群体6幢公建安置房施工组织设计(完整)

目录一、施工方案…………………………………………………………1（一）、工程概况……………………………………………………1（二）、施工条件……………………………………………………1（三）、工程承包内容………………………………………………1（四）、工程特点……………………………………………………1（五）、施工部署……………………………………………………1（六）、施工准备计划………………………………………………4（七）、主要施工方案………………………………………………5二、施工进度计划及保证措施………………………………………23三、平面布置…………………………………………………………25四、质量保证措施……………………………………………………26五、安全保证措施……………………………………………………34六、现场文明施工措施………………………………………………40七、劳动力安排计划…………………………………………………44八、主要材料、构件用量计划………………………………………45九、主要机具使用计划………………………………………………46十、合理化建议………………………………………………………48十一、项目实施难点及对策…………………………………………48十二、项目风险管理…………………………………………………50十三、项目信息管理…………………………………………………50附：施工项目主体阶段施工平面图施工项目装修阶段施工平面图施工项目施工网络进度计划图35\n编制依据：本方案适用于……公建安置房施工项目。其编制依据如下：1、……设计院提供的……公建安置房项目施工平面图。2、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002。《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2002。《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002。3、国家相关法律法规和本工程实际情况。一、施工方案（一）、工程概况：本工程为某公建安置房施工项目位于……。1#楼占地面积777.60m2，建筑面积3477.30m2；2#楼占地面积777.60m2，建筑面积3477.30m2；33#楼占地面积658.80m2，建筑面积2988.90m2；5#楼占地面积546.00m2，建筑面积3158.00m2；6#楼占地面积734.60m2，建筑面积4222.72m2；7#楼占地面积233.24m2，建筑面积1456.94m2。本工程均为钢筋混凝土框架结构体系,结构抗震设防烈度为6度，抗震等级为4级。屋面防水为三级,防水层耐久年限10年，一道设防。（二）、施工条件：住宅小区内三通一平工作已完成，施工场地条件较好，供水、供电容量及生产排水系统均满足施工要求。（三）、工程承包内容：本工程施工图及招标文件、技术答疑、设计变更等标示的工作内容，（四）、工程特点：1、工程量大，材料的水平、垂直运输量大。2、本工程施工场地较分散，合理布置场地，现场文明施工十分重要。3、外墙、坡屋面、露台屋面以及厨房、卫生间的防水施工要求高。（五）、施工部署：1、项目管理目标：质量目标—按国家有关施工验收规范和建筑安装工程质量检评定标准，确保合格工程。工期目标—确保日历天150天完成。安全目标—加强安全管理及安全防护，按照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）评定得分在80分以上。确保无安全事故发生。35\n文明施工目标—维护周边环境，材料堆放整齐，保持现场整洁有序。服务目标—服务及时、周到、热情，确保业主及监理满意。交工后实行定期回访，为企业赢得良好的社会效益。2、施工现场项目管理机构：在本工程项目施工中，公司将按项目管理的原则，组建……公建安置房施工项目项目经理部，配备技术、施工、质量、安全、材料、后勤等部门，实行项目经理负责制责任制，项目管理班子在公司的直接监督与控制下，履行工程施工的权得与义务，代表公司对工程进行施工全过程管理。（1）、项目经理部人员组成：项目经理部由项目经理、生产副经理、技术负责人、土建工长、安装工长、木工工长、预算员、质安员、试验员、采购员、资料员等人组成。选派创多项优良工程的项目经理担任本工程的项目经理，选派经验丰富、年富力强的工程师担任本工程技术负责人。由优秀的管理人员、技术人员、施工班组，组成本项目的施工队伍，从组织上确保该项目在工期、工程质量、安全生产、文明施工目标的如期实现。（2）项目经理部组织机构图：（3）、职责划分：项目经理—全面负责各项施工目标，分管成本目标和服务目标。技术负责人—分管质量目标，并负责现场技术及资料管理和质检、计量、测试等工作。生产副经理—35\n分管工期、安全、文明施工目标，负责现场施工组织及文明安全措施的制定，负责材料、设备的供应和后勤保障工作。施工员-负责本工程的全部施工管理，对工程进度、质量、安全和文明施工情况定期和不定期向项目领导层汇报。质安员-负责本工程的工程质量、安全生产和文明施工管理及材料送检、试验工作。对工程质量、安全、文明施工情况定期和不定期向项目领导层汇报。资料员-负责工程变更资料，隐蔽工程资料签证，和工程技术档案资料的整理归档工作。材料员-主要根据材料需用计划，负责材料采购、验收、保管和发放工作。卫生员-负责搞好场地卫生，文明施工和卫生防疫工作。机管员-负责对施工现场的机械设备、机具、临时供电线路的维修、保养工作3、施工程序：6栋各单元同时施工，在这栋主体及外墙装饰、室内粗装饰完成，拆除外架、后立即转入水电、安装施工。（六）、施工准备计划1、技术准备（1）、根据本工程规模、结构特点，按照施工组织的要求，组建有施工经验、有开拓精神和工作效率高的项目管理班子，做到分工明确，职责分明；（2）、组织有关人员全面熟悉施工图纸，并进行自审，对图纸上存在的问题、错误、矛盾进行汇总，并向设计人员提出建议性方案；（3）、对施工重点、难点部位，进行研讨，并结合现场实际情况采取有效措施；（4）、作好混凝土、砌筑砂浆配合比的试配工作，及钢筋、木工的放样工作，做好模板设计；（5）、组织有关人员讨论并编制实施性施工组织设计——质量计划书，明确主要分部分项工程的施工方法；（6）、作好各材料、机械、半成品和劳动力计划；（7）、制定各项管理制度，编制各项作业指导书，如防水工程、脚手架工程与临时用电均需作详细的作业设计；（8）、进行分层次的技术、安全、质量、文明施工、现场管理制度交底；（9）、收集与学习工程有关的规范、标准，认真按规范、标准施工。（10）、向甲方提交开工报告，协助甲方办理《施工许可证》。2、现场准备（1）了解现场地形、道路、供水状况，做好有关移交工作。（2）编制详细的临时用水、用电设计。架设动力和照明线路，接通施工用水管路。（3）根据现场测量点，进行场地控制网测放，设置场地控制测量标桩，建立测量控制网35\n（4）搭设临建，包括仓库、配电房、办公室等。（5）做好场区内临时排水及场地、道路的硬化工作。3、劳动力准备按动力安排计划，组织好各专业队伍进场，并办理有关手续，同时编制培训计划，包括规章制度、安全施工、操作技术和文明施工教育内容。4、材料准备根据施工进度计划和预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。5、施工机具准备施工前必须做好设备的保养、检修工作，编制施工机具需用量及进场退计划，并按计划组织机具进场就位。（七）、主要施工方案：1、施工测量：（1）、轴线控制：±0.000以下施工，通过放线图，用经纬仪，钢卷尺测量、设置控制桩。控制桩设在坚实地基上，用砼保护。在建筑物外设置一道闭合龙门桩圈，标记各条轴线，并锯印用油漆标明。上部结构施工时，采用经纬仪在建筑外墙将各条主要轴线引测至施工层，同时控制建筑物的垂直度偏差全高不大于15mm。（2）、标高控制：现场设两个永久性水准点，点位的地势须选在视野较开阔、不受施工影响，安全稳的地方，保证施工过程中，能互相通视。永久水准点采用砼浇灌加固，钢筋头据“十”字标识。引测高程采用水准仪和50米钢尺。一层以下标高直接从水准点引测至施工层。在一层外墙上设置＋0.5m基准标高点，用钢尺沿竖直方向向上量至施工层，画出楼层标高控制线，再依此用水准仪逐层操平。在结构层引测标高时，要使用水准往返测量与基准点校核，误差要控制在规范范内，确保精度要求。装饰施工前，将各层楼面+0.5m标高引测至各房间内，作为装饰水准基线。（3）、沉降控制：按设计及规范要求在建筑物相应位置埋设沉降观测点，沉降观测采用二等水准测量，精度符合要求后填写记录表。基础竣工后第一次测设，以后主体每增加一层测设一次，装饰阶段每30天测设一次，竣工后，将观测结果及观测点移交给业主；在施工过程中发现沉降异常时，及时通知业主、监理单位，并增设观测点。