石景山同文中学施工组织设计

0石景山同文中学装修改造建筑安装工程施工组织设计编制日期：2006年6月12日\n目录第一章编制说明…………………………………………………………………1第一节编制依据………………………………………………………1第二节建筑装饰工程验收规范………………………………………1第三节承诺书…………………………………………………………2第二章工程概况…………………………………………………………………3第一节工程简介………………………………………………………3第二节工程设计概况…………………………………………………3第三节电气专业设计概况……………………………………………4第三章施工现场平面布置………………………………………………………5第一节平面布置原则…………………………………………………5第二节施工现场平面图布置要………………………………………5第三节施工现场平面布置图…………………………………………5第四章工程特点及施工重点、难点……………………………………………6第一节本工程特点……………………………………………………6第二节施工重点、难点………………………………………………6第三节施工重点、难点对策…………………………………………6第五章施工部署…………………………………………………………………9第一节工程目标………………………………………………………9第二节管理组织机构…………………………………………………9第三节施工部署………………………………………………………10第四节施工准备工作…………………………………………………11\n第六章施工进度安排……………………………………………………………12第七章主要分布分项工程施工方案……………………………………………13第一节原有建筑地面拆除、建筑垃圾清理…………………………13第二节测量放线………………………………………………………13第三节主要施工工艺及分项工程施工方案…………………………15第八章工期保证措施……………………………………………………………30第一节技术保证措施…………………………………………………30第二节加强工程进度的计划性………………………………………30第九章工程质量保证措施………………………………………………………32第一节质量目标………………………………………………………32第二节质量保证体系…………………………………………………32第三节组织保证措施…………………………………………………32第四节质量管理制度…………………………………………………33第五节技术保证措施…………………………………………………35第十章安全施工保证措施………………………………………………………36第一节安全生产目标…………………………………………………36第二节安全生产保证体系……………………………………………36第三节安全生产教育…………………………………………………37第四节安全技术措施和保证制度……………………………………37第五节工程安全措施…………………………………………………38第十一章控制大气污染、降低扬尘保障措施…………………………………40第一节文明施工措施…………………………………………………40第二节环境保护措施…………………………………………………40\n第十二章雨季施工措施…………………………………………………………42附图1施工现场平面图…………………………………………………………43附图2主要劳动力配备表………………………………………………………44附图3机械设备计划表…………………………………………………………45附图4施工进度网络图…………………………………………………………46附图5组织机构图………………………………………………………………47\n第一章编制说明第一节编制依据１、北京市石景山工同文中学装修改造施工图２、甲方提供的本工程招标文件及图纸答疑文件3、国家和北京市的有关法律、法规、标准、规范等。