办公楼维修改造施工组织设计

中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第一章编制说明1.1综合说明承蒙业主对我公司的信任，给予我公司参与中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程投标的机会。本着质量第一诚信服务持续改进超越期望的企业质量方针，为保证工程的质量和施工进度，让业主放心，我公司将指派本公司最优秀的项目经理及项目部和施工班组以确保优良工程为目标进行本工程施工。我公司各类施工机械装备齐全，储备雄厚。根据工程实际需要，保证施工机械设备完全满足施工进度和质量要求。我公司将按照建设部第15号令《建筑工程施工现场管理规定》及《建筑施工安全检查标准》行业标准组织现场文明施工，力争本工程达到“文明工地”标准。若我公司有幸中标承建本工程，在工程竣工后的保修期内，我们将随时提供优质服务；即使保修期满后，非属我公司施工原因造成的质量问题，我公司也将尽力予以解决，满足业主的一切合理要求。我们将积极与业主、设计、监理等单位密切配合，真心诚意地接受业主、设计人员和监理工程师在施工全过程中的热忱指导和帮助。1.2编制依据：1.中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工招标文件；2.中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工图3.中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程现场勘查结果；4.中国建筑工业出版社《建筑分项工程施工工艺标准》；5.中国建筑工业出版社《建筑装饰工程质量管理》；6.中国建筑工业出版社《实用建筑装饰施工手册》；1.3本工程采用的技术规范：1.《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210-2001）；2.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）；150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计3.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）4.《建筑给排水采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）；5.《通风与空调工程质量验收规范》（GB50243-2002）；6.《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）；1.《高层民用建筑防火设计规范》（GB50045-2001）；2.《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001）；3.《建设工程项目管理规范》（GB/T50326-2001）；4.《建筑工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2001）；1.4评定标准：1.《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）；2.《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）；3.《房屋建筑制图统一标准》（GB50001-2001）；4.其他国家和省、市有关部门颁布的新规范、新标准。1.5编制说明：1．根据招标文件及施工图纸要求和工程现场勘察的实际情况，本文件针对本工程的施工部署、工期进度安排及保证措施、主要的施工方法、质量保证体系及措施、施工班子及人员专业构成、安全生产及文明施工、减少扰民降低环境污染和噪音、季节性施工等保证措施等方面作出综合阐述，用以指导本工程的建设。2．本施工组织设计既是项目部综合性指导文件，又是该工程项目部的质量计划。3．依据招标文件及图纸等资料为依据,经专业技术人员综合要求、内容、规模、功能反复分析，为此本工程遵照建筑设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求与节点进行施工配套，从而达到高标准、高质量的效果。本施工组织设计中工程项目施工进度计划的安排，按日历天数排列，本工程投标工期为120天；暂定开工日期为2003年12月28日，暂定竣工日期为2004年4月25日。实际开工日期以开工报告或甲方通知书为准，竣工日期以有关部门竣工验收签证或竣工报告为准。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第二章工程概况2.1工程概况工程名称:中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程建设地点:南京市鼓楼区龙江小区月光广场6号施工工期:120天暂定开工日期:2003年12月28日暂定竣工日期:2004年4月25日质量目标:优良2.2工程特点该工程位于南京市鼓楼区龙江小区月光广场6号，本工程为一至十七层室内改造装饰,施工面积较大、内容较多，要求较高，工期较紧，本工程施工具有一定的难度，因此在本工程施工过程中我公司将拟选派出优秀的设计人员共同参与完成工程的任务，并积极与业主、设计及监理单位协调，以期高质量的完成工程的施工。本工程地处南京市鼓楼区龙江小区月光广场6号，周围车辆、行人较多,附近又有居民小区，因此在施工过程中对现场周围邻近建筑物、古树、名木等保护，安全文明施工的管理及保持场地整洁卫生尤为重要。2.3主要分部、分项工程施工内容根据招标文件及施工图纸要求，本工程各分部分项主要施工的内容为:1.顶棚工程轻钢龙骨纸面石膏板和防水纸面石膏板吊顶、部分条形铝板吊顶等。2.墙柱面工程底层大面积石材干挂，其他过道为乳胶漆和细木制品饰面；3.楼地面工程石材、地砖、实木地板、复合地板、踢脚线等。4.门窗工程无框钢化玻璃门、切片板饰面门等。5.细木工程150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计窗帘盒、灯槽、门窗套线及实木线条等木制品制作、安装。1.油漆工程天棚、墙柱面批腻子乳胶漆涂料、木饰面油漆、木线条油漆及施工过程中的防火漆施工等。7.水电安装工程电管、电线、开关、插座、灯具、排水管、卫生洁具等8.其他工程门头钢结构平面招牌、五金安装、除脚手架搭设、垃圾清运等其它工程。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第三章施工部署3.1施工部署原则为保证本工程在施工过程中有组织、有部署，自始至终有条不紊的进行，我们将专门组建中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术质量部门进行施工过程监督，协助项目部在施工过程中的协调管理工作。3.2施工部署根据本工程特点及招标文件的要求，做好各分项工程间的配合，是本工程的关键。本工程决定统筹协调各分部、分项工程的施工，合理划分流水段，安排好各工种的流水施工，在确保质量前提下，满足进度、安全控制，满足业主的要求。3.3施工方案制定原则在满足工程质量、安全与工期要求的前提下，根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明”,确定本工程施工方案原则为：1.认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范，做到有法可依，执法必严，违章必纠、一抓到底的原则。2.制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。3.组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。4.配备过硬的施工队伍，足够的技术力量，齐全的施工机械。5.确保物资、材料的供应与各工种的密切配合。6.合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。7.做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务。8.运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计按要求项目经理工程管理部施工工艺、方法编制汇编成册制定过程向施工班组交底有书面记录向全体管理人员交底有书面记录施工过程施工完成质量部门检查落实情况报告处罚奖励落实情况报告检查过程评定过程按要求进行分发交底过程3.4施工工艺、方法落实流程图150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计3.5施工方案内容由于本工程内容较多，施工面较大，为保证工程进度，施工以先顶后墙再地,安装穿插进行原则,装饰总体施工步骤为:吊顶制安→墙柱面饰面→石材铺贴→木制品制安→乳胶漆涂刷→木制品油漆→五金等安装→清理退场。施工总体以顶棚作业线为主，且每个作业组采取穿插施工，即顶棚、墙柱面与楼地面穿插进行，重点控制吊顶施工节奏，并以此安排其他分项工程施工进度。油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按乳胶漆—油漆的顺序进行施工。水电安装工程施工在各施工段穿插进行。安全控制，噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第四章针对工程重点、难点及特殊部位所采取的技术措施4.1本工程重点、难点及特殊部位1.重点：a经综合分析本工程的重点，主要有：定位放线、墙面石材干挂、防水纸面石膏板及大面积纸面石膏板和条形铝铝板吊顶、石材地面面层镶贴等；b本工程为一至十七层室内装饰施工，施工期间充分考虑原室内电梯不得用于货运，材料场内二次搬运的费用，如何保证材料在搬运过程中不受破坏；c本工程中因木材、多层板、切面板、乳胶漆、地板、石材等用量较大因此采购时的把关，进场前先检查粘结剂的合格证和质检报告与进场批次是否一致，确保从源头杜绝不符合《室内装修材料胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）规定的粘结剂进场，也是本工程的重点之一。2.难点：本工程的难点主要体现在以下几处：a与其他合同单位在相互接触的界面上协作；b因多家同时施工，施工安全管理难度大；c本工程在施工期间需保持现场及周围整洁卫生的环境，因此需做好安全生产，文明施工，降低环境污染和噪音的措施以及垃圾的及时清运，也是本工程的难点之一；3.特殊部位：a吊顶工程的龙骨、灯孔等孔洞周边框架支撑等部位隐蔽；b墙面干挂工程钢架隐蔽；c木制品的防火部位的处理；4.2针对本工程重点的针对性措施1.定位放线1．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装饰物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。1．放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、龙骨定位线；D、门位置线；E、地面材料分割线；在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。3.配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。2.石材干挂工程1.施工准备(1)绘制施工大样图，根据装饰设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。(2)大样图中包括以下内容1)石材的规格尺寸和质量标准。2)装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明。3)石材编号、加工数量及余量。4)石材成品的保护方法。2.基体的检验和处理(1)石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。(2)其主要内容包括以下几点：1)几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。2)在安装石材前，根据图纸要求在基体上设置φ12膨胀螺栓；150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.作业条件的落实(1)材料、机具、水源、电源等齐备；(2)墙面弹好50cm水平控制线，柱子弹好立面的中心线；(3)石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。2.石材的检验(1)石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放。(2)对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。3.干挂工艺流程施工准备→挂线→安装骨架→结构打孔→固定石材→清理4.施工方法与技术措施(1)基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线。(2)根据设计尺寸，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布。(3)挂线：按图纸要求，用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。石材阴角收口处理石材阳角收口处150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)安装钢骨架，调节并暂时固定。如右图(2)结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。(3)安装石材，用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。(4)临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。(5)重复工序（6）和（7）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。(6)清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；2.质量要求(1)石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。(2)连接件与基层、与石材要牢固固定。(3)石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。3.轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（防水纸面石膏板吊顶控制过程同）吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1．施工方法与技术措施(1)根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200mm之间，又要与灯具发生冲突。(2)钻眼安装M10专用膨胀螺栓，悬挂Φ8mm全牙镀锌丝杆吊杆。(3)安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm～1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。(2)吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。(3)石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm～0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。(4)纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：1)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。2)纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。3)自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10～15mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜。4)本工程固定石膏板的次龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距在400mm。5)钉距以150mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。6)安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。7)石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。8)纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。9)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。1)拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。2)在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。喷淋洒头风口(1)在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。1．石膏板缝处理：1）用纸面石膏的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。2）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。3）三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表而腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。4.楼地面石材铺贴1．施工准备(1)地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。(2)拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1．施工方法与技术措施(1)对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹．颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。(2)基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。(3)找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。(4)铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。(5)铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。(6)铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。(7)将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。(8)养护：板材铺设24h后，应洒水养护1～2d，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3d之内禁止踩踏。(9)补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。(10)打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。5.楼地面砖铺贴工程1．施工方法与技术措施(1)铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。(1)根据设计要求采购优良产品，对材料严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。(2)复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。(3)所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。(4)按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。(5)用1:2水泥砂浆20～25mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。(6)在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。(7)做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。在其养护期2d150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整．光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。6.充分考虑原有室内电梯不得用于货运，针对本工程材料供应的保证，以及材料在搬运中不被破坏措施(1)根据原有室内电梯不得用于货运，我公司准备在材料运输过程中，充分利用人员进行材料的运输，大型、物体较重的材料在大楼的室外（在不影响大楼美观的情况下）安装吊栏分层用于材料的运输。(2)根据材料计划表并配合工程进度表确定材料的品种、数量和进场时间，如属由厂商送货上门的，应预先与厂商联络拟定送货时间。(3)材料堆放位置应事先安排，堆放地点应集中，切勿任意堆置以至影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：1)不得影响施工的进行和反复搬迁，损材费工。2)选择较高的地势堆放。3)分类码放，便于取用。4)易燃、易爆物品分开地点堆放，以保安全。5)易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施以免造成损耗。平板玻璃应在下面垫木靠墙立放；石材不可平放堆置，应直立侧放，否则受压后会产生断裂现象；石膏板一定要用木块等垫高以免漏水等污染；玻璃等应保持包装完好，放置、干燥、沙尘、无重压处。6)即用的材料，进场时应直接放置在工作面，以便节省搬运的工序。(4)切实作好进货材料的签收工作，核对材料是否与原设计图相符，并按材料的品种、数量进行登记，以备查验。7.进场的质量控制1．严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。1．对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。2．采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。3．为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。4．建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。5．贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。6．所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。7．工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计10.材料采购计划作业程序供货商选择其他供货商指定供货商业主、设计师、监理工程师审核否定确定报价评比确定制造加工发包进场检查进场检查施工150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计11.材料使用检测程序图材料进场不合格证不合格内容：数量、来源、时间收料员验收不合格合格内容：规格、型号、材质、批号、资料质量员检查合格材料取样检验合格用于工程12.材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1．严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2．坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3．及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4．加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5．加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6．严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。7．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。4.3针对本工程难点的针对性措施1.与其他单位在相互接触的界面上的协作A.与业主、监理的协调管理1.积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2.及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3.在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。4.积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。5.在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6.如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程按期竣工。7.