（4）、注意事项：a、观测要定人、定仪器、定观测点。35\nb、测量所用钢尺要经过核定，测量时使用拉力计，并要进行尺长和温度更正。c、每次测量定位和沉降观测，均及时填写观测记录，并由测量员、质检员和技术负责人签字。d、所有引测点必须用砼钢纤固定保护。e、仪器在观测过程中，一定按有关规定、规程作业，使用仪器要始终保持在良好状态，阴雨、暴晒天气一定要打伞。f、测量仪器均在计量局规定周期内检查，并有专人负责。g、为防患于未然，建立合理的复核制度，每一工序均有专人复核。h、所有施工测量记录和计算成果均按工程项目分类装订，并附必要检查文字说明。2、基础土方施工：（1）、采用人工开挖，开挖时按规范放坡，保证尺寸，轴线位置准确，边槽平直。槽底标高准确，槽底平整，不留余土。操作时应随时注意土壁的变动情况，如发现有裂纹或部分坍塌现象，应及时进行加固。回填土堆放，距挖方边缘1.5m以外,高度不超过1.5m。（2）、基坑开挖好后，应尽量减少对基底土的扰动，及时请有关部门进行验收，验收后合格随即浇筑砼垫层。（3）、回填采用打夯机分层夯实，每层铺土厚度不大于250mm，压实系数应大于0.90。3、钢筋混凝土基础施工：（1）、技术准备工作：a、施工前要做好各级技术交底，要详细交底，做到人人心中有数，严格按照程序和技术要求施工。b、基础浇灌前，所有混凝土材料（包括水泥、砂、石、外加剂、温度表、混凝土养护覆盖材料、施工工具设备等）均应准备妥当，以保证施工的连续性。c、外加剂都必须按照要求在混凝土浇灌前进行抽检，质量和试验合格后方可进行施工。d、基坑土方开挖完验收合格后，马上浇灌砼垫层封底，垫层施工时支测模；浇灌时作0.3～0.5%坡度，坡向四周排水沟，以利砼泌水顺利排出；垫层硬化干燥后，在其表面测出轴线位置，用红油漆作标记，据此弹出柱基、条基内外边线，再装柱大放脚第一级模板木，绑扎底板钢筋和柱钢筋，再安装其他几级大放脚模板，模板安装完成后进行检查验收，才允许浇捣砼。（2）、施工要点：a、砼垫层浇筑前进行轴线、基坑尺寸检验，土质符合设计规定。清除干净坑内、槽内的浮土、杂物，在验坑后立即灌筑，以保护地基，砼用表面振动器振捣，要求表面平整、密实。b、垫层达到一定强度后，在其上弹线、支模、铺放钢筋网片，底部用与砼保护层同厚度的水泥砂浆块垫塞，以保证位置准确。c、在灌筑砼前，清除干净模板和钢筋上的垃圾、泥土等杂物，模板浇水加以润湿。35\nd、砼分层连续浇灌完成。e、柱插筋要加以固定保证插筋位置的正确，防止浇捣砼时发生位置。f、砼浇灌完毕，外露表面适时浇水养护。4、砖砌体施工：（1）、砌筑前弹出墙体线，在砼柱上标好皮数杆，采用双面挂线砌筑，每日砌筑高度以一步架为宜。（2）、砌体表面的平整度、垂直度、灰缝厚度及砂浆饱满度，均应按有关规定随时检查并校正。（3）、砌块的品种、标号必须符合设计要求，并应规格一致、边角整齐、色泽均匀。（4）、砌筑砖体时，红砖应提前浇水湿润。（5）、填充墙砖砌体在相应楼层砼结构施工完拆模后插入进行，最后一皮砖用粘土砖侧砌顶紧梁底。（6）、砂浆内掺入FM-1型外加剂，确保砂浆和易性，粘土砖隔夜湿水，严禁干砖上墙。（7）、墙体拉结钢筋必须按设计或规范要求留设，为便于拆模，拉结筋留设时，可只伸出柱面100～150mm，在砌筑前再焊接接长，焊缝长度不少于60mm，焊缝厚度4mm。（8）、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎。如临时间断年留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结筋。拉结筋的数量为每12cm墙厚放置1根直径Ф6的钢筋，间距沿墙高不得超过50cm，埋入长度从墙留槎算起，每边均不小于50cm，末端应有弯钩。（9）、确保砂浆饱满度在85%以上，并按规定留置砂浆试块，对于水泥砂浆砌体加强养护，养护时间不少于7h。（10）、木门框采用“先塞口”、铝合金门窗采用“后塞口”安装，铝合金门窗配件应作防腐处理。5、钢筋施工：（1）、钢筋加工车间设于现场，采用机械制作，钢筋一般采用对焊接头，配置对焊机、电渣压力焊机、弯曲机各一台；切断机及冷拉调直机各一台，电焊机两台。（2）、在正规厂家进钢筋，每批进货钢筋均要有出厂合格证，并经现场取样试验合格后才准使用。（3）、分设钢筋原材料和钢筋半成品堆放场，各种规格，型号的钢筋分类挂牌堆放并作好标识。（4）、施工层钢筋现场接头：Ф16以上的竖向钢筋采用电渣压力焊接头，按图纸或规范要求错开位置，采用一层一接。Ф16以上的梁钢筋现场接头采用对焊连接，其它采用双面搭接焊，搭接长度5d。（5）、钢筋保护层采用砂浆垫块设置，梁柱为25mm，板厚＜100mm为10mm，板厚＞100mm为15mm。为了防止梁钢筋过重压坏垫块，大梁底双层钢筋采用Ф25短钢筋头做垫块。（6）、钢筋的类别和直径如需调换、替代时必须征重得设计单位的同意，并得到监理工程师认可。（7）、在主次梁和柱交的节点处，为防止板超厚，钢筋在加工过程中必须保证其形状、几何尺寸的准确性，该直的钢筋必须校直，不得弯曲，梁柱交叉的箍筋可以适当缩小些，避免此处钢筋超高。（835\n）、柱钢筋绑扎时，下层柱坚向钢筋露出楼面的部分，用工具或柱箍将其固定，以利于上层柱的钢筋接长。对于上下层柱截面尺寸不同部位，其下层柱垂直放置，箍筋转角与坚向钢筋交叉点均应扎牢。（9）、梁纵向受力钢筋出现双层或多层排列时，两排钢筋之间应垫以直径≥25mm的短钢筋，以保持其设计距离。（10）、箍筋的弯头应交错布置。（11）、板钢筋网绑扎与基础相同，但应注意板上部的负筋，要防止被踩下。（12）、钢筋绑扎接头的搭接长度，应符合设计及规范的要求，钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢。钢筋接头不宜设置在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。（13）、钢筋焊接使用焊条、焊剂的牌号、性能必符合设计和规范的要求。（14）、柱筋采用电渣焊，上下钢筋安装时，中心线要一致，允许偏差控制在2mm内。电渣力焊工艺程序：安装焊接钢筋→安放引弧铁丝球→缠绕石棉绳装上焊剂盒→装放焊剂→接通电源（造渣工作电压40-50V，电渣工作电压20-25V）→造渣过程形成渣池→电渣过程钢筋端面溶化→切断电源顶筋完成焊接→卸出焊盒→折除夹具。（15）、现场安装钢筋时按图纸、钢筋表核对安装，专人复核。注意钢筋间距、位置的准确、绑扎点牢固，板的钢筋网相交点应全部扎牢。（16）、楼板预留洞口处，当洞口的宽度小于300mm时，板筋可以绕过洞边不切断受力筋；当洞口宽大于300mm时，应另加附加筋。附加钢筋的数量除结构平面另有说明外，一律按以下要求：洞口每侧各两根，其截面面积不小于洞内被切断受力钢筋截面面积，且不小于2Φ12，长度为单向板受力方向的两个方向沿跨度通长。6、模板施工：（1）、施工前准备工作：项目技术负责人向施工人员进行书面技术交底和施工安全技术交底。根据设计图纸，放出建筑物的轴线并弹出模板安装位置，将标高引测到模板安装位置。用水泥砂浆找平模板承垫底部，以保证模板安装位置正确，防止模板底部漏浆。（2）、模板支设的一般要求：预埋、预留孔洞的位置、尺寸、数量须准确无误。模板位置、尺寸准确。模板要有足够的强度、刚度及稳定性，以满足结构自重和施工荷载的要求。a、基础模板：承台基础模板采用覆膜竹夹板，钢管支撑体系。b、主体结构模板：主体结构矩形柱采用覆膜竹夹板，钢管支撑体系。板采用覆膜竹夹板快拆支撑体系，楼板砼浇捣3天并达到设计强度的50%时，可拆除支撑模板的横撑，保留立杆，为后续工作创造工作面。c、普通楼板及梁模板一般采用覆膜竹夹板，梁高为600～900mm的应加设一道对拉螺杆；900～1500mm35\n时设二道对拉螺杆。跨度大于6m的梁，底模3‰起拱。d、柱模板采用覆膜竹夹模板，60×80mm木枋加强，间距不大于300mm，每隔600mm加一道柱箍；柱模一次装至板底，在下部一侧留清扫口，清扫口在浇砼前封闭；大于3.5m高的柱模在其中部一侧留浇注口，砼浇灌时采用串筒下料，柱边大于600mm时加设拉结螺杆。如下图：e、楼梯采用覆膜竹夹板，楼梯模板施工前应根据实际层高放样，先安装平台梁及基础模板，再装梯斜梁或楼梯底模板，然后安装梯外帮侧板。外侧板应先在其内侧弹出样楼梯底板厚度线，用套板画踏步侧板位置线，钉好固定踏步侧板的档木，在现场装钉侧板。梯步高度要均匀一致，特别要注意最下一步及最上一步的高度，必须考虑到楼面面层厚度，防止由于面层厚度不同而形成梯步高度不协调。对楼梯施工中存在的踏步被脚踢踏坏的问题，采用封闭式支模方法解决问题，使楼梯整体性及外观质量较好，楼梯踏步和底面光滑平整，踏步高度一致。f、在天沟雨篷模板安装时，将反边外模装全高、内模全高，同时装好与天沟或雨篷板砼同时浇筑，以保证防水效果好及接缝平整。