4、北京市施工现场管理有关文件和标准5、施工现场状况及对周围环境的调查6、我公司的内部文件及管理制度。7、本工程所涉及到的施工规范。第二节建筑装饰工程施工及验收规范1、同文中学装修改造工程招标所有图纸及文件2、《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ/T01-26-20033、《建筑装饰装修工程质量验收规程》GB50201-20014、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-20025、《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2026、《建筑电气通用图集》92DQ1-137、《建筑安装工程施工图集》SGTJ-38、《等电位联结》02D501-29、《建筑电气安装工程图集》第二版10、《建筑机械安全技术规程》11、《建筑施工高处作业安全技术规范》12、《施工现场临时用电安全技术规范》\n13、施工质量管理和质量保证标准GB/T19002－ISO900215、职业健康安全管理体系认证标准GB/T28001-2001第三节承诺书本工程为原有教学楼改造工程，是石景山教委2006年暑期改造工程之一。我公司及有诚意地为石景山区教委提供良好的服务，保工期、保质量、保安全。在这次招投标过程中，我单位如有幸中标，为了在暑期开学之前我公司向石景山教委交上一份满意的答卷。我公司作如下承诺：1、工期及质量我公司对此工程自报工期46日历天，实际开工日期将以上级书面指令为准。质量标准确保达到合格工程验收标准。如我方原因造成工程延期，每延误一天，我公司将以合同条款规定的处罚。如非我公司原因造成工程延期，我公司将采取有效的措施补救工期。确保学校正常开学。2、安全及文明施工在本次施工过程中我公司将以“无伤亡及轻伤事故的发生”为目标，圆满地完成本次施工任务。文明施工：按北京市有关文明施工管理文件的规定管理整个现场，创建文明安全工地，保证整个施工现场达标。\n第二章工程概况第一节工程简介序号项目内容1工程名称北京市石景山区同文中学装修改造工程2工程业主北京市石景山区教育委员会3设计单位北京登峰装饰工程有限公司4工程地点北京市石景山区同文中学院内5质量目标合格6总工期46日历天7改造内容本工程为装修改造内容包括内墙粉刷油漆，部分房间精装修，楼道地面，换装饰门,电气系统配套改造。第二节工程设计概况序项目内容1功能教学楼2建筑规模建筑总面积2888.43m2场地面积3300m2首层面积1073m2建筑檐高12.15m建筑层数地上：3层\n3建筑尺寸整体长度：67.77m宽度：15.46m4结构型式主体结构为砖混结构5隔墙原有窗不动，原有门拆除重新换装饰门。房间新加隔墙100或150厚轻钢龙骨纸面石膏板隔墙，龙骨间填岩棉。6楼地面教室地面不动，楼道及办公室铺玻化砖，校长室、书记室、演播室铺复合木地面。7内墙面内墙面为高级乳胶漆、墙裙刷油漆。8顶棚大厅及办公室吊顶，教室及楼道顶面刷乳胶漆。9门窗原有窗不动，原有门拆除重新换装饰门。第三节电气专业设计概况序号项目系统介绍1变配电系统设配电室，引来多路电源顺原墙敷设至各个房间。2照明系统包括公用照明，应急照明，疏散照明及安全出口灯。灯具主要以荧光灯、筒灯、吸顶灯等为主。\n第三章施工现场平面布置第一节平面布置原则1、在满足施工条件下尽量节约用地。2、在满足施工需要和文明施工前提下，尽量减少材料堆放场地。3、在保证场内交通运输畅通，尽量减少场内运输，特别是减少材料的二次搬运。4、在平面图交通上，避免各工种之间在材料运输当中相互干扰。5、平面布置图要符合安全、防火、卫生、环保等技术要求和规范。6、施工用地要采取封闭性管理,不能扰乱学校正常秩序。第二节施工现场平面图布置要求1、施工用水电布置：施工用水、电要按校方指定位置搭接。施工用水原则同教学楼内接，接头处安装水表。