高层施工组织设计完整版

(此文档为word格式，下载后您可任意编辑修改！)第一章工程简介第一节工程概况一、总体概况1、项目名称：2、建设地点：3、建设单位：4、项目规模：37201.93平方米5、结构形式：框架\剪力墙结构第三节工程特点\n一、大型高层住宅建筑本工程总建筑面积超过10万平米，由一栋会所建筑，住宅区由地下1层车库及设备房和地上10栋11层住宅组成，建设规模大，占地面积宽，配套功能设施齐全，是一个集住宅、停车一体的大体量住宅建筑，给施工组织与管理调提出了较大的挑战。二、特殊地理位置本工程位于中山市****公园对面，周围有建设中的中山市质量***大厦、中山市***中心等工程，靠近中山市***主干道***路。特殊的地理位置给文明施工、环境保护、噪声控制、周边安全、材料设备进出场以及满足中山市政府部门对施工管理的要求等方面提出了较高的要求。三、重要代表性\n本工程位于中山市*****片区，周围环境优美，是中山市有名的风景区，作为城市名片，地理位置突出。同时，根据市政规划，***城周围很快就会兴建诸如中山市*****中心、质量**大厦等一系列重点建设项目。规划中的***城建筑群规模宏大、形象新颖独特、华贵典雅、气势磅礴，既具有高雅的现代品味，又具有脱颖而出的国际风范。A3、A7地块是***城项目的首发项目，设计大气而现代、建成后映衬周围自然环境及公共建筑，将极大的丰富城市景观。四、施工总承包能力要求高本工程实行施工总承包，各个施工阶段都将有众多的专业队伍进行交叉作业，交叉协调配合的面多量广，其交叉协调配合的\n好坏对工程进度、质量、安全、文明施工都将起到决定性的影响。因此，总包单位应如何珍惜业主赋予的总包地位，在业主和监理的支持、指导下，站在工程全局的角度，对各专业进行通盘策划、高效组织和有效的管理、协调与控制，使各专业单位形成一个团结、协调的有机整体来实现业主利益，圆满实现本工程的各项奋斗目标，这既是实施本工程的难点，也是必须考虑的重点。五、工期紧\n本工程施工总工期仅为304个日历天，加之又长期存在多个专业交叉作业，施工过程中各专业间累积所需技术间隙时间长，而且考虑到配合甲方售楼安排对场地及进度的要求会对我方的正常施工带来一定的影响。因此，如何通过严密紧凑的计划管理，进行科学的策划、组织与管理，制定有力的保证措施，合理及时的投入人、财、物，科学高效地组织、协调与控制各专业的穿插施工，使工程按照业主的工期要求完成，是本工程施工控制的重点。六、投入大本工程实物量多，施工面宽，作业线长，施工期短，属于典型的“短平快”工程，阶段时间内的机械设备、周转材料、人力资源投入大。因此，合理安排施工顺序，完善施工方案，采用先进的施工工艺，充分利用公司现有资源和社会资源，做到早计划、早落实，采取大投入确保高速度，是实施本工程必须考虑的重要内容。七、质量标准要求高本工程塔楼部分为高尚住宅区，设有一层半敞开式地下室车库，质量标准要求高。因此，如何加强总承包管理，进行严格的过程控制、程序控制和环节控制，实现主体结构清水砼，抓好装饰装修工程质量，通过“过程精品”\n把本工程建造成为一流的艺术精品，是本工程施工控制的重中之重。我司作为一成熟的建筑承包商，深知***城A3、A7地块作为中山***城首块开发项目的重要性，定想业主知所想，奉献一座精品工程于中山。八、不利气候影响大中山地区雨量充沛，春、冬季雨季时间长，夏、秋季气候炎热且常遭台风、暴雨袭击，对本工程施工尤其是地下室结构、上部主体施工和外脚手架、爬塔极为不利，因此制定科学合理、切实可行的雨季施工方案和防台风、暴雨、炎热措施，是实施本工程必须考虑的重要内容。九、现场规划及安全文明施工要求高\n由于要配合甲方售楼及北侧兴文路规划施工的不确定性，现场西侧施工道路投入使用时间很难确定，A3地块南侧场地，由于场地尚未平整完毕，因此都不作固定施工用地，所以本工程施工场地较为狭窄，需要根据现场条件和工程的不同施工阶段(地下室结构、上部主体及装饰装修阶段)进行科学合理的现场平面布置，解决好道路交通、材料设备供应与堆放、现场办公与生产临设、施工机具进出场与安装等问题，处理好施工生产和安全设施之间的关系，创造良好的安全文明施工环境和作业条件，确保达到中山市文明安全样板工地的要求。十、技术含量较高根据现有图纸，估计及确定到本工程涉及到的新技术有：深基坑支护技术、高性能砼技术、高效钢筋技术、粗直径钢筋连接技术、建筑节能和新型墙体应用技术、新型建筑防水和塑料管应用技术、企业的计算机应用和管理技术等八项，其推广应用有利节约投资、加快施工进度、提高工程质量和实现文明施工。每一项新技术实施之前均应编制切实、可行的专题施工方案，并进行详细的技术交底，确保新技术的应用效果。十一、大体积、大面积砼\n本工程基础部分，包括地下室车库独立柱基及塔楼部分桩基础承台施工，都涉及到大体积砼施工，其中最大体积的承台几何尺寸达到3700×3700×1500。另地下室顶板及外墙的面积较大，均属于大面积砼。同时，由于外墙及顶板的抗渗要求高，不允许有裂缝，一且开裂，防水工程的质量就无法保证。因此，采取何种措施降低砼的水化热，如何确保商品砼的供应与质量，采取何种浇筑方法及顺序，如何进行保温、保湿养护来确保大体积、大面积砼不开裂，是本工程施工控制的重点与难点。十二、高性能砼\n本工程地下室外墙、顶板和屋面板均采用抗渗砼，预计结构置数条后浇带，后浇带一般微膨胀砼，均属于高性能砼。高性能砼属于建设部重点推广应用的十项新技术之一，必须加强对商品砼生产厂家的监控，进行科学、合理的砼配合比设计，严格控制水泥、粗细骨料、水、掺合料、外加剂等原材料的质量，严格控制砼的用水量、含砂率、水灰比和坍落度。同时，施工现场应采取科学、合理的砼浇筑方案，并加强砼的养护措施，确保高强高性能砼的施工质量。这也是本工程施工控制的重点与难点。十三、模板高支撑本工程会所一层层高4500、二层部分位置层高超过10m，住宅区部分架空层层高达到6000，远大于4500，施工时的模板支撑体系属于高支撑，不但对其单杆承载力、整体稳定性要求高，而且对其地基承载力的要求也高；不但其钢管、扣件的投入量大，而且对钢管、扣件的材质要求也高。因此，应重点审查、严格把关模板高支撑的设计是否符合要求、材质是否符合要求、搭设是否符合要求、是否超载，确保高支撑体系的强度、刚度与稳定性，确保不发生质量、安全事故。这也是本工程施工控制的重点与难点。\n第三章施工部署第一节目标、施工宗旨一、目标1、工期目标结合本工程特点编制切实、可行的施工组织设计，对施工进度计划的可行性进行认真、仔细的深入研究，对施工组织、管理进行细致的策划、部署，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在保证质量、安全的前提下，确保甲方因提前售楼而要求的的阶段工期，确保本工程在304天内竣工并交付业主。2、质量目标本项目总体工程质量必须达到中山市建设工程质量监督总站中山市建设工程质量检测中心和其他政府单位评定的中山市结构及竣工工程合格的质量标准，创中山市优质结构工程，施工质量达到广东省优良样板工程质量标准。3、安全目标\n严格按照建设部颁发的“一标三规范”组织实施，采取切实、可行的安全保证措施和充足的安全投入，通过严密的安全管理，杜绝重大伤亡事故，控制轻伤事故率在12‰以内，确保“五无”：无重伤、无死亡、无倒塌、无中毒、无火灾。4、文明施工与环境保护目标认真贯彻落实中山市相关建设工程现场文明施工管理办法及规定，执行《建筑施工安全检查标准》(JGJ59-99)，严格执行《中华人民共和国噪音标准》(GBI)，规范管理，文明施工，加强对周边环境的保护，确保得到中山市中山市建筑工程文明安全样板工地，并争创广东省双优文明工地。5、效益目标始终站在业主角度，树立全局观念，同业主、设计、监理和工程相关各方共同努力，从图纸设计、材料设备选型、专业承包商选择和现场施工组织、管理、协调与控制等各个方面，提出行之有效的合理化建议和方案，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署，加强“环节”控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改，尽最大可能地降低费用，使工程成本得到最为有效的控制，使业主投资发挥最佳的效益。6、技术创新目标\n将本工程作为科技示范工程，制定技术创新目标和实施计划，使之真正成为支撑项目管理高效运行、完善和提高项目管理水平、实现质量和工期目标的有效手段。在实施过程中利用计算机作为主要管理手段，将各专业、工序的工作量化，形成项目内部联网，使工程质量、安全、进度、资料等信息处于受控状态，确保项目管理高效运行和项目管理目标全面实现。7、培训和教育目标实现百分之百的全员培训教育，不仅包括管理层的培训和教育，尤其是对施工作业层的进一步强化培训和教育，使全员树立牢固的质量、安全、环境保护、文明施工、成品保护、为业主服务以及相互协作意识，强化施工管理和技术水平。8、团结合作目标积极、主动、高效地为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、设计、监理、各专业分包以及相关政府部门的关系，使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，形成合力共同促进项目综合目标的实现。9、顾客满意度目标依据我司质量管理体系要求，努力加强与外部各方的沟通，实现顾客满意度90%以上。10、合同履行目标作为施工总承包单位，本着公平、公正、友好的原则与业主签定本工程施工总承包合同，并承诺在整个施工过程中全面履行合同，做个重合同、守信用的企业。\n二、施工宗旨建立健全总包协作机制，实施施工总承包管理，实行项目经理负责制，统筹部署，合理组织，精心施工，确保本工程工期、质量、安全、文明施工等各项目标全面实现。第二节项目组织及职责我司将本工程列为重点承建工程实施组织与管理，充分利用健全的管理体制、完善的技术装备、高素质的管理人员和职工队伍，充分发挥企业的凝聚力和战斗力，以项目法施工为模式，实施目标责任管理，通过精心的人员组织、严密的网络控制、主动的协调管理、标准化文明工地的形象管理以及我司质量体系的过程控制，高速、优质、安全、文明地完成本工程任务。一、项目组织\n1、我司拟派具有组织大型工程项目施工管理经验的资深项目经理担任本工程的项目经理，对本工程的施工进度、质量、安全、文明施工、成本等全面负责。2、选配具有较强组织能力和协调能力的项目副经理协助项目经理，具体负责项目生产、调度、协调工作，主管施工进度计划的落实与调整，对劳动力和机械进行调动，负责协调各专业分包单位的施工配合，对工程实施动态管理。3、选配曾参加获鲁班奖项目管理工作的生产管理和技术管理人员担任本工程的工长，选派优秀的生产、技术干部组成项目各职能组，配齐管理人员。4、抽调曾参加获鲁班奖工程施工的技术水平高、能吃苦耐劳的作业班组承担各项施工任务。项目管理组织架构如下：\n项目管理班子配备情况详见后附表1。二、项目管理机构职责1、项目经理经公司法人授权，项目经理代表公司在本工程项目施工中对进度、质量、安全、文明施工等全面负责，具有人事、技术、计划、成本的决策权。2、项目领导层项目领导层由项目经理、项目技术负责人、项目副经理组成。在项目经理领导下，项目技术负责人负责技术工作，主管综合技术组；项目副经理负责项目生产、调度、经营、协调等工作，主管土建施工组、安装施工组、质安组、机械设备组、材料组。3、各职能组\n土建管理组和安装管理组，负责施工的日常管理工作。综合技术组负责图纸会审、技术交底、施工方案、技术问题处理工作。质安管理组负责工程质量管理及安全生产工作。机械设备组负责对现场机械设备内部租赁、现场机具操作、维修、保养工作，负责现场电气线路的设计、管理、维护工作。材料组负责组织材料进场、材料保管、材料领用、周转材料调度等工作。第四节总体部署一、总体思路1、由于本工程实物量多、工期紧、场地窄、作业面宽，另根据甲方要求及现场条件，采取分段施工有利于劳动力、机械设备、周转材料的组织、投入，有利于加快施工进度。本工程计划将A3地块划分为三个区段：A3一区（A3-1、A3-2、A3-4、A3-5）、A3二区（A3-3、A3-9、A3-10）、A3三区（A3-6、A3-7、A3-8），共计三个区段，A7地块由于规模较小，单列施工。\n2、对于现场布置，前期场地布置可考虑主要布置于场地北侧靠兴文路一边，到明年中甲方计划售楼时，对场地进行二次场地布置，考虑将主要的加工场地及材料设置于地下室顶板及中间空地上。二、总体部署本工程总体部署包括施工准备、组织施工、竣工验收三大方面的内容，分为五个阶段进行实施。(一)施工准备阶段1、现场平面规划、临建安排和临水临电布设，劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办埋、施工进度的安排等。2、复核引入场内的高程、标高和轴线尺寸，设置测量控制网(基线和水平控制基准点要求设在不受施工影响处)，根据各条轴线放出承台、地梁基坑(槽)边线和水准标志。3、协同土方、桩基施工单位办理验收交接手续(1\n)地下室底板以上基坑土方已由甲方选定的其它专业单位施工完成，我司进场后应协同有关单位进行验收交接：复核基坑尺寸是否满足设计和施工要求，测出基底实际标高，观察基坑护壁有无裂缝、渗水和跨塌等现象，计算基坑边坡上口的堆载量限制，检查降排水系统有无损坏、堵塞，观察降水深度及效果是否满足地下室施工要求，并做好交接记录。并着手进行剩余土方开挖的准备工作，包括土方施工队伍的进场准备工作和各种实施计划的详细制定工作。(2)高强预应力管桩基础正由甲方选定的其它专业单位施工，完成后，我司亦应协同有关单位进行验收交接：桩基是否满足设计要求、有无验收证明书，测出各桩位偏移量大小促和桩顶实际标高等，并做好交接记录。如有不合格项，我司将敦其尽快加以整改，以确保工程顺利开工。(二)地下室结构施工阶段1、地下室结构施工的重点在于钢筋砼的施工。2、质量控制重点在于大体积、大面积抗渗砼施工。3、为加快施工速度、降低劳动强度，计划提前安装塔吊。\n4、地下室施工期间应充分考虑雨天的影响，采取措施确保工期，同时尽快为上部施工创造条件。(三)上部主体施工阶段1、主楼上部主体施工为工期控制关键，具备组织各工序进行平面流水、立体交叉施工条件，因此必须考虑充分以主楼主体结构施工为主导，穿插其他工种施工。2、施工质量控制的重点在于测量放线、砼结构施工、外墙砌体质量等方面。3、施工进度控制重点在于确保砼结构正常施工情况下，尽早插入砌体工程施工。同时，分阶段组织主体结构中间验收，为装饰工程施工创造条件。(四)装修、安装工程阶段1、此阶段的前期以装修施工为主，安装施工紧跟内外装修施工同时进行，后期以安装施工为主，装饰施工配合。2、施工控制重点是各工作面各工种的相互协调配合，此阶段是提前竣工的关键阶段，必须全力协调各工种的工作，确保相互提供工作面，穿插施工。\n3、质量控制的重点在于材料质量、操作工艺、防渗漏、设备安装和观感质量。同时，应加强对成品的保护。(五)竣工验收阶段1、施工重点在于安装工程调试工作和土建收尾工作，是确保工程竣工验收的关键，并应做到工完场清。2、必须尽快完善工程资料，着手工程资料的装订成册，以便为顺利竣工创造条件。由于验收程序变更，各专业工程验收手续必须尽早完善，避免因验收手续问题影响交付使用。第六节施工程序安排及流水段划分一、施工程序安排本工程基本施工顺序：先地下后地上，先结构后装修，土建与安装密切配合。其一般程序如下：（注：无地下室车库的栋号可单独往上施工）\n二、施工段划分1、A3住宅区施工划分为3个施工区段，三个施工区段组织流水施工；A7会所单列施工。2、砌体及室内粗装修滞后主体四层及三层紧逼跟上，组织平面流水和立体交叉施工3、外墙面装饰在外围护墙砌筑完成后立即插入。\n4、安装在主体结构施工期间进行预留预埋配合，在装饰装修施工期间进行管线敷设和设备安装，大型设备应提前进行调试。5、室外工程在屋面工程结束后及时插入。6、二次装修及装饰工程在外墙面装饰和室内粗装修结束后及时插入。\n第四章工期安排及保证措施第一节工期安排一、进度计划编制原则本工程实物量多，工期紧，作业面宽，施工战线长。因此，在编制进度计划时，应做到前紧后松，避免跨长假期的影响，充分利用时间和工作面，组织高效率的平面流水作业和立体交叉施工。1、根据现场提供条件，土方开挖、垫层等分段施工，尽早提供工作面进行地下室结构施工。2、地下室结构施工完成后应尽快组织土方回填，以缓解施工场地狭窄。3、结构主体分阶段进行中间验收，以利于装修和安装工程的提前插入施工。\n4、电梯在结构封顶后应立即安装，以利于各楼层在地面装修时根据电梯间确定各房间地面标高。二、进度计划安排本工程计划总工期共计304天。阶段工期安排：本工程主要中间节点工期要求为2007年4月28日A3西区A3-1、A3-4、A3-5栋楼上部主体结构施工至10层左右，A7会所主体、装修全完以满足建设单位售楼需要，另整个工程计划于2007年9月30日交付使用。具体进度计划详见施工进度计划网络图及横道图(附图1、2)。第二节工期保证措施一、保证体系我司已经将本工程列为重点承建工程，将充分利用我司技术、\n人力、设备、管理、资金方面的优势，建立确实可靠的工期保证体系。(一)本工程工期保证条件1、使用“塔吊+砼泵”的组合能大大提高垂直和水平运输速度，为提高砼浇灌速度，缩短工期提供保证。2、砌体提前插入施工，分段进行主体验收，内装修及安装工程施工提前进入，为工期缩短提供了可能。3、施工计划考虑前紧后松的方法为缩短工期，同时尽量减少跨年度的长假期对工期的影响提供了保证。(二)劳务队伍专业化保证公司内部已建立劳动队伍的竞争机制、专业操作工人的培训制度，为工期保证提供了基本条件。(三)管理手段保证运用全面的动态计划管理手段保证工期的实现，根据公司《项目管理实施细则》，项目部必须编制更为切实可行的工程总进度计划、网络计划和月、周、日施工计划及材料和机械使用计划，施工中每日下午4\n点召开生产协调会，对计划实行动态控制，同时，充分利用计算机为计划的动态调整提供帮助。(四)资金管理保证根据《项目管理实施细则》的规定，项目的工程款项实施专款专用，同时，可运用公司“工程周转基金”融资机制为工期计划的实现提供资金保证。二、保证措施(一)管理制度保证措施1、强化项目部管理人员工期责任制和激励机制，“推行计划性和创造性并重”的工期管理意念。2、强化劳务层的合同管理制度和工期、质量激励机制，及对工作量进行考核和奖罚制度的兑现，提高劳务层的积极性。3、强化对分包项目的管理和计划管理制度，各分包必须按照项目部下达的计划及调整计划制定相应的计划并保证实施。4、严格执行公司的《项目管理实施细则》，强化例行碰头会制度，发现问题及时解决，避免遇到问题不能及时解决而拖延工期。\n(二)内业工作保证措施1、项目工程师组织各专业技术、测量、放线等人员尽快熟悉图纸，编写分部分项工程技术交底资料，及时进行技术交底。2、对图纸中的有关问题及时整理汇总，提交给设计单位和业主，尽早完成图纸会审工作。3、项目材料设备部尽早做出工料分析资料，编制材料采购计划，机械设备进场计划提交有关部门及时落实，确保计划的实施。4、编制更为详尽完善的施工方案，使各种工序安排更为合理。(三)现场工作保证措施1、机械设备管理部门确保设备及时到位，安装调试妥善，确保运转正常。2、材料供应部门充分了解市场动态，加强合同管理，确保材料计划的实现。3、施工管理部门、质量管理部门预控质量，确保各分项、分部工程一次验收通过。(四)协调工作保证措施\n1、充分协调好业主、监理、设计等与工程相关部门的工作关系，取得相关机构对工期管理工作的支持。2、充分协调好与业主、分包商的工作关系，对可能造成工期影响的工程内容，提早知会对方，并取得监理工程师协调解决。(五)推进技术进步、缩短施工工期缩短施工工期，要同推进技术进步、采用先进的施工工艺和方法结合，在学习和引进新技术的基础上，结合具体情况，推广了一批新的科研成果，对缩短施工工期，改善工程质量，提高施工技术水平起到了重要作用并得了良好的技术经济效果。(六)加强施工中间检查督促1、施工生产过程中，受建筑产品类型复杂、交叉工序多等因素影响，同时因为建筑施工在很大程度上依靠人力，机械化程度低，露天作业，受气候影响较大。因此，施工中要进行经常性检查督促，不断调节和控制施工进度，使其达到工期费用的最佳状态。2、施工中的检查工作应着重抓好三个环节。(1)要定期或不定期检查进度计划，经常掌握现状。\n(2)分析原因，考虑这种提前或拖后是什么原因造成的，对整个施工影响如何。(3)研究对提前或拖后应采取的措施，在进度调整中，要针对影响进度的主要原因，各工序的关系，以及对总工期的影响程度，采取相应的措施和办法。(七)积极推行工程承包经济责任制1、随着建筑业全行业改革的不断发展，采用经济承包，通过抓包干，在施工企业内部实行栋号包干，做到内包保外包，用经济合同把上下、左右、内外关系联系起来，促进各项经济效果提高。2、在加强生产内部的经济核算基础上，实行科学的劳动组织，扩大工人参加生产管理的范围，使工人从物质利益上关心提高生产效率，缩短工期，提高质量，降低工程成本。(八)目标分解动态控制措施：首先，以总进度计划为依据，按进度阶段的不同，分解为多层次，再按各层次分解为不同的进度分目标，建立起一个以分解进度目标为手段，以进度控制为目的的进度控制目标系统。\n1、目标分解(1)按施工阶段分解，突出控制节点。以关键线路和次关键线路为纲，以网络计划中心起止点为控制点，在结构施工阶段，把钢筋砼施工做为重点控制对象，在装修阶段以砌体、抹灰和外墙装饰为重点控制对象，在施工中要针对不同阶段的重点和施工时的相关条件，制定施工细则，做出更加具体的分析研究和平衡协调，达到确保控制节点实现的目的。(2)按施工班组分解，明确分部目标。对各参加施工的班组，都要以总进度网络为依据，明确各班组的进度目标，通过合同责任书落实分包责任，以分头实现分部目标来确保总目标的实现。(3)按专业工种分解，确定交接日期。在不同专业、不同工种或同工种不同任务之间，要强调相互之间的衔接配合，确定相互间交接日期，强调为下道工序服务的意识，必需承担因耽误下道工序而造成的窝工等损失及总工期(关键线上)损失的责任。强化工期严肃性，保证工程进度不在本工序造成延误。通过掌握对各道工序完成的质量与时间的控制达到各分部工程进度计划的实现。(4\n)按时间段进行分解：根据总进度要求，将施工总进度计划分解成年、季、月、旬、日进度计划，以利于计划目标的控制。2、动态控制施工阶段进度计划的控制是一个循序渐进的动态控制过程，施工现场的条件与情况千变万化，项目经理部要随时了解和掌握与施工进度相关的各种信息，不断将工程进度与计划进度进行比较，从中明了二者之间的差异状况，一旦发现工程进度滞后，首先分析产生偏差的原因，并系统地分析对后续工序产生的影响，在此基础上提出改进措施，以保证项目最终按预计目标实现。