g、卫生间有防水要求的房间，做现浇砼四周反边250mm高，以防止地面渗漏。h、施工中柱模板易产生的问题：柱位移，截面尺寸不准，混凝土保层过大，柱身扭曲，梁柱接头偏大。防止方法：支模前按墨线校正钢筋位置，钉好压脚楹；转角部位应采用联接角模以保证角度准确；柱箍形式、规格、间距要根据柱截面大小高度进行设计确定。i、梁和梯板的模板容易产生的问题：梁身不平直，梁底不平，梁侧面鼓出，梁上口尺寸加大，板中部下挠，生蜂窝麻面，防止办法：750mm梁高以下模板之间的连接插销不少于两道，梁底与梁侧宜用连接角模进行连接，大于750mm梁高的侧板，宜另穿墙螺栓。模板支顶的尺寸和间距的排列，要确保支撑系统有足够的刚度，模板支顶的底部应在坚实地面上，梁板跨度大于4m者，如设计无要求则按规范要求起拱。7、混凝土施工：35\n（1）、砼配合比的确定：按照实验室配比，并根据现场砂石含水率，及时进行施工配合比换算。（2）原材料的选用：水泥：选用优质32.5R普通硅酸盐水泥(早强型)。骨料：粗骨料采用5～40mm级配河卵石、砂采用中砂。严格控制骨料的含泥量,砂的含泥量小于3%,石的含泥量小于1%.外加剂：自防水砼采用VEA抗裂防水砼外加剂，为加快模板周转，拟在现浇梁板砼中掺入缓凝早强型减水剂。掺量按试配确定。拌合水：城市自来水。（3）、砼的搅拌：采用2台JZ500砼搅拌机。砼搅拌采用现场搅拌机搅拌；砼配合比采用重量比计量由电子秤控制；投料顺序：砂→石→水泥→水。搅拌时间：90秒。（4）、砼运输：采用井字架垂直运输。（5）、砼的浇筑：a、混凝土浇筑前的准备工作：清除模板内的垃圾、泥土及钢筋上油污等杂物；模板应浇水湿润，但不能有积水；模板的缝隙各孔洞应预暑堵严密。准血和检查材料、机具、运输道路、安全设施。b、混凝土浇筑的具体要求：柱梁采用插入式振动器振捣，现浇板采用平板式振动器振捣。为保证混凝土的密实度，应分层浇筑、分层振捣。使用插入式振动器应快插慢拨，插点要均匀排列，按顺序进行，不得遗漏，均匀振实。平板振动器的移动间距，应保证振动器平板覆盖已振实部分边缘。（6）、施工缝的留设与处理：施工缝的留设：柱：水平施工缝留在基础顶面，楼面、梁底下30mm处，梁板：竖向施工缝留在梁板跨中1／3处。施工缝的处理：封模前将接槎处表面的水泥浮浆，松动石子及软弱砼清除，用水冲洗干净，并充分湿润，在浇灌前，施工缝处应先铺上10～15mm厚的水泥砂浆一层，其配合比与砼内的砂浆成分相同。（7）、砼试块的留置：砼试块按规范留设，增加一组同条件养护试块，作模板支撑拆除，控制所用。（8）、砼的养护：砼浇筑完毕后，在12小时以内加盖草包，洒水养护。砼浇水养护时间不少于7天。每日浇水次数要使砼保持足够的湿润状态。8、脚手架施工：（1）、施工外脚架搭设双排全高钢管外脚手架，雨季期间进行外装饰施工时，外脚手架顶设防雨罩。（235\n）、外脚手架临空面采用密目安全网全封闭，东向、南向外脚手架采用竹篱封闭，施工出入口及施工通道上搭设双层安全防护棚。（3）、室内装饰时，层高在3.6m以上的采用满堂红脚手架，其它采用工具式脚手架。（4）、脚手架的拆除必须严格按项目部有关拆架时间、方案、部位进行，确保科学合理、安全第一，服从指挥。（5）、脚手架扣件、安全网、竹架板等架料质量必须符合有关技术规定的要求，并经验收合格后才能使用。（6）、外墙架一般不伸进墙内，保证外墙不留架眼，以免由于架眼堵塞不严密而产生墙面渗漏的隐患。9、防水施工：（1）、防水工程概况：本工程防水主要包括屋面防水、卫生间防水、外墙防水。防水工程为易发质量通病的分部工程，防水施工的好坏，直接影响房屋的使用功能，必须作为我们施工的重点。（2）、防水工程质量保证措施：成立由项目总工牵头的防水工程领导小组，据设计要求及工程实际情况，参照我司《建筑工程防水施工工法》，编制作业指导书，施工前应根据作业指导书进行详细的书面技术交底，由作业队组织实施并跟踪检查。作业层采用防水专业队，为确保质量，针对不同的部位，安排管理人员专门负责，并建立管理责任制，对防水工程的各个环节把关。（3）、屋面防水：a、屋面防水施工人员，选择细心、责任心强、经验丰富且受过专业训练的队伍。b、防水材料要有出厂合格证，并作性能试验，不合格材料坚决退场。c、屋面防水层每做好一层，都要做好隐蔽验收记录，且注意保护。防水层做好后进行试水检验。d、屋面做好后，遇到大到中雨时，还要注意观察雨水管排水情况。观察次数不少于3次。e、柔性防水层的施工方法：找平层留置缝宽20mm的分格缝，缝的间距6m，水泥砂浆水灰比不能过大，要拌成干硬性砂浆。防水层施工前，阴阳角处应抹成10cm的圆角，并在突出屋面结构的交接、转角处加铺一层附加层，宽度250～350mm。卷材铺贴前，在找平层上刷一道冷底子胶。卷材长边搭缝不小于15cm，短边搭缝不小于10cm，上下及相邻两幅的搭接缝错开1/3幅宽，上下两层不得互相垂直铺贴。柔性防水层施工不在雨天、大风、负温和雾天气下进行。（4）、卫生间防水：在施工过程中，防水层施工完毕后必须按规定做蓄水试验，如无渗漏方可做面层。1）基层要求：a、现浇砼楼面必须密实随抹压光，且四周墙体部分做反水，形成一道自身防水层。b、穿插楼的管道孔洞、套管周围的缝隙用掺膨胀剂的细石砼灌严实抹平，禁止用碎石砖、石块堵填。c、在结构层上做20厚的1:3水泥砂浆找平层，作为防水基层，并按设计要求找坡。找平砂浆内掺入防水粉。d、基层上所有转角做成半径为10mm均匀一致的平滑小园角。35\ne、检查所有管道、地漏或排水口等部位，必须保证位置正确、安装牢固。2）施工要点：a、地漏：地漏口用嵌缝油膏封堵。b、大便器接头：均设置橡胶止水环，封堵洞眼时清理周边砼面，灌入微膨胀水泥砂浆。3）蓄水试验：当防水层施工完实干后，进行蓄水试验，蓄水高度应超过找坡的最高点20mm以上，蓄水时间24h，当发现渗漏时应进行修补，然后再进行蓄水试验，不发生渗漏为合格。4）面层施工：当面层施工完后，蓄水6～7天进行蓄水试验，方法同防水层蓄水试验。卫生间每施工为一道工序由质检员进行检查，不放过任何隐患，基层做完后要做试水检查和流水检查。排水是否畅通、有无积水和渗漏、合格后方可进行面层施工。（5）、外墙防水：外墙装饰施工时采用双排外架，外墙上不留架管孔眼，确保外墙整体性，外墙砼梁柱与墙体交接处，在找平层施工前钉一道200mm宽钢丝网，防止外墙裂纹，找平层施工时，砂浆内掺入防水剂，防止外墙漏水。安装门窗框前要先将墙上预留的门窗洞口尺寸修补准确，不得边安装门窗框边修补洞口或后修补洞口。修补洞口必须采用M5以上的水泥砂浆，修补时，不得分里外二次进行。修补后门窗洞口四周的砂浆必须粘结紧密、牢靠，如发现有裂缝，必须重新处理，安装后门窗洞口四周与洞口的缝隙宜用泡沫塑料或玻璃棉毡条填塞，缝隙外表留8mm深的槽口，并填嵌密封膏，门窗框与洞口的缝隙严禁用水泥砂浆填嵌，无下槛的门框，应在门的踏步上加做30mm高止水企口。10、装饰施工：（1）、管理措施：a、原材料进货、检查、贮存：所有装饰材料必须分规格、品种从各个厂家一批进足货，并遵循先看样后订货的原则。b、装饰材料到现场后分品种、规格根据材料性能妥善保管。对装饰材料进行抽样检查，并与样品对照，不合格的坚决退场。c、对于面砖，进场后要进行全数检查，检查其尺寸、色彩、和外观质量。从而保证了施工中原材料的质量。d、避免抹灰起壳，对基层处理是关键，抹灰前必须对基层进行清理，用压力水冲洗干净，并先天用水湿润基层。e、对需要粉刷的砼表面在拆模凿毛，凿点每平方米不少于120点，并用水泥掺入107胶对砼粉刷面进行拉毛处理。f、梁、柱、与砖墙结合处钉300mm宽钢丝网一道，加强砼与砖墙结合，防止开裂。35\n（2）、施工顺序：总的顺序：室内粗装修由下往上，室内精装修自上而下，外墙装修自上而下。室内粗装修由下往上，随结构（砌筑工程）施工后进行。同一楼层，按照顶棚→墙面→楼地面的顺序进行。地面施工前，先将楼地面上的落地灰和其他杂物清理干净。（3）、施工方法：装饰分项施工前，按照设计图纸和施工规范，编制装饰施工工艺卡，以指导施工，工艺卡的内容包括施工准备、操作工艺、质量标准、成品保护以及质量通病和缺陷的防止。大面积装饰施工前，先做样板，经设计、建设、监理、质检等单位审查认可后，进行大面积作业。装饰施工过程中以及施工完毕后，应注意过程产品保护和成品保护。（4）、墙面抹灰：墙面抹灰用灰用1:2水泥砂浆做灰饼及冲筋：a、15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛。b、5厚1:0.5:3水泥石灰浆结合层。c、满刮腻子一道，砂纸磨平。d、刮瓷性涂料。e、抹灰前先找方，在贴饼、打巴、冲筋。f、室内抹灰均先清洁墙面及天棚，墙面及天棚要提前湿水，抹灰前刷素水泥浆一道，在做水泥砂浆石灰底层，待有7成干再抹罩面灰。g、要求抹灰大面平整光滑，阴、阳角细直，不空鼓。