公司选派曾施工过类似结构形式的具有丰富施工经验、施工过优质工程的项目经理部――孙国平项目经理部负责本工程的建设和管理。1.2、施工操作层施工操作层是在施工过程中的实际操作人员，是施工质量、进度、安全、文明施工的最直接保证者，因此我公司在选择操作层人员时的原则为：具有良好的思想素质和职业道德，具有良好的质量、安全意识，具有较高的技术等级和操作水平，并参与过省、市优工程施工的操作人员。操作层由公司劳务公司根据项目部的每月劳动力需求计划。在全公司进行平衡调配，同时确保进场操作人员经严格考核，各项素质达到本工程的要求，队伍相对稳定，并以不影响施工为最基本原则，本工程的整个施工过程中，所有劳动力日平均人数在300人左右，高峰期工地总人员（含业主指定分包单位）将在450人左右。施工操作层劳动力配备详见下表（不包括业主指定的分包单位）：施工操作层劳动力配备表　　　　　　　表3.2-2163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计人阶段数工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础阶段主体阶段装饰阶段扫尾(调试)阶段木　工8010082钢筋工806062砼　工4040106瓦工305010010架子工4106---防水工10---102油漆工226010安装工8104015其它510106合　计259282250532、施工机械设备根据本工程特点，我公司对现场实地踏勘、研究论证，同时对现有设备进行调整后，将在本工程中使用两台QTZ40塔吊，即在裙楼之间的空位上各布置一台QTZ40塔吊。在施工准备期间首先进行塔吊基础的施工，以便尽早安装塔吊，为地下室配合基坑土方垂直运输和结构施工创造良好的条件，主体施工四层以上将安装二台货梯，以装饰材料及零星材料的垂直运输。混凝土采用商品混凝土，汽车泵或固定泵输送，搅拌机仅作拌和砌筑及粉刷砂浆，现场设搅拌机棚、木工棚、钢筋棚等。其它机具设备将根据工程需要由项目部组织调配。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计2.1、工程机械设备详见下表。　　　主要机械设备需用量及进退场计划　　　　　　　表3.2-3序号名称规格单位数量进场时间退场时间1塔式起重机40t.m台22007年4月2007年11月2货梯台22007年6月2007年12月3砼搅拌机500L台22007年4月2007年12月4砂浆搅拌机台22007年4月2008年1月5插入式振捣器IN-7套102007年4月2007年11月6平板振捣器HZ2-50台22007年4月2007年11月7钢筋切断机T40C台22007年4月2007年9月8钢筋弯曲机GW-40C台22007年4月2007年9月9钢筋对焊机HN7-100台12007年4月2007年8月10电渣压力焊机BX3-500-2台22007年5月2007年8月11电焊机BX3-300-2台32007年4月2007年12月12平刨MBDH-300A台12007年4月2007年8月13圆盘锯自制台22007年4月2007年9月14蛙式打夯机HW-215台22007年4月2007年12月15砂轮机台22007年4月2007年12月16高压水泵ZZC-2台12007年6月2007年12月163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计2.2、工程主要工具的配备表见下表。　　　　工程主要工具用具的配备表　　　　　　　表3.2-4序号设备名称单位数量备注1全站仪台1用于测量定位2激光铅垂仪台1用于垂直控制3电子经纬仪台1用于测量定位4水准仪台3其中一台为精密水准仪5电脑台36打印机台27复印机台18摄像机部110钢卷尺50m把311钢卷尺5m把1512检测工具套213标杆尺把314磅　秤台215小提秤杆216温度计只517镝　灯盏618砼试压模组1519抗渗试压模组620砂浆试压模组421塌落度测试桶只2163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计3、材料材料主要分类两大类：第一类为甲供材料。根据合同逐月提供材料用量计划及进场时间给业主，以不影响工程进度正常进行。对业主提供的材料进场时负责验收，按规定对进场甲供材料进行见证取样，并负责贮存和保管。第二类材料为我方采供的材料。这部分材料我公司将根据贯标要求，在建立的采购合格承包方的供货单位中货比三家，从质量上、单价上把关，并接受业主、监理代表的验证，材料供应计划先审批后采购进场。（1）、主要材料供应计划：序号材料名称单位数量进场时间1混凝土M326092按施工进度进场2钢材T3629按施工进度进场3水泥T1900按施工进度进场4黄砂T5547按施工进度进场5石子T2833按施工进度进场6标准砖万块51.1按施工进度进场7砼空心砌块M32979按施工进度进场按规定组织自购材料的看样定货与采购供应工作，同时及时组织前期的周转材料进场，所用周转材料均由项目经理部和周材租赁站共同组织，对一些须先行定制的周转材料及时进行加工定制，并根据进度计划进行调整、补充，以确保工程顺利施工。（2）、周转材料的配备详见下表周　转　材　料　的　配　备　　　　163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计序号名称单位数量1胶合板模板M230000250×100木方搁栅M35003扣件只3000004钢管模板支撑T500脚手架T2505安全网（1.8×6.0m）张12006竹笆（1.0×1.5m）张5000（3）、材料计划、审批、购买程序实行材料计划、审批、购买程序，施工前由预算计划科对每一分部分项工程进行材料分析，根据施工进度由施工科报项目经理审批，同意后报材料科购买。材料员根据材料计划的数量规格，按照质量要求确定质量可靠、信誉良好的供货厂商供货，并按材料检验的程序对材料进行抽检、复检，确保原材料质量合格，供应及时。（4）、成本控制措施a.比质比价采购工程材料。b.精细核算施工用料，实行限额发料，搞好计划用料，减少材料损失。c.搞好机具设备管理、使用、维护，加强机具使用计划性，减少现场停置时间。d.加强劳动力管理，合理安排人员进出场，加强劳动纪律，提高机械作业水平。e.合理布置现场临设及施工用水、电线，减少重复搭设。f.精心施工，各分项(分部位)工程施工尽量一次到位，减少返工和重复作业。g.搞好成品保护及现场文明施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第三节、施工准备工作1、现场交接我公司已派有关人员进驻现场进行现场交接，其重点是对各控制点、控制线、标高等进行复核，并根据总平面图进行建筑工程的测量定位，报经有关部门复核后，将几条主要轴线定为控制轴线，并向外延伸设置控制轴线基点，便于地面、坑底和楼面的轴线引测。2、临时设施准备按施工平面布置图的要求修建临时道路，搭设办公用房、仓库，布设加工场地，对临时职工宿舍、食堂、厕所进行改建，敷设施工临时用电、用水的管道和线路，并按业主确定的施工界线采用夹芯彩钢板或砖砌围墙进行封闭等。3、技术准备自进场之日立即着手技术准备，一方面组织有关人员仔细阅读施工图纸，了解设计意图及相关细节，并认真组织好图纸预审和会审工作，另一方面组织有关钢筋翻样、木工翻样、各种强度等级砼方量计算、技术交底等技术准备工作，同时根据施工需要编制更详尽的施工作业指导书，以使工程从开始就处于技术管理受控状态，从而确保工程质量。4、机具准备进场后，我公司立即按前述之工程机械设备表中有关的大型设备进行其相关设备基础施工、设备安装调试。对一些小型机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备处于最佳的运转状态。5、材料准备我公司将根据前期施工计划和施工方案及时提供甲供材料耗用量、使用日期计划报送甲方、并按规定组织自购材料的看样定货与采购供应工作，同时及时组织前期的周转材料进场，对一些须先行定制的材料和构配件及时进行定制加工，以确保顺利施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计6、人员准备在开工之前，所有施工管理人员将全部就位，熟悉周边情况，了解工程概况，掌握施工重点、要点，施工操作人员将根据现场工程实施需要分批进场，并在公司内部备足各类专业的施工操作人员。第四节、施工总体安排1、施工区段的划分对于本工程的施工段划分其原则为“结构施工平行流水、分项穿插，装修阶段立体交叉作业”以达到合理的平行流水主体交叉作业，做到工序搭接的科学性，在确保工程质量的前提下，加快施工进度，以科学的工序穿插来缩短工期。根据平面布局将本工程分为东西两个施工区段：在各施工区布置机械及材料堆场、加工场，各施工区内再根据各自特点划分施工段。2、施工流程施工总体流程是指导整个施工的关键线路，贯穿于整个施工过程中，与之相关的包含有施工阶段划分、施工进度计划等关键因素，并对分阶段施工流程具有指导和制约作用。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计竣工验收质量评定设备安装门窗、幕墙及配套工程屋面工程楼地面内粉刷外粉刷主体验收主楼一～八层墙体砌筑主楼一～八层主体结构裙楼一～五层墙体砌筑裙楼一～五层主体水电设备安装地下室结构163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计3、施工部署本工程的施工大体分为三个阶段，即：第一阶段：基础工程施工阶段：该阶段包括地下室土方挖运、基坑支护、余桩处理（桩与承台连接处理）、桩基验收、垫层砖胎模施工、地下室底板施工、地下室墙、柱和顶板等施工。该施工工期控制为50天。第二阶段：框架主体结构工程施工阶段：该阶段包括±0.00以上各层的框架柱、梁和板等主体结构施工及水、电和空调等预留预埋，该阶段施工工期控制为125天。第三阶段：围护结构、屋面工程、装饰与扫尾阶段：该阶段包括围护墙体砌筑、屋面防水、内、外墙面粉刷、楼地面粗装饰、铝合金玻璃幕墙等安装工程及室外工程等施工。该阶段施工工期控制为106天，重在有机穿插。水、电、暖通等设备工程的预留、预埋、安装、调试则根据上述阶段进行分段穿插施工。原则上不单独占用整体工期天数。施工顺序根据一般建筑工程的施工顺序，先施工地下后施工地上，先结构后装修的原则。各施工区内再按照各施工单体进行施工段的划分，根据实际需要，各施工单体再根据工程特点进行作业面的划分。(1)基础工程施工顺序：桩基工程→土方工程→基坑围护→接桩处理→基础垫层、砖胎模→底板防水工程→地下室底板钢筋工程→模板工程→混凝土工程→地下室墙、柱、顶板结构施工→基础验收→防水工程→回填土。(2)主体单层施工顺序：施工放线→墙、柱纵向钢筋连接、绑扎→水电管预埋→支设墙、柱、上层梁、板模板→梁、板钢筋绑扎→水电管预埋→墙、柱、梁、板混凝土浇筑（3）屋面工程施工顺序：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计准备工作→基层处理→屋面防水→屋面保温→面层(4)装修工程施工顺序：外墙工程：砌体工程→外立面贴灰饼→外立面粉刷→外立面面层装修→内装饰。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第四章、主要分部分项工程施工方法第一节、以过程精品为主线，铸造精品工程1、牢固树立“质量是企业生命”的思想，切实强化全员质量意识，随着时代的发展，在经济体制转化的过程中，我们传统的质量意识又有了新的认识，即“质量是企业的生命，没有质量，就没有市场，没有市场，就没有企业的生存和发展”。基于这样的认识，我们要求参加本工程的所有施工人员必须做到6个坚持：（1）、坚持从思想教育入手，增强企业各个层次、各个方面狠抓工程质量的自觉性，使广大职工真正认识到工程质量是通向市场的“金钥匙”，是职工的“铁饭碗”，是管理水平的综合体现，是企业竞争力的基本标志。质量高，企业兴；质量差，企业衰，这是已被市场竞争充分证明了的客观规律。（2）、坚持把推行现代管理制度和发扬老作风高度统一起来。积极执行ISO9002标准，以不断提高质量管理工作的科学化、标准化水平，养成对工程质量精益求精、一丝不苟的良好习惯，“老老实实做人，结结实实盖楼”。（3）、坚持把市场意识和质量意识高度统一起来，而且把市场意识融于质量意识之中，靠过硬的质量去开拓市场，管好现场，干好每一个项目。（4）、坚持把社会责任与企业利益高度统一起来，而且以社会责任为重，企业利益服从于社会责任。始终把工程质量放在非常重要的位置，常抓不懈。（5）、坚持把企业质量标准与国家行业标准高度统一起来，而且做到企业标准高于国家行业标准的要求，用实实在在的制度和规范，确保实现好的工程质量。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（6）、坚持典型引路，抓点带面的工作方法。通过表彰和树立质量管理的先进典型、定期召开质量工作专题会议和现场会、认真组织工程质量检查、开展质量创优活动等形式，使所有施工人员学有榜样，赶有目标。2、坚持用先进的施工技术确保工程质量。详见本施工组织设计第七章新技术的应用。3、大力提高职工的综合素质，打好提高工程质量的坚实基础。在主要分部分项工程的施工过程中，只有通过以过程精品为主线，才能铸造出精品工程，确保工程质量全部合格，主体结构争创苏州市优质结构，争创“姑苏杯”，主要分部分项工程的具体施工方法详见以下各节。第二节、工程测量及放线施工1、平面控制网的布设场区平面控制网的测设：根据规划提供的坐标网，在施工现场内布设平面控制网。场区平面控制网布设原则：1).平面控制应先从整体考虑，遵循先整体、后局部，高精度控制低精度的原则；2).布设平面控制网形首先根据设计总平面图，现场施工平面布置图；3).选点应选在通视条件良好、安全、易保护的地方；4).桩位必须用混凝土保护，需要时用钢管进行围护，并用红油漆作好测量标记；场区平面控制网的布设及复测首先根据测绘成果、设计总平面图及现场施工平面布置图，依据布设原则在场区适当位置上选点，经现场勘察，场区平面控制网可根据施工平面布置图布置在临时施工道路上，用冲击钻打眼埋钢筋头。基准点形式为半永久式，作为场区首级控制。建筑物各单元的平面控制网：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计首级控制网布设完成后，应依据总图定位条件及相关基础轴线平面尺寸关系，采用极坐标放线法，定出基础外轴线交点之坐标，建筑物平面控制网悬挂于首级控制网上，待所有点位放样完成后，迁站到各轴线交点进行角度及距离校核。经校核无误后，根据平面尺寸关系，对其轴线进行加密。为了便于控制及施工，一般建筑物平面控制网都布设成向基坑内偏轴线1米的位置上。2、高程控制网的建立高程控制网的布设原则：(1)、为保证建筑物竖向施工的精度要求，在场区内建立高程控制网。高程控制的建立是根据苏州工业园区测绘院提供的场区水准基点，采用精度不低于S3水准仪对所提供的水准基点进行复测检查，校测合格后，测设一条闭合或附合水准路线，连测场区平面控制点，以此作为保证施工竖向精度控制的首要条件。(2).高程控制网的精度，不低于三等水准的精度。(3).场区内至少应有三个水准点，距离建筑物应大于25米，距离回土边线应不小于15米。3、±0.00以下施工测量（1）平面轴线投测1).地下室部位±0.00以下的基础施工采用经纬仪方向线交会法来传递轴线、引测投点误差不应超过±3mm，轴线间误差不应超过±2mm。2).根据基础(地下室)施工平面图及轴线控制网，放出基坑开挖边线及放坡宽度。基坑开挖至底板下标高时，将轴线控制网引测至坑底，并放出其余轴线，并进一步放出地梁、承台、电梯井等需加深开挖部位。并测设标高控制临时小木桩。砼垫层浇筑完毕后，在垫层上引测控制轴线(从标桩引测)，根据控制轴线进一步放出其它轴线，墙、柱等边框线，以及基础边线和钢筋绑扎位置墨线。3).163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计轴线测设完后，必须进行自检,自检合格后及时填写报验单，报送报验单必须写明层数、部位、报验内容并附一份报验内容的测量成果表，以便能及时验证各轴线的正确程度状况。（2）.标高控制1).高程控制点的联测在向基坑内引测标高时，首先联测高程控制网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内引测所需的标高。2).标高的施测为保证竖向控制的精度要求，对标高基准点，必须正确测设，且不得少于三个。并作相互校核，校核后三点的误差不得超过3mm，取平均值作为该平面施工中标高的基准点，基准点应标在护坡桩的立面位置，根据基坑情况设置在护坡桩侧面，所标部位，应先用水泥砂浆抹成一个竖平面，在该竖平面上测设定施工用基准标高点，用红色三角作标志，并标明绝对高程和相对标高，便施工中使用。