其进度动态控制循环图如下：进度动态控制循环图\n是否\n第五章资源配置及保证措施第一节劳动力投入及保证措施一、劳动力投入计划工种按工程施工阶段投入劳动力情况基础施工阶段上部主体阶段装饰装修阶段钢筋工15021030木工10027020砼工909030架工5012090砖抹工300300180装修工120300管工206060电工153030\n机操工303020焊工202010普工200150210合计9751400980二、劳动力投入保证措施1、根据工程项目需要，在公司内部劳务队伍中竞标选定各工种作业班组，并签订劳务承包合同，明确工作内容、时间、质量、安全、文明施工等要求及奖罚制度。2、劳务队伍由公司专业工长直接带班，进场后进行安全、技术、文明施工培训，经考核合格后方能上岗作业。3、每班均配备兼职安全员1名，兼职质量员1名，均为经公司内部考核通过的熟练工人。4、专业工种持证上岗。5、公司将对本工程劳务层进行综合组织安排，随各阶段施工需要及时进行调整，灵活调动，动态管理。第二节机械设备投入及保证措施一、主要机械设备投入计划\n序号机械设备名称型号及规格数量国别产地额定功率(KW)生产能力计划进场时间施工用途备注1塔吊(中联)56m臂长3湖南42.510t06.12中旬结构及装修2塔吊（沈阳）60m臂长1沈阳82.510t06.12中旬结构及装修3搅拌机JZ5004成都1518m3h07.03上旬结构及装修预备1台4砼输送泵三一车载泵4长沙80m3h06.12中旬结构柴油驱动5插入振捣棒12广东1.506.12下旬结构预备4根6平板振动器4广东2.206.12下旬结构预备1台7钢筋调直机3广东1506.12上旬结构8钢筋切断机GJ-406韶关3Φ6-4006.12上旬结构9钢筋弯曲机GJBT-40B6洛阳3Φ6-4006.12上旬结构10电渣压力焊机AVTO10008成都36Φ16-4007.01上旬结构\n预备1台11闪光对焊机UN1-1003上海20.25Φ16-4006.12上旬结构预备1台12交流电焊机BX1—3004上海706.12上旬结构预备1台13台式圆盘锯8广东306.12下旬结构预备1台14手提电动锯16日本0.7506.12下旬结构、装修预备1台15氧气焊割器306.12上旬结构、装修16空气压缩机CW100252中山1510m3min06.12下旬结构、装修18高扬程水泵3广东1507.02下旬送水19潜水泵15广东2.206.12上旬地下室降水预备3台20柴油发电机15GT1广东150KW06.12上旬结构、装修21夯土机4韶关306.12上旬土方回填\n预备2台22压路机YZ14B1洛阳40t07.06上旬道路施工23汽车吊QA25A1四川25t07.01下旬机械安拆24载重汽车EQF114GC12湖北8t06.12上旬结构、装修25工具车1重庆1.5t06.12上旬结构、装修二、机械设备投入保证措施1、施工机械设备由公司机动部统一调配使用，以提高其周转利用率。2、各种机械设备必须做好进场前的检修、保养、更换配件、打油、调试等准备工作，并落实具体的责任人。3、所有机械需根据工程进度，陆续按时进场。4、所有机械操作员均应身体健康，经培训、考试合格后持证上岗。\n第三节物质供应保证措施1、项目综合技术组以工程施工图预算实物工程量和施工组织设计为依据，在开工之前先做好材料、设备的需用量计划，按各分部分项工程的施工进度计划列出其数量、规格、型号、质量要求和进场时间。2、周转材料由公司租赁站统一调配使用，施工机械设备由公司机动部统一调配使用，以提高其周转利用率。3、结构、安装、装修的材料、设备由公司材料部统一采购供应，材料、设备的品牌、规格、型号、质量及厂家均应经甲方认可批准后采购，且都必须有出厂合格证及相关的材质证明。4、施工使用材料应送质量监督检测中心检验或试验，严格把好原材料、辅助材料、成品和半成品的质量检验关，不合格品不得用于本工程。5、对各种材料的采购、入库、保管和出库，要制定完善的管理制度。\n第四节新技术应用与承诺一、本工程拟应用的新技术1、深基坑支护技术：由专业施工单位承接并完成。2、高性能砼技术：地下室外墙及顶板和塔楼屋面采用抗渗砼。3、高效钢筋技术：本工程广泛的使用了新型高强钢筋。4、粗直径钢筋连接技术：直径d≥22时采用机械连接；钢筋直径16≤d＜22时，竖向钢筋采用电渣压力焊连接，若采用三级钢则全部采用机械连接。5、建筑节能和新型墙体运用技术：大量采用蒸压加气砖及灰砂砖。7、新型建筑防水和塑料管应用技术：大量的采用了高分子防水卷材及高分子防水涂膜。8、企业计算机应用和管理技术：(1)推广投标报价和工程造价、网络计划编制、财务和会计管理、计划统计等软件；(2)\n推广钢筋优化下料、模板及脚手架CAD设计、深基坑支护与支撑结构设计、施工组织设计、工程图纸管理、竣工图绘制等软件；(3)加入国际互联网；(4)推广企业内部信息网；(5)推广建设工程项目管理技术信息化、标准化、规范化。二、新技术应用承诺1、应用于本工程的新技术应通过国家建设部认可。2、应用于本工程的新技术应经过甲方、监理、设计的许可，并编制专题施工方案。3、应用于本工程的新技术需经过试验检测，达到合格标准，方能投入施工。4、施工中加强对新技术应用情况的监督检查，责任到人，并与经济挂钩，奖优罚劣。\n第六章施工准备第一节技术准备一、做好调查工作1、掌握水文地质、地形情况，如地质条件、地下水最高和最低日期及流向、流速、流量等，以便于采取有效的深基础施工方案及降低地下水位的措施。2、调查建设地区及周围的地上建筑物的位置及坚固程度和地下构筑物、高压输电线路、各种地下管线的位置及走向等，以便在施工前采取有效措施，及时进行拆迁(除)、保(防)护。3、对各种物质资源的生产和供应情况、价格、品种等进行调查，以便及早进行供需关系，落实供需要求。对自行加工和构配件，也应明确加工的数量及所需设施的规模。\n4、调查交通道路和运输条件，作好规划，尽量减少交通阻塞和场内倒运。5、调查水、电源等的供应情况，包括给水的水源、水量、压力、接管地点和供电的能力、线路距离。二、熟悉图纸1、组织有关人员对施工图进行学习和会审，审查施工图是否齐全、图纸和说明是否一致、图纸本身及相互之间有无错误和矛盾，力争尽快进行施工图会审，以便能正确无误地施工。2、掌握设计规模、结构类型、工程量、质量要求等，了解生产工艺流程及生产单位的需求，掌握建筑配套投产的先后次序和相互关系，了解设备数量及交付日期。三、编制施工组织设计和施工预算\n1、组织有关人员进行质量策划，编制质量计划和正式的施工组织设计，作为统筹规划拟建工程进行施工准备和正常施工的全面性的技术经济文件，也是编制施工预算、实行项目管理的依据。同时，应根据工程进展中实际条件的变化，在总的施工部署指导下，进行必要的调整或编制切实可行的专项施工案，以确保工程好、快、省、安全地完成。2、组织有关人员编制施工预算，作为施工所需人工、材料、机械台班数量及费用的预算文件，是制定作业计划、向作业班组签发施工任务单和限额领料的依据，也是进行三算对比、控制工程成本、实行内部经济核算、进行经济活动分析的依据。四、落实计划、技术1、项目经理负责组织有关人员落实材料、劳动力、施工机具等供给渠道，尽快订立供给关系或合同。2、项目技术负责人负责指导、分解技术文件，并落实到位。3、项目技术负责人负责配合质监站对拟采用的原材料进行检验分析，确定工程使用的各项原材料。同时，进行砼、砂浆配合比试配工作，及时开出施工配合比。五、安装部分的施工技术准备\n1、熟悉和审查施工图纸，各专业施工人员(包括管道、电气通风和机械设备)按以下四个方面对图纸进行初审：(1)施工图纸是否符合国家有关技术政策、规范和规定，包括中山市有关质监、消防、供水、供电、电讯等方面的规定，如有不符，逐一提出；(2)施工图纸是否一致，包括安装图纸与土建图纸之间以及安装水、电、风、设备各专业图纸之间，设计表达是否一致，有无矛盾之处；(3)施工图纸资料是否正确，按图施工是否可能；(4)施工图纸资料是否包括：施工图纸、设计说明、系统图、剖视图、非标准构件图和非标准设备制作图以及设备技术文件等，如有缺少或不完全都应逐一提出补全。2、计算工程实物量，编制施工图预算和施工预算进行两算对比，确定项目管理目标，编制设备材料需用计划，提出预制加工件，绘制加工图，事先安排预制加工，包括通风管、给水管、消防喷淋管道、空调水管、支吊架、非标准构件和非标准设备的预制加工。\n第二节组织准备一、建立健全现场施工管理体制建立健全现场施工管理体制，以便于进行开工前的各项准备工作：1、实行项目经理负责制，成立精干、高效、务实的“***城项目经理部”，各职能组管理人员即时到位上岗。2、实施施工总承包管理，建立、建全总承包协作机制，着重协调各方面关系，排除各种障碍，确保工程能按预定要求完成。3、建立激励及约束机制，推行系统管理，统筹部署土建、安装、装饰和各专业系统，严格把握各施工阶段的综合协调关系。4、实行统一领导、分工负责制度，既要明确分工，又有专人负责。二、施工队伍集结和后勤准备\n1、根据本工程特点和采用的施工方法，按照施工组织设计规定的劳动力需用计划，抽调技术素质高、能打硬仗、创省市级优质样板工程的原班施工队伍投入本工程施工。2、签订劳务合同，进行入场教育。3、做好后勤保卫工作，安排好工人食、住等问题。第三节物质准备一、材料准备1、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆场面积及组织运输的依据。2、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订货和采购工作，使计划得到落实。3、组织材料按计划进场，材料进场后应进行质量、规格、数量的验收，按指地点堆放、入库，并应建立各项管理制度。二、构配件及设备加工订货准备\n1、根据施工进度计划及施工预算所提供的各种构配件及设备数量，做好加工翻样工作，编制相应的需用量计划。2、根据需用量计划，向有关部门、厂家提出加工订货计划要求，签订定货合同，分期分批制作构配件和加工零件。3、组织构配件和设备按计划进场，按施工平面布置图作好存放及保管工作。三、施工机具准备1、根据施工组织设计中确定的施工方法、施工机具配备的要求、数量及施工进度要求，编制施工机具需用量计划。2、根据需用量计划，落实所需施工机具，确保按时进场。同时，现场应用作好大型机械进场的有关准备工作。3、施工机具进场安装后，应进行试车并加强维护。4、对司机及检修人员进行岗位培训，并进行各项机械施工的技术交底。四、运输准备\n1、根据上述三项需用量计划，编制运需用量计划，并组织落实运输工具。2、根据上述三项需用量计划，明确进场日期，调配所需运输工具，确保材料、构配件及设备、施工机具按期进场。第四节现场准备一、场地移交及场内三通一平1、本工程地下室底板以上基坑土方、边坡支护、降排水系统和桩基等将由甲方选定的其它专业单位施工完成，我司应会同有关单位进行交接验收，并做好交接记录。如有不合格项，应进行整改，验收合格后方可进行下道工序施工。2、按照建筑总平面设计中确定的标高，通过测量计算出挖、填土数量，根据土方量大小和现场实际条件，组织人力或机械进行平整工作。同时，清除地面上的各种障碍物，对地下管道、电缆等采取可靠的拆除或保措施。\n3、场内临时道路采用泥结碎石或C20砼铺筑，尽量满足各种物质和设备能直接运到施工地点，减少场内二次转运。同时，应尽量利用原有道路设施或拟建永久性道路解决现场道路问题，以节约临时工程费用，缩短施工准备工作时间。4、施工临时用水、用电布置按施工组织设计的规划进行实施，临时管线的敷设既要满足施工生产的需要和使用方便，也要考虑尽量缩短管线。二、场地控制网测量1、复核引入场内的高程、座标和轴线尺寸，复核已施工部分的轴线、标高和平面尺寸。2、根据规划部门给定的永久性坐标和高程，按照建筑总平面图，测出占地范围，并按一定的距离布点，组成测量控制网，设置永久性的经纬坐标及水平基桩(基线和水平控制基准点要求设在不受施工影响处)，便于建筑物的定位放线。3、积极配合甲方尽快完成单位工程的验线工作，为开工创造条件。\n三、现场降排水1、调整并疏通场内、外降排水系统，保证现场不积水，防止地面水流入基坑内。2、现场设置沉淀池和污水处理池，雨水和生产污水经沉淀池沉淀后排入市政雨水管网中或回收利用，生活污水经污水处理池处理后排入市政污水管网中去，防止污染环境和影响工程施工。四、临设搭建1、按照施工总平面布置图修补、加固围墙，设置出入口及门卫，悬挂施工公告和五牌一图于入口处围墙上，进行封闭式施工、管理。2、按照施工总平面布置图修建生产临时设施，。3、现场施工材料的储存量应根据现场条件、供应和运输情况确定，贮存方式可根据材料性质采用库房、料棚和露天堆场三种，各类堆场地面实行硬地化，做好周围排水工作，防止施工材料污染、腐蚀、变质。\n五、组织材料、构配件和施工机具进场1、按照需用量计划，将开工前及开工后近期需要使用的建筑材料、构配件及施工机具及时组织进场，按照施工总平面图规定的位置进行堆放，以确保工程按期开工。2、建筑材料进场后，应立即进行各项试验、检验工作；施工机具进场组装后，应进行试运转等项工作。上述施工现场各项准备工作基本完成并能满足施工要求后，由项目技术负责人和项目生产副经理负责组织检查、验收，并及时填写开工报告申请开工。第五节雨季施工准备本工程可能横跨中山地区的夏秋季节施工中，必然会遭遇台风、暴雨袭击，因此，必须做好充分的准备。\n1、取得气象部门的服务资料，以便及时采取有效防范措施和生产安排。2、随时做好防台风袭击的准备，高耸设备应充分考虑抗击台风影响的可能性。3、在土方及地下室底板钢筋、砼施工阶段，必须做好充分的降排水措施，确保降水能在基坑内迅速收集，排入市政管网，保证雨停后，能立刻开始施工。同时，准备足够的防雨材料以覆盖新浇筑的砼和场内建筑材料。另外，在大雨期间，还应加强基坑边坡的观察和维护，确保边坡的稳定。4、施工时要充分考虑雷击的影响，做好预防措施。第六节消防准备1、由项目经理牵头组成现场消防保卫小组，建立防火责任制，职责明确；按规定设专职防火干部和专职消防员，建立防火档案并正确填写。\n2、建立门卫巡逻检查制度，现场守卫人员佩带执勤标志，所有施工人员均佩带工作卡，闲杂人员不得进入施工现场。3、成立义务消防队，有专人负责，订出训练计划和管理办法，在开工前讲授消防知识，进行岗位练兵，熟悉学会使用消防器。4、对于库房、料场、宿舍等防火重点部位应配备足够的消防器材、砂箱、消防水源。建立消防管理制度。5、料场、库房的设置符合消防、治安要求，易燃易爆物品专库存放，严格执行保管、领用、回收制度。\n第七章施工总平面布置及管理第一节施工总平面布置原则1、现场平面布置应充分考虑周边人文环境和地理位置的特殊性，合理选择施工车辆行进线路。2、现场平面随着工程施工进度进行布置和安排，阶段平面布置要与该时期的施工重点相适应。3、在平面布置中应充分考虑好施工机械设备、道路、现场出入口、临时堆放地等的优化合理布置。4、施工材料堆放应尽量垂直运输机械覆盖范围内，以减少发生二次搬运为原则。5、中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。\n6、临时电源、电线敷设要避开人员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。7、本工程应加强现场安全管理力度，加强环境保护和文明施工管理力度，使工程始终处于安全、整洁、卫生、有序合理的状态，使该工程在环保、节能等方面成为一个名符其实的绿色工地。第二节施工总平面布置设计一、总平面布置本工程采用总承包管理模式，现场采用全封闭管理。在场内设总承包经理部，以便于施工管理的统一性。整个施工现场设两个大门，在靠近兴文路一侧东西两侧设置工地主次出入口，待明年4月甲方售楼需要封闭兴文路西侧出入口，调整为在A3地块西南角设置主出入口，出入口处道路用C20砼进行硬化处理。具体详见施工总平面布置图(附图3、附图4、附图5)。\n二、现场围蔽布置根据本工程特点，围蔽采用砖砌围墙（或钢架铁皮）进行全封闭，其上抹灰刷白，喷涂各单位名称及标语。三、现场道路、大门设置为满足施工过程中大型运输车辆行驶的需要，整个施工现场设一个大门，以作为各施工区域材料设备进出场地使用，并在出入口处设置门卫，施工临时道路以及出入口以C20砼作硬化处理。四、办公、生活区布置本工程办公区均设置在现场，采用租用的活动板房搭设各类临设。生活区设置于场地外，靠半闲瓦舍一侧，生活区采用活动板房搭设（生活区平面布置图见附图7）。五、生产区布置本工程主要的大型机械包括塔吊、砼输送泵。\n1、塔吊：本工程使用的4台塔吊。2、砼泵：本工程结构施工阶段配置4台砼泵。4、生产区包括钢筋堆放区、钢筋加工区、模板加工区、砂石堆场、砂浆搅拌站及周转材料堆场等，基本在各个施工区域内独立布置，尽量布置在塔吊覆盖范围内。5、生产区部分实施场地硬化。六、临时厕所在现场办公室和临时生活区均布置有厕所，以满足现场施工人员使用，所有厕所应进行定期清扫，设置自动冲水水箱，厕所设置化粪池，通过Φ300的硬塑PVC管(或预制砼管)排入市政管网，以保证环境的清洁卫生。七、沉淀池\n为满足市政环卫部门对市容清洁要求的规定，现场在各搅拌点以及施工出入口洗车槽附近设置沉淀池，以净化施工阶段产生的污水，同时可将池内经沉淀后的清水用来进行现场洒水使用，起到节约用水的目的。八、现场文明施工布置和消防配置1、场地内施工道路、办公区、生活区、材料加工区、材料堆放区以及停车场全部实施硬地化，裸露场地应经常浇水，以控制场地内粉尘。办公区及生活区进行部分绿化。2、施工现场周围设置围墙、大门、严格按公司形象设计要求进行修补，围墙高度2200，并在上面喷刷工程名称等标志。3、出入口设6000×2200钢制密闭大门，喷刷公司名称等标志，在主出入口一侧设置“五牌一图”，出入口设置门卫室。4、设置基坑护栏。5、防噪音措施：噪音较大设备置于室内，并视情况设置防噪装置，如隔音板等。6、施工废水经沉淀处理后排入市区管网。生活污水应经过化粪池或化油池处理后方可排入市政污水管网。7、砂浆搅拌机搭设半封闭围护棚，防止粉尘飞扬\n，并定时洒水。8、在场地内设置消防水池，配备加压泵至各楼层，每楼层设置1～2个接驳口，生活区也需设消防水池。9、配电房内设置干粉灭火器；办公室及工人宿舍均按规定置悬挂式灭火器。第五节施工总平面布置管理1、建立施工平面布置管理制度，确保施工平面布置管理责任制，项目生产副经理为施工平面布置的责任人，场容管理员负责施工平面布置管理的具体工作。2、场内进出道路要筑好路基，铺设C20砼200厚砼路面。3、按照施工平面布置规划的场地，分片包干管理。场地调整需经周例会讨论决定，并经项目生产副经理、项目工程师签署方为有效。同时，实施“谁使用、谁管理”的制度确定场地管理的直接责任人。\n4、严格执行材料计划，根据需要分批进场，避免拥挤。周转材料使用严格执行我司《项目管理实施细则》的规定。5、材料设备进出场需有关部门签条放行。进场材料设备必须按平面布置指定位置堆放整齐并挂牌，确保施工临时道路通畅。6、管理人员与作业人员必须佩戴颜色不同的工作卡、安全帽，外来人员进出必须登记，并持放行条在指定区域活动，未经同意不得进入施工区域。7、零星、碎料、废料的回收利用，必须专人管理，严禁造成浪费。严格执行“落手清”制度。尽量减少施工垃圾。楼层垃圾必须利用运输设备空闲时间运至地面集中处理。严禁高空向下抛洒。8、实行环境卫生分片包干制，场容管理员负责各片区保洁业务管理；施工垃圾和生活垃圾分别堆放，专人管理，统一搬运。\n第八章施工测量第一节施工测量准备一、熟悉和审查图纸1、熟悉总平面图和设计说明，了解工程所在位置、场区范围、现场地形、周围环境、原有建筑物及道路等。2、建筑红线桩的位置及坐标，水准点的位置及绝对高程，±0.000的绝对高程，建筑物的定位依据和条件。3、建筑物的坐标方位，主要轴线之间的间距及夹角，室外地坪的竖向布置，道路和各类管线的安排。\n4、熟悉建筑施工图，以便对建筑物的平面、立面、剖面的形状、尺寸和构造有全面了解，它是整个工程放线的依据。审核图纸重点审核各轴线尺寸，并对各轴线尺寸进行累计，以校核建筑物的总尺寸。检查各类图纸的尺寸有无矛盾，标高是否一致。5、熟悉建筑平面图、基础平面图、结构施工图和有关大样图，它是结构施工测量的主要依据，应着重掌握轴线尺寸，层高、结构尺寸(如墙宽、柱断面、梁断面与跨度等)。二、制订测量放线方案测量放线方案应包括：对测量放线的基本要求；场地测量准备工作；起始依据的校测，现场控制网的测设；建筑物定位和基础工程测量放线；竣工测量与变形观测的要求与测法；验线工作；编制测量放线工作进度，仪器需要量及测量人员安排等。三、仪器配置序号仪器名称型号单位数量备注1全站仪索佳台12经纬仪J2台1放线3激光铅垂仪DZJ6台1精度12万\n4水准仪索佳B-1台25水准仪DS3台1沉降观测用6钢尺2m台87塔尺5m台48钢卷尺50m台29对讲机500m台6四、红线桩和水准点校核(一)校测红线桩1、当相邻的红线互相通视且能量距时，就实测各边边长及各点的左夹角，用实测值与设计的数值对比，检查桩位是否有误；2、若相邻的红线桩不通视时，可根据现场情况，采取间接测法；3、根据附近的城市测量导线点或三角点，用附合导线或闭合导线的形式测定红线桩的坐标值，以作校核。(二)校测水准点\n设计单位至少应提供两个水准点(或标高依据点)，这样就要用往返测法测定其高差，实测中要尽做到前后视线等长，以保证精度。若实测高差平均值与已知高差值之差小于±5mm时(n为测站数)，则可认为所给水准点及其标高正确。第二节测量及控制一、定位与放线1、根据场地平面位置控制点，先将建筑物外墙边线交点用经纬仪测量定位于建筑场地地面上，设置角桩。再根据建筑物平面图，把各轴线与外墙边线的轴线交点测放出来，并设置中心桩。作为基础放样和建筑物细部放样的依据。基槽开挖时角桩和中心桩受到干扰可能会引起偏差，为了便于在施工中恢复各轴线的位置，本工程把各轴线延长到基坑以外的墙面和安全地面上，设置轴线控制桩和标记。\n2、地下室施工采用双经纬仪斜投测法或全站仪将轴线引入基坑内各垫层面、底板面、±0.000板面，并以此控制各细部尺寸。3、在±0.000以上控制轴线的传递采用内部控制天顶准直法，首先将控制轴线的交点投放在首层楼板上，并弹出墨线。用全站仪严格检查合格后，在控制轴线的交点上埋设钢板(200×200×5)刻“＋”字定位，并砌砖保护。从首层顶板起，每层相应位置预留控制轴线交点传递孔(φ=200)，洞边用砂浆砌砖做300高挡水带，然后用激光铅垂仪将轴线铅直向上投测，并经闭合校对无误后，作为放线依据。4、控制轴线投测的精度要求轴线交点检验时，其精度应满足：测距对中误差120000，测角对中误差＜2.5″；每一控制轴线的直线度限差在180°±5″以内，夹角的限差应在90°±5″以内，所有用角度控制的控制轴线均应以长边为基线，两测回确定。\n5、采用垂准仪向上投测时，应严格对中，激光接受靶上的红色光斑应控制在D＜4以内，并且按转900递增投点四次，取其交点作为投点。