（5）、内墙及顶棚仿瓷涂料：基层表面凸起部分应先剔平，如有孔洞、麻石、蜂窝必须提前2～3天用聚合物水泥砂浆修补，满刮腻子。选用涂料的颜色应完全一致，涂料使用前必须经过充分搅拌。涂刷方向、距离长短应完全一致，勤沾短刷，达接应在分格缝外，如所用涂料干燥较快时，应缩短刷距。刷涂一般不少于三道，应在前一道涂料表干后再刷下道，两道涂料的间距时间一般为2～4小时。（6）、外墙面砖施工：a、外墙饰面砖施工程序：基层处理→抹灰饼、冲筋→抹底灰层→弹线分尺→贴面砖标志块→挂线→贴面砖→勾缝清洁。b、弹线、分尺：将各层楼面标高引测至外墙并据此弹出每层窗顶墨线，以此作为标高控制线，贴出各阴阳交标志块，上下贯通，再在女儿墙顶面及室外地面上20cm各贴一道水平方向的标志块，砖数及缝宽事先通过计算。弹线分尺必须通过技术负责人签证认可才能进行施工。c、阳角处的面砖应用打磨机磨成45度斜角，使阳角成一通线。d35\n、挂线、贴面砖：根据面砖的标志块，上、下、左、右拉通线，线必须紧靠面砖的一边，以保证所贴面砖砖缝成一通线。镶贴时在面砖背面抹满水泥浆，镶贴后用小铲把轻轻敲击，使之与基层贴结牢固，并用靠尺随时找平。贴完一块后刮除溢浆，每日下班清理干净。e、勾缝：饰面砖通过检查合格后方可做缝，勾缝前浇水湿润，勾缝后随时做好清洁工作，待砖缝水泥凝固后，浇水养护。11、安装工程施工方案：（1）、安装工程施工程序：主体结构钢筋绑扎接地防雷、孔洞电管预埋安装主体结构模板施工砼浇捣横管及立管位置预留、预埋养护、拆模结构中间验收屋面管道及支架安装围护结构施工电气管箱盒预埋屋面防水工程母线槽安装立管安装横管安装室内装修及门窗安装电线管吹扫、穿线管道试压、洗管屋面水管保温天棚抹灰照明线管安装天棚抹灰室内电气装置安装卫生洁具安装室外工程安装水、电驳接联合调试安装工序交验建筑工序（2）、预埋预留：a、自柱基础底开始就进行接地板、接地线、柱内钢筋等电气连接（焊接）；电缆套管、孔洞、通道预埋预留。b、电力及部分照明在砼结构中预埋，线管预埋量多面广，注意上、下楼层的关联，线路走向逐层开出清单以免遗漏。35\nc、为保证开关、插座、电气箱盒、座标、标高准确，安装平整，预埋时拟先埋塑盒留洞，以后凿出再安正式箱盒。d、给排水和主要是穿墙、穿楼板孔洞预留，套管预埋，各层卫生间楼板孔洞相对位置一致时，采用复用模板定位，以利座标控制。（3）、水、电、管线安装：a、水管安装先立管后横管，立管安装前应对楼板预留洞通线进行垂直检查并修正，水管沿线墙面应预先粉刷。b、水管切面应与管心线垂直，管件粘接应平整，管心线应直，线路横平竖直，或与建筑线条平行，下水横管坡度，管卡间距严格按规范要求施工。c、电气穿线在线管全部贯通后进行，穿线前应用压缩空气扫管除管内灰土、水分，保证管内畅通，随即吹入滑石粉，管子端部要上护线套，再进行穿线。d、线管预埋时应减少管道弯曲，保证弯曲半径≮6D，弯扁率≯10％，穿线时应有牵线和送线两端配合。e、电缆可用人力传递，要保持弯曲半径在允许范围内，防止死弯硬伤。（4）、水、电器具安装：a、严格按设计要求采购材料，保证水电器材质量的可靠性。b、开关、插座配电箱盒安装在粉墙找平、坐饼、冲筋时进行，用透明塑料管连通计找水平以保证器具标高。（5）、上、下水管施工：a、为保证立管竖直，横管坡度适宜，拟进行预安装，先安装好固定件，然后予以固定。b、立管、地漏、排水口穿越楼板处需装橡胶止水环，再作微膨胀砼封堵，确保不渗漏，透气管伸出屋面部分用角钢加固。（6）、安装工程质量检查：按分项．分部和单位工程三级进行企业自检自评，并做好检查记录，其中隐蔽工程验收、水压试验、管道冲洗、灌水通水实验、卫生间地面蓄水试验、接地电阻、绝缘电阻检测、试验、电力、照明等，由项目部编定项目名称、日期、依据、方法、使用仪表、参加人员，事先书面报送建设单位技术负责人或监理工程师，邀请派员参加签署试验记录。12、季节性施工措施：本工程施工经历冬、雨季节，因此，在施工时，采取以下施工措施：（1）、冬季施工措施：a、连续5天平均气温在5摄氏度以下，按冬季施工。进入冬季施工后制定冬季施工方案，针对冬季施工技术措施进行交底。b、普通砼中掺复合早强减水剂，优先选用高标号普通硅酸盐水泥，尽量减少水灰比（不得大于0.6）。c、砂、石、水泥和水温度保持正温，需加热时优先考虑拌和水加热，但水温不超过60摄氏度，搅拌时间比正常时间延长50%，搅拌时，可先和水、砂、石搅拌一定时间，再加入水泥。35\nd、尽量缩短运输时间，砼入模前，先清除模板内及钢筋上冰霜。e、机械使用完毕，将水箱内水放掉，搅拌机内砼清理干净。f、河砂、砾石在使用前应将冰霜、积雪、浮灰、冰块清理干净。g、施工通道积雪及时清理干净，铺砂防滑。脚手架上铺草包防滑，积雪及时清理干净，大风雪后对脚手架进行全面检查。h、对基坑边坡加强防护措施，施工中以及化冻时，经常检查边坡的稳定，出现边坡裂缝、土质疏松或护壁变形等情况及时采取措施。（2）、雨季施工技术措施:a、及时疏通整个场地的排水系统，保持排水畅通，保证场地不积水。b、经常检查砂、石含水量，根据检测结果调整砼、砂浆的施工配合比，保证塌落度、水灰比的稳定。新砌墙体收工时，顶盖铺一层干砖，避免大雨冲刷砂浆，对于稳定性较差的墙体加设临时支撑。c、雨天浇筑砼时，必须先搭好防雨棚，砼浇筑后及时用塑料薄膜或编织袋加以覆盖。d、室外配电箱配备好防雨设施。经常检查电缆、电线，防止其老化、脱皮等漏电伤人，所有配电箱均预装好漏电保安器。e、水泥库要做好防潮、防漏检查，每下雨一次，将其四周排水沟重新疏通一次。f、高耸设备防雷装置的避雷针、接地体必须满焊，接地电阻不宜超过10欧姆。二、施工进度计划及保证措施一）、施工进度计划：1、施工进度网络计划详附图，总工期150天（日历天）。2、工期控制点：设立完成基础、主体结构封顶、外装饰完成、内装饰完成、交工日期为工期控制点。二）、确保进度的保证措施：1、组织管理措施：（1）、实行工期目标责任制。项目经理是工期目标的总负责人；项目生产副经理是工期的直接负责人，主要负责现场和项目管理控制工作，实现各施工段工期的控制点。（2）、设土建工长一名，木工、安装工长各一名，按基础、主体、装饰分项的分管制度，各负其责，相互配合，保证现场管理及时到位。（3）、每周召开一次例会，邀请业主、监理代表参加，及时解决矛盾，协调工作，并落实到位。并坚持项目部每天上班碰头会，明确任务，确立目标，总结工作，提出要求，制订措施。（4）、作好施工前准备工作，拟定投入本工程周转材料和机械设备，都作好保养，一旦中标可立即投入使用，减少施工准备时间。（5）、做好施工准备工作，若有幸中标，即可组织项目部人员到位，搭设生产和生活设施。材料、人员、设备按计划按质按量提前落实。35\n（6）、实行进度奖罚制度，重奖重罚，落实及时，对管理人员按责任管理办法进行奖罚，对生产班组，按延迟或提前时间，按工资额实行奖罚。（7）、做好职工思想教育及宣传工作，提倡爱司敬业的主人翁精神，用经济杠杆最大限度地调动职工的工作积极性。（8）、充分利用节假日加班加点，在秋收期间及传统节日期间做到不减人，对职工实行加班补助。（9）、正确处理进度与质量的关系，确保各项工程一次验收合格，不因返工影响工期。（10）备足雨具、防雨布、保证小雨不停工，大雨停工晴天补。2、技术措施：（1）、运用CPM网络计划技术，优化网络计划设计，并按实际进度进行调整，抓住关键工作，重点突破。（2）、采用1台80TM自升式塔吊及2台门式吊垂直运输，人力翻斗车水平运输减少劳动强度，提高工效，加快工程进度。（3）、合理调整各工序间的关系，扩大工作面，组织主体交叉作业。（4）、楼梯用封闭式专用模板，提高工作效率，加快工程进度。（5）、加强水电、安装单位与土建的配合工作，土建为安装创造条件，安装积极与土建配合，并注意相互保护好成果，避免重复劳动。（6）、结构施工阶段晚上加班时，备足照明，安全措施完善，保养维护好机械设备。（7）、推广使用新技术、新工艺，提高劳动生产率，降低工程成本，确保工程质量，加快工程进度。三、平面布置施工平面布置依据本工程实际情况绘制，布置总原则：根据现场实际情况，遵循施工现场综合考评及安全、文明施工的标准和要求。一）、施工区布置：1、现场设置井字架6台，JZ500搅拌机12台，砂浆机12台，红砖沿材料堆场堆放，钢筋成品，模板布置在加工棚内。2、搅拌站处捣混凝土地坪；水泥库作防潮处理；施工进出口设洗车台。3、厕所设水冲式便槽，槽内贴瓷片，厕所污水经临时化粪池,沉清后排入下水道。4、通道、楼梯等出入口搭设安全防护棚。5、临设周围设300×200mm的排水沟，坡向下水道。施工道路侧设200×200mm排水沟。6、场地作0.3％坡度，使地表水排向水沟。施工废水经沉淀池沉淀后再排入城市下水道。二）、生活区平面布置：生活区布置，按综合考评的要求和有利于生活环境卫生、居住舒适，服务于生产。（见施工平面布置图）三）、施工用电、用水：35\n（一）、供电系统：1、施工用电由建筑物东北角动力电网中接入，本系统采用TN－S系统，PE线和N线入配电所重复接地处分置，且PE线应在线路的末端和拐角处重复接地，接地电阻不大于10Ω接地装置。