3).待模板支好检查无误后，用水准仪在模板内壁定出基础面设计标高线。柝模后，抄测结构1米线，在此基础上，用钢尺作为向上传递标高的工具。4、±0.00以上施工测量（1）.平面控制测量±0.00以上的轴线传递，使用激光铅垂仪采用“天顶法”进行施测，在建筑物底层内测设轴线控制点。1).首层放线验收后，应将控制轴线引测至建筑物内。根据施工前布设的控制网基准点，在各建筑物内做内控点，埋设在首层偏离轴线1米的位置。基准点的埋设采用10cm×10cm钢板，钢针刻划十字线，钢板通过锚固筋与首层楼面钢筋焊牢，作为竖向轴线投测的基准点。基准点周围严禁堆放杂物，向上各层在相应位置留出预留洞(15cm×15cm)。2).竖向投测前，应对首层钢板基准点控制网进行校测，校测精度不宜低于建筑物平面控制网的精度，以确保轴线竖向传递精度。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计3).轴线控制点的投测，采用激光铅垂仪，先在底层基点处架设激光铅垂仪，调校到准直状态后，打开激光电源，就会发射和该点铅垂的可见光束。然后在楼板开口处用接收靶接收，通过无线对讲机调校可见光光斑直径，达到最佳状态时，通知观测人员逆时针旋转铅垂仪，这样在接收靶处就可见到一个同心圆（光环），取其圆心作为向上的投测点，并将接收靶固定。同样的办法投测下一个点，保证每一施工段至少2-3个点，作为角度及距离校核的依据。控制轴线投测至施工层后，应组成闭合图形，且间距不得大于所用钢尺长度。4).施工层放线时，应先在结构平面上校核投测轴线，闭合后再测设细部轴线。（2）.支立模板时的测量1)中心线及标高的测设拆模后，根据轴线控制点将中心线测设在靠近柱底的基础面上，并在露出的钢筋上测设标高点，供支立柱子模板时定位及定标高使用。2)墙、柱垂直度检测墙、柱身模板支好后，先在墙、柱模板上端标出柱中心点（轴线），与墙、柱下端的中心点（轴线）相连并弹出墨线。用线锤架设在两条相互垂直的轴线上，对墙、柱子的垂直度进行检查校正。3)墙、柱顶及平台模板抄平墙、柱子模板校正好后，选择不同行列的2-3根柱子，从墙、柱子下面已测设好的1米线标高点，用钢尺沿柱身向上量距，引测2-3个相同的标高点于柱子上端模板上。在平台上置水准仪，以引测上来的任一标高点作为后视，施测各柱顶模板标高，并闭合于另一点作为校核。（3）.高程的传递在第一层的剪力墙、柱子和平台浇筑好后，从剪力墙、柱子下面的已有标高点（通常是1米线）向上用钢尺沿柱身量距。1).163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计标高的竖向传递，应用钢尺从首层起始高程点竖直量取，当传递高度超过钢尺长度时，应另设一道标高起始线，钢尺需加拉力、尺长、温度三差改正。2).每个流水段应由三处（选择三个内控点）分别向上传递。3).施工层抄平之前，应先校测首层传递上来的三个标高点，当误差小于3mm时，以其平均点引测水平线。抄平时，应尽量将水准仪安置在测点范围的中心位置，并进行一次精密定平，水平线标高的允许误差为±3mm。5、沉降观测根据设计图纸及工程验收规范的要求进行沉降观测。（1）.首先布设高级高程监测网1)、在对该工程沉降观测前半年，应在建筑物附近（受压力传播影响外）埋设不少于3个稳定可靠的半永久性水准点作为基准点。2).基准点应选在比较稳定的位置，通视条件良好，以便在基准点上方便地测定变形观测点。（2）.沉降观测1).沉降观测点设置在沉降体上能反映沉降特征的位置，点位应避开障碍物，便于观测和长期保存。观测点的设置方法为先安放预埋件,再将“L”形的ф20园钢焊在预埋件上，顶部做成园珠状。2).观测周期。根据设计单位具体要求而定，当观测点稳固后即开始首次观测，以后每层一次直至完工。完工当年每3个月测一次共四次，第二年6个月一次，第三年起每年测一次直至稳定。结构施工分为地上和地下二个部分。结合本工程的特点，地下部分实行外控制法，地上部分实行内控制法。第三节、基础工程施工本工程为现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构，半地下室163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计，抗震等级为三级，基础采用静压法沉桩的预应力混凝土管桩承台基础。一、土方工程（一）、概况1、土质本工程为创意园五期B1-1楼，地处苏州工业园区独墅湖高教区南侧，星塘街东，科苑南路南，属长江三角洲冲湖积平原，场地开阔平整，局部稍有起伏，地貌形态单一，地面标高在2.11～2.91m之间。按《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）和《高层建筑岩土工程勘察规范》（JGJ72-2004，J366-2004），查明：场地自然地面下最大勘探深度55.30米以内的土层，按其沉积环境、成因类型以及土的工程地质性质，将土体划分为10个工程地质层，本场区内自地面起由上而下基坑涉及的土层分别为：①层素填土层：褐色、黄色、灰色，以粉质粘土素填土为主，局部上部为杂填土，含较多植物根茎，局部含较多灰色淤泥质土，很湿～饱和，软塑，结构较松散。土质不均匀，中～高压缩性，工程特性差，②层粘土层：灰黄、黄褐色，饱和，可塑～硬塑状态，无摇震反应，切面光滑，干强度高，韧性高，含少量铁锰结核、锈斑，土质均匀，中等压缩性。本层厚度2.60～5.20m，层底标高-4.35～2.25m。③层粉质粘土层：灰黄色，底部为灰色，饱和，可塑为主，局部为软塑状态，无摇震反应，切面稍有光泽，干强度中等，韧性中等，含少量锈斑，土质总体较均匀，中等压缩性。本层厚度3.50～6.00m，层底标高-9.14～-6.87m。2、地下水苏州市属于亚热带季风气候，雨量较大，轻度潮湿，地表水系十分发育，河网密布，河湖水位的变化与降水年际、年内的变化基本一致。据近年来搜集的资料，年平均水位0.88米，最高年平均水位1.39米，最低年平均水位0.40米，苏州历史最高洪水位为2.69米，最低河水位为163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计0.01米。潜水：苏州地区浅层地下水主要接受大气补给，其水位随季节、气候变化而上下波动，最高潜水位为2.63米，最低潜水位为-0.21米，地下潜水位年变幅为1～2米，属渐变型动态型。苏州市历史最高微承压水位为1.74米，近3～5年最高微承压水位为1.60米，年变幅为0.80米。场地内对本工程建设有影响的地下水主要为孔隙潜水，根据勘察资料，场地浅层地下水为孔隙潜水，赋存于第①层表层素填土，分布不均匀，水量小，主要受大气降水入渗补给，以地面蒸发和侧向排泄于河湖为主要排泄途径，水位随季节变化明显，勘察期间测得初见水位埋深1.20～1.75米，稳定水位埋深1.45～2.00米，相应稳定水位标高1.60～2.25米。②层粘土层及③层粉质粘土层透水性差，是潜水含水层与微承压含水层之间的隔水层；场地微承压水主要赋存于第⑤层粉土夹粉砂层中，该层水具微承压性，因埋深较深，对半地下室的基坑开挖无影响。本场地内地下水和地下水位以下的土体对混凝土不具有腐蚀性，对钢筋混凝土中的钢筋不具腐蚀性，地下水对钢结构具弱腐蚀性。（二）、施工方案1、施工部署本工程半地下室基坑开挖深度自自然地面下约为2.0m，承台挖深约3.1m，基础土方开挖范围内土层依次为①层素填土和②粘土，局部电梯井、集水坑挖至③粉质粘土层。因拟开挖基坑较浅，工程周边无建筑物，故采用一般的放坡开挖，结合水泥砂浆护坡能满足施工的要求。因承压水位较深而基坑开挖深度较浅，故施工过程中不需要采取降水措施。做好隔水、止水工作，在基坑周边设置排水沟、集水井，及时排水即可满足要求。大面积采用机械开挖，人工清土，承台、地梁采用小挖机结合人工挖土，自卸汽车运土，土方堆放至业主指定地点。2、施工方案163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（1）、基坑支护基坑采用1：0.75放坡，表面覆盖彩条布或抹30㎜厚水泥砂浆，内放钢丝网。（如图示）地下室土方开挖时必须分层开挖，尽量避免对基底的扰动，护坡紧跟挖土施工。挖出的土方全部外运，严禁堆放在基坑周边，并应对边坡进行监测，因基坑开挖深度较浅且周边无建筑物，可不设监测点，但必须有专人定期巡视，特别是基坑刚开挖的前两天和下雨期间要加强巡视。现场备部分槽钢，如边坡发生变形或位移时，应立即停止开挖，及时采取防护措施。电梯井、集水坑部位局部开挖较深，但电梯坑离基坑边有一定距离，相对基坑底开挖深度不深，采用一般放坡开挖（按1：0.5放坡）即能满足要求。（2）、基坑排水163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计本工程因基坑开挖深度较浅而承压水位较深，故施工过程中不需要采取降水措施。但施工周期较长，应做好雨水冲刷及浅层地下水的渗入，做好隔水、止水工作。施工现场沿围墙和道路做好排水体系，在基坑上口设挡水坎，防止地表水的侵入，下口周边设置排水沟、集水井，及时抽排水。施工过程中应备足抽水泵，整个地下室自然分割成三个地下室，在每个地下室四角各布置一台潜水泵。基坑抽排水一直至基坑回填土结束，后浇带浇筑完成。因本工程为半地下室，开挖深度较浅，无需考虑抗浮，回填土之前必须用潜水泵及时抽排明水。（3）、土方开挖本工程地下室底板开挖深度自自然地面下约为2.0m，承台约为3.1m，基础土方开挖范围内土层依次为素填土、粘土。基础土方开挖采用机械与人工相结合，放坡开挖、基坑支护的开挖方案。整个B1-1区按裙楼位置分成三个施工区，采用5台反铲式挖掘机进行开挖至接近底板底，人工清土，承台及地梁采用小型挖机结合人工挖土，卸土区采用3台推土机将开挖出的土方推平。开挖地梁、电梯井等部位时留出砖胎模位置及工作面。基坑尽量在雨季来临之前开挖，开挖的土方全部堆放在业主指定的空地上。专业测量人员先期对工程测量控制桩进行检测复核，并办理交接手续。同时对基础轴线进行工程测量定位，经甲方、监理及规划部门认可后方可进行土方开挖。施工方案①、开挖时应分层进行，第一次开挖至底板上300mm，然后采用小型挖机结合人工开挖承台及地梁。小挖机挖至承台或地梁上300mm处，余土全部由人工开挖，边挖边退，以防基底土体扰动。开挖过程中随时进行修坡，基坑支护紧跟土方开挖施工。②、地下室挖土方向如下图①②③所示顺序开挖，所挖土方全部短驳堆放在业主指定地点。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计③①②挖土方向③、根据地质报告、基坑开挖深度及工程周边情况，本工程基坑开挖考虑按1：0.75放坡。④、因承台、地梁较密，挖土过程中挖机不得碰到工程桩和试桩，挖土前根据桩位图标出试桩及未压到标高的桩位置，以防挖机损坏试桩。⑤、土方开挖时由专职测量员跟踪控制挖土标高，严禁超深开挖，挖土过程随时进行边坡支护。⑥、土方开挖结束后，及时通知设计单位、监理单位、业主进行有关单位进行验槽。如发现土质与设计不符，会同设计单位、监理单位、业主对地基进行换填处理。合格后立即浇筑混凝土垫层，避免扰动土方，影响工程质量。（3）施工工期每一施工区土方量约为10000m3，每台挖机每天挖方量约为400m3，按五台挖机计算，每一施工区挖土需要5天，考虑到其他不利因素，每一施工区需要6天时间。根据运土距离（约400m）及行走路线，考虑共采用五台挖机挖土，按①②③区施工顺序挖土，每台挖机配5辆汽车，从中间往两边挖土，东西两个方向运土，整个基坑土方开挖大约需要20天时间完成。（4）、安全、文明施工①、基础施工期间，应加强基坑监测。施工过程中，各种材料、机械等应距槽边1.5m以外。基坑开挖时注意挖土机旋转半径内不得站人，人工配合挖土时，挖土人员应与挖机铲斗保持2M以上。②163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计、施工期间要保持道路清洁，进出车辆要进行冲洗，不得将泥土带入城市道路，安排专人进行打扫及指挥，路面可适当洒水，以防扬尘。③、基坑四周设排水沟、集水坑，用水泵抽排明水。施工期间注意收听天气预报，下雨天气严禁开挖。基坑四周设挡水坎，防止地表水流入基坑。挖土过程中或雨后复工，应随时检查土壁稳定，发现问题要及时处理。准备好足够的槽钢，一旦发现边坡失稳，立即加大放坡坡度，并沿坡面分梯级垂直打入槽钢直至老土层。条件允许的情况下可通过坑顶卸载加拉钢丝绳、增加锚杆喷浆等措施控制边坡的滑移。④、基坑四周设防护栏，并刷红白油漆，在醒目位置设警示牌。⑤、注意安全用电，经常检查各级配电箱漏电保护是否灵敏，各种机械接地是否可靠，夜间施工应有足够的照明，⑥、开挖期间如遇地下障碍物或暗管道，应会同建设单位、监理单位共同处理。4、土方四填（1）、地下室主体及防水施工完成且经验收合格后方可回填土，在回土前必须将基坑内水抽干净，清理基坑内杂物。（2）、回填土要求采用粘土或粉质粘土，不得采用淤泥质土。回填土中不得含有大石块、有机土、杂填土。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（3）、回填土时要求两侧均匀、分层夯实回填。二、基础底板结构施工1、余桩处理及接桩（1）、土方开挖结束后，采用水准仪将标高引测至基坑内，以控制桩头标高。开挖后应及时通知质检站及有关部门进行验桩，及时做好验桩资料。（2）、桩头破除采用切割机根据标高控制线，从桩身侧面垂直于桩身进行切割，人工破除，凿桩时注意不能伤及桩筋，同时，凿好后，管桩内上口向下1000㎜范围内杂质必须清理干净，按图纸设计要求进行接桩处理。合格后即可开始浇筑混凝土垫层。（3）、桩基验收合格后即进行接桩处理。A、当桩顶高于设计标高需要截桩时，为保证管桩在敲打过程中的结构完整性，应在设置托板及放入钢筋骨架后，首先浇灌桩顶设计标高以下要求灌实范围的混凝土，浇灌混凝土前，将管桩内表面的浮浆清除并冲洗干净，其强度等级比承台提高一级，待浇灌的混凝土达到70%设计强度后，方可凿去桩顶设计标高以上多余部分，伸入承台内的管桩表面应凿毛并应在浇灌承台混凝土前，将桩表面清洗干净，再刷一道不低于42.5级的纯水泥浆。B、当桩顶正好位于设计标高处，浇灌桩顶设计标高以下要求灌实范围内混凝土前，应将管桩内壁浮浆清除掉并清洗干净，再设置托板及放入骨架，浇灌用混凝土强度等级比承台提高一级。C、当桩顶低于设计标高需要接桩，接桩部分混凝土应达到设计强度后再浇灌承台混凝土。浇灌桩顶以下要求灌实范围内混凝土前，应将管桩内壁浮浆清除掉并清洗干净，再设置托板及放入骨架，浇灌用混凝土强度等级比承台提高一级。与接桩部分相接处的管桩表面应凿毛并与外露铁件一并刷42.5级纯水泥浆一道。2、垫层施工163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计垫层为10㎝厚C15素砼，土方开挖后及时组织验槽，立即进行垫层施工，防止亮槽。素砼采用平板振动器振捣密实，要确保表面平整，标高正确。3、砖胎模施工地下室承台、地梁、集水坑等侧模采用M5水泥砂浆、高度小于1000mm采用120厚标准砖砌筑，1000～2000mm为240厚，超过2000mm为370厚，内粉20厚1：3水泥砂浆。4、地下室防水本工程地下室底板及墙板外侧采用JS水泥基防水，底板面采用水泥砂浆保护，外墙立面采用50厚聚苯板保护层。（1）基层处理基层表面应平整、清洁，表面如有棱尖等凸出物应铲除，油污、杂物、粉尘应清除掉。基层在涂料施工前应保持湿润。（2）涂层施工严格按说明书中配比进行配比，计量要准确，边加干粉边搅拌，避免粉料结团，拌匀至所需合适稠度，在施工使用时应再行搅拌均匀，随拌随用。第一遍涂料充分搅拌均匀后，用刷子将涂料均匀涂刷在基层面上，待表面收水后即可湿润养护。第一遍涂层养护6～8h后即可将第二遍涂料均匀地涂刷在第一遍涂料上，收水后进行湿润养护。（3）注意事项①进场材料必须有出厂合格证，进场后应抽样复试。②操作人员应持证上岗，施工前有详细的技术交底。③配制的涂料应在2h内用完，以免硬化失效。④涂刷必须均匀，第二遍涂刷方向应与第一遍涂刷方向相垂直。⑤如涂刷厚度达不到要求，应进行补刷。⑥163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计涂层施工后要做好成品保护工作，经验收合格后立即进行保护层的施工。5、基础钢筋施工钢筋在场内加工成型，现场绑扎，车库地下室地梁及框架梁纵向钢筋连接采用直螺纹连接，底板水平钢筋的连接采用搭接连接。1)钢筋成型制作工艺流程验收→调直→除锈→下料→弯曲→分规格、类别→编号堆放。2)钢筋采用塔吊吊运至施工点。3)钢筋绑扎a.根据控制轴线在垫层用粉笔画出每根钢筋的间距及标注规格型号，然后根据划线摆放钢筋。