工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。8.业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。9.诚恳接受业主、监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。B.与设计单位的协调管理1.设计单位作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。2.认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3.虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。4.若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计单位，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.定期或不定期的请教设计单位到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。C.水电、弱电等工种的配合1.本工程涉及的各专业（水电、弱电等）较多，协调和配合的内容多，施工的同时，水电、弱电等其它安装工程也在同时进行，施工中各工种应积极协调处理好相关部位的配合施工。2.本工程改造施工时，水电、弱电等管线安装工程为隐蔽工程均需在吊顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后按改造要求调整到位，使之横平竖直，不影响改造造型。3.本工程改造施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。4.所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。5.加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。6.在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。D.项目内部关系的协调1）内部人际关系的协调依据各项规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素质等方面的实现。2）项目经理部与企业管理层关系的协调应依靠严格执行“项目管理目标责任书”；项目经理部与劳务作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行“施工项目管理实施规划”。3）项目经理部进行内部供求关系的协调应做好下列工作：（1）做好供需计划的编制、平衡，并认真执行计划。（2）充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强高度工作，排除障碍。2.多家施工的安全管理A.强化本部的安全教育和安全防护措施的落实，施工人员身份的标识，施工用电和消防的规范化，施工现场有害气体的监测，洞口临边的防护栏，安全警告标志的悬挂等。B.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计施工现场完善安全通道，在安全通道上设立明显的标志和照明系统，应急照明系统，在发生紧急情况时便于人员的及时疏散。2.施工现场周围的环境控制（1）首先注意施工现场的位置，以及了解施工对附近影响的情况，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对该工程临近房屋或道路引起最少的损害、噪音或任何其它的干扰和不便。（2）项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。（3）现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。（4）现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。（5）工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育员工要时刻注意企业形象。（6）在施工时间段施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守文明施工管理要求，确保本工程达到“文明工地标准”。（7）在施工期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。运输水泥有遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘和恶臭气味。（8）总之，项目经理部一定要严格遵守执行南京市政府和市建委有关维护市容、市貌的文件规定，在安全生产、文明施工等方面，严格按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准4.3针对本工程特殊部位的针对性措施1、吊顶工程、墙面干挂工程的隐蔽1．所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。1．隐蔽工程验收按国家颂布的《建设监理规范》执行，经验收合格后方可进行下一步施工。4．隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。2、木制品的防火处理(1)进入木制品施工场所，严禁吸烟。(2)刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。(3)所有木制品的防火涂料涂刷应符合国家现行规范要求。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第五章进度计划和施工组织方案与技术措施5.1进度计划与进度保证措施1、总进度计划根据招标文件要求，本工程投标工期暂定为120天，暂定开工日期为2003年12月28日,暂定竣工日期为2004年4月25日。具体开工日期依据业主发出的书面通知（或合同规定期）为准，施工工期120天不变。2、关键工序工期控制吊顶龙骨安装2004年1月25日结束墙柱面石材、墙砖饰面工程2004年3月15日结束楼地面石材铺贴2004年3月25日结束油漆施工2004年4月20日结束具体工程进度详见(附表五)---进度计划表和施工进度网络图3、进度控制原则我公司充分认识到本工程的工期将与业主的经济效益紧密相连，因此我公司将在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入，运用科学的管理方法和先进的设备、合理的进行资源分配将本工程工期控制在业主招标工期之内。4、工程进度保证手段循环图正确实施计划调整进度分析工期定期检核实进施度方计案划工期预计阶工段期目目标标150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1、影响工程进度的主要因素分析6、进度计划保证措施原则在保证工程质量的前提下，要加快施工进度并取得较好的经济效益，除了提高机械化施工的程度，还必须采用科学的施工技术措施与充足的、有一定技术素质的劳动力。7、证工程进度的组织措施在120天内工程全部竣工，我公司充分认识到本工程项目的重要性与工期的紧迫性，为此必须组建具有丰富现场管理经验的、强有力的项目经理部。在项目经理的统一领导下，精心组织、精心安排。提倡前道工序为后道工序服务、各工种互相协调一致，在保证工程质量的前提下，用下列措施来保证投标工期的实现。1.劳动力的投入是保证工期的关键，因此当本工程的工作面一旦形成，立即按序调集劳动力，并按总进度的控制，做好后备劳动力的调集工作。在施工高峰时，视具体情况统一调度机械设备与劳动力。2.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计用施工进度的三级动态管理来保证工期进度的措施。由公司制定一级进度计划（施工总进度控制计划表）、项目经理部编制二级进度计划（旬工作计划）、各专业施工队组编制三级进度计划（各分部项工程每周进度计划）。三个计划要求总体衔接、稳定平衡，通过信息反馈，对计划实施的全过程作有效的动态控制。月计划和周计划的编制，必须具体、详细，具有实际性和可操作性。1.项目经理部每旬召开一次施工现场会议（邀请业主、监理单位等参加），每周召开一次现场工作协调会议。对反馈的信息必须立即作出正确的处理，并对旬、周计划加以调整。2.根据工程特点及工作面的部署，强化材料设备部门人员结构，材料提前配齐配足，便于加快施工进度。3.为有效地缩短工期，原则上应经常加班作业，根据工程进度安排，全体施工人员与管理人员取消节假日、休息日。4.各类机械设备必须专人操作、精心维修，确保正常使用，以满足施工进度的实际需要。这是保证工期的必备条件。5.充分利用经济规律及其杠杆作用，有效地调动工人生产积极性，所有施工人员的经济利益按实际进度的完成情况进行分段兑现奖罚。6.组织公司内部的技术力量，开展以质量为中心的劳动竞赛，即提高工程质量同时加快施工进度。8、证工程进度的管理措施1.项目部管理人员认真学习项目部与业主签订的合同文本，全面理解和掌握合同文本规定的要求。在工程实施中，以合同文本为依据，自始至终贯彻执行到施工管理全过程，确保工程优质如期完成。2.以合同规定的承包施工范围的工程质量、工期、安全、文明施工等要求为原则，项目部编制详细、完善的施工组织设计，经业主、监理单位审核后，进行实施。3.以合同规定的总工期要求，项目部根据现场实际情况编制本工程施工总进度网络计划，以此有效地对工程进度进行总控制。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.以总工期为依据，项目部根据现场实际情况编制分阶段实施计划（施工准备计划；劳动力进场计划；施工材料、设备、机具进场计划；分项分部施工进度计划等。）2.将合同的条款要求，分解纳入相对的分包合同中，对质量、工期、安全、文明施工等完全处于承包控制范围之中，确保工程如期完成。3.施工过程中各类工作联系，除必要口头通知外，项目部一律以书面指示，及时发给各工作班组执行。4.项目部诚恳接受业主、监理单位和当地主管部门对管理工作的指导和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。9、证工程进度的材料供应措施材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：(1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性：项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风。(2)加强采购成本的控制：在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。为此，项目部将坚持材料采购以“三比一算”为基础的采购制度。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。(3)坚持审批的环节：项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主方进行价格、厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经审批的材料决不自行采购，决不先斩后奏。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)加强保管、及时回收：做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭施工进度计划和材料计划用量表发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证现场的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。10、证工程进度的资金措施项目财力的合理使用是工程按进度计划顺利施工的保障，做好项目成本的控制和使用是项目降低成本、提高综合效益的基础。1．合理收取工程款严格遵照合同条款中有关付款的条文，根据要求提供必要的付款依据，请业主、监理工程师审核。统计工作的基础是实事求是，决不高估冒算，对设计变更增加的工作量实事求是地经过监理单位、业主审核，在审核的基础上结算价款。2．合理使用工程款(1)保证项目的资金使用是保证工程顺利进行的先决条件。为此公司在资金使用上坚决做到专款专用，不属于公司使用的资金决不占用。(2)在抓计划的基础上做好调度工作，决不因计划不周导致物资积压，使资金无法发挥效益。抓好材料费用的控制使用是做好财力使用的基础，其责任划分如下：材料计划员订购情况费用情况责任体材料采购员订购价格材料发料员领料数量专业施工员消耗数量3．合理调度工程款150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计若业主方按合同规定资金一时不能到位，则不能因此而拖延工期或影响工程质量。我方将千方百计调度项目外资金确保工程顺利进行；这也是我公司“为业主服务”的一种实实在在的体现。11、协调保证措施项目施工中存在着多种因素的协调工作，既有项目部内部的，同时也有项目部外部的协调，针对协调的内容不同项目部将配备一名具有丰富施工经验的项目经理负责项目部的生产及对外协调工作，配备一名协调员进行项目内部诸因素的协调，协调的目的是调动工作人员积极性、提高项目组织的运转效率、消除项目按计划施工的任何不利的因素、保证施工项目的进度。1.项目内部关系协调项目经理协调项目内部人与人，各部门之间的工作关系，充分调动每个人的工作热情，使得人尽其才，用人之长，责任分明，使项目部精干、高效、政令畅通。由项目经理进行内部供求关系的协调，诸如劳动力、材料、机械设备、动力等，求得项目的资源保证，从而使物尽其用，按施工进度计划进行有条不紊的施工。2.外部协调由项目经理组成对外协调，重点协调业主、监理单位、公用单位。采取积极主动的态度在平等的基础进行协调。12、工期检查保证措施施工进度的检查是计划执行信息的主要来源，也是计划调整和分析总结的依据。施工进度的跟踪检查，及时反馈进度计划的实施情况是进度循环控制之中不可缺少的部分反馈系统。故在施工组织中应尤为重视。1.日检查工作制专业施工员是施工技术、进度、质量的主要负责人，建立以专业施工点为主的计划执行系与施工员为主的计划检查系这一对立统一的工作关系，是保证项目进度计划的重要方法。施工员每日进行现场检查，并将检查的结果每日以书面的形式汇报项目经理，以便及时了解施工动态，监督和督促各施工班组按计划完成工作，及时进行必要的调整。2.周汇报工作制150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计配合三周滚动计划的实施，建立每周进度汇报分析制。汇报分析会由项目经理主持，项目经理参加检查、落实一周工作情况，并将检查分析的结果书面汇报监理单位、业主及存档。并提出建议及要求，在每周由业主或监理主持的协调会上解决。1.旬分析调整制度项目部按旬进行分析、总结，并对进度的个别节点调整。进行必要的生产要素调动。由项目经理主持，公司项目部门及有关人员参加，并将检查分析的结果书面汇报业主、监理单位并存档。2.施工日志施工日志是项目施工中每一天所发生有关事宜的真实记录，也是项目日常管理的工作要点。由专业施工员对每日发生的事宜及有关工程的情况按施工日志的要求真实填写汇总，书面报送项目经理及资料存档。如前所述，在建立各级检查制度的基础上有效的控制施工进度，这是目的所在。所以在了解了施工现状和实际进度后，如何进行进度控制是保证进度计划的关键，是项目管理的中心任务。1．调整进度计划由于外部因素影响造成进度无法实施或是计划与现场状况不符，就应及时调整进度计划，同时也要及时积极的进行施工协调，此项计划一般在分析会上做出。2．质量跟踪检查项目部质量检查员每日对施工班组所施工的内容进行检查，发现质量问题及时签发整改单，并每日将检查结果汇报项目工程师，把质量问题消除在过程中，决不因质量问题造成返工，从而影响工程进度计划。3．利用现代科学手段，采用计算机项目管理系统对工程进行动态管理。13、保持良好工作循环150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计在做好项目施工组织和技术工作的同时，采用多种形式的劳动竞赛，营造一个好的施工氛围，使工程施工在良好的循环中一环扣一环的施工下去。具体做法如下：1．严格班组的任务下达、结算及承包制度，充分体现多劳多得的分配原则，利用经济手段使工程施工管理步入正轨，调动广大职工的劳动积极性。通过广泛宣传，多种形式的计划交底，使工程施工变成群众性的公约计划。2．做好职工的生活保障工作，关心职工的生活、工作、休息；解决好职工的实际困难，使每一位施工人员心情舒畅，无后顾之忧，全身心的投入到工作中去。3．做好治安、保卫工作及时与社会各部门取得联系，预防违法乱纪事件发生，保证国家财产及职工身心不受损害。4．做好安全工作、消防工作、文明施工工作。按照安全管理条例及安全操作规程，做好安全消防、文明施工工作，使职工有一个较好的工作环境，有关内容在后面各部分详述。14、落后赶工计划流程图工程进度落后达5%以上提出赶工计划未通过与业主、监理讨论协调实施追踪赶上落后进度150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计15、工程进度落后赶工计划项目落后原因应对措施资金工人短缺由总部支援人手，调度其他工地人员支援，延长工人工作时间资金调度困难向银行要求贷款，利率上扬随时注意资金利率波动及早提出应对对策对业主应收款未收加强与业主互相协调关系，时间材料设备进场太慢提早提出采购发包申请，注意供货商生产时间政府法规变更随时注意政府相关法规变更及时提出对策变更设计请业主提早提出变更方案施工步骤变更请业主及总包方协调各分包单位施工步骤变更的施工方法原料短缺随时注意施工材料是否有短缺情况天然灾害投保保险，加强注意天气状况。品质材料设备品质不良率偏高加强制造过程的监督材料设备规范未能符合要求及时更换供货商工人施工技术不足加强岗前教育，使用技术纯熟的技工工程监督管理不善加强内部管理工程界面未能协调好加强与其他分包单位的协调，并请业主加强协调工作。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计16、影响进度突发事件处理事件现象对策人力不足工人怠工向公司申请调动其他工地工人了解原因按抚情绪，解决需求工人短缺调用其他工地工人向业主检讨工程进度，征求业主同意重新拟定进度工程赶工调用预备班、调用其他工地工人材料及设备供应不及材料部分采购时广询货源，并随时掌握货源及货量以备紧急时供应材料储放由专人负责依供料进度所需量加20%储量以备赶工用设备部分紧急采购，交变更运送方式缩短工期修改工程计划，先配合周边工程预留动用公司人力机械、代理高技术人员紧急抢修安全问题人的事故除按安全卫生作业流程处理外，调人补充依设备突发事件对策处理依材料突发事件对策处理流行病传播如非典进场前组织所有施工人员进行体检,合格后才能进场;购买足够的防治药品进行封闭施工,工人吃住在现场每日对所有施工人员进行体温测量,对现场进行消毒150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计5.2施工组织方案与技术措施1、施工技术准备1．会同业主、监理工程师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本装饰工程的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。2．施工人员认真阅读所有设计图纸，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同业主和建筑设计师研究商定，以书面形式增减或变更通知书，呈业主或建筑设计师认可后实施。3．在工程进入连续施工阶段时，拟定每周召集一次各工种施工协调会议，用以解决上一周的问题，制定一周的工作计划，解决因施工现场与图纸不符等具体问题，接受业主和监理工程师对施工质量的检查和批评。2、定位放线1.施工人员于施工前，由施工技术人员现场进行技术交底，依据设计图纸用墨线划出装饰物的位置，经技术人员勘查无误后，方可进行施工，一切尺寸准确性以图纸设计为准。2.放样项目包括：A、楼层建筑标高；B、墙面材料分割线；C、龙骨定位线；D、门位置线；E、地面材料分割线；3.在地坪放样确定后，应于施工范围内设置标准水平线，同时完成地坪高程差校对、墙面龙骨定位线及天花板高程弹线作业，以提供施工人员做为地坪及立面施工的微调依据。4.配合监理工程师指示，于局部放样点钉以钢钉作为放样确认点（此确认点包含地材放样线及楼层水平线）。3、轻钢龙骨纸面石膏板吊顶工程（防水纸面石膏板吊顶控制过程同）吊顶施工中采取整体施工，局部避让的方法,层层施工，待其它工种结束一部分，补其一部分，做到灵活穿插。1.施工工艺150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计放线→吊筋→龙骨安装→隐蔽验收→面板安装(涂料)1.施工方法与技术措施(1)根据施工图先在墙、柱上弹出顶棚标高水平墨线，在顶棚上划出吊杆位置，弹线时，既要保证螺钉的间距保持在800～1200mm之间，又要与灯具发生冲突。(2)钻眼安装M10专用膨胀螺栓，悬挂Φ8mm全牙镀锌丝杆吊杆。(3)安装主龙骨，划出次龙骨位置，将次龙骨用卡连于主龙骨；主龙骨与主挂件，次龙骨与主龙骨应紧贴密实且间距不大于1mm，安装横撑龙骨，水平调正固定后，进行中间质量验收检查，待设备及电气配管的安装，全部该做的隐蔽工程完成后并由甲方验收后方可封板。(4)轻钢龙骨顶棚骨架施工，先高后低，主龙骨间距和吊杆间距一般控制在800mm～1200mm之间，特殊情况不得大于1200mm，吊顶付龙骨间距为300mm，横撑龙骨的间距为600mm，吊杆直径为8mm，吊杆应垂直吊挂，旋紧双面丝扣，外露铁件必须刷二度防锈漆，墙边的吊杆距主龙骨端部的距离不超过300mm，排列最后距离超过300mm应增加一根。(5)吊杆与结构连接应牢固，凡在灯具、风口等处用附加龙骨加固、龙骨吊杆不得与水管、灯具、通风等设备吊杆共用。(6)石膏板封板：将石膏板与龙骨用40×25mm镀锌自攻螺丝固定，纸面石膏板的长边沿向主龙骨铺设，即先将板材就位，然后用电钻将板与龙骨钻通，再上自攻螺丝拧紧，自攻螺丝中距应在150mm～170mm之间，螺钉嵌入板内深度应在0.5mm～0.7mm之间，螺钉应与板面垂直且略入埋板面，并不使纸面破损，钉眼应作除锈处理并用石膏板腻子抹铺为原则，如顶棚需要开孔，先在开孔的部分划出开孔的位置，将龙骨加固好，再用钢锯切断龙骨和石膏板，保持稳固牢靠。(7)纸面石膏板一般用螺钉固定在龙骨上，施工纸面石膏板应注意以下事项：150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)纸面石膏板在无应力状态下进行固定，防止出现弯棱，凸鼓现象。①纸面石膏板和长边（即包封边）应沿纵向次龙骨铺设。②自攻螺钉与纸面石膏板边距离：面纸包封的板边以10～15mm为宜；切割的板边以15～20mm为宜。③本工程固定石膏板的次龙骨间距为400mm，横撑龙骨的间距在400mm。④钉距以150mm～170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应除去，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。⑤安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。风口⑥石膏板的对接缝，应按产品要求说明进行板缝处理。⑦纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业，以免产生内应力，铺设不平。喷淋洒头⑧钉子的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜，钉眼应除锈，并用石膏腻子抹平。⑨拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。⑩在安装铺设纸面石膏板过程中，应使用专门的材料与机具，以免影响工程质量。(2)在吊顶施工中各工种之间配合十分重要，避免其他分项工程施工、返工、拆装损坏龙骨及板材。吊顶上的风口、灯具、烟感探头、喷淋洒头的吊顶板就位后安装，也可以留出周围吊顶板，待上述设备安装后再行安装。1.石膏板缝处理：1）用纸面石膏的配套的嵌逢内满填刮平，宽度为340mm，用玻璃纤维网格胶带封住接缝并用底层腻子薄覆，同时用底层腻子盖住所有的螺钉，在常温下，底层腻子凝固时间至少1h。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1）第二道腻子凝固后，抹第二道专用嵌缝底层轻抹板面并修边，抹灰宽度约440mm，同时，再次用相同的底层腻子将螺钉部位覆盖，第二次的腻子在常温下干燥时间也小于1h。2）三道腻子（表面腻子）：抹一层纸面石膏板配套的嵌缝表面腻子，抹灰宽度约440mm，用潮湿刷子湿润腻子边缘后用抹子修边，同时再涂抹螺钉部位，宽度约为25mm，第三道腻子（表而腻子）凝固后，用150号砂纸打磨其表面，打磨时用力要轻，以免将接缝处划伤。4、石材干挂工程1、施工准备(1)绘制施工大样图，根据装饰设计图纸所提供的石材分块、布局、颜色品种及搭配、表面加工形式、线角处理方案，并结合施工现场结构施工的实际状况等绘制石材加工大样图。(2)大样图中包括以下内容1)石材的规格尺寸和质量标准。2)装饰面的加工形式及部位，并用特殊记号注明。3)石材编号、加工数量及余量。4)石材成品的保护方法。2、基体的检验和处理(1)石材干挂施工前，必须对装饰部位的结构施工质量进行细致的实测实量和必要的处理，以保证装饰工程施工质量符合业主的要求。(2)其主要内容包括以下几点：1)几何尺寸的检验：根据设计图纸并结合石材施工大样图，认真核实结构的实际偏差。墙面检查其垂直、平整情况，偏差较大时采取剔凿、修补。2)在安装石材前，根据图纸要求在基体上设置φ12膨胀螺栓；2.作业条件的落实(1)材料、机具、水源、电源等齐备；(2)墙面弹好50cm水平控制线，柱子弹好立面的中心线；150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)石材进场，必须存放室内，下垫方木。根据加工单、施工大样图核对石材的数量、规格，并预铺、配花、编号，以备正式安装时顺序取用。3、石材的检验（1）石材进场拆包后，挑出破碎、变色、局部和缺棱掉角者另行堆放。（2）对符合外观要求的进行边角垂直测量、平整度检验、裂缝和棱角缺陷检查。