施工用电布置详附图：2、供电采用三相五线线路，主线25mm2绝缘铜线，三级配电，二级漏电保护，总屏分路处和分配电箱安装漏电保护器。3、照明线与动力线就分开安装，并装漏电保护器，选6mm2铝芯橡皮线。4、每台设备配置专用开关箱和配置漏电保护器，设备的机电器绝缘必须摇测，电阻≥0.5Ω才能使用。5、严格按《施工现场临时用电安全技术规范》操作。四、质量保证措施质量目标：按国家有关施工验收规范、工程建设标准强制性条文和建筑安装工程质量检验评定标准，确保优良工程。工程质量保修按照国务院颁发的《建设工程质量管理条例》履行。（一）、主要分部分项工程质量保证措施：一）、模板工程：模板工程的质量通病是接口不严密、漏浆、走模，主要防治措施如下：梁模板：1、支模时遵守边模包底模的原则。梁模与柱模连接处，考虑梁模板吸湿后长向膨胀的影响，下料尺寸要略为缩短，使砼浇灌后布置嵌入柱内。2、梁侧模下口必须有夹条木，以保证砼浇灌过程中，侧模下模口不致炸模。35\n柱模板：1、柱支模前必须先校正钢筋的位置;2、根据柱截面的大小及高度，柱模外面每隔70cm加设牢固的柱箍，防止炸模。3、模板拼缝嵌压橡胶条保证拼缝严密。板模板:1、支承材料要有足够的强度，前后左右相互搭牢；2、板模与梁侧模连接处，板模要拼铺到梁侧模外口齐平，避免模板嵌入梁砼内，以便于拆除。3、模板结构几何尺寸必须准确，安装稳固，拼装严密，针对走模、胀模和柱接头不正、不直等质量通病，施工时必须制定详细组装操作步骤及拼装方法，首先要确保模板的制作质量。二）、钢筋工程：钢筋工程的质量通病是：位移、绑扎不合要求，绑扎后人工踩踏。主要防治措施为：钢筋加工：1、钢丝必须穿过调直机调直；2、加强钢筋配料管理工作，根据设备情况和传统操作经验，预先确定各种形状钢筋下料长度调整值，配料时考虑周到；为了画线简单和操作可靠，采用以下画线方法：画弯曲钢筋分段尺寸时，将不同角度和下料长度调整值在弯曲操作方向相反一侧长度内扣除，画上分段尺寸线；形状对称的钢筋，画线要从钢筋的中心点开始，向两边分画，保证成型尺寸准确。3、预防措施：搬运、堆放轻抬轻放，放置地点平整，并按使用顺序先后编号堆放，与避免不必要的翻垛。钢筋就位：1、绑扎时将多根钢筋端部对齐，防止钢筋绑扎偏斜或骨架扭曲。检查砂浆垫块厚度是否正确，并根据平板面积大小适当垫够，注意浇捣操作，尽量不碰撞钢筋，浇捣过程中由专人随时检查，应及时校正。2、预防措施：砂浆垫块垫得适量可靠，竖立钢筋可采用埋有钢丝的垫块，绑在钢筋骨架拉向模板，将垫块挤牢；严格检查钢筋的成型尺寸；模外绑扎钢筋骨架时，要控制好它的外形尺寸，不得超过允许偏差。3、钢筋遗漏预防措施：绑扎钢筋骨架之前要熟悉图纸，并按钢筋材料表核对配料单和料牌，检查钢筋规格是否齐全、准确，数量、形状是否与图纸相符，在熟悉图纸的基础上，仔细研究各号钢筋绑扎安装顺序和步骤；整个钢筋骨架绑完后，应清理现场，检查有没有某号钢筋遗漏。4、预防绑扎节点松扣：一般采用20～22号铁丝为绑扎。绑扎直径12mm以下钢筋宜用22号铁丝，绑扎直径12～25mm钢筋宜用20号铁丝；绑扎梁、柱等直径较粗的钢筋可用双根22号铁丝。绑扎时要选用不易松脱的绑扣形式，绑平板钢筋网时，除了用一面顺扣外，还加一些十字花扣；钢筋转角处要用兜扣并加缠。三）、砼工程：砼工程的通病是强度不够，出现蜂窝、狗洞，主要防治措施为：35\n砼和易性不佳预防措施：采取在砼拌和物中掺复合早强剂，以改善砼拌合物和易性。原材料计量要建立岗位责任制，计量方法简便易行、可靠，特别是水的计量，要制作标准计量水桶；外加剂要用小台秤计量。预防麻面措施：模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物，模板在浇筑砼前，用清水充分湿润，清洗干净，不留积水，使模板缝隙拼接严密。为防止钢筋移位，严禁振动棒撞击钢筋。操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱钩者，要及时调直，补扣绑好。捣实砼拌合物时，插入式振捣器移动间距不大于其作用半径的1.5倍；为了保证上下层砼结合良好，振捣棒要插入下层砼5cm；平板振捣器在相邻两段之间搭接振捣3～5cm。位置线要弹准确，认真将吊线找直，及时调整误差，以消除误差积累，并及时检查、核对。振捣砼时，不得振动钢筋、模板及预埋件，以免模板变形或预埋件位移和脱落砼浇筑前应严格检查模板尺寸、模板支架、钢筋数量和位置、规格。并做好隐蔽工程验收记录、待监理工程师验收并签署砼浇灌令后才可浇筑砼。浇捣过程必须细心操作，振点均匀，特别是梁、柱交接钢筋密集处，分层振捣，细心捣实。及时作好砼施工记录，隐蔽记录和施工日记，并按规定留置试块，多留一组试块作拆模依据。四）、砌筑工程：砌筑工程的主要通病是砌筑砂浆强度不够，砂浆不饱满，主要防治措施为：砂浆配合比的确定：结合现场的材质做好砂浆试配，在满足砂浆和易性的条件上，控制砂浆的强度，可适当调整水泥用量。砂浆搅拌加料顺序：用砂浆搅拌机搅拌应分两次投料，先加入部分砂子、水和全部塑化材料，通过搅拌叶片和砂子搓动，将塑化材料打开（不见疙瘩为止），再投入其余的砂子全部水泥。不选用标号过高的水泥和过细砂子拌制砂浆，严格执行施工配合比，保证搅拌时间。灰槽中的砂浆，使用时应时常用铲翻拌、清底，应将灰槽内边角内处的砂浆刮干净，把清洁的堆于一侧继续使用，或与新拌砂浆混在一起使用。砌筑时必须满铺满砌，双面挂线，红砖先湿润后砌筑。五）、屋面工程：原材料进场后，应进行抽样送检，确保屋面材质符合要求。做好的基层平整、干燥、无起砂、油污、杂物等。屋面防水层按规范和图纸要求，施工前制定详细技术方案，并进行技术交底，特别要注意边角处高低交接处铺贴的顺畅，确保防水层施工质量，防止薄弱环节渗漏水。六）、楼地面工程：主体工程施工中楼地面找平，必须用水准仪跟班抄平，控制好平整度。七）、装饰工程：为确保装饰工程质量优良，从材料采购、管理及操作上采取有力措施；材料采购比质比价，并邀请建设方、设计方一起看样订货，把质量摆在第一位。八）、油漆涂料工程：油漆涂料涂刮之前应清扫剔除基层表面的浮渣、毛刺、油污、焊渣、铁锈。基层干燥符合要求后方可进行，刷刮时应做到注意不流不坠、光亮均匀、色泽一致，不显刮纹，平整光亮。刮完后立即仔细检查一遍。如发现有毛病应及时修整。（二）、质量保证管理体系及管理措施：一）、质量保证体系：按照“保证质量、精益求精”35\n的质量方针，精心组织施工，以严格认真，一丝不苟的工作态度，通过不断提高工作质量来保证和提高工程质量，确保本工程质量目标的实现。建立完整的质量保证体系，是质量目标分解到位，层层落实到人，确保质量目标的实现；质量管理实行“双线”控制；一条是以项目经理为首，项目技术负责人负责的由项目各管理人员、班组长和班组质量检查员组成的项目质量管理体系，对项目全过程质量实行自控。另一条是由公司总工程师领导下的公司质量监督站对项目工程质量实行强制的内外监督体系。该站与项目管理班子分离，单独行使“停工权”、“奖罚权”“限令整改权”等权限，其工作职责，监督程序和权限等依照我公司内部专门文件中的有关规定执行。公司和项目部采取定期组织质量大检查与随机进行质量抽查相结合的方法，并将检查结果进行统计分析，寻找出质量问题或潜在质量问题的根源，制定和实施纠正与预防措施，避免质量问题的重复出现。所有特殊工种人员必须持证上岗。项目技术负责整个工程质量的现场监督，施工员负责质量跟踪控制，质检员负责质量跟踪检查，班组长负责本班组操作质量检查控制。各职能部门职责：1、项目经理对项目进行全面质量管理，全面履行业主合同，分配质量管理职责，把项目质量管理目标落实各部门、班组和个人，对本项目部的工作质量和工程质量负责。2、项目生产副经理主管生产经营、设备、人事劳资等职能部门，对项目经理负责。后勤副经理主管材料等后勤供应及现场保卫、行政工作，对项目经理负责。3、项目技术负责人主管技术、质安等职能部门，对项目经理负责。负责审批本项目编制的施工方案或作业指导书，制订图纸自审计划，参加图纸会审，组织单位工程技术交底，负责施工过程控制、策划、实施和监督；组织各阶段产品验证活动，制订纠正、预防措施，组织新技术、新工艺的推广和应用，攻克施工过程中的技术难点，确定关键工序和特殊工序并进行技术指导。4、工程部门负责做好准备工作，负责各专业施工的协调，负责工序控制。技术部门负责本项目所需的规范、标准、规程的配备；负责图纸自审，参加图纸会审，解决施工过程中的技术问题；负责需与业主代表、设计代表、质量监督和监理部门配合解决的技术问题的协调工作，负责编制施工方案、施工组织设计，参加处理工程质量事故，负责制订纠正和预防措施，测试部门负责对项目的试验、检验及设备检验进行控制。5、质检部门对工程质量进行控制，确认和记录不合格品，对不合格品提出处置方案并进行实施验证。