b.承台钢筋为双向主筋，绑扎时应相邻绑扎点的铁丝扣成八字型，以免网片歪斜变形。c.承台钢筋采用闪光对焊，在任一搭接长度区段内的受力钢筋截面面积不得超过受力钢筋总截面面积的50％。d.承台上下层钢筋之间采用Ф18＠1000形状梅花型布置。因地下室板厚度为350mm，为了保证上层钢筋的稳定性以及保护层准确，上下板筋间用Φ14钢筋撑脚作支撑，每隔1500成梅花形设置。e.163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计钢筋绑扎完毕后，在自检合格的基础上及时通知监理等有关部门验收，同时做好隐蔽工程验收签证手续。5、地下室墙体与底板采用吊模为了保证墙体的截面尺寸，且起到防水效果，吊模采用一次性的止水对拉螺栓，每根螺杆中间设一道止水片，螺杆两侧加限位卡，控制墙体厚度，螺杆两头的限位卡与模板间加“”形同墙厚保护层木垫片。待墙体拆模后凿去木垫片，割断螺杆，端头刷两道防锈漆，用防水砂浆将凹处补平。6、基础混凝土施工本工程地下室混凝土采用商品混凝土，基础部分根据实际情况尽量采用汽车泵输送混凝土，当汽车泵无法停泊时采用固定泵输送。(1)、地下室砼浇筑a.按地下室平面特点，沿后浇带将地下室自然分成三个独立的施工段，每个施工段底板砼浇筑采用两台汽车泵进行浇筑，必须作好劳动力安排，浇筑时组织2个瓦工组，每组约25163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计人左右，并由专人负责领导每个小组，实行跟班以便管理，以保证砼浇筑的连续性。b.砼浇筑应根据泵送砼设计方案连续浇筑，掌握好混凝土的初凝时间，浇筑时不得出现冷缝。c.本工程底板为C30抗渗S6砼，浇筑气温≤25℃时，300分钟开始初凝。砼从出搅拌站到现场时间为60min，浇筑时间为240min，经计算底板砼的平均厚度为0.65m，每台泵每小时40m3砼，240min为320M3砼，浇筑长度57m。浇筑宽度：W=320÷0.65÷57＝8.6m考虑到其它不利因素，我们把每次的浇筑宽度定为8M。d.砼振捣采用插入式振捣器与平板振捣器相配合，及时振捣密实。插入式振动器操作时，应做到“快插慢拔”。振动棒插入混凝土后，应上下抽动，幅度为5～10cm，以排出混凝土中空气，振捣密实。每点振捣时间一般为20～30S，待混凝土表面呈现水平，不再沉落、不再出现气泡，表面泛出灰浆时，方可拔出振动棒。拔出宜慢，待振动棒端头即将露出混凝土表面时，再快速拔出振动棒，以免造成空腔。e.标高控制由专人负责，根据预先在墙柱钢筋上的标高标记，在各个标记之间拉直线来控制底板表面标高。f.砼振捣刮抹至设计标高后，在初凝前用滚筒碾压数遍，滚压平整，最后在终凝前用木蟹打磨压实两遍。以防止表面裂缝出现。（2）、底板砼养护及温差控制a.砼浇筑完毕待砼终凝后，要及时浇水养护加盖一层塑料薄膜，并加湿草袋覆盖，防止暴晒后砼产生急剧收缩裂缝。b.在温差控制上，可充分利用夜间浇筑，以降低浇筑温度，减少温控费用，白天施工时，因温度较高，泵管上应覆盖湿草袋等材料，尽量降低砼搅拌料温度，可搭棚遮阳，防止暴晒，降低骨料温度。（3）、地下室底板抗渗防裂措施。a.163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计砼搅拌站先制作几组抗渗砼的试验配合比试块，进行试压，选择一种最合适的配比。根据设计要求，砼中按规定掺入一定量的JM-Ⅲ外加剂，以提高砼的收缩应力。b.降低水化热，选用低水化热或中水化热的水泥品种配制砼，充分利用砼的后期强度，减少每立方米砼中水泥用量。c.降低砼入模温度。根据季节平均温度，建议采用深井水搅拌砼，对骨料进行覆盖或设置遮阳装置，避开日光直晒。d.加强施工中的温度控制。I.在砼浇筑后做好砼的保湿、保温养护缓缓降温，充分发挥徐变特性。减低温度应力，夏季注意避免暴晒，注意保湿。II.采取长时间的养护，养护时间不得少于14天，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥砼的应力松驰效应。III.加强测量和温度监控与管理，实行信息化控制，随时控制砼内的温度变化，内外湿差控制在25℃以内。IV.合理安排施工程序，控制砼在浇筑过程的均匀上升。e、提高砼极限拉伸强度I.控制搅拌中心，选择良好的级配骨料，严格控制其含泥量，掺加UEA微膨剂。加强砼的振捣，提高砼的密实度和抗拉强度，减少收缩变形，保证施工质量。II.采取二次投料法和二次振捣法，浇筑后及时排除表面积水，加强早期养护，提高砼早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量。三、柱、墙板结构施工1、墙板模板地下室墙体厚度为285mm厚现浇砼，结合本工程结构形式，模板采用18mm厚胶合板、60×100的木方组合胶合板，竖向间距300，外楞采用2ф48钢管，间距450。（见图）163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计本工程地下室柱截面积最大为1000×1000的矩形柱，柱模采用组合木模板Ф48双钢管柱箍，为防止涨模四面采用对拉螺柱、中间两个方向再增加一道螺栓加固见图。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（1）为了保证丝扣受到砼涨拉力后不会产生滑丝，每道螺杆两端用两个螺母加固。（2）为解决墙模板的支撑固定，里侧支撑借用浇筑底板时埋设的地锚以及满堂脚手架固定。（3）主楞经验算能承受砼的压力，支撑斜管在力的分解下所受到的力小于主楞，能满足稳定要求。（4）墙体刚度的控制：为了保证墙体截面尺寸的准确，且起到防水效果，外墙采用一次性的Φ12止水对拉螺栓，每根螺杆中间设一道止水片，螺杆两头的限位卡与模板接触面设“”形垫块50×50同墙保护层厚的木撑块，撑块中心打孔穿Φ14螺杆,对拉螺杆间距450cm×450cm，第一道对拉螺栓距墙体施工缝上150。（5）对外墙外侧螺杆的防腐处理：墙体拆模后，凿去木垫块，割断螺杆，螺杆端头刷两道防锈漆,用防水砂浆将凹处补平。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（6）内墙使用配硬塑料套管的对拉螺栓来控制墙体截面尺寸，对拉螺栓可以多次重复使用，硬塑料套管长度为墙体厚度，其它墙体的方法同外墙。模板计算：（1）地下室板墙模计算墙厚285mmH=3.0m浇筑时气温25℃,β1取1.2、β2取1.15（泵送砼）to==7.125新浇砼侧压力：F1=0.22×r1×to×β1×β2×Vr1取24KN/m3×V—1m/hF1=0.22×24×1.2×1.15×1×7.125=51.92KN/m2F1’=24×3=72KN/m2取72KN/m2，并乘以分项系数1.2F1=72×1.2=86.4KN/㎡倾倒砼产生的侧压力：计算时暂按容量为0.4m3运输器具考虑，查表得：4KN/m2并乘以活荷载系数1.4F2=4×1.4=5.6KN/m2侧压力合计：F3=F1+F2=86.4+5.6=92KN/m2该砼板墙主次楞采用扣件钢管，次楞间距500，主楞间距400，次楞所承受的均布荷载。Q=L×F3=0.45×92=41.4KN/m=41.4N/mmφ48钢管W=5.08m则2根钢管，W=2×5.08×103=10.16×103mmM=qL2=×41.4×4502=1047938N.mmQ===103.1N/mm2<166.7N/mm2（钢管允许压力）计算满足要求。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（2）主楞计算：穿墙螺杆间距设450mm荷载计算：P为次楞支座最大反力（次楞为连续梁端合反力为0.60qL，中跨为0.5qL）。P=1.1qL2=1.1×92×0.45×0.45×0.6=12.3KNM=1/4PL=1/4×20.5×0.45=1.4×106N.mmQ===137.8N/mm2<166.7N/mm2（钢管允许压力），计算满足要求。（3）穿墙螺杆计算：F3=92KN/m2N=0.45×0.45×92=18.63KN=18630N穿墙螺杆抗拉强度210N/mm2Ao==88.7mm2查表φ12穿墙螺杆能满足要求。（4）柱箍计算：柱截面：a×b=1000×1000，柱高取3.3m，侧压力标准值63.39KN/m2，侧压力设计值（砼倾倒侧压力，浇筑砼侧压力均已乘分项系数），120.6KN/m2，柱模为胶合板，厚18mm，柱箍拟用双钢管，柱箍间距设500mm。L2=T+18=668mm（式中的18为模板厚度）L1=500，柱箍间距a=900N=×F×L1=××500=21105NM==×668=3799654N.mm柱箍强度计算选用公式：+≤Q163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计N——柱箍杆件承受的轴向拉力设计值（N）Ao——柱箍杆件净截面积（mm2）M——柱箍杆件最大弯距设计值ro——取1W——受拉杆件净截面抵抗弯距Q——材料允许应力将已计算数据代入上式+=20.6+150.2=170.8<166.7×2=333.4N/mm2计算满足要求。2、墙板钢筋墙体竖直钢筋每段长度不宜超过4m（钢筋直径≤12mm）或6m（直径＞12mm）,水平钢筋每段长度不宜超过8m以利绑扎。墙的钢筋弯钩应朝向砼内。墙体双层钢筋间应设置“S”型撑铁，以固定钢筋的间距。撑铁可用φ6的钢筋制成长度等于两层网片的净距，间距为600mm，相互错开。墙柱保护层采用塑料垫块。3、墙板的砼浇筑（1）由于本工程外墙长度较长，浇筑时从中部向两端浇筑，分两个振捣组相背而行，专门负责外墙板的振捣，内墙及柱的振捣另由振捣组负责。外墙接头注意接头外的浇筑振捣要密实，砼浇筑采用分段分层法，每次的下料厚度以250～300为准，下一段振捣一段，顺序前进，整个墙板高度约3m掌握在2～3小时浇筑到顶。墙板砼浇筑共安排4个小组，每振捣组5—6人。（2）墙板砼浇筑开始前应用清水冲洗模板和施工缝，在施工缝接头处浇筑前应用水泥砂浆接浆，以保证接头质量。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计4、地下室外墙结构抗渗防裂措施（1）要求搅拌站配制合理抗渗砼配合比选用低水化热的水泥品种配制。砼中按标准掺加一定量的JM-Ⅲ外加剂。（2）要求搅拌站选择良好级配骨料严格控制含泥量，加强砼的振捣，提高砼密实度和抗拉强度，减少收缩变形，保证施工质量。（3）墙板外侧设计的抗裂钢筋网片要按要求绑扎，钢筋保护层正确。（4）施工缝应清理干净，松动的石子应剔除干净，浇筑砼前用水将施工缝冲洗干净，且下一层与砼同配比的水泥砂浆。（5）加强砼的振捣，砼应分层浇筑，掌握砼的凝固时间，防止砼浇筑过程中出现冷缝。（6）规定合格的拆模时间，条件允许可适当延长拆模时间。（7）加强砼的养护，砼初凝后立即安排专人进行养护，立面可采用悬挂草袋浇水养护，养护时间不得少于14天。5、地下室顶板结构施工（1）地下室顶板厚度一般均为180㎜厚，但B1板厚度达300㎜,该部位所在钢管支撑系统要满足受力要求，立杆间距一般为800左右，立杆底部设扫地杆，中间设一道腰杆以连成整体，且加设剪力撑，地下室顶板及梁侧板采用18厚胶合板，梁底采用50厚木模，如图示。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（2）顶板钢筋具体参照底板钢筋施工，上层钢筋用Ф10马凳支撑，以防下塌。（3）砼施工参底板施工工艺，浇筑时要搭设临时便桥，严禁在钢筋网上踩踏。模板计算：1)、荷载计算18mm厚胶合板模板自重1.2×300=360N/m2新浇砼重力1.2×0.30×25000=12000N/m2163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计振捣荷载1.4×2000=2800N/m2合计15160N/m2施工人员及设备荷载：计算模板及模板木方背楞施工荷取值：1.4×2500＝3500N/m2计算钢管托楞均布荷载取值：1.4×1500＝2100N/m2计算立柱均布荷载取值：　1.4×1000＝1400N/m22)、胶合板模板受力验算①按抗弯强度验算取0.7m宽板带，q=(15160+3500)×0.7=13.062KN/mMmax=ql2/8σ==≤fl≤==872mm②按剪应力验算V=1/2qlτmax==≤fvl≤==2389mm③按挠度验算ω=≤[ω]=l===415mm④现浇板胶合板模板跨度(即50×100mm木方背楞间距)取400mm。3)、50×100mm木方背楞验算50×100mm木方背楞搁置在钢管大横杆上，受力计算按三等跨连续梁计算，所受线分布荷载q=13.062×0.4=5.22KN/m1、按抗弯强度验算163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计Mmax=ql2/8σ==≤fml≤==1384mm1、按剪应力验算V=1/2qlτmax==≤fvl≤==1660mm2、按挠度验算ω=≤[ω]=l===1453mm由上可知木方背楞钢管托楞间距可取1300mm，实际间距取1000mm。4)、木方背楞下Φ48×3.5钢管大横杆受力验算作用于钢管横楞上的集中荷载为F=13.062×0.4×1.0=5.225KN①按三等跨连续梁考虑Mmax=0.175FL=0.175×5.225×1.0=0.914KN.mσ===180N/mm2＜f=205N/mm2②按挠度验算ω=1.1146×≤[ω]=L≤==1048mm＞1000mm5)、钢管支撑立杆受力验算①支撑立杆步距1800mm，采用Φ48×3.5钢管扣件连接；②立杆最大受力F=13.062×0.7×0.7=6.4KN≤163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计扣件的抗滑能力8KN，满足扣件抗滑力的要求。③钢管支撑立管的支撑稳定性验算λ===249查表ψ=0.118则σ===139N/mm2＜205N/mm2符合要求。5、后浇带等施工缝结构施工（1）后浇带后浇带支模必须安排专人严格按照施工方案施工，地梁钢筋绑扎结束后，立即进行后浇带支模。施工前先用扎丝将密目钢丝网与钢筋骨架扎牢，然后将钢筋骨架与梁钢筋焊牢。在地梁侧边可以挖一坑，以便清理后浇带中垃圾。楼面后浇带支模与地梁后浇带支模相似，梁中钢筋骨架必须牢固，板的部位可采用木模。后浇带支模后，清理后浇带中杂物，及时用多层板将表面进行覆盖严密，防止进行其它部位施工时杂物等掉入后浇带。后浇带砼必须待两侧结构施工完成两个月后才能进行浇筑。施工时先剔除后浇带表面松动石子，对后浇带进行清理，对钢筋进行除锈处理，然后用水将后浇带冲洗干净。后浇砼强度等级比两侧结构砼强度提高一级，并在砼中掺微型膨胀剂使其具有一定的微膨性，防止新旧砼之间出现裂缝，并加强养护，时间不少于28天。（2）、施工缝的留设和处置a.地下室底板与外墙施工缝留设在底板上口300处，施工缝处设钢板止水带，做法见地下室底板吊模图示。b.地下室外墙与顶板可以不留施工缝，墙柱与顶板可同时浇筑，如不同时浇筑，施工缝可留在梁底标高处且在室外地下水位以上，不设钢板止水带。c.楼梯施工缝留设在跨中1/3范围内，施工缝垂直于板面。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计d.施工缝处理时，应先将砼表面松动的石子和浮尘等杂物清除干净，提前一天浇水并湿润，在浇筑砼前应先接浆，接浆料等同于原砼同成份的水泥砂浆，使新旧砼具有良好的结合。第四节、主体结构施工1、模板工程柱、墙模板采用18mm厚胶合板、50×100的木方作背楞，竖向间距300，外楞采用2φ48钢管，间距500，采用φ12对拉螺丝。现浇板模板采用18mm厚胶合板、50×100的木方作背楞，钢管支撑体系，钢管立杆间距小于1000。本工程是框架结构，最大的特点是跨度较大，悬挑长度较长，支模时一定要按施工规范要求进行起拱（2‰～3‰），对跨度大于8m的梁及悬挑长度大于2m的梁、板，一定待混凝土强度达100%方可拆模，±0.000结构平面中B1板要待主体施工至五层时方可拆模。本工程外装饰主要为玻璃幕墙，预埋工作量比较多，封模前要检查预埋件是否已安放，位置是否正确，不可遗漏。模板工程施工方法参照基础分部施工方案中模板工程。本工程外立面设计中局部有清水混凝土，该部位模板选用必须严格，对模板表面的平整度、光洁度、强度及几何尺寸要求都比较高，支模时除按常规支模外，还应做到如下几点：（1）选用表面涂有聚氨脂等涂料的胶合板模板，模板进场后要检查模板的强度、几何尺寸、表面平整度，该部位模板要另外集中堆放，妥善保管，不符合要求的模板不得使用；（2）模板表面不得有划痕，不得有缺棱掉角等现象。