4、干挂工艺流程施工准备→挂线→安装骨架→结构打孔→固定石材→清理5、施工方法与技术措施（1）基层准备：清理预做饰面石材的结构表面，弹出垂直线。亦可根据需要弹出石材的位置线和分块线。（2）根据设计尺寸，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔。石材背面刷胶粘剂，贴玻璃纤维网格布。（3）挂线：按图纸要求，用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，在大角上下两端固定挂线的角钢，用钢丝挂竖向控制线，并在控制线的上下作出标记。石材阴角收口处理石材阳角收口处(2)安装钢骨架，调节并暂时固定。如右图150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)结构打孔，插固定螺栓，镶不锈钢固定件。(2)安装石材，用嵌缝胶嵌下层石材的上孔，插连接钢针，嵌上层石材下孔。(3)临时固定上层石材，钻孔、插膨胀螺栓，镶不锈钢固定件。(4)重复工序（6）和（7）直至完成全部石材安装。最后镶顶层石材。(5)清理饰面石材，贴防污胶条、嵌缝，刷罩面涂料；2.质量要求(1)石材表面要洁净平整，颜色均匀，分格缝宽度一致，横平竖直，大角通顺。(2)连接件与基层、与石材要牢固固定。(3)石材经过挑选，无裂缝，无风化，无隐伤，无破损。5、墙裙制作安装（1）施工工艺流程墙面弹线防潮层处理木龙骨安装基层龙骨固定基层板安装饰面板安装装实木压条和木饰线（2）施工工艺及操作要点1）弹线根据设计图纸尺寸要求，先在墙上划出水平标高，弹出分格线。根据分格线在墙上加木楔，木楔位置应符合龙骨分档的尺寸。2）防潮层处理防潮层做法一般是在基层龙骨与实体墙之间刷二至三边防水涂料或按设计规定安装。3）木龙骨安装150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计木龙骨应进行防火处理，应用防火漆将木楞内外和两侧涂刷三遍，凉干后再拼装。应根据房间的四角和上下龙骨先找平、找直，按面板分块大小做好木标筋，然后在空挡内根据设计要求钉横竖龙骨。1）基层龙骨固定安装龙骨前应先检查基层墙面的平整度及垂直度，是否符合质量要求，如有误差，可在实体墙与木龙骨架间垫衬方木来调整平整度、垂直度。同时要检查骨架与实体墙是否有间隙，如有间隙也应用木块垫实。木龙骨钉完后再进一步检查平整度、垂直度和阳角方正。龙骨必须与木楔钉牢。2）基层板安装基层板双面涂刷防火漆三遍后，应扁头的铁钉将基层板钉在木龙骨上，基层板必须在木龙骨中线上对接，要求布钉均匀，钉距100-150㎜，钉头陷入3㎜。3）饰面板安装按图纸规定，在基层板上排板和弹分格线。安装前应对饰面板进行挑选，将色泽纹理相同的拼在一起，板材四周毛边修正刨平，然后在背面涂刷三遍防火漆后，调整好板块的拼缝，用气枪将饰面板封钉在基层板上。4）装实木压条和木饰线饰面板封钉完毕后，按图纸要求封钉上部压条和周边木饰条，压条及木饰线条3M内不允许拼接，木线转角必须割角拼接。6、楼地面石材铺贴工程1、施工准备（1）地面石材施工，在选材上要达到规格尺寸方正，表面平整光滑，不能有缺边掉角、裂纹及污染变色等缺陷。（2）拆除包装前防止受潮及污染，并做好半成品的保护。2、工艺流程清理基层→弹线→安装标准块→铺贴→补缝→养护。3、施工方法与技术措施（1）150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计对色编号：石材地面铺设前，应对材料进行试拼，指对色、拼花、编号，以便对号入座，试拼后，要保证地面石材前后左右的花纹．颜色基本一致，纹理通顺，接缝严密吻合，角度垂直，线条顺直。（1）基层修补：检查基层平整情况，偏差较大的应事先凿平和修补，并将基层清扫干净。（2）找水平、弹线，在素混凝土找平层上贴水平灰饼，弹线找中找方，并找出拼花板的位置，施工前一天洒水，湿润基层。（3）铺设顺序：弹线后应先铺若干条干线作为基准，起标筋作用，一般先由厅中线往两侧采取退步法铺贴。（4）铺贴：按照弹线位置拉通线将板块依线平稳放下，用木锤或橡皮锤垫木轻击，使砂浆振实。缝隙宽度、平整度满足要求后，揭开板块，在其背后批白水泥一道，再正式铺贴，轻轻敲击、找直找平。（5）铺设中，随时用水平尺检查铺好的地面，使其表面平整度符合要求，同时，用直尺和楔形塞尺检查板块间的接缝高低差，发现问题及时处理，以满足质量要求。（6）将石材地面及缝隙清理干净，用美纹纸带将每一条缝粘贴起来，以防止缝隙污染发黑。（7）养护：板材铺设24h后，应洒水养护1～2d，以补充砂浆在硬化过程中所需要的水分，保证板材与砂浆粘结实牢固，养护期3d之内禁止踩踏。（8）补缝：地面养护期过后，撕掉美纹纸将板缝清理干净，然后有同种颜色的物质进行补缝，要求缝隙饱满、基本无色差。（9）打蜡：采用进口蜡水由专业保洁公司进行地面打蜡保护。7、楼地面地砖铺贴工程1.工艺流程施工准备→基层处理→选砖→铺贴→养护→勾缝1．施工方法与技术措施1．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计铺贴地砖首先检查找平层是否按设计要求，再按地面标高留出地砖厚度做标准点。基层必须清扫干净，并浇水湿润不得有积水，以保证垫层与基层结合良好。基层表面涂刷纯水泥浆应均匀，并做到随刷随铺水泥砂浆结合层。1．根据设计要求采购优良产品，对材料严格把关、低质伪劣的产品拒不验收入库，更不用于施工现场，物资验收时，仓管员、质量员、材料员一同验收，对于数量质量、资料等作详细记录。对于本项目经理部采购的物资，质量要完全达到设计要求，并具有相应的质量保证资料和产品合格证。2．复核标高及尺寸，特别是对于卫生间内的尺寸复核要仔细、认真，真正做到尺寸准确。同时，在卫生间四周进行弹线，以便控制标高。3．所有面砖在正式铺贴前，要全面检查其表面的色差问题，要认真挑选，单独分类堆放，真正做到色泽一致。挑选好的面砖必须要放在水中浸泡2～3h后才使用，以避免其由于干燥吸收砂浆的水份而引起空鼓。4．按设计要求进行地面弹线并按设计标高做好灰饼或标筋保证，保证面砖铺贴后表面平整度，缝格平直度等满足规范要求。5．用1:2水泥砂浆20～25mm厚做为粘结找平层，找好中心向两边分开铺贴。铺贴前，在原砂浆找平层上面均匀涂刷一层纯水泥浆为结合层，结合层要全面、周到。6．在铺面层时，应浸水湿润，并将地砖背面浮灰杂物清除干净，待板块饱和，取出阴干后使用。铺贴时，要让面砖的一边先下放，然后慢慢放下另外三边，以防有气泡产生。面砖放下后，及时用小橡胶锤敲击地砖，让其能全面与找平层结合在一起，同时，边敲击边看面砖，用手不停地感觉四角与周边面砖之间的关系，然后用2m长水平垂直测量仪及塞尺进行检查，使贴好的面砖表面平整度、垂直度，接缝高低差及缝格平直度均要满足设计及质量检验优良评定要求。7．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计做好养护、保护工作，在养护期间严禁上人或使用。用木板及彩条布等进行全面保护。在其养护期2d过后及时按设计要求进行勾缝处理，即将缝口处理干净，刷水湿润，用1:1水泥砂浆进行勾缝，勾缝应密实，平整．光滑然后用布巾将地面擦试干净，在继续进行养护2d，全面达到国家规范规定的优良评定标准。8、楼地面地毯（1）施工工艺流程基层处理弹分格线踢脚线固定倒刺板固定裁剪地毯拼缝拉伸与固定清理成品保护（2）施工工艺及操作要点1）基层处理①混凝土地面混凝土地面要平整无凹凸不平现象。表面所粘着的油脂、油漆、蜡质等物，要用砂轮机清除干净；表面的凸起部位要先修平，凹处和所有孔洞用胶和水泥砂浆修补，要保持平整、干燥、清洁。②木基层地面表面平整度误差不应大于4㎜。表面的含水率不应大于8%，并具有一定的强度。基层表面应干净，无灰渣、油污等杂物。③涂刷胶粘剂卷毯一般不涂刷胶粘剂，若涂刷胶粘剂，在涂刷前要充分清扫，并在浸水的湿布拧干，擦拭地面。2）弹分格线应按分格图在地面上弹线。施工时常在踢脚线处粘贴塑料或其他材料的踢脚板。所以在弹踢脚线处时，不要按踢脚线全高弹线，应留5㎜左右不刷胶。3）踢脚板固定踢脚板不仅保护墙面的底部免遭破坏，而且是地毯的收口处理。铺设地毯的地面，常用的踢脚板有木制踢脚板和塑料踢脚板。木踢脚板的固定，是用平头螺丝，拧到预埋木桩上，平头沉进150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1-0.5㎜，然后用腻子补平。如若墙体上未能预埋木砖，也可用高强水泥钉将踢脚板固定在水泥墙上，钉头砸扁，沉进1-0.5㎜，然后用腻子补平。踢脚板要离开地面8㎜左右，以便掩边。还要注意，地毯铺设前应将踢脚板的油漆涂刷完毕。1）倒刺板固定将要铺设的房间基础清理干净后，便可沿踢脚板的边缘用高强水泥钉将倒刺板钉在基层上，间距40㎝左右。倒刺板要离开踢脚板8-10㎜，便于榔头砸钉子。如果是大厅，在柱子的四周也要钉上倒刺板条，一般的房间沿墙钉。采用倒刺板固定地毯，一般系放波垫。波垫用胶粘到基层，将波垫固定。垫层不要压住倒刺板条，应离开倒刺板8-10㎜左右，以防铺设地毯时影响倒刺板上的钉尖对地毯地面的勾结。垫层在地毯拉伸强将垫层放妥即可。2）裁剪地毯裁剪地毯前，应认真量好铺地毯部位的细部尺寸，在铺设方向确定后，便可在地毯背后弹出尺寸线，每段地毯的长度要比房间长约2㎝。宽度要以裁去地毯的边缘线后的尺寸计算，所以要弹线裁去地毯的边缘部分。如果是圈绒地毯，裁割时应从环毛的中间剪开。如果是割绒地毯，应注意切口绒毛的整齐。下料时，可用手推剪刀或裁边机从毯背裁刀。3）地毯拼缝将裁好的地毯，虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处进行缝合。接缝处缝合时，线两端对齐，再用直针隔一段线缝几针临时固定，然后再用大针满缝。如果地毯拼缝较长，宜从中间往两端缝。背面缝完毕，在缝合处刷宽5-6㎝白乳胶，然后将裁好的白布条贴上，也可用塑料胶纸粘贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起。将背面缝合完毕的地毯平整好，再用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合，经弯针缝合后，经弯针缝合后，在表面可以作到不显拼缝。4）拉伸与固定150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计地毯缝合完毕，要进行拉伸。先将地毯的一条长边固定在倒刺上，将地毯的毛边掩到踢脚板下面。拉伸地毯要用地毯撑子，用手压住地毯撑，再用撞击地毯撑子，从一个方向，一步一步推向另一边。如果面积大，可几个人同时操作。一遍未能将地毯拉平，可再重复拉伸，直到拉平为止，然后将地毯固定在倒刺板上，将毛边掩好。对于长出的地毯，用裁割刀将其割掉。一个方向拉伸完毕，可进行另一个方向的拉伸，直到四个边都固定在倒刺板上。门口处地毯的敞边处装上门口压条，拆去暂时固定的螺丝。使用时，将18㎜的一面轻轻敲一下，紧压住地毯面层，共21㎜的一面应压在地板之下。并与地面用螺丝加以固定。在墙边踢脚处安装地毯，需用一把锋利的裁切刀。如果室内有柱子或凸出来的地方，需将地毯大量切掉，可在地毯上用粉笔画一个大略记号，先照剪去，然后留下边缘细心切割以便于贴切。地毯边缘除了可以钉住外，也可使用双面胶带或骑马钉，用钉枪把它钉牢。1）清理、成品防护地毯刚铺完毕，表面往往有不少脱落的绒毛，待收口条固定后，用吸尘器清扫一遍即可干净。铺设放的房间，一般应禁止人在上面长时间走动，否则回增加清理工作量。清理完毕后用塑料薄膜或木板加以覆盖保护。9、楼地面木地板铺设工程a)施工工艺流程弹线、找平→安装木格栅及毛地板基层→地板安装→踢脚板安装b)施工方法(1)弹线、抄平先在基层上按设计规定的格栅间距和基层预埋件弹出十字交叉线。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计依据水平基准线，在四周墙面上弹出地面设计标高线。并对预埋件测设水平标高，供安装格栅调平时使用。(1)安装木格栅及毛地板基层格栅宜先从墙一边开始，逐步向对边铺设，铺数根后应用尺找平，严格掌握标高、间距及平整度。木格栅的表面应平直，格栅和墙间应留出不小于30mm的间隙，以隔潮和通风。毛地板基层钉制在木格栅上。(2)地板安装地板接头设置在格栅上。木板面层应将木板钉牢在其下的木格栅上。钉的长度应为面板厚度的2～2.5倍，并应从侧面斜向钉入木板，钉头不得露出。复合地板采有底层用地胶垫,然后沿与门垂直方向直铺楼地面10、细木工程1、酒水柜、挂衣橱制作安装（1）施工工艺流程测量放线测量分格开片拼装初装校正框体封边修平校正安装层板安装柜门（2）施工要点1）防火处理木材制品均要涂刷防火漆三度。2）制作尺寸所有装饰木材都要加工做成图纸规定的恰当尺寸和形状。3）装配完成所有必要的开榫眼、接榫、开槽、配合做舌榫嵌入，榫舌接合。4）接合①严格按大样说明制作，胶水接合法适用于不必预防衔接地方的移位及需要紧密接合的地方。②所有铁钉等打进去并加上油灰，胶合表面接触地方用胶水接合。实板的表面，需要用胶水接合的地方，必须用砂纸轻打磨光。③有待接合的表面必须保持清洁，没有污染。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计①胶合地方必须给予足够压力以保持粘牢。（3）施工工艺及操作要点1）测量放线根据设计要求测量放线，将橱柜在室内的安装位置确定。2）测量分格按设计要求将出轨进行分格放样。3）开片按设计尺寸，将制作框体板开片，方正刨平，并编号号码。4）拼装将框架板按编号加胶钉接，胶合必须给予足够压力以保持粘结牢固。5）初装校正将柜框就位并弹线进行整体位置校正。6）墙面基层处理墙面应视墙体结构情况进行防潮、防火处理；墙面基层安装木龙骨、基层板等均按设计图纸规定施工。7）框体封边框面及框内分别按设计规定的切片板材加胶钉接封边。8）修平校正拉通线测量框体平面水平并加以修正。9）安装层板按设计要求，框体内安装隔层板，层板饰面按设计规定处理。玻璃层板采用设计规定的五金搁件支撑。10）安装柜门柜门框材料，经计算后应及早下料并在有关部位开卸力槽以消除木材内应力。柜门框料按设计尺寸加胶钉接成框，框面加胶钉接面板，四面方正刨平后，加胶钉接实木封边条并修齐修光。然后用铰链将柜门安装到柜框上。柜门安装后对立柜的柜门整体分格是否横平竖直进行拉线整体校验。11）挂衣橱橱门制安挂衣橱为双向移门。橱门框材料，经计算后应及早下料，并在必要部位开卸力槽以消除木材内应力。双向移门的柳安木百页应预先制作成成品，然后与橱门加胶加钉拼接成门框，门框安装饰面板后，四面方正刨平，然后加胶钉接实木封边条并修齐修光。11、踢脚板安装工程1．施工工艺施工准备→固定木楔安装→防腐剂刷涂→踢脚板安装2．施工方法与技术措施150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)拉丝不锈钢踢脚板应在木地板或地面施工完毕后再安装，以保证踢脚板的表面平整。(2)在墙内安装踢脚板的位置，每隔400mm打入木楔。安装前，先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。(3)踢脚板与地面转角处安装木压条或安装圆角成品木条。(4)踢脚板背面打玻璃胶。安装时，踢脚板要与立墙贴紧，上口要平直，安装要牢固。1．质量要求(1)踢脚板应表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。(2)踢脚板接缝处作胶粘法，墙面明、阳角处宜做45°斜边平整粘接接缝，不能搭接。踢脚板与地坪必须垂直一致。木基层板含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18％，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5％。12、门楣饰面（1）施工工艺流程门楣木基层板上排板弹线裁板试拼饰面板安装（2）施工工艺及操作要点1）门楣木基层板上排板弹线弹线按设计图纸规定的尺寸及做法，在门楣做饰面的木基层上进行饰面板的排板和弹线。2）裁板饰面板按纹理裁成板块。3）试拼将裁好的饰面板按弹线在木基层上试拼。4）饰面板安装饰面板组合后，纹理应对应协调，板块与板块拼贴时，板边要直、里角要软、外角要硬，各板面做整体试拼吻合后，即可施胶贴复。板面粘贴必须采用速干胶，板的后背与木基层结合同时涂刷胶，涂胶要匀，待施胶表面收干时，一次性准确到位贴复。贴复后，用橡皮锤逐一排列敲击，以增强胶结性能，然后用气枪均匀布钉，使饰面板与木基层牢固结合。13、门窗套制作安装（1）木门窗套饰面150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1）在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。采用木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100㎜，比门樘高50㎜，比窗樘高100㎜，便于安装套子板。施工前，首先检查门窗洞口尺寸是否符合，是否方正垂直，预埋的木砖或连接件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修改或校正。2）制作安装木龙骨：根据设计要求和门窗洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当洞子板宽度大于500㎜需要拼缝时，中间应适当增加立杆，横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10㎜时，横撑间距不大于400㎜；板厚5㎜时，横撑间距不大于300㎜。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨骨架安装必须平整牢固。为了防潮，木龙骨架与墙之间应铺一层油毡，龙骨的其他三面也应刷防腐剂，木龙骨架正侧必须刷防火漆三遍。3）饰面板封钉：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。根据门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45度割角，安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉的长度视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面1-3㎜，饰面板及饰线安装前必须刷防火漆三遍。（2）木贴脸板安装门框与窗框安装完毕，即可进行贴脸板的安装。贴脸板距窗口边15-20㎜。贴脸板的宽度大于80㎜时，其接头应做暗榫；其四周于抹灰墙面须接触严密，搭盖墙的宽度一般为20㎜，最少不应少于10㎜。装钉贴脸板，一般是先钉横的，后钉竖向的。先量出横向贴脸板所需的长度，两端锯撑5度斜角，紧贴在框的上坎上，其两端伸出的长度应一致。将钉帽砸扁,顺木纹冲入板表面1-3㎜，钉长宜为板厚的两倍，钉距不大于50㎝。接着量出竖向贴脸板长度，钉在边框上。贴脸板下部宜设贴脸墩，贴脸墩要稍厚于踢脚板。不设贴脸墩时，贴脸板的厚度不能小于踢脚板的厚度，以免踢脚板冒出而影响美观。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计横向贴脸板的线条要校正，割角应准确平整，对缝严密，安装牢固。（3）石材贴脸安装1）花岗岩（大理石）线条分荒料线条和板材加工线条，线条加工应根据设计图样做好样板，对板材加工线条的组合应根据分层组合部位进行试拼，避免安装后出现明显的拼痕。2）制品的安装分胶水直粘法、砂浆粘贴法及干挂法等。胶水直粘法是将线条直粘贴在石材样面板上，其操作方法是将线条背面及石材样面板粘贴线部位打毛，粘上胶水，使线条与石材样面板成为一体。此法仅适用于较小的线条。砂浆粘贴法是在线条板上钻4-6个象鼻孔，用18号-20号细铜丝与基层上钢筋腽肭感联结固定后，灌入1：2水泥砂浆。干挂法是在干挂墙面上嵌贴线条时，采用的方法。挂贴方法与墙面挂贴方法相同。一般线条干挂不少于个点，线条长度>800㎜时必须用6个点。14、木门安装工程1.立门框(1)安装前对照施工图纸，检查所有安装门窗的型号、规格、质量，凡不符合设计和施工规范要求的，预先整修或更换。(2)弹好定位线，将门框塞入洞口就位，吊正、找直、找平，调整门框与墙面抹灰标筋面顺平，框子立梃锯口线与标记齐平，随即木楔临时固定，经复核无误后，用125mm圆钉，砸扁钉帽，双钉将木框钉牢于木砖上。框上勿显锤印。2.安装门扇(1)量好门框的框口实际尺寸，在相应的门扇边缘弹好高宽线。将门扇塞入框内试装。合格后，取立梃高度的1/10在框扇上安装百页。(2)每安装一扇门，反复开关，应轻便灵活，框扇平整，缝隙不超差为合格。3.木门窗套的制作安装(1)在门窗框固定后，即可开始木门窗套饰面施工。木筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，比门樘高50mm150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计，比窗筒子板的门窗洞口应比门窗樘宽100mm，是否方正垂直，预埋的木砖或连接铁件是否齐全，位置是否正确，如发现问题，必须修理或校正。(2)制作安装木龙骨：根据设计要求和门洞口实际尺寸，先用木方制成龙骨架。一般骨架分三片，洞口上部一片，两侧各一片，每片一般为两根立杆，当筒子板宽度大于500mm需要拼缝时，中间应适当增加立杆。横撑间距根据筒子板的厚度决定：当面板厚度为10mm时，横撑间距不大于400mm；板厚为5mm时，横撑间距不大于300mm。横撑位置必须与预埋件位置对应。木龙骨架安装必须平整牢固。木龙骨刷水柏油两道，进行防腐处理。(1)饰面板封钉：在完成门窗套木龙骨安装及墙面抹灰，并完成地面湿作业后，即可安装饰面板。门窗套木龙骨尺寸裁切饰面板，两端刨成45°角。安装时一般先钉横向，后钉竖向，钉长视板厚度而定，钉帽应砸扁，顺木纹冲入板表面1～3mm。15、无框玻璃开启门（1）施工工艺流程门框、扇制作玻璃上下门夹划线定位门夹试装裁划玻璃钢化加工门框上安装上下门夹安装玻璃洁面（2）施工工艺及操作要点1）门框、扇制作按设计图纸及要求加工制作门框、扇，门框、扇尺寸必须准确，必须角尺方正，结构牢固。2）玻璃上下门夹划线定位在门扇的上部和门扇的下部划门夹转轴安装线。上下门夹回转轴的轴线必须保持在同一中心线上并与门扇成垂直。3）门夹试装按上下门夹回转轴安装的中心线，在门框上下钻轴承孔，孔径必须与轴承紧配。门扇上的上下轴承的中心必须上下对底，保持在同一中心线上。门夹试装完毕后，准确量出门玻璃的尺寸，测量门玻璃的尺寸要注意双开门扇玻璃之间应留的对口缝限值及玻璃门扇底部与门框应留的缝隙。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1）裁划玻璃按准确的门玻璃尺寸裁划玻璃，玻璃四周修磨光滑，玻璃门上开好上下门夹（玻璃铰链）与玻璃门的紧固螺栓孔，孔径较螺栓+0.2㎜，然后编号送专业工厂钢化加工。2）门框安装上下门夹将上下门夹安装在门框上下的轴承孔内，用手试转回转应灵活。3）安装玻璃将钢化后的成品玻璃用橡胶垫片衬隔后安装在上下门夹内，并用紧固螺栓将玻璃夹紧。4）洁面玻璃门安装完毕后，应擦拭玻璃面层使之洁净明亮。16、五金安装工程1．门锁、铰链(1)门铰链----铰链上面一片的顶缘应距门樘槽口的边缘15cm，下面一片的底缘应距完成地面25cm；如有三片铰链时，中间一片应装配于上下二片间距的中央。(2)橱柜门铰链、门止、拉手----装配位置由设计人员指定。(3)门锁----除另有规定外，锁把手的中心应距完成地面1m。2．装配五金：(1)所有五金的装配均应严格遵守出品厂商说明书的规定施工，装置五金时，如用木螺丝紧固者，应先用木钻将各种螺丝本身长度的一半深度，再将螺丝旋入，无论如何不得用钉锤将螺丝直接钉入。凡装配五金，有需要使用样板，以便装置准备时，施工人员应随时提供该样板可用金属或木制，使用应经业主认可。17、不锈钢栏杆安装（1）施工工艺流程基层处理放样划线地面及墙（柱）面预埋件安装单元栏杆整体临时组装扶手、立柱与预埋件焊接栏杆结构打磨抛光（2）施工工艺及操作要点1）基层处理安装栏杆的地面及连接栏杆两侧墙（柱）面基层要进行清理和找平，确保平整牢靠。2）弹线150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计按设计图纸标定的位置及尺寸，弹出栏杆安装位置线及立柱间隔固定点。1）地面及墙（柱）面预埋件在测定的地面立柱点及连接栏杆扶手两端的墙（柱）面上按设计要求设置预埋件。2）安装立杆①单元栏杆整体临时组装将应插入立杆侧面的三根横向护栏管在地上全部穿入各根立柱内，组合成一个整体单元栏杆；然后将临时组装的整体单元栏杆立起并将各根立柱与预埋件点焊临时固定。②将两端的两根圆管立杆与地面预埋件初步点焊临时固定并对护栏的标高和立杆的垂直度进行检验和校正。两端立杆初装完毕后，拉通线将其余立杆就位，经纵向垂直度和横向水平度测量一致后，在统一与预埋件施焊牢固。3）安装木扶手木扶手未端与墙（柱）连接方法通常有两种：一种是将扶手底部通长不锈扁钢与墙（柱）内的预埋件焊接（扁钢与扶手之间用不锈钢木螺丝固定）；另一种方法是将通长不锈扁钢的端部做成燕尾形，伸入墙（柱）的预留孔内，扶手根部也应伸入结构预留孔内50㎜，然后用C20细石混凝土窝牢。采用何种安装方式按设计规定施工。木扶手与立杆的连接是将木扶手底部的通长不锈扁钢与立杆顶端施焊连接。栏杆的焊接，必须按照焊接操作规范施工，焊接质量应符合焊接质量规范和标准；焊缝宽度、深浅一致、接头焊缝严密，焊缝应无明显手感偏差。栏杆安装必须牢固，不得有晃动现象。4）焊缝打磨抛光栏杆结构焊接部位均须用手提砂轮（或磨头）细细打磨，然后用手提抛光机抛光至晶莹光亮。18、卫浴工程1、卫生器具及管道安装（1）防水工程1）材料要求150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计防水材料的性能应符合国家现行有关标准的规定，并应具有产品合格证书。1）施工规定①防水宜采用涂膜防水。②防水工程应在地面、墙面隐蔽工程完毕并经检查验收后进行，其施工方法应符合国家现行标准、规范和有关规定。③施工时，应设置安全照明，并保持通风。④施工环境温度应符合防水材料的技术要求，其下限要求宜在5℃以上。⑤基层表面如有凹凸不平、松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，将直接影响防水工程质量，因此对上述缺陷应做预先处理。基层含水率过高会引起空鼓，故含水率应小于9%。基层泛水坡度应符合设计要求。⑥地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等是渗漏的多发部位，因此在做大面积防水施工前先应做好局部防水附加层。⑦防水工程应做两次蓄水试验。