接受业主的质量监督和监理单位进行的监督检查和质量等级评定。文明、安全部门负责现场的平面布置、文明施工及安全设施的检查，负责处理工程安全事故，接受业主及安监部门的检查。6、材料、设备部门负责材料采购，做到材料订货、验收手续完备，记录齐全清晰，并保证所采购的材料合格。负责建立主要施工机械、设备台帐，对现场所有进场设备进行保养、维护检修。二）、管理措施：1、强化项目职工质量意识，进行进场教育、优良工程质量要求教育。严格质量责任制度，执行质量奖惩办法，工作成果采取优质优价，班组结算必须有质检员的评分，达到90分（优良）不奖不罚，每超过135\n分班组结算工资奖励基价的3%，相关管理人员奖励人员的5%，每少1分，班组结算工资罚基价的5%，相关管理人员罚基本工资的6%。2、积极开展以“预防为主”的预控活动，及时收集反馈建设单位、质监站对工程质量的意见、评价和建议，及时改进操作方法和操作技巧。运用新技术、新材料、新工艺改进操作工艺和质量控制方法，不断提高质量水平。3、工程科会同材料设备科、技术科按生产进度需求提供物资设备备材计划，其内容包括：产品名称、型号、规格、数量、质量标准、进场时间等。材料设备科长应组织对分承包方资质、生产能力、技术水平、质保能力等的调查、评价，并获得有关资料（样品），主要材料和设备经与建设单位共同确认后，方可签订采购合同。采购的物资须经验收合格后，方可办理收货手续。4、精选施工班组：对拟招用的社会劳动力进行调查评审，经项目经理及公司主管领导批准后，签订有效合同，造好民工花名册，所有民工必须持有计生证、就业证、上岗证、暂住证。使用后，定期考核，对不符合要求者，与之终止合同，以确保劳动力素质，保证工程质量。特殊工种，必须持证上岗。5、对关键、特殊过程及隐蔽工程，保证具有可追溯性，为此，所有进入施工现场的原材料、半成品和施工半成品，应标明产品名称、数量、规格、型号、产地、出厂日期、使用部位等，标识要与原始凭证、有关文件一致。产品的标识具有唯一性，在生产、安装、服务全过程中保持不变，任何人不得随意涂改、变更。如标识丢失、损坏、不清晰时，应予以追回或重新标识。6、接到施工图后，组织技术力量熟悉图纸，了解设计意图，参加业主组织的设计交底和图纸会审，并作好记录。做好施工准备工作，编制好施工组织设计和项目质量计划。配备本工程所需标准、规范及相关的法律法规文件，以及业主单位有关质量管理文件和管理办法等。7、对关键、特殊过程应明确所需设备、操作人员资质及过程参数，实施前对施工方法、设备能力、人员资质进行“三鉴定”，填写“特殊过程三鉴定记录”，实施中进行连续监控。8、设备必须机况良好、配套齐全、安全可靠、安装验收合格后，方可使用。设备使用做到定人、定机、定岗，严禁无证操作和一人多机现象。做好设备的日常保养和维修，如实填报有关记录。9、把好检验和试验关，材料员应检查随货同行的材质证明、产品合格证等必要的质量合格证明文件是否齐全，随同材料试验委托单移交给技术部门。对检、试验不合格或复试仍不合格的物资应隔离存放并做好标识，并做好不合格品的评审处置记录。施工现场设试验室及标准护室。砼、砂浆试块按规定取样，采用标准养护。设置一名专职质检员严格“自检、互检、专检”的三级检查验收制度，专职质安员检查面必须达到90%，尤其是工序检查，应具体到各个环节，并做好工序交接成品保护记录，坚决按照“谁施工谁负责”的质量原则进行检查验收，以确保工程质量。坚持“质量一票否决权”，严格质量奖罚制度，严格班组之间的工序交接验收手续，克服上道工序缺陷对下道工序以至产品最终质量的影响。1035\n、根据工程情况配备必要的检验、测量和试验设备，按规定对设备的进行校验和周期检定，保证在用设备合格并处于周检期内。项目质检测试科负责检验和试验状态的控制管理。经检验和试验的合格的原材料、半成品和工序都必须进行状态标识。标识分已检、待检、合格、不合格四种状态。保证规定的检测项目不漏检，不迟检，保证未经检验和不合格的原材料、半成品和工序不使用、不转序。11、为了保证未经检验或检验不合格的原材料、半成品和工序不被使用和转序，对原材料、半成品和工序的检验和试验状态进行标识，标识分已检、待检、合格、不合格四种状态。12、当发现不合格品时，按有关控制程序由项目质检负责人签发不合格品通知单，并对其进行标识、记录、组织评审和处置，提出处置方案，并对处置结果予以验证。保证不合格不用于工程，不合格的工序不转序。13、为了预防质量通病和工序活动中容易发生的缺陷，应制订预防措施。纠正和预防措施由技术科、质检测试科会同责任单位（部门）研究制订，并予以实施验证。14、建立项目质量记录总目录清单和各部门质量记录目录清单。质量记录包括质量体系运行记录和产品质量记录，由项目各职能部门按规定要求填写，做到明确、及时、完整与工程进度同步。工程完工后，由工程技术科统一收集归档。15、在施工中，注意对成品的保护，如不踩踏窗户，面砖粘贴后不砸碰缺角，涂料完成后不污染等。16、工程竣工前，项目与业主签订质量保修书，作为合同附件，主要内容为：（1）保修项目内容及范围；（2）保修期；（3）保修责任；（4）保修金的支付方法。保修期间，项目负责对工程进行质量回访，如有质量问题应在1天内派人修理，并做好回访工作。五、安全保证措施安全目标：争创市、省安全文明示范工地，施工现场安全合格率100%，月负伤频率控制在1.5‰以下，杜绝重大设备、消防和死亡事故。（一）、安全生产遵循的主要法律规范：1、《建筑法》、《劳动法》2、《工程建设标准强制性条文》（安全部分）3、《建筑施工安全检查标准》4、“国家建设部第三号令”5、其他相关《规范》、《标准》（二）、安全组织机构及负责人：1、成立以项目经理为组长、项目生产副经理为副组长、安全员为常务组员、相关职能部门负责人为组员的项目安全领导小组。加强安全管理，形成单位定期检查、考核机制。35\n2、项目经理对本项目安全施工全面负责，项目经理是本项目的第一安全负责人。第一安全承包人，项目生产副经理是安全生产直接人，项目安全员负责安全日常巡回检查工作并督促各项安全措施的落实，技术负责人负责组织制定安全技术措施并审定，各职能部门负责人负责管理本部门人员及工作范围内的安全，各施工班组长负责管理本班组人员的安全。（三）、管理措施：1、为加强领导，明确职责，由下至上，一级对一级负责，层层抓落实，并相互监督和提醒，做到人人讲安全，人人注意安全，人人都是兼职的文明卫生安全员，发现安全隐患及时报告，及时消除，“责任重于泰山，防范在于严、细、实”项目安全监督、管理体系详下图：项目经理项目生产副经理技术负责人安全部门技术部门贯彻上级安全生产施工队伍进场安全机电设备安全防护安全生产检查活动安全设施防护监管施工安全技术措施安全事故调查处理施工现场标准化管理各专业施工队伍35\n施工班组各岗位2、施工现场每个施工人员对各自的职责范围内的安全施工负责。坚持“谁主管谁负责，管生产必须管安全”的“谁施工谁负责安全”的原则。3、项目设专职安全员1名对施工现场安全监督把关，项目质安科每周组织一次全面检查，公司每月一次检查，检查方法采用“目测、实测及动作试验”每发生一起事故隐患，罚项目有关责任人责任班组500～2000元，并限期整改，坚持谁检查，谁签字，谁负责，谁督促整改及事故追究制的原则。4、在施工合同签订后，项目开工前，把好如下8关，即操作人员年龄关（18岁～55岁，以身份证为依据）、身体健康关（凭医院证明）、技术素质关（凭入场应会考核）、持证上岗关（凭有关部门颁发的有效证件）、安全技术交底关（以文字交底）、接受安全教育签字关（接受安全教育者本人签字）、各种相关资料真实可信关（有效合法资料）、有关方案（含修改方案）审核关（由上一级技术负责人审核并签字）。5、项目主要工种配有相应的操作技术规程，同时，将安全操作技术规程列为日常安全活动和安全教育的主要内容，并悬挂在操作岗位前。6、加强宣传工作，通过黑板报、广播、放录像带形式宣传教育来提高所有施工人员的安全意识，使全体施工人员意识到“安全生产，人人有责”。并在各生产区间开展安全评比竞赛活动，奖优罚劣。7、严格把住进场人员安全关，下列人员不准进入现场：与本项目无关的人员；酗酒的人员及携带易燃易爆的人员；无“四证”民工；携带凶器的人员；精神不正常或患有严重心脏病的人员；不懂施工安全常识及未正确佩戴好个人防护用品的人员。8、对于违章作业、违章指挥的行为，任何人都有权制止，检举揭发，并视情节轻重给予当事人以50～500元罚款，屡教不改或已造成严重后果的要加倍罚款并辞退，触犯法律的送当地司法部门追究其责任。9、现场主要施工部位和危险部位在醒目处悬挂警告牌提示，各项安全设施（包括机械设备、施工用电等）经检查验收合格并挂牌后才能正式投入使用，且加强班前检查、严禁机械设备带病超载作业。10、实行安全、保卫、消防联合巡查制度，发现违章和存在事故隐患要及时查处。现场用火实行用火许可证制度。