施工用电采用电缆线连接，总配电箱用要电度表，各分箱要安装漏电保护装置。现场照明用电要采用安全电压。2、机械布置：由于本工程为装修改造工程，涉及到拆除项目比较多，涉及到的机械设备比较多。把所有的机械设备就近原则安排。其它中小型机械设备要设专用房。3、材料及库房布置：把材料库房大体分为成品、半成品、零用材料等类不同的库房。砂石料不设库房但是要集中堆放。砂石料要采取扬尘措施。水房要设专用库房，要采取防潮措施。4、办公区及生活区：为了使施工现场达标，尽量减少占地面积，我公司计划现场设临时办公室，便于现场指挥施工。除值班人员外，其它工作员工不住施工现场，由专车接送住在公司基地。第三节施工现场平面布置图施工现场平面布置图(附图1)\n第四章工程特点及施工重点、难点第一节本工程特点1、本工程为装修改造工程，原楼主体结构不变只是进一步细装修，在使用功能上也没有很大的改变。在施工过程中必须结合本工程的特点组织有针对性的施工。2、本工程是同文中学装修改造工程，为让有限的资金为石景山教育事业创造更加良好的工作环境，在施工过程中必须做到节约资金，粗粮细做，加强管理，提高工程质量。第二节施工重点、难点1、本工程为装修改造工程，原有装修部分全部拆除，重新细化装修，在装修过程中采取切实措施，加强对原有结构的保护。2、本工程装修质量要求高，在施工过程中，必须以强有力的质量控制措施保证装饰工程质量。3、本工程地处居民区附近，必须结合地理位置特点，加强环保、交通、安全、消防、保卫措施，以保证施工顺利进行。必须加强文明施工措施，尽最大可能降低噪音，为周围居民创造一个良好的生活环境。4、本工程施工工期短，必须合理安排施工工序，以保证按期竣工。第三节施工重点、难点对策1、施工重点、难点对策之一：在本工程施工过程中，我们将采取如下措施以保证原有建筑物结构的安全：（1）、在拆除工程施工前必须提前摸底，制定可行的拆除方案，由技术人员现场指挥，以保证结构不受损。（2）、在打墙眼等作业前，必须先用探测仪探明原有结构中钢筋位置，以防电钻打伤钢筋。2、施工重点、难点对策之二：为保证装修工程质量，在施工过程中我们将采取如下措施：\n（1）、认真审核设计图纸，了解设计意图。（2）、配备装饰设计专业人才，在施工现场完善装修设计图，配合设计工作，使本工程充分体现时代特色。（3）、采用先进的施工工艺，关键部位选用较好的材料，如木材进行二次干燥处理，门窗贴脸接头处等易开裂部位采用榫头和进口胶进行粘接；采用喷漆工艺等。（4）、抽调素质高、技术能力强的装饰专业施工作业人员组成精干的施工队伍。（5）、严格材料进场和报验制度，大宗材料与甲方共同选样定货，选用物美价廉产品。（6）、认真执行样板制和工序交接检等行之有效的质量控制手段，严格施工过程的质量控制，精心施工，尤其要抓好关键工序的细部工程质量，本工程施工拟将内墙涂料、楼道及办公区铺地、门窗、块料面层工程作为重点控制项目，确保工程质量目标的实现。3、施工重点、难点对策之三：本工程地处于办公区和生活区之间，周围人群比较密集。结合工程地理位置特点，在施工过程中我们将采取如下措施：（1）、施工现场：1）、保留现有场地内的绿地，派专人进行养护。2）、外墙面、室外地面扣、操场注意保护。3）、施工人员统一着装，配戴胸卡。4)、工地进大门处设工程概况牌和各项管理制度牌。（2）消防保卫：1）、在施工现场设置安全保卫组，配备数名保卫人员负责现场消防保卫工作。如若出现民扰、扰民问题我方自行协调解决。2）、在项目部中设立消防安全小组，指定防火负责人，严格执行消防安全制度，实行逐级负责制，做到责任到人，层层落实。\n3）、工程开工前，由消防安全小组组织全体参战人员进行消防安全教育，学习消防法规、规章和防火技术规范，定期进行业务学习训练。4）、施工驻地及施工现场随时配备足够数量的消防器材，特别是在库房和油库等重要防火场所要增加临时消防人员和消防器材。施工现场的消防器材和设施要随时保持良好的使用状态，做到标志明显，取用方便，任何人不允许对消防器材埋压、圈占或挪用。