投点确定后，就严格按控制轴线投测精度进行角度与距离的校核，无误后，即可放出该层控制轴线；误差超限时，应找出原因，并重投，以保证测量精度。6、在砼垫层上投测胎模边线、墙、柱中心线、轮廊线基础垫层浇筑后，根据轴线控制桩，用经纬仪和用拉绳吊锤的方法把轴线投测到垫层上，并用墨线弹出胎模边线、墙、柱中心线、轮廊线，以便砌筑砖模。由于整个结构物的建筑均以此为准，它是确定建筑物位置和结构尺寸的关键环节，因此，严格校核无误后方可进行下一道工序的施工。二、轴线投测和标高引测(一)主柱垂直度测量柱身模板支好后，用经纬仪检查柱子的垂直度。若现场通视困难，就用平行线投点法来检查柱子的垂直度。从而将柱身的模板校正。方法如下：1、在立柱模板上弹出立柱的中心线。2、在地面上根据柱列中心线，作距柱中心线1m(不要超过2m)的平行线。\n3、在平行线上安置经纬仪照准平行线，此时由一人在柱模上端持一横放水平的木尺，木尺的零点对正柱模板上端中心线，从望远镜仰视木尺，若十字线正好对准木尺1m处，则立柱模板正好垂直，否则应调整模板到垂直为止。4、柱子模板校正后选择不同行列的2～3根柱子，从柱子下端已测好的标高点，用钢尺沿柱身往上量距，引测两、三个同一高程点子标于柱子上端模板上，然后在平台模板上设置水准仪，以引上的任一标高为后视，施测柱顶模板标高，再闭合于另一标高点，以资校核。(二)柱中心线投点1、第一层柱子和楼面砼完成后，要将柱列中心线及标高引测到第一层平台上，作为第二层柱子、平台支模的依据，以此类推至以上各层。2、中心线引测方法；将经纬仪安置于柱中心线端点上(距要投测柱之间的距离不小于柱高的1.5\n倍)，照准柱子下端的中心线点，仰视向上投点。若经纬仪与要测放的柱子距离太近，仰角大而不便投点时，将中心线端点用倒镜法向外延伸便于测设的地方。纵、横中心线交点偏差，当柱高在5m以下时为±3。三、高程控制1、±0.000以上利用业主提供的水准点作为高程控制依据，将绝对高程换算成相对高程，把结构±0.000标高引测至现场周围的建筑物上，以便高程放样，施工过程中应配合沉降观测对±0.000标高进行定期复核，以保证其正常使用。2、±0.000以上高程的传递采用检查合格的钢尺沿垂直方向通过轴线传递孔直接量至施工层，并上、下各设水准仪测设其准确的标高与水平线。各层抄平时应后视其水平线以作校核。考虑钢尺长度等因素，除此之外(±0.000顺高程控制线)，在结构转换层和第隔五层增设高程控制线(采用标准拉力，进行长度与温度改正严格测定)，接力向上传递高程，施工时应注意控制层间测量偏差不超过±3，建筑物的总高测量偏差不超过±20。3、当楼层模板钢筋定位后，测量人员用水平仪进行抄平，即在每根柱子钢筋上打两个比楼面设计标高高300～500的水平标高，在钢筋上用红漆做好标记，供施工人员使用。\n四、垂直度观测1、测量竖向垂直度时，各层均应由初始控制线向上投测。层间垂直偏差不得超过3。建筑物全高垂直测量偏差为3H10000，且不大于20。为保证其垂直度满足规范要求，除测量把关外，还应做好以下工作，以便及时调整，确保建筑物与地面垂直。2、柱施工做到柱模弹中线，吊线锤，对中后合模；拆模后，柱上弹中线，检查柱垂直度。做到柱柱有检查、层层有记录。3、外墙大面及大角，应使用经纬仪进行观测。其作法是：在首层将控制轴线引测至楼外四周一定距离，分别设置控制点。墙外同侧控制点应布置在与控制线引到楼层外侧，作出标记，以备观测。各观测标记应在同一竖直面内。观测时用J2经纬仪配弯管目镜，置经纬仪于控制点，严格对中，自下而上进行垂直度观测，每两层观测一次，作好垂直度控制。\n第三节沉降观测1、沉降观测按照“一稳定四固定”的基本措施进行，做好沉降观测记录，绘制时间——沉降量与时间——荷载关系图等分析资料。沉降观测要从基础垫层开始，直到建筑物稳定时为止。2、水准基点以保证其稳定可靠为原则，利用周围建筑物使用的沉降观测水准基点即可。观测前，应从水准基点用精密水准仪按二等水准测量技术标准进行引测；每次观测均应作仪器I角检验。基点和观测点在使用过程中应严加保护，不得碰撞和破坏。3、观测按二等水准技术要求进行，高程中误差±1，相邻点高程中误差±0.5，环线闭合差为0.6σn(n为测站数)，视线长度宜为20～30m，视线高度不宜低于0.3m\n，观测中应随记气象资料。水准仪采用精密水准仪索佳B1或同精度的水准仪。观测次数：主体施工阶段每加高一层观测一次，装饰装修期间每三个月观测一次。填写工作观测记录及校验记录签字表，以备查归档，如果观测到异常沉降，应及时通知设计院和有关单位会同处理，并根据实际情况，增加观测点和观测次数。4、竣工后的观测工作由勘测专业单位承担，具体观测次数及时间与技术要求按《工程测量规范》(GB50026—93)与《建筑变形测量规程》(JGJT8—97)有关条文及设计要求执行。5、沉降观测点的布置按设计院出图确定的位置安设。第九章垂直运输设备安拆本工程拟投入的4台塔吊在地下室底板施工前进场安装、调试完毕待用，其中A3西区需要的两台56m臂长塔吊需提前进场,A3东区需用的一台60m臂长塔吊、一台56m臂长塔吊待东区施工条件具备，地下室施工前进场。具体布置位置详见施工总平面布置图(\n附图3、4、5)。对于A7会所建筑施工期间，考虑到其建筑规模较小、施工工期很短，不考虑设置塔吊，施工期间材料垂直运输主要考虑人工搬运及汽车吊吊运。四台塔吊中，一台塔吊布置在地下室外，另外三台塔吊布置在地下室范围内，塔身穿过地下室底板、顶板处预留3000×3000的孔洞后浇(其周边中部位置加设一道封闭的3厚400宽镀锌钢板止水带，要求其搭接处满焊密实)。一、基础设置1、本工程拟投入的三台56m臂长塔吊、一台60m臂长塔吊，塔吊基础要求地耐力在150KNm2以上。2、根据对现场勘查发现，施工区域内基底地址条件较差，不能塔吊基础基底承载力满足要求，计划在收到全部施工图纸，确定塔吊最终准确位置后，在塔吊基础位置打桩满足塔吊基础承载力要求。3、塔吊地基经甲方、监理和公司工程部验收合格后，方可浇筑其基础垫层砼(强度等级C15)隐蔽，每边宽出塔吊基础100。4、严格按照塔吊基础配筋图制作、绑扎，并由专业技术人员进行塔吊固定支脚定位、预埋及接地联接，固定支脚安装位置应准确、牢固，其垂直度偏差≤0.5‰，接地电阻＜4Ω。\n5、塔吊基础钢筋绑扎、预埋件安装、模板支设等完成后，应及时通知甲方、监理和公司工程部、机动部进行验收，合格后方可浇筑砼。6、塔吊基础砼要求振捣密实，其砼硬化后立即洒水湿润其表面，覆盖一层塑料薄膜进行隔气自养，同时覆盖一层麻袋或草袋进行保温养护，水化热峰值过去、砼内部温度下降后方可撤去麻袋或草袋，只覆盖一层塑料薄膜进行隔气自养，总的养护时间不少于14d。7、塔吊基础砼浇筑完成后至少7d才能安装塔吊。8、在塔吊基础施工完成时和塔吊安装过程中、安装结束时以及使用过程中，应对其进行沉降、位移、倾斜观测，超过规定时应立即停止，并立即报告甲方、监理和公司机动部、工程部、质安部进行处理。二、安拆注意事项(一)基本部分安拆1、吊起重臂时两吊点相距12～15m，吊绳与吊物夹角不小于30\n°，起重臂重心距起重臂根部距离为18.8m。2、吊索位置应栓在臂架上弦杆的节点之前或之后，绝对禁止放在腹杆之间。3、挂在汽车吊吊钩上的两吊索绳头必须用卸扣锁住，防止吊索弹出吊钩。4、装配重块时，应避免将平衡臂碰撞顶起。5、配重装完后，应装上销杆，确保安全。6、平衡臂安装后不得停止起重臂的安装工作，特别注意销轴、带头销、带肩销是用高强度钢制成的。7、在取配重和拆除起重臂、平衡臂之前，必须把回转支承与标准节的所有横销打入还原后方可进行。8、在取掉起重臂根部与塔身的横销前，起重臂根部要用φ12.5钢丝绳与塔身栓住，当起重臂平稳的脱离塔身后，才能取掉钢丝绳，放下起重臂。9、起重臂卸下后不准使平衡臂悬空过夜。(二)标准节安拆1、在顶升或下降塔吊时，顶升横梁挂耳上必须装安全楔。\n2、顶升横梁与上挂钩的交替作用不得有误，必须有专人负责看守，确保正确可靠。3、每次利用吊钩吊起标准节时，必须穿好回转支承与标准节四个角的安全销。4、在整个顶升过程中，套架上导轮不能超出塔身固定部分。5、绝对不允许在回转支承与标准节连接的横销未装上的情况下，旋转起重臂和吊重。6、若平衡臂和起重臂出现不平衡，应改变变幅小车的位置或吊起一个标准节进行调节平衡，使液压顶升系统始终保持正常协调工作。\n第十章脚手架设计与搭拆第一节脚手架类型选择与搭设准备一、脚手架类型选择1、根据本工程楼层高度、结构特点、施工合同要求和施工进度计划安排，地下室、塔楼一层和屋面机房、水箱等的施工用外脚手架采用落地架，塔楼二层～屋面女儿墙顶的施工用外脚手架采用悬挑架，施工用内脚手架采用里脚手架和可移动的多功能门式脚手架。A7会所建筑全部采用双排落地式外脚手架。2、内、外脚手架均采用钢管搭设，要求具有足够的强度、刚度与稳定性，在各种荷载作用下不发生失稳、倒塌以及超过允许要求的变形、倾斜、摇晃或扭曲现象，确保安全施工。\n二、脚手架搭设准备1、项目部选派专人负责本工程脚手架设计、搭拆与使用方案，报经公司工程部审核、总工程师批准后方可进行实施。2、由方案编制人对项目部各级管理人员及操作人员进行详细的技术、质量、安全及文明施工交底，主要讲述施工工艺、要点、难点及其注意事项。3、项目部综合技术组根据方案编制出脚手架搭拆材料、劳动力等的需用计划，并及时提供给项目部领导。4、项目部领导根据需用计划负责组织有关人员落实脚手架搭拆材料、劳动力等的供给渠道，尽快订立供给关系或合同。5、项目部应加强对拟采用的脚手架材料进行检查、验收，合格后方可使用。6、架工必须持有操作证，体检合格后的才能进场作业。第二节落地架设计与搭设\n一、落地架设计1、本工程落地架采用φ48×3.5钢管搭设成双排架。内外排立杆均为单杆，立杆横距b=1.05m、纵距l≤1.8m，内排立杆距结构b1=0.35m；扫地大横杆距地面0.2m，以上大横杆步距h=1.8m；小横杆间距l1≤0.9m，端头距结构b2≤0.1m。2、落地架与结构拉结：水平间距L1=3l≤5.4m，竖向间距H1=2h=3.6m。\n3、在落地架外立面转角、端头及沿大横杆方向每隔≤15m设置剪刀撑，每道剪刀撑从底到顶连续布置，宽度不应小于4跨且不小于6m，剪刀撑斜杆与水平方向夹角呈45°∽60°，剪刀撑斜杆两端和夹角处采用旋转扣件与架体连接，并在其中间增加2∽4个扣结点。4、落地架按外墙装饰装修架进行设计，其施工荷载应严格控制在2KNm2以内，不得在落地架上堆码任何建筑材料。主体结构施工时，所有外模和边梁底模支撑不得依附于落地架；外墙装饰装修时，落地架内应限制在两步架上同时操作。二、落地架搭设1、落地架搭设顺序：地基处理—→摆放扫地大横杆—→树立杆—→装扫地小横杆—→安第一步大横杆—→安第一步小横杆—→逐步搭设。2、位于地上的落地架立杆地基应平整夯实，使其承载力达到100KNm2以上；位于楼板上的落地架在搭设前，必须对楼板的强度与刚度进行验算，满足要求时方可在其上面搭设。\n3、在立杆脚部加设200×200×18胶合板作垫板，拉线、拉尺按规定间距尺寸摆放，铺设平稳。要求有可靠的排水措施，防止积水浸泡立杆地基、垫板及脚部。4、内外立杆采用对接接长，内外大横杆采用双扣件搭接接长；有变形的杆件和不合格的扣件不能使用，扣件拧紧程度要适当，随时校正杆件垂直、水平偏差，避免误差过大。5、相邻立杆接头位置应错开布置在不同步距内，且与相近大横杆距离不宜大于步距三分之一；立杆与大横杆必须用直角扣件扣紧，不得隔步设置或遗漏；立杆垂直偏差不应大于架高的1200。6、每步架上下大横杆接头位置应错开布置在不同立杆纵距内，且与相近立杆距离不宜大于纵距三分之一；每步架上下大横杆应错开布置在立杆内外侧，以减少立杆偏心受载情况；每一面架内大横杆纵向水平高低差不应超过50。7、小横杆置于大横杆之上用直角扣件扣紧，在使用过程中不得拆除紧贴立杆的小横杆。8、每步架外侧设置1.2m高的防护栏杆，每四步架以及操作层必须满铺脚手板(进出建筑物的通道顶\n采用18厚胶合板全封闭，其余采用钢筋跳板满铺)和设置≥0.2m高的踢脚板(采用18厚胶合板)，脚手板内侧距结构≤0.1m。同时，落地架外立面采用符合安检标准的密目式安全网进行全封闭。9、及时与结构进行拉结或者采取临时支撑，确保搭设过程安全。未搭设完成的脚手架，在每天收工时一定要确保架子的稳定，避免发生意外事故。10、设置防雷接地装置，接地电阻≤30Ω。11、搭设工人必须佩挂安全带和穿胶鞋，禁止穿皮鞋和拖鞋。12、在落地架搭设过程中，专职质安员应跟班检查、验收，发现问题及时返工、整改，合格后方可使用；在使用过程中应加强维护，确保使用安全。第三节悬挑架设计与搭设一、悬挑架设计1、悬挑架采用16#工字钢、6×19φ17钢丝绳、φ\n18钢筋吊环、φ48×3.5钢管搭设成双排架。工字钢悬挑梁和吊环的纵向间距均为1.8m；内外排立杆均为单杆，立杆横距b=1.05m、纵距l≤1.8m，内排立杆距结构b1=0.35m；扫地大横杆距工字钢悬挑梁上表面0.2m，以上大横杆步距h=1.8m；小横杆间距l1≤0.9m，端头距结构b2≤0.1m。\n2、可以考虑在7层加设卸载钢丝绳吊环，与其下两步架的内外立杆和大小横杆结点之间设斜拉钢丝绳，卸掉吊点以上的所有荷载。同时，要求所有吊点处的小横杆端头应顶紧结构作为水平压杆，以抵消内外斜拉钢丝绳所产生的水平分力。具体是否设置可根据得到深化设计图纸后，对架体外挑长度、荷载等进行计算，由此得到是否需要设置中间卸荷钢丝绳。3、本工程楼层周边存在剪力墙、框架柱，遇有工字钢悬挑梁、斜拉钢丝绳穿过部位，可采取预留孔洞后浇筑或直接埋入剪力墙、框架柱内或减小工字钢悬挑梁纵距躲过，现场应根据实际情况进行处理。4、悬挑架与结构拉结：水平间距L1=3l≤5.4m，竖向间距H1=2h=3.6m，一般可选作同本层层高3.1m。5、在悬挑架外立面沿大横杆方向连续设置剪刀撑，每道剪刀撑从底到顶连续布置，宽度不应小于4跨且不小于6m，剪刀撑斜杆与水平方向夹角呈45°∽60°，剪刀撑斜杆两端和夹角处采用旋转扣件连接，并在其中间增加2∽4个扣结点。6、悬挑架按外墙装饰装修\n架进行设计，其施工荷载应严格控制在2KNm2以内，不得在悬挑架上堆码任何建筑材料。主体结构施工时，所有外模和边梁底模支撑不得依附于悬挑架；外墙装饰装修时，悬挑架内应限制在两步架上同时操作。二、悬挑架搭设1、在钢筋加工房内按设计要求制作工字钢悬挑梁、斜拉钢丝绳、钢筋吊环、钢楔子、工字钢悬挑梁固定筋、斜拉钢丝绳定位筋、架体立杆定位筋，并将斜拉钢丝绳定位筋、立杆定位筋焊接在工字钢悬挑梁上，要求接触面透焊且四周围焊，并对制作好的工字钢悬挑梁包括其上的架体立杆定位筋和斜拉钢丝绳定位筋进行除锈、防锈处理。2、一层施工的外脚手架利用下部升上来的落地架，其工字钢\n悬挑梁、吊环位置应错开落地架的立杆位置，以便利用落地架搭设悬挑架。3、二层楼板施工时，在楼层周边预埋工字钢悬挑梁固定筋，纵向间距≤1.8m并钩住结构钢筋或与之焊接，露出楼板面的净空尺寸稍大于工字钢悬挑梁断面。若根据建设单位售楼需要在二层或三层设置样板房，则悬挑架向上移至样板房上一层设置。4、七层楼板施工时，在楼层边梁、外墙上预埋钢筋吊环，埋入深度不应小于30d并钩住结构钢筋或与之焊接。同时，要求吊环纵向间距≤1.8m，且偏离铅垂线下的工字钢悬挑梁中心0.1m。5、当三层楼板砼浇筑完成后三天，在四层楼面周边安放工字钢悬挑梁并用钢楔子将其楔紧，随后在三层的钢筋吊环与二层的工字钢悬挑梁之间套上钢丝绳，采用1.5T电动葫芦拉紧并用3个卡环拧紧固定。6、当二层工字钢悬挑梁拉结措施完成后，先拆除二～三层间原来的双排架，随后在工字钢悬挑梁上面重新搭设双排架，其立杆插入工字钢悬挑梁上的架体立杆定位筋，待其搭设至施工层后再拆除三层以下的双排架。\n7、工字钢上面双排架搭设参见前面落地架部分，第一步架和以上每四步架以及操作层必须满铺脚手板，第一步架采用18厚胶合板全封闭，其余采用钢筋跳板满铺。8、当7层楼板砼浇筑完成后三天，在本楼层周边钢筋吊环与其下两步架的内外立杆和大小横杆结点之间套上钢丝绳，采用1.5T电动葫芦拉紧并用3个卡环拧紧固定。钢丝绳通过大横杆底部兜紧。同时，要求所有吊点处的小横杆端头应顶紧结构作为水平压杆，以抵消内外斜拉钢丝绳所产生的水平分力。9、为了防止吊点沿水平方向滑移，采取在每个吊点处的小横杆上增设2～3个扣件与结点卡紧；为了防止吊点沿垂直方向滑移，采取在每个吊点上的步架内附加抗滑移钢管，上下顶紧大横杆，每根钢管用3个扣件与立杆卡牢。10、在悬挑架制作、搭拆、使用与维护过程中，质安员跟班检查、验收，发现问题及时返工、整改，合格后方可使用。\n第四节卸料平台设计与搭设一、卸料平台设计1、卸料平台主要用于模板、木枋、架管、砌块、砂浆等材料的转运，其平面尺寸主要考虑模板、木枋、架管长度，故外挑4m、宽3m。2、卸料平台采用［14a槽钢制作，上铺50×100木枋，面铺18厚胶合板，一端搁置在楼层钢筋砼边梁上，另一端采用6×19φ20钢丝绳斜拉固定在上一楼层的边梁上，同时在其上设φ48×3.5钢管斜撑抵抗风荷载。3、容许承载力为：均布荷载控制在2kNm2以内，集中荷载控制在1OkN以内。\n\n\n4、卸料平台的主次梁均采用[14a槽钢，通过[12槽钢、φ16锁口插销连接成卸料平台骨架。5、在卸料平台两边的主梁上(外端14处)各设一个吊环，吊环采用12厚钢板制作，与主梁采用两个φ20高强螺栓连接且四周围焊。6、在卸料平台边梁上焊Φ18短钢筋150高，作为防护栏的立杆定位筋，间距控制在1500以内，要求接触面透焊且四周围焊。7、卸料平台上铺50×100木枋立放、间距350，面满铺18厚胶合板。8、卸料平台两边各设一道斜拉钢丝绳和一道保险钢丝绳，均采用6×19φ20钢丝绳。斜拉钢丝绳中部加设φ25花篮螺栓用于卸料平台调平，保险钢丝绳的松紧程度应稍弱于斜拉钢丝绳。二、卸料平台搭设\n1、卸料平台应设在楼层窗口部位，垂直方向应错开。2、将斜拉钢丝绳的钢板吊环按设计位置及要求焊接在卸料平台主梁上，将防护栏的立杆定位筋按设计位置及要求焊接在卸料平台边梁上，并对卸料平台骨架的各构件进行除锈、防锈处理。3、下层楼板施工时，在卸料平台设置处的楼层边预埋φ20卸料平台主梁固定筋，要求钩住梁主筋、板底筋或与之焊接，露出楼板面的净空尺寸应稍大于卸料平台主梁断面。4、上层楼板施工时，在卸料平台主梁正上方的楼层边梁上预埋斜拉钢丝绳的钢筋吊环，埋入深度不应小于30d并钩住梁主筋或与之焊接。5、在下层安放卸料平台主梁并用钢楔子将其楔紧，随后在上层吊环与卸料平台主梁上吊环之间套上钢丝绳拉紧，转动其上的花篮螺栓调节卸料平台两主梁在同一水平面上。6、利用外脚手架搭设卸料平台但不得依附于外脚手架，卸料平台次梁安装、木枋立放和铺板由近及远进行，次梁与主梁采用锁口插销连接，木枋与主次梁、层板与木枋采用螺栓连接。7、在卸料平台外面三方设1200高钢管防护栏\n和200高18厚胶合板踢脚，并用符合安检标准的密目式安全网封闭。其正面外侧防护栏可以采用活动门，以方便转运超长材料。8、卸料平台及其防护栏均刷安全标志颜色，经验收合格后才能投入使用，并挂验收牌和容许承载力标识牌。使用过程中也应加强检查、维护、保养，确保施工安全。第五节外脚手架拆除1、外脚手架的拆除必须经过质安员、工长、项目技术负责人签字认可。2、在作业区划出禁区，设置围栏，禁止行人、闲人通行闯入。3、严格遵守拆除顺序，由上而下，后绑者先拆，先绑者后拆。一般是先拆除防护栏杆、踢脚板、脚手板、剪刀撑，而后拆除小横杆、大横杆和立杆等，连墙点亦必须与脚手架同步拆除。4、统一指挥，上下呼应，动作协调。当解开与另一人有关的结扣时，应先告知对方，以防坠落。\n5、材料、工具不得随意抛掷乱扔，要用滑轮和绳索运送。\n第十一章土建工程施工方法及技术措施【说明：除本章叙述的土建工程施工方法及技术措施外，还将在本工程的土建工程各分阶段施工前，项目综合技术组根据本施工组织设计编制相应的专题施工方案，作为施工组织设计的补充。对于具体的施工作业还应参照我司施工工艺汇编和现行施工规范及规程，并进行详细的技术交底。】第一节土方工程\n一、排水系统设置及排水1、根据现场实地踏堪情况可知，A3、A7施工区内地下水丰富，现场尚未设置完善的降排水系统。本工程施工时间段横跨中山的一个夏秋雨季，因此保证场地内降排水系统的正常运转是保证工程顺利进行的一个重要条件。考虑桩基施工前需在场内设置降排水系统，因此我司进场后将根据现场条件加以修整及疏通。二、土方开挖1、土方开挖程序测量放线—→土方开挖—→裁桩，基底找平—→浇筑垫层砼和砌筑砖胎模隐蔽。2、土方开挖技术措施(1)采用机械开挖，人工配合修边检底。由于土方工程量大，应组织机械和人力集中开挖，以缩短地下室施工工期。(2)深度在1m以内的基坑(槽)采取垂直开挖，坡脚工作面宽取250；深度在1m以上的基坑(槽)视土质情况或垂直开挖或取放坡系数1:0.5开挖，坡脚工作面宽取350。(3)土方开挖应分层进行，随时进行边坡修理，并沿坑边拉线进行宽度检查，以便及时矫正偏差。\n(4)在开挖塔楼下桩基承台时，为防止挖掘机挤压、碰撞高强预应力管桩而发生侧移、断裂，桩周围500以内土方、密集桩间土方采用人工开挖。(5)为保证基底土不受扰动，底板砼垫层底以上200厚土层采用人工修边检底。(6)当土方开挖至接近设计标高时，应检查各轴线和标高，整平基底，使凹凸不得超过±15，并按整平标志控制下挖深度，避免超挖。(7)桩头采用专用截桩机裁至设计标高，桩顶伸入承台100。(8)基坑挖好后应立即进行抄平、修整，防止基底土扰动，尽量减少暴露时间，及时进行验槽、隐蔽。三、边坡维护1、本工程地下室底板以上基坑边坡将由专业公司负责完成，考虑到地下室综合施工时间较长，且中山市多风雨天气，地下室结构施工期间至土方回填完毕前，应对基坑边坡加强维护，防止垮塌。2、底板四周边和底板下承台、地梁基坑(槽)边坡，采取在其砼垫层上砌筑砖胎模后分层回填夯实进行封闭。3、基坑内四周边排水沟与底板砖胎模、基坑边坡之间应填土夯实，并在其面上抹1:2水泥砂浆25厚坡向排水沟，这不仅有利于边坡的稳定，还可确保底板砖胎模的强度、刚度和稳定性。\n4、设专人每天对基坑(槽)边坡和周围地面、道路及建筑进行观测，若发现基坑(槽)边坡裂缝、渗水和周围地面、道路及建筑沉陷等现象，应立即会同甲方、监理采取措施处理。5、严格控制边坡上口堆载，严禁在坡脚乱挖设排水沟、集水井，严禁扰动、剔打边坡支护，排除边坡不稳定因素。四、土方回填1、地下室结构施工完毕后，应尽快组织其外防水施工，及时进行土方回填。要求地下室顶板施工完毕后一个月内完成外防水施工，随后立即将整个场地回填至甲方指定的标高，并在回填完毕后半个月内完成场地硬地化，以方便上部主体施工。2、土方回填技术要求(1)土方回填前应将基底积水、杂物、垃圾、淤泥等清理干净，组织检查、验收，做好隐蔽记录。若发现有不符合规定的基底，应采取措施进行处理。(2)回填土应征得甲方、监理及设计单位同意，回填土中不得含有建筑垃圾、块石、灰渣及有机物等，更不得用淤泥、耕植土、膨胀土、生活垃圾以及有机质含量大于5％的土回填。\n(3)防水层周围800以内宜用粘土或粉质粘土回填，其它范围若以砾石、卵石或块石作填料，分层夯实时最大粒径不宜大于400。