11、定期召开安全生产工作例会，研究解决重大的安全技术问题，保证安全生产和劳动条件的不断完善，坚持日常工作与安全工作“五同时”，即安全工作与生产、计划、检查、总结评比同时布置。12、为了规避安全风险，项目部要为施工现场作业人员办理意外伤害保险。（四）、保证安全技术措施：1、操作环境：35\n凡临边洞口必须防护，为防止随意性、任意性和临时性拆除防护设施，采取工具化或定型化的防护设施。施工通道口搭设双层安全防护棚。夜间施工时，施工部位要有充足的照明，危险处设示警灯，且有可靠的安全防护。基坑施工期间，经常注意检查边坡的稳定性，发现异常，及时报告处理。上下交叉作业，要设安全防护棚隔离，棚顶采用双层架空板，中间夹彩条布。周转材料及建筑垃圾下卸采用垂直运输机械，严禁抛扔。脚手架拆除时设警戒围栏，并派专人监视。材料按规定位置堆放，堆码高度不超过规定，且距坑顶边缘不少于1.5m。建筑垃圾严禁回填，应当天运出，保持现场环境整洁。2、施工设备：物料提升机的附墙架必须与建筑物相连，安全装置、避雷装置等完整有效，基础牢固，有安全门，门吊运输通道安全防护到位。园锯、平刨机等明露的机械传动部位应有牢固、适用的防护罩。所有施工机械设备在进场前检修，换掉磨损的零件并经安全测试确认合格方可使用。施工机械在基坑顶边行使时，距离坑顶边不少于2m。起重臂下严禁站人。高耸设备设可靠避雷装置，接地电阻不大于10欧姆。所有施工机械设备由专业人员操作，且要班前检查，班后清洗保养。3、施工用电：施工用电网按施工平面布置图架设。做施工用电组织设计，电线、开关、保险等均要符合设计要求并到正规厂家进货。线路采用“三相五线”制及五芯电缆，按三级配电，二级漏电保护设施，保证“一机一闸、一箱（标准开关箱）一锁”，做好重复接地及保护接零。同时，并将动力线和照明线分别设置。移动式电器使用的电缆在班前要检查是否有破皮现象，否则用绝缘胶布包裹或更换。使用时要理顺电缆并尽量减少拖地长度。严禁乱挂、乱接、乱绑电线及电器开关。4、消防安全：搞好消防安全工作，在木工车间、仓库、办公室、宿舍、易燃品堆放处设消防水池和灭火器、并设立标志。普及消防安全知识教育，人人知道防火的基础知识及火灾来临时正确的应急处理方式。现场配备数名兼职义务消防队员，并明确消防责任人和签订责任书。严禁易燃品仓库使用碘钨灯和超过60瓦以上的白炽灯等高温灯具。采购与易燃易爆有关的装修材料必须符合设计文件的规定，材料出厂手续齐全，并随货同行由材料采购员提交存档。不准在宿舍内烧煮饭菜，严禁烧电炉。5、交叉作业：合理安排施工工序，尽量减少交叉作业，必须交叉作业时，应采取有效的施工方法，不出现在同一垂直方向上作业。6、生活保健：现场配备专门医护人员，急救医疗器械1套及常用药物。设专用保温饮水桶，加盖加锁，共用水杯随时消毒，严禁喝生水。夏季给每位职工发放防暑药，在传染病多发时期发放预防传染病药物，并逐一做身体检查。食堂内外墙壁、天棚吊顶，地面抹水泥面，有条件的可铺贴地面砖，安装纱门和纱窗及通风、排气、排污水等设施。炉、灶台及灶台上部应贴瓷砖。35\n炊事用具应清洁卫生，食品贮藏柜（箱）和菜饭应生、熟分开并有标记。必须符合《卫生法》的规定，炊事人员上岗应穿戴工作服（帽），保持个人卫生。（五）、安全责任目标考核：1、为确保各项安全目标的实现，对分解的责任目标及责任人的执行情况与经济挂钩，每月考核一次。2、由上一级安全检查组进行考核。六、现场文明施工措施文明施工目标：施工现场整洁有序、保护树木及建筑、维护周边环境，确保省建设工程施工现场综合考评样板工程。（一）、树立好形象：1、建立以项目经理为责任者的树立企业文明施工形象机制，策划全工程形象设计，由项目生产副经理负责实施。2、对于施工门楼、围墙、大门按公司标准形象设计要求布置。3、施工人员统一服装，上衣、裤子均为深蓝色，衣着整洁，安全帽为红色、黄色，安全帽上印企业司徽，红色安全帽为管理人员、黄色则为操作工人。施工人员一律配带具有识别身份的工作卡。4、在施工现场、材料加工场地、生活区张贴宣传质量安全、文明施工的标语，创造一个严肃、紧张的工作气氛。5、井字架刷一道全新黄色油漆，并挂上企业标牌及司徽。进大门处外架上挂设醒目宣传标语。6、对新入场工人必须进行文明施工教育，施工人员衣着整洁，言谈举止礼貌。（二）、文明施工管理措施：1、健全管理体系：建立以项目经理为责任者的文明施工管理机制，设立文明施工工长，重点抓好施工现场文明工作，将施工现场综合考评样板工程作为一项重要的创优计划，制订措施，责任到人。2、把文明施工摆在重要位置，端正文明施工意识，正确处理其与进度、质量、安全、效益四者关系，文明施工搞好了，对四者起促进作用。3、认真遵守文明施工守则，执行施工现场文明施工标准，创施工现场综合考评市样板工程。（三）、周围环境文明施工措施：1、施工期间现场遵照《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523－90）规定，制定降噪的相应制度和措施。材料装卸就轻拿轻放。拆模时，材料有人接递，不得乱丢，施工人员不得大声喧闹、打架。2、材料进出场道路，设专人定时清扫，保持道路清洁，施工废水及泥浆，经沉淀池沉淀排入下水管道。进出车辆都必须在出入口用水冲洗干净。335\n、对建筑垃圾搭设封闭临时专用垃圾容器，严禁乱抛垃圾。施工垃圾每天及时清运。施工时注意水泥装卸扬尘，临时道路干燥时，洒水湿润。（四）、生产、生活区文明施工措施：一）、总则：1、深入贯彻建设部《施工现场综合考评试行办法》2、本工程施工全过程必须严格执行本标准。二）、场容场貌：1、施工现场设围墙全封闭施工，围墙高度为2m。2、现场出入口设大门，大门的门框或门柱必须牢固，并有门牌标识，安全标志和建筑施工许可证证牌。3、施工现场管理人员在施工现场佩戴证明其身份的胸卡。4、施工入口自设置“五牌一图”（即：施工标牌、工程概况标牌、安全生产十大纪律宣传标牌、防火须知标牌、现场主要管理人员＜监理单位＞名单牌、施工现场总平面图），要求规范，字迹端正，位置明显，张挂平整。5、施工现场按施工平面布置，办公室必须张挂有相应的岗位责任制及其配套图表。办公用品摆设整齐有序，环境要保持清洁，无污物和污水，会议室内应卫生整洁，桌椅整齐，现场配置大桶矿泉水、茶杯及花瓶。6、危险区域要有醒目的安全警示牌，夜间作业设警示红灯。7、施工现场道路平整，不得有烂泥，不得用模板、架板垫路，搅拌机、和灰机周围必须是硬地坪，整个施工现场排水沟畅通，无任何积水和临时给水管线滴漏及长流水现象，施工泥浆不得随意溢流，也不得将有沉淀物的污水，直接排至排水设施和河流。8、操作面砖渣废料必须做到场地清，随做随清，物尽其用，应有防止泥浆洒漏、尘土飞扬等措施。做到每天工完料尽场地清。三）、场地、料具管理：1、各种材料、成品、半成品、机械设备的堆放位置与施工平面图相符。2、现场的砂、砾石分类，砌24×60cm围墙隔断堆放。分类码好归堆。3、钢材按规格分别搁放整齐，并挂设产品标识牌（标识牌内容同上），加工的产成品应分门别类（挂标签牌）搁置在物架上。4、现场仓库设货架，分类摆好，设标签，做到库内整洁，行走畅通。5、水泥仓库内挂有（L×H＝300×200）产品标识牌，内容包括名称、品种、规格、数量、产地、使用性能、出厂日期、材质合格证号。水泥并按不同种类和强度等级分别堆放整齐，堆放高度应不超过15包。有防潮、防雨水处理措施。水泥纸袋及时打捆归库。6、施工机械操作人员及特种作业人员必须持证上岗。7、搅拌机、和灰机、卷扬机等机械搭设临时操作棚，操作棚内稳固整洁，每天使用后的机具应清洗干净，做好日常保养。闲置设备应保养好入库。8、施工机械操作人员及特种作业人员必须持证上岗。35\n四）、环境保护与卫生：1、遵守国家、省、市有关环境保护法律、条例、细则的规定，必须采取有效措施，控制施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪声、振动对环境的污染和危害。要合理安排施工时间，尽量减少夜间作业噪声扰民。2、施工现场设临时水冲式男、女厕所，有化粪池，蹲位与人比为1:25～30，冲槽贴面砖，厕所墙面抹灰刷白。3、厕所卫生应设专人负责，定期进行冲刷清理、清毒，防止蚊蝇孽生。4、设专用保温饮水桶，水桶加盖加锁，不准施工人员喝生水。必须配置垃圾桶（或垃圾篓子），严禁乱丢废物。5、施工现场设临时沐浴室，喷头与人比为1:10，地面粘面砖，室内要有排水、排气设施。照明要设防水灯头、防水开关和漏电保护装置。并设专人管理，定时冲刷，保持清洁卫生。6、施工现场宿舍房间的净高不得低于2.8m，进深不得小于5m，床铺应为长2m，宽0.8m规格的双层刷油漆的钢床，每一个房间不得超过30人，禁止睡通铺。7、宿舍内要通风良好。电源线、灯光、一切均符合用电标准，严禁在宿舍内用架板烧明火，严禁用灯泡烘烤衣裤鞋袜等，宿舍内安装吊扇。8、宿舍内日常生活用品要放置整齐有序，衣物被褥折叠整齐，鞋类摆好，室外设晒衣绳架，不得在室内晾衣物。