5）、所有施工用火必须先取得动火证且有专人监护方可进行。4、施工重点、难点对策之四：本工程工期短、任务重，在施工过程中我们将采取如下措施，以保证工程按期竣工：（1）、合理安排施工流水，巧妙穿插各工种作业。（2）、加强进度的计划性，确保施工按计划进行。（3）、加强水电等专业与土建的配合，无论是分包单位还是我方直接施工，都将一视同仁，为其创造良好的施工条件，减少实际占用的工期。（4）、每天下午4：00召开现场协调会，及时解决各类问题。5、施工重点、难点对策之五：由于本工程四周紧临住宅区，必须加强文明施工，在施工中将采取如下措施：（1）、选择低噪音机具进行施工。（2）、严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。早7：00至晚22：00施工。（3）、教育职工不得敲打钢管等易产生噪音的工具，尽量减少噪音。（4）、加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（6）石材、地砖及其它材料做到定尺定量，尽量减少现场切割。\n第五章施工部署第一节工程目标１、质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。观感质量得分为90以上。工程质量优良，创北京市装饰优质工程。２、安全目标：(1)、无人员伤亡及轻伤事故的发生。(2)、无等级火灾事故。３、工期目标：本工程甲方要求工期为46日历天。我方施工安排46日历天，按甲方要求工期完工，保证学校正常开学。４、现场管理目标：按照北京市文明安全工地的标准进行施工。第二节管理组织机构１、组织机构：本工程按项目法组织施工，项目经理选派承担过改造及高级装修工程项目管理、并具备丰富装修管理经验的项目经理担任；项目总工选派具有较高技术业务素质和技术管理水平、并有高级装修管理经验的工程技术人员担任。项目经理部对本项目的人、财、物按照项目法施工管理的要求实行统一组织，统一布置，统一计划，统一协调，统一管理，并认真执行ISO9001:2000质量标准，充分发挥各职能部门、各岗位人员的职能作用，认真履行管理职责，确保本项目质量体系持续、有效的运行。通过我们科学、严谨的工作质量和项目管理经验，确保合同规定的工期及装饰优质工程目标的实现。项目部班子主要成员及各主要成员的职责执行我公司的《质量手册》和《程序文件》。（１）、项目经理：负责对工程的领导、指挥、协调、决策等重大事宜，对工程进度、成本、质量、安全和创优等负全部责任。\n（２）、项目总工：负责编制工程施工组织设计，对关键工序编制施工方案，对分项工程进行技术交底，组织技术培训，办理工程变更，及时收集整理工程技术档案，组织材料检验、试验、施工试验和施工测量，检查监督工序质量，调整工序设计，并及时解决施工中出现的一切技术问题。（３）、项目副经理：负责组织施工组织设计实施，制定生产计划，组织实施现场各阶段的平面布置，安全文明施工及劳动组织安排，工程质量等施工过程中各种施工因素管理;负责各劳务分包和工程分包的协调管理。（４）、安全员：负责施工现场安全防护、文明施工、工序质量日常监督检查工作。（５）、材料员：负责工程材料及施工材料和工具的购置、运输，监督控制现场各种材料和工具的使用情况等。以上各成员在经理部领导班子的领导下，统一协调，各尽其责，及时解决施工过程中出现的各种问题，确保优质、高效的完成施工任务。２、管理体系：管理机制采用项目法施工管理。质量体系经认证并符合GB/T19001—1994idtISO9001：2000标准。第三节施工部署１、项目经理部下设作业队及分工：(1)、土建施工队：负责装修拆除、铺砖、贴砖工程的施工。(2)、油工作业队：负责油漆、粉刷工程的施工。(3)、木工作业队：负责门窗安装和吊顶工程的施工。（4）、电气工程作业队：负责管道、管线敷设、电气设备安装工作。（5）、水、暖工程作业队：负责暖气拆装、水管敷设、卫生洁具安装调试工作。