(4)土方回填不应在雨天进行，控制好回填土的含水率，施工含水量与最优含水量之差控制在-6％～2％范围以内。(5)采用打夯机分层回填夯实，每层最大虚铺土厚度不大于300，每层夯实遍数应在现场做试验后确定。夯压时应一夯压半夯，夯夯相接，行行相连，每遍纵横交叉。(6)土方回填应在四周同步、均匀、对称进行，防止挤压、碰撞、坡坏防水层及其保护层。同时，回填施工应连续进行，分片尽快完成。(7)土方回填应分层取样检验，压实系数满足设计、规范要求：深度1m以内的不小于0.94，深度1m以下的不小于0.9。当采用砂土回填时，干密度不小于1650Kgm3。\n第三节、结构施工顺序施工顺序地下室基础扎筋，柱、墙插筋，外墙900高扎筋、支模，浇砼—→地下室柱、墙扎筋、支模、浇砼—→地下室顶板支模、扎筋、浇砼—→一层柱、墙扎筋、支模、浇砼—→一层顶板支模、扎筋、浇砼—→重复一层施工程序至上部主体封顶。第四节模板工程一、模板配制原则1、住宅区地下室分A3西区、A3东区两段施工，每段柱、墙、梁、板模各配制一套。2、上部各栋柱、墙模配制一套，梁侧模和板底模各配制两套，梁底模配制三套。\n3、所有模板在周转使用八、九次后应进行更换。同时，模板在使用过程中，不论使用多少次，只要出现破损就必须进行更换。二、模板基本要求1、施工前，应熟悉施工图，根据结构形式、尺寸和砼浇筑方法设计出模板配制图，标出其位置、型号和数量，有特殊要求的要加文字说明，并放出全部或局部大样。2、模板及其支撑体系要具有足够的强度、刚度和稳定性，严格控制模板垂直度和平整度，要求拼缝严密，保证各部分几何尺寸与设计相符。3、砼浇筑前要保证模板洁净，砼浇筑过程中要派人值班，如发现有变形、松动等情况应及时修补加固，保证实现清水梁、板、柱、墙面。4、模板因周转多次而易变形、损坏，因此必须强调文明施工，加强管理，合理操作，保持模板完好，确保砼施工质量。三、基础模板1、垫层侧模：基底高程及厚度控制标记需事先测设标定，周边采用50×100木枋作侧模。\n2、承台、地梁、底板侧模：在垫层面上弹出模板内侧控制线，采用MU7.5灰砂砖、M5水泥砂浆砌筑砖胎模。3、砖胎模厚度：地梁和深度1m以内的承台120，底板四周边和深度1m以上的承台240。四、柱模板1、柱模安装工艺流程：弹柱位置线—→搭设安全架子—→抹找平层作定位墩—→绑扎柱钢筋—→插入对拉螺栓及硬质塑料套管—→清扫柱内杂物—→安装柱模—→检查柱模位置、截面尺寸和垂直度—→安装柱模箍—→紧固对拉螺栓—→全面检查、校正—→群体固定—→安装斜撑和剪刀撑。2、采用18厚胶合板散拼散拆，模高为层高扣除梁高+50。3、采用50×100木枋作模板竖向背楞，立放，间距≤300。4、采用φ48×3.5钢管作横向模箍，模箍安装自下而上进行，间距取500～750，沿柱高下密上稀。5、采用φ48×3.5钢管作支撑体系，柱模设斜撑，柱模间设水平撑和剪刀撑。\n6、采用φ14钢筋制作柱模对拉螺栓，横向布置间距600，竖向布置间距同柱模箍。7、柱模安装前，应先复核柱列轴线标记，弹出柱中心线和边线，设置模板定位基准，采用与柱边等长的φ10钢筋点焊在柱主筋上，以为保证柱模安装后的几何尺寸和轴线位置准确。\n8、群体柱支模时，必须整体固定。同一排柱模，应先校正两根端柱模，接着在两根端柱模顶部拉通线，校正各柱模间距，然后在各柱模脚部、顶部分别用水平撑拉通固牢，最后在柱模间安装剪刀撑和斜撑。9、当砼浇筑高度超过3m，为防止砼发生离析分层，在柱模2m高度处开设门子板作为砼浇筑口，并在脚部开设门子板作为杂物清扫口。门子板与柱模同时组装，使用时临时拆开，使用完毕后原位固定。10、为防止柱脚出现烂根现象，浇筑楼板砼时在柱脚周边嵌埋木条，柱模支好后，在柱脚周边嵌埋的木条上面钉锁脚板，以防止根部胀模、漏浆。11、柱模安装完毕后，应全面复核其垂直度、对角线长度和截面尺寸等项目，若有偏差应立即校正。\n五、墙模板1、墙模安装工艺流程：弹墙位置线—→绑扎墙钢筋—→插入对拉螺栓及硬质塑料套管—→安装门洞口模板—→一侧墙模就位、安装—→安装斜撑—→清扫墙内杂物—→就位、安装另一侧墙模—→安装斜撑—→对拉螺栓穿过另一侧墙模—→调整模板位置—→紧固对拉螺栓—→斜撑固定—→与相邻模板连接。2、采用18厚胶合板散拼散拆，模高为层高扣除梁高+50。3、采用50×100木枋作模板竖向背楞，立放，间距≤300。4、采用φ48×3.5钢管作模板横向模箍，模箍安装自下而上进行，间距取500～750，沿墙高下密上稀。5、采用φ48×3.5钢管作支撑体系，墙模设斜撑，墙模间设横向对拉连杆和剪刀撑。6、墙模对拉螺栓采用φ14钢筋制作，横向布置间距600，竖向布置间距同模箍。\n7、墙模安装前应先复核墙体轴线标记，弹出墙体中心线和边线，放出门、窗洞口位置线，设置模板定位基准，采用与墙厚等长的φ10钢筋点焊在墙体主筋上(点焊时应以墙体轴线为准)，以保证墙模安装后的几何尺寸和轴线位置准确。\n8、墙模安装应按编号依次进行，当一侧墙模就位、撬拨至正确位置后稳定模板，随即安装支撑。墙体钢筋绑扎完毕后，随即就位另一侧模板并初步拧住对拉螺栓，经调正位置后及时用支撑撑牢，并紧固对拉螺栓。9、当砼浇筑高度超过3m，应在墙模2m高度处开设门子板(水平间距2m)作为砼浇筑口，并在墙模脚部开设门子板作为杂物清扫口。门子板与墙模同时组装，使用时临时拆开，使用完毕后原位安装固定。10、为防止墙脚出现烂根现象，浇筑楼板砼时在墙脚周边嵌埋木条，墙模支好后，在墙脚周边嵌埋的木条上面钉锁脚板，以防根部胀模、漏浆。参见前面柱模板插图。11、为防止墙体水平施工缝上部出现蜂窝、麻面现象，在墙体水平施工缝上部墙体支模前，在墙体水平施工缝处贴双面胶，可有效防止墙体水平施工缝处漏浆。12、墙模安装完毕后，应对其垂直度、轴线位置、上口宽度及标高、预埋件等进行复核、校正，若有偏差应立即校正。经检查合格后，应分别将相邻墙模通过角模连成整体，并在墙模间加设横向对拉连杆和剪刀撑进行整体固定。\n六、梁、板模板1、梁模安装工艺流程：弹出梁轴线及水平线并复核—→搭设梁底模支撑架—→安装梁底模—→梁底起拱—→绑扎梁钢筋—→插入对拉螺栓及塑料套管—→清扫梁内杂物—→安装梁侧模—→安装上下锁口楞、斜撑楞及腰楞和对拉螺栓—→复核梁模尺寸、位置—→与相邻模板连固。2、板模安装工艺流程：搭设板模支撑架—→调整板模下皮标高及起拱—→安装板模底楞—→铺设板模—→检查板模上皮标高、平整度。3、梁、板模均采用18厚胶合板散拼散拆，50×100木枋作模板背楞立放，梁模背楞间距≤300，板模背楞间距≤350。4、采用φ48×3.5钢管满堂架作支撑体系，梁下立杆横向一般采用单排(当梁断面较大时可采用双排或多排)、纵向间距≤900，板下立杆纵、横间距≤1200，支承体系立杆原则上不搭接，若要搭接亦必须搭接和对接隔根设置，同时满堂架采用横杆、剪刀撑将其组成整体空间构架。\n5、考虑到楼层多、面积宽、工期紧、投入大，梁板模支撑采用快拆体系，在支撑体系立杆脚部加设200×200×18胶合板、顶部加设可调支托，当板模及梁侧模拆除后，楼面荷载通过梁下支撑传递到下一楼层，待其砼强度达到要求时方可拆除梁下支撑。6、梁模安装前应在柱、墙上弹出梁标高、中心线和模板安装内边线。搭设梁底模支撑架时按设计规定起拱，龙骨应抄平并与支模架连接固定，将底模吊装就位于支模架上后，使用广线拉通校正其中心线和边线，然后将其与支模架相连。梁侧模斜撑间距一般为750；当梁高超过700时，需加腰楞，并穿φ14钢筋对拉螺栓(带硬质塑料套管,可多次周转使用)加固；梁侧模上口要拉线找直，并加以固定。7、搭设板模支撑架时亦应按设计规定起拱，龙骨应抄平并与支模架连接固定，然后放置板底楞，最后铺设板模板并加以固定。8、梁、板模支撑体系立杆布置应保证上下楼层同轴，以防因局部应力过大而破坏楼板。梁、板模及支撑体系立杆均应落在实处，不得有“虚”脚现象。9、所有外模和边梁底模支撑不得连于外脚手架上，更不能利用外脚手架作其支撑体系。\n10、为防止梁阳角处出现蜂窝、麻面现象，在梁模支设好后，在梁模阴角接缝处刮腻子，可有效防止梁阳角模板接缝处漏浆。11、梁、板模安装完毕后应检查中心线、标高、断面尺寸和平整度等项目。支模架和梁模夹具必须牢固，偏差超规定的应及时进行校正。七、模板拆除1、采取先支的后拆、后支的先拆，先拆非承重模、后拆承重模，先拆侧模、后拆底模和自上而下的拆除顺序。2、柱、墙模和梁侧模等非承重构件的模板，在其砼强度达到能保证其表面及棱角不因拆除模板而受损坏时方可拆除。3、梁、板和悬挑构件的底模及其支撑拆除应符合现行施工及验收规范和设计要求。其中，后浇带处(包括两边悬臂梁、板部分)的底模及其支撑体系必须在其砼浇筑后14d方可拆除。4、在拆柱、墙模和梁侧模前，应先拆支撑紧固件和连接件，再拆模板。在拆梁、板底模时，应先将支撑体系降下来，待底模拆除后方能将支撑体系拆除。\n5、在模板拆除时，不应对楼层形成冲击荷载。拆除的模板和支架宜分散堆放并及时清运。6、在拆模板过程中，如发现有影响结构安全的质量问题时，不得继续拆除，应经研究处理后，方能再拆。第五节钢筋工程一、基本要求1、钢筋进场时应检查其是否具有出厂合格证和证明书，技术指标应符合砼结构设计规范的要求，强度标准值应具有不小于95％的保证率，进场后应按规定作力学性能和可焊性能复试，经检验合格后方可投入使用。2、对进口钢材应有商检证，现场除做好力学性能和可焊性能检验外，还必须进行化学成份的分析检验。当国产钢材在加工过程中发生脆断等特殊情况，也需进行化学成分的分析检验。\n3、对抗震等级一、二级的框架柱、梁，其纵向受力钢筋采用普通钢筋时，钢筋抗拉强度与屈服强度的实测值之比不应小于1.25，钢筋屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。4、将钢筋堆放场地进行清理、平整，钢筋与地面之间应垫不低于200的底楞。钢筋储存时按级别、品种分规格堆放，保留标牌，标明钢筋级别、规格及数量。5、在翻样前及翻样过程中要有意识、有预见性地提出设计中不清楚的施工难点和有矛盾的问题，及时与设计单位联系解决，做到准确认真翻样。6、核对钢筋的级别、型号、形状、尺寸、数量是否与设计图纸及加工配料单相同，钢筋的级别、型号应按设计要求采用，钢筋的形状、尺寸、数量应按设计要求加工。钢筋表面应洁净，油渍、漆污和铁锈等应在使用前清除干净。7、清理、平整成型钢筋堆放场地，并按绑扎顺序将其分类堆放整齐，以免清料时漏掉。制作出的半成品钢筋均应挂牌验收，专人负责清料，质安组负责抽查。\n8、焊条应与钢材的强度等级材质相匹配，不同材质时应与低强度等级材质相匹配。一般E43系列用于焊接一级钢，E50系列用于焊接二级钢筋，E55系列用于焊接三级钢，由于三级钢焊接技术要求较高，且焊接质量较难保证，可以设计单位协商三级钢尽量采用机械连接。二、钢筋连接钢筋连接宜优先采用机械连接或焊接，机械连接接头应符合现行国家标准《钢筋机械连接通用技术规程》(JGJ107-96)的有关规定，焊接及搭接接头的类型及质量应符合《砼结构工程施工及验收规范》(GB)的有关规定。(一)连接方法，按照以往施工经验及相关规范要求估计：1、钢筋直径d≥22时，采用机械连接。2、梁、板、墙水平钢筋直径16≤d＜22时，采用闪光对焊连接，必要时现场可采用部分搭接或搭接焊。3、柱、墙竖向钢筋直径16≤d＜22时，采用竖向电渣压力焊连接。4、钢筋直径d＜14时，采用搭接。\n5、特别注明为轴心受拉及小偏心受拉的构件，纵向钢筋不得采用搭接、焊接接头。6、抗震等级为一、二级的框架梁、框架柱及三级的底层柱，其纵向钢筋宜采用机械连接。7、本工程机械连接采用墩粗直螺纹套筒连接。(二)连接部位1、楼层梁、板纵筋需连接时，上部纵筋一般在跨中13范围内连接，下部纵筋一般在跨中13范围之外弯矩较小处连接或锚固在支座内。2、除特别注明外，地下室底板和相应的地基梁按倒置板、倒置梁要求，上部纵筋一般在跨中13范围之外连接或锚固在支座内，下部纵筋一般在跨中13范围内连接。3、柱、墙纵向钢筋每层第一次接头最低位置在楼面以上700和Hn6取大值处，第二次接头距第一次接头800和35d取大值处；墙体横向钢筋沿高度每隔一根错开500接头。4、在搭接区段范围内，箍筋必须加密，间距取搭接钢筋较小直径的5倍和100两者之中的较小值。5、纵向受力钢筋的连接接头宜避开梁端、柱端箍筋加密区。\n(三)接头百分率(1)受力钢筋接头位置应相互错开，同一连接区段内受力钢筋接头面积的允许百分率见下表：接头类别连接区段长度受拉区受压区机械连接35d50％不限焊接35d且≥50050％不限绑扎搭接1.3L25％50％(2)确有必要增大接头面积百分率时，应经设计认可。(四)钢筋绑扎接头应符合下列要求：(1)搭接长度的末端与钢筋弯曲处的距离，不得小于钢筋直径的10倍。接头不宜位于构件最大弯矩处；(2)受拉区城内，I级钢筋绑扎接头的末湍应做弯钩，Ⅱ、Ⅲ级钢筋可不做弯钩；(3)直径等于和小于12的的受压I级钢筋的末端，以及轴心受压构件中任意直径的受力钢筋的末端，可不做弯钩，但搭接长度不应小于钢筋直径的30倍；(4)\n绑扎接头的搭接长度应符合设计和规范规定的要求，钢筋搭接处，应在中心和两端用铁丝扎牢；三、钢筋加工与制作(一)钢筋除锈1、钢筋均应清除油污和锤打能剥落的浮皮、铁锈，大量除锈可通过钢筋冷拉或钢筋调直机调直过程中完成，少量除锈可采用电动除锈机或者喷砂方法完成，局部除锈可采取人工用钢丝刷或砂轮等方法完成。2、除锈后的钢筋表面如有严重的麻坑、斑点等，已伤蚀截面时，应降级使用或剔除不用。3、带有颗粒、片状老锈的钢筋，不得进场投入使用。(二)钢筋调直\n1、对局部曲折、弯曲或成盘的钢筋应加以调直，钢筋调直采用卷扬机拉直和调直机调直。在缺乏设备时，可采用弯曲机、平直锤或人工锤击矫直粗钢筋和用铰磨拉直细钢筋。2、用卷扬机拉直钢筋时，应注意控制冷拉率：Ⅰ级钢筋不宜大于4%，Ⅱ、Ⅲ级钢筋及不准采用冷拉钢筋的结构不宜大于1%。3、用调直机调直钢丝和锤击法平直粗钢筋时，表面伤痕不应使截面面积减少5%以上。4、调直后的钢筋应平直、无局部曲折，冷拔低碳钢丝表面不得有明显擦伤。(三)钢筋配料1、钢筋加工应先绘制各种形状和规格的单根图并编号，标出各种钢筋的数量并经技术部门审核。2、加工尺寸、形状应符合图纸要求，加工后的半成品钢筋应按层次、规格、型号分类堆放整齐并挂牌编号。3、钢筋配料计算时要考虑钢筋的形状和尺寸，在满足设计要的前提下要有利于加工、运输、安装，同时配料时还要考虑施工需要的附加钢筋配置。(四)钢筋代换\n1、施工过程中钢筋需代换时，必须征得设计单位的同意，在签发核定单后方可代换。2、不同种类钢筋代换应按照钢筋受拉承载力设计值相等的原则，当构件受抗拉、裂缝宽度或挠度控制时，钢筋代换应进行抗裂、裂缝宽度或挠度验算。3、钢筋代换后应满足砼结构设计规范中所规定的钢筋间距、锚固长度、最小直径及根数等要求。4、对重要受力构件，不得采用一级光圆钢筋代替二、三级螺纹钢筋。5、梁的纵向受力钢筋与弯起钢筋应分别进行代换。6、对抗震要求的框架，不宜以强度较高的钢筋代替原设计钢筋，当必须代换时，其代换钢筋强度检验结果应满足抗拉强度与屈服强度比值不小于1.25，二级抗震设计时不大于1.4。(五)钢筋切断1、钢筋弯曲成型前，应根据配料表要求长度截断，采用钢筋切断机进行。2、将同规格钢筋根据不同长短搭配、统筹排料，一般先断长料，后断短料，以减少短头和损耗。\n3、避免用短尺量长料，防止产生累计误差，应在工作台上标出尺寸、刻度，并设置控制断料尺寸用的挡板。4、切断过程中如发现劈裂、缩头或严重的弯头等，必须切除。5、切断后的钢筋断口不得有马蹄形或起弯等现象，钢筋长度偏差不应小于±10。(六)钢筋弯曲1、钢筋弯曲成型采用弯曲机进行。曲线钢筋成型，在原钢筋弯曲机工作中央放置一个十字架和钢套、工作盘四个孔内插上短轴进行。2、钢筋弯曲时应将各弯曲点位置划出，划线在工作台上进行，划线尺寸应根据不同弯曲角度和钢筋直径扣除钢筋弯曲调整值。3、第一根钢筋弯曲成型后，应与配料表进行复核，符合要求后再成批加工。4、加工成型后的钢筋必须挂好标牌，并按级别、品种、分规格堆放整齐，成型钢筋与地面应支垫不低于200高的底垫。(六)钢筋锚固长度纵向受力钢筋的最小锚固长度和最小搭长度按标准设计图集\n03G101-1第33、34页的表格规定取值。1、柱、墙纵向钢筋伸入承台或基础内时，应满足锚固长度的要求，并伸入承台或基础底部后作150的水平弯折，在承台或基础内设置纵筋的三道稳定箍筋。2、在暗柱部位，墙体水平筋伸入暗柱长度除满足锚固长度外，尚应伸到暗柱对侧，再弯折15d。3、板底筋锚固长度为150且不小于15d，板面筋锚固长度按非抗震纵向受力钢筋的锚固要求设置，而且钢筋水平段必须伸过支座中心线。与核心筒剪力墙相连的楼板以及核心筒的内部楼板，锚入核心筒剪力墙的板底筋和板面筋锚固长度均应按三级抗震要求取值。四、钢筋绑扎(一)准备工作1、核对成品钢筋的钢号、直径、形状、尺寸和数量等是否与料单抖牌相符。如有错漏，应纠正增补。2、\n准备绑扎用的铁丝、绑扎工具(如钢筋钩、带扳口的小撬棍)、绑扎架等。钢筋绑扎用的铁丝可采用20∽22号铁丝(火烧丝)或镀锌铁丝(铅丝)，其中22号铁丝只用于绑扎直径12以下的钢筋。3、准备控制钢筋保护层用的成品塑料垫，其厚度应等于相应部位的保护层厚度。控制钢筋保护层用的垫块也可采用与砼同成分的水泥砂浆制作，厚度也应等于相应部位的保护层厚度。垫块平面尺寸：当保护层厚度≤2O时为30×3O、＞2O时为50×5O，当在垂直方向使用垫抉时，可在垫块中预埋20∽22号铁丝或镀锌铁丝，铁丝长度要满足使用要求。钢筋保护层厚度控制应符合下列要求：(1)纵向受力钢筋保护层厚度按标准设计图集03G101-1第33页表格规定取值。(2)板、墙、壳中分布钢筋保护层厚度不应小于标准设计图集03G101-1第33页表格相应数值减10，且不小于10；梁、柱中箍筋和构造钢筋保护层厚度不应小于15。(3)防水砼构件、基础纵向受力钢筋保护层厚度均为50。\n4、做好抄平放线工作，弹好水平标高控制线和柱、墙外皮尺寸线，检查下层预留搭接钢筋的位置、数量、长度，如不符合要求，应进行处理。绑扎前先整理、调直下层伸出的搭接钢筋，并将锈蚀、水泥砂浆等污垢清除干净。5、检查下层伸出搭接筋处的砼表面标高(柱顶、墙顶)是否符合图纸要求，如有松散不实之处，要剔除并清理干净。6、熟悉图纸，确定钢筋穿插就位顺序，并与有关工种作好配合工作，如支模、管线、预埋件、预留孔洞等与绑扎钢筋的关系，确定施工方法，做好技术交底工作。7、划出钢筋位置线：平板或墙板的钢筋，在模板上划线；墙的箍筋，在两根对角线主筋上划点；梁的箍筋，则在架立筋上划点；基础的钢筋，在两向各取一根钢筋划点或在垫层上划线。8、钢筋接头的位置，应根据来料规格，结合对有关接头位置、数量的规定，使其错开，在模板上划线。9、梁、板、柱等类型较多时，为避免混乱和差错，对各种型号构件的钢筋规格、形状和数量，应在模板上分别标明。(二)基础钢筋绑扎1、工艺流程：划钢筋位置线—→运钢筋到使用部位—→绑基础钢筋。\n2、处于同高度的交叉受力钢筋，短跨方向筋放在外层。3、钢筋网的绑扎，必须将全部钢筋相交点扎牢，绑扎时注意相邻绑扎点的铁丝扣要成八字形，以免网片歪斜变形。4、承台、底板为多层钢筋网，在上层钢筋网下面应设置支撑，以保证钢筋位置正确。(1)承台钢筋支撑高度在1000以下的采用φ22钢筋制作成л形，底板钢筋支撑采用φ16钢筋制作成л形，间距均为lm呈梅花状布置钢筋保护层垫块上。钢筋支撑形式如下左图所示：(2)底板内承台钢筋支撑高度在1000以上的采用25钢筋端头焊接十字交叉支撑钢筋网片，支撑筋呈梅花状布置，间距1000左右。5、承台、底板的下层钢筋的弯钩应朝上，上层钢筋的弯钩应朝下，不能倒向一边。\n6、现浇柱、墙与基础连接用的插筋，其位置一定要正确且固定牢靠，以免造成柱、墙轴线偏移。7、防水砼构件内部设置的各种钢筋或绑扎丝不得接触模板。(三)柱钢筋绑扎1、工艺流程：套柱箍筋—→搭接绑扎竖向受力筋—→画箍筋间距线—→绑箍筋。2、柱竖向钢筋及箍筋的构造要求均严格按照标准图集设置及施工。3、柱中的竖向钢筋搭接时，角部钢筋的弯钩应与模板成45º(多边形柱为模板内角的平分角，圆形柱应与模板切线垂直)，中间钢筋的弯钩应与模板成90º。如果用插入式振捣器浇筑小型截面柱时，弯钧与模板的角度不得小于15º。4、下层拄的钢筋露出楼面部分，宜用工具式柱箍将其收进一个柱筋直径，以利上层柱的钢筋搭接。当柱截面有变化时，共下层柱钢筋的露出部分，必须在绑扎梁的钢筋之前，先行收缩准确。\n5、柱箍筋(定位箍)应与板面筋焊接，以固定柱竖向插筋。6、柱竖筋不得与箍筋、拉筋及预埋件焊接。7、箍筋的接头(弯钩叠合处)应交错布置在四角纵向钢筋上，箍筋转角与纵向钢筋交叉点均应扎牢(箍筋平直部分与纵向钢筋交叉点可间隔扎牢)，绑扎箍筋时绑扣相互间应成八字形。8、柱底层下端箍筋加密区取13柱净高、柱长边尺寸(或柱直径)、500中的较大值，以及刚性地面上下各500的区域。9、凡与填充墙相连的柱边，应沿柱高每隔500或600预埋2φ6.5拉结筋，拉结筋伸入柱内250，伸出柱边不应小于墙长的15且不小于1000(或至门窗洞边)，拉结筋两端应设弯钩。拉结筋在柱砼浇筑前先预留好，不应事后钻孔植筋。(四)墙钢筋绑扎1、立2∽4根竖筋—→画水平筋间距—→绑定位横筋—→\n绑其余横竖筋。2、墙体水平钢筋的构造要求、体竖向钢筋的构造要求、体连梁、暗梁和边框梁配筋的构造要求、体约束边缘构件配筋的构造要求、体钢筋网之间拉结筋的构造要求均应该严格按照标准图集设置并施工。3、墙体的竖向钢筋每段长度不宜超过4m(钢筋直径≤12)或6m(直径＞12)，水平钢筋每段长度不宜超过8m，以利绑扎。4、墙体的钢筋网绑扎同基础，钢筋的弯钩应朝向砼内。5、墙体钢筋网之间设φ8600×600的拉筋，呈梅花状布置，拉筋必须钩住外层负钢筋。6、在两层钢筋网片间应设置撑铁，以固定钢筋间距。撑铁可用直径6∽10的钢筋制成，长度等于两层网片的净距，间距1m呈梅花状布置。7、墙中预埋管线应敷设在内、外排钢筋网片之间，有管线集中穿过的地方应在其内外加设钢丝网，最外排预埋管线中心至钢丝网边缘水平距离150。8、套管穿墙和墙体开洞处，当洞口长边b(直径φ)≤\n200时，钢筋绕过洞口不截断；当洞口尺寸200＜b(φ)≤800时，按设计要求设置洞口加强筋，洞口每侧加强钢筋不少于该方向被截断负钢筋面积的一半，且不少于以下数量(每侧)：当墙厚b≤200时2Ф16，当200＜b≤300时2Ф18，当300＜b≤400时3Ф18，当400＜b≤500时3Ф20。9、非受力方向楼梯板与剪力墙紧靠时，剪力墙内应设拉结筋与梯板连接。10、剪力墙需设置暗梁位置：有转换层者转换层及以下每层楼面处；有转换层者转换层以上或无转换层者，外墙每层楼面处，内墙每隔一层楼面处，其中转换层相邻上一层及屋面层必须设置。(五)梁钢筋绑扎1、梁钢筋绑扎工艺流程：画箍筋间距—→在主次梁模板上口铺横杆数根—→在横杆上面放箍筋—→穿主梁下层纵筋—→穿次梁下层钢筋—→穿主梁上层钢筋—→按箍筋间距绑扎—→穿次梁上层纵筋—→按箍筋间距绑扎—→抽出横杆落骨架于模板内。