五）、综合治理：1、施工现场出口应设门卫和专职保卫人员值班，项目经理应与主管部门及当地有关部门签订社会治安责任书。2、项目经理应对施工现场所有人员进行文明施工教育，并在安全技术交底的同时进行文明施工内容的教育，且有记录资料可查。3、项目经理应组织本项目的全体职（民）工认真学习有关法律、法规知识，增强法制观念，学习有关规章制度，不寻衅闹事，打架斗殴，严禁采取任何形式的赌博活动，杜绝刑事犯罪和违法乱纪行为。4、严格执行公司管理实施细则、民工入场前必须持有“四证”（即：计生证、暂住证、就业证、上岗证）并造好花名册及鉴证的劳务合同等手续。5、项目部要主动与当地搞好合作，积极开展共建文明活动，树立良好的建筑企业形象。七、劳动力安排计划（一）、劳动力计划安排措施：一）、劳动力的选择：35\n本工程的劳动力主要是运用本公司的自有职工队伍，同时辅以部分社会劳动力。本工程的作业队伍要在全公司范围内选择技术水平高，生产经验丰富，劳动组织纪律强，稳定可靠的队伍，要本着“公平、择优”的原则，对挑选的队伍均应在技术水平，工作作风以及以往的工作业绩等各方面进行认真的考察，评比，精选最好的队伍参战，同时选择部分队伍作为第二线后备队伍，随时准备参加本工程的施工。二）、劳动力的培训：加强作业层人员的培训工作，结合本工程的设计特点和实际情况，各工种工人进场，均应在技术、安全、质量等各方面对其进行培训，在进场操作中，经常性进行考评、教育，一方面促进其劳动技能、技术水平的提高，保障工程质量。另一方面加强其在质量、安全、文明施工等方面的认识。各种特种作业人员上岗前均应培训，考核合格后持上岗证上岗。三）、劳动力的管理：在本工程施工过程中要采取“优质优价、优胜劣汰”的方法，本着“公平竞争、奖优罚劣”的原则来进行作业层的管理。抓好劳动力的计划安排工作，在各分部工程、各工序工程开始施工前都应作好劳动力的计划。根据工程量大小、进度计划来确定作业人员的数目、进场时间、作业时间劳动力分施工阶段安排计划。具体见下表：35\n序号名称数量(人)计划进场时间1钢筋工75开工时进场一半2模板工（木工）82开工时进场一半3普工20开工时进场4电工4开工时进场5电焊工、机械工、三机工20开工时进场6混凝土工130开工时进场一半7测量人员6开工时进场8机修工2开工时进场9架子工18主体开始时进场10水电安装工22开工时进10人11泥水工100装饰时进场12油漆工14装饰时进场13防水工34装饰时进场14装饰工50装修阶段进场合计577八、主要材料、构件用量计划一、材料管理：1、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出月、旬材料，构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。2、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。3、材料的库存管理：35\n对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和质量，发现问题，分清责任，只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时，才可以办理验收、入库手续。入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清、规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上盖下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜（架）陈列，防止挤压。保管员要正确掌握材料的性能、用途、保管期限。定期进行检验，采用科学的保管方法，以保证材料的安全、有效、减少材料储存损耗。4、材料的现场管理：加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的制度，使材料计划落到实处。八、主要机具使用计划（一）、机具设备的使用管理：1、根据项目实际情况编制本项目所需机具使用计划，包括机械设备的型号、规格、数量、进出场时间。并按照机具使用计划组织设备进场；所有进场机械必须经检验合格方可投入使用。2、实行定人定机使用、保养责任制。要求操作人员必须遵守安全操作规程，爱护机械设备，执行保养规程；认真执行交接班制度，填好运转记录。3、对操作人员，选择操作技术精，工作态度好的职工。实行施工机械操作人员及特种作业人员必须持证上岗。（二）、计划投入本工程的主要机具设备详下表：顺序电气设备名称单位台数单台功率合计功率进场计划备注1测量仪器台4开工前2生产照明台190.5KW9.5KW开工前3井字架台67.545主体施工时4砂浆搅拌机台125.5KW66KW装修施工时5铁斗车辆50开工前双轮6平板振捣器台42.2KW8.8KW开工前7大锯木机台33.5KW10.5KW开工前8电渣压力焊机台325KW75KW开工前9钢筋切断机台35.5KW17.5KW开工前35\n10钢筋张拉机台41.5KW6KW开工前11钢筋弯曲机台33KW9KW开工前15交流电焊机台428KW112KW开工前16插入式振捣器台51.5KW7.5KW开工前17对焊机台1100KW100KW开工前18总配电箱台3开工前DW15-600分配电箱台12开工前D2X20-10019污水泵台53.5KW17.5KW开工前20太阳灯台43KW12KW开工前太阳灯21混凝土搅拌机台126KW72KW主体施工时十、合理化建议为确保工期，提高质量，降低工程造价，我司根据以往施工经验特提出如下合理化建议：1、采用散装水泥取代袋装水泥，可节约造价。2、在现浇砼中掺入15%的粉煤灰，可节约水泥用量，增加砼和易性，并在砼硬化过程中降低水化热，减少砼收缩应力，从而确保施工质量。3、框架梁、柱与砌体结合处，建议设钢丝网，以防粉刷开裂。4、不锈钢水平栏杆中，建议内穿钢筋，再灌满水泥砂浆，防止不锈钢管变形。5、钢筋接头采用电渣压力焊，既保证接头工程质量，又提高生产效率，节约造价。十一、项目实施难点及对策（一）混凝土工程由于混凝土浇筑不仅涉及到结构安全，还将影响到今后工程的装修，因此混凝土的各项技术指标包括混凝土表面要求较高。35\n（1）砼浇筑的前2小时应先将模板浇水湿透,并检查好保护层,方能浇捣。振动器跳步插捣间距不宜大于500mm,并应梅花点式的振插。遇梁处应逆向振捣，板面的砼浇筑平板振动器不得小于纵横向各２遍，并应捣密实。（2）应注意楼梯踏步,梁板面等处的施工缝留置及处理。（3）砼浇筑板面的厚度，要严格放置厚度设置物以便控制板厚,特别是厨房、卫生间、阳台、楼梯间入户平台的板面降低于楼地面的高差应注意。（4）砼浇筑完毕后,自然养护不少于3天,常规养护不少于7天。（二）、砌体工程：（1）所有砖在浇水湿润后方可组砌，竖缝要求挤缝，碎砖严禁集中组砌。所有抗震拉结筋按有关要求的长度及间距预埋。（2）所有窗间墙有窗的部位,要求用M10水泥砂浆或细石混凝土做成90×90×190mm的预制砖,按四个端角180mm～200mm，中部400～500mm左右预埋砌筑,遇墙截面不同具体另行制作。（3）所有板面开始组砌的墙体其下三皮必须全部采用水泥砂浆砌筑。（4）所有门窗洞顶，除已设置了楼面梁外均应设置钢筋混凝土过梁，过梁的具体尺寸及配筋详见结构设计总说明〈二〉（总结施1-2）,过梁的安装要正确,入墙体支座深度不得少于240mm。如遇框架柱则过梁要紧靠柱边，过梁预留的插筋插入柱内不得少于7～8cm,若遇柱筋无法插入柱中时则将过梁与柱接触位置的柱保护层凿去露出主筋，将过梁钢筋与主筋焊接，如遇构造柱的门洞应直接在门框上预埋出2根Φ8的抗震拉结筋,长度按门洞宽再加240mm加弯钩做成现浇过梁。（5）所有墙面水电穿管部位要求先弹线,用切割机割槽,然后用尖凿清槽,以免墙体被打断裂。（6）砖堆积在板面的荷载应注意，在墙体遇到电的排管，位置必须按500mm高度,入墙端不得小于500mm的拉结筋预埋。十二、项目风险管理35\n项目部必须妥善合理组织，按施工组织设计中的各项计划组织施工，并分时间段地制定质量，安全，进度，材料劳动力，机械设备需要量计划，项目部应定期检查各项计划的实施情况，保证工程施工优质，高速，低耗的完成。在签定施工合同中要分清施工甲、乙双方的责、权利，特别是在签定经济合同时，承包方熟悉市场上的材料，人口，机械的费用，这样才不致于在签定合同时造成不必要的损失。十三、项目信息管理组织技术管理人员学习，领会施工组织设计的精神，以保证施工组织设计的精神能贯彻实施工程中。所有应认真写的施工资料必须及时填报，不得事后补报。施工项目中的全体技术人员必须认真学习图纸，组织好图纸会审，明确设计要求。实时跟踪国内，国际上有关建筑施工的信息，不断汲取先进的施工技术和施工管理经验，不断改进施工方法，以进一步降低施工成本。35