支设时要求模板拼缝严密、平整，背楞要密，保证模板体系的整体刚度，不得出现漏浆和高低不平现象。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（3）预先在模板外侧弹好对拉螺栓位置线，对拉螺栓孔要横平竖直，间距均匀，大小一致。（4）使用的脱模剂要采用无色的，可采用色拉油或变压器油。（5）加强质量验收，对模板的轴线位置、平整度、垂直度、刚度、拼缝进行验收，确保模板的质量。（6）做好成品保护工作，拆模时不得硬挖硬敲，野蛮施工，特别是边角不能损坏，采用塑料薄膜洒水覆盖养护，对已完成的采用旧胶合板进行保护。2、钢筋工程2.1、钢筋质量要求本工程中钢筋砼结构所用的钢筋必须符合国家有关标准的规定和设计要求。所有钢筋应有出厂质量证明书或试验报告，钢筋表面或每捆(盘)钢筋应有明确标志。进场时应按直径分批检验，进场检验内容应包括查封标志、外观观察，并按现行国家标准的规定抽样作力学性能试验，合格后方可使用。钢筋在加工过程中，如若发现脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常现象，应根据现行国家标准对该批钢筋进行化学成分检验，合格后方可使用。2.2、钢筋加工根据图纸及规范要求进行钢筋翻样，经公司技术负责人对钢筋翻样料单审核后，方可进行加工制作，钢筋加工的形状、尺寸必须符合设计要求及现行施工中规范要求；钢筋的弯钩应按施工图纸中的规定执行，同时也应满足有关标准与抗震设计要求。2.3、钢筋连接本工程框架柱纵向钢筋连接采用电渣压力焊连接；直径≥Φ22以上的梁纵向水平钢筋采用直螺纹连接或套管连接163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计。钢筋接头的位置、钢筋搭接部位、搭接方式及搭接长度必须满足设计和规范要求，特别是本工程柱梁交接处，必须严格按设计要求进行施工。2.4、钢筋绑扎钢筋成型前，要认真熟悉图纸，了解现场操作面的情况，弄清各部位钢筋的相互位置，并结合钢筋构造要求及验收规范，严格控制钢筋成形和绑扎质量。(1)本工程钢筋采用集中加工，现场绑扎成型。其受力钢筋最小锚固长度La、LaE，受力钢筋最小搭接长度Ld、LdE按03G-101第34页选用。(2)钢筋保护层：承台钢筋保护层为50mm；地下室外墙、底板、地梁迎水面一侧保护层厚50mm，其他墙板保护层为15mm；梁柱均为25mm。钢筋保护层全部采用相应规格的塑料保护层垫块。(3)双向板的底筋，短向筋放在底层，长向筋放在短向筋之上，面筋方向正好与底筋相反。(4)双层钢筋的楼板，为保证上、下层钢筋位置准确，采用塑料支撑块，间距≤800。(5)次梁最下一排钢筋应放在框架梁最下一排主筋上面。(6)所有梁内吊筋其弯起钢筋弯起角度为：梁高≥800时为60度，梁高<800时为45度。(7)柱中钢筋接头应分别在两个水平面上搭接，接头最底点距楼板面750，相邻接头间距不少于500，在钢筋搭接范围内箍筋间距为100，直径同本层箍筋，遇截面变化处上柱钢筋锚入下柱45d。(8)钢筋砼墙双排钢筋之间设Φ6拉筋，双向间距600，拉筋应与外皮水平钢筋钩牢。浇筑砼时，平台上搭设临时跑道板，同时派专人护筋，确保钢筋不致变形，影响受力作用，而影响工程质量。钢筋工程其它有关要求按GB50204-92规范规定执行。2.5、施工配合163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计钢筋绑扎的配合主要指与木工及架子工的配合，一方面钢筋绑扎时应为木工支模提供空间，并提供标准成型的钢筋骨架，以便木工支设模板时，能确保几何尺寸及位置达到设计要求；另一方面，模板的支设也应考虑钢筋绑扎的方便，梁板钢筋绑扎时凡梁高大于700者应留出一面侧模不得支设，以供钢筋工绑扎梁底钢筋。待绑扎以及垫块放置均已完成后梁侧方可封模。另必须重视安装预留孔预埋件的适时穿插，及时按设计要求绑扎附加钢筋，确保预埋准确，固定牢靠，更应作好看护工作，以免被后续工序破坏；砼施工时，应派钢筋工看护钢筋，保证楼板钢筋保护层厚度符合规范要求，墙板、柱子插筋位置正确。2.6、质量保证及注意事项在整个钢筋工程的施工过程中，从材料进场、存放、断料、焊接至现场绑扎施工，将实行责任落实到个人，层层严把质量关的质量保证措施。钢筋加工、连接及绑扎施工中的主要注意事项如下：a.钢筋加工和形状、尺寸必须符合设计要求，钢筋的表面确保洁净、无损伤、无麻孔斑点、无油污，不得使用带有颗粒状或片状老锈的钢筋；b.钢筋弯钩应按施工图的规定执行，同时满足有关标准与规范的规定；c.钢筋加工的允许偏差对受力钢筋顺长度方向不大于10mm，对箍筋边长应不大于5mm；d.钢筋加工后应按规格、品种分开堆放，并在明显处挂识别标识，以防错用；e.钢筋焊接的接头形式、焊接工艺和质量验收，应符合国家现行规范的有关规定；f.钢筋焊接前，必须根据施工条件进行试焊，合格后方可正式施工焊接；g.受力钢筋的焊接接头在同一构件上应按规范和设计要求相互错开规定的距离；h.163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计冬期、雨天钢筋焊接要按规范要求和钢筋材质特点采取科学有效的保护措施，以保证焊接质量达到设计和规范要求；i.对柱梁节点、墙梁、柱墙节点等部位的钢筋绑扎，施工前应详细编制绑扎顺序，钢筋工长和质量员需层层把关，以防出现钢筋规格错项和钢筋数错漏；j.按规范和设计要求设置垫块；砼浇捣过程中，设专职钢筋工看守，对偏移钢筋及时修正。3、砼工程：3.1、主体结构砼施工：(1)施工流程：砼搅拌→运输→浇筑→振捣→收糙→养护。(2)主体结构砼采用商品砼，混凝土强度等级：基础垫层为C15，±0.000以下结构砼标号为C30，地下室底板、外墙、顶板采用防水混凝土，抗渗等级为S6，±0.000以上剪力墙、柱、连梁砼标号为C40，其余梁板砼标号为C30。(3)本工程主体结构施工尽量采用汽车泵进行浇筑，汽车泵够不到的地方，可采用固守泵进行浇筑。垂直输送管从主楼穿越楼面，固定泵管时在预留洞口四周用木楔将卡在预留洞中央，并每隔二层用低标号砼补浇，以承受主管自重，室外一段泵管将其固定在砼基底座上，并用抱箍抱紧或搭设钢管支架，特别是弯头部位更应力求牢固。砼泵管接头须密封圈，并连接紧密，以防泵送时因泵管漏气或漏浆而发生堵管，用砼泵压送球来畅通管道。(4)砼浇筑：剪力墙、柱、梁板同时浇筑，不留施工缝。因柱、墙、边梁砼强度等级与梁板强度等级不同，浇筑过程中必须分段浇筑，先浇筑柱墙边梁砼，后浇筑梁板砼，保证梁柱节点处砼强度。浇筑时先浇灌柱后浇灌梁板。在浇筑柱、梁、次梁交叉处的砼时，由于该处的钢筋密集，要加强振捣，必要时用辅助人工捣固。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计(5)砼搅拌站应严格按砼浇筑令上的配合比进行拌制，并现场随时抽测坍落度，若达不到要求将作退回处理，并严格按苏州市见证取样手册要求进行试块抽检。(6)砼浇筑24小时后，及时浇水养护，不少于7昼夜。（7）其他同地下室施工。3.2清水混凝土本工程部分外立面装饰设计为清水混凝土，清水混凝土的浇筑不同于一般的混凝土浇筑，除应遵循一般的规定外，还应做到如下几点：（1）商品混凝土原材料产地必须统一，所用水泥为硅酸盐水泥，不得采用其他种类水泥，尽可能用同一厂家同一批次的。砂、石的色泽和颗粒级配均匀。配合比要严格一致，新拌混凝土须具有极好的工作性和粘聚性。（2）浇筑混凝土之前应先根据不同的原材料、配合比、塌落度等浇筑几次，拆模后观察混凝土表面情况，做好记录，寻求最好的配合比。（3）掌握好震捣时间，以免造成混凝土离析形成空洞麻面。精心浇灌避免冷接缝的形成。（4）混凝土浇筑终凝后应及时浇水养护，混凝土表面可用塑料薄膜覆盖，不能用麻袋、草包等进行覆盖，以免对混凝土表面造成污染。第五节、砌体(围护)工程本工程±0.000以上砌体采用MU7.5轻集料混凝土空心砌块（容重不大于12KN/m3），M5混合砂浆砌筑；-0.030以下砌体采用MU10标准砖，M10水泥砂浆砌筑。砌块填充墙的各种构造要求按《建筑物抗震构造详图》（苏G02-2004）施工，涉及填充墙与钢筋砼柱、钢筋砼剪力墙、构造柱的拉结，墙顶与梁底的连接，均按《建筑物抗震构造详图》（苏G02-2004）中各节点详图施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计主体结构拆模后，开始砌筑，砌前先将柱中预埋的拉结筋凿出调直、焊接或采用植筋，外填充墙底部砌三皮清水砂浆砖墙，顶部斜砌在墙体砌完三天后进行，按照规范要求做好梁顶与墙体的拉结(参照结构施工总说明)，墙体按规定进行加强，砌体不留斜槎，灰浆饱满，墙面平整，按规范要求留设砂浆试块。（1）、对进场的砖、砌块在外观质量检查合格的基础上，按规定取样检验，做力学强度试验，合格后方可用于砌筑。（2）、中砂过筛，砂的含泥量不得超过2%，石灰膏应充分熟化，严禁使用脱水硬化的石灰膏。（3）、砂浆配料严格按照试验室出具的砂浆配合比计量配料。（4）、混凝土空心砌块砌筑前，按墙段实量尺寸和砌块规格尺寸进行排列摆块，不足整块的可用配套砖补砌。最下一层如灰缝厚大于20㎝时，应用细石混凝土找平铺砌，上下皮错缝砌筑、内外搭接，不得有通缝，转角处相互咬砌搭接。砌块墙的丁字交接处，应使横墙砌块隔皮露头。（5）、标准砖墙采取“三一砌筑法”砌筑，要求灰缝饱满。（6）、混凝土空心砼砌块灰缝应横平竖直，水平灰缝厚度不得大于15㎜。竖向灰缝宜用内外临时夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于20㎜。（7）、混凝土砼砌块砌到梁底部时，应用配套的粘土砖斜砌挤紧，砖的倾斜度约为600左右，砂浆应饱满密实。（8）、砌体填充墙必须与框架柱可靠地连接，应在框架柱与填充墙的交接处，沿高度每隔500mm，用两根Φ6钢筋与柱拉结，钢筋由柱的每边伸出进入墙内的长度为墙长的1/5及700mm或至洞边。（9）、当采用后塞口时，将预制好埋有木砖的混凝土块，按洞口高度2m以内每边砌筑三块，洞口高度大于2m时，每边砌筑四块。（10）、混凝土空心砼砌块墙每天砌筑高度不宜超过1.8m。（11）、砌体砌至接近梁、板底时，应留一定空隙，待砌筑完并至少间隔7天后，再将其补砌挤紧。（12）混凝土空心砌块砌体一般尺寸允许偏差163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计项次项目允许偏差（㎜）检验方法1轴线位移10用尺检查垂直度小于或等于3m大于3m510用2m托线板或吊线检查2表面平整度8用2m靠尺和塞尺检查3门窗洞口高、宽±5用尺检查4外墙上下窗口偏移20用经纬仪或吊线检查第六节、脚手架工程1、脚手架的选择本工程裙房部分因是倒锥式，脚手架选用普通落地式脚手架，主楼部分考虑到施工工期的要求，从三层起采用悬挑脚手架。脚手架的搭设采用ф48×3.5钢管搭设的脚手架，脚手架搭设随结构模板、钢筋、砼工程一起同步施工，每次搭设高度应超过结构施工层顶面一排脚手，在离地20cm处设置一道扫地杆于脚手架连接。脚手架宽1.0m，立杆纵距1.2m～1.5m，步距1.8m，竖杆离墙150mm，底排步距1.6m。2、脚手架搭设要点：①脚手架搭设顺序：基础平整→立杆→大横杆、小横杆、搁栅→剪刀撑→脚手笆→防护栏杆。②脚手架底部基础经平整夯实后，采用统长[14#槽钢，脚手架立柱立于槽钢内，确保脚手架底部均衡受力及稳定性。③脚手架外侧500mm以外必须平整，以确保其周围的排水畅通。④首步脚手架步高为1600mm杆应间隔交叉不同长度的钢管，将相邻立柱的对接接头位于不同水平截面上，使立柱受荷的薄弱截面错开。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计⑤脚手架外侧，从第二步到第五步，每层均须在外立柱里侧设1m高防护栏及外铺安全笆。五步以上除防护栏外，再满挂绿色密目安全网。脚手架内侧里立杆和框架之间每隔四步铺设长安全底笆(重迭隔置)。底笆下加两根搁栅与牵杠用铅丝扎牢。脚手笆下部设两根搁栅与横杆扣牢，脚手笆与搁栅绑扎，每笆扎点不少于四点。⑥脚手架和墙体采用钢管作硬拉连接，与框架柱上预埋件用电焊连接，水平方向每三根立杆设置一个连接点，垂直方向每二步设置一个连接点，以保证脚手和主体结构的整体性，连接件应尽可能设置在立杆与大小横杆交接处，且必须从第一步横杆开始设置。⑦脚手架外侧每隔9m必须设置一道剪刀撑,斜杆与地面夹角为45°～60°之间，自上而下连续设置，搭接长度不少于40cm。⑧材料搬运、车辆出入口处两侧，里外立杆应用钢管加固。出入口处，在外侧上面搭设安全防护棚。3、悬挑脚手架的设计验算A、基本搭设方式及材料的选择挑架从三层楼面开始搭设，挑架搭接处的施工方法：在放槽钢底位置放大横杆，然后把槽钢放在大横杆上，再把立杆竖在槽钢上，接下来按普通的搭设方法搭设，同时安装完挑架底座，等到砼强度达到设计要求后再拆除槽钢底大横杆，使上面挑架和下面挑架脱离，成为二个独立的架体。悬挑采用16#工字钢，纵距为1.5～1.6m，脚手架采用φ48钢管，在现浇楼面板上预留Ф16圆钢做成的钢筋环，凡在阳角转角处及阳台部位采用12#槽钢斜撑，在下层剪力墙上安放预埋铁，槽钢焊于预埋铁上，一起构成受力骨架，见图。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计所有悬挑工字钢、槽钢、脚手钢管均刷防锈漆，扣件应有出厂合作证明，安全网均有安检合格证。（2）悬挑式脚手架计算其悬挑采用16#工字钢，纵距为1.5～1.6m，脚手架采用Ф48钢管，设二道预留钢筋环在现浇楼面板上，固定工字钢的钢筋环用Ф16圆钢做成，距现浇面外侧1.8m。双排脚手架里主杆距楼面外侧0.25m，横距为0.95m163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计，钢筋环距楼面外侧1.80m。为防止立杆位移，工字钢上在两立杆部位分别焊一根0.10米Ф50钢管，立杆套在钢管中。取一个悬挑段（即六层）进行验算。由于悬挑工字钢与立杆间距相同，故进行验算时取一个立杆间距的荷载作为工字钢的承受荷载能力的验算基础。①构造参数：脚手架架宽：1.00m立杆间距：≤1.60m步高：1.80m脚手架高度：2.9×6=17.4m脚手架自重：S1=220N/m2×1.6×17.4=6125N施工荷载：S2=3000N/m2×1.0×1.6×2=9600N其它荷载：S3=4000N则作用于单根工字钢上的荷载为：S=K1×S1＋K2×S2＋S3式中：K1：恒载系数，取1.2；S1：恒载；K2：活载系数，取1.4；S2：活载。S=1.2×6.125+1.4×9.6+4=24.8（KN）由于脚手架荷载是通过两根立杆传递到工字钢上去的，即N1=N2=S/2=12.4（KN），其一端为工字钢与预埋钢筋环固定连接，这样可简化为一端简支的形式进行相关数据的分析。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计②现浇面上φ16圆钢的抗拉、抗剪验算：拉力（剪力）FB=(12.4×1.25＋12.4×0.25)÷1.8=10.3KNσ拉=FB÷AS=10.3×1000÷200.96=51.25N/㎜2<210N/㎜2，其抗拉能力能满足要求。σ剪=K×FB÷AS=2×10.3×1000÷200.96=102.5N/㎜2<125N/㎜2，其抗剪能力能满足要求。③工字钢的抗弯验算：16#工字钢的技术参数：截面面积A=2.61×103mm2截面抵抗弯距Wx=14.1×104mm3IX=11.3×106b=8.8cmf=215N/mm2fv=125N/mm2γ=抗弯强度系数1.05K=抗剪系数2.0E=2.1×105理论重量=20.5kg/mLa=1500Lc=3535L=2500Mmax=10.3×1.8=18.54KNmσ=Mmax/WX=18.54×1000×1000/141000=131.5N/mm2<允许值215N/mm2，则其抗弯强度能满足要求。④工字钢的抗剪验算：VA=12.4＋12.4＋10.3=35.1KNσ=K×VA÷A=2×35.1×1000÷2610=26.9N/mm2<125N/mm2163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计,所以工字钢的抗剪能满足要求。（3）阳角转角处槽钢承载力验算12#槽钢的技术参数：截面面积AS=1.54×103mm2截面抵抗弯距W=57.7×103mm3b=5.3cmf=215N/mm2fv=125N/mm2γ=抗弯强度系数1.05K=抗剪系数2.0L=3829㎜i=47.8λ=80.1ø取0.7512.4×1500＋12.4×2500=F×Sin49014’×2500F=26.2KN①：正应力σ=F÷AS=26.2×1000÷1540=17.01N/mm2<210N/mm2,满足要求。