2、框架梁、牛腿及柱帽等钢筋，应放在柱的竖向钢筋内侧。\n3、梁上、下部纵向受力钢筋采用双层排列时，两排钢筋之间应垫以Φ251000的短钢筋，以保持其设计距离。4、主梁与次梁、板交叉处，主梁的钢筋在下，次梁的钢筋居中，板的钢筋在上；当有圈梁或垫梁时，主梁的钢筋在上。5、框架节点处钢筋穿插十分稠密时，应特别注意梁顶面主筋间的净距要有30，以利浇筑砼。6、梁箍筋的接头(弯钩叠合处)应交错布置在两根架立钢筋上，其余同柱。7、当梁扣除楼板后的腹板高度hw≥450时，且梁配筋图中未标注侧面纵筋时，在梁的两个侧面应沿高度配置纵向构造钢筋，纵向构造钢筋直径Φ12，间距≤200。8、凡与筒体及剪力墙相交的次梁端，其锚固和箍筋加密均同框加梁。悬挑梁箍筋应全长加密200。9、梁中预留直径φ≤150圆洞，需设置钢套管及加强筋。设备管线需要在梁侧开洞或埋设件时，应经设计人员许可，并严格按设计图纸要求设置，位置保持绝对准确，在浇筑砼之前经检查符合设计要求后方可施工，未经设计人员同意，不得自行在梁内留洞或凿孔。\n(六)板钢筋绑扎1、板钢筋绑扎工艺流程：清理模板—→模板上画线—→绑板下受力筋—→绑负弯矩钢筋。2、处于同高度的交叉受力底纵筋，较小跨度筋置于较大跨度筋之下。3、楼板为双层钢筋网，在上层钢筋网下面应设置钢筋撑脚，以保证钢筋位置正确。(1)钢筋撑脚的形式与尺寸如下图所示，间隔lm呈梅花状放置在钢筋保护层垫块上。其直径选用：当板厚≤150时为12∽14，当板厚=150∽300时为16∽18。(2)钢筋撑脚也可采用同强度等级的素砼制作，其平面尺寸为：当板厚≤150时为50×50，当板厚=150∽300时为70×70。\n4、板的钢筋网绑扎与基础相同，施工中必须采用有效措施确保板面钢筋的位置准确无误，防止负筋被踩下，特别是雨篷、挑檐、阳台等悬臂板，要严格控制负筋位置，以免拆模后断裂。5、支座两侧的楼板面标高相差Δh≤30时，钢筋可弯折不断开，Δh＞30时，钢筋作分离处理，板面筋分别锚固；两侧标高相同时，直径相同的相邻板面筋应尽量拉通。6、板中预埋管线应敷设在上、下排钢筋之间，有管线集中穿过的地方应在其面上加设钢丝网，最外排预埋管线中心至钢丝网边缘水平距离150。当楼板内的设备预埋管线上方无板面钢筋时，沿预埋管线走向设置板面附加钢筋网，钢筋网取φ6.5150×200，最外排预埋管中心至钢筋网边缘水平距离150。7、楼板、屋面板开洞处，当洞口长边b(直径φ)≤300时，钢筋绕过洞口不截断；当300＜b(φ)≤700时，洞边按设计要求设置加强筋：当板厚h≤120时2Ф12，当120＜，壳体、填料无渗漏为合格。严密性试验压力为公称压力的1.1倍。并做好记录。4、截止阀安装时必须注意流体的流动方向5、闸阀不宜倒装。闸阀吊装时，绳索应栓在法兰上，切勿栓在手轮或阀件上，以防折断阀杆。\n6、止回阀严格的方向性，安装时除注意阀体所标介质流动方向外，还须注意发下要求。(1)摇板式止回阀安装时，应注意介质流动方向。只要保证摇板的旋转枢纽呈水平，可以安装在水平或垂直的管道上。(2)安装升降式止回阀时应水平安装，以保证阀盘升降灵活，作可靠。(六)压力表安装1、在管道上取压时，取压点应选择在流速稳定的直线管段上，不应在管路分岔、弯曲、死角等管段上取压。2、取压点一般距焊缝100mm以上，距法兰300mm以上。如在同一管段上安装两个以上压力表(或其取压点)时，其间距不应小于150mm。3、取压部件一般不得伸入设备和管道内壁，应保证内部平齐。4、压力表应安装在便于观察和吹洗的位置，并防止受高温、冰冻和震动。5、压力表应设存水弯管，压力表和存水弯管间安装旋塞。6、压力表的刻度极限值，应为工作压力的1.5-2倍，精度等级为1.5级。\n(七)变频水泵安装1、验收基础：按移交基础资料结合设计图纸复核基础尺寸及螺栓孔或预埋螺栓尺寸，是否满足设备安装要求。2、水泵就位与初平：将水泵放于基础上，然后穿上地脚螺栓并带螺帽，底座下放置垫铁(每组为成对斜垫铁1组、平垫铁1～3块))以水平尺初步找平，地脚螺栓内按设计要求灌相应等级的砼。3、精平与抹面：待砼凝固期满(强度必须达到75%以上)进行精平并拧紧地脚螺帽，每组各块垫铁相互间、点焊固定，基础表面打毛，水冲洗后以水砂浆抹平。4、另带联轴器械水泵安装需增加，电动机就位与初平，调整联轴器工艺环节。而后将水泵电动机的地脚螺栓孔灌满砼，待养护期后再次按下表的规定复核联轴器的同心度。联轴器间隙与轮缘与允许偏差标准值对轮直径(mm)间隙(mm)轮缘检查上、下、左、右允许误差上、下允许误差(mm)左右允许误差(mm)￠250以上3～40.030.75￠250以下4～50.040.10找正方法：中心找正：以水泵轴线为基准；校正找正：以水泵底不基准；吸水管连接：要平整、垂直、密封。5、加油盘车：检查泵上油环和往孔内注油，盘动联动轴器，使水泵电动机转达动灵活。6、试运转：将泵上出水管上阀闭，随泵启动运转，再逐渐打开，并检查有无异常，电动机温开，水泵运转，压力表及真空表的指针数值，接口严密程度符合标准规范要求。\n7、内给水设备安装的允许偏差应符合下表的规定：给水设备安装的允许偏差序号项目允许偏差(mm)检验方法1静置设备坐标15经纬仪或拉线、量尺标高±5用水准仪、拉线和尺量检查垂直度5吊线和尺量检查2离心式水泵立式泵垂直度(每米)0.1水平尺和塞尺检查卧式泵体垂直度(每米)0.1水平尺和塞尺检查联轴器同心度轴向倾斜(每米)0.8在联轴器互相垂直的四个位置上用水平仪、百分表或测微螺钉和塞尺检查8、安装吸水池内吸水管时，吸水管进口在水池最低水位下的深度不小于0.5～1.0m；若不能满足其要求时，应与设计单位联系，采取相应的措施；吸水管喇叭口边缘距池壁不应小于0.75～1.0d;同一水池中设有几根吸水管时，各吸水喇叭口的间距不得小于1.5～2.0d(d-吸水管管径)。9、水泵启动前，平衡盘冷却水管路应畅通，泵和吸入管咱必须充满液体，排尽空气，不得在无液体情况下起动；自吸泵的吸放管路不需充满液体。(八)管道防腐1、凡是金属、铸铁管道敷设安装的防腐均按设计要求，及国家验收施工规范，所有金属、铸铁管道、支架及管道镀锌层破损处和外露丝扣要补刷防锈漆。\n2、管道防腐刷油漆前必须严格清除管道表面上的灰尘、污垢等杂物，涂刷油漆应厚度均匀，明装管道，外表面刷樟丹红二道再刷同墙面相同颜色的调和漆二道。3、所有埋地金属管道的外壁，应按设计要求采取防腐措施，外防腐层施工应符合相关规定，明装金属管道应涂刷一道防锈漆，两道面漆。4、油漆种类、颜色将根据系统的不同，按设计要求刷不同颜色的面漆，如生活水管刷深绿色，雨水管刷单灰色等；油漆喷涂必须保持其自然干燥，且不得在低温或潮湿的环境下喷涂。5、油漆防腐工程必须严格按照厂家推荐的表面处理要求，清除干净金属表面的油污、灰尘、铁锈等异物，并按照厂家提供的使用说明书和操作规程喷涂或涂刷。四、给水系统试压及排水系统灌水通球试验1、室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，先进行分区或分段试压，后进行系统试压。检验方法：\n给水管道系统在试压下观测10min，压力降不大于0.02Mpa,然后降到工作压力1.5倍下稳压2h,压力降不得超过0.03Mpa，同时检查各连接处不得有渗漏。生活给水系统管道交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用2、管道灌水试验(1)对标高低于各层地面的所有管口，接临时短管直至某层地面上。接管时，对承插接口的管道应用水泥捻口，对于横管上，地上(或楼板下)管道清扫口应加垫，加盖正式密闭。(2)通向室外的排水管道管口，用大于或等于管径的橡胶堵管管胆，放进管口充气堵严。灌一层立管和地下管道时，用堵管管胆从一层立管检查口将上部管道堵严，再灌上层时，一次类推，按上述方法进行。(3)用胶管从便于检查的管口向管内灌水。(4)从灌水开始应设专人检查监视出户排水口，地下扫除口等易跑水部位，发现堵盖不严或管道出现漏水时均应停止向管内灌水，立即进行整修，待管口堵塞，封闭严密或管道接口到强度后，再从新开始灌水。(5)管内灌水水面高出指定地方以后，停止灌水记下管内水面位置和止灌时间，并对管道，接口逐一进行观察。(6)停止灌水15min后未发现管道及接口渗透时再次向管内灌水，使管内水面回复停止灌水时的位置后第二次记下时间。(7)\n施工人员，施工技术人员，质量管理人员，建筑单位有关人员在第二次灌水5min后，对管内水面共同进行检查，水面位置没有下降则管道灌水试验合格，应立即填写好排水管道灌水实验记录，有关检查人员签字盖章。(8)检查中若发现水面下降则灌水实验没有合格，应对管道及各接口，堵口全面细致的检查修复，排除渗漏因素后重新按上述方法进行灌水实验，直至合格。(9)灌水实验合格后，从室外排水口放净管内存水。拆除灌水试验临时接的短管，恢复各管口原标高、用木塞，草绳等将管口临时堵塞封闭严密。(10)排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，球径不小于排水管道管径的23，通球率必须达到100%。第十三章质量保证措施\n第一节质量保证体系一、质量目标分解1、选派优秀的项目管理班子，对施工过程实施质量目标管理，并将单位工程质量总目标分解为分部分项工程质量分目标。2、将分部分项工程质量分目标落实到人，实行目标责任制，明确奖罚指标，使每个分部分项工程管理者与操作者形成有效的压力与动力，充分调动和发挥每个员工的积极性和创造性。3、整个施工过程以目标管理统揽全局，以责任承包为杠杆，以全面推广应用质量标准为手段，开展质量管理工作。二、质量保证体系建立1、按照公司QEO质量环境职业健康安全管理体系的要求，建立以项目经理为首、项目质安组为主、公司总工程师及质安部和监理公司及质监站实施逐级监督、公司各职能部门积极配合的多层次质量保证体系。\n2、成立由公司总工程师领导、项目技术负责人负责的质量管理机构，公司质安部执行质量监控权，派出质量安全检查组，全面控制每一分部分项工程的施工质量，保证整个质量保证体系协调运作，使施工质量始终处于受控状态。3、积极开展质量管理(QC)小组活动，工人、技术人员、项目领导“三结合”，针对技术、质量难题组织攻关，并积极做好QC成果的推广与应用工作，最终实现本工程的质量奋斗目标。三、质量管理网络图1、公司质量管理组织机构图\n\n2、项目部质量管理组织机构图\n四、质量保证体系框图\n\n第二节质量管理程序一、技术管理程序\n二、原材料使用管理程序\n第三节质量管理制度一、质量计划制度在本工程开工前，项目部必须根据具体情况编制好《单位工程质量保证计划》，并坚决实施。二、质量责任制度根据公司“质量第一、科学管理、优质服务、不断改进”的质量方针和本工程质量目标，项目部必须明确制定各级管理职责：1、项目经理：认真贯彻有关建设工程的法律、法规及标准，严格执行建设工程施工规范、规程、规定和公司质量方针，\n组织制定、贯彻执行各项施工计划，并对工程的施工质量、安全生产、文明施工及环保等全面负责。2、项目技术负责人：负责组织编制施工方案、施工工艺、质量通病防治措施，负责项目施工过程中的日常技术管理和技术问题处理，并提出技术要求。3、施工工长：负责施工生产安排、落实与实施等各项具体工作，协调施工生产各班组的关系，合理安排施工顺序，并检查、督促班组的的施工质量、生产安全和任务完成。4、专职质检员：在施工现场跟踪检查，对容易出现质量问题的部位实施质量预控，对已出现的不合格部位进行标识，并上报、下发整改通知单。同时，根据工程质量情况核定分部分项工程的质量等级。三、施工组织设计审批制度1、施工组织设计必须在实施前报公司工程部，由工程部审核后报总工程师审批。\n2、施工组织设计必须经公司工程部审核、总工程师审批和签字，并按其审核、审批意见进行修改、完善再上报，经同意后方可组织实施。四、技术复核、隐蔽工程验收制度1、在施工组织设计或质量保证计划或专题施工方案中，应编制技术复核的计划及方法。技术复核应填写《分部分项工程技术复核记录》，作为施工技术资料归档。一般建筑工程的技术复核主要内容如下表：分部分项技术复核主要内容建筑位置测量定位的轴线、标高基础及设备基础土质、位置、尺寸、标高、桩位及桩标高模板尺寸、标高、预埋件规格及预留孔位置砖砌体墙身轴线、标高、预留孔位置及尺寸\n2、凡分部分项工程的施工结果被后道工序所覆盖，均应进行隐蔽工程验收。隐蔽工程验收必须填写《隐蔽工程验收记录》，作为施工技术归档。一般建筑工程的隐蔽工程验收主要内容如下表：分部分项隐蔽工程验收主要内容钢筋工程规格、形状、尺寸、数量、接头形式及位置、代用情况、材质证书及试验报告、焊工操作证等悬挑结构根据结构剖面图，重点检查钢筋规格、形状、尺寸、数量、接头形式及位置等上下水暖管位置、标高、坡度、试压、防腐、通水试验等防水工程地下室、屋面、外墙和室内三间一台的防水措施、厚度、质量、渗水试验等暗配电气线路位置、标高、规格、弯度、防腐、接头、电缆耐压绝缘试验、地线、接地电阻等其他完工后无法进行检查的工作，重要结构部位和有特殊要求的隐蔽工作五、级配及试块管理制度\n1、设计图中标明强度等级的砼、砂浆均属级配管理范围。2、管理职责分工(1)项目技术负责人负责砼、砂浆强度等级评定。(2)内业技术员负责砼、砂浆级配申请的复核，签发配合比通知单。(3)工长负责开具砼、砂浆级配申请单，负责计量工作的检查、监督与控制。(4)试验员负责接受配合比通知单，并根据通知单校验计量器具、向班组进行级配交底、中途抽查。同时，负责现场试块制作、养护及送检工作。(5)质量员负责试块的试压及填表工作，监督现场试块制作及“三过磅”执行。六、砼浇筑申报制度1、砼浇筑必须严格执行签署砼浇筑申报制度。2、项目经理负责签发“砼浇筑申报表”，同时负责“\n砼浇筑申报表”签发前的各项准备工作落实与检查。3、“砼浇筑申报表”申报签发的条件：(1)模板工程已验收；(2)钢筋工程已验收；(3)水、电、预埋配件已验收；(4)施工措施已批准；(5)施工机具、人员等已配备齐全；(6)砼浇筑工作面已清理；(7)气象条件适宜砼浇筑；(8)其它辅助工作均已完成。4、送现场监理工程师“砼浇筑申报表”时，一并附送原材料试验报告和配合比试验报告单。七、技术、质量交底制度\n技术、质量交底是施工过程基础管理中一项不可缺少的重要工作内容，交底必须采用书面签字确认的形式，具体可分为如下几个方面：1、开工前，项目经理必须组织项目部全体管理人员熟悉图纸、合同、预算，督促建设单位组织设计交底会。同时，安排编制实施的施工组织设计。2、施工组织设计编制完毕并送审确认后，由项目经理牵头，项目技术负责人组织项目部全体管理人员认真学习，并进行技术、质量、安全书面交底，列出监控部位及监控要点。3、本着谁负责施工谁负责质量、安全工作的原则，各分管工种负责人在安排施工任务的同时，必须对施工班组进行书面技术、质量、安全交底，做到交底不明确不上岗，不签字不上岗。八、现场材料质量管理制度1、严格控制外加工、采购材料的质量。各类建筑材料必须进行进场前检验，合格后并由项目技术负责人签署最终意见，方可进入现场，到现场后必须由项目经理和项目技术负责人组织有关人员进行抽样检查，发现问题立即与供货商联系，直到退货。\n2、搞好原材料的二次复试取样、送检工作。水泥、钢材等必须取样进行物理试验，防水材料必须进行取样复试，C30等级以上砼及M10等级以上砂浆的骨料必须进行取样分析。存放期超过3个月的水泥必须重新取样进行物理试验，合格后方可使用。九、计量器具管理制度1、公司材料部负责各项目部所有计量器具的鉴定、督促及管理工作。2、现场计量器具必须确定专人保管、专人使用，他人不得随意动用，以免造成人为损坏。3、损坏的计量器具必须及时修理调换，不得带病工作。4、计量器具根据要求定期进行校对、鉴定，严禁使用未经校对过的计量器具。十、质量奖罚制度1、总承包方遵循“谁施工、谁负责”\n的原则，对各分包单位进行全面质量管理和动态跟踪管理。2、凡各分包单位在施工过程中违反操作规程、不按图施工、屡教不改或发生了质量问题，总承包方有权对分包单位进行处罚，处罚形式为停工、整改、罚款直至退场。3、凡各分包单位按图施工、质量合格且达到优质，总承包方可对分包单位进行奖励，奖励形式为表扬、表彰、奖金。4、总承包方在实施奖罚时，以平常检查、抽查、评定质量等形式作为依据。十一、竣工图编制、审核、移交制度1、建设单位提供给总承包方除规定数量的施工图外，还应提供三套施工图给总承包方作为编制竣工图之用。2、各分包单位根据设计变更、书面指示、技术核定单编制竣工图，并及时汇总到总承包方。3、总承包方根据中山市档案管理文件的要求，对各分包单位编制的竣工图进行审核、汇总、装订成册。\n4、工程竣工后，由总承包方将竣工图、工程技术资料移交建设单位、中山市档案馆各一份，自行保存一份。5、竣工图的图面应整洁，字、符一律采用碳素墨水书写，字迹端正清楚，编制者、技术负责人和监理工程师均应在竣工图上签字盖章。十二、技术资料管理制度总承包方在施工全过程中积累的原始记录和资料，按统一表格填写、汇总。第四节质量管理措施一、狠抓工程技术工作，奠定良好的质量管理基础\n工程技术管理工作，以招标文件、施工合同中规定的技术规范和施工图为依据，参照工程量清单，制定相应的技术管理制度，编制好施工组织设计，采用先进合理的施工工艺、方法及技术，以保证工程质量目标的实现。1、熟悉合同条件中的有关技术和质量要求条款，注意合同中关于工程施工、竣工、测量、材料、设备、试验方法以及质量保修等有关方面的合同条款。2、熟悉施工图并建立审核把关制度，在施工每一阶段或分部分项工程施工之前，必须事先熟悉和看懂施工图，并予以复核和审查，严格细致地审核各部位的轴线、标高、尺寸及所用材料标准等，以便及早发现湿、碰、错等问题，将隐患解决在施工作业之前，以免出现缺陷、返工浪费。3、复核施工图与工程量清单是否一致或与投标书是否相符，若发现较大差异时，应以书面形式向技术负责人和业主报告，以作为工程变更的内容。\n4、熟悉并掌握施工技术规范和质量验收标准。施工合同中的技术规范和质量标准是搞好工程技术管理的重要依据，该技术规范包括了工程项目的工程规模和范围、施工工艺和方法、工程材料及设备的性能与指标等，对施工过程起着指导和约束作用。技术规范分章节详细论述和规定了对工程项目的一般要求、特殊要求、工程材料及设备的具体要求、施工进度及合同段的工期要求等，应根据技术规范中制定的质量标准高低不同，在施工过程中有主有次地把好质量关。5、编制好施工组织设计。施工组织设计是指导施工的综合而全面的技术文件，在具体实施之前，应报经监理工程师审批同意。施工组织设计中要合理安排人力、机具、材料、交通运输、临时工程等与工程相关的各个方面，并应与施工进度计划、工程成本计划相一致，采用高、新、先进技术和现代化的电脑管理手段等，使人员和技术水平相协调，充分发挥各自的积极作用。6、建立必要的技术规章制度，注意完善技术档案工作，及时将有关施工合同、施工日志、规范、施工图纸、设计变更、会议纪要、信函、财务台帐等分门别类地归档并保管，有利于工程进展和竣工资料整理，也有利于项目内部管理和对业主的索赔催款等工作开展。二、认真贯彻质全面质量管理标准\n按照全面质量管理的标准，加强工程质量控制，使项目部全体人员参与并关心质量的全员管理，是对施工过程中质量都严格把关的全过程管理，是施工队伍所有部门都认真贯彻质量标准的全公司综合质量管理。1、一切为用户服务的观点。(1)强调工程质量的全面管理要围绕着用户展开，工程质量的优质除了使工程业主直接受益外，还产生广泛的社会效益和经济效益。(2)从为用户服务的观点出发，必须建立一套内部行之有效的自我质量监督检查体系，以便及时发现问题，防患于未然。(3)工程的各道施工作业工序，都必须树立“下道工序就是用户的思想”，这就要求负责本工艺工序施工作业的人员，不仅要做好本工序的工作，把好质量关，还应该想到下道工序，并为下道工序的质量保证提供最大方便。2、防检结合，以防为主，重在提高的观点。(1)工程质量的全面管理依据是“产品的质量稳定取决于生产工序基本稳定”的规律，结合施工特点，确立“\n防检结合，以防为主，重在提高”的观点。不仅要对工程质量的结果进行管理，更重要的是对原因的管理、事先的预测及管理。(2)要坚持预防质量事故，对施工工艺、方法及各施工环节进行事前检查，从工程分包开始把关，检查并试验采购的建筑材料是否符合合同规定的质量标准，检查预防施工工序和方法是否合乎技术标难。对关键工种操作的技术工人要事先培训并进行技术交底，考核其操作水平，合格后才能上岗操作。(3)争取消灭施工质量事故在萌芽状态。若施工现场经检查发现质量问题，应立即进行整改和补救，以免形成隐患使质量事故扩大。(4)对于需隐蔽和覆盖的工程部位，在自我检查后要及时通知监理进行检查和验收批准，然后才能隐蔽和覆盖进行下一道施工工序，避免工程质量事故，减少返工次数或杜绝返工，争取较好的经济效益。3、一切用数据说话的观点。(1)\n工程施工的全面质量管理既要求有定性的变化趋势预测、分析和判断，又要求有尽可能详细、精确的定量描述，以确定质量管理具体标准。定量评定是以定性分析为基础，而定性方法又往往以定量分析为前提，定量分析比定性分析更为精确。(2)结合工程施工实践，对材料的性能试验分析、对各工序施工质量的抽检试验、对外观的评定等都要用数据、图表和具体的质量指标来评比、衡量和批准其合格。(3)对于用数据说话的定量标准，在获得和运用数据时必须要注意所收集获得数据的真实性和可靠性，要剔除和防止假数据，以免造成错误的判断，要重视搜集综合全体的数据并要系统的积累，对于已有数据要进行统计并分析，以找出数据中存在的质量差异的规律性东西，进行较好的质量控制。4、坚持PDCA循环的工作方法。(1)全面质量管理依据“产品质量是逐步形成、不断提高”的规律，强调使用一套科学的工作程序。(2)\n要保证工程施工质量全优达标，就应该根据工程项目的客观规律要求，发挥人的主观能动性，从工程项目的设计阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、缺陷责任期的缺陷修补阶段直至竣工验收阶段，自始至终地贯彻全面质量管理的标准和程序，使参加工程施工及管理的全体人员分工负责、各司其职，以保证工程项目质量目标的实现。第五节质量控制措施1、施工图等技术资料管理：对本工程有效的施工图和设计变更、施工联系单、施工日志等技术资料，从施工到竣工的全过程进行控制，使其处于受控状态，以确保施工过程中形成的各项技术资料的真实性和有效性，并进行收集、整理、编制。2、采购管理：对供应商选择及产品的质量关进行严格控制，保证所采购的产品符合要求。公司建立合格供应商的名单，并定期对其进行评审，采购产品时制订完整的计划、合同和相应的规范、标准等并严格进行验证。3、建设单位提供物资管理\n：对建设单位提供的物资进行有效的控制，使其能满足施工需要，在合同中规定双方的责任，将建设单位提供的物资列入采购计划，按规定对其进行验证、检验、储存和保管，对出现问题加以记录和处理。