2）施工要点①基层表面应平整，不得有松动、空鼓、起沙、开裂等缺陷，含水率应符合防水材料的施工要求。②地漏、套管、卫生洁具根部、阴阳角等部位，应先做防水附加层。③防水层应从地面延伸到墙面高出地面100㎜；浴室墙的防水层不得低于1800㎜。④防水砂浆施工应符合以下规定：防水砂浆的配合比应符合设计或产品的要求，防水层应与基层结合牢固，表面应平整，不得有空鼓、裂缝和麻面起沙，阴阳角应做成圆弧形。保护层水泥砂浆的厚度、强度应符合设计要求。⑤涂膜防水施工应符合下列规定：涂膜涂刷应均匀一致，不得漏刷。总厚度应符合产品技术性能要求。玻纤布应顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100㎜150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计。两层以上玻纤布的防水施工，上、下搭接应错开幅宽的1/2。（2）卫生洁具及管道安装1）材料要求①卫生器具的品种、规格、颜色应符合设计要求并应有产品合格证。②卫生器具、各种阀门应积极采用节水型器具。③给排水管材应符合设计要求或现行国家标准及行业或地方技术规程，并应有产品合格证书。2）施工要点a.各种卫生设备与地面或墙体的连接应用金属固定件安装牢固。金属固定件应进行防腐处理。当墙体为多孔砖墙时，应凿孔填实水泥砂浆后再进行固定件安装。当墙体为轻质隔墙时，应在墙体内设后置埋件，后置埋件应与墙体连接牢固。b.各种卫生洁具安装的管道连接件应易于拆卸、维修。排水管道连接应采用橡胶垫片排水栓。卫生器具与金属固定件的连接表面应安置铅质或橡胶垫片。各种卫生陶瓷类器具不得采用水泥砂浆窝嵌。c.各种卫生器具与台面、墙面，地面等接触部位均应采用防水密封条密封。d.各种卫生器具安装验收合格后应采取适当的成品保护措施。e.管道敷设应横平竖直，管卡位置及管道坡度等均应符合规范要求。各类阀门安装应位置正确且平正，便于使用和维修。f.嵌入墙体、地面的管道应进行防腐处理并用水泥砂浆保护，其厚度应符合下列要求：墙内冷水管不小于10㎜、热水管不小于15㎜，嵌入地面的管道不小于10㎜。嵌入墙体、地面或暗敷的管道应作隐蔽工程验收。g.冷热水管安装应左热右冷，平行间距应不小于200㎜。当冷热水供水系统采用分水器供水时，应采用半柔性管材连接。h.各种新型管材的安装应按生产企业提供的产品说明书进行施工。i.各类卫生器具的安装高度按设计图纸规定。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计a.卫生器具的连接管，弯曲处应均匀一致，不得有凹凸等缺陷。b.安装连接卫生洁具的排水管穿过楼板时，对没有预留孔洞的预制楼板，其打洞位置及尺寸应准确无误，避免打断钢筋；对现浇楼板要求预留孔洞。凡穿越楼板安装时，必须做好防水层处理。c.给水采用的塑料管材，当嵌装埋设后在管道周围应采用c10水泥砂浆嵌实以约束管材的线膨胀。d.管道嵌装和暗敷，一旦发生渗漏水将形成工程隐患，应进行隐蔽工程验收合格后，方可进行下道工序施工。e.预埋木砖和支、托架防腐良好，埋设平正牢固，器具放置平稳。f.卫生器具洁净，支架与器具接触紧密。g.卫生器具安装的允许偏差和检验见表项次项目允许偏差（㎜）检验方法1坐标10拉线、吊线和尺量检查2标高153器具水平度2用水平尺和尺量检查4器具垂直度3吊线和尺量检查坐式大便器：其规格尺寸，应与坑管位置尺寸一致。安装坐式大便器前，先清理下水道承口，然后抹适量的麻刀灰，把便器坐于下水管承口上，再用螺钉固定住，装好锁口。装锁口时将锁母套于弯头上，把锁口拔销的一面塞进粪桶入口，然后用锁母锁紧锁口。锁口拔销和锁母处，均应设胶合圈。最后用砂浆把便器周围地平抹平。坐便器底部坐落地坪位置应采用橡胶垫或油灰等材料窝嵌。洗脸盆：其排水支管一般为明装，如采用暗装应使用150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计P形存水弯。洗脸盆安装时，先在墙上弹出脸盆安装位置中心线，以脸盆的宽度分别在中心线的两侧画出脸盆架的垂线，在垂线上按规定高度画出盆架孔眼的十字线。按十字线所标出的位置牢固地埋入木砖（或螺栓P），表面与墙面平。将盆架用木螺钉拧在木砖上，用水平尺找平，盆架端部突出部分插入脸盆的响应孔眼内。进水的设备由三角阀通过钢管与脸盆水嘴连接。排水用的下水口下部连接存水弯，存水弯和下水口用橡胶垫圈密封；它与脸盆的间隙以螺母收紧，使其不能轻动。存水弯插入已做好管道的预留口，其间隙可嵌填油灰进行密封。浴盆：浴盆安装在同浴盆底部曲率相同的水泥支撑上，四边沿口用水泥、瓷砖切实，便可牢固耐用，也可使用浴盆附件裙板，用承插式裙板将地面和浴盆盆体构成一体，装拆简单，而且给排水孔连接管道维修带来方便。浴盆安装时，其给水管、浴盆排水口、排水管三中心应位于同一条直线上。浴盆排水管接至下排水管承口时，要先将承口清理干净，用油灰均匀、密实，楼（地）面处理好防水。19、涂饰工程1、涂饰工程一般规定1）涂饰工程应在抹灰、吊顶、细部、地面及电气工程等已完成并验收合格后进行。2）涂饰工程应优先采用绿色环保产品。3）混凝土或抹灰基层涂刷溶剂型涂料时，含水率不得大于8%；涂刷水性涂料时，含水率不得大于10%；木制基层含水率不得大于12%。4）涂料在使用前应搅拌均匀，为避免产生色差，应根据涂饰使用量一次调配完成，并应在规定的时间内用完。5）施工现场环境温度宜在5-35摄氏度之间，并应注意通风换气和防尘。6）在原先的油漆层结硬并打磨后，才可进行下道涂饰工序。7）在油漆之前，应拆开所有五金器具，并且在油漆后安回原处进行最终涂饰。8）内墙腻子的粘结强、耐老化性及腻子对基层的附着力会直接影响到整个涂层的质量，因此新用腻子的粘结强度应符合国家现行标准的有关规定。9）所有清水木饰面施工前严禁清漆封底；涂料木饰面必须用清漆二度封底后才可正常涂饰施工；纸面石膏板必须清漆封底后才可正常涂饰施工。2、木材面涂饰清漆150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计（1）施工工艺流程清扫、起钉子、除去油污等磨砂纸润粉磨砂纸第一遍满刮腻子磨光第二遍满批腻子磨光刷油色第一遍清漆复补腻子拼色磨光第二遍清漆磨光第三遍清漆磨水砂纸第四遍清漆磨光第五遍清漆磨退打砂蜡打油蜡（2）施工工艺及操作要点1）清理、磨砂纸清扫、起钉子、除去油污、铲去脂囊、修补平整、木料表面的缝隙、毛刺、和脂囊休整后，应用腻子嵌实平整，用木砂纸磨平，节疤处点漆片2-3遍。2）涂刷封闭底漆一遍。3）油漆色彩分色块面先做样板，经有关方面认可后实施。4）润粉、磨砂纸按设计规定的颜色配好油粉或水粉，用棉纱团醮油（水）粉，在表面上，由外至内、由左至右、由上至下分段来回多次擦物面，在棕眼处应擦进棕眼，物面上的颜色应均匀一致，擦好后即用竹花（刮竹时刮下的丝绒），将物面上多余的粉擦净，线角处擦不干净的野粉，用羊角刀剔清，应掌握快、洁、匀、净四个要领。待油粉干后，用0号砂纸轻轻顺木纹打磨平整，磨完后将粉尘擦净。水粉不需打磨，防止颜色不均。如用润水粉填棕眼上色，应先刷一遍稀漆片（干漆片：酒精=1：6-8）后进行。5）嵌腻子、磨光对表面嵌补较多者，可用加色石膏油腻子嵌补；嵌补较少者，可用大白粉加漆片拌成漆片腻子嵌补。腻子疤应小，干后用1号砂纸磨平、磨光。6）刷漆片两遍用排笔刷漆片顺木纹两遍（排比应先用酒精清洗，抹去多余的酒精后，将羊毛理齐、理顺）。为了达到颜色一致，加色应由浅到深逐步进行调整，刷漆片操作方法与刷油漆相同，但动作要快，沾到侧面的漆片应及时清理，已防漆片重叠颜色变深。7）找平腻子、磨平用漆片腻子找嵌物面的细小裂缝及损坏处，干后用1号旧砂纸磨平。8）刷第三遍漆片、补色150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第三遍漆片刷好后，如物面颜色仍有深浅不一致，可用毛笔或排笔色漆片补色。补色晨，色漆片的颜色应逐步加深，不得一次加深很多，以防颜色不匀而发花。如整个物面颜色不匀或颜色较淡时，可用水色补色。将水色擦在物面上，再用排笔通刷、理顺。1）刷4-5遍漆片、轻磨每遍漆片刷完后，应用旧砂纸轻磨一遍。2）理漆片、轻磨用白布包棉花擦漆片，然后用手指挤出多余的漆片，顺木纹擦，面积较大处可打圈擦，在一个地方只能来回擦两次，一般擦2-3遍，木料有棕眼时，可用棉花团擦漆片，再浮石粉擦，直至把棕眼全部理平整为止。理平用的漆片应逐步加稀至大部分是酒精，只有少量漆片的程度。以上操作完后，用旧砂纸轻磨一遍。3）刷蜡克（硝基清漆）、轻磨将蜡克用香蕉水稀释，用刷过漆片洗净后的排笔涂刷，涂刷方法同刷漆片。应注意在一个地方只刷一个来回，一般刷4-5遍。其中第一遍蜡克可较稠，以后几遍则要用2-3倍的香蕉水将其稀释后再刷。每遍之间可用旧砂纸轻磨一遍，最后一遍刷完后应用280-320号水砂纸水磨去面上的细小颗粒。4）理蜡克、轻磨方法同理漆片。指理遍数一般为8-10遍，应根据蜡克情况而定，达到漆膜丰满、表面平整为止，在理过程中也可用水砂纸略加打磨。5）磨退、打砂蜡、打油脂、擦亮用经热水泡软后的320-400号水砂纸，肥皂水进行磨退。磨时应用力均匀，将刷纹基本磨平，从有光磨至无光，注意不应磨破棱角。磨好后用湿布擦净待干。先在砂蜡内加入少量煤油调成糊状，用干净棉纱或纱布在物面上往返用力多次揉擦，最后擦到漆面有些发热，漆面上的微小颗粒和丝路都擦平整。应注意线角、棱角处不得漏擦、擦破，最后用干净布擦干净。用干净棉丝上光蜡满涂在物面上，应薄而匀。待上光蜡稍干后，用软布在蜡面上用力擦匀、擦净，达到光泽明亮为止。应注意磨退需在最后一遍蜡克充分干燥后进行。3、板面涂刷乳胶漆（1）施工工艺流程150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计基层清理贴封缝带第一遍满刮腻子第二遍满刮腻子刷清油第一遍乳胶漆第二遍乳胶漆第三遍乳胶漆清扫（2）施工工艺及操作要点1）基层处理清除浮尘和油污，用腻子找补表面缺陷。2）用穿孔胶带贴封板间接缝。3）满刮腻子用油性防水腻子刮平，干后砂纸打磨，满刮腻子一遍干后在满刮腻子第二遍。4）刷清油在干燥、清洁的表面上施涂，涂层必须均匀，不得漏涂。待清油干后即可施涂乳胶漆。5）油漆色彩分包块面先做样板，经有关方面认可后实施。6）乳胶漆滚涂施工第一遍应稍稀，加水量根据生产厂家产品说明书要求而定，然后将涂料倒入托盘，用涂料滚子涂刷，第一遍施工完后，一般需干燥6小时以上，才能进行下一道磨光。磨光是用1号细砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净。第二遍乳胶漆应比第一遍稠，施工方法与第一遍同。为了遮盖质量好，还需打磨后再施涂第三遍。4、混凝土和抹灰面涂饰（1）施工工艺流程基层清理填补缝隙、磨砂纸第一遍满批腻子磨光第二遍满批腻子磨光干性油打底第一遍油漆复补腻子磨光第二遍油漆磨光第三遍油漆磨光第四遍油漆注：1、如涂刷乳胶漆，在第一遍满批腻子前，应刷一遍乳胶水溶液。2、第一遍满批腻子前，如加刷干性油时，应用油性腻子涂抹。（2）施工工艺及操作要点1）基层处理混凝土表面在涂刷前，应先将表面起皮、松散等缺陷清除干净；抹灰面上没有任何水迹及潮湿痕迹，灰砂表面坚硬呈灰白色状，用铲刀在抹灰面上刻划现白印时，即表明抹灰面已充分干燥，即可进行刷涂油漆。2）嵌、批腻子150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计嵌批用的腻子除满足一般调配与使用要求外，在较大的缺陷及裂缝较大的地方应采用较硬的腻子来填实、嵌平。干后用钢皮刮一遍，再进行满批腻子。腻子一般要批两遍，如墙面较为平整只批一遍亦可。头遍腻子干后。再用钢皮横刮一次，刮去不平整的地方。最好不用砂纸打磨，以免批破坏腻子面上的结膜胶质，二遍腻子的附着力就砂好。如在水泥砂浆抹灰面上批腻子，要横向批一遍后，再纵向批一遍。批腻子应力求平整干净。1）刷清油可用3-4英寸油刷或16管排笔操作。清油要求刷到、刷匀，不能有遗漏和流淌现象。清油干后找补腻子，腻子干了后全部用1号砂纸打磨并清扫灰土后就可以进行刷铅油。2）刷铅油一般用刷过清油的油刷或排笔。头遍铅油配得较稀些，使能刷开、刷均。涂刷的顺序是先从不显眼处刷起，以免接头处有重叠现象。头遍铅油干后，如还有缺陷处，要用石膏油腻子找补。干后再用1号木砂纸打磨，清扫后即可刷二遍铅油。二遍铅油要配得油料重、稀料少，使刷后漆膜有较好的光泽。最好采用铅油与调合漆各半对掺使用。3）刷无光油这种油漆干燥快，刷时一定要动作快，刷匀，接头处要用排笔或油刷刷开、刷匀再轻轻理直。每刷一个面要全部刷完后，再刷下一个刷面。因无光油中松香水较重、气味大、有毒性，每次操作不超过1小时需到通风处稍休息一下。20、灯具与配电设备安装工程1.灯具安装的一般要求（特殊灯具安装应按灯具制造厂产品说明书办理）(1)灯具安装必须牢固（特别是吊灯）。1)普通吊线灯，灯具重量在1kg以下者可直接用软导线吊装。1kg以上的灯具则须采用吊链吊装。软线宜缠铁链内，以免导线承受拉力。2)软线吊灯时，在吊盒及灯头内应结扣。3)采用钢管作灯具的吊杆时，钢管内径一般不小于10mm。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1)凡灯具重量超过3kg者，其与顶棚的连接须通过预埋的吊钩或螺栓。5)固定花灯的吊钧，其圆钢直径应不小于灯具吊挂销钉的直径，不得小于6mm。6)用专用绞车悬挂固定大型吊灯时，应做到：①　车的棘轮必须有可靠的闭锁装置。②　车的钢丝绳抗拉强度应不小于花灯重量的10倍。③　丝绳的长度应使灯丝不承受张力，且当吊灯放下时，吊灯距地面不少于2.5m。④　安装在重要场所的大型灯具的玻璃罩，应有防止其碎裂后向下溅落的措施。(2)灯具安装必须防触电。1)当灯具的金属外壳必须接地时，应有接地螺栓与接地网连接。2)灯具采用螺口灯头时，相线应接灯头的顶心，零线接螺口。3)变配电所内高、低压盘母线正上方不得安装灯具。4)道路灯具应装熔断器。(3)安装灯具必须防燃。1)各式灯具在易燃结构部位或暗装在木制吊顶内时，在灯具周围应做好防火隔热处理。2)卤钨灯具不能在木质或其他易燃材料上吸顶安装。(4)灯具安装要使其本身线条与室内建筑线条相配合。1)矩形灯具的边应与顶棚的装修直线平行。当灯具为对称安装时，其纵横中心轴线应在同一条直线上。2)多支荧光灯管组合的开启式灯具，灯管的排列要整齐。3)嵌入式灯具罩边框的边缘应与顶棚面紧贴。(5)携带式照明灯具的安装应符合要求。1)灯体绝缘良好、耐热、耐潮湿。2)灯头与灯体结合紧固，灯头上应无开关。3)灯具玻璃罩（或裸灯泡）外应有金属保护网。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计2.配电箱（板）安装(1)若有不同电流种类或不同电压等级的配电设备装在同一配电箱内，应有明显的标志加以区别。(2)照明配电箱（板）的安装高度：无分路开关的照明配电箱（板），底边距地面应不小于1.8m，带分路开关的配电箱（板），底面距地面一般为1.2m。(3)配电箱内装设螺旋式熔断器，其电源线应接在中间触点的端子上，负荷线接在螺纹的端子上。3.开关安装(1)开关的安装位置应便于操作、维修，其安装应符合以下规定：1)扳钮开关座地面高度一般为1.2～1.5m，距门框水平距宜在0.15～0.3m。2)拉线开关距地面高度一般为2.2～3m。距门框水平距宜在0.15～0.3m。3)同一室内的扳钮开关，其开关方向应一致，向下为开，向上为关。(2)成排安装的开关，高度应一致。(3)灯具的控制开关，均应接在相线上。4.插座安装(1)不同电流种类或不同电压等级的插座安装在—起时，应有明显标志加以区别。(2)携带式或移动式灯具用的插座，单相者宜用三孔插座，三相者应用四孔插座。其接地孔与接地线或零线接牢。禁止使用两孔圆插座。(3)插座的接线应符合以下要求：1)单相二孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。2)单相三孔及三相四孔的接地或接零线应在上方。5.电线安装。凡墙内、吊顶内穿放电线必须设置金属、塑料管，禁止电线直接埋放墙内及吊顶上。21、其它分项工程150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计我公司将按设计要求，由项目经理组织有关施工及技术人员进行认真研究，严格把好每道施工程序，完全按照设计说明所提出的要求施工，根据该工程实际情况服从业主协调安排，结合我公司以往施工经验调整各工种工序排列，互相穿插进行，保证在投标期限内按质完成施工任务。第六章质量保证措施6.1质量目标1.单位工程质量目标我方郑重承诺：优良。6.2质量保证体系网络图项目经理项目施工员项目质量员150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计经营管理物资供应质量检验工程技术回访保修成本核算资金管理机具调配设备供应材料供应计量管理材料试验质量检验安装工程装饰施工工程测量6.3质量保证体系自中标起，成立以项目经理为首的质量保证体系。在其领导下，由项目施工员、质量员实施对本工程的质量监控和管理，使工程质量等级纳入投标质量等级的控制目标。公司配合现场质保体系进行预控、监督和检测。从技术、工序控制、材料、质量检测、配合、产品保护等方面落实措施。6.4质量检测程序质量预控及检测是保证工程质量的一个不可缺少的重要手段，因此，我项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项、分部工程质量评定，单位工程质量评定，施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。同时认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师及的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。6.5质量管理预控网络图及时下达技术交底和材料单技术准备不足统筹协调，合格安排施工组织准备不足质量管理及时应变，重新进行技术交底临时变更项目加强换班交底手续无交接班制度制度不完善150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计加强说服教育，辅以经济处罚安全员、质检员脱岗明确岗位责任岗位责任制不清树立为基层服务思想，主动检查质检员检验不够积极主动邀请监理工程师进行隐蔽工程验收邀请监理工程师检验不够6.6工程质量预控法1．全面贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为管因素，把质量事故消灭在萌芽状态。2．运用工程质量预控表、工程质量因果分析、对策计划表对施工过程进行主动分析、达到预防为主的目的。3．根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。4．运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。5．狠抓准备工作质量。施工准备是抓好施工质量控制的基础。为此，在每项工作开工时，要求项目部和施工队认真抓好思想准备、技术准备、物资准备、设备准备、组织准备和现场准备，准备工作做好了，质量控制工作才能顺利展开。6．针对各分项工程控制重点及质量目标，采取对策，实施质量预控。针对事先要进行的施工重点控制项目，分析可能或易于出现的质量问题，从而提出应变对策，制定质量预防措施。6.7施工检测程序1．质量过程控制程序图（一）工序质量控制150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计分项工序质量控制控制工序质量控制施工项目质量控制工序质量控制分部工序质量控制单位工程质量控制工序质量控制整个装饰项目质量控制1．质量过程控制程序图（二）施工项目质量控制投入材料质量控制半成品质量控制施工及安装工艺工程质量控制2．质量过程控制程序图（三）施工项目质量控制因素对施工技术、劳动、管理环境的质量控制对参与施工人员的质量控制对材料购配的质量控制对所用施工机械设备的质量控制对采用施工检验方法的质量控制3．质量检查验收程序分项工程完成不合格不合格不合格合格隐蔽验收合格共检合格班组互检合格班组自检分项工程评定下道工序下道工序合格专职质量员负责检查150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计6.8保证工程质量措施1.施工前应认真学习和会审施工图纸，并做好逐级技术交底工作。应遵照设计图纸要求、施工规范、操作规程和工艺标准的各项相应要求施工,如设计变更、材料代用或由于施工原因要变更原设计时，应先与业主、监理统一办理洽商。2.严格质量预控和保障制度。项目部组要签订质量承包合同，把施工质量同经济效益挂勾。除了施工班组进行自检外，每周对工程进度和质量进行定期检查，以确保工程质量。3.加强原材料的进场验收，主要材料必须有质保书和合格证书，报告送交工程监理，检验满足施工质量要求方可使用。6.9质量岗位责任制度1．实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。2．公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专职质量检查员。3．各级专职质检员协助该级领导人员进行日常的质量管理，其主要职责：(1)进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。(2)深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。(3)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。(1)研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。(2)督促有关人员做好技术检验和观测工作。1．施工人员应认真做好质量自检、互检及工序交接检查，做好施工岗位责任记录和施工原始记录，记录数据要做到真实全面及时。2．各级领导必须坚持参加工程质量的验收工作，在检查中发现的违反施工程序、规范、规程的现象，质量不合格的项目和事故苗头等应逐项记录，同时及时研究制定出处理措施。6.10材料及半成品检验制度材料的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料的管理工作配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1．严格限额领料，收发料具要及时入帐手续齐全。2．坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3．及时进行现场清理，做到随做随消。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4．加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5．加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6．严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向业主、监理单位汇报，由质检部门抽验。7．对主材及半成品材料进场，必须附有材料供应单位提供的质保书单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料不得使用。6.11操作工人“三检”制度1．操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1．自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。2．互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。3．交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目工程师组织。6.12隐蔽及半隐蔽工程验收制度1．所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。2．隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。3．隐蔽工程验收按国家颂布的《建设监理规范》执行，经验收合格后方可进行下一步施工。4．隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。6.13竣工后质量保证措施本着一切为业主着想、业主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：1．竣工一个月之内，向业主提供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主来信来访工作，实事求是解决业主反映的问题，做到有记录、有回音。2．实行回访保修制度，竣工后，随即向业主发出质量回访质量保修卡。认真履行合同及有关规定。3．保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向业主解释清楚，并配合业主排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第七章劳动力安排及其保证措施7.1劳动力安排施工队伍是决定装饰工程最终效果的最关健因素，为保证业主所要求的工程质量，我公司将组织施工过省优质工程的优秀施工队伍进场施工。主要劳动力配置一览表工种、级别按工程施工阶段投入劳动力情况1-1011-2526-6061-110110-120放样6级99996水电工5级1222221510150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计吊顶工5级2525252010瓦工5级51725258细木工5级628505030油漆工5级412223430玻璃工5级888金属工5级664辅助工121212128劳动力动态图180179人125人114人73人1651501351201059075604530157.2劳动力安排保证措施1．劳动力的管理劳动力的管理是企业管理的重要组成部分，也是工程管理的重要组成部分。劳动管理的任务是在工程施工过程中，对有关劳动力进行计划、决策、组织、指挥、监督和调度，从而协调职工的工作，充分发挥职工的积极性，不断提高其劳动生产率。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)充分挖掘劳动资源，合理安排和节约使用劳动力。(2)正确执行定额，正确处理国家、集体和劳动者个人的利益关系，充分调动广大职工的积极性。(3)编制劳动力使用计划，合理、节约、控制使用劳动力，改善劳动组织，完善劳动的分工和协作关系，制订劳动力调配管理办法，挖掘劳动潜力。