2、施工工艺总流程：拆除工程→地面工程施工→门窗工程→墙面粉刷施工→清理竣工。(电气工程施工与土建同时穿插进行)3、垂直运输：根据工程具体情况，除拆除的建筑垃圾以外本工程材料垂直运输不多，由\n于工程量不大，靠人工及滑轮做垂直运输工具。4、脚手架工程：吊顶，墙面粉刷、室内装修采用工具式脚手架。5、施工用零星砂浆采取砂浆机或现场人工拌制。第四节施工准备工作施工准备工作作为重要前期工作，我公司将从以下几点做好准备工作：１、技术准备工作：（1）、项目总工组织各专业技术人员认真学习设计图纸，领会设计意图，做好图纸会审。（2）、针对本工程特点进行质量策划，编制工程质量计划，制定关键工序、重点工序质量控制措施。（3）、依据施工组织设计，编制分部、分项工程施工技术措施，做好技术交底，指导工程施工。（4）、编制施工预算，提出主要材料用量计划。２、劳动力准备工作：（１）、组织施工力量，做好施工队伍的编制及其分工，做好进场三级教育和操作培训。（２）、落实各组人员，制定相应的管理制度。(见附表2)3、材料准备工作：根据预算提出材料供应计划，编制施工使用计划，落实主要材料，并根据施工进度控制计划安排，制定主要材料、半成品及设备进场时间计划。4、机械设备准备工作：组织施工机械进场、安装、调试做好开工前准备工作。(见附表3)\n第六章施工进度计划1、为了保证各分部、各分项工程均有充裕时间保证工程施工和施工质量，编制工程施工总进度计划时，要确定各阶段的目标时间，阶段目标时间不能更改。2、施工设备、资金、劳动力在满足阶段目标的前提下进行配备。3、根据本工程的特点分内装修施工阶段；水电、等安装工程与以上各施工阶段进行交叉作业。4、施工控制进度计划图(见附表4)“施工进度计划图”。\n第七章主要分部分项工程施工方案第一节原有建筑饰面拆除、建筑垃圾清理1、原饰面层拆除：1）、施工准备：核对图纸à预留孔洞或外墙门窗口封堵à装饰面层拆除清运2）、施工要求：在每个施工段自上而下由人工使用扁铲手锤逐段拆除。同时清除基层表面的松动面层，露出坚实基层分段验收。工作面上拆除的建筑垃圾应及时清理。2、室内吊顶拆除：施工人员在拆除中应遵循自下而上的原则，先拆除饰面板再拆除主次龙骨。拆除下来的物料应安全传送下来。严禁拉拽，并在拆除区设置警示标志防止伤人。3、拆除物的清理：（１）、拆除物的垂直运输采用人工向下运输。（2）、铲除顶板的面层，铲除作业应分块进行，铲除产生的垃圾禁止在楼面上集中堆放,应及时清运；（3）、建筑垃圾应及时清理。清理时进行洒水以防扬尘。（4）、水平运输采用手推车运至垂直通道入口处。（5）、将拆除物集中到一处，洒水装垃圾袋后夜间统一外运。第二节测量放线本工程的施工测量内容主要有：地面工程施工测量、吊顶工程施工测量、墙面装饰施工测量、门窗安装施工测量。由于本工程为综合维修工程，为保证装修改造工程的施工质量，做到结构安全、装修美观、甲方满意。在工程施工前应认真、细致的做好对原结构的检查、测量工作，了解现状，确定地面、墙面、吊顶、等分部、分项工程的测量控制要点。\n１、施工准备：（１）审核设计图纸、收集工程原建时的定位情况、对原有的水准点进行复合测量校核，允许闭合差为±10（N为测站数）。（２）测量设备的选择：配备1台水准仪，精度为DS3；钢卷尺（50m）1把；5m钢卷尺若干。所配备的测量设备均须保证在检测有效期内。２、地面工程的施工测量：（１）由于本工程为装修改造工程，首层地面标高可能与设计图纸不符，根据已校核的水准点，测设首层±0.000标高，并以此标高为基准进行标高的竖向传递。（２）首层的标高控制点为三个，以利于闭合校差。（３）标高的传递方式采用在楼梯间和窗口处进行传递，其允许误差见下表。层间误差±3mm总误差±5mm传递到各层的三个标高点应先进行校核，校差不得大于3mm，并取平均点引测水平线。（４）测设50cm水平控制线：50cm水平控制线的测设允许误差应符合测表1的要求。室内的50cm水平线是控制地面标高、其它装修等项目的重要依据，在弹墨线时应注意墨线的宽度不得大于1mm，防止误差扩大。