4、产品标识与可追溯性管理：对原材料、施工及竣工工程进行有效标识，使其具有可识别性和可追溯性。对原材料在记录和实物上标识，对重要材料还要记录、跟踪其使用部位，对施工过程在记录和实物上标识，特殊工序还要记录、跟踪其使用部位。5、工序控制管理：加强产品生产过程施工工序各个环节的控制，确保进入下道工序的必须是合格品，以保证其质量满足要求，对特殊工序由具备资格的人员进行操作并进行连续的监控。6、检验、测量和试验设备管理：按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养、定期检定、校准等进行严格控制，使之处于完好状态并且精度能满足使用要求。7、检验和试验管理：对检验和试验状态操作标识进行控制，确保只有能通过了规定的检验和试验且合格的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。8、不合格品控制管理：对原材料、半成品及工序中不合格品进行及时标识、隔离、审批并采取相应的处置措施，使其不得被使用、安装或隐藏。\n9、纠正和预防措施管理：对施工中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析，并定期总结、分析其发生趋势和可能性，采取相应预防措施，把不合格减至零。10、搬运、储存、防护和交付管理：对施工材料搬运、储存、防护和交付进行严格控制，防止其损坏或变质。11、质量记录控制管理：质量记录包括标识、填写、收集、归档、储存、保管等，按规定进行严格控制，以确保质量记录是工程施工全过程的真实反映。12、培训管理：对员工进行上岗前培训、转岗培训、特殊关键作业培训和技术管理人员培训等，使其素质满足相关的要求。13、回访保修管理：严格执行已交付使用工程的保修和回访工作制度管理，满足公司优质服务、不断改进的质量方针，以提高公司的社会信誉。第六节质量技术措施\n1、建立健全质量保证措施，组建项目部土建和安装专业技术组，各配备一名项目技术负责人，全面负责现场施工技术指导和监督管理。2、现场组建施工技术管理班子，由项目技术负责人、工长、质检员和班组长组成。工程质量技术管理人员在项目技术负责人的领导下，负责日常施工技术指导与监督管理。3、及时组织基础、主体的中间验收和分项工程的隐蔽验收。各分项工程严格执行三检制度，上道工序不合格不能组织下道工序施工，隐蔽工程及中间工程验收在公司检查合格的基础上，报请甲方、监理工程师共同参加复检验收，合格后方可进行工程施工隐蔽记录和组织下道工序施工。4、加强技术管理，认真贯彻国家规范、标准及省市政府颁发的规定，建立健全岗位责任制，熟悉施工图纸，及时提出图纸上的问题，尽量减少因设计变更造成的返工现象，认真做好施工前的施工组织设计编写和技术交底工作，并尽量要求按施工组织设计和技术交底要求有计划、有步骤、有检查地施工。5、特殊分项和重点、难点工程的施工应及时编制专题方案\n和进行技术交底工作。6、积极推广应用“十项新技术”和开展QC活动，以先进的生产力组织施工，进一步保证工程质量。7、原材料、成品及半成品的采购与使用，采取双向控制保证制度，采购时应有出厂证明和质保书，进场后经专职人中抽样复查，确认合格后方可使用。8、定期检查、校正和维护各种施工用的测量仪器、质检用具。9、现场配备一台150KVA的柴油发电机和两个50m3的蓄水池，防止停水、停电给施工生产及工程质量造成影响。第七节严格执行质量管理制度一、材料通过执行进场检验制度做到：1、水泥必须安定性好，强度符合要求，严禁使用过期、受潮、变质、安定性不合格的水泥。\n2、钢材应具有出厂合格证和材质证明书，技术指标符合砼结构设计规范要求，强度标准值具有不小于95％的保证率。3、装饰材料及门窗等成品、半成品先选定样品，然后按样品验收大宗进料。二、施工在抓质量分解目标落实中，重点抓好以下几点：1、隐检制：根据进度安排预检、隐检计划，进行预检、隐检程序，办理预检、隐检手续，并及时履行签字归档手续。2、三检制：按工序、分部分项落实三级检查，重点抓工序跟踪检查，把优质优价、奖优罚劣及时落实到工序、班组及个人。3、样板制：以样板指路，用样板交底，按样板验收，执行好样板工序、样板墙、样板间、样板段、样板层的施工管理细则。4、岗位责任制：按质量目标分解，将质量责任层层挂牌落实到个人，形成优质精品竞赛气氛，由质量管理工程师行使质量否决权和质量奖罚权。\n三、协调依靠现场例会制度，明确专业的施工顺序和工序穿插的交接关系及质量责任，加强各专业工种和外部相关单位之间的协调、配合及工序的交接管理，及时解决前后工种间的矛盾和问题，避免扯皮、返工现象，保证施工顺序进行。四、外部监督主动虚心接受甲方、监理、质监站以及设计院等各方面的指导和意见，从严自我要求，实施超前预控，坚决及时整改。五、成品保护1、加强成品保护教育，贯彻成品保护实施细则，分楼层设成品保护人员，明确责任范围，严格执行成品保护的奖罚规定。2、加强上道工序对下道工序的服务意识和监督、奖罚，加强对成品质量保护的经常性巡视检查，并以\n对成品采取“护、包、盖、封”的保护措施为基本手段。3、落实工序交接，强化下道工序地位，搞好工序专业间的穿插作业，防止互相影响损坏。4、加强成品、半成品原材料保护工作，加强外委加工品的质量检查和验收。5、大面积饰面材料要预铺选色，墙、柱棱角必须用栏杆加以保护，台阶上、铝窗底架木桥、木条保护，不锈钢、铝合金、幕墙必须用胶纸保护，防止污染和划痕。6、地面施工时应注意墙面的保护，防止污染。地面精装修完成后，原则上不准进入房间作业，如确有需检修项目，操作人员必须穿软底鞋，必要时备拖鞋，工具严禁直接接触地面、墙壁，更不准砂浆、油漆、涂料等落地。第八节施工过程质量控制一、施工准备阶段质量控制\n1、技术文件准备：根据公司QEO质量环境职业健康安全管理体系的要求，结合本工程实际情况，编制施工组织设计和专题施工方案。2、管理文件准备：编制质量保证计划，明确质量职责，制定创优计划和相应的质量管理制度。3、图纸会审：在施工前必须进行图纸会审，找出图纸差错，提请设计院明确；发现需待完善的地方，提出改进意见；针对施工条件和现有施工技术能否满足设计要求，提出修改意见。4、对材料供应商进行评估和审核，建立合格的供应商名册，选择与本公司多次合作且信誉可靠的供应商。进场材料必须具有出厂合格证，材料员负责进场材料的外观物理性能检验，试验员负责进场材料化学性能检验，经检验合格后方可使用。5、拟定材料计划，做好材料进场准备工作。进场材料应按类型、规格分别堆码整齐并做好标记，注明品种、规格、数量、进场日期。钢筋在运输和储存时必须保留标牌，按批分类型、规格分别堆放，并应避免污染和锈蚀。特殊材料需专人专库保管。\n6、合理配备施工机械，及时进场安装、调试，使用过程中加强维修、保养，保证工程施工进度和工程质量。二、施工过程中质量控制1、采用质量预控法，把质量管理由事后检查转变为事前控制，达到“防治为主”的目的。2、严格按照施工图和施工技术规范要求进行施工，抓好施工中产品和工艺质量的控制。3、各分项工程施工前，施工员应对作业班组进行详细的技术、质量交底，明确分项工程质量要求以及操作时应注意的事项。4、在分项工程施工过程中，严格执行“三检制”，施工员应根据现行施工与验收规范规定随时检查分项工程质量。检查不合格的应进行整改，经复查直到合格为止。5、做好成品、半成品保护工作，下道工序操作者即为上道工序成品保护者，后续工序不得以任何借口损坏前一道工序产品。\n6、及时准确地收集质量保证资料，并做好整理归档工作，为整个工程积累原始准确的质量档案。单位工程完成后，由项目资料员整理全部工程技术资料，填写《质量保证资料核查单》；项目技术负责人组织人员对工程的观感进行评定，填写单位工程质量综合评定表并签字盖章，后送甲方、监理和质监站进行核定。三、施工质量动态控制本工程施工质量控制从作业班组入手，建立班组全面质量管理小组，各分部分项工程要有明确、具体的质量管理目标值，进行严密的动态跟踪，保证全部分项工程竣工验收时达到优质标准，并争创中山市优质结构、优质样板工程。为此，各参战施工单位应做到以下几点：1、所有分部分项工程和各项检查项目都要达到优质等级。2、建立和完善班组内部的自检制度，做到工程质量在班组内有控制、有检查、有记录。3、设置专门检查部门，并配备足够的质检人员常驻现场，严格按照质量管理制度规定进行各项检查、验收工作。\n4、分包项目工程质量应严格执行总分包合同中有关质量要求的规定，并接受总包质检部门和监理的检查、监督和管理。5、坚持质量检查制度，公司每月、项目部每周进行一次分部分项工程质量跟踪检查和验收，对不合格品坚决推倒重来。6、配备专人负责收集、整理工程技术档案资料，保证各项技术资料与工程进度同步。工程结束后，按中山市档案馆的要求将资料整理齐全、装订成册。7、严格按照公司QEO质量环境职业健康安全管理体系的有关要求对工程的全施工过程进行控制。四、重要分项工程质量控制措施1、对本工程施工难度大、结构重要性强、使用要求高的施工项目，除按照本节相关要求进行质量管理和控制外，还必须组织相关专业技术管理人员按课题进行专门研究，并编制详细的专题施工方案。\n2、实行三层次方案交底：在公司工程部组织下由方案编制人员向项目部进行一级技术交底；再由项目部按照一级技术交底要求，综合劳动力、机具、材料等要素，编制二级技术交底卡，向各工长和项目职能组交底；最后由工长向施工班组进行施工作业及工艺交底，以确保专题方案能自上而下地贯彻落实。3、严格质量检查验收，各班组在自检、互检的基础上进行交接检查，上道工序不合格决不允许进行下道工序施工。第九节成品保护一、建立成品保护责任体系\n二、成品保护内容1、结构施工过程中的工序产品：半成品、钢筋、埋件、模板、支撑、钢结构构件、清水砼等；2、装饰过程中的工序产品：防水层、屋面、天棚、墙面、楼地面、门窗、外墙饰面、楼梯扶手等；3、安装过程中\n的工序产品：消防栓箱、各种配电箱、插座、开关、空调风口、卫生洁具、灯具、阀门、水嘴、设备配件、仪器仪表等。三、成品保护措施(一)管理措施1、项目部应充分认识到成品保护的重要性，安排施工计划时，尽量避免交叉作业污染、损坏。若工序无法避免，应视现场情况采取可靠的保护措施。2、项目部通过每周生产协调会对成品保护做出统一布置。3、加强对职工的教育，增强成品保护意识。4、项目部指派专人巡逻，督促成品保护工作的落实，对重要部位实施专人值班保护。5、坚持罚款制度，对违反成品保护规定人员一律从严处罚。6、不断完善和补充各项成品保护措施，鼓励保护成品的好人好事，批评、打击人为有意损坏成品的不良分子，后果严重者罚款、开除直至送交公安机关依法处理。\n(二)一般要求1、未经允许，严禁在楼地面、墙体上开槽、打洞，严禁凿开天面雨水斗或凿开不及时封闭，导致天面雨水或积水进入室内。2、不允许在已油漆第一遍的墙体上弹墨线。若必须弹线，可用色彩较淡的彩色作为线色。在天面、墙面油漆完成第二遍后，不允许任何单位有打凿或钉锚。3、楼地面饰面完成后(包括楼梯间梯步)，在砂浆或砼终凝前不得上人踩踏。同时，任何单位不得将重物直接在已完楼地面拖动或放置，以免破坏楼地面。4、各专业安装施工要对土建成品进行保护，同时要对自身的已完安装成品进行保护，严禁碰撞、污损。(三)具体措施1、保护：就是预前采取行之有效的措施，以防止成品可能发生被损伤和污染的情况出现。如在玻璃表面贴塑料薄膜保护，楼梯踏步采用木夹板覆盖保护，门框在小推车容易碰部位的车轴高度处钉木板防护条等措施。\n2、包裹及警示：主要是防上成品被损伤或污染。如柱子面砖或大理石贴好后立即包裹捆扎，楼梯扶手安装完毕加以包裹以免污染、撞击损坏，铝合金门窗用塑料布包扎，电气开关、插座、灯具等设备用塑料薄膜包裹，同时在旁边悬挂醒目的警示牌。3、覆盖：对于楼地面成品主要采取覆盖措施，以防止成品堵塞、损伤。如地砖楼梯用木板覆盖以防操作人员踩踏和物体磕碰，其他需要防晒、保温养护的项目也要采取适当的措施覆盖。4、封闭：对于楼梯地面工程，施工后在楼梯口暂时封闭，待达到上人强度并采取保护措施后再开放；室内墙面、天棚、地面等房间内的装饰工程完成后均应立即锁门以进行保护5、巡逻看护：对已完产品实行全天候的巡逻看护，并实行“标色”管理，规定项目各个单位人员的安全帽上必须贴上各单位的图标，防止无关人员对成品破坏和不法分子偷盗行为，确保工程产品安全。6、在施工过程中对易污染、易损坏成品、半成品，标识“正在施工，注意保护”标牌。施工人员要认真遵守现场成品保护制度，注意保护建筑物内装修、成品、设备、家具以及各种设施。\n7、各专业施工遇有交叉现象发生，不得擅自拆改，须经建筑师、业主、监理、总包协商解决。8、加强文明施工管理，杜绝野蛮施工现象，对职工进行交底，提高职工成品保护意识。9、在各专业在施工过程中，对不执行成品保护措施，对成品不进行保护，或在成品饰面上乱写乱画，或破坏成品保护设施及标识，或不服从成品保护巡视员管理，或造成成品、半成品破坏的等等，除要求赔偿损失外，还要罚款。\n第十四章安全保证措施第一节安全保证体系按照公司QEO质量环境职业健康安全管理体系要求，建立以项目经理为首，由项目副经理、项目技术负责人、各职能组、各劳务队伍组成的安全保证体系；制定每日安全检查值班制度，将安全责任目标分解落实到人，明确奖罚指标，确保施工生产安全。一、安全管理组织机构图\n\n二、安全保证体系框图\n\n三、安全监控措施框图\n第二节安全管理措施一、安全生产责任制1、安全生产责任制是保证安全生产的基本制度，它包括经理、技术、管理等与施工生产有关的各类人员的安全生产责任制。2、工程项目有哪些工种参与施工，就应有相应工种的操作规程，并做到写在纸上，挂在墙上，记在心上，用在手上。3、工程项目还要按规定配备专职安全员。4、责任承包合同中也必须要有安全生产指标。\n二、目标管理1、企业和项目部要实施安全目标管理，制定伤亡事故控制目标、安全达标和文明施工目标。2、施工现场还要制定工期内的总目标和分阶段即基础、主体、屋面、装修等安全目标，并将责任进行分解，依据不同阶段、不同责任人和不同的安全目标进行考核。三、施工组织设计1、施工组织设计是指导施工的纲领性文件，要经生产、技术、机械、材料、安全等部门审查会签，由具有法人资格的企业总工审批生效。2、脚手架工程、施工用电、基坑支护、模板工程、起重吊装作业、塔吊、物料提升机等专业性较强项目，要单独编制专项安全施工组织设计亦称专项施工方案。3、严格执行国家、广东省及中山市有关\n建筑施工现场安全管理的法令、法规。4、按照公司QEO质量环境职业健康安全管理体系要求，制定施工现场安全防护标准，设计和购置安全设施。四、分部(分项)工程安全技术交底1、安全技术交底要根据施工组织设计中规定的工艺流程和施工方法进行编写，分阶段与技术交底同时进行。2、安全技术交底要有针对性和可操作性，并形成书面材料，交底人与被交底人双方要履行签字手续。五、安全检查1、企业安全机构要进行定期和不定期的安全检查(公司实行月检、项目部实行周检、班组实行日检)，项目安全员要进行日检，并做好日检记录。2、检查内容包括：查思想、查制度、查安全教育培训、查安全设施、查机械设备、查安全纪律以及劳保用品使用。\n3、对查出的隐患应及时发放整改通知单，做到定人、定时间、定措施并令其立即整改，待整改合格后方可进行正常施工。六、安全教育制度1、建立严格的安全教育制度，增强全员安全意识，使职工自觉遵守安全规定，自觉使用劳保用品。2、坚持对新进场的工人进行上岗前的三级安全教育(公司、项目、班组)，变换工种时也要进行安全教育，要使工人掌握“不伤害自己，不伤害别人，不被别人伤害”的能力。3、项目经理、安全员等施工管理人员每年也必须接受建设部规定的继续教育。4、坚持每周一次全体施工人员安全教育大会和每天分班组的班前教育安全会议。七、班前安全活动1、施工班组的每天班前安全活动要由班组长或班组安全员主持，活动内容是：(1)学习作业安全交底的内容、措施；(2)\n了解将进行作业的环节和危险度；(3)熟悉操作规程；(4)检查劳保用品是否完好，并正确使用。2、班前活动要由班组长或班组安全员作记录。3、不能以布置生产工作代替安全活动内容。八、特种作业上岗制度1、特种作业人员必须经过培训考试合格，并取得岗位证书方可上岗作业。2、特种作业范围的工种有：电工、架子工、电(气)焊工、爆破工、机械操作工(平创、圆盘锯、钢筋机械、搅拌机、打桩机)、起重工、司炉工、塔吊司机、物料提升机(龙门架、井架)和外用电梯(人、货两用)司机、信号指挥、厂内车辆驾驶。3、特种作业人员应登记造册，并定期参加年检，由专人管理。九、工伤事故处理\n1、企业要按规定上报事故月报，发生事故后要立即有组织地抢救伤员，保护现场，报当地建设安全站及有关部门，并采取措施防止事态扩大。2、对事故要按事故调查分析规定进行处理，并建立工伤事故档案。十、安全标志1、在施工现场内，每一个危险部位都要悬挂相应的标志牌，以便提示职工预防危险的发生。2、在安全资料中也要有悬挂标志的记载或平面图。第三节安全实施细则一、脚手架1、编制脚手架搭拆方案，进行设计计算并履行审批手续。方案要具体、可行，能够指导施工并进行详细的施工技术交底。2、脚手架地基应平整、夯实，承载力满足要求且有可靠的排水措施；立杆不能直接立于地面上，应加设底座和垫板。\n3、立杆接长除顶层顶部外，其余各层各步接头必须采用对接扣件连接。主节点处必须设置一根横向水平杆，用直角扣件扣接且严禁拆除。4、脚手架必须设置纵、横向扫地杆。纵向扫地杆应采用直角扣件固定在距底座上皮不大于200处的立杆上。横向扫地杆亦应采用直角扣件固定在紧靠纵向扫地杆下方的立杆上。当立杆基础不在同一高度上时，必须将高处的纵向扫地杆向低处延长两跨与立杆固定，高低差不应大于1m。靠边坡上方的立杆轴线到边坡的距离不应小于500。5、连墙件的垂直间距不应大于建筑物的层高，且不应大于4m(两步)。一字型、开口型脚手架的两端必须设置连墙件。对高度24m以上的双排脚手架，必须采用刚性连墙件与建筑物可靠连接。连墙件必须采用可承受拉力和压力的构造。脚手架必须配合施工进度搭设，一次搭设高度不应超过相邻连墙件以上两步。6、高度在24m\n以下的脚手架，均必须在外侧立面的两端各设置一道剪刀撑，并应由底至顶连续设置。一字型、开口型双排脚手架的两端均必须设置横向斜撑。剪刀撑、横向斜撑搭设应随立杆、纵向和横向水平杆等同步搭设。7、脚手架外侧要设置密目式安全网全封闭。作业层要设置1.2m高的防护栏杆、180高挡脚板和满铺脚手板。8、作业层上的施工荷载应符合设计要求，不得超载。不得将模板支架、缆风绳、泵送混凝土和砂浆的输送管等固定在脚手架上；严禁悬挂起重设备。9、在脚手架使用期间，严禁拆除主节点处的纵横向水平杆、纵横向扫地杆、连墙件。10、卸料平台的支撑系统不得与脚手架连在一起，搭设符合设计要求，要有限定荷载标牌。11、脚手架拆除应由专人负责指挥，拆除时应设围栏，指定专人警戒。拆除作业必须由上而下逐层进行，严禁上下同时作业，各构配件严禁抛掷地面。连墙件必须随脚手架逐层拆除，严禁先将连墙件整层或数层拆除后再拆脚手架。分段拆除高差不应大于两步，如高差大于两步，应增设连墙件加固。\n二、基坑作业1、深度超过2m的基坑要有临边防护措施，四周必须设置临边防护栏，栏杆高度不得低于1.2m，用密目式安全网全封闭。临边防护离开基坑边水平距离0.5m，上面悬挂安全警示牌，夜间设红灯警示。2、施工机械和物料堆放距基坑边距离应按设计规定执行，基坑边1m以内不准堆放料具。开挖出的土方，不得堆于基坑外侧，以免引起地面堆载超负荷。3、基坑要给施工人员设置符合要求的上下通道，通道设置要合理。基坑作业人员和所需料具、设备等必须按规定路线行走、运送，禁止在没有防护设施的情况下沿脚手架等处攀登或行走，严禁向基坑内抛掷材料、工具、物件。4、在基坑内作业，作业人员要有安全立足点；垂直作业要进行隔离防护；光线不足的地方要设置照明灯，夜间作业应配备足够的照明设备。5、基坑应设置完善、有效的降排水系统，专人负责抽水和清理、梳通降排水系统。\n6、对基坑边坡进行变形观测，对毗邻建筑物和重要管线及道路进行沉降观测，并做好记录。三、模板工程1、模板施工前，要进行模板支撑设计，编制施工方案，方案包括模板制作、安装及拆除施工程序，并根据砼输送方法制定有针对性的安全措施。方案要经申报批准后方可实施。2、现浇砼梁、板的模板支撑系统不仅要有计算书，还要有细部构造大样图，对材料规格尺寸、接头方法、间距及剪刀撑设置等均应详细注明。支撑系统要符合设计要求。3、现浇砼梁、板模板支撑的立柱，要经过设计计算确定其间距和纵、横向水平杆及横向斜撑、剪刀撑的设置。支撑系统必须形成一个整体，用同一种材料搭设，立杆底部要固定，如用钢管必须加上底座和垫板。4、梁、板的模板上施工荷载不能超过设计的要求，堆放材料要均匀，不得集中一处。\n5、模板要整齐堆放，高度不超过1.6m，大模板存放必须有稳固措施，防止倾倒。钢模板部件拆除后，临时堆放离楼层边沿不应小于1m，堆放高度不得超过1m。楼层边口、通道口、脚手架边缘等处严禁堆放任何拆除物件。6、模板支撑的拆除，必须确认砼强度达到设计要求、经申报批准后才能进行。作业人员要站在安全地点操作，要主动避让吊物，禁止在上下同一垂直面作业。7、支拆模板均须经批准、验收，验收单内容必须量化，并对施工人员进行安全技术交底，履行签字手续。8、模板拆除要有砼强度报告，砼未达到规定强度不得提前拆除模板。9、在模板上运输砼要有稳定、牢固的走道垫板，确保运输安全。如用泵送砼，其布料管的支撑点要不影响模板支撑体系的稳定性。砼浇筑时，不得过于集中或堆放过高。10、模板工程须有安全的作业环境，支、拆模板要注意安全。支、拆楼板模板时，作业面上的孔洞及临边要有严密的防护措施；支设高度在3m\n以上的柱模板，四周应设斜撑，并应设操作平台；上、下层作业时，要有隔离措施，不得有未拆除的悬空模板。四、高处作业1、施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和人身防护用品，未经落实时不得进行施工。2、攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并必须定期进行体格检查。3、施工中对高处作业的安全技术设施，发现有缺陷和隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须停止作业。4、施工作业场所有坠落可能的物件应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用物料均应堆放平稳，不妨碍通行和装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和登高用具，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料均应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。