(4)建立健全劳动定额管理制度，确定合理定额水平，监督劳动定额的使用。(5)合理执行工资制度，控制工资限额，搞好工资分配，正确掌握奖惩制度。(6)编制劳动计划，确定计划期内劳动力的需要量，随着施工过程的进展合理调整劳动力，保证劳动力的协调和合理使用。2．提高劳动生产率的措施(1)开展科学研究，促进技术进步。全面开展科学研究工作，促进建筑技术的进步。(2)提高管理水平，科学的组织生产。(3)改善劳动组织，建立相应的劳动组织，形成有利于个人技术的发挥，以及工种之间的分配和协作的机制，建立岗位责任制，以促进劳动生产率的提高。(4)提高职工的科学技术水平和技术熟练程度。加强职工的文化、技术教育，使所有参加生产的职工都能掌握一定的现代化管理知识和有关的新工艺、新技术、新方法。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第八章施工机械安排及其保证措施8.1施工机械配置工程施工质量的好坏，进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的待点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各种工种的需要，合理的配备先进和机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度的体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的改造效果。我公司在本改造工程的施工中，配备机具设备时，将遵循以下原则：1、机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2、充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需要，合理调整装备结构；3、优先配备本工程施工中所必须的、保证质量为原则，努力降低施工成本。4、按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1、先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2、使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3、便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4、运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5、经济实惠性：机具设备在满足技术要求的基础上，达到最低费用。6、适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7、其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计8.2主要施工机械设备一览表及进场计划表序号机械或设备名称型号规格数量国别产地制造年份额定功率KW生产能力进场计划1电动圆锯560NB3徐州2000.10.9良好开工即进场2电动刨牧田5日本2000.40.75良好开工即进场3木工修边机MX30403日本1999.80.8良好开工即进场4轻型手电钻6C20日本1999.20.25良好开工即进场5手提电动砂轮机150三相12日本1998.110.7良好开工即进场6电动石材切割机GMS3416德国1998.12.8良好开工即进场7电动抛光机SSD-933徐州1999.40.4良好开工即进场8射钉枪TA-309020上海1998.90.3良好开工即进场9电锤GBH2515德国1999.1博世20良好开工即进场10电动修整磨光机SSD-855宜兴1999.50.75良好开工即进场11空气压缩机300-1003上海1999.71.2良好开工即进场12电动喷枪AS-10406日本1998.120.25良好开工即进场13电动自攻螺钉钻TA-306026上海1999.10.25良好开工即进场14手提电焊机SD-20006徐州1998.122良好开工即进场15管子切断机φ60～1508上海1999.81良好开工即进场16煨弯机100以内1上海2001．7良好开工即进场17卡车解放1长春1999.34T良好开工即进场18喷灯5南京2000、5良好开工即进场8.3施工检测设备一览表序号设备名称数量功率产地进场计划1水准仪3/中国苏州开工即进场2塔尺4中国上海开工即进场3钢管尺50m5中国上海开工即进场4钢卷尺5m30中国上海开工即进场5钢卷尺3m20中国上海开工即进场6水平尺8/中国上海开工即进场7托线板12自制开工即进场8线锤12自制开工即进场9工程专用检测尺4/中国上海开工即进场150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计8.4施工机械安排保证措施工程施工质量的好坏、进度的快慢，很大程度上与施工机具的先进性有关。因此针对本工程的特点，我公司将根据实际情况、工序的工艺要求及各工种的需要，合理地配备先进的机具设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机具设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证本工程的质量和设计所要求达到的改造效果。我公司在本工程的施工中，配备机具设备时，将采取以下措施：1．贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机具和手持动力机具；2．充分发挥现场所有机具设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构；3．优先配备本工程施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机具设备；4．按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机具设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。另外，在配备机具设备时，我公司还综合考虑了以下因素：1．技术先进性：机具设备技术性能优越、生产率高。2．使用可靠性：机具设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。3．便于维修性：机具设备要便于检查、维护和修理。4．运行安全性：机具设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。5．经济实惠性：机具设备在满足技术要求和生产要求的基础上，达到最低费用。6．适应性：机具设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。7．其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。第九章施工现场规划布置150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计9.1施工用电、用水计划依据规范要求，对现场施工配电采用三相五线制，施工用电采取三级配电、两级保护。施工机具做到一机一闸一保险，保证施工安全。现场设主电箱接驳位置按业主提供电源引入主配电箱接至各楼层配电箱最后引入各分配电箱，施工机具用电再从分箱接出。根据施工要求，照明系统覆盖分布大部分施工区域，个别区域（较小）临时拉线照明。水源从业主规定处接出，接口处设专用接水容器，容积在2m3,便于接水防止外溢。既能满足施工用水，又能满足消防要求。9.2材料堆放和运输现场材料的运输和存放的流畅、有序,是创造良好施工条件之必须，也是体现现场管理水平、组织能力的验证。为了保证施工方便，为此在现场设置普通材料仓库和危险品仓库分别存放材料。为保证材料的使用，本工程配备足够劳动力以满足材料运输需要。大块状材料由运输车辆运抵现场后直接运至现场的临时材料堆场，以尽可能减少二次搬运。其他材料放置于现场普通材料仓库内，油漆、小型施工机具设置专门的危险品仓库和机具仓库进行存放。9.3临时设施为达到施工现场文明施工要求，在征得业主同意后，在工程现场，设置仓库、办公室，并派专人负责每日清理，以保证施工现场整洁、有序。职工的生活设施在施工现场外租借安排。施工现场另外设置值班室三间，在施工现场楼梯附近设置一座垃圾堆场，集中堆放施工垃圾。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第十章工程材料采购、检验和使用措施与进场计划10.1材料的采购、检验和使用原则1．严格参照“室内装饰装修材料有害物质限量10项标准”进行材料采购。2．本工程所需的材料，采购前必须按设计及施工规范要求与业主、监理单位、设计单位四方一道看样、比选、定质、定价，并经业主书面审定、认可后方进行购买。积极协助业主对主材的选用、调研、把关。3．对所购材料和设备设施，保证质量，符合设计和规范要求，并向业主提供材料样品及有效的质量证明书和必要的材料检验资料。4．采购的材料和设备设施必须先行自检，再报验。检验不合格，不准使用。5．为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范及防火规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。6．建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照质量标准及质量体系规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。7．贯彻执行质量体系采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。8．所有现场材料、半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。9．工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计10.1材料采购计划作业程序供货商选择其他供货商指定供货商业主、设计师、监理工程师审核否定确定报价评比确定制造加工发包进场检查进场检查施工150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计10.1材料使用检测程序图材料进场不合格证不合格内容：数量、来源、时间收料员验收不合格合格内容：规格、型号、材质、批号、资料质量员检查合格材料取样检验合格用于工程10.2材料使用管理材料物资的管理是企业进行经济核算的重要基础工作，加强材料的质量、数量的检验和控制是延长建筑产品的使用寿命和降低成本的重要关键。为此企业根据材料物资的管理工作量配备专职仓库保管员加强原材料及半成品现场管理，严格把好材料质量、数量验收关，特制定如下制度：1．严格限额领料，收发料具要及时入帐上卡手续齐全。2．坚持中间核算，也就是在施工过程中分阶段进行材料使用的分检和核算，以便及时发现问题，防止材料超用。3．及时进行现场清理，做到随做随清。每天清理现场、回收、整理余料、做到工完场清，在组织工料消耗与分析的基础上，按单位工程核算材料消耗并分析原因总结经验，增收节约，降低造价。4．加快周转材料的周转、利用、提高复用次数。5．加强验收，在一般情况下要全数检查，防止供应中短缺物资现象。6．150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计严格控制来料的规格、材质、使其符合使用要求，一般材料可由材料员从外形判断，需要进行技术检验或进行物理化学试验的应向工程部汇报，由技术检验部门抽验。1．对主材及半成品重要材料进场，必须同时附有材料供应单位提供的质量保证合格检验单和复试单，才能在工程中使用，无质保单的材料和半成品不得在工程中使用。10.1材料供应保证措施本工程顶棚和地面使用的单种材料数量较大，为保证材料正常供应，我公司拟采取以下措施确保材料的供应：1．及时准确地向业主提出供料计划且具有超前意识；计划及时准确，关系到工程进度的顺利进行；也能使业主充分发挥资金效益。因此，我公司将高度重视此项工作，在资料的打印、传递方面严肃认真。2．在时间及数量上慎之又慎，此项工作的落实，须对各级管理人员制定岗位责任制，选派具有业务素质高、责任心强的专业工程师来担任此项工作。3．协助业主做好材料供应及保管工作，是我公司为业主服务的具体表现。设置专门的仓储库房，配备专人看管，对已装和未装的设备、材料进行定期的防护、检查、清洗、加油、回收，建立专职保管员及完整的领用手续，保证设备及材料不丢失，不浪费，为业主降低工程造价。4．材料的组织供应是项目部物资管理的中心任务，供应质量的优劣与供应速度的及时准确与否是关系到项目部各项工作能否顺利进行的决定因素，所以在做好日常工作管理方面重点抓好如下几点：(1)加强材料计划的及时性、准确性、严肃性:项目部将执行规范化的计划编制、审核、采购制度，做到供应工作的不同阶段有不同的人负责，坚决杜绝计划盲目性，铺张浪费的不严肃工作作风，这是考核管理人员工作质量的重要依据。(2)加强采购成本的控制150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计在保证质量、数量供货及时的基础上，降低采购成本是提高项目施工效益的重要环节。任何物质的采购必须有采购通知单及严格的验收入库制度，采购员不得接受任何人随意的采购指令。(1)坚持审批的环节项目部在做好自身计划的审批工作的基础上，同时也做好对业主的报批工作，对实行调整的大宗材料应事先报送业主进行价格厂家的审批，在审批的基础上进行采购。未经业主审批的材料决不自行采购。(2)加强保管、及时回收做好材料的保管、领用工作是保证材料供应不乱的基础，项目部坚决执行限额领料制度，凭计划发料，在保管工作上配备专业的保管工人，保证帐、卡、物相符。保证仓库的材料不变质、不受损。同时利用保洁队和班组材料节约奖励的办法，做好材料的回收利用，做到能使用的决不浪费。10.1主要材料进场计划表150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计编号材料名称单位进场时间1.钢材T2004年1月3日进场2.吊杆2004年1月3日分批进场3.轻钢龙骨M22004年1月3日分批进场4.木材M32004年1月3日进场5.条形金属板、石膏板M22004年2月1日分批进场6.木工板M22004年2月10日分批进场7.水泥T2004年1月15日分批进场8.黄砂T2004年1月15日分批进场9.各类多层板M22004年2月5日分批进场10.各种切片板M22004年2月15日分批进场11.各类线条M2004年4月5日分批进场12.石膏粉、滑石粉kg2004年2月10日分批进场13.乳胶漆kg2004年3月5日分批进场14.防火涂料kg2004年2月20日分批进场15.铝塑板M22004年2月25日分批进场16.500*500地砖块2004年2月10日分批进场17.200*300墙面砖块2004年2月20日分批进场18.各类石材M22004年2月10日分批进场19.不锈钢M22004年3月20日进场20.半成品门樘2004年3月20日进场21.各种玻璃M22004年3月20日分批进场22.墙纸M22004年4月15日进场23.油漆kg2004年3月10日分批进场24.洁具项2004年4月10日进场25.灯具项2004年3月15日进场26.开关、插座等项2004年3月15日进场27.五金项2004年4月15日进场第十一章安全防范、文明施工、降低环境和噪音污染措施150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计11.1安全生产职业健康安全即为影响工作场所内员工、临时工作人员、合同方人员、访问者和其他人员健康和安全的条件和因素。1）管理方针和体制建立健全安全管理网络，落实安全责任制，认真贯彻执行“企业负责、国家监察、群众监督”的职业健康安全管理体制。严格按JGJ59-99标准组织施工生产，使本工程安全生产达到标准化、规范化。全体人员认真贯彻“安全第一，预防为主”的国家职业健康安全管理方针，坚持“管生产必须管安全”和“谁主管、谁负责”的原则。严格遵守我公司职业健康安全管理方针:“以人为本追求与时俱进”。以人为本：即以顾客、相关方和企业员工为关注点，综合考虑他们的安全和利益。追求与时俱进：积极开展预防污染、预防风险的活动，持续改进各项管理，紧跟时代发展，争创一流。积极开展安全生产科技开发和推广活动，实现建设工程安全生产的科学化，提高建设工程安全生产水平。2）管理目标1.杜绝职业病的发生；2.不发生火灾事故、不发生人身死亡、重伤事故；3）安全生产责任制1.贯彻执行“安全第一，预防为主”的方针，坚持管生产，必须管安全的原则。建立健全以项目经理为责任第一人的安全责任制，制定各级人员的安全生产责任制，责任明确，落实到人。2.建立安全生产组织保证体系，制定本工程建筑安全生产监督管理工作制度，组织落实各级分工负责的建筑安全生产责任制。3.项目经理部建立以项目经理为首的安全值班轮流制度，并做好安全记录。4.成立以项目经理为首的消防、保卫、抢险突击队，以确保一旦发生安全事故后使损失降到最小程度。4）职业健康安全措施计划制度1.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计施工人员在进入施工现场前，进行一次全面的医疗检查，对患有高血压、心脏病、癫痫病的人员严禁从事高空作业。1.施工现场设置的安全防护设施未经许可任何人不得擅自拆除。安全通道安全标语2.施工现场明确通畅无阻的安全通道，并以箭头提示，通道要设置安全照明，以提供足够的照明条件。3.机械及设备在使用之前应进行全面检查是否完好，如发现隐患应及时进行处理，否则不许使用，并按设备说明书进行定期保养。4.施工现场的施工用电，应按施工用电方案进行统一布置，消除乱拖乱拉现象。用电设备应按有关规定实行一机一闸一保护，并有安全可靠的接地。现场拟设置安全通道位置5.施工现场配备足够的防护眼罩、口罩、大头鞋等安全防护用品，以确保施工人员的人身安全和身体健康。安全通道照明现场拟设置安全通道位置6.建立危险品仓库，并规定严格的领用制度，危险品仓库由专人看护。7.坚持安全生产“六大纪律”，施工中的安全措施严格按国家和当地有关规定进行操作。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计5）职业健康安全教育制度当心坑洞1.严格执行“安全生产六大纪律”，坚持每月召开全体职工安全会议和一周一次班组安全活动，指出安全隐患及改进措施，坚持每日十分钟的班前教育。2.坚持安全生产“三级教育”制度，未经教育培训或培训不合格的人员，不得上岗作业。3.坚持安全生产书面交底制度，凡新开的分部分项工程，专业负责人都应有针对性的安全技术交底记录并进行签字手续，其原件应交档案室存档。4.现场悬挂安全生产宣传标语，洞口临边除设置防护措施外，张贴有关的安全标牌，以示提醒。洞口、临边护栏防护栏杆5.安全教育进入工地的施工人员，都必须经过入场安全教育，办理安全教育卡。入场安全教育的内容，必须填写在安全教育卡内，安全教育卡一式两份，由宣讲人和受教育人员共同签字，一份报上级安全部门备案，一份留作安全教育的凭证。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计有关安全方面的法制教育、安全生产责任制教育以及季节性的安全教育，都通过安全教育卡的形式式进行考核检查，以便提高安全教育质量，增强安全教育的效果。实践证明，这是解决施工人员众多，搞好安全工作的有效方法。1.安全技术交底班组长在施工班组签发施工任务书时，同时填写安全技术交底卡，按安全技术交底卡的内容进行安全技术交底。安全技术交底卡由装饰工程施工单位制定统一格式，交底内容分三部分。一是常规安全要求；二是根据施工内容采取的安全技术措施；三是按照有关施工安全操作要求，有针对性进行安全交底。安全技术交底卡一式三份，由交底人与作业班组代表双方签字，各执一份，另一份交安全管理人员，既作安全检查的依据，又作为划分安全事故责任的凭证。2.特殊工种的安全操作培训架子工、电焊工、气焊工、维护电工、小型机械工等特殊工种，经安全操作培训，并持证作业。安全员在安全检查工作中，将特殊工种持证作业，作为一项重要检查内容。如发现特殊工种没有持证作业，或非特殊工种代替特殊工种作业时，立即停止其工作，并按违章作业进行经济处罚。电焊工、气焊工办理用火证明时，必须有特殊工种安全操作证。3.施工管理人员安全考核施工管理人员参加短期安全培训班学习，考试成绩合格，取得安全考核证，才允许参予施工管理工作。考试成绩优良者，给予奖励，成绩不及格者，给补考机会或调换工作岗位。这们做可增强施工管理人员的安全生产意识，避免违章指挥，对搞好装饰工程施工安全发挥了较好的作用。6）业健康安全检查制度1.目经理部建立定期安全检查制度，并配备专职安全员，专人专职负责施工现场的日常安全工作和巡回监督检查工作，负责提出安全预防措施，杜绝安全事故的发生。2.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计对生产过程中检查出的安全问题及安全隐患应以书面形式通知有关人员或施工班组，并限期整改，并将安全纳入施工班组任务书、承包书的结算管理，形成以安全保证施工，以施工促进安全的工作方式。1.施工现场安全资料由专人管理，建档造册，做到完整齐全。2.工程竣工，立即将施工现场安全状况的分析报告和相应资料报送安全监督机构进行综合考评。7）职业健康安全管理网络图项目经理生产计划负责人专职安全员安全文明负责人施工员木工组负责水电工组负责电焊组负责龙骨组负责瓦工组负责玻璃工组负责石工组负责油漆组负责辅工组负责脚手组负责班组兼职安全员施工班组8）重大危险源控制《安全生产法》规定：“生产经营单位对重大危险源应当登记建档，进行定期检测、评估、监控，并制定应急预案，告知从业人员和相关人员在紧急情况下应当采取的应急措施”，在公司发布的环境和职业健康安全管理体系中对重大危险源的控制也有明确规定。在改造施工过程中常见的重大危险源主要有以下几方面：1.高处坠落。在离地两米150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计以上的吊顶和油漆作业中，由于脚手架未按规定搭设，作业人员的失误和防护措施不到位，易发生坠落事故。1.触电伤害。施工现场用电不规范，如乱拉乱接；对电闸刀、接线盒、电动机及其传输系统等无可靠的防护；未达到三级配电两级保护等极易造成触电事故。2.作业人员在施工现场未使用或不能正确使用安全防护用品（如安全帽、安全带）也是发生人身伤害事故的原因。3.电工、电焊工等特种作业人员未经培训，无证上岗，对所从事的操作规程似是而非、似懂非懂，在易爆易燃物品的上方、周围违章进行电焊、气割作业，以致造成火灾事故。4.化学危险品（涂料）未按规定设立小仓库单独存放，与其他材料放在一起，易发生安全事故。以上五个方面的重大危险源在本工程有可能出现的，也是重大事故隐患最突出的环节。如果不加以识别和分析并采取行之有效的防范措施，就有可能发生安全事故。如何控制重大危险源，有效地遏制各类事故发生，创造良好的安全环境，项目部必须做到：1.真正落实各级安全生产岗位责任制。对于一个工程项目，项目经理要根据项目的特点把重大危险源清晰列目，并一一进行摸底，制定积极有效的防范措施，对违规行为及时发现，及时纠正。同时，组织制定重大危险源的控制目标，实行安全岗位责任制，逐级签订安全责任状，层层分解，责任到人。2.项目部管理人员、安全员要严格履行自己的职责，指导、帮助作业人员如何有效地识别重大危险源，如何针对不同的重大危险源采取相应的对策，尽量避免安全事故的发生。3.全体发动，人人参与。加强对全体职工的安全生产宣传教育和培训，尤其是以预防事故为主的重大危险源控制的安全教育，真正做到“安全重担大家挑，人人肩上有指标”150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计，使全体职工都能识别重大危险源，避免事故发生，确保自身安全。只有形成了人人讲安全、人人懂安全、人人要安全的局面，才能使本工程安全工程切实落到实处。9）办理工地保险工地开工前，到该工地所在地的保险公司投保短期险和人员意外伤害险，以便万一发生火警、失窃、人员意外伤害等事故后可由保险公司承担损失，避免劳资双方为赔偿问题产生过多的纠纷。11.2文明施工1）标准化管理本工程将按JGJ59-99行业标准中文明施工要求组织生产。由专业负责人对工地进行安全生产、文明施工、场容场貌、生活卫生检查，以有力地促进项目“标化”工作达到文明工地的要求。严格遵循文明施工管理及南京市有关创建国家卫生城市的要求等有关规定，做好文明施工管理和城市交通管理的工作。2）文明施工的目标力争达到“市级文明工地”要求；施工现场做到亮化、净化、绿化、美化。3）文明施工管理原则1．进行动态管理现场管理根据施工组织设计中的施工总平面图布置和当地政府及主管部门对场容的有关规定及依据，进行动态管理。2．建立岗位责任制按专业分工种实行现场管理岗位责任制，反现场管理的目标进行层层分解，落实到有关专业和工种，这是实施文明施工岗位责任制的基本任务。为明确责任，可通过施工任务单或承包合同落实到责任者。3．勤于检查、及时整改对文明施工的检查工作要从工程开工做起，直到竣工交验为止。由于施工现场情况复杂，也可能出现三不管的死角，在检查中要特别注意，一旦发现要及时协调，重新落实，消灭死角。4）文明卫生管理网络图150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计公司工程管理部项目经理项目副经理项目安全员项目部组员场容场貌管理现场机械管理现场料具管理环境保护管理现场环境卫生管理预防扰民管理现场企业形象管理各施工班组5）文明卫生管理措施1.项目全体参建人员应严格按公司规定，着统一服装，分工种戴不同颜色的安全帽。2.主要道口设置明显的标牌，标明工程名称，施工单位和工程负责人等内容；施工临时用地内张贴标语，做好黑板报或报栏，内容经常更换；施工现专用及入口入悬挂宣传标语横幅。3.施工现场的布置严格按业主审批后的施工现场平面布置图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整齐，并应避开主要通道。4.成立现场文明施工班组，协助施工班组进行现场清理工作，及时回收边角料及杂物，并做好产品保护实施和检查工作。5.大力提倡文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立即清除出场。6.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计大楼有公共卫生间，严禁随地便溺，一经发现除给予经济罚款外，立即清除出场。