测表1项目精度要求水平线1、每3m两端高差小于±1mm;2、同一条水平线的标高允许误差为±3mm。\n铅垂线经纬仪两次投测校差小于2mm（５）用水准仪检测地面面层的平整度和标高时，水准仪的间距应符合以下要求：大厅应小于5m、房间应小于2m。３、吊顶工程的施工测量：（１）根据已弹出的50cm楼层水平控制线，用钢尺量至吊顶的设计标高，并在四周的墙上弹出水平控制线。其允许误差应符合测表1的要求。（２）顶板上弹出十字直角定位线，其中一条线应确保和外墙平行，以保证美观。并以此为基础在四周墙上的吊顶水平控制线上弹出龙骨的分档线。（３）对于大厅、校长室、副校长室、副书记室等灯具、装饰物较多的复杂房间，在吊顶前将其设计尺寸在铅垂投影的地面上按1∶1放出大样，后投点到顶棚，确保位置正确。４、墙面装饰施工测量：墙面装饰测量精度的一般规定：（1）内墙面竖直控制线投测精度：1/3000；水平控制线应符合测表1的要求。（2）墙面装饰分格线的投测精度：小于1/10000。第三节主要施工工艺及分项工程施工方案1、轻钢龙骨石膏板隔墙施工工艺及施工方案（1）、隔墙板安装顺序：墙位放线→安装沿地、沿顶、洞墙龙骨→安装竖龙骨、横撑龙骨或贯通龙骨→粘钉一面石膏板→水暖、电气钻孔、下管穿线→填充隔声、隔热材料→安装钢木门框→粘钉另一面石膏板→两面粘钉第二层板→接缝及护角处理→安装水暖电气设备预埋件的连接固定件→饰面装修→安装踢脚板（2）、墙位放线：按设计图纸放出墙身边线及门窗洞口位置线。（3）、安装龙骨：安装龙骨时注意在门窗洞口处预留出装修作法的尺寸，先装竖龙骨，再装横撑及贯通龙骨。\n（4）、粘钉一面纸面石膏板：用沉头自攻钉将石膏板固定在龙骨上，四边间距为200mm，中间为300mm，螺钉沉入板面，注意不得破坏面纸。（5）、填充岩棉：将岩棉均匀填充在龙骨之间。（6）、粘钉另一面纸面石膏板：同前粘钉方法，但应注意两侧板面相互错开。（7）、粘钉第二层纸面石膏板：先将底层板用腻子嵌缝抹平，然后用自攻螺钉固定面板。注意面板与基层板相互错开。2、块料地面面层工程施工工艺及施工方案（1）、施工准备：墙面抹灰基层已完成，吊顶龙骨已安装，门框已安装好，水电预埋管线已完成，地面各种管洞已堵好。（2）、工艺流程：基层处理→根据标高弹水平线（50线）→垫层→养护→干硬性水泥灰粘结层→铺地砖→养护→清洗（3）、施工工艺：1）基层处理：将混凝土基层上的浮灰、污物清理干净。2）找标高弹水平线：根据室内墙上弹的+50cm线，往下量出水磨石面层的标高，并弹在四周的墙上。3）垫层的施工：须做混凝土垫层时，砼标号及质量要控制把关，商混必须有开盘鉴定，必要时留砼试块，不少于3组。混凝土垫层要认真养护，养护时间不少于7天。4）刷素水泥浆：在清理好的基层上，浇水湿润，撒素水泥面，用扫帚扫匀。扫浆面积的大小应依据打底铺灰速度决定，应随扫浆随铺灰。5）冲筋：从+500mm水平线下返至底灰上皮的标高（从地面标高减去砖厚及粘结砂浆的厚度），抹灰饼，从房间一侧开始，每隔1m左右冲筋一道，有地漏的房间应四周向地漏方向放射性冲筋，并找好坡度，冲筋应使用干硬性砂浆。6）装挡：根据冲筋的标高进行砂浆的装挡，用大杠横竖检查其平整度，并检查其标高和泛水是否正确，用木抹子搓平。24小时后浇水养护。\n7）找规矩弹线：沿房间纵横两个方向排好尺寸，当尺寸不足整块砖的模数时可裁割用于边角处，根据已确定后的砖数和缝宽，在地面上弹纵横控制线并严格控制好方正。8）铺砖：从门口开始，纵向先铺几行砖，找好位置及标高，以此为筋，拉线，铺砖，应从里向外退着铺，每块砖应跟线。铺好地砖后，常温48小时放锯末浇水养护。铺地砖时要求相临房间的接槎放在门口的裁口处。3、复合木地板施工工艺和施工方案（１）、基层表面必须平整坚硬，干燥，无油脂及其他杂质。（２）、先做样板，经验收合格后方可大面积施工。（３）、加工的成品顶面刨光，板的厚度、长度尺寸一致，含水率不得超过10％。