②：稳定性σ=F÷（K×AS）=26.2×1000÷（1540×0.75）=22.68N/mm2<210N/mm2,满足要求。4、脚手架搭设要求和方法1）严格选料，凡严重锈蚀、裂纹、弯曲、变形的钢管一律严禁使用。2）搭设前应对施工人员进行安全知识及操作规程岗前培训，并做好针对性的安全技术交底。3）施工流程：检查下层防护平网→安装悬挑工字钢及斜撑槽钢→163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计满铺脚手板→安装立杆和横杆→外挂密目安全网→满铺上一步脚手板→上一步脚手搭设→验收→挂牌。4）脚手架立杆离墙体外侧0.25m，横向间距0.95m，纵向间距1.8m。脚手架步距（高）为1.8m，上防护拦杆离平台1.2m，下防护栏杆离平台0.3m，挡脚板高度为0.18m，满铺竹笆板片。最下层脚手架与外侧空隙满铺旧胶合板。5）剪刀撑必须在四角或其两端及转角处以及每隔6-7根立杆设置，剪刀撑与水平杆的角度应不大于60℃,剪刀撑宜选用6.0m长钢管搭设,接头为错开式搭接,使用扣件连接不少于2只,塔接长度≥1.0m。6）立杆、横梁接头必须相互错开，间距应大于1.0m。7）连墙点设置。为使脚手架能承受水平风荷载或风吸力，防止脚手架向内向外倾覆，使用连墙点在脚手架立杆中间起到支座的作用，对立杆在垂直于墙面方向位移起一定的约束作用，能提高立杆的承载能力，对保证脚手架稳定性起到重要作用。设刚性连墙体与建筑物连接，布置间距：垂直间距三步，水平间距三跨，即均为5.4m。具体做法为：浇筑砼时在阳台挂边梁上口预埋ф48短钢管，砼凝固后用1.0m长钢管用扣件与内立杆连接。连接件的连墙钢管应呈水平设置，其轴线距脚手架主节点（即立杆与横杆节点）的距离应小于0.3m，脚手架上部未设置连墙点的自由高度不得大于6.0m。8）每次塔设的脚手架完毕后，架子组必须自检合格，然后按规定通知专职安全员和安全部门检查验收，安全员复查验收确认合格后方可投入使用。9）脚手架拆除必须经安全负责人、专职安全员等有关人员同意后方可拆除，拆除脚手架时，由上向下传递，并集中堆放及时运走，严禁向下抛掷。拆除期间，周围应设警戒区域张挂醒目的警戒标志，并设专人看管，严禁人员入内或在脚手架下方组织施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计10）凡遇六级以上大风或大雾、雨等特殊性气候，不得进行搭、拆作业。11）拆除人员进入岗位后，先进行检查，加固松动部位，清除遗留物，严禁向地面抛掷。12）所有连墙杆必须随脚手架拆除同步进行，严禁先行拆除。13）竹笆片拆除自外向里，防止垃圾坠落伤人。14）塔设人员必须戴好安全帽和配挂安全带，做好自峰的安全防护工作。搭设过程中不得随意改变构架尺寸和减少杆、配件数量。5、脚手架安全技术措施：①施工人员必须持证上岗。操作前，必须进行有关安全、技术交底，明确施工过程，掌握有关操作规程。②搭设前，必须对钢管、扣件等材料进行筛选，有质量问题一律不准使用。③搭设前，施工人员必须戴好安全帽，佩好安全带，穿防滑鞋，袖口、裤口要扎紧。④施工现场带电线路通过脚手架，必须有可靠安全措施。⑤搭设脚手架随时按规定做好脚手架与主体结构的拉撑连接，不得用铅丝攀拉，必须使用埋件形式的刚性材料。⑥遇有恶劣气候(如风力在六级以上)影响施工安全时，不得进行高空脚手架搭设工作。⑦严禁在脚手架上超荷堆放砖、模板、钢管及施工多余的物料等。⑧脚手架必须设有可靠的防雷、接地装置。⑨脚手架拆除时，现场必须设警戒区域，张挂醒目的警示牌，警戒区域内严禁非操作人员通行或在脚手架下方继续组织施工。地面监护人必须履行职责，严禁高空抛物。6、注意事项（1）搭设脚手架必须安排经过培训合格有证的架手进行施工。（2）必须按规范要求和方案进行施工。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（3）必须在砼强度＞C15后方可搭设。（4）搭设完必须经验收合格后方可施工使用。（5）所有材料必须有合格证等手续。（6）脚手架荷载严禁超过规定和不均匀。7、外挑钢平台拆下的模板、钢管通过外挑钢平台进行运输，外挑钢平台采用[12槽钢做主架，钢丝绳斜拉，槽钢外焊铁皮。外挑钢平台受力计算（1）恒载计算按已供立面图示[10　8根，以4M一根计，共8×4=32M，10kg/m×32=320kg。以平面图示[18　3根，每根5.4M计，5.4×3=16.2M，20.17kg/m×16.2=326.8kg。图示Φ48钢管1.5M×7=10.5M，5.4M×2=10.8M，Φ48钢管合计21.3M×2=42.6M。钢管重：3.85kg×42.6M=64kg胶合板重：60kg恒截合计：870.8kg5.4M长均布荷载：400kg/m4m长均布荷载：320kg/m（1）点支座反力：VB=g.1=320×1M=320kgP=2000kgVB=2000kg+320=2320kgB==2479kg计二根21.5mm6×37钢丝绳，每根受力：1339.5kg该钢丝绳破断拉力查表为：27000kg/mm2以安全系数5计5400>1339.5kg满足要求。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计OA钢丝绳拉力计算：VA=g.1=400×1=400kg/mP=2000kgVA=2000+400=2400kg/mOA==2771.3kg二根21.5mm6×37钢丝绳，每根受力1385.6kg。该钢丝绳破断拉力查表27000kg/mm2以安全系数5计为5400>1385.6kg满足使用要求。（4）[18强度计算均布荷载544kg÷3=181.3kg集中荷载2000kg÷3=666.7kg集中荷载：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计M==900kg.m均布荷载：M==660.5kg.m合计：1560.5kg.mM∑=AO[Q]=25.69×1700=43673kg>1560.5kg.m满足使用要求。允许施工荷载通过以上计算，设计荷载符合验算结果，因此，确定此钢平台允许施工荷载为1.8t。第七节、防水工程施工本工程屋面防水采用APP防水卷材。一、卷材防水层1、施工准备（1）防水材料进场后进行质量检查，检查有无质量保证书，材料外观检查。并在监理人员的监督下按规定进和取样检，复试合格后方法使用。（2）所有施工人员必须持证上岗。（3）检查基层含水率是否符合要求。现场可采用1m2的卷材覆盖基层表面，经强光照射2-3小时以上检查基层表面，如无湿痕，由表明基理层含水率符合要求。（4）检查基层质量。找平层表面应压实平整，表面无酥松、起砂、起皮现象。基层转角处均应做成圆角，圆弧半径不小于50mm。外墙穿墙套管按设计要求及规范规定处理，并验收符合要求。（5）卷材质量要求项目质量要求折痕每卷不超过2处，总长度不超过20mm杂质大于0.5mm颗粒允许163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计胶块每卷不超过5处，每处面积不小于4mm2缺胶每卷不超过5处，每处不大于7mm，深度不超过本身厚度的30%。拉伸强度≥7MP断裂伸长率≥45%低温弯折性-40℃无裂纹不透水性保持时间压力0.3Mpa时，保持时间≥30min2、操作工艺（1）操作流程基层处理→刷基层处理剂→用热熔法粘贴卷材→卷材接缝胶粘剂封口→验收→保护层①基层处理保证基层干燥、干净是改性沥青防水卷材效果的关键，基层表面无起砂、脱皮等缺陷，表面用高压吹风机将灰尘吹尽。②涂布基层处理剂应采用同卷材材料要求的基层处理剂，先用油漆刷浆底胶在阴阳角处，部位均匀涂刷，再用滚刷进行大面涂布，要求涂布均匀，不得边厚或边薄，更不得漏涂或露底。一次涂刷的面积,根据基层处理剂干燥时间的长短和施工进度的快慢确定。面积过大，来不及铺贴，时间过长易被风沙尘土污染或受潮；面积过小，影响下道工序的进行，拖延工期，一般基层处理剂涂刷后宜在当天铺完防水层。③热熔法铺贴卷材防水层施工时，应先做好节点、附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低部位处向上施工，根据屋面坡度，卷材宜平行于屋脊铺贴。铺设前应预先量好卷材料尺寸并扣除搭接宽度，在铺设面上弹线标明，163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计先预铺看卷材尺寸是否正好，然后将卷材重新卷起，此时应注意两端平直，不得折皱，并防止粘上杂质。将卷材置于起始位置，对准长短方向搭接缝，开启喷枪点火，喷枪头与卷材保持50～100mm的距离，与基层呈300～450角，将火焰对准卷材与基层交接处，同时加热卷材底面热熔胶面和基层，至热熔胶面出现黑色光泽、发亮至稍有微泡出现，慢慢放下卷材平铺于基层，然后进行排气辊压使卷材与基层粘结牢固。热熔铺贴时宜采用滚铺法施工，两人一组。④卷材搭接缝及收头处理卷材搭接缝及收头处密封质量是防水层施工质量的关键，当整个防水层熔贴完毕后，所有搭接缝均应用密封材料涂封均匀。操作时将烫板沿搭接线后退，喷枪火焰随烫板移动，移动速度要合适，以刚好熔去隔离纸为宜，烫板与喷枪应密切配合，以免烧损卷材。排所与辊压同前述施工。卷材收头必须用聚氨酯嵌缝膏封闭，封闭处固定后再涂刷一层聚氨酯涂膜防水材料。（2）防水层施工完成经验收合格后即进行浇水试验，确认防水层无渗漏后方可进行保护层施工，以免下道工序施工时损坏防水层。3、质量要求（1）所用卷材、胶结剂的品种及配合比须符合设计要求。（2）卷材铺贴方法正确，接缝宽度符合要求，接缝严密，表现平整，无皱褶、鼓泡和翘边，卷材收头应固定，密材严密，水落口及突出屋面处连接应嵌填严密。（3）细部做法符合要求。（4）防水层应粘贴牢固，平整洁净，无起皮、空鼓、滑移、翘边、起泡、皱皮等缺陷。二、保温层施工1、挤塑板保温层的排列方法和要求（1）排列时，必须根据设计图纸平面尺寸和材料尺寸，以确保少割。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（2）铺贴前，应对板材的外观质量进行检查，尽量少使用断裂板材；应清除板材表面的污物和碎屑。（3）排列时，应尽可能采用主规格和工厂的标准规格板材，少用或不用异形规格材料。（4）屋面排水沟处应先在水沟旁边用砖（M5水泥砂浆砌筑）或块材砌堵头。（5）遇到有特殊形状如圆形的地方，应先铺设特殊部位，然后根据板材大小弹线铺设其他部位。2、施工要点（1）铺贴前，应将防水做好，然后按楼面尺寸排列并在防水材料上弹线。（2）水泥胶结材料采用108胶、水和水泥（P.O32.5级普通硅酸盐水泥），配制比例为（体积比）108胶：水：水泥=1：3：6。配制时先将水和108胶加入容器搅拌溶解，在加入水泥搅拌至无凝块、无沉淀即可使用。制成的水泥胶结剂应在4小时内用完，并根据挥发情况随时补水调和。（3）铺贴时，应先在防水材料上刷一层胶粘剂，然后根据已弹好的线铺贴，注意横平竖直。（4）铺贴好的挤塑板保温层板缝间隙应控制在3～5mm,并用细砂填封,上用100宽附加卷材盖面。（5）板材切割时应采用手持小型切割机，在楼面指定地点切割。（6）施工时应注意轻拿轻放、小心操作，以防损坏板材。（7）挤塑板保温层上部水泥砂浆保护层施工时，应将砂浆倒在指定地点，然后在板材上用木板铺好通道用拖车运送。3、质量保证措施及标准（1）材料质量保证措施：①163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计材料厚度必须满足设计要求，厚度一致，物理性质应现场取样进行检测，进场后应整齐堆放，远离火源，如长时间不使用存放，应有适当的存放地或遮盖。②水泥必须经强度、安定性复验合格方可使用，108胶应符合规定要求。（2）施工质量保证措施：①落实施工人员，做好技术交底。②全面清理防水面层，打扫干净。③施工前应保证防水层干燥，以保证保温层与防水层间粘结良好。④为防止挤塑板保温层空鼓，铺贴时用胶粘剂在防水层上满铺，并仔细用橡胶榔头将挤塑板保温层敲牢。⑤水层表面不平处用胶粘剂补平，严格控制挤塑板表面平整度。⑥格控制板缝间宽度，板缝应及时用细砂填封。⑦一段施工结束，经检查后，立即进行水泥砂浆保护层施工。4、劳动组织和安全（1）劳动组织：①放线：施工员一名和技术员一名。②铺贴：5个技工与2个普工为一组，两人拌制胶粘剂，分四组。③整理：2人为一组（查看板材是否粘牢、收拾多余挤塑板等）（2）安全措施：①检查垂直运输机械进出口处木板是否牢固；外围防护是否到位。②面板材应堆放整齐，严禁随意堆放。③切割板材时，应固定地点专人操作，注意安全。④如遇大风、大雨等异常气候，应停止施工，并及时对板材进行临时固定，以保证其稳定性。三、水泥砂浆找平层施工：1、工艺流程：基层清理验收→做标准塌饼→嵌分格条→铺填砂浆→刮平抹压→养护2、施工工艺163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（1）铺砂浆前，基层表面应清扫干净并洒水湿润，并于铺浆前1h在砼表面刷素水泥浆一道，使找平层与基层牢固结合。（2）砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行。（3）待砂浆稍收水后，用抹子压实抹平，完工后表面少踩踏。（4）注意气候变化，如气温在0℃以下或终凝前可能下雨时，不宜施工，如必须施工时，应有技术措施，保证找平层质量。（4）铺设找平层12h后，需洒水养护。3、质量要求：（1）找平层所用的原材料、配比必须符合设计要求及现行规范规定。（2）水泥砂浆找平层，无脱皮和起砂等缺陷。（3）找平层平整度不应大于5mm。四、保护层施工1、根据设计要求，在保温层上做一层40厚C20细石砼面层，内配φ4＠200网片，施工时应根据塌饼做软冲筋，在分格缝位置拉线嵌刨光的梯形木条（上口宽25mm，下口宽20mm），随即满铺细石砼后用刮尺刮平拍实，用木抹子搓压提浆，检查平整度。当细石砼开始凝结时，即人踏上去有脚印但不下陷时，用钢抹子压第二遍，不得漏压，并把凹坑、死角、砂眼抹平。在水泥砂浆终凝前进行第三次抹平、压实。按设计要求做好找坡，做好分格缝。2、嵌缝及附加层施工选用质量稳定、性能可靠的油膏进行嵌缝。嵌缝前应用钢丝刷清除缝两侧面浮灰、杂物等，随即满涂同性材料稀释或专用冷底子油，待其干燥后及时热灌油膏。热灌油膏由下向上进行，尽量减少接头数量，以确保屋面防水工程质量。第八节、楼地面工程本工程主要楼地面有：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计硬化地面：用于地下室；防滑地砖楼面：用于卫生间、茶水间；地砖楼面：用于走廊、前室、门厅、中庭、室外楼梯间；水泥楼地面：用于办公区。1、水泥砂浆楼地面工程：先将基层清理干净，并用水冲刷使表面保持湿润，但不积水，然后地面标高抄平定出水平标高线，再按找平要求做好房间内四角塌饼，并按塌饼间距1.5m左右引出中间塌饼，并且在大开间(如地下室长度超过5m处)，以及门框下口均用素浆玻璃条(伸缩缝)隔24小时铺面层，铺面层首先用纯水泥浆扫浆一遍，随即铺设细石砼面层，随铺用抹子拍实，并用括尺刮至与塌饼相平，用木蟹搓平(边搓边铲除塌饼)，并用铁抹子进行第一遍压光，待表面稍收水后，用铁抹子第二遍压光，随即用扫把扫出纹路，经一昼夜后进行洒水养护，养护时间不得少于7天。2、地砖楼地面工程：卫生间、茶水间表面做法参照水泥砂浆楼地面做法，找坡层按设计要求坡向地漏及做防水层。走廊、前室、门厅、楼梯间地坪为：基层处理→贴灰饼、冲筋→垫层→抹结合层砂浆→铺贴地砖→勾缝（擦缝或嵌缝）→清洁→养护。基层处理：对较光滑的混凝土基层进行凿毛处理，凿毛深度5-10mm，凿毛痕的间距为30mm左右。弹线、定位有：对角定位法（砖缝与墙角成45度角）和直角定位法（砖缝与墙面平行）两种。本开程以房间中心点为原点弹出相互垂直的定位线，定位时应注意距墙边留200-300mm作为调整区间；房间内外地砖品种不同，其交接线设在门扇下中间位置，且门口不应出现非整砖，非整砖应放在房间不显眼的位置。设置地面标准高度面按铺地砖的工艺，较小房间做丁字形，较大房间做十字形，贴两行地砖。楼梯间地砖铺贴前根据图纸要求在墙上进行弹线，弹出每踏的标高及位置，然后进行括糙。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计铺贴时，水泥浆应饱满的抹于瓷砖背面，并且橡皮锤敲实，并且一边铺贴一边用水平尺检查校正，同时即刻擦去表面的水泥浆。铺贴完养护2d以后，进行白水泥加色擦缝。将白水泥调成干性团，在缝隙上擦抹，使防滑地砖内填满白水泥，再将防滑地砖表面擦净。