1.施工设备应定期维修保养，现场排列整齐美观。2.危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒。3.洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提醒。4.工地施工人员进入工地一定要遵守工地的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不在工地发生任何打斗事件。5.开展文明教育，施工人员均遵守市民文明规范。6.加强班组建设，有“三上岗一讲评”的安全记录，有良好的班容班貌。7.现场施工人员均佩带胸卡，胸卡上注明工作部门与岗位并按一定规则统一编号。8.工地备有环境卫生宣传标牌和责任区包干图。9.现场管理人员管好闲杂人员不得进入施工区域内，未经业主批准同意，外部任何单位和个人均不得进入工地。10.生活区域干净卫生，制定生活和环境卫生管理制度；经业主批准的临时搭建整齐美观；公共场所专人负责清理卫生，清除垃圾。6）施工现场料具管理施工现场的成品、半成品、各种料具均要按施工平面布置图指定位置分类码放整齐、稳固，做到一头齐、一条线。施工现场的材料保管，要依据材料性能采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防爆、防损坏等措施。7）施工现场垃圾管理工地现场靠近楼梯处设置垃圾堆场，每日下班前派人进行施工场所的场地清理，做到工完场清。对所产生的垃圾进行分类处理，对于较大块的边角料及可能重复使用的材料集中整理，分类堆放于现场的材料堆场角落，以便加于利用，达到节约成本的目的。对于无法利用的垃圾在场地打扫完毕后每天及时运出施工场所。8）“绿色”环保施工150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计人们对绿色环保的渴望和追求已成为21世纪的主旋律。2001年以来陆续颁布的一系列有关建筑工程室内环境保护的国家标准实施，从而提出一个全新绿色环保施工理念：要求施工单位在装饰产品工程质量、成本、功能的前提下，最大限度地减少施工废弃物并最终实现无废弃物的施工，更加注重绿色环保意识，创导“绿色设计”，选择“绿色建材”，组织“绿色施工”，实施“废弃物的处理和回收”。为营造舒适、健康、环保的居住环境，提高生活品质，搞好装饰的绿色环保施工，我公司在不断的施工中总结出以下经验：1．“绿色建材”是装饰绿色环保施工的基础。(1)什么是“绿色建材”？所谓绿色环保建材，是指在原材料采用、产品制造、工程应用、废料处理和用过材料再循环等方面，对地球负荷最小和对人类健康最为有益的材料。绿色环保建材一般来说应有以下几个特点：一是无毒、无害、无污染。在生产和施工过程中及装饰入驻后都不会散发有害气体，不会产生辐射，不会发生霉锈蚀，有阻燃特性，遇火烧后不会产生有害烟气。二是对人体具有保健功能，能帮助人们解除疲劳，促进人体血液循环，能保护视力，不会产生对人体有害的磁波。三是具有灭菌防病功能。目前，绿色环保建材已被众多厂家所广泛开发生产，成为21世纪建材厂家生产、销售之追求。(2)如何进行“绿色选材”既然伪劣建材对人体有这么大的危害，我们在装饰中应如何识别绿色建材并慎用哪些材料呢？1)看产品或其包装上是否有中国环境标志。2)“望、闻、问、切”辨别材料一望，即看外观，看其说明书是否标明成分，其中是否含有有毒物质；二闻，即闻气味，闻其是否有剌激性；三问，即询问其产品是否经有关权威机构检测，是否安全；四切，即用手摸，感觉下下，是否有烧灼感，手摸部位是否有红斑。(3)“绿色建材”的材料加工和管理150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计象大理石切割，线条加工，门面制作，玻璃、不锈钢的加工及人造大理石加工均实行工厂加工，现场安装的施工方案，为绿色环保施工创造条件。1)石材加工施工过程中安排石材在厂方加工，现场放样完毕，绘制石材加工样图由公司派专职石材工程师跟踪厂方配合厂方进行石材加工，采用电脑控制红外线切割机床进行加工，厂方集中加工，合理下料，尽管在技术管理上较为复杂，但减少天然石材资源的损耗，同时也减少现场切割的粉尘及噪音对周围的污染。2)木材及板材的加工线条加工，门扇制作均在施工现场放样，在工厂加工制作，半成品现场进行安装，对木材资源的合理利用较为方便。施工现场板材集中在木工房下料，下料尺寸由各作业班组提供详细施工下料单，由项目工程师复核签字后交与下料班组作为下料依据，施工现场只是组装，这样就避免现场各木工班组各自开料，施工环境脏乱，边角料无法合理利用。集中加工的木工车间，一日一清，边角料合理使用，既降低成本又能合理利用资源，减少垃圾料对环境的污染。3)油漆加工车间油漆喷房集中设置，要求对周围环境影响较小处，喷房内搞好通风设施，所有能活动、拆装的木制饰面均拆除编号到喷房喷漆，减少油漆施工中对楼内室间的污染，降低工人作业环境恶化程度。4)易燃、易爆、油品及化学品的管理易燃、易爆、油品及化学品单独设仓库管理，要求不与其它作业间仓库在一起，内配黄砂箱、灭火器等设施，非油漆组长及库管员不得入内。同时做好防火防爆及通风措施。1．“清洁施工”是装饰绿色环保施工的现场管理重点。2．“绿色环境保护”将是装饰绿色环保施工的重要组成部分。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计为了保护和改善生活环境与生态环境，防止由于建筑施工造成的作业污染和扰民，保障施工期间施工人员的身体健康还必须做好施工现场的环境保护工作。我公司将在加工区设置隔音设施，并按不同时间段安排工种施工，将噪音严重的施工项目，尽量安排在每天的8:00～17:30施工。装饰、建筑垃圾及时清理，不准乱抛、乱堆，防止各施工现场混乱，特别严禁从窗口向外抛建筑垃圾。做到活停垃圾清。工地现场管理人员须经常与业主管理人员互相沟通、互相协作，共同管理好该工程。11.3减少扰民、降低环境污染和噪音的措施1）防扰民措施及环境保护措施（1）首先注意施工现场的位置，以及了解施工对附近影响的情况，精心安排施工进度计划及优化施工方案，以对该工程临近房屋或道路引起最少的损害、噪音或任何其它的干扰和不便。（2）项目经理部需精心组织、科学管理，合理安排施工流程，将噪音大的施工安排在白天，并将噪声大的设备进行防噪处理。（3）现场工程指挥部要认真对待人为噪声的发生，制定相关的施工管理制度，现场严禁出现人为敲打、叫嚷、野蛮装卸等现象。（4）现场工程指挥部要充分认识到环保方面出现的扰民问题。在施工中所使用的加工设备要设置除尘装置，清运垃圾必须使用喷洒后方可运输，严禁从窗口倾倒垃圾。细散颗粒材料的装卸运输必须要遮盖，现场专用道路要经常洒水，从而把粉尘污染扰民降低到最小限度。（5）工程指挥部要认真制定有关行为扰民的问题。不允许在施工入口处进餐、交接班，接送人的车辆要在工地外停放，如工人衣冠不整，教育员工要时刻注意企业形象。（6）在施工时间段施工机械噪音控制、施工垃圾的处理等方面，严格遵守文明施工管理要求，确保本工程达到“文明工地标准”。（7）在施工期间，对施工区域进行全封闭维护，严格控制噪音及环境污染。运输水泥有遮盖措施，防止遗洒、扬尘，装卸时尽量减少扬尘，运输车辆不得带泥沙出入现场。在施工现场禁止焚烧塑料、皮革、各种包装材料，防止产生有毒、有害烟尘和恶臭气味。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计（8）总之，项目经理部一定要严格遵守执行南京市政府和市建委有关维护市容、市貌的文件规定，在安全生产、文明施工等方面，严格按照国家建筑工程施工现场标准化管理规定，按JGJ59-99行业规范组织现场文明施工，确保本工程达到“文明工地”标准。2）噪音控制与粉尘控制措施（1）严格控制施工现场的粉尘、噪声、震动，消除污水污染，欢迎各职能部门监督检查，凡能解决和克服的必须立即解决，一时不能解决的，说明情况，并限期解决。执行国家、地方、行业有关空气污染、水源污染、噪声污染的环保法律、法规、及现场的管理制度。（2）在管理上严格控制人为噪声，进入现场不得高声喊叫、无故敲击、吹哨，声源上选用低噪声的电动工具、电动空压机、电锯等。（3）噪声作业严格按国家监管机构规定工作时间进行施工，并尽量避免噪音大的机具同时施工，尽最大努力将噪音降低到最低限度，以免影响周围正常工作。（4）粉尘较多的分项工程，单独围护施工，施工时尽力减少粉尘污染，减轻对人身健康的危害，更要避免影响周边环境，造成环境污染。第十二章冬、雨季施工措施本工程施工工期将经历多雨季节和秋、冬季150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计，因此，如何合理安排好施工进度，以完善的季节性施工的防范措施，确保本工程保质保量，按照合同工期完成，就成为了本工程的重点和难点问题。为保证在多雨季节和秋、冬季施工中的工程质量，我公司在墙顶面乳胶漆、油漆等特殊工种时拟采用隔离施工、安全除湿等措施，确保工程的总体施工质量。并以完善的施工措施保障施工人员的安全健康。12.1冬季施工要点冬季施工是指当日平均气温降低到5℃或5℃以下,或者最低气温降低到0℃以下时,由于工期要求需继续不断地施工，在此期间进行装饰，为满足设计要求和达到质量效果，必须采取特殊的措施和施工工艺方案。（一）冬季施工的特点1.在冬季施工中，对工程有影响的长时间的持续负低温，大的温差和反复的冰冻，经常会造成质量事故。冬季施工期是事故多发期。据资料分析，有三分之二的工程质量事故发生在冬季。2.冬季发生质量事故往往不易觉察，到春天解冻时，一系列质量问题才会暴露出来。这种事故的滞后性给处理质量事故带来很大的困难。3.冬季施工的计划性和准备工作时间性很强。常由于仓促施工，发生事故。（二）冬季施工的原则1.确保工程质量；2.经济合理，使增加的措施费用最少；3.所需的热源及技术措施材料有可靠的来源，并使消耗的能源最少；4.工期能满足规定要求。12.2冬季施工措施（一）冬季施工中的一般措施1.根据招标文件，为确保该本工程在冬季施工的顺利进行，项目部要对施工人员进行一次冬季施工质量、安全教育，认真执行“冬季施工措施”，对任意改变或违反有关规定而造成事故者，必须追究责任。2.根据施工现场的具体情况，制定落实措施，安排专人每天收听记录气象预报，及时报告。为保证施工质量，应做好测温工作，防止砂浆在达到临界强度以前遭受冻结而破坏。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计3.合理安排冬季施工项目，冬季施工条件差，技术要求高，还要增加施工费用，因此，应尽量安排费用增加不多的项目在冬季施工；尽量不安排费用增加较多又不易保证施工质量的项目在冬季施工。4.不可少的“冬施”物资应提前编制计划，及时派人采购入库，落实热源（包括正式热源、临时热源，炉灶等），并提前做好消烟除尘工作。5.提前做好冬季施工材料的需用计划和贮备工作。6.预防器材，做好防冻保暖工作，工地管好火种，明确防火制度，危险品仓库应加强监督，落实到人。7.做好室内施工项目的保温，先完成供热系统、安装好门窗玻璃等，以保证室内其他项目能顺利施工。8.做好现场临时设施（如灰池、供水和供汽管线等）的保温防冻工作。9.冬季施工的室内改造部分工程要提前做好工程封闭和保温工作。10.工程竣工时，对一层地面、室外台阶、散水及管线沟道要提前做好防冻保温。11.关心职工生活，特别对一线的作业人员，一定保证他们吃得到热饭菜、集体宿舍要做好防风保暖工作。（二）冬季施工中的特殊措施当日平均气温降到5℃和5℃以下，或者最低气温降到0℃和0℃以下时，涉及砂浆的项目必须采取特殊的技术措施进行施工。1.冬季施工中水泥应优先选用活性高、水化热量大的水泥，标号不应低425号；水泥不得直接加热，使用前1-2d运入暖棚存放入，温度宜在5℃以上。2.拌制砂浆时应优先采用加热水的方法，但加热温度不得超过40℃。3.各种材料要求提前清洗和贮备，做到清洁，无冻块和冰雪。材料所用贮备场地应选择地势较高且不积水的地方。4.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计冬季施工时，将采用找强水泥法：冬季施工时，在水泥中掺加一定剂量的外加剂，以降低水泥砂浆中的液相冰点，保证水泥在负温环境下能继续水化，从而使粘贴层在负温下能达到抗冻害的临界强度，保证施工时间。5.冬季施工时，抹灰工程可另加水泥重量20%的胶水，要注意搅拌砂浆应先加一种材料搅拌均匀后再加另一种材料，避免直接混搅。6.冬季进行油漆、刷浆、裱糊、饰面工程，应采用热作法施工。应尽量利用永久性的采暖设施。室内温度应保持均衡，不得突然变化，低于规定室内温度。否则不能保证工程质量。7.冬季温度低，油漆会发粘不易涂刷，涂刷后漆膜不易干燥。为了便于施工，可在油漆中加入一定量的催干剂，保证在24h内干燥。（三）冬季施工的安全技术冬季施工主要应做好防火、防寒、防毒、防滑、防爆等工程。1.易燃材料必须经常注意清理，必须保证消防水源的供应，保证消防道路和畅通。2.严寒时节，施工现场应根据实际需要和规定配设挡风设备。3.室内小区域施工时，要防止一氧化碳中毒。12.3雨季施工要点根据本工程的施工内容，应注意以下施工内容在雨季施工时产生的质量通病及防治措施。（一）雨期施工特点1．雨期施工的开始具有突然性。由于本工程施工期在秋冬季节，雨水较多，这就需要对雨期施工的准备和防范措施及早进行。2．由于本工程施工的季节性特点，雨期往往持续时间很长，阻碍了工程顺利进行，拖延工期。对这一点应事先有充分估计并作好合理安排。（二）雨期施工特点1．雨期施工时,特别要注意材料运输和仓储的保护工作,防止因雨淋引起的材料变质,造成不必要的经济损失。2．雨天、大风天禁止继续高空作业。3.雨天施工时，应严格控制材料含水率，以免质量问题产生。（二）雨季施工的要求150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1．根据雨期施工的特点，将不宜在雨期施工的分项工程提前或施后安排。对必须在雨期施工的工程制定有效的措施，进行突击施工。2．合理进行施工安排。做到晴天抓紧，雨天调整工作面和作业时间。3．密切注意气象预报，做好抗台防汛等准备工作，必要时应及时加固在建的工程。做好建筑材料防雨防潮工作。12.4雨季施工措施（一）雨期施工的一般措施1．做好雨期施工的合理安排2．做好运输道路的维护应在雨期前检查道路边坡排水，适当提高路面，防止路面凹陷，保证运输道路的畅通。3．做好物资的储存在雨期前，应多储存一些物资，减少雨天的运输量，节约施工费用。4．做好机具设备等的保护对现场各种机具、电器都应加强检查，尤其脚手架等，要采取防倒塌、防漏电等一系列技术措施。5．加强施工管理认真编制兩期施工的安全措施，加强对职工的教育，防止各种事故的发生。（二）雨期施工的特殊措施1、油漆工程（1）漆膜泛白。虫胶油漆、硝基漆在阴雨天、潮湿季节进行涂施工时，常发生泛白现象。透明涂层泛白后，就形成一种不透明或半透明的乳白色雾层。不透明涂层（色漆涂层）泛白后，会使色漆失去鲜艳的色彩。（2）为了防止漆膜泛白，操作场所必须保持适当的湿度。（3）如在雨天应关上门窗施工，或在涂刷操作的场地用碘钨灯或红外线烤灯，进行局部的干燥处理。如果湿度无法控制，可以在涂料中加入适量防潮剂。一般在香蕉水中加入10-20%的丁醇防潮剂。漆膜如发生了泛白，可用红外线烘烤发白处，待泛白漆膜水分蒸发消失后，再涂上一层加入防潮剂的涂料。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计2、纸面石膏板吊顶（1）石膏板安装和嵌缝：在正常情况下，环境温度对纸面石膏权的罩面质量，即对其线性膨胀和收缩的影响并不明显，但是，空气中的湿度则对板材的胀缩影响很大。在湿度较大的环境里进行施工，吊顶的石膏板会吸收较多的水分，尽管其板缝处理后已达到平整严密，但当环境湿度下降，板材内的水份释放出来并出现线性收缩，因而会使吊顶面产生裂纹。（2）为了保证施工质量，纸面石膏板的安装和嵌缝的质量。石膏板面乳胶漆施工如果湿度较大，会使粘贴纸的水溶性胶料失效，而且会拖延涂料的干燥时间。为此，石膏板的终饰工作，应尽量安排在湿度较为适宜的环境中进行。3、木龙骨、夹板施工木龙骨架安装时，对埋入墙体的木楔，应事先进防腐处理。在雨季施工时，要用桐油进行浸渍，为了方便施工，也可采用新型防腐剂。木龙骨架和基层板要用防腐剂进行涂刷。4、材料的运输和堆放对石膏板，木龙骨、夹板类等容易受潮的材料，在运输过程中应防止雨淋，在堆放时，要堆放整齐，下面应垫木板，并与墙壁保持一定的距离，而且要用塑料等遮盖物进行遮盖。12.5雨季施工环保注意事项装饰所用的部分材料会散发一些有害气体，所以施工中必须注意开窗通风，但在阴雨季节，不但无风，而且气压低、空气潮湿，通风效果不佳，因此，雨季装饰的空气污染问题更应引起重视。　　导致室内环境污染更加严重的原因：1.雨季来临之前，天气闷热，湿度加大，此时装饰材料中的一些有毒有害气体的释放量会增加。据日本室内环境专家研究表明，室内温度达到摄氏30度时，室内有毒有害气体的释放量最高。2.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计在闷热的天气里，施工人员通过呼吸道、皮肤、汗腺等排放出的污染物会比平时更多。此外，为保护刚油漆或涂刷好的门、窗及墙面、顶棚等处不受蚊、虫、苍蝇等的破坏，还需要灭蚊、灭虫、杀菌，这样也会给室内空气造成污染。1.雨季改造时，需要对一些特殊的装饰工序进行防潮、防湿和防尘处理，比如在对家具油漆和墙壁涂饰时，便需要紧闭门窗，这样就更容易造成室内污染物的大量积聚。4.阴雨天气压低，即便是把门窗全部打开，也会减弱室内外空气的正常对流，导致室内通风状况不佳，而装修材料中释放出来的一些有毒有害气体也会因此难以尽快消散。第十三章临时用电及施工技术安全措施13.1临时用电技术安全措施150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计加锁进线消防箱1.配电箱引入引出线应有套管，电线上进下出不混乱，电箱上进线应加滴水弯。线应用橡皮线架空在专用电杆上，严禁架设在脚手架、防护架上。配电箱出线2.危险、潮湿场所的照明及手持照明灯具采用安全低压电源。照明导线应用绝缘子固定，严禁使用花线和塑料胶质线，照明灯具的金属外壳须接地和接零，单相回路内的照明开关箱装用电保护器。3.休息室、料间等地不准烧电炉，不使用“小太阳”和功率大于60W的灯泡。4.电箱内开关电器须完整无损，并配备漏电保护器，以确保主要施工机械用电安全。13.2施工机械使用技术安全措施1.手持电动机械手持电动机具须安装漏电保护器，防护罩壳齐全有效，并有有效接地或接零，橡皮电线不得破损。2.木工机械(1)机械上的电动机及电器部分应按其有关要求执行。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)工作场所应各有齐全可靠的消防器材。严禁在工作场所吸烟和有其他明火，并不得存放油、棉纱等易燃品。(2)工作场所的待加工和已加工木料应堆放整齐，保证道路畅通。(3)机械应保持清洁，安全防护装置应齐全可靠，各部连接紧固，工作台上不得放置杂物。(4)机械的皮带轮、锯轮、刀轴、锯片、砂轮等高速转动部件应在安装时做平衡试验。各种刀具不得有裂纹破损。(5)装设有气动除尘装置的木工机械，作业前应先启动排尘风机，经常保持排尘管道不变形，不漏风。(6)严禁在机械运行中测量工件尺寸和清理机械上面或底部的木屑、刨花和杂物。(7)运行中不准跨过机械传动部分传递工件、工具等。排除故障、拆装刀具时必须待机械停稳后切断电源，方可进行。操作人员与辅助人员应密切配合，以同步匀速接送料。(8)根据木材的材质、粗细、湿度等，选择合适的切削和进给速度。加工前，应从木料中清除铁钉、铁丝等金属物。(9)作业后，切断电源，锁好闸箱，进行擦拭、润滑，清除木屑、刨花。1.圆锯机(1)操作前进行检查，锯片不应有裂纹，螺丝应上紧。(2)锯片上方必须装置安全罩、挡板和冷却水装置。在锯片后面，离齿10～15mm处，必须安装弧形楔刀。锯片的安装，应保持与铀同心。(3)锯片必须平整，锯齿应尖锐，不得连续缺齿两个，裂纹长度不得超过20mm，裂缝末端应冲止裂孔。(4)操作时要预防护眼镜，应站在锯片一侧，禁止站在与锯片同一直线上，手不得跨越锯片。(5)进料必须紧贴靠片，不得用力过猛，遇硬节慢推，接料要待料出锯片15mm，不得用力硬拉。短窄料应用推根，接料使用刨钩。(6)被锯木料厚度，以锯片能露出木料10～20mm为限，夹持锯片的法兰盘的直径应为锯片直径的1/4。超过锯片半径的木料，禁止上锯。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)圆锯启动后，应待转速正常后方可进行锯料。送料时不得将木料左右晃动或高抬，遇木节要缓慢送料。锯料长度应不小于500mm。接近端头时，应用推根送料。(2)锯线走偏，应逐渐纠正，不准猛板，以免损坏锯片。锯片运转时间过长，温度过高时，应用水冷却，直径600mm以上的锯片在操作中，应喷水冷却。1.平面刨（手压刨）(1)作业前，检查安全防护装置必须齐全有效，才准使用。(2)刨料时应保持身体稳定，双手操作。刨料时，手应按在料的上面，手指必须离开刨口50mm以上。严禁用手在木料后端送料和跨越刨口进行刨削。(3)刨削量每次一般不得超过1mm。进料速度保持均匀，经过刨口时用力要轻，禁止在刨刀上方回料。(4)被刨木料的厚度小于30mm，长度小于400mm时，应用压板或压棍推进。原木进锯前，应调好尺寸，进锯后不得调整，进锯速度应均匀，不能过猛。运转中严禁调整锯卡子和清理碎料、树皮等。2.压刨床(1)压刨床必须用单向开关，不得安装倒顺开关。(2)木料的材质、规格一致时，允许同时刨两块木料。严禁一次刨削两块不同材质或不同规格的木料，被刨的木料不得超过机械所规定的厚度。操作者应站在刨床的一侧，接、送料时不得戴手套，送料时必须先送大头。(3)刨刀与刨床台面的水平间隙应在10～30mm之间。刨刀螺丝必须重量相等，紧固时用力应均匀一致，不得过紧或过松，严禁使用带开口槽的刨刀。(4)每次进刀量应为2～5mm，如遇硬物或节疤，应减小进刀量，降低送料速度。(5)已进料必须平直，发现材料走横或卡住，应停机降低台面拨正。送料时手指必须离开滚筒200mm以外，接料必须待料走出台面。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)已被刨木料长度不能短于前后压滚筒中心距离；刨短料时，须连续进料。刨削10mm以下的薄板，必须垫托板，方可推进压刨。(2)压刨必须装有回弹灵敏的逆止爪装置，进料辊及托料辊应调整水平和上下距离一致，齿辊应低于工件表面1～2mm，光辊应高出台面0.3～0.8mm，工作台面不得歪斜和高低不平。2.木工车床(1)检查车床各部装置及工、卡具，灵活可靠，工件应卡紧并用顶针顶紧，用手转动试运转，确认情况良好后，方可开车；并根据工件木质的软硬，选择适当的进刀量和调整转速。(2)车削过程中，不得用手摸检查工件的光滑程度。用砂纸打磨时，应先将刀架移开后进行。车床转动时，无论停电与否，均不得用手来制动。(3)方形木料，必须先加工成近似圆柱体后再上车床加工。有节疤或裂缝的木料，均不得上车床切削。13.3吊顶施工技术安全措施1.施工人员必须遵守《建筑施工高处作业安全技术规范》的有关规定。2.吊顶作业，凡高血压、心脏病等不得从事此作业。3.作业时衣着轻便，禁止穿硬底和带钉易滑的鞋。4.作业所用材料要堆放平稳，工具应放入工具袋内。5.作业所用梯子缺档，不得垫高使用。13.4饰面板施工技术安全措施a)严格执行安全技术操作规程，施i前进行安全交底。b)工作前必须详细检查脚手架、脚手板以及工作场所，确认符合安全规定时，方可进行操作。c)操作人员必须戴好安全帽，以防高空物体坠落伤人。d)严禁从脚手架上丢扔东西，操作中使用的工具应妥善放置，防止坠落伤人。e)使用机械设备或电动工具作业时，应严格遵守有关机械及用电的安全技术规程。f)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计使用盐酸清洗墙面时，应把盐酸倒人水中，严禁将水倒人盐酸中，防止盐酸迸溅伤人。a)严禁在同一个立面上，上下垂直同时作业。b)电焊作业应由具有操作证书的专业人员进行，并应落实好防火措施，作业面上的易燃物品应清除干净。c)施工作业面上的建筑垃圾应及时打扫清除。13.5玻璃工程技术安全措施1．搬运玻璃：人工搬运玻璃时，应戴手套，特别小心，防止伤手伤身。2．裁割玻璃：(1)裁割玻璃时，应在指定地点进行，随时清理边角废料，并集中堆放。(2)玻璃裁割后，移动玻璃离开台面时，手抓稳玻璃，防止掉下伤脚。3．安装玻璃：(1)安装玻璃时，不得穿短裤和凉鞋。(2)安装玻璃时，应将钉子、工具放在工具袋，不得口含钉子进行操作。(3)安装上、下层窗扇的玻璃，不可相对同时操作，并且还应与其他作业错开。(4)在玻璃未钉牢固之前，不得中途停工，以防掉落；如安装的不合适，不得用刨刀硬撬；安装完毕，窗应挂挺钩或插插销，门应用木楔固定，防止刮风损坏玻璃。4．高空作业(1)安装玻璃高空作业时，必须系安全带，必须把安全带拴在牢固的地方，还要穿防滑鞋；带上工具袋；将玻璃放置平稳；垂直下方禁止通行。(2)使用高凳、靠梯时，下脚应绑麻布或垫胶皮，并加拉绳，以防滑溜。不得将梯子靠在门窗上。13.6油漆、涂料施工技术安全措施1.对施工操作人员进行安全教育，使之对使用的涂料性能及安全措施有基本了解，并在操作中严格执行劳动保护制度。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.高空作业，必须戴有安全带。脚手板必须有足够的宽度，搭头处要牢固。操作者必须思想集中，不能麻痹大意，或工作中开玩笑，以防跌落。2.施工现场必须具有良好的通风条件，在通风条件不良的情况下，必须安置临时通风设备。3.在木材白茬面上磨砂纸时，要注意戗槎，以防刺伤手指；磨水砂纸时，宜戴上手套。4.在除锈铲除污物时以及附着物过程中，应戴防护眼镜，以免眼睛沾污受伤。5.用喷砂除锈，喷嘴接头要牢固，不准对人。喷嘴堵塞，应停机消除压力后，方可进行修理或更换。6.使用喷灯，加油不得过满，打气不能过足，使用的时间不宜过长，点火时火嘴不准对人。7.使用NaOH浸蚀旧漆时，须戴上橡皮手套和防护眼镜。8.涂刷有害身体的涂料和清漆时，须戴防毒口罩和密封式防护眼镜。9.涂饰红丹防锈漆及含有铅颜料的涂料时，要戴口罩，以防铅中毒。10.手或外露的的皮肤可事先涂抹保护性糊剂。11.改变操作现场环境，如红丹漆等涂料尽量采用刷涂，少用喷涂，以减少飞沫及气体吸入体内。操作时，尽量站在上风口。12.手上或皮肤上沾有涂料时，要尺量不用有害常任剂洗涤。可作煤油、肥皂、洗衣粉等洗涤，再用温水洗净。13.下班时或吃饭前必须洗手洗脸。使用有害涂料时间较长时，需用沐浴冲洗。14.施工人员在操作时，感觉头痛、心悸或恶心时，应立即离开工作地点，到通风处休息。13.7焊接工程施工技术安全措施1.为了防止触电事故的发生，除按规定穿戴防护工作服、防护手套和绝缘胶鞋外，还应保持干燥和清洁。2.