\n5、雨天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑措施，及时清除积水。对进行高处作业的高耸建筑物，应事先设置避雷设施。遇有六级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。台风暴雨后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现松动、变形、损坏或脱落等现象，应立即修理完善。6、因作业必需，临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后应立即恢复。7、防护棚搭设与拆除时应设警戒区，并应派专人监护，禁止上下同时拆除。五、三宝、四口及临边作业1、三宝使用(1)所有施工人员进入施工现场必须正确佩戴符合国家标准要求的安全帽。(2)工人高处独立悬空作业应系好安全带，安全带要求产品证件齐全，使用时要高挂低用，应采用可卷式安全带，其可卷缓冲装置应齐全有效。\n(3)外架要用密目式安全网封闭，安全网的规格、材质应符合建设部的要求。2、洞口作业洞口要有严密的防护措施，防护措施要做到定型化、工具化。(1)电梯井口设高度不低于1.2m的防护门，电梯井内每隔两层(不大于10m)设一道平网进行防护。(2)楼板预留洞口边长在500以下的，用木板盖住洞口，并加以固定；预留洞口边长在500～1500之间的，必须设置以扣件扣接钢管而成的网格，其上满铺脚手板；预留洞口边长在1500以上的，四周加设1.2m高的钢管防护栏杆，洞口下张设安全平网。(3)墙面落地洞口、下边沿至楼板或底面低于800的窗台等竖向洞口，如侧边落差大于2m时，应加设1.2m高的钢管防护栏杆(落地洞口设200高挡脚板)。(4)进出建筑物的通道口要设防护棚，采用钢管搭设灯笼架，顶部为50厚木板或间距为500的上下两层竹排，两侧面采用密目式安全网封闭。\n(5)楼梯口在栏杆安装前应加设1.2m高的防护栏杆，防护栏杆可采用钢管搭设，也可采用钢筋焊接而成。3、临边作业(1)基坑周边、沿未安装栏杆或栏板的阳台边、受料台与挑平台周边、雨蓬及挑檐边、无外脚手架的屋面与楼层周边、屋面水箱与水塔周边等处，都必须设置1.2m高的防护栏杆。(2)各种垂直运输接料平台，除两侧设钢管防护栏杆外，平台口还应设置安全门或活动的防护栏杆。(3)临边防护栏杆均采用钢管搭设，由上下两道横杆及栏杆组成(横杆长度大于2m时必须加设栏杆柱)，自上而下必须用安全立网封闭或设200高的挡脚板。坡度大于1:22的屋面，防护栏杆应高于1.5m，并加挂安全立网。六、施工用电1、外电防护(1)在建工程(含脚手架具)的外侧边缘与外电架空线路的边线之间小于安全操作距离时，在建工程要设置防护措施(防护屏障)。最小安全操作距离见下表：\n外电线路电压lkV以下l～10kV35～110kV154～220kV330～500kV最小安全操作距离(m)4681015注：上、下脚手架的斜道严禁搭设在有外电线路的一侧。(2)不得在外电线路正下方施工作业、搭设作业棚、建造生活设施或堆放物料器材。2、接地与接零保护系统(1)建筑施工现场临时用电必须符合现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ)的规定，采用电源中性点直接接地，工作零线与保护零线分开，不得混接，保护零线作重复接地(不小于三处)的三相五线(TN-S)系统接零保护系统。(2)保护零线从总漏电保护器电源侧引出。(3)不得采用TN-C接零保护系统。(4)在TN-S接零保护系统中，总漏电保护器负荷侧的工作零线N不得重复接地，不得一部分设备作保护接零，另一部分设备作保护接地，不得将工作零线和保护零线支接。\n3、配电箱及开关箱(1)临时用电实行三级配电，即设置总配电箱、分配电箱、开关箱配电；两级保护，即在总配电箱和开关箱中各设漏电保护器。(2)开关箱要做到“一箱、一机、一闸、一漏”，有门、有锁、防雨、防尘。(3)电箱安置要适当，周围不得有杂物。(4)开关箱内漏电保护器的额定漏电动作电流不应大于30mA，额定漏电动作时间不应大于0.1s，潮湿、腐蚀环境下额定漏电动作电流不应大于15mA。(5)总配电箱内漏电保护器的额定漏电动作电流应大于30mA，额定漏电动作时间应大于0.1s，但其乘积不得大于30mAs。4、照明(1)手持照明灯应使用36V及以下安全电压。(2)潮湿作业场所照明应使用24V安全电压。(3)金属容器内照明应使用12V安全电压。(4)导线接头处用绝缘胶带包好。\n5、配电线路(1)现场配电线路可使用架空线路或电缆线路，架空线路必须使用绝缘导线，三相四线负荷线路必须使用五芯电缆，不能使用四芯电缆外加一根电线代替。(2)电缆在室外直接埋地深度不小于0.6m，并应在上、下、左、右四面铺设50的细砂，然后添土、覆盖硬保护层。(3)电缆线路不得拖地及拖地穿过道路敷设，不得直接架空缠绕穿越脚手架敷设，不得缠绕树木敷设。(4)潮湿场所或埋地非电缆配线，必须穿管密封敷设；采用金属管敷设时，必须作保护接零；线路过道要有防护措施。6、电器装置(1)配电箱内电器、规格参数与设备容量相匹配，按规定位置紧固在电器安装板上。(2)严禁用其他金属丝代替熔丝。7、变配电装置(1)变配电装置要符合现行行业标准《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ)中的配电室及配电箱、开关箱的要求。(2)架空线路采用砼杆或木杆，砼杆不得有露筋、环向裂纹和扭曲；木杆不得腐朽，其稍直径应不小于130。8、触电急救(1)一旦有人触电，应立即切断电源进行急救：用干燥木杆或竹杆等不导电材料将触电人与接触电器部位分离开，然合抬到平整的场地急救。同时，向医院紧急求救。(2)电气设备着火，也应立即切断电源，使用可用于扑灭电气火灾的灭火器或干砂灭火。\n七、施工机械1、一般规定(1)操作人员应体检合格，无妨碍作业的疾病和生理缺陷，并应经过专业培训、考核合格取得建设行政主管部门颁发的操作证或公安部门颁发的机动车驾驶执照后，方可持证上岗。学员应在专人指导下进行工作。(2)在工作中操作人员和配合作业人员必须按规定穿戴劳动保护用品，长发应束紧不得外露，高处作业时必须系安全带。(3)机械必须按照出厂使用说明书规定的技术性能、承载能力和使用条件，正确操作，合理使用，严禁超载作业或任意扩大使用范围。(4)机械上的各种安全防护装置及监测、指示、仪表、报警等自动报警、信号装置应完好齐全，有缺损时应及时修复。安全防护装置不完整或已失效的机械不得使用。(5)变配电所、乙炔站、氧气站、空气压缩机房、发电机房、锅炉房等易于发生危险的场所，应在危险区域界限处，设置围栅和警告标志，非工作人员未经批准不得入内。挖掘机、起重机、打桩机等重要作业区域，应设立警告标志及采取现场安全措施。(6)\n在机械产生对人体有害的气体、液体、尘埃、渣滓、放射性射线、振动、噪声等场所，必须配置相应的安全保护设备和三废处理装置；在隧道、沉井基础施工中，应采取措施，使有害物限制在规定的限度内。2、动力及电气装置(1)严禁利用大地作工作零线，不得借用机械本身金属结构作工作零线。(2)电气设备的每个保护接地或保护接零点必须用单独的接地(零)线与接地干线(或保护零线)相连接。严禁在一个接地(零)线中串接几个接地(零)点。(3)严禁带电作业或采用预约停送电时间的方式进行电气检修。检修前必须先切断电源并在电源开关上挂“禁止合闸，有人工作”的警告牌。警告牌的挂、取应有专人负责。(4)发生人身触电时，应立即切断电源，然后方可对触电者作紧急救护。严禁在未切断电源之前与触电者直接接触。(5)各种电源导线严禁直接绑扎在金属架上。(6)配电箱电力容量在15kW以上的电源开关严禁采用瓷底胶木刀型开关。4.5kW以上电动机不得用刀型开关直接启动。各种刀型开关应采用静触头接电源，动触头接载荷，严禁倒接线。(7)使用射钉枪时应符合下列要求：①严禁用手掌推压钉管和将枪口对准人；\n②击发时应将射钉枪垂直压紧在工作面上，当两次扣动扳机，子弹均不击发时，应保持原射击位置数秒钟后再退出射钉弹；③在更换零件或断开射钉枪之前，射枪内均不得装有射钉弹。3、塔吊(1)安拆必须编制施工方案，并经上级审批后方准施工，由取得相应资质证书的队伍进行安装拆除，作业前要进行交底。塔吊安装完毕，必须同安装队长、塔吊司机、工地的技术、施工、安全等负责人进行量化验收并签字。(2)安装位置符合施工要求，其地基及基础要符合说明书要求，要有可靠的排水措施，防止积水浸泡、腐蚀底架。(3)底架安装时，必须用水平仪检测，使底架保持水平。(4)塔吊除要设置力矩限制器外，还要有控制超高、超载、变幅、行走的限位器，限位器要经常进行检查，确保灵敏、可靠。(5)吊钩要有保险装置，卷筒必须设钢丝绳防脱落装置，司机等上下的爬梯应设护圈。(6)\n塔吊超过规定高度要安装附墙装置，附着支撑杆应保持水平，不得倾斜。附着时用经纬仪检查塔身中心线，使之保待铅垂，侧斜度不超过11000。(7)塔吊与外线间要保证足够的安全操作距离，当小于安全距离时要有符合要求的防护措施。(8)起重指挥和塔吊司机都要持证上岗，按规定使用信号，当司机不能看到指挥者和信号时必须加设通讯装置。(9)多台塔吊同时作业时，要保证上下左右安全距离，要有方案和可靠的防碰撞安全措施。如风力达到四级以上时，不得进行顶升、安装、拆除作业；作业时突然遇到风力加大，必须立即停止作业；六级风力以上，禁止作业。4、起重吊装(1)超重吊装大型构、配件必须制定吊装作业方案，方案包括选用机械、设备和方法，以及工人的操作岗位和措施。方案要全面、具体、有针对性，并经上级审批。(2)\n起重机械要取得当地建筑安全管理部门核发的准用证或备案证，经技术、安全、机械部门验收后格后方准使用，要有超载、变幅和力矩限位器，吊钩要有保险装置。(3)要根据吊装物体情况合理选择吊具、索具，被吊物体吊点要经设计确定；吊装用的钢丝绳、锁具、吊具都应符合标准，损坏程度超过报废标准要及时更换。(4)起重机械设备的驾驶员、吊装指挥人员要有上岗证书，指挥信号要统一、明确。两地吊装时要有传递信号。(5)起重机作业时，站立处的地耐力要符合机械本身要求，地面铺垫措施要符合要求。(6)吊装时要严格遵守施工方案的要求，塔吊司机持证上岗，建立交接班记录制度，并做到“十不吊”：①超负荷不吊；②歪拉斜吊不吊；③指挥信号不明不吊；④安全装置失灵不吊；⑤重物超过人头不吊；⑥光线明暗看不清不吊；⑦埋在地下的物件不吊；⑧吊物上站人不吊；⑨捆绑不牢不稳不吊；⑩重物边缘锋利无防护措施不吊。(7)设备或构件吊装时要给工人设置作业平台，作业平台四周要有防护栏杆和上、下爬梯或通道。作业人员要系安全带，并挂在可靠的悬挂点上。\n(8)在楼板上堆放材料不得超过楼板当时砼强度，在地面上堆放材料要有稳定措施和专门堆放场地，并设有标明尺寸、规格、用途的标牌。(9)起重吊装作业要有警戒标志，并设专人监督。5、平刨(1)平刨必须安装护手装置，开关箱与平刨距离不超过1m。(2)不得使用既有平刨又有圆盘锯等多功能的木工机具。6、圆盘锯(1)圆盘锯的锯片应设置防护罩、防护挡板及分料器，传动部位也应有防护罩。(2)开关箱与圆盘锯距离不应大于3m。(3)凡长度小于500、厚度大于锯盘半径的木料，严禁使用圆盘锯裁割。7、手持久电动工具(1)使用手持电动工具要按规定穿戴个人绝缘防护用品，不能随意接长电源、更换插座。\n(2)开关箱距手持电动工具不能超过3m。8、钢筋机械(1)机械安装经验收合格后方可使用。(2)钢筋冷拉作业及焊接作业区应有防护措施，传动部位要有防护罩。(3)开关箱与机械之间距离不能大于3m。9、电焊机(1)电焊机开关箱中要设置电源测漏电保护器以及把线测漏电保护器，还要设置具有可见分断点的隔离开关和断路器。(2)焊把线应无破损，绝缘良好，双线到位，不得借用金属管道、脚手架及结构钢筋作回路地线。(3)一次线不超过5m，二次线长度≤30m，且不得隔层使用。10、搅拌机(1)搅拌机安装后经验收合格方可使用。(2)搅拌机应设防雨棚和作业平台，传动部位要有防护罩，料斗要有保险挂钩。\n(3)电闸箱与搅拌机距离不得超过3m。11、气瓶(1)各种气瓶应有标准色标，分别存放且不得平放和在阳光下曝晒，距明火大于10m，气瓶应有防震圈和防护帽，氧气瓶与乙炔瓶的距离应大于5m。(2)电弧焊施焊现场的10m范围内不得堆放氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃物。(3)气焊严禁使用未安装减压器的氧气瓶进行作业。(4)五级以上大风天气禁止明火作业。12、潜水泵(1)潜水泵的开关箱应做保护接零，安装漏电保护器，按说明书正确使用。(2)潜水泵放入水中或提出水面时，应先切断电源，严禁拉拽电缆或出水管。13、翻斗车(1)翻斗车应有准用证，司机必须持证上岗。(2)\n方向盘、制动装置(含手制动)应灵敏可靠，料斗翻转机应灵敏，有保险装置。(3)翻斗车各部件齐全无损，发动机运转正常，无漏电、漏水，排污指标合格。(4)不得违章行驶，料斗内不得乘人，发动机和传动机构润滑油面、冷却水面不得低于极限刻度。八、现场防雷1、施工时应按照正式施工图的要求，先做好全部防雷接地设备，同时应注意跨步电压的问题。2、主体防雷措施应按施工图规定，将柱主筋与接地装置连接，以防施工期间遭到雷击破坏。3、将金属管道及电缆外皮在进入建筑物的进出口处与接地设备连接，并应把电气设备的铁架及外壳连接于接地系统上。4、外脚手架按建筑物施工层设置防雷装置，四周连通，并与柱主筋(防雷引下线)连通。5、所有垂直运输机械设备必须配置防雷装置，随机械设备\n上升，每升一步均应安装完善。6、在雷雨季节施工时，若遇雷雨天气，应将现场操作人员立即撤离架体，防止雷击。九、消防保卫1、由项目经理牵头成立现场消防保卫小组，设置专职防火干部和专职消防员，实行防火责任制，落实责任，分工到人，明确奖罚指标，并建立防火档案。2、组建义务消防队，有专人负责，订出训练计划和管理办法，经常讲授消防知识，进行岗位练兵，熟悉学会使用消防器材。3、义务消防队应分别设立通讯组、救护组、灭火组等，一旦发生火警应立即拨打119，同时积极组织人员进行扑救抢险，力争使人员伤亡、经济损失和社会影响减少到最低限度。4、对新进场的全体员工进行《消防法》和公司《消防管理规定》等教育和学习，贯彻“预防为主，防消结合”方针，使全体员工做到知法、懂法、守法。\n5、施工现场主要出入口设宽度5m的消防通道。6、可燃材料应按计划限量进入工地，并采取防火措施。7、材料堆场及库房的设置符合消防、治安要求，并配备必要的消防设施，易燃易爆物品专库存放，严格执行保管、领用、回收制度。8、楼层上配置灭火器并挂明显标示牌，消防水管随结构楼层升高设置并提前到位，任何人不允许私自挪走或改做它用。9、严格执行动火审批制度，按规定划分级别，明确审批手续；凡焊割、氧割等用明火处，应配置足够的灭火器材，周围无易燃物，并由专人管理。10、项目主管消防工作的领导组织质安员、专(兼)职消防员对项目的消防工作进行定期检查、维修，作好检查记录，发现隐患立即发出“隐患整改通知书”，并组织人员进行整改。\n11、项目专(兼)职消防管理员，负责日查工作，并定期检查消防安全制度和措施的落实情况，负责对消防设施的配备、灭火机的种类及换药时间、设置部位、管理负责人等情况进行登记造册，作好灭火器《日查记录》。12、建立门卫巡逻检查制度，现场守卫人员佩带执勤标志，所有施工人员均佩带工作卡，闲杂人员不得进入施工现场。13、现场保安实行24小时值班制度，对外来人员、车辆进出施工现场进行登记、检查。14、材料出场必须有物资部门签发的出门证。保安员应对其进行认真检查，做到料证相符方准出场。其他部门的签证一律无效。十、安全教育及交底1、对新进场工人进行严格的三级安全教育，使其熟知安全技术操作规程。特种作业人员经专业培训、考试合格后持证上岗。2、施工过程中，现场管理人员应按施工安全措施要求，对操作人员进行详细的工序、工种安全技术交底，使全体操作人员懂得各自岗位职责和安全操作方法。3、工序、工种安全技术交底要结合操作规程、施工规范及标准进行，并认真履行签字手续，以提高接受交底人员的责任心。\n4、施工现场悬挂醒目的安全标语，并在危险地段设置安全标识和警示标志。夜间作业时，危险区域还应加设红色警示灯。5、坚持使用安全三宝，进入施工现场必须戴好安全帽，禁止穿半高跟、高跟鞋或拖鞋进入现场。6、在每天安全活动中宣传紧急疏散和现场保护要求，以及自我保护和自救的方法等，进一步提高职工安全意识。7、每周召开安全例会，总结上周安全生产情况，提出存在的问题和整改措施及期限，并落实责任人，以便到时组织检查验收，及时反馈安全信息，并部署本周的安全工作。8、公司每月、项目部每周进行一次制度性安全大检查，现场质安组每天跟班巡回检查，检查重点围绕脚手架、基坑作业、高支撑、高处作业、四口五临边、施工用电、施工机械等方面进行，防止发生高空坠落、触电、机械伤人等事故。对检查中发现的问题和隐患，必须立即整改，确保安全施工，并完善书面签字。\n第十五章文明施工保证措施第一节文明施工保证体系按照公司QEO质量环境职业健康安全管理体系要求，建立以项目经理为首，由项目副经理、项目技术负责人、各职能组、各劳务队伍组成的文明施工保证体系。一、文明施工管理组织机构\n二、文明施工职责划分1、项目经理负责组建文明施工管理组织机构，确立文明施工目标，进行文明施工部署，确保文明施工目标实现；2、项目副经理具体负责文明施工管理工作的实施；3、项目技术负责人及综合技术组负责编制文明施工措施；4、土建、安装施工组负责施工区域内的文明施工；5、质量安全组负责文明施工的检查与督促；6、材料供应组负责现场材料的文明施工管理和落实；7、机械设备组负责现场机具的文明施工管理及落实；8、劳资后勤组负责办公及生活区域的文明施工工作。\n第二节文明施工管理措施一、现场围挡施工现场的四周要设置围挡，以便把工地和市区隔离开来。市区主要路段的工地周围要连续设置高于2.5m的围挡，一般路段设置高于1.8m的围挡。围档材料要坚固、稳定、整洁、美观。A3地块围护外墙计划采用空心砼砖（或钢架铁皮）设置，考虑到现场安保工作，计划高度为2000～2200。二、封闭管理施工现场实施封闭式管理。设置大门，门头要设置企业标志，或在场内悬挂企业标志旗。有门卫和门卫制度，进入施工现场工作人员要佩戴胸卡。三、施工场地\n工地部部分地面作硬地化处理，道路要畅通，并设排水、防泥浆、防污水、废水措施，温暖季节要搞好环境绿化，工地要设吸烟处。四、材料堆放建筑材料、构件、料具要按总平面布置图的布局，分门别类堆放整齐，并挂牌标名。工完料净场清，建筑垃圾也要分门类别堆放整齐，并挂牌标名；易燃易爆物品分类存放，专人保管。五、现场住宿施工作业区与办公区要明显划分开来，要有围档。在建工程内不得住宿。宿舍周围环境卫生、安全，宿舍内设置单人床铺，夏季要有消暑和防蚊虫叮咬措施，冬季要有保暖和防煤气中毒措施。六、现场防火施工现场要制定防火制度、措施，配备能满足消防要求的灭火器材，高层建筑(30m\n以上的建筑物)要随层做消防水源管道，用直径50立管，设加压泵，每层留有消防水源接口。明火作业要办理审批手续，作业时要设人监护。七、治安综合治理生活区内要为工人设置学习、娱乐场所。建立健全治安保卫制度和治安防范措施，并将责任分解到人，杜绝发生失盗事件。八、施工现场标牌大门口处挂五牌一图，即工程概况牌、管理人员名单及监督电话牌、消防保卫牌、安全生产牌、文明施工牌和施工现场平面图，其内容要齐全，完整规范。现场要有安全标语、宣传栏、黑板报等。九、生活设施施工现场要建立卫生责任制，食堂要干净卫生，炊事人员要有健康证。要保证供应卫生炊水，为职工设置淋浴室、符合卫生要求的厕所(有条件的安设水冲厕所)，生活垃圾装入容器，及时清理，设专人负责。\n十、保健急救施工现场要有经过培训的急救人员，要备有急救器材和药品，制定有效的急救措施，开展卫生宣传教育活动。十一、社区服务施工现场要有防尘、防噪音和不扰民措施，夜间未经许可不得施工。不得在现场焚烧有毒、有害物质。第三节文明施工实施细则一、工作人员1、施工现场的所有工作人员必须佩戴胸卡，管理人员和工人的胸卡以颜色区别。胸卡由项目部制作，采用公司统一格式，卡面有本人相片、、所属单位(盖章)、工种或职务。2、施工现场的所有工作人员必须正确佩戴安全帽，\n管理人员和工人的安全帽以颜色区别。3、施工现场的操作工人应统一着装，并以其颜色区别特殊工种和普通作业人员。4、项目部应努力提高员工的文明施工意识和法制观念，经常开展法律、法规知识宣传，对员工进行文明施工、遵章守纪教育，定期对文明施工进行考核。5、项目部应加强员工团结互助、言行文明礼貌、无污言秽语、不野蛮施工，严禁打架斗欧及进行黄、赌、毒等非法活动。6、建立来访登记制度，施工现场不准留宿外来闲杂人员。二、办公室现场设甲方、监理、总包及分包等办公室，均采用轻钢组合活动板房，并安排专人负责清扫、管理，做到整洁、清爽。三、员工宿舍1、管理人员和工人\n宿舍均采用轻钢组合活动板房，室内净高不得小于2.4m，通道宽度不得小于0.9m，每间宿舍居住人员不得超过16人，宿舍内的床铺不得超过2层，严禁使用通铺。2、工人按工种、班组安排住宿，实行标准化管理，每间宿舍选出一名卫生、消防责任人并挂牌于门上，项目后勤管理员每天对宿舍卫生、消防进行检查，奖勤罚劣。3、凡住宿人员需经项目部同意并由班组长定位居住，禁止用各种材料隔栏，保持床面统一整齐。4、宿舍人员安排以班为单位，每间宿舍门口左上方安挂由项目部统一制做的门牌，门牌上注明房号、班组及责任人。5、宿舍内一律采用上下铺，每铺睡一人，员工的行李及日常用品要按项目部要求统一安放。6、集体宿舍严禁留宿家属，要求各作业班组积极配合项目部，如发现有违反规定者，作业班组有权作辞退处理。7、宿舍内严禁停放单车，住宿人员不得带入尺寸大于600×400×300的木箱，行旅箱尽可能精减。\n8、宿舍内严禁使用电炉、煤油炉、电饭煲、电炒锅、电水壶、电热杯等，杜绝在室内使用各种燃气做饭。9、宿舍内严禁乱拉乱接电线、乱扔烟头，严禁使用煤油灯，如需点蜡烛时，必须放入铁盘内和在安全可靠的地方使用。10、宿舍内要保持清洁、卫生，禁止随地大小便和乱倒污水，排好卫生值日表，每天按值日表安排人员负责本舍卫生，做到室内无垃圾、无积水、无四害。11、宿舍内要保持肃静，不得打架、争吵，严禁赌博。四、食堂1、食堂分操作间、贮藏室、售饭厅、伙房四个部分，门扇下方应设不低于0.2m的防鼠挡板。室内地面铺防滑地砖，墙面贴白色瓷砖，顶棚做纤维板吊顶；操作间地面中间设一条地沟，上盖铁栅；门窗及通风口设置防蝇纱窗。2、食堂应每天打扫、冲洗，且每周进行一次大扫除，食堂外应设置密闭式泔水桶，并应及时清运。\n3、食品加工操作严格按《食品卫生法》进行，食堂内设大型冰箱一台，生、熟食料分开存放，并有专门的防鼠、防蝇设施。4、食堂须取得中山市炊食业许可证，食堂从业人员须持有健康证，炊事员要持证上岗，工作时要戴帽、穿白大褂，服装整齐。5、落实食品卫生安全责任人，并将食堂管理制度、炊食业许可证和从业人员健康证、上岗证统一复印挂在墙上显眼处。