第九节、门窗工程1、铝合金门窗工程本工程铝合金门窗及玻璃幕墙由建设单位二次招标，由专业施工单位施工，这里仅叙述安装工艺：（1）、对铝合金门窗进场质量严格把关，验收规格，型号是否符合图纸及有关规范规定的要求，配件是否齐全，并要厂方出具厂合格证书和检测报告（2）、弹线找规矩，以一门窗边线(中线)为标准，用激光经纬仪控制直线，根据门窗尺寸，检查洞口是否满足门窗两侧做缝宽度要求，如有洞口不下直、有偏移，应进行剔凿处理，安装标高根据室外水平窗头控制线为准。（3）、刮底糙，对门窗洞口四周进行刮底糙处理时，洞口与窗框间隙视墙体饰面层材料不同而定，一般控制在填缝宽度为15-20mm。（4）、墙厚方向的安装控制：根据外装饰和窗台大样图尺寸来确定窗在墙厚方向的安装位置(原则上窗在墙中)，如在同一层内墙厚度有偏差时，原则上要以外墙窗台宽度一致。（5）、防腐处理：根据有关规定及图示要求，对进场的铝合金门窗外围要进行防腐处理，涂刷防腐漆一度，包括铁脚，为避免水泥砂浆直接与铝合金门窗表面接触，对厂家已用护膜保护好的成品要加强保护，在嵌缝，做内外粉过程中要经常检查是否护膜齐全，严禁水泥砂浆与铝合金门窗表面直接接触。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（6）、就位和临时固定：根据弹好的线进行安装固定铝合金门窗，并及时将其校正好，同时检查其安装位置是否正确，无问题后，用木楔临时固定：根据窗框外围铁脚的位置，在梁底及两侧砼墙上用电锤打直径为Φ8(深60mm以上)孔，用Φ8钢筋稍粘107胶水泥打入孔中，待水泥浆终凝后，再将铁脚和预埋钢筋焊牢。当窗两侧铁脚与砼模数间距不一时，可根据铁脚尺寸位置在砖墙上打80×80×100方洞，然后再用细石砼浇筑，插上“Ｔ”型钢筋，待终凝，再进行施焊，组合窗拼上下都用扁铁施焊连接。（7）、填缝操作：本工程采用聚氨酯PU发包填缝材料填缝。将罐内料摇匀1mm后装枪，施打时按垂直方向自下而上，水平方向自一端向另一端的顺序均匀慢速喷射。在施打时喷射量控制在需填充体积的2/3，槽表面应预留10mm深凹槽。喷射后立即在表面再次用喷雾器喷洒水雾，以利充分膨化。（8）、修理及勾缝：PU填缝料大约在施打后10min开始表面固化，1h后即可进行下道工序。在固化后，用美工刀修理成10mm深的凹槽。然后用水泥砂浆勾缝加以保护，并用中性硅酮玻璃胶密封。2、防火门安装（1）、防火门安装准备a、防火门由专业生产厂家生产、安装，防火门进场应有出厂合格证。b、内粉大面结束，砂浆已干硬50%以上，防止室内温度太大。（2）、防火门框安装a、采用木楔进行临时就位，经线锤、靠尺、对角尺后，采用射钉将金属件固定在预制砼块木砖上。b、就位后，将木门框三面均用保护胶纸进行粘贴保护。c、木框周边用砂浆嵌实。（3）、木门框保护a.门框安装后，在其下部1.2m高度内将三合板条用强力胶带粘贴于门框上。b.手拉车辆不得进入房间内。（4）、防火门扇安装163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计a、门扇高度应根据地坪现场进行实量后加工，减少现场加工工作量。b、门扇必须进行平整度、对角线验收，合格后方可使用。c、小五金均应位置正确，用木螺钉固定，不得用铁钉代替，应先打入1/3深度，然后拧紧拧平，严禁打入全部深度。d、油漆后进行安装，开启缝必须做到上紧下松，避免用后门扇下挂。3、防火门安装总的质量要求a、木门框必须安装牢固，与墙体间空隙填塞饱满、均匀，门扇安装裁口顺直，规格平整光滑，开启灵活、稳定，无回弹和倒翘，小五金安装齐全，规格符合要求，木螺钉控紧卧平，插销开关灵活，位置适宜，槽深一致，边缘整齐，尺寸准确，盖口紧、压缝条、密封条、门套与门框结合紧密，尺寸一致，平直光滑。b、铝合金门窗进场应全数检查验收，堆放平整，安装时应严格把住质量关，其表面有胶纸包裹，防止碰撞损坏。c、安装结束后，门窗应根据设计要求做好气密性、水密性、隔音性及开启性能试验。第十节、装饰工程施工室内粗装修随填充墙从底层逐层往上施工，外装饰由上而下施工，装饰阶段施工管理的重点是各分项工种之间与水电设备，专业设备安装的协调，相互创造条件，减少干扰。1、墙面抹灰施工：(1)准备工作：①保证楼层抹灰施工供水用水。高层施工时由项目部统一派专人负责，正常情况下，每天供应两次，各施工作业班组预先做好基层清洗，湿润工作，随时关好阀门。②抹灰原材料的质量控制：粉刷必须采用中粗砂，严禁使用细砂，粉刷用石灰膏，不得以机械淋制石灰膏代替，宁缺勿滥。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计③所有砼表面采用喷浆处理，防止砼表面粉刷层空鼓裂缝。④框架柱、梁与墙体之间必须贴钢丝网片或玻璃纤维丝布连接，防止柱、梁与墙体接触部位产生收缩裂缝。⑤砌体上的脚手眼、支模孔以及管道穿越的墙洞提前浇水湿润后用细石砼填密实，小于5cm的用1:3水泥砂浆填嵌，严禁用混合砂浆加碎砖块填入。⑥安装队预埋线管在楼层粉刷前必须全部安装完毕，如有特殊情况请安装队将线槽留好，严禁内粉成型后开槽凿打，所有安装好的线管必须固定牢靠，以免粉刷后扰动开裂，开始粉刷前严格检查，凡有两根以上线管并列的，须各自分开，间距不大于4cm。⑦墙面灰饼厚度必须控制在2cm以内，如有超过，则必须得到专职质检员的同意，墙面灰饼必须拉线对方。⑧灰饼做好后即可将线盒固定，线盒标高必须严格按照水平线，设计标高进行，误差不得大于5mm，安装队派专人负责此项工作，线盒框面必须凸出灰饼1-1.5m。⑨所有砌体柱面用扫帚清扫一遍后，提前浇水充分湿润。(2)墙面粉刷：①粉刷用砂浆由项目部统一拌制，配合比由专人掌握并监督执行，石灰膏不得少放。②墙面括糙必须一糙到顶(即梁底)。不论任何各种部位，不得有砖墙明露，且刮糙厚度必须控制在8mm以内，糙与糙之间间隔应在5小时左右，严禁一遍到位或者二遍到位，刮糙完成后须检查验收糙面是否平整细腻，阴角平直，灰面厚度须控制在2mm以内。③所有门窗安装，门窗洞口处均须留有3-4cm空隙，作粘结层，底糙与面糙必须错开至少5cm，且切割成线垂直，门窗框安装好后粉护角，再分层补粉，补粉材料不得用水泥砂浆，应用混合砂浆。④163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计每个门窗洞口上口必须保证平直、无高差、边角方正、垂直，其上口边角必须在同一高度上。⑤特别强调阴、阳角的垂直、方正、通直，远看近看均必须为一条线。⑥所有砼表面均用1:3水泥砂浆括底糙，混合砂浆上面糙，1:4白水泥灰罩面。⑦墙面粉刷不得有明显修补痕迹，必须做到平整、光滑、美观、颜色一致。⑧坚决杜绝空鼓现象。⑨墙面实测标准：立面垂直2mm，平整度2mm，阴阳角垂直，方正2mm，超标准则视为不合格墙面处理。⑩各组长必须自检，自检合格通知质检员验收，验收合格后墙面盖合格章，否则视不合格墙面处理。(3)成品保护：①经验收合格的墙面必须保证其墙面的整洁，不得容许任何在其上乱画乱刻。②墙面不容许任何人擅自开槽凿打。③粉刷班组长为该层次墙面成品保护监护人，每月项目部补贴3个点工工日，如墙面污染或破坏，则去消补贴。2、乳胶漆饰面施工：本工程内墙采用乳胶漆饰面。(1)工艺流程：基层处理→满刮腻子→磨砂→涂刷(喷)乳胶漆。(2)基层处理：清洁修补基层，为了增强基层与腻子或乳胶漆的粘结力，在批刮腻子或水泥漆前先刷一遍，与乳胶漆体系相同或相应的稀释胶液，使基层坚实干净，增强与腻子的结合力。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计(3)满刮腻子：满刮乳胶腻子两遍，等腻子干后再用砂纸磨平。为保持整个平面平整，采用碘钨灯45度照射磨平，阴阳角采用专人用角铝尺批刮。(4)涂刷(喷)乳胶：施工时乳胶漆涂膜不宜过厚或过薄，过厚时易坠起皱，影响干燥，过薄则不能发挥涂膜的作用，一般以充分盖底不露虚影，表面均匀为宜。涂刷遍数一般为两遍，必要时可适当增加涂刷遍数，涂刷间隔时间根据气温条件决定。3、面砖墙面工艺流程12厚1：3水泥砂浆打底→5厚1：1水泥细砂浆结合层→5厚面砖水泥勾缝。操作工艺（1）基层处理及底子抹灰参照涂料饰面做法。（2）弹线排砖：按粘贴面积计算纵横皮数，水平控制以室内施工标准水平线为依据，根据瓷砖规格尺寸，每隔5-10皮弹一道线，有墙裙的应把墙裙上口线弹出。垂直控制线根据水平控制线套方，每隔1m左右弹一条。瓷砖接缝宽度，如设计无规定时，规格大于200mm×200mm一般为3mm，规格小于200mm×200mm，一般为1.5mm。预排时，应注意除排列方法中必要的1/2砖外，同一墙面不得有一排以上非整砖，并将非整砖排在次要部位。预排后，根据垂直、水平控制线，在墙面弹出瓷砖纵横网格线。（3）浸砖：挑选规格、颜色一致的瓷砖，放在水中浸泡2h，直至不泛泡为止，取出晾干或擦净备用。（4）粘贴粘贴瓷砖的控制：根据瓷砖和粘结层的厚度以及墙面的弹线，在两端阴角、门边或阳角以及长墙每隔2m左右先竖向贴一行瓷砖，并用托线板找直靠平，作为瓷砖粘贴垂直与平整的标准。垫底尺板：根据最下一皮瓷砖下口水平线，垫好底尺板，并应垫实摆稳。如不用底尺板，也可按下口水平线订一木条，使第一皮瓷砖坐在木条上。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计粘贴瓷砖：粘贴砂浆和披灰法粘贴。粘贴时，先在两端最下皮控制瓷砖上口外表挂线，然后在瓷砖的背面披上5-6mm厚度的砂浆，紧靠底尺表面贴，垂直以认定瓷砖一侧，对准墙上所弹的垂线。贴上墙的瓷砖，用钢抹子木柄轻压或用橡皮锤轻敲，使瓷砖面附线并与基层粘结牢固。粘贴顺序：一般先贴大面，后贴阴阳角，并由下而上逐排进行，贴至上口必须平直成一线，上口如无压条，应用一面圆瓷砖。遇到突出管线、灯具、卫生设备的支架等，应用整砖套割吻合，不得用非整砖拼凑粘贴。粘贴瓷砖时，应随时用托线板检查平整方直，如有粘贴不实或缺灰情况，应取下重贴。（5）擦缝瓷砖粘贴完毕，应将瓷砖表面擦洗干净，然后毛刷蘸同色水泥浆涂缝，用布将缝内素浆擦匀擦实，将砖面揩擦干净。4、油漆施工(1)施工工艺：工艺流程图：打磨刮第二道腻子刮第一道腻子打磨基层处理施工准备验收上油蜡打砂蜡刷色漆上亚光漆拼色复补腻子打磨图4.10-2、工艺流程图(2)主要施工要点：①认真检查基层牢固状况，如板皮是否开胶，是否有裂纹以及基层板材质量是否符合要求等；对气钉眼以及凸出板大面的钉、榫等物品先处理平，对钉眼需采用色浆调制腻子。②两道腻子，第一道为主，第二道找补，采用亚光漆调制，对边角要打方正，板缝深浅、宽窄要一致。③色漆要满刷两道，一道找补，采用竖向排刷。部分不需调色，直接显木纹亚光漆本色者可不要此道工序。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计④亚光漆满刷后，采用毛笔对一些边角、板缝进行找补，然后采用油砂纸进行打磨1遍至2遍。⑤磨退遍数满足要求后，采用干净的棉纱将其表面灰尘擦净，然后开始上蜡。⑥对照灯光直射，检查亚光漆等质量，合格后锁门。第十一节、重点难点部位施工根据本工程施工特点，在此将对如下特殊部位、关键工序的施工作简要阐述。1、基础底板大体积砼施工本工程基础底板面积较大，厚度为350mm，承台厚度大部分为1500mm，属大体积砼施工，为了控制砼浇筑质量，采用“平面分条、斜面分层、薄层浇捣、自然流淌、循序推进、一次到顶”的连续浇捣的方式，为了保证砼在浇捣过程中的连续性和防止出现冷缝，根据砼数量采用2台砼泵集中浇筑。(1)砼的浇捣分层砼浇捣斜面坡度一般在1：6左右，其自由流淌约2-3m左右，砼浇捣斜面厚度控制以覆盖每层砼的时间不超过4h为宜，保证分层之间不出现冷缝，并在砼中掺入缓凝剂，控制砼的终凝时间在7h以上。(2)砼的浇捣工艺砼浇捣要准确控制分层厚度，布料要均匀，覆盖需完整，必须加强振捣来提高砼的密实性，以减少砼的收缩和微裂。使用振捣器应垂直快插慢拔，以砼浆上浮，砼下浮、不出现气泡为度，振捣时间一般约20-30秒为宜。振捣时振捣器的插入间距为400mm，并呈梅花状排列，在振捣上一层时，应插入下一层50mm左右，以消除两层之间的接缝。(3)砼的泌水处理163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计底板采用商品砼，它具有较好的泵送性能，但是，经振捣后必将分泌大量的水和浮浆。为了使砼的泌水能完全、顺利地排入坑外的排水沟中，砼浇捣时采用由一端向另一端后退浇捣的施工方法，这有利于泌水能够顺利排出。另在最后浇筑的基坑中，在外侧砖模上，分上、中、下高度范围内凿Φ50的排水孔便于基坑水排尽，确保砼质量。(4)砼表面处理底板大体积砼浇筑到设计标高后，其表面处理尤为重要，是保证砼表面不出现裂缝的关键所在，需先刮平。在砼初凝前，要用滚筒纵、横碾压数遍，再用木蟹打磨、压实，砼经收水后，第二次再用木蟹搓、磨、以闭合砼表面的收缩裂纹和微裂现象。(5)地下室底板抗渗防裂措施。①砼搅拌站先制作几组抗渗砼的试验配合比试块，进行试压，选择一种最合适的配比。根据设计要求，砼中按规定掺入一定量的JM-Ⅲ外加剂，以提高砼的收缩应力。②降低水化热，选用低水化热或中水化热的水泥品种配制砼，充分利用砼的后期强度，减少每立方米砼中水泥用量。③降低砼入模温度。根据季节平均温度，建议采用深井水搅拌砼，对骨料进行覆盖或设置遮阳装置，避开日光直晒。④加强施工中的温度控制。a.在砼浇筑后做好砼的保湿、保温养护缓缓降温，充分发挥徐变特性。减低温度应力，夏季注意避免暴晒，注意保湿。在温差控制上，可充分利用夜间浇筑，以降低浇筑温度，减少温控费用，白天施工时，因温度较高，泵管上应覆盖湿草袋等材料，尽量降低砼搅拌料温度，可搭棚遮阳，防止暴晒，降低骨料温度。b.砼浇筑完毕待砼终凝后，要及时浇水养护加盖一层塑料薄膜，并加湿草袋覆盖，防止暴晒后砼产生急剧收缩裂缝。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计采取长时间的养护，养护时间不得少于14天，规定合理的拆模时间，延缓降温时间和速度，充分发挥砼的应力松驰效应。c.加强测量和温度监控与管理，实行信息化控制，随时控制砼内的温度变化，内外温差控制在25℃以内。d.合理安排施工程序，控制砼在浇筑过程的均匀上升。⑤提高砼极限拉伸强度a.控制搅拌中心，选择良好的级配骨料，严格控制其含泥量，掺加UEA微膨剂。加强砼的振捣，提高砼的密实度和抗拉强度，减少收缩变形，保证施工质量。b.采取二次投料法和二次振捣法，浇筑后及时排除表面积水，加强早期养护，提高砼早期或相应龄期的抗拉强度和弹性模量。2、大跨度和悬挑部位施工（1）模板工程本工程为框架结构，跨度大，悬挑长度较长，所以对该部分结构的支拆模一定要严格按施工规范的要求施工，支模时要根据其跨度及悬挑端长度进行起拱，施工过程中要有保证其质量的措施，根据混凝土的强度严格控制混凝土的拆模时间。a.起拱本工程为框架结构，一般跨度均为8.1m，有的跨度在10m以上；悬挑长度较长，有的悬挑端达4m左右，对该部位模板在施工前要编制详细的施工方案，进行必要的数据计算，确定支模方法，按施工规范要求进行起拱，如图纸没有明确要求，8.1m跨梁按2.5‰起拱，超过10m以上跨度梁按3‰起拱；悬挑端长度在2.5m以内按2‰起拱，2.5m～4m按2～3‰起拱。对每一位操作工作好技术交底，让每一位操作工明确起拱的重要性，施工过程中跟踪检查，关键部位要全部检查，大跨度及悬挑部位模板支撑立杆间距不得大于800mm，确保支撑体系的刚度和稳定性。b.拆模模板的拆除，除163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计了侧模应以能保证混凝土表面及棱角不受损坏外（混凝土强度大于1N/mm2）方可拆模外，底模应按《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204-92）的有关规定执行。梁、板：跨度小于8m，达设计强度的75%方可拆模；跨度大于8m，达设计强度的100%方可拆模；悬挑梁、悬挑板：跨度小于2m，达设计强度的75%方可拆模；跨度大于2m，达设计强度的100%方可拆模。钢筋混凝土结构如在混凝土未达到上述规定的强度时进行拆模或承受部分荷载，应经过计算，复核结构在实际荷载作用下的强度。已拆除模板及其支架的结构，应在混凝土达到设计强度后，才允许承受全部计算荷载。施工中不得超载使用，严禁堆放过量建筑材料。当承受施工荷载大于计算荷载时，必须经过核算加设临时支撑。图纸中明确要求，一层结构平面中B1板必须待主体结构施工至五层，方能拆除，不得提前拆除。3、清水混凝土：对模板的要求:（1）选用表面涂有聚氨脂等涂料的胶合板模板，模板进场后要检查模板的强度、几何尺寸、表面平整度，该部位模板要另外集中堆放，妥善保管，不符合要求的模板不得使用；（2）模板表面不得有划痕，不得有缺棱掉角等现象。支设时要求模板拼缝严密、平整，背楞要密，保证模板体系的整体刚度，不得出现漏浆和高低不平现象。（3）预先在模板外侧弹好对拉螺栓位置线，对拉螺栓孔要横平竖直，间距均匀，大小一致。（4）使用的脱模剂要采用无色的，可采用色拉油或变压器油。