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计焊接工作开始前，首先检查焊机和工具是否完好和安全可靠。如焊钳和焊接电缆的绝缘是否有损坏的地方，焊机的外壳接地和焊机的各接线点接触是否良好。不允许未进行安全检查就开始操作。1.身体出汗后而使手潮湿时，切勿站在带电的钢板或工件上，以防触电。工作地点潮湿时，地面应铺有橡胶板或其他绝缘材料。2.更换焊条一定要戴皮手套，不要赤手操作。3.在带电情况下，为了安全，焊钳不得夹在腋下去激被焊工件或将焊接电缆挂在脖颈上。4.推拉闸刀开关时，脸部不允许直对电闸，以防止短路造成的火花烧伤面部。5.下列操作，必须在切断电源后才能进行：(1)改变焊机接头时；(2)更换焊件需要改按H次回路时；(3)更换保险装置时；(4)焊机发生故障需进行检修时；(5)转移工作地点搬动焊机时；(6)工作完毕或临时离开工作现场时，焊接作业时，其附近应无易燃易爆物品，并设置接火斗，以防发生火灾与损坏门窗。13.8伤害事故应急抢救方法在生产过程中，由于危险因素的影响，会使人发生一些伤害事故，遇有伤害事故时，必须迅速采取急救措施，否则就会使事故扩大，造成严重后果。1.创伤止血救护出血常见于割伤、刺伤、物体打击和辗伤等。如伤者一次出血量达全身血量的1%以上时，生命就有危险。因此，及时止血是非常必要和重要的。遇有这类创伤时不要惊慌，可用现场物品如毛巾、纱布、工作服等立即采取止血措施。如果创伤部位有异物不在重要器官附近，可以拔出异物，处理好伤口。如无把握就不要随便将异物拔掉，应立即送医院，经医生检查，确定未伤及内脏及较大血管时，再拔出异物，以免发生大出血措手不及。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.烧伤急救处理在生产过程中有时会受到一些明火、高温物体烧烫伤害。严重的烧伤会破坏身体防病的重要屏障，血浆液体迅速外渗，血液浓缩，体内环境发生剧烈变化，产生难以抑制的疼痛。这时伤员很容易发生休克，危及生命。所以烧伤的紧急救护不能延迟，要在现场立即进行。基本原则是：消除热源、灭火、自救互救。烧伤发生时，最好的救治方法是用冷水冲洗，或伤员自己浸入附近水池浸泡，防止烧伤面积进一步扩大。衣服着火时应立即脱去用水浇灭或就地躺下，滚压灭火。冬天身穿棉衣时，有时明火熄灭，暗火仍燃，衣服如有冒烟现象应立即脱下或剪去以免继续烧伤。身上起火不可惊慌奔跑，以免风助火旺，也不要站立呼叫，免得造成呼吸道烧伤。烧伤经过初步处理后，要及时将伤员送往就近医院进一步治疗。2.触电急救遇有触电者施救人员首先应切断电源，若来不及切断电源，可用绝缘挑开电线。在未切断电源之前，救护者切不可用手拉触电者，也不能用金属或潮湿的东西挑电线。把触电者抬至安全地点后，立即进行人工呼吸。其具体方法如下：（1）对口人工呼吸法。方法是把触电者放置仰卧状态，救护者一手将伤员下颌合上、向后托起，使伤员头尽量向后仰，以保持呼吸道畅通。另一手将伤员鼻孔捏紧，此时救护者先深吸一口气，对准伤员口部用力吹入。吹完后嘴离开，捏鼻手放松，如此反复实施。如吹气时伤员胸臂上举，吹气停止后伤员口鼻有气流呼出，表示有效。每分钟吹气16次左右，直至伤员自主呼吸为止。（2）心脏按压术。方法是将触电者仰卧于平地上，救护人将双手重叠，将掌根放在伤员胸骨下部位，两臂伸直，肘关节不得弯曲，凭借救护者体重将力传至臂掌，并有节奏性冲击按压，使胸骨下陷3～150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计4cm。每次按压后随即放松，往复循环，直至伤员自主呼吸为止。1.手外伤急救在工作中发生手外伤时，首先采取止血包扎措施。如有断手、断肢要应立即拾起，把断手用干净的手绢、毛巾、布片包好，放在没有裂缝的塑料袋或胶皮带内，袋口扎紧。然后在口袋周围放冰块雪糕等降温。做完上述处理后，施救人员立即随伤员把断肢迅速送医院，让医生进行断肢再植手术。切记千万不要在断肢上涂碘酒、酒精或其他消毒液。这样会使组织细胞变质，造成不能再植的严重后果。2.骨折急救骨骼受到外力作用时，发生完全或不完全断裂时叫做骨折。按照骨折端是否与外相通，骨折分为两大类：即闭合性骨折与开放性骨折。前者骨折端不与外界相通，后者骨折端与外界相通，从受伤的程度来说，开放性骨折一般伤情比较严重。遇有骨折类伤害，应做好紧急处理后，再送医院抢救。为了使伤员在运送途中安全，防止断骨刺伤周围的神经和血管组织，加重伤员痛苦，对骨折处理的基本原则是尽量不让骨折肢体活动。因此，要利用一切可利用的条件，及时、正确的对骨折做好临时固定、临时固定应注意以下事项：（1）如有开放性伤口和出血，应先止血和包扎伤口，再进行骨折固定。（2）不要把刺出的断骨送回伤口，以免感染和刺破血管和神经。（3）固定动作要轻快，最好不要随意移动伤肢或翻动伤员，以免加重损伤，增加疼痛。（4）夹板或简便材料不能与皮肤直接接触，要用棉花或代替品垫好，以防局部受压。（5）搬运时要轻、稳、快，避免震荡，并随时注意伤者的病情变化。没有担架时，可利用门板、椅子、梯子等制做简单担架运送。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计6.眼睛受伤急救发生眼伤后，可做如下急救处理：（1）轻度眼伤如眼进异物，可叫现场同伴翻开眼皮用干净手绢、纱布将异物拨出。如眼中溅进化学物质，要及时用水冲洗。（2）严重眼伤时，可让伤者仰躺，施救者设法支撑其头部，并尽可能使其保持静止不动，千万不要试图拔出插入眼中的异物。（3）见到眼球鼓出或从眼球脱出的东西，不可把它推回眼内，这样做十分危险，可能会把能恢复的伤眼弄坏。（4）立即用消毒纱布轻轻盖上，如没有纱布可用刚洗过的新毛巾覆盖伤眼，再缠上布条，缠时不可用力，以不压及伤眼为原则。（5）做出上述处理后，立即送医院再做进一步的治疗。7.脊柱骨折急救脊柱骨俗称背脊骨，包括颈椎、胸椎、腰椎等。对于脊柱骨折伤员如果现场急救处理不当，容易增加痛苦，造成不可挽救的后果。特别是背部被物体打击后，均有脊柱骨折的可能。对于脊柱骨折的伤员，急救时可用木板、担架搬运，让伤者仰躺。无担架、木板需众人用手搬运时，抢救者必须有一人双手托住伤者腰部，切不可单独一人用拉、拽的方法抢救伤者。否则，把受伤者的脊柱神经拉断，会造成下肢永久性瘫痪的严重后果。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第十四章防火制度及防火措施14.1安全防火责任制严格遵照国家基本建设的有关方针、政策和“预防为主，防消结合”的消防工作方针。安全防火责任制是企业中最基本的一项安全制度，是所有劳动保护规章制度的核心。有了这项制度，才能把安全与生产，防火与生产有机地统一起来。使安全、防火工作职责明确，有章可循，使各级领导、职能管理部门直至班组的广大施工人员，层层有责、人人有责，共同努力做好安全、防火工作，确保生产的正常进行。因此，安全防火职责的深入贯彻，是全面加强企业管理的一个重要组成部分，也是每个公司成员义不容辞的责任，在生产过程中，自始至终落实好安全、防火职责，无疑对安全生产将起到积极的作用。安全、防火职责既是公司所有成员必须履行的安全、防火方面的行为规范，必须严格遵守和自觉执行，并且和公司其他方面的规章制度配套实施。1.公司主管安全防火负责人职责(1)教育本公司职工遵守安全操作规程和各种安全施工制度，对危险的特殊的工种应安排熟练工和老师傅操作。(2)对新的设备及新型的施工工具，应负责参加验收工作，如不符合安全要求，缺乏防护保险装置和没有安全操作方法说明的不能盲目投入使用。(3)负责本公司严重事故隐患苗子分析，坚决杜绝类似事故的发生，凡属重大事故（人员伤亡、火警等）必须保持现场，上报上级有关部门进行现场察勘分析，对违反安全制度，不遵守安全操作规程造成重大事故者必须予以处分。(4)对各种施工设备，施工机械定期进行维修及保养工作，杜绝设备带病运转，电器设备的安装检修，必须有专职电工进行严禁施工人员随意拆除装修。(5)施工工地不得随意拖接电源增加负荷，杜绝一切不安全因素。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.各施工小组安全防火职责(1)小组安全员应当以身作则，督促执行安全生产规章制度，并起模范带头作用。(2)督促检查小组成员正确使用个人防火用品和安全保险用品，爱护和保养防护保险装置，合理整齐堆放各种材料及工具，坚持做到文明生产。(3)督促检查本组施工人员操作规程和有关安全制度的贯彻执行情况。(4)发现本组在设施，操作上有不安全情况不权先停止施工，并会同公司及有关人员研究处理。(5)参加事故分析和研究，协助小组人员提出防止事故发生的措施。(6)建立健全季节用火制度，并负责本组人员共同遵守。2.各施工人员安全防火职责(1)服从技术领导，严格执行安全操作规程制度，并做好防火工作，有关安全防护设备，未经同意不准任意拆除。(2)每天施工前，对自己使用的机械设备进行检查，对检查出来的不安全问题要及时解决，使设备正常使用。(3)对施工设备野蛮使用，需向上级如实反映事故经过，并参加事故现场分析共同接受教训。(4)时刻关心安全、防火，不断提高对安全防火施工的认识。(5)施工现场内严禁吸烟，如需吸烟应在指定的吸烟处，以避免火灾发生。3.工地仓库保管员安全防火职责责任人上榜(1)必须坚守岗位，做好装璜物资的验收入库、领用登记等手续，切实做好保卫工作。上锁(2)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计对油漆、化工材料等易燃物品，特别加强管理，严格收发制度，对漆工领用油漆、化工材料时应严格控制，用多少发多少。对用毕的油漆、化工材料一律随时归库保管。(1)油漆、化工材料库内禁止做任何作业。仓库内禁止使用碘钨灯照明，停电时应用干电手电筒照明，在显眼易取处放置灭火机二台。油漆、化工材料专用仓库内放置灭火机二台及黄沙箱二只，确保安全无事故。(2)库内杂物、废物要经常清理，保持库内清洁整齐，过道畅通。仓库内除管理人员外，其他无关人员禁止入内，违者追究仓库保管员责任。2.工地电工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟，不得使用明火，按照安全生产管理制度第七条规定，禁止使用碘钨灯、电炉、热得快等。(2)总配电箱应有触保器，装门锁，导电线必须使用各种规格的缆线，严禁使用花线、塑线、护套线作导电线。(3)所有的插头、插座、闸刀、插铅都必须完好无损对不符合规定的各种电气设备和电动工具，电工有权拒绝安装和进行拆除。(4)要经常宣传用电安全知识，工地的电气设备不得超负荷，线路不得超容量使用，发现绝缘层发热现象，立即毁断电源，查出原因，进行整改，确保无火灾，无触电事故发生。(5)进行规范化操作、杜绝违章。凡进行立体作业时，离地悬空高度超过5m者，上层作业者要系安全带，下层作业者要戴安全帽。(6)自觉遵守公司的安全生产管理制度，违者按第十三条处理。3.轻钢龙骨工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟。(2)电焊工需持证上岗，凡需要动用电焊等明火作业的，事先要得到工地负责人或工地管理员的批准办好“动火证”并做好动火周围的安全工作，一人操作，一人手提灭火机。(3)要注意各类脚手架有牢固安全，制止冒险，冒失行为。挑板厚度应用五公分厚度以上的坚固木板防止坠落物伤害他人。对用余的龙骨、配件等要整理归库，不得随地乱丢。4.油漆工安全防火职责(1)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计进入施工场所，严禁吸烟，不准带火种（火柴、打火机等）。领用油漆、化工材料等易燃品，用多少领多少。应将用毕的油漆、化工材料等上盖归库，不得随意乱丢。(1)要进行油漆作业时，严禁使用碘钨灯。喷漆作业时要戴好保护口罩，室内要打开门窗或用排风扇驱气，以减弱喷雾浓度。2.木工安全防火职责(1)进入施工场所，严禁吸烟。(2)使用木工机械，必须严格操作规程，确保施工安全。(3)刨花、木屑等易燃物，每天必须清除干净，必要时随积随清。(4)木工使用的材料要精打细算，节约各种木材，并不得将带钉的木头、木板随地乱丢，以防伤害他人。(5)自觉遵守公司的安全制度，违者处罚。通道口禁放易燃爆物14.2消防管理制度和措施1.消防管理制度(1)自始自终贯彻执行“预防为主，防消结合”的消防工作方针。(2)消防工作要立足于防，现场建立义务消防组织，配备兼职消防人员和足够数量的灭火器；(3)在办公、生产车间区各至少安置六具消防灭火器。(4)严格执行现场动用明火申请制度，在现场动用明火应预先领许可证，并随备灭火器材。(5)对易燃易爆材料、器材要严格管理；(6)现场施工主干道兼作消防通道，并随时保持通畅。2.保证消防安全主要措施150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)由项目经理、安全员组成消防安全领导小组，具体负责实施防火安全工作。(2)酸碱泡沫灭火器由专人维修、保养、定期调换药剂，标明换药时间性，确保灭火器效能正常。(3)施工中的易燃易爆物如汽油、油漆、氧气瓶、乙炔瓶等都必须按“规定”设置，妥善保管。(4)施工现场配备足够的固定灭火器，施工班组配备移动灭火器，并在施工作业点进行动火施工，焊接施工时，随作业点配置。(5)施工现场动火，实行动火审批制度，未经批准擅自动火者，视情节严重情况，给予一定的经济制裁。动火必须具有“二证一器一监护”方能进行。(6)加强工地警卫人员上岗职责，每天下班后对工地进行防火巡查，消灭事故隐患。14.3施工现场灭火器配置设计本改造工程内容较多,施工面积较大，因此配备足够有效的防火设备是本工程消防工作的重点，依据中华人民共和国国家标准GBJ140-90《建筑灭火器配置设计规范》要求，本工程为公共类建筑装饰，因用木材、多层板等较多，极易起火，本工程为严重危险等级，属A类火灾防火工程。灭火器配置设计原则：A类火灾防火配置基准危险等级严重危险等级每具灭火器最小配置灭火级别5A最大保护面积（m2/A）10一个灭火器配置场所内的灭火器不应该少于2具，每个设置点的灭火器不宜多于5具，同一楼层或一个防火区作为一个计算单元。灭火器按规范要求选用磷酸氨盐干粉灭火器，同一灭火器配置场所，均选用同一类型、操作方法相同的灭火器。(1)灭火级别计算Q=KS150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计UQ–灭火器配置场所的灭火级别S–灭火器配置场所的保护面积U-灭火器配置场所相应危险等级的灭火器配置基准K-修正系数（本工程配置设计按K=1.0）具体灭火器配置数量由现场专职安全员根据现场实际面积、使用需求配置。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第十五章现场管理组织机构及项目经理部组成人员配备及职责15.1施工组织本工程一旦中标，我公司立即成立中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程的项目经理部。并委派具有丰富现场领导和管理经验的项目经理顾复强担任本工程项目经理，另外再配备专业的项目施工员、质量员、安全员、材料员、计划员等组成一套强有力的项目管理班子，对本工程施工技术、质量以及安全文明等各方面进行科学的管理。项目经理部在项目经理领导下，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理，生产指挥调度，技术质量安全，是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理，对作业层负有管理与服务的职能，以确保本工程的质量与工期达到业主的要求。代表公司履行对顾客的承包合约，对履行合约负直接责任，执行公司质量方针，实现质量目标；组织实施公司质量体系文件，建立和完善项目机构，做到人员职责明确，各负其职；贯彻实施项目施工组织设计（质量计划），严格按标准、规范、图纸施工；负责现场施工生产全过程的安全文明控制。组织项目部成员在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定，分配质量管理目标，对项目质量指标的完成负责；组织工程均衡施工和工序管理，合理配置各种资源，对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等进行动态控制；在本项目部制定和实施纠正和预防措施的贯彻和落实；组织好生产过程的各种原始记录及统计工作，保证各种原始资料的完整性、准确性和可追溯性；参加工程回访负责工程维修工作；组织好本项目部职工的质量教育工作和安全生产教育，积极开展各种质量活动和安全生产活动。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计15.2施工现场组织机构总部项目主管郑敏技术负责人汤秀祥秉承秉承工程管理部财务部材供部现场项目经理顾复强材料配合供应内部检查监督项目工程师朱广荣项目副经理张四清计划员张大倬材料员徐晓兵安全员王存山质量员陆海宏施工员吴勤余工种班长各施工班组人员150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计15.3主要施工管理人员表名称姓名职务职称主要资历、经验及承担过的项目一、总部1、项目主管2、其他人员二、现场1、项目经理2、项目副经理3、质量管理4、材料管理5、计划管理6、安全管理郑敏汤秀祥顾复强张四清陆海宏徐晓兵张大倬王存山总经理总工经理项目经理质检部经理材料部主管工程部经理安全员经济师高工工程师助工助工助工工程师助工负责公司工程项目经营主管负责公司工程项目技术主管南京古南都饭店、淮安楚州区电信局、临沂科技孵化大楼、南京公安局泰州农产品检测中心、上海证券苏州营业部、南京东方商城古南都饭店、上海证券苏州营业部、上海金茂大厦86.87精装修天一证券南京营业部、南京市商业银行、海南三亚海景国际酒店江苏邮电规划设计院、古南都饭店、南京市商业银行、顺德山庄大酒店古南都饭店、天一证券南京营业部、上海证券南京营业部150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计技工班15.4主要工种岗位技工配置网络图吊顶工/组长辅工班技工班辅工班细木工/组长技工班瓦工/组长辅工班技工班现场项目部石工/组长辅工班技工班辅工班油漆工/组长电焊工/组长辅工班技工班安装工/组长辅工班技工班15.5建立各岗位责任制贯彻“谁生产、谁就管质量，谁施工、谁就负责质量；谁操作、谁就保证质量”的原则，实行工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施。（1）项目经理（副经理）岗位职责：①150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计贯彻执行公司的质量方针和公司下达的有关质量工作的要求和规定，实现公司的工程质量目标。①组织项目管理人员按规定的质量职责和工作程序开展施工管理。②监督、考核项目经理部人员的质量职责执行情况。③制定“项目质量计划”，主持项目工作会议，审批和签收对内外的重要文件。④确保按合同要求施工，并完成合同中规定的施工内容。⑤加强现场管理，搞好安全生产、文明施工。⑥组织人员进行施工质量交底。⑦参加图纸会审，并进行质疑。⑧负责采购材料的验收、试验，施工过程中成品、半成品的检验。⑨对工地上出现的不合格情况及时采取措施，进行处理，并将情况及⑩时上报公司主管部门和有关领导。（2）项目工程师的岗位职责：①负责项目技术管理工作。②参与项目计划的编制，并负责实施项目质量计划。、③深入施工现场参加处理施工中的技术问题。④参加项目特殊工序作业计划及作业指导书编制，负责指导实施。⑤负责项目技术档案工作，做好技术信息传送工作。⑥撰写施工总结。⑦项目经理交办的其他职责。（3）各专业工长的岗位职责：①参加项目质量计划和施工方案的编制，并予以实施。②熟悉图纸和施工工艺，严格掌握并执行施工规范规程及质量标准。③向作业班组进行施工质量及安全、文明施工技术交底，监督指导工人进行施工操作。④按施工方案、技术要求、施工程序和作业指导书组织施工。⑤掌握施工中的质量动态，组织作业班组严格落实质量“三检制”。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计①检查作业班组的施工流程和施工质量，制止违反施工程序和规程的操作。②参与上级组织的质量检查评定工作。③做好施工过程中的成品保护工作。④项目经理委托的其他职责。（4）质检员的岗位职责：①执行国家颁发的关于建筑工程质量检验评定标准，代表工程部行使监督检查权。②负责主要检查，掌握工程质量情况。③负责分部/分项工程质量评定，建立工程质量档案，定期上报质量情况及有关报表。④及时上报不合格情况，协助上级有关部门进行损失评估和质量处罚，督促施工员落实纠正和预防措施。⑤负责完成各项检测任务。⑥记录并保存各种检测原始数据和资料⑦项目经理委托的其他职责。（5）安全员的岗位职责：①对进场工人进行安全知识教育，并在施工前进行书面的安全技术交底。②施工现场执行安全责任。③参与施工中安全措施制定。④负责现场安全标志和安全设施的设置及管理工作。⑤监督特种作业持证上岗工作。⑥定期进行安全检查，对事故隐患督促整改。⑦项目经理委托的其他职责。15.6工种技工配备简介1.工种组长加强班组质量教育，树立“质量第一”150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计意识；负责班组质量指标的分解、落实和完成；认真贯彻执行图纸会审、设计交底和施工方案中有关本工种内容的要求，遵守各种操作规程，严格按图施工；根据施工组织设计（质量计划）和平面布置图临时设施布置、机具设备就位等施工准备工作；对操作工人进行分部、项工程技术交底，包括质量要求、安全措施和操作方法等；严格掌握各分部、项的尺寸、位置，对建筑物的几何尺寸负责；协助质检员、材料员对进场物资、半成品进行验证；组织班组工人严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故，对交付检验的工程产品的质量负责；组织班组人员认真执行工程和质量控制程序，做好原始记录。1.技工班根据施工员及本班组长绘制的大样图及放线标志进行施工。负责本道工序的质量，执行现场项目部及班组长制定的质量计划和安全交底进行施工；遵守各种操作规程，严格按图施工，严格执行“三检制”，保证不合格品不出班组，按“三不放过”原则处理质量事故。2.辅工班根据班组长指派与技工班做好配合工作，辅工与技工相互搭档组成每道工序施工组，负责本工序质量；根据技工要求进行材料搬运、堆放整理及工序完成或下班后的场地清理工作等。15.7施工技术管理1.项目经理部将在公司总设计师和工程管理部的指导和参与下建立技术管理体系。具体工作包括：技术管理岗位与职责的明确、技术管理制度的制定、技术组织措施的制定和实施、施工组织设计编制及实施、技术资料和技术信息管理。2.针对本工程的特点，我公司除严格按照施工技术规范及质量验收规范施工，接受质量监督外，并接受业主、监理的全方位监督，根据业主或监理要求，及时准确地作出相应回复。3.中标后，项目部成员立即在项目经理带领下认真学习施工图纸和有关图集及规范规程，做好图纸审阅和图纸会审工作。4.根据图纸会审等及时完善施工组织设计的调整、编制工作。5.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计结合本工程实际情况及施工特点，专人负责编制各分部分项工程施工方案和工艺，并做好各级技术交底工作。1.组织加工翻样小组，提出半成品加工、订购计划。明确进场时间，统一管理订货事宜，执行加工订货复验制度。2.成立QC小组，实施工程质量预控法，提高操作人员技术水平，把质量通病和质量事故在萌芽中消灭。15.8施工质量管理1.为贯彻实施国家《建筑安装工程质量检验标准》控制影响工程质量的各种因素，不断提高工程质量，为业主提供优质满意的产品。建立和健全了由总工程师统一领导，项目经理负责，项目施工员、项目质量员具体实施，部门配合监督的质量保证体系。2.加强现场管理，建立质量管理网络。3.严格执行质量验收标准，贯彻执行质量体系过程控制中各项制度。4.加强自检、互检和交接检及专业检查，填写“班组自检、互检记录”，对工序质量信息反馈中缺陷频数较多的项目，及时按其特点，制定符合质量体系规定的纠正预防措施。5.加强现场检测、计量管理，所有检测、计量设备必须经计量局检测合格，在施工过程做好计量、抽检工作。15.9施工材料管理1.为保证工程质量，本工程所采用材料均按国家建材规范验收，合格方可投入使用，不合格材料决不使用在工程上。2.建立以项目经理为主，材料员为辅的材料采供组，严格按照标准及质量体系文件规定，严格材料进、出手续，健全材料管理制度，按计划采购、供应。3.贯彻执行质量采购控制程序，建立合格分供方名册，通过合格分供方处长期获得质量优良、价格合理的物资。4.所有现场材料，半成品均执行质量体系产品标识和可追溯性程序，分门别类堆放，并按先进先用原则进行使用。5.工序作业前，对材料进行复验(核查现场材料质量及原始报告)，若属不合格，立即禁示使用，搬离施工现场。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计15.10劳动力管理1.根据施工进度要求，决定采取“紧密配合，见缝插针、平行流水、立体交叉”的组织形式，确保每一项计划切实完成。2.在项目劳动力配上，坚持“计划管理、定向输入、统一调配，合理流动”以各工种责任，承包合同组织优质高效的施工。3.在施工过程中，针对工序、工种要求不同合理安排施工队伍。4.如因外部因素影响施工工期，我公司将采取积极方法，增加劳动力投入，延长工作时间，保证不因劳动力不足而延误工期。15.11工程资料管理1.工程资料管理严格执行质量体系文件中文件和资料控制程序。2.工程技术文件的签发，必须经公司相关部门审核后才能签发。3.工程资料的填写与工程进度同步进行直至工程竣工交付，由专人装订成册，分别递交业主方，质检部门和公司档案室。4.所有工程资料由专职资料员负责，严格执行文件和资料的收集，保管和保密等工作。15.12工程协调管理1.工程开工，每星期由项目经理主持召开业主与施工单位协调会，解决施工生产中的矛盾；2.业主召开协调会由项目经理参加，协商解决重大问题以利工程顺利进展；3.固定每天下午由项目经理主持召开项目部各条线管理人员碰头会，会议时间控制在一小时以内，会议内容主要如下：(1)汇报当天的施工进度、质量情况、文明安全；(2)汇报晚上至第二天下午的施工日计划；提前2～3天通知准备新开的施工部位，以便业主及时做好准备；(3)对各分项工程的质量、进度、技术、文明施工各项要求；分项工程在施工中存在的问题，并明确解决措施；(4)工程变更、技术核定以及隐蔽验收等手续的签字。(5)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计在施工前，各工种应明确自己的施工范围；在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，为按质按期完成整个工程达成共识。