五、厕所、浴室管理1、厕所地面铺防滑地砖，墙面下部1.2m高贴白色瓷砖，墙面上部用乳胶漆刷白，蹲位用不低于0.9m高砖墙分开、白色瓷砖贴面并设置自动冲水设备。2、浴室内安装莲蓬头、水龙头、挂衣钩，地面铺防滑地砖，墙面贴白色瓷砖。3、严禁往厕所、浴室倒剩菜饭和垃圾，不准随地大小便。4、高层建筑施工超过8层以后，每隔四层宜设置临时厕所。5、厕所、浴室每天打扫三次，每周消毒杀虫一次，保证无蛆蝇、无臭味。\n六、围墙及大门1、施工现场四周围墙封闭严密，完整牢固，美观大方。2、施工现场出入口大门牢固美观，门口设门卫房，门卫房墙上挂门卫牌。值班门卫要穿保安服，服装整洁，风纪端正，对来客有礼貌。3、在施工现场出入口大门旁设置统一式样的五牌一图，要求内容齐全、图表美观、字体规范，并经常保持清洁完好。图牌采用层板制作，大小一致，设置高度为底边距地面应不低于1.5m。七、场地硬地化1、钢筋加工房和木工房地面：基层平整、压实，面层为25厚1:2水泥砂浆找平，成形后的室内地面要比室外高100，并在其周围(室外)设排水沟。2、材料库房(含水泥库房)地面：基层平整、压实，先抹30厚1:3\n水泥砂浆，后做二道沥青防潮层并在沥青未干时均匀撒一层砂子，面层为25厚1:2水泥砂浆找平，成形后的室内地面要比室外高100，并在其周围(室外)设排水沟。3、材料堆场：基层应平整、压实，面层可选择浇筑100厚C15砼，成形后的地面要比周围地面高50。4、临时道路：大门出入口附近的道路及场地内部分道路可选择硬地化，基层应平整、压实，面层为200厚C20砼，成形后的路面要比周围地面高50。尽量采用小区道路、消防道路作为临时施工道路八、公共场所1、公共场所保洁工作是施工现场文明施工的一个重要组成部分，由项目副经理直接管理，并设立保洁队伍，定保洁区域，定责任人员，定工作内容。2、公共场所设垃圾箱，专人负责每天早晚清扫一次，垃圾及时外运，保证公共场所无积水、无污物、无四害、无乱张贴，做到整洁有序。3、\n项目部应经常与附近居委会或爱卫会保持联系，对非施工区域进行消杀和投放鼠药；对厕所、垃圾站等容易滋生蚊蝇的地方，由保洁人员重点处理。九、现场材料1、根据施工图和施工方案，在施工前确定材料投入量明细表，明确材料所用的部位及周转方式，一经确定，任何人无权更改材料投入量。如在施工出现材料短缺，则须查明原因后再行增补。2、材料根据需要分批进场，以免进料太多造成拥挤。夜间进场料具要及时组织转至所需部位，不能占用大门内外或道路。3、施工现场各种材料应按施工总平面图指定位置存放，并分规格码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线，并做好材料标识。4、根据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。贵重物品及易燃、易爆和有毒物品，应及时入库，专库保管，加设明显标志，并建立严格领退料手续。5、建立节约计划、效果台帐以及限额领料台帐，杜绝材料浪费及不当使用。\n应经常对现场进行检查，对零散的材料进行集中，对剩余的材料、包装容器应及时回收，堆放整齐，不允许随便处理，应统一考虑用于其它部位或及时退还。十、钢筋加工场和搅拌站1、钢筋加工场和搅拌站要搭设防雨棚，不允许露天作业。2、机具摆设整齐，机身整洁，标记编号明显，安全装置灵敏有效。3、机棚内外干净、整齐、有序、操作方便，地面无积水、垃圾、杂物等。4、机具要定人定机操作，定期做好机具保养工作。搅拌站挂牌搅拌，当日完后应作清洗。十一、作业区1、认真贯彻执行工完场清制度，每一道施工工序除了进行安全、技术交底外，还要有文明施工内容，工作完成以后，必须对施工中造成的污染进行认真的清理，否则，由此产生的费用就要该班组承担，做到谁污染谁清理的原则。\n2、各楼层及脚手架应及时清理干净，各班组在施工中产生的垃圾必须于当天下班前清运至指定地点，严禁在楼层上从窗口向下抛垃圾。3、除了严格执行工完场清外，现场还要建立文明施工责任区制度，将整个施工现场划分为若干个责任区，责任落实到人，项目部定期对各个责任区进行检查，发现问题立即整改。十二、其它1、临时用水用电线路要统一、整齐，并符合安全标准。同时，要节约用水用电，消灭长流水、长明灯现象。2、建筑垃圾应定时进行清理、组织外运，生活垃圾由环卫公司天天清运。3、每月按项目劳动竞赛制度将文明施工列入重点进行检查、评比、考核，评出优劣班组进行奖罚，并张榜公布。\n第四节环境保护及职业健康实施细则一、化学危险品1、化学危险品包装牢固、封闭严密，运输、装卸严格按操作规程进行，防止破碎、泄漏导致中毒、污染环境等意外发生。2、化学危险品应贮存在专用库房内，库房要牢固且与其他建筑物远离，库房内通风良好，严禁烟火，照明使用防爆灯并配备相应的应急设施，专人负责看管。3、化学危险品必需分类贮存，有相应的名称标识牌和安全标志牌，名称标识要清楚且不得混淆。4、化学危险品在领料时应登记领用量并签名，工作完成后应归还剩余的或作废的化学危险品，并记录归还量和签名。废弃的化学危险品应集中处理，不得随意倾倒。5、化学危险品在使用过程中，应严格按照使用说明书及操作规程进行，并采取必要的防护措施。\n二、有害气体及粉尘1、项目部应明确有害气体、粉尘排放指标，制定相应的控制措施，并配备有毒气体、粉尘防护控制所需材料及设备。2、将产生有害气体、粉尘的机械设备设置在避风处，做好通风、除尘措施，并采取使用口罩等有效措施。3、对车辆进行尾气检测，符合要求的才能使用；施工现场设洗车槽，车辆离开施工现场应冲洗干净；土方、砂、石等运输车辆应加盖或苫布覆盖，做到运输无遗洒。4、对有毒有害的物质，不能在施工现场焚烧，应送到环保部门指定的地点进行处理。5、施工现场应硬地化，对未能硬地化的地方要压实地面，并定期洒水和清扫。6、搬运粉尘材料时应洒水湿润或在仓库内进行，对不能洒水或在仓库进行的，其作业人员应使用防护用具如口罩等。7、科学设置搅拌站，采取封闭或部份封闭形式，同时操作人员应佩戴好口罩。\n8、在施工现场有粉尘、有害气体影响的作业，其作业人员应采取防尘措施如戴口罩等。9、在施工现场清运易产生粉尘的建筑垃圾时，应先洒水湿润、集中装袋或封闭运输，严禁向建筑外抛掷垃圾。10、泥浆须经沉淀处理后方能排入市政管网或河流，余下的沉淀淤泥应用封闭式车辆运出。11、项目部应随时检查有害气体、粉尘排放及控制情况，做好有害气体、粉尘排放记录，发现问题及时纠正，确保各施工阶段有害气体、粉尘排放达标。12、对于长期从事或接触有害气体、粉尘的员工，按劳动保护有关要求采取必要的防护措施，并每两年进行一次体检。三、噪声\n1、现场施工应尽量使用低噪声的机械设备和采用低噪声的施工工艺及方法。当无法降低噪声影响时，应对作业人员发放耳塞，并检查其配戴情况。强噪声设备宜设置在远离居民区的一侧，并应采取降低噪声措施。2、合理安排施工工序，严禁在中午(12:00至14:00)和夜间(22:00至次日6:00)进行有噪声的施工作业。由于施工不能中断的技术原因和其它特殊情况，确需中午或夜间连续施工作业的，应向建设行政主管部门和环保部门申请，取得相应的施工许可证后方可进行施工作业。3、调整施工噪声分布时间，根据环保噪声标准(分贝)日夜要求的不同［土方施工：昼间＜75dB，夜间禁止施工；结构施工：昼间施工＜70dB，夜间施工＜55dB(22:00至次日6:00)；装修施工：昼间施工＜65dB，夜间施工＜55dB(22:00至次日6:00)］，合理安排分项工程的施工时间，将容易产生噪声的分项工程如砼浇筑等应尽量安排在白天施工。4、对敏感部位或有特殊要求的工程，施工前完成降噪安全围帘的包裹。5、木工棚在使用之前完成封闭，封闭率达到100%，并能有效地屏蔽噪声。6、塔吊应定期进行保养及润滑处理，降低启动、停靠噪声。\n7、钢筋吊运时注意轻拿轻放，不得乱扔、乱抛而产生很大的噪声。8、砼浇筑时严禁振捣钢筋，防止产生噪声。9、模板、木枋、支撑架、脚手架安拆严禁碰击、抛掷，做到有效降低噪声。10、夜间运输材料的车辆进入施工现场，严禁鸣笛，装卸材料应做到轻拿轻放。11、项目部应经常检查噪声排放及控制情况，做好噪声测量记录，并对产生噪声的机械设备、施工工艺及方法进行不断改进。四、废弃物1、项目部应对废弃物进行分类管理，合理处置各类废弃物，尽量回收利用，减少外运废弃物量。2、临时设施、材料堆场、临时道路等周边应设排水沟，并确保畅通、不堵塞。清洗搅拌机械的污水，必须沉淀后才能排入市政雨水管网。\n3、厕所应有化粪池，食堂应有隔油池，所有的生活污水、废油必须分别处理后方能排入市政污水管网。4、根据需要设置废弃物的放置场地与设施，加强管理，实施废弃物的分类管理。5、施工过程做到工完料清，建筑废弃物必须随做随清，并倾倒在环保部门指定的地点。6、办公、生活场所应设置垃圾箱，对各种办公、生活废弃物进行分类收集，及时清运到环保部门指定的的地点。7、施工现场严禁焚烧建筑垃圾和废弃物。五、对周边环境保护1、合理安排施工进度，缩短地下室施工期，尽快进行土方回填，减少深基坑降排水对周围道路、建筑物等的影响。2、深基坑周边设置沉降观测点，每天观测一次并做好记录。台风暴雨过后应立即观测，并察看基坑边坡、现场四周围墙等有无开裂、倾斜等现象，发现问题应立即向有关部门报告，并采取相应的处理措施。\n3、采取有效措施保护施工现场周围地下管线，尤其在重型车辆的出入口处。施工现场及周围不得随意开挖，如地下管网被损坏，应及时会同有关部门修复。4、现场生产污废水经沉淀后方可排入市政雨水管网，生活污废水经处理、沉淀后方可排入市政污水管网，避免堵塞管道。5、施工现场周围搭设安全防护措施，现场工人不得随意向围墙外乱扔、乱抛垃圾、脏水，维护现场及周围道路畅通、整洁，保护好周围绿化、道路等设施。6、统一施工现场夜间照明灯具规格，配备定向式可拆除灯罩，注意夜间照明灯的安装位置及方向，使其只照射施工区，保证不射入周围居民家中，尽量降低对现场周围的光污染。六、应急准备及响应1、项目部应成立应急准备及响应的抢救小组，对发生紧急事故实施抢救。2、项目部应准备抢救的设备器材和急救药品，并放置在工地库房或迅速能取到的地方，并有专人负责保管。\n3、应急情况发生时应立即停止施工，将所有人员疏散到安全地带，并立即报告上级分管部门，如发生公司能力之外的紧急情况应立即报告当地政府有关部门，同时应立即组织自救、排除险情和采取控制事故进一步扩大的有效措施。4、应急抢救中首先抢救受伤人员，处理不了的立即送就近医院救治；其次对财产进行保护，包括关闭电源、燃油或供应器，以防发生进一步的损坏和损失，将损失降到最低限度；然后清理现场，成立事故调查组，按有关规定进行调查、整改后恢复生产。七、职工病疫防治1、定期对职工身体进行体检，建立职工健康状况档案，并对患病职工及时进行治疗。2、施工现场应配备常用药及绷带、止血带、颈托、担架等急救器材。3、通过黑板报、标语等多种形式对职工进行防暑降温、防病疫知识宣传教育工作，并定期发放预防药物，最大限度地减少传染病的发病率。\n4、临时设施所用建筑材料应符合环保、消防要求，并应符合安全、卫生、防火等要求，办公、生活区设置密闭式垃圾容器，食堂安装防蝇纱窗，厕所配备冲水设备，专人负责清扫、管理，定期消毒杀虫。5、食堂必须有卫生许可证，炊事人员必须持身体健康证上岗，加强食品、原料的进货管理，经常改善饮食品种花样，保证饭菜质量，严禁出售变质食品，防止食物中毒。同时，炊具、餐具要消毒，饭菜设防蝇纱罩。6、由于夏天天气炎热，对露天作业和高温作业者供给足够符合卫生标准的饮料，如绿豆汤、淡盐水、茶水等。7、露天高温作业人员应穿耐燃、坚固、导热系数较小的白色或浅色宽大衣服，戴遮阳透风的安全帽。8、当职工发生法定传染病、食物中毒或急性职业中毒时，必须在2小时内向当地建设行政主管部门和有关部门报告，并积极配合调查处理。9、现场施工人员患有法定传染病时，应及时进行隔离，并由卫生防疫部门进行处置。\n\n第十六章防治自然灾害施工保证措施第一节组织机构1、项目部成立防台风暴雨、防酷热中暑和雨季施工领导小组，负责本工程季节性施工措施的制定、落实与检查，发现问题及时整改并做好记录。2、落实安全生产责任制，并对工人进行安全教育。3、与市气象台保持联系，掌握施工近期的天气变化动态并做好记录，如遇天气变化应及时采取有效措施。4、科学、合理地安排季节性期间的施工，提前安排好分部分项工程的季节性施工，做到有备无患。5、提高警惕，随时做好季节性施工准备与措施，抢险救灾队应集结待命，\n遇有紧急情况立即投入抢险救灾，将不利影响和损失降至最低。第二节雨季施工措施一、日常防备措施1、技术准备雨季到来之前，各专业工长应结合本工种雨季施工特点，编制技术交底，在作业前向工人交代清楚。同时，提出雨施计划，为施工提供技术准备。2、常备材料：序号材料名称单位数量备注1雨衣雨裤套200雨施使用2雨鞋双100雨天使用3污水泵台154塑料薄膜平米20005蓬布平米10003、现场准备(1)雨施前，整理施工现场，将由于现场施工、运输破坏的现场排水坡度重新修整好，清理施工现场的排水沟，保证排水畅通。\n(2)检查场内外的排水设施，确保排水设备完好，以保证暴雨后能在较短的时间排出积水。(3)施工现场道路进行硬化处理，沿道路两侧做好排水沟。(4)检查模板堆放场地，保证堆放场地高于现场地面，并进行硬化处理。(5)钢筋堆放场地进行夯实，并高于现场地面，用垫木将钢筋架起，避免因雨水浸泡而锈蚀。(6)检查施工现场水泥库、料具库、加工棚等的防雨情况，保证现场内棚库不渗漏。(7)检查现场各种机具、设备的防雨设施，保证机具入棚和具备防雨功能，机电设备机座均垫高，不得直接放置在地面上，避免下雨时受淹。(8)漏电接地保护装置应灵敏有效，雨季施工前检查线路的绝缘情况，做好记录，雨施期间定期检查。二、防风雨措施1、密切注意天气预报和台风暴雨警报，提前做好准备和检查工作，及时整改存在的安全隐患，安排好应急疏散通道及安全集结中心，做到防患于未然。2、汛期和台风暴雨期间要组织昼夜值班并做好记录，五级以上的大风雷雨天气应禁止高空作业和吊装作业，六级以上\n的大风雷雨天气应停止室外作业。3、脚手架应严格按规范搭设并和建筑物连接，大风雷雨天气不得强行攀登，以免发生坠落事故。4、检查机械设备防雷接地装置是否良好，各类机械设备的电气开关应做好防雨准备。大风雷雨天气应切断电源，以免引起火灾或触电伤亡事故。5、根据天气变化情况进行相应的工序调整，尽量避免雨天浇筑砼，如在施工中突遇大雨，应立即停止砼的浇筑或采取有效的防雨措施后再进行浇筑砼，同时应对新浇砼进行覆盖保护。6、雨季施工期间，监督砼供应商有关人员随时测试砂、石材料的含水率，以利及时调整配合比，严格控制水灰比。7、砌块遇大雨应覆盖，防止含水率过大，不得使用过湿砌块，以免砂浆流淌使墙体滑移，雨后继续施工须复核已完砌体的垂直度和标高。8、木门窗进场后应及时上糙油，入库存放，避免淋雨受潮变形；防火门、铝合金门窗及五金件等进场后，及时入库，防止淋雨锈蚀，影响其使用功能。9、风雨过后，\n要对现场的临时设施、用电线路、机械设备、脚手架等进行全面检查，当确定安全无误后方可恢复施工。第三节炎热天气施工措施1、适当调整作业时间，避开日照高温时间施工。当气温超过40℃，应停止施工作业。2、现场设茶水供应站，保证作业人员的水分补充，并配备预防中暑的药物。3、饮食要卫生，饭菜要可口，确保职工的身体健康。4、砼配合比应考虑到天气炎热的情况，如增加缓凝剂、减少水泥用量、降低水灰比和坍落度等。5、砼浇筑应避开日照高温时间，必须连续施工时，对模板、砼输送泵管采取浇水、覆盖等降温措施。6、指派专人负责做好砼的养护工作，采取覆盖、浇水养护或蓄水养护，使砼表面经常处于湿润状态，防止发生龟裂现象。7、砌体施工时，砌块的接砌面要充分湿润，加气砼砌块的\n湿水深度由10增至20，砌筑砂浆的稠度由通常的70增大到90，一次铺筑长度也要相应减小。第四节防台风措施1、台风到来之前，应对现场宿舍、办公室、食堂、厕所、仓库等临时设施进行全面仔细检查，如有拉结不牢、排水不畅、漏雨、沉陷、变形等情况，应立即采取措施进行处理，问题严重的必须停止使用。2、台风到来之前，应对高耸独立的塔吊、脚手架和未安装好的钢筋、模板等进行临时加固，堆放在楼面、屋面的小型机具、零星材料要堆码加固好，不能固定的东西要及时搬到建筑物内。3、台风到来之前，吊装机械应停止作业，塔吊要收起吊钩并将回转刹车松开，高空作业人员应及时撤离到安全地带。4、台风过后，要立即对模板、钢筋特别是脚手架、机具、电源线路等进行全面的仔细检查，发现问题要立即进行处理。\n5、台风过后，应对高处作业安全设施逐一加以检查，发现有松动、脱落、变形、损坏的，应立即修复完善。\n第十七章竣工验收及保修回访第一节竣工验收竣工验收是工程项目施工全过程的最后一个程序，是全面考核基本建设工作、检查是否合乎设计要求和工程质量的重要环节，是投资成果转入生产或使用的标志，竣工验收对促进工程项目及时投产、发挥投资效果、总结经验教训都有重要作用。一、施工单位应抓好的主要工作工程项目竣工验收有着大量的检验、签证和协作配合工作，装修后期就要着手各项竣工收尾、验收的准备工作，把收尾和竣工作为单独一项工作来进行，并拟定工作计划和制定各种保证措施，详细列出督促收尾、检查的重点，并把工作落实到人。\n1、工程本身的收尾工作(1)组织有关人员逐层、逐段、逐部位、逐房间地进行查验，检查施工中有无缺漏项，一旦发现，必须立即确定专人定期解决，并在事后按期进行复查。(2)对已经全部完成的部位或查验后修补完成的部位，要立即组织清理，保护好成品，根据可能和需要按房间或层段锁门封闭，严禁无关人员进入，防止损坏成品或丢失零件。(3)有计划地拆除施工现场的各种临时设施和暂设工程，拆除各种临时管线，清扫施工现场，组织清运垃圾和杂物。(4)有步骤地组织材料、工具以及各种物资的回收、退库，向其他施工现场或基地转移和进行处理工作。(5)做好电气线路和各种管线的交工前检查，进行电气工程的全负荷试验。(6)有生产工艺设备的工程项目，要进行设备的单体试车、无负荷联动试车和有负荷联动试车。2、各项竣工验收的准备工作\n(1)组织工程技术人员编制竣工图，清理和准备各项需向建设单位、中山市档案馆移交的工程档案资料，并编制工程档案资料移交清单。(2)组织以预算人员为主，生产、管理、技术、财务、材料、劳资等人员参加或提供资料，编制竣工结算。(3)准备工程竣工报告、工程保修证书等。(4)组织好工程自检，报请上级主管部门进行竣工前的检查验收，对检查出的问题，及时进行处理和修补。(5)准备好工程质量评定的各项资料，主要按结构性能、使用功能、外观效果等方面，对工程的地基基础、主体结构、装饰装修、给排水、电气等各个施工阶段所有质量检查资料进行系统的整理，为正式评定工程质量提供资料和依据。二、竣工验收应当具备的条件1、完成工程设计和合同约定的各项内容，达到使用要求。2、有完整的工程档案和施工管理资料。\n3、有工程使用的主要建筑材料、构配件和设备试验报告。4、有勘察、设计、施工、工程监理单位分别签署的质量合格文件。5、有施工单位签署的工程保修书。三、竣工验收工作程序1、竣工预验工程项目完工后，公司将自行组织内部摸拟验收，内部预验是顺利通过正式验收的可靠保证，为了使竣工验收顺利进行，预验工作应分层次进行。(1)项目部组织自验：项目部根据工程进展情况，由项目经理组织生产、技术、质量、预算等部门进行自检，经严格检验并确认符合施工图设计要求、达到竣工标准后，方可向公司填报竣工验收申请单。(2)\n公司预验：根据项目部填报的竣工验收申请，由公司组织各部门分专业检查验收并进行准确评价，对不符合要求的提出修补、整改措施，由项目部定期完成后再进行复查，以便决定是否提请正式验收。2、提交验收申请报告经过公司预验，项目部按提出的整改意见整改完毕，并经公司同意，项目部编制竣工报告，提交监理单位核查，核查合格后即向建设单位申请竣工验收。3、竣工验收程序图\n四、专项工程验收计划在竣工验收前，由建设单位提请规划、消防、环保、质量技术监督、城建档案、燃气和民防等有关部门进行专项验收，以保证竣工验收顺利进行。第二节保修回访\n保修制度1、质量保修书严格执行《建设工程质量管理条例》(中华人民共和国国务院令第279号)，我司在向建设单位提交工程竣工验收报告时，应向建设单位出具质量保修书，明确建设工程的保修范围、期限及责任等，承诺提供优质的保修服务、按期保修、永久维修。2、保修期限正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：(1)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程合理使用年限。(2)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。(3)供热与供冷系统，为2个采暖期、供暖期。(4)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。(5)其它工程应建设单位要求为3年。(6)建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。\n3、保修范围(1)合同价款所包含的工程项目、设计变更、现场签证及双方会议纪要约定的全部内容，由于我司施工质量原因及验收后移交前我司保管不力造成工程范围各部件、整体或单体的损坏、脱落、变质、丢失等，均属我司保修范围。(2)在保修范围和保修期限内发生质量问题的，我司将积极、及时地履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。(3)在保修范围内但超出保修期限发生质量问题的，我司将及时维修、更换，但费用由业主承担。(4)超出保修范围，属设计或业主使用及其它原因造成质量问题的，我司将给予积极配合，及时进行维修、更换，但费用由业主承担。4、保修措施(1)给排水、供电设施及线路出现故障，影响居民正常生活，我司将在接到业主通知后4小时内赶到现场，并在12小时内完成通知所涉及的维修、更换。\n(2)其他情况下，我司将在业主通知后24小时内赶到现场，并在两日内完成通知所涉及之维修、更换。(3)保修工作严格执行公司质量管理制度规定的“工程回访和维修服务工作程序”规定：填制维修任务书，分析存在的问题，找出主要原因，制订可行、可靠的措施或方案，确定完成日期。(4)工程维修由公司维修队组织实施，公司质量管理部门进行追踪管理。二、回访制度1、在工程竣工移交时，应向建设单位提供建筑物使用与保养指导要领，并在业主开始使用后，认真执行人司关于工程交工后的回访与保修制度。2、建立回访制度，确定回访计划，进行定期、不定期回访，并进行回访登记。3、及时调查、掌握工程质量状况，了解业主要求，及时解决发现的工程质量问题。\n4、建立工程维修卡，在工程竣工后一个月内向业主发出，维修卡内内容包括：业主名称，保修的范围、期限及责任，保修部门及人员，联系人及电话。5、认真贯彻公司质量方针，服务热情、周到，并协助业主完善保修范围之外的配套设施建设，做到善始善终为业主服务。