（5）加强质量验收，对模板的轴线位置、平整度、垂直度、刚度、拼缝进行验收，确保模板的质量。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（6）做好成品保护工作，拆模时不得硬挖硬敲，野蛮施工，特别是边角不能损坏，采用塑料薄膜洒水覆盖养护，对已完成的采用旧胶合板进行保护。对混凝土的要求（1）原材料产地必须统一，所用水泥为矽酸盐水泥，不得采用其他种类水泥，尽可能用同一厂家同一批次的。砂、石的色泽和颗粒级配均匀。配合比要严格一致，新拌混凝土须具有极好的工作性和粘聚性。（2）浇筑混凝土之前应先根据不同的原材料、配合比、塌落度等浇筑几次，拆模后观察混凝土表面情况，做好记录，寻求最好的配合比。（3）掌握好震捣时间，以免造成混凝土离析形成空洞麻面。精心浇灌避免冷接缝的形成。（4）混凝土浇筑终凝后应及时浇水养护，混凝土表面可用塑料薄膜覆盖，不能用麻袋、草包等进行覆盖，以免对混凝土表面造成污染。对面层涂装的要求（1）表面保护层选用水性氟碳树脂涂料，采用完全透明涂装工法。a.清理墙面：砂纸，刮刀，切割机，砂轮机等去除附在混凝土表面的物质（浮土、位固化的水泥，水泥流淌印记等）；切割并磨平凸起的混凝土，切割凸出的钢筋；清理浮物；去除墨迹等。b.高压水清洗墙面：高压水枪冲洗墙面，用酸性洗涤剂或中性洗涤剂清除油污等，直至完全干净。c.墙面部分修补：防水型灰浆料、胶水、水泥配合好的灰浆料颜色须与墙面接近，填补较大的裂缝及缺陷，不可全面覆盖修补。d.墙面清理：用砂纸磨平，干抹布擦净。e.保护或遮盖：用塑料布、胶带等保护无需喷涂的其它部位，如窗、门、玻璃等。f.面层涂料：用喷枪/滚子/刷子全面喷涂水性氟碳树脂透明底漆、中间漆及面漆，覆盖墙面，无遗漏。g.清洁现场保证整洁、干净。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（2）对裸露的混凝土表面，应及时采用粘性薄膜或喷涂型养护膜覆盖，进行保湿养护。（3）由于目前尚无中国国家标准，参考国外有关建筑混凝土的技术标准，在普通结构混凝土验收标准的基础上，我国清水混凝土质量验收应遵循如下标准：a.基层处理：轴线通直、尺寸准确，棱角方正、线条顺直达。墙面平整、清洁、颜色从整体看大致均一。无大于5mm以上等孔洞，无大于0.5mm以上的裂缝，错模部位高度差小于3mm。模板接缝、对拉螺栓和施工缝预留遵循设计的规律性，模板接缝与施工缝处无挂浆、漏浆，无明显的修补痕迹，混凝土表面原有机理依稀可见。b.底涂：喷涂均匀，无遗漏，达到喷涂后墙体颜色稍稍加深，通过墙体表面防水测试达到不渗水。c.中间涂层：喷涂均匀，无遗漏，喷涂后墙体颜色较上个程序更为加深。d.透明罩面涂层：喷涂均匀，无遗漏，喷涂后墙体表面装饰效果明显，形成稳定均匀的保护膜，整体上观察墙面平整，洁净，颜色均匀，无色差，并隐约保持混凝土原有的表面机理效果，通过墙体表面防水测试达到不渗水，用水泼到墙面，颜色无任何变化，不变深，不变湿。其它注意事项a.为了使墙体颜色统一，喷涂涂料颜色出现不均匀的地方不太显眼，事先在墙面设计好接缝或利用对拉螺栓孔整齐排列来达到装饰性效果。b.为了防止墙面粘上颜色，接缝条应用树脂加工的或塑料加工的。c.涂层表面胶条胶液不易擦掉，应尽量不使用胶条。d.色卡上选择的透明颜色，涂装到墙面后，可能发生细微的变化。应事先在墙体上做小样，用以决定最终颜色。4、外墙渗透的防治163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计外墙渗透主要表现在两个方面：一是铝窗及铝窗周围的渗透；二是墙体部分的渗透。（1）铝窗周围的渗透a.填缝操作：本工程采用聚氨酯PU发包填缝材料填缝。将罐内料摇匀1mm后装枪，施打时按垂直方向自下而上，水平方向自一端向另一端的顺序均匀慢速喷射。在施打时喷射量控制在需填充体积的2/3，槽表面应预留10mm深凹槽。喷射后立即在表面再次用喷雾器喷洒水雾，以利充分膨化。b.修理及勾缝：PU填缝料大约在施打后10min开始表面固化，1h后即可进行下道工序。在固化后，用美工刀修理成10mm深的凹槽。然后用水泥砂浆勾缝加以保护，并用中性硅酮玻璃胶密封。（2）墙体渗透墙体渗透又主要集中在墙体与框架梁柱接触部位及外墙留设脚手眼处。墙与框架梁柱处渗透的防治除在框架柱上按规范要求留设拉结筋外，外墙刮糙时，在框架梁柱与墙体接触部位钉300mm宽纤维网格布，然后再进行刮糙粉刷。这样有利于控制该部位裂缝的产生。脚手眼派专人嵌补，嵌补方法为在内外墙粉刷刮糙之前进行，嵌补前将眼内杂物及多余砂浆清扫干净并浇水湿润，然后在眼内四周刮满砂浆，在里外各补半个洞深，所补砖块四周涂满砂浆后塞入洞内，砖块用普通粘土砖，砂浆为内掺有避水浆的1：2水泥砂浆，每个粉刷部位的脚手眼只有在嵌补好三天后方能进行粉刷，并做好隐蔽工程验收记录，责任到人。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第五章、施工进度计划与技术组织措施第一节、工期计划安排根据本工程建筑结构情况，现场施工条件及本公司拟投入的资源配备(施工力量、机械设备、周转材料)，以及本公司在保证质量的前提下，快速施工的成熟经验，本着“抢基础、快主体、细装饰、速了尾”与科学、负责和积极的精神，结合施工图纸，详细研究本施工计划方案，根据招标文件要求，本工程拟开工日期为2007年4月3日，计划竣工日期为2008年1月9日，决定采用281日历天完成合同界定的全部施工任务。因此在施工过程中各工序必须紧密结合，严格按照施工进度计划组织实施，科学地进行工序穿插，流水作业，保证质量、缩短工期，其分阶段计划如下：第一阶段：基础工程施工阶段：该阶段包括地下室土方挖运、基坑支护、余桩处理（桩与承台连接处理）、桩基验收、垫层砖胎模施工、地下室底板施工、地下室墙、柱和顶板等施工。该施工工期控制为50天。第二阶段：框架主体结构工程施工阶段：该阶段包括±0.00以上各层的框架柱、梁和板等主体结构施工及水、电和空调等预留预埋，该阶段施工工期控制为125天。第三阶段：围护结构、屋面工程、装饰与扫尾阶段：该阶段包括围护墙体砌筑、屋面防水、内、外墙面粉刷、楼地面粗装饰、铝合金玻璃幕墙等安装工程及室外工程等施工。该阶段施工工期控制为106天，重在有机穿插。水、电、暖通等设备工程的预留、预埋、安装、调试则根据上述阶段进行分段穿插施工。原则上不单独占用整体工期天数。采取主体平行，流水作业，工序穿插，主体分阶段验收，装饰及时穿插，分层交叉作业，内装修由下而上、外装修由上而下进行。水电安装紧随结构砌体进行，专业设备安装待主体完工紧跟上马，相互创造条件，密切配合，确保工期、质量。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第二节、施工进度计划横道表进度计划横道图见附页。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第三节、工期保证总体措施鉴于本工程的特征，本公司经过反复研究考虑，从以下几方面措施予以保证工期。1、从组织措施上保证：(1)成立具有开拓精神，运作高效的项目部，充分发挥土建、安装、装饰一家总包的优势，密切配合。实行项目经理负责制，行使计划、组织、指挥、协调、控制、监督各项基本职能。(2)加大劳动力投放，组织施工素质高、技术熟练、能打硬仗的施工队伍，进行本工程的施工，合理安排作业班次，节假日不休息，力争提前工期。(3)主动接受各级职能部门的监督、检查和指导，保证工作关系畅通，及时做好分部分项工程及分阶段验收工作，以便下道工序及时进行。(4)推行全面计划管理，实行三级网络控制。第一级网络由我施工单位会同建设单位、监理单位共同编制出合理、先进的工程总体进度计划。第二级网络在一级网络的框架体系下，由工程项目部根据本工程各分部分项工程的特点，结合本项目部的优势，分别编制各分部分项工程专业施工进度计划。三级网络在二级网络计划控制下编排，细化到月计划、周计划，周计划乃至日进度，抓住关键线路，一级保一级，确保工程总体进度计划的实施。（5）积极与建设单位、设计单位、配套施工单位密切配合，以施工总体进度计划为框架，及时调整协调，从各方面服从施工总体进度计划。每月有指令性施工进度安排，每周开好生产协调及技术协调会，及时解决施工中的难题。坚持周计划日平衡，保证施工总体进度计划的实施。（6）采用施工进度总计划与月、周计划相结合的各级网络计划进行施工进度计划的控制与管理。在施工生产中抓主导工序、找关键矛盾，组织流水交叉、安排合理的施工程序，做好劳动组织调动和协163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计调工作，确保工期控制进度计划的实现。（7）倒排施工进度计划、编制总网络进度计划及各子项网络进度计划，月旬滚动计划及每日工作计划，每月工作计划必须在24日前完成，以确保计划落实。2、从物质措施上保证：(1)根据本工程的特点，我公司决定采有二台QTZ60塔吊与二台施工货梯进行垂直运输，以加快施工运转。结构采用商品砼，采用汽车泵和固定泵配泵管输送，以加快砼施工速度。围护及装饰阶段现场设置二台砼搅拌机和二台砂浆机，及时供应装修所用砂浆，其它机械设备配套齐全。(2)平台、梁、柱的模板、钢管支撑等材料配足，共计划设置3套，以保证周转，缩短主体施工工期。(3)本工程主体结构将按清水砼施工，减少墙、梁、板的抹灰用工，缩短工期。(4)采取应急措施，保证施工正常运转，加强材料紧缺时串换能力和准备工作。3、从技术措施上保证：　　(1)选用先进合理的模板体系，决定梁、墙、平台模采用多层胶合板，重量轻，刚度大，整体性强，周转次数多，施工速度快。(2)运用楼面砼浇筑厚度控制器，提高楼面平整度，减少找平层，缩短工期。(3)提前做好特殊季节施工的准备工作，采取切实可行的季节施工技术措施，保证工程进度计划的落实。（4）做好安全生产工作，杜绝安全事故的发生，从而确保工程顺利施工，避免安全生产事故对工程施工的影响。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计（5）抓好质量关，及时解决施工中的技术问题，工程技术人员在图纸会审的基础上，洞析各类技术文件，加强技术交底的落实工作，各分部分项工程做到一次性验收合格通过，杜绝返工、窝工现象，充分有效地利用工期。（6）坚持科学技术是第一生产力，积极推广新材料、新工艺、新技术，采用先进实用的施工方法，采用机械化和半机械化的手段，利用一切条件，缩短工期。（7）优化生产要素，组织专业化施工作业班组，引入竞争机制，充分调动职工的积极性，提高劳动生产率。4、从配合措施上保证：(1)施工期间，主动与业主、监理、设计、专业分包队伍及时沟通情况，得到各单位在工作上的支持，加大协调管理力度，结合工程实际施工情况，协调各工种或各相关专业分包队伍之间的工作配合，提供方便，为快速优质施工创造条件。(2)加强服务，主动配合和协助业主在施工过程中涉及到工程设计变更、材料供应等配套工作上的困难，及时解决工程施工过程中出现的各种问题，保证施工正常进行。(3)虚心接受有关主管部门的监督，并主动邀请主管职能部门领导现场指导，虚心学习，不足之处及时整改，积极预防质量通病，加快速度。5、从经济措施上保证：(1)认真做好资金使用计划工作，做到专款专用，真正用于工程当中，使工程顺利进行，不影响进度。(2)采取一定的竞争激励机制，制定有关奖励条例，激发职工的劳动积极性，稳定职工队伍。(3)项目部与材料供应商签订合同，实行奖罚条款，加大延误处罚力度，使其按期或提前供货，保证施工不受影响。6、从信息管理措施上保证：(1)建立情报室，项目部及时掌握有关工程建设的法律、法规、政策，并及时下发，保证新的施工规范、规定、标准及时执行。(2)163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计实施微机管理，对工程的进度、质量、安全纳入电脑控制，保证有关信息及时传到有关人员，使工程进度得到全面控制。第四节、施工过程工期控制措施为了更扎实、更有效的保证工期，本公司将在保证总工期措施的基础上，进一步采取施工过程工期控制。1、制定详细的、包含各阶段时间、各施工段、各作业层、各工种的计划，并及时总结，及时分析，不断调整和完善计划。(1)制定涵盖整个工程各项内容的网络计划，明确各主导工序的完成时间，以总进度计划为主线，控制各分段计划进度，确保总进度计划实现。(2)制定施工工期控制段，根据本工程细分为承台、地下室，主体结构，围护结构，内外装饰，室外及扫尾等若干个阶段，进行工期控制。(3)将本工程各工期控制段，细化进度计划，以日保周，以周保旬，以旬保月，以月保控制阶段，以各控制段保总计划。(4)严格以进度计划安排生产并随时检查进展情况，及时调整部置，确保工期。(5)每周定时召开生产协调会，对上一周的生产情况进行总结，对进度的完成情况进行综合分析、找出原因，并针对情况调整和完善计划和措施。2、施工过程中，认真落实后勤保障工作，避免因材料、人力或其它原因对工程进度造成不可挽回的影响。(1)材料采购工作必须走在施工的前面，要求计划组在拿到施工图纸后的最短时间内提出材料计划报项目部，以作安排。(2)项目部收到计划组提出的材料计划后，应立即对计划进行分析分类，确定各类材料的性质和最后采购日期，并向采购人员下达采购计划，对于常用的小批量材料可临时采购；对于大批量材料须马上组织货源；对特殊材料须考虑进货周期和加工周期，在总体材料计划提出后立即采购。(3)对于甲供材料，将尽可能提前提供材料计划，以供业主采购及供应。(4)163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计组织足够数量的劳动力投入施工现场，并根据施工阶段，及时进行工种的劳动力调整。(5)加强施工过程中的职工队伍管理，关心工人生活，解除后顾之忧，使其能安心工作，保证工程施工进度。3、在施工过程中，实行动态管理，做到计划人员、设备、物资、施工工序、检查验收随时调整，及时调度。(1)根据不同的施工期预先制定设备使用计划、劳动力使用计划、材料进场计划，提前准备，及时组织、调整，加强协调。(2)在施工中抓主导工序，找关键矛盾，合理安排施工顺序，充分利用空间，进行结构、装饰、设备安装的交叉流水作业，保证阶段控制点的实现。(3)划分施工区域，采取分片包干的办法组织施工，根据作业段的实际安排劳动力，以便后道工序及时顺利施工。(4)装饰阶段进行立面施工，顶棚、墙面、地面及其它作业面数条战线同时展开，大胆穿插。(5)加强每一分部分项工程质量控制、验收，做到一次成优，严格把好成品和半成品质量，减少损坏及返工，使进度计划不受影响。(6)加强定额管理，采取经济措施，提高劳动效率，实行加班加点，工程自始至终处于高峰作业期间。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计第六章、施工现场平面布置第一节、施工现场总平面布置原则施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和安全文明施工管理水平的高低，为保证现场施工顺利进行，具体的施工平面布置原则为：1、在满足施工条件下，尽量节约施工用地，多余用地用于施工现场的绿化。2、本工程是由一幢八层长235m、宽16m及三幢长约55m、宽18m的倒锥形裙楼组成，占地面积较大，长度较长。结合招标文件，经现场勘察，决定施工区与生活区分开。生活区另外搭设，采用二层彩钢板房，作为工人宿舍；在现场西大门处搭二栋二层彩钢板房，一栋用作办公室、会议室，一栋作管理人员宿舍。3、一标段和二标段距离很近，在两个标段间无施工场地，本工程的施工场地只能在建筑物北侧布置。施工场地内的临时道路全部做硬化处理，在建筑物北侧建一条东西向6～8m宽临时施工道路，在裙楼之间设4～5m宽支道，东、西大门均设门卫室。施工道路的同时必须考虑整个施工场地内的排水，沿施工道路布设排水沟，穿越道路的水管、电缆线全部预埋涵洞或套管。在大门口设冲洗台，确保出入大门的车辆整洁。4、按照创建苏州市文明工地要求，工地外围必须砌筑封闭围墙，高度不低于2.2m，对施工区域进行封闭围护。5、在保证场内交通运输畅通和满足施工对材料要求的前提下，最大限度地减少场内运输，特别是减少场内二次搬运；材料集中堆放在塔吊臂长覆盖范围以内及靠近井架、货梯周围。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计6、在平面交通上，尽量避免土建、安装等各专业施工队伍的相互干扰。7、符合施工现场卫生及安全技术要求和防火规范。8、满足确保市文明施工工地的要求，实现市文明工地的保证措施详见本施工组织设计其它章节。第二节、施工现场平面布置1、施工平面布置总体规划我公司根据现场勘察的情况，进行了综合考虑，拟将施工现场划分为两个施工区，材料堆场、施工机械、加工场分两个区域布置。