第十六章工程成本控制措施150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计16.1成本控制原则工程成本控制是以最低的总成本可靠地实现用户要求的产品的必要质量标准和功能，它是评价建筑产品技术经济效果的一项科学管理技术。工程进展过程中成本的控制与现场管理、节约措施是密切相联的。确保在120天内工程竣工，制定相应的保证施工进度的措施。其可以使业主方尽早发挥投资效益，同时也有助于施工单位节省管理费、租赁费等，降低工程成本，并承担更多的任务，从而产生良好的经济效益。16.2项目成本管理程序成本计划成本预测施工组织设计及施工预算的编制成本控制施工安排、资源供应施工施工原始资料记录整理成本分析成本计算成本核算对预算差异分析原因工程结算预算改善成本对策150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计16.3工程项目成本核算和管理的工作流程图：16.4控制成本的措施1.落实技术组织措施，走技术与经济相结合的道路，以技术优势来取得经济效益。2.严格执行“合同法”——事先进行“货比三家”，确定供应商后，各类进场材料的质量、品种、数量、价格必须与原签合同相符，否则拒收或拒付。3.按工料分析实行现场班组长领料制度，每月进行成本核算。4.制定合理与科学的施工方案，使各工种有序的交叉作业，减少甚至消除误工现象。5.各类周转材料的合理损耗。实行工种承包制，人工消耗实行定额含量制，每月进行内部核算。6.工地制定专人值班与门卫责任制，减少一切非正常人为损失。7.重申“前道工序为后道工序服务”的要求，做到“工完场清”且质量“三检”（自检、互检、复检）减少返工、费料的损失。8.下料按提审后的翻样单操作，格守“长料长用、短料短用”的节约原则，最大限度地减少现场材料损耗。9.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计现场施工用电用水杜绝浪费。未经许可室内严禁安装插座，严禁乱拉乱接照明灯具。生活冷热水定时集中供应；1.材料的采购坚持直接从厂方进货，减少不必要的中间，坚持按最低价采购。2.从信誉良好并长期合作的厂商选购木材等各种主要材料，将材料的价格控制住。3.在材料的现场管理上，制定完善的材料管理制度。4.在施工现场，严禁材料随意堆放，所有材料有材料保管统一管理，所有材料的领用都须经过申请，登记，备案，审批过程，申请还需写明材料的规格型号，数量及用处。5.现场一切余料应及时归库，并加以整理，组合，以便合理的利用。6.在材料的运输、装卸、搬运过程中，严格管理，坚持安全第一，避免材料的破损、毁坏。7.持安全第一，避免材料的破损、毁坏。8.各管理技术人员均分工明确，责任到位，并发挥各个工人的潜力，使他们产生最大工作效率。9.严格控制施工现场工人人数，按照各单项工程的施工顺序，确定所需工人人数，做到各就其事，各尽其责。10.制定严密合理的工人安排表，避免出现滞工、误工现象。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计第十七章成品、半成品保护措施17.1土建成品保护措施1.墙、板如需开洞、开凿应事先同业主进行联系，业主同意后方可进行。严禁在砖墙板上随意开洞、开槽，未经许可不得擅自切割结构钢筋。2.砖墙及其它材质的墙体开洞、开槽应按图纸要求，先划线后再进行施工。开槽、开洞使用专用开槽机及开孔机。3.现场设置的施工设备应由木板或其它材料垫离地面，防止油污粘贴在地面上。4.在进行电、气焊作业时，应采取隔离措施，以防损坏已做好的地面和墙面。5.在己施工完的墙内和吊顶上进行安装施工时，施工人员戴了干净手套和穿了干净工作服后方可进行施工。6.管道、电气、通风以及顶棚涂刷油漆时要小心谨慎，切匆将油漆滴落在土建产品上，如有滴落，应立即用汽油或其它溶剂擦洗干净。7.积极开展教育全体参建职工成品保护教育，严禁在土建建筑上乱涂乱画，如发现，将立即责令当事人出场。17.2安装成品保护措施1.各专业交叉施工时，相互配合，相互保护，不得路踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。2.所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。3.设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。4.加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。17.3装饰原材料保护措施1.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计所有原辅材料经验收合格后，由材料管理员负责材料入场，做好入场手续，并按规定标记清楚，严禁混合堆放。1.所有材料储存时均制定保护措施，存放时底部使用水平木材垫平，每层之间须以薄木条隔离，且材料堆放最高不宜超过10层；玻璃须竖直存放在专用支架上，每块玻璃之间有隔离纸。2.工厂材料搬运中所需运输均应有防护措施，禁止铁件、硬件等直接接触，以免损坏材料。3.材料加工平台须按规定铺垫毛毯，并注意不得有杂物，严禁在平台上拖动材料，所有材料移动须垂直抬放。4.加工完成的材料或成品，须将表面内腔的杂屑全部清除，并进行清洁及加贴保护膜。5.每道工序的完成人员均须将本人工号打在流程卡上，经自检合格后方可转入下道工序，并接受质管人员的随时抽检。6.当班质管员负责对加工完成的材料或成品按工艺标准进行检验，并检查流程卡填写情况，在流程卡上签名确认。7.只有检验合格的材料及成品才进入现场。材料管理员对入场材料须按流程卡上的合同号分类存放，并进行清楚标识。8.材料仓库均须按规范进行管理，做好防尘、防霉、防火等工作，所有材料均须进行覆盖，且登记造册。17.4装饰材料包装及运输保护措施1.型材表面除加保护膜外，另应使用专用包装纸捆扎。2.玻璃板块等除在装饰表面按规定加贴保护膜外，在准备发运装车时应在板块中间加隔离板，并用紧线机捆扎结实，严防运输过程中造成磨擦损坏。3.所有材料及成品在包装时应注意规格，不同尺寸、品种的料应避免包扎在一起。4.玻璃板块边安装边清洁，并检查上下防护网，防止杂物掉落污染或损坏玻璃。5.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计以厚胶纸或三合板在室内遮挡玻璃部分，以免焊点、防火喷剂、水泥抹灰及其他不利影响等污染玻璃面层或导致其破碎，但以上保护材料不应与玻璃有直接接触。1.材料表面的保护纸不得任意撕毁，以免材料的装饰表面被硬物划破或被水泥砂浆污染。保护纸除去后留下的多余胶料用清洁剂清洗干净。2.用保护材料在施工过程中盖掩玻璃片，以防损坏、褪色或污染。3.提供书面材料，证明拟采用的清洁剂可用以工程铝材、玻璃片及涂胶等物料的清洁工作。4.每批发运的材料包装上均贴有物品标签，注明所标示包装中含有的材料名称、对应合同号、规格、数量、发运地等内容。5.运输车辆应状况良好，车厢板上铺垫橡胶板，以减少运输震动可能造成的损坏。6.应尽量避免在阴雨天气运输材料，如必须运输则应用油毡严密遮盖。7.押车员应随时注意检查材料包装及摁扎状况，发现问题应立即停车整理。8.材料运输至工地后，工程材料员和技术员应按清单核对数量、规格、质量等并填写回单，对无合格证明及有质量问题的材料一律予以退回。9.验收合格的材料应立即存放在进工地指定堆场，并注意按照公司规范进行保护，做好防霉、防盗、防腐等工作。17.5完工前的清理1.在竣工当日，公司按施工合同将完成的工程清洁完整地交付业主，我公司对此应采取有效措施以达到上述要求。2.在除去标贴及保护材料后，如发现有材料严重损坏划破或污染，经清洗并和适当技术处理后仍未能达到业主及建筑设计部门要求，我公司应负责把上述部分更换以求达到业主及建筑设计要求。3.施工现场进行环境整理，清除一切杂物。建筑垃圾按规定堆放和处理，不能随意丢弃，以免造成污染。4.零配件等细小材料应按一定数量用牛皮纸包装后集中装箱。17.6施工过程中的保护1.材料员须按当天施工任务准好材料，并做出好材料用料手续。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.材料员、施工员、质量员检查材料质量，装饰面受损伤或腐蚀的材料严禁用于工程施工。地面满铺塑料薄膜2.搬运吊装过程中采取必要的保护措施，用木垫板、木框等对材料进行隔离防护，以防损坏。3.避免在工程中出现材料与混凝土、砂浆、抹灰或类似的材料接触的情况，假如无可避免的话，应在材料接触而涂上一层沥青涂漆或以经认可的保护胶条取行分隔。5.不同金属的接触面能滑动，考虑以润滑剂、涂胶或密封垫分隔金属的接触面。楼地面零星使用砂浆时的保护17.7装饰成品保护措施墙面成品保护1.制定详细的成品保护方案，包括成品和半成品两类。其中包括半成品的加工、运输、装卸、保管等、成品的保护方案，根据成品所在的部位、材质、色别等不同而采用不同的保护措施。特别是对已安装好的设备进行必要的保护。2.制定成品保护等级，易碎易污染易损成品为重点保护等级，贵重成品的保护采取隔离保护措施。3.编制成品保护标牌，保护标牌根据保护等级及材种不同制定分类，标牌的规格、字体、色别应清晰鲜明，标牌用语应简洁明确。4.成品保护应由专人巡回检查，发现问题要追究当事人的责任，并及时召开成品保护现场会，对施工人员进行产品保护教育。5.对工人进行产品保护技术交底，并定期召开产品保护专题会，组织工人学习产品保护知识，认识到产品保护的重要性。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.限制成品区人员的进出，非相关人员严禁进入，并建立成品区人员登记措施。2.成品保护可分固定式成品和移动式成品保护两种，固定式成品采用隔离式保护，移动式成品采用集中式包装保护。3.严格按照工序施工，避免成品因工序错乱而造成的污损。4.加强工程调度阶段的成品保护，避免不同工种施工而产生的成品损坏。5.地面成品保护：(1)施工延续阶段，地面需铺设保护用的材料。(2)施工全部结束后，对进入人员进行有效控制，养护期间严禁上人。6.墙面成品的保护(1)涂料施工时，应注意对以完工的工程保护，防止二次污染发生。(2)施工延续阶段，其它部位施工人员进入已完成墙面区域，需填写施工许可表，方可进入现场，重点部位设立保护栏和保护标志。(3)施工全部结束后，进行人员控制的同时，还应对重点保护部位采用封闭式保护。7.对成品区实施严格的安全管理制度，安全管理措施保护与总体工程的配合和联络体系。17.8吊顶成品保护1．吊顶装饰板安装完毕后，不得随意剔凿，如果需要安装设备，应用电钻打眼，严禁开大洞。2．板材不得受雨淋，并注意防潮。3．在板材附近，不得进行电气焊，板面严禁撞击，防止损坏。4．吊顶内的水管、汽管，在未钉罩面板前应试水试压完毕，以防因漏水而污损吊顶。5．管道阀门部位，注意预留检查孔，以防上下人操作吊顶。6．安装灯具和通风罩等，不得损坏和污染吊顶。7．不得将吊杆吊在吊顶内的通风、水管等管道上，以防损坏暗管。8．吊顶安装完后，后续工程作业时，应采取保护措施，以防污染。17.9石材成品保护150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计饰面工程半成品、成品保护是一道绝不能省略的工序。因为，在施工操作中，即便全部达到省优质标准，最后因保护不善，造成饰面缺陷，同样满足不了功能和装饰效果。1.柱面、窗套安装后，对所有面层阳角都要用木护板遮盖。2.墙面易污染部位应贴纸或塑料薄膜保护，以保证不被污染。3.拆除脚手时，注意不要碰撞饰面表面，以免引起缺陷。17.10内墙涂料成品保护1．每次涂饰前均清理周围环境，防止尘土污染涂料。涂料未干燥前，不得清扫地面，干燥后，也不能接近墙面泼水，以免沾污涂料面。2．每遍涂料施工后，应将门窗关闭，也不得靠墙立放铁锹等工具。3．在施工中，如遇到气温突然下降，应采取必要的保护措施。4．最后一遍有光涂饰完毕，空气要流通，以防涂膜干燥后表面无光或光泽不足。5．明火不要靠近墙面。6．门窗、踢脚板等要保持整齐干净。7.涂料施工完毕，应按涂料使用说明规定的时间和条件进行养护，涂膜完全干燥后才能投入使用。17.11地板成品保护1．地板铺贴后表面未处理前，应注意不能被易污渗的石灰质或有色油渍污染，不宜将易磨划板面的砂子带进房间，更不准在地面上拖压棱角尖锐的铁器重物。2．表面处理完毕后，须将门窗关闭，防止灰尘污染表面。3.避免地面积水或在地板上直接放置高温设备。17.12木门成品保护1．成品、半成品保护(1)门储存1)150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计门及五金从生产厂运到工地，应选择洁净、无污染源的车船或工具运输；产品应有包装，装卸应安全可靠。1)存放门的库房应通风、干燥，无热源或腐蚀性介质侵袭。2)库房场地应平整，地面上垫枕木，枕木顶面离地应不小于200mm。3)门框扇应按型号、规格分类编号，捆扎后竖放，两端支撑撑牢。型号、规格挂牌标明。五金配件应分类装箱，配套存放。(2)搬运、吊装1)门框扇搬运、吊装，应采用托架承托或集装箱。2)搁置在托架上的门窗应垫实平稳，绑扎牢固，谨防碰损边棱。2．安装后成品保护(1)防污染1)门应采用预留洞口方式。门安装应安排在地面、墙面湿作业完成之后。2)无保护胶带的门框，抹门套水泥砂浆时，门框上应贴纸或用塑料薄膜遮盖保护，以防框子被水泥砂浆污染。3)内墙面裱糊作业，胶粘剂切勿涂刷到门上。(2)防撞击、划痕1)利用门洞作料具进出口时，门边框、窗下框和中竖框均应用木板钉保护框，以防碰伤框边。2)搭拆脚手时，其材料不得在门框扇上拖拽。安装管线设备，应防止物料撞坏门。3)门扇安装后，随即安装五金配件，关窗锁门，以防风吹损坏门。如门未装锁，则应用木楔塞紧以防开启，并有专人管理。不得在门上锤击、钉钉子或刻划。清洁门，不得用刀刮或硬物擦磨。17.13细木制品成品保护1．细木制品安装完毕后，最好刷一遍干性油，防止受潮变形。2．细木制品安装完毕后严加保护，不得碰撞，不得刻划，防止污染。第十八章施工现场的协调管理18.1与业主、监理的协调管理150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1．积极配合业主、监理进行场内的施工准备工作，为他们排忧解难。2．及时根据业主工作指令作出进度的调整计划，在进度上有重大提前及延误应及时向业主报告；在施工过程中向业主提出的建议，要求业主及时解决。3．在熟悉图纸的基础上派出具有丰富经验的采购供应人员进行设备材料订购的订购及联系工作。4．积极配合业主、监理进行工程修改、方案确定、技术论证并做合理的经济分析，直到满意为止。5．在施工过程中邀请有关专家进行降低成本，节约能源分析，提出合理化建议，使业主在满足功能要求的基础上降低工程造价。6．如果业主要求增加工作量，我公司将积极组织劳动力进场并实行加班、加点工作，确保工程按期竣工。7．工程进度款的收取按合同规定由业主签证，所有工程的中期付款或结算款均报业主确认，并按有关程序予以执行。8．业务交往过程中，业务联系单、备忘录等书面形式与业主进行联系。9．诚恳接受业主、监理的指导性意见和要求，相互紧密合作，确保工程顺利进行。18.2与设计单位的协调管理1．设计单位作为项目的总体设计者，对该项目的设计思路、设计依据、设计意图有深刻的了解，故与设计单位的协调配合是完整体现设计意图，使工程既能满足使用要求，又是费用有所控制的重要手段。2．认真熟悉图纸，深刻理会设计图纸意图，在此基础上认真听取设计交底，并做好图纸会审工作。3．虚心接受设计单位对工程施工的指导意见和建议，严格执行按图施工的原则，不随意改动图纸，改变设计意图，不盲目施工。4．若施工中遇到问题，则虚心请教设计人员，并以书面的形式报告设计单位，办理施工技术核定，绝不自作主张，不盲目施工。5．定期或不定期的请教设计单位到施工现场进行指导，并认真按其意见组织施工。使设计、施工紧密结合起来。18.3水电、弱电等工种的配合1.150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计本工程涉及的各专业（水电、弱电等）较多，协调和配合的内容多，施工的同时，水电、弱电等其它安装工程也在同时进行，施工中各工种应积极协调处理好相关部位的配合施工。1.本工程改造施工时，水电、弱电等管线安装工程为隐蔽工程均需在吊顶前全部结束，并在龙骨安装、造型确定后按改造要求调整到位，使之横平竖直，不影响改造造型。2.本工程改造施工时，应加强对安装产品的保护，相互配合，相互保护，不得踩己安装好的产品，特别是已保温完的管道和风管。3.所有精密仪器、仪表元件、灯具、面板、洁具等产品进行封闭围护，以防丢失和损坏。设备安装完毕后，采取防水、防尘等对设备进行密封保护。4.加强职工产品保护的意识教育，对于违反者将予以重罚，直至责令当事人出场。5.在施工中各工种应经常保持联系，互相监督，互相积极配合，按质按期完成整个工程。18.4项目内部关系的协调1）内部人际关系的协调依据各项规章制度，通过做好思想工作，加强教育培训，提高人员素质等方面的实现。2）项目经理部与企业管理层关系的协调应依靠严格执行“项目管理目标责任书”；项目经理部与劳务作业层关系的协调应依靠履行劳务合同及执行“施工项目管理实施规划”。3）项目经理部进行内部供求关系的协调应做好下列工作：（1）做好供需计划的编制、平衡，并认真执行计划。（2）充分发挥调度系统和调度人员的作用，加强高度工作，排除障碍。第十九章竣工资料的收集与管理150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1、本项目经理部设专职资料员一名，全面负责该项目的资料收集、管理、存档工作。2、及时向建设单位，监理单位上报各分项报审资料。3、做好各分项的报审、报验及隐蔽资料签证，施工工序安排和施工日记。4、收集所有保证资料、质保书、合格证及检测报告资料。5、配合业主、监理部门做好各项变更、技术要求，施工要求的文字编写。6、负责所有资料的汇总、签证，确保总体竣工资料的完整。7、竣工资料的组成：a)工程立项审批报告b)工程合同c)开工报告d)施工日志及会议记录e)图纸会审记录f)施工组织设计g)设计变更记录h)施工技术交底书i)定额材料代配记录j)工程中间验收报告k)隐蔽工程验收记录l)材料出厂合格证、质保书、部分材料还需提供质量检测报告m)工序质量报验单、各项试验记录n)施工联系单o)分项工程验收记录、竣工验收报告p)竣工图纸q)工程预、决算书8、例会及施工日志1）每日总结分析会，对当天施工现场出现的问题、纠正方法、处理结果进行认真分析、总结经验，做出详细记录，对工程进度，工程质量、安全现场管理有影响之问题不准隔日解决。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计2）每周定时参加甲方召集的工程调度会或紧急会议，会同甲方、设计、监理和专业单位协调解决施工中存在的任何问题。3）施工中分部工程布置会议工程总监根据工程呢感进展情况，在每一阶段结束前部署下一阶段具体工作要求目标，对工程遇到的难题作出决策。4）施工日志；施工日志是记录施工全过程中处理施工质量、技术、进度及有关问题重要记载的依据。工程监理必须每天填写施工日志，项目经理每天必须翻阅，并提出相应的处理意见。9、竣工报告1）竣工工程验收经国家颁发的施工验收规范，质量检验标准及施工图为验收依据，竣工验收时，乙方应向甲方提供：а隐蔽工程验收记录和竣工验收记录。в提供竣工图纸一份。2）乙方在单项竣工前五日将验收日期书面通知甲方，如甲方不能安置参加，须提前通知乙方，并取得乙方同意，另订验收日期。3）竣工工程验收合格，从验收之日起，七日内乙方向甲方移交完成，如甲方不能按时接管，致使已验收工种发生损失，应有甲方承担，如乙方不能按期交付，应按逾期竣工处理，不得因有经济纠纷而拒绝交付。4）单项工程如需单独交甲方，在移交时双方应清理中间验收手续，作为竣工工程验收之依据。5）装饰工程保修期为一年，自工程竣工验收之日起乙方负责保修，如是人为事故损坏，乙方则依据物件损坏程度而收取费用。10、按时向甲方提供竣工资料工程竣工前，对照以上第七条的要求，将平时累积的技术资料按公司要求整理装订成册，一式三份，一份项目组留底，一份送公司，一份及时送交甲方，如甲方或监理方另有要求，则另行处理。第二十章地下管线及其他地上地下设施的加固措施20.1楼地面隐蔽管线及其他地上地下设施的保护措施150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计针对原强弱电管线及其他管线，本公司在施工过程中制定了一套严谨、科学的管理措施：1、开工前，主动向业主咨询工程所在区域的地下管网情况，并在施工现场做出标志。2、由专人负责，监督施工对地下管线及设施影响。施工操作前及时作出提醒，施工中一旦发现未知地下管线，立即向业主反映。3、对于新发现的地下管线，本公司将会同业主、监理和设计，对地下设施进行保护，采取隔离等方式避让，以保证工程施工的顺利进行和原管网的安全。4、如发现无意破坏的情况，我公司将立即采取保护措施，并在最短时间内通知有关部门，及时进行修复。第二十一章针对本工程的建议150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计凡原有设计节点不明之处需进行补充设计，我公司将无条件进行义务补充设计，对深化并已经被业主及监理工程师批准实施的精装修施工图及作业方案负责，按合同文件中的施工范围和国家现行的建筑装饰工程施工及验收规范、质量评定标准进行施工技术革新及质量控制，直至达到业主要求。针对本工程主要是：1．建议成立专业深化设计小组本工程涉及的各专业（暖通、水电、弱电等）较多，需要协调和配合的内容多，而各专业施工图纸都由各专业进行设计，难免有冲突和理解不一的地方，中标后必然要进行图纸深化。建议成立以装饰设计为主、各专业设计单位参加的专业设计小组，在业主和监理的统一指导下，对上述分项工程的交接进行总体深化设计，并积极进行协调配合，确保工程目标的实现。2．构件进行工厂预制活动家具及木门等构件建议在加工厂预制，现场安装的方法。这样可以大大提高装饰的施工精度水平，方便施工，缩短工期，减少对周围噪音影响。3．采用模数制施工法建议在施工中采用模数制，即地面、墙面及吊顶材料分块都要符合模数，形成严格的地面、墙面、吊顶对缝，地面石材与墙面石材要绝对保证对缝，这就要求把握住每一个界面本身的精确度的同时，还要控制好界面之间的联系，施工放线要整体放线，准确无误。第二十二章工程回访、保修150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计22.1工程保修原则1.保修期：本工程质量保修期从业主在交工记录上签字之日算起。分单项工程竣工验收的工程,按单项工程分别计算质量保修期。我公司根据国家有关规定，结合该具体工程约定如下:(1)土建工程为贰年；屋面防水工程为伍年(2)电气管线、上下水管线安装工程为贰年；(3)供热及供冷为贰个采暖期及供冷期；(4)室外的上下水和小区道路等市政公用工程为贰年；(5)其他约定：装修保修期为贰年。2.工程保修：本着一切为用户服务的思想，处处要为用户着想，工程竣工验收，但是竣工后的服务工作尚未完结。为使用户满意、放心，工程竣工后，我们将继续为用户提供方便，并做好下列工作：(1)向用户提供所有的工程技术档案，有关说明及各种原始资料。(2)执行工程竣工后回访保修制度：竣工后随即向用户发放回访保修卡，认真履行合同及有关规定。保修期内每隔半年回访一次。(3)凡属保修范围和内容的项目，我公司将在接到修理通知之日7天内，派专业人员前住现场进行修理；若发生紧急抢修事故(如上水跑水、暖气漏水漏气、燃气漏气等)，我公司将在接到事故通知后，立即派专业人员到达事故现场抢修。及时全面负责修复，做好修复记录，并经业主签字认可。(4)凡属其他原因造成的质量问题，我公司将向用户解释，并积极参与配合修复。(5)适时邀请用户座谈，请用户对我公司的质量情况多提出宝贵意见，以便今后不断改进。(6)为了更好的服务于业主，及时解决工程施工遗留的缺陷，满足业主的需求，在公司设有专业维修服务部，公司服务部提供全方位项目维修服务，维修工作全天候24h持续服务。22.2保修制度150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计1.在保修期内，我公司提供免费维修服务（装饰装修的本身质量原因），维修部绝对备有足够的维修材料，并保证所有的维修材料质量及上同于原用材料。2.在保修期满后，本公司仍坚持随叫随到保证维修，并且只收主要材料费。3.每一次维修结束，我公司都由专业人员就造成维修的原因、维修措施。维修的可靠性等向贵方提供书面报告，此报告一式二份，供甲、乙双方留存。4.项目竣工后，我公司向贵公司提供书面的质量保证书，对贵方的产品提供完全产品质量保证。22.3回访制度1.电话回访：我公司会根据各分部分项工程的不同特点按以下情况进行电话回访，并在回访服务后做好服务记录和登记工作。2.上门回访在工程竣工交付使用后6个月，我公司将派专业维护人员进行上门回访，了解业主使用情况及需解决的问题。(1)对石材、玻璃、木制品等工程设置的监测点进行检查，及时发现装饰或建筑结构变形等情况。(2)重新检测电管线和设备的运行情况，对设备进行必要的重新调试。(3)对于发现的问题及时制定处理方案，以最大限度的减少业主的损失。(4)在回访服务后做好服务记录和登记工作，如需要进行再次回访服务的，与甲方预约好下次回访时间和内容。3.上门维修(1)如接到业主的报修要求，公司将在2天内派专业维修人员上门服务。(2)维修服务不中断进行，直到完全修复。(3)实行先检查维修服务，后论责任的原则。150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计(1)在回访服务后做好服务记录和登记工作。附表一:工程回访记录表工程名称业主用户150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计合同编号建筑面积结构形式交付时间质量等级回访方式回访情况及问题：回访人：年月日业主/用户意见：：签章（或记录）：年月日问题的原因及责任：质量部门：年月日处理意见：维修记录表编号工程部门负责人：年月日150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计附表二:工程维修记录表指派维修单位：编号：工程名称合同编号业主/用户联系电话工程地点联系人维修内容：签发人：年月日维修记录：维修负责人：年月日质量部门检验意见：检验人：年月日业主/用户评价：签字：年月日150南京香江华建工程有限公司\n中国人民武装警察部队江苏省消防总队办公楼维修、改造工程施工组织设计附三:回访工程质量问题汇总表编号：年月日序号工程名称业主质量问题备注工程部门负责人：汇总人：150南京香江华建工程有限公司