随着施工阶段的变化，施工区内的材料堆场相应也有所调整。生活区另外布设，办公区布设在东大门入口处，在建筑物（临时道路）北侧搭设一排简易房，作为仓库、机修、配电房。施工临时道路和各类加工场地均采用C20混凝土进行硬化，施工临时道路混凝土厚度为150㎜，加工场地混凝土厚度为100㎜，并根据要求做好排水。在车辆进出大门处设简易的沉淀池和汽车冲洗台，确保车辆进出清洁。充分考虑下水的排除，设置专业污水处理池，对施工搅拌机产生的废水，应汇集后经沉淀后排至污水处理池，经过处理后再排入场外市政污水管网。施工用电分三个回路，每一施工区一条回路，办公区一条回路。设置4名门卫24小时值班，使工地车辆正常运输，确保工程顺利进行，减少建设单位的压力。2、分阶段布置（1）、地下室结构施工阶段163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计利用土方开挖这段时间，做好钢筋砼塔吊基础，保证我公司进场施工时，塔吊均能正常使用。开挖的同时做好施工现场临时道路，以便材料和机械进场。（2）、主体结构施工阶段现场布置则主要为满足结构而布置，在主楼北侧三幢裙楼之间布置塔吊和货梯，以满足钢筋砼结构和装饰施工所需。塔吊附着在主楼上，跨在裙楼上面，拆卸时稍有难度，汽车吊要50TM以上。待主体结构施工至二层后，即开始货梯的基础，以便货梯的尽快安装。其余各种原材料堆场、加工场、搅拌机棚、周转材料堆场等布置在塔吊及货梯周围，材料集中堆放在塔吊臂长覆盖范围以内。主体结构施工阶段平面布置详见施工现场平面布置图。（3）、装修及设备安装施工阶段装修及设备安装施工阶段，各栋楼的塔吊拆除，钢筋及模板堆场、加工场改作砌体及装饰材料堆场，材料运输依靠施工电梯进行运输，其余不变同主体施工阶段。3、现场标准化管理布置要求：本工程的施工现场管理目标为争创市文明工地，争创省文明工地，为搞好现场文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，确保工程顺利施工及周边环境正常工作，对现场实行围护墙封闭管理，粉刷，统一刷白，大门口设置醒目企业标牌与七牌一图，并亮化。生产区、办公区、生活区严格按总平面布置要求进行。A、生产区：(1)施工现场的主要地段按标准化的要求设置铭牌，作业区按标准悬挂相关的操作规程。(2)现场临时排水措施要切实可行，不得乱排水，雨季汛期要考虑到对周围环境的影响，必须采取有力的排水措施。(3)机具设备、各类建筑材料堆放有序。施工阶段派专人打扫，经常喷水，防止垃圾和灰尘飞扬，不得污染路面和周边环境，保持道路清洁和场容场貌及周边绿化。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计(4)现场需设置醒目的宣传标语，悬挂安全、质量等方面的宣传警示牌。(5)现场划分环境卫生责任区，并在醒目位置设置包干图，按规定设置厕所和垃圾容器，同时落实专人负责管理清扫工作。(6)加强施工现场的安全用电管理，各种设施需符合标准，并设置明显的防火布置和足够的消防器材，定期检查。(7)现场需加强材料管理，切实做到工完料净。B、办公区和生活区：(1)办公管理区与职工生活区的所有临时用房均采用彩钢板活动板房，房间内办公与生活设施统一布饰。(2)生活区常用配套辅助设施齐全，并按照苏州市文明工地标准要求做到合格规范，同时并设专人进行检查清扫管理。(3)生活区内环境整洁，充分利用空地，并落实专人负责清扫管理和绿化养护工作。(4)搞好生活区的宣传工作，宣传标语需整洁、规范，宣传旗帜要清洁、鲜艳，宣传栏内的板报及时更换。(5)办公室、会议室的办公设备设施统一布置，各类上墙图表要整齐、统一。(6)内部管理资料齐全、完备、符合标准。(7)职工食堂要符合苏州市卫生管理的有关规定。职工宿舍要干净、整洁。寝具按要求迭放整齐，宿舍内不得乱拉电线、私接插座。(8)加强消防管理，消防器材、设备、人员到位，符合标准，并落实除四害措施。（9）为搞好现场的文明施工，提高现场管理水平，维护好场容场貌，必须将现场的平面布置环境卫生纳入现场总体规划中。C、施工现场临时生产设施的布置：(1)垂直运输机械：施工塔吊、货梯平面布置详见总平面布置图。163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计(2)现场钢筋、加工场及材料仓库等临时设施布置在建筑物周边，并在塔吊上安装照明用的投光大灯。(3)钢筋加工棚处：分别安置钢筋弯曲机、钢筋切断机和对焊机。(4)木工加工棚处：分别安置电锯和电刨，木工加工场必须设消防器材。(5)现场设置临时仓库，放置小型电动机械及其它材料，设置消防器材。(6)场地材料堆放按总平布置图要求进行堆放，钢筋、模板、脚手架构件堆放，均安排在塔吊的回转半径内，且布置整齐，并对所有的堆放材料按照要求悬挂标牌，进行标识，保证施工现场的标准化。第三节、施工临时用电布置1、现场勘探（1）业主从总配电房配给一标段和二标段的变压器功率为600kVA电源。（2）由总配电房分送三路电源到施工现场，它们的空气开关功率分别为1#空气开关（至一标段）为400A、2#空气开关（至二标段）为400A、3#空气开关（至生活区）为250A。2、用电组织（1）经现场勘察并结合施工实际情况，施工现场临时用电由业主总配电房采用YJV—3×96+2×50mm2电力电缆引至施工现场配电房，再由施工现场配电房分成三路供电：施工现场分成东西两个施工区（加工区），每一施工区一条专线，采用YJV—3×50+2×16mm2电缆引至分配电箱；一条供办公室、仓库等其它临时设施，采用YJV—3×25+2×10mm2电缆引至分配电箱，再由各分箱引至各用电器开关箱。职工生活区由总配直接引至生活区。（2）163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计依据施工现场平面布置的条件，加上便于管理方便及以后拆除，所有主导线电缆均采用壕沟暗敷，电缆壕沟沿围墙或现场施工道路旁侧敷设行进,埋土深度在自然地面以下600mm,并用黄砂、砖块覆盖，出地面上部埋设警告标示桩，并在标示桩上示意电缆走向，以防损坏。临时用电布置见总平面图所示。3、负荷计算（3）现场主要机械及生活区电器设备一览表：1、施工现场临时用电计算：现场主要机械设备及照明灯具功率：施工现场的用电高峰出现在主体结构施工阶段，根据施工现场具体实际情况，分成四个类型：(1).施工用主要电动机械设备配备如下：序号机械名称型号单位数量单机功率KW总功率KW1塔式起重机QTZ-40台224482货梯台215303砼搅拌机JZM-350台45.5224插入式振捣器IN-7台81.5125平板振动器NZ2-50台21.12.26平刨MBDH-300A台2367圆盘锯自制台2368钢筋切断机T40C台1339钢筋弯曲机CW-40C台13310高压水泵ZZC-2台17.57.5小计139.7163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计(2).施工现场所需的电焊机械设备如下：序号设备名称规格型号单位数量单机功率（KW）总功率（KW）1钢筋对焊机HN7-100台11001002电渣压力机BX3-500-2台136363电流电焊机BX3-300-2台5315小计151(3).施工现场所需的照明灯具如下：室内：序号灯具名称规格数量（盏）容量（KW）1日光灯40W301.22白炽灯60W603.6小计4.8室外：序号灯具名称规格数量（盏）容量（KW）1碘钨灯1000W10102镝灯3500W414小计24施工现场所需的电热设备如下：序号设备名称规格数量容量（KW）1开水炉9KW192蒸饭车9KW19小计18用电量计算根据用地设备一览表，计算出该施工现场用电总功率：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计P=1.1(K1Σp1/cosψ+k2ΣP2+K3ΣP3+K4ΣP4+K5ΣP5)式中：ΣP1为电动机总功率，ΣP2为电焊机总功率。ΣP2为室内照明灯具总容量，ΣP4为室外照明灯具容量。ΣP5为电热设备总功率，K1取0.6，K2取0.6K3取0.8，K4取1.0，K5取0.6，COSψ取0.75P为总用电量P=1.1×(0.6×139.7/0.75+0.6×151+0.8×4.8+1.0×24+0.6×18)=265.1KVA业主提供的临时用电电源为250KVA,故必须采取以下措施才能确保施工生产正常用电:所有对焊机、电渣压力焊机均安排在夜间使用,即在其它机械基本停止工作时使用；由机械设备科负责高峰期间用电管理，并协助施工生产科调度好垂直运输机械的作业班次,有计划地组织部分材料夜间运输,避开用电高峰期,确保安全用电。4．安全用电技术措施（1）按照部颁标准JGJ59-99本工程采用TN-S系统即三相五线制。优点是专用保护零线上无电流,此线专门承接故障电流,确保其保护装置动作，PE线不允许断线。在供电末端应将PE作重复接地。（2）漏电保护器的额定漏电动作电流应不大于30mA,额定漏电动作时间应小于0.1s。（3）配电箱、开关箱按照“一机、一闸、一漏、一箱”的原则配备，并做好“三级配电两级保护”的要求。（4）总配电箱应设在靠近电源的地方，分配电箱应设在用电设备及负荷相对集中的地区。分配电箱与开关箱的距离不得超过30M，开关箱与其控制的固定式用电设备的水平距离不宜超过3M。（5）163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计所有手持电动工具均应安装漏电保护器，负荷线必须采用耐气候型的橡皮护套铜芯电缆，并不得有接头。（6）健全各类电气设备、设施的安全技术操作规程。（7）执行电气安全值班负责制和交接班制，并建立用电档案。（8）建立电气设备、电气线路的检查、维修、保养制度。（9）总电源、分配电箱处配备电气专用灭火机<黄砂、1211灭火机>。（10）若发生电气工伤、电气火灾和电气设备等事故，必须按“四不放过”的原则认真查处，并采取切实可行的防范（11）橡皮电缆的最大弧垂距不得小于2.5M。（12）各级配电箱应明确专人负责，做好检查维修和清洁工作，箱内应保持整洁。不准存放任何东西，箱门周围应保持通道的畅通，施工现场的固定露天电箱、分电箱必须架空设置，其底部距地高度不小于0.6M,箱门必须有门、锁，设备齐全。（13）金属脚手架、井架按规定设置防雷和接地电阻不得大于4欧姆。（14）电焊机的外壳应完好，其一、二次侧的接线柱应有防护罩，其一次侧电源线应有橡皮套电缆线，长度不得超过5M。（15）灯具金属外壳应有可靠接零保护和漏电开关保护。（16）六级以上大风、大雪和雷雨天气应立即组织巡视检查，发现问题，立即采取措施。（17）未尽事宜，严格按照《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88执行。5．预防电器火灾的措施针对电气火灾发生的原因，施工组织设计中要制定出有效的预防措施。（1）施工组织设计时经根据电气设备的用电量正确选择导线截面，从理论上杜绝线路过负荷使用，保护装置要认真选择，当线路上出现长期过负荷时，能在时间内动作保护线路。（2）163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计导线架空敷设时其安全间距必须满足规范要求，当配电线路采用熔断器作短路保护时，熔体额定电流一定要小于电缆或穿管绝缘导线允许载流量的2.5倍，或朝敷绝缘导线允许载流量的1.5倍。经常教育用电人员正确执行安全操作规程，避免作业不当造成火灾。（3）电气操作人员要认真执行规范，正确连接导线，接线柱要压牢、压实。各种开关触头要压接牢固。铜铝连接时要有过渡端子，多股导线要用端子或涮锡后再与设备安装，以防加大电阻引起火灾。（4）配电室的耐火等级要大于三级，室内配制砂箱和灭火器。严格执行变压器的运行检修制度，按季度每年进行四次停电清扫和检查。现场中的电动机严禁超载使用，电机周围无易燃物，发现问题及时解决，保证设备正常运行。（5）施工现场内严禁使用电炉。使用碘钨灯时，灯与易燃物间距要大于30CM，室内不准使用大功率超过100W的灯泡，严禁使用床头灯。（6）使用焊机时要执行动火证制度，并有人临护，施焊周围不能存在易燃体，并备齐防火设备。电焊机要放在通风良好的地方。（7）施工现场的高大设备和有可能产生静电的电气设备要做好防雷接地和防静电接地，以免雷电及静电火花引起火灾。（8）存放易燃气体易燃物仓库内的照明装置一定要采用防爆型设备，导线敷设灯具安装导线与设备连接均应满足有关规范要求。（9）配电箱开关箱内严禁存放杂务及易燃体，并派专人负责定期清扫。（10）设有消防设施的施工现场，消防的电源要由总箱中引出专用回路供电，而且此回路不得设置漏电保护器，当电源发生接地故障时可以设单相接地报警装置。有条件的施工现场，此回路供电应由两个电源供电，供电线路应在末端可切换。（11）施工现场应建立防火检查制度，强化电气防火领导体制，建立电气防火队伍。（12）施工现场一旦发生电气火灾时，扑灭电气火灾应注意以下事项：163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计迅速切断电源，以免事态扩大。切断电源时应戴绝缘手套，使用有绝缘柄的工具。当火场离开关较远需剪断电线时，火线和零线应分开错位剪断，以免在钳口处造成短路，并防止电源线掉在地上造成短路使人触电。当电源线因其它原因不能及时切断时，一方面派人去供电端拉闸，另一方面灭火时，人体的各部位与带电体保持一定距离，必须穿戴绝缘用品。扑灭电气火灾时要用绝缘性能好的灭火剂如干粉灭火机，二氧化碳灭火器，1211灭火器或干燥砂子。严禁使用导电灭火剂进行扑救。6．安全用电组织措施（1）建立临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的编制、审批制度、并建立相应的技术档案。（2）建立技术交底制度。向专业电工、各类用电人员介绍临时用电施工组织设计和安全用电技术措施的总体意图、技术容和注意事项，并应在技术交底文字资料上履行交底人和被交底人的签字手续，注明交底期。（3）建立安全检测制度。从临时用电工程竣工开始，定期对临时用电工程进行检测，主要内容是：接地电阻值，电气设备绝缘电阻值，漏电保护器动作参数等，以监视临时用电工程是否安全可靠，并做好检测记录。（4）建立电气维修制度。加强日常和定期维修工作，及时发现和消除隐患，并建立维修工作记录，记载维修时间、地点、设备、内容、技术措施、处理结果、维修人员、验收人员等。（5）建立工程拆除制度。建筑工程竣工后，临时用电工程的拆除应有统一的组织和指挥，并须规定拆除时间、人员、程序、方法、注意事项和防护措施等。（6）建立安全检查和评估制度。施工管理部门和企业要按照JGJ59－99《建筑施工安全检查评分标准》定期对现场用电安全情况进行检查评估。（7）建立安全用电责任制，对临时用电工程各部位的操作、监护、维修分片、分块、分机落实到人，并辅以必要的奖惩。（8）163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计建立安全教育和培训制度。定期对专业电工和各类用电人员进行用电安全教育和培训，凡上岗人员必须持有劳动部门核发的上岗证书，严禁无证上岗。第四节、施工临时用水布置1、施工临地用水计算本工程现场用水分为施工用水、施工机械用水、生活用水和消防用水四部分。。1.1、施工用水量q1：以高峰期为最大日施工用水量，计算公式为：q1=(K1ΣQ1N1K2)/(8×3600)式中：K1未预计的施工用水系数，取1.15K2用水不均衡系数，取1.5　　因在该工程上钢筋砼主体结构及基础结构所用的砼全为商品砼，根据进度计划安排其最大施工用水量为主体结构砼的浇捣及一至六层墙体的施工，因此Q1为瓦工班8小时内的砌筑量（每班以50m3砖砌体计）、砼养护8小时内用水（自然养护，以100m3计）N1以每立方米砖砌体耗水量以200L/m3计，每立方米砼养护耗水量以300L/m3计。q1=1.15×(2×200+100×300)×1.5/(8×3600)=2.28L/S1.2、施工机械用水量计算：q2=K1Q2ΣN2K3/8×3600式中：K1未预计的施工用水系数，取1.15K3施工机械用水不均衡系数，取2.0Q2以一台对焊机每天工作8小时计，一个木工房一个台班计。N2每台对焊机耗水量300L/台.h，每个木工房耗用量20L/台班。q2=1.15×(300×8+20×1)×1.5/8×3600=0.14L/s163南通四建集团有限公司　　　　　　　　　二00七年四月\n创意园B1-1区工程施工组织设计1.3、生活用水q3:施工高峰人数300人，q3=300×100×2.5/(24×3600)=1.042L/s1.4、消防用水：q4=10L/s1.5、现场总用水量：q=q1+q2+q3=2.28+0.14+1.042=3.46L/s