同一批材料树种、花纹及颜色均匀一致，踢脚板宽度、厚度按图示加工，花纹及颜色应与地板相同。（４）、为防止地面潮湿导致地板的变形，应安排在上下水试水及暖气试压合格后进行施工。（５）、先试拼、弹线、套方、找规矩，以保证粘贴质量。挑选好的拼花地板装箱待用。为使地板图案匀称一般应在房间中央画出图案，弹好墨线，按墨线从中央向四边粘贴。有镶边的图案应先粘贴镶边部分，再从中央向四边粘贴，每块木板应相互排紧，缝隙严密，接缝对齐，缝隙宽度均匀一致，粘贴牢固无松动，无空鼓。（６）、粘贴时无创痕、刨茬和毛刺等现象，图案清晰，颜色均匀，表面干净。（７）、粘贴完后用地板磨光机磨光，所用砂布先粗后细，砂布应绷紧崩平。（８）、木踢脚板安装：木踢脚应提前刨光，在靠墙的一面开成槽，并每隔1m钻直径6mm的通风孔，在墙上应每隔750mm砌入防腐木砖，在防腐木砖外面钉防腐木块，再将踢脚板钉在防腐木块上，钉帽砸扁冲入木板内，踢脚板面要垂直上口呈水平线，在木踢脚板与地板交角处钉三角木条以盖住缝隙，木踢脚板阴阳角交角处应切割成450角后再拼装，踢脚的接头应固定在防腐木块上，表面光滑，接缝严密，高度、出墙厚度一致。\n（9）、木地板上作业应穿软底鞋，且不得在地板上敲砸，防止损坏面层。4、内墙粉刷工程施工工艺及施工方案刮腻子及涂刷的质量对提高单位工程观感极为重要，为此要求做到：（1）、施工前对基层进行全面检查验收，管线洞口修补平正，如基层认真处理，检查合格后方可进行作业，杜绝刷浆后进行其他补修工作的现象。（2）、先做样板间经检查鉴定质量达标后再大面积施工。（3）、遵照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作，如清理基层、填补缝隙、满刮腻子、打砂纸、磨光、分遍刷浆等。（4）、采用厚腻子薄浆做法，腻子应坚实牢固，不得有起皮、裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨，要求手摸平正光滑无挡手感，且涂刷均匀，颜色一致。（5）、面层采用滚涂法施工，滚涂时应垂直于墙面，要求涂刷颜色一致、涂料均匀，不出浆，涂层厚度一致。涂刷乳胶漆时，第一遍乳胶漆经2小时干燥后，刷第2遍漆。由于乳胶漆干燥快，涂刷时应流水作业，相互衔接.从一头开始,顺着刷向另一头，以避免出现接头.每个墙面应一次完成。（6）、局部找补刷浆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。5、油漆墙面施工工艺及施工方案：（1）、材料要求材料必须有产品合格证及使用说明。材料颜色必须符合设计要求，油漆使用前必须用不少于80目的细网过滤。（2）、施工方法1）、施工顺序基层处理→刮腻子→刷第一遍油漆→刷第二遍油漆→刷第三遍油漆。\n2)、基层表面的起皮和松动处清除干净，用水泥砂浆补抹，纸面石膏板吊面表面接缝处处理需综合考虑缝宽、缝隙形状、嵌缝材料、绷带等因素，消除裂缝。管线洞口修补平正，如基层有缺角应在刷漆前认真处理，检查合格后方可进行作业。3）、墙、顶刮腻子，其刮腻子的遍数根据实际情况而定，但一般不少于两遍，刮最后一遍腻子时应刮平刮光，待其干燥后用细砂纸磨平磨光，不得遗漏或将腻子磨穿。4）、刷油漆墙面顺序是先上后下，刷后待干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清理干净。5）、刷第二遍油漆，待干燥后用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。6）、刷第三遍油漆，刷时应从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，避免出现有接头的通病。7）、刷漆时要注意不交叉污染，对门窗、暖气片、各种管道、灯具、开关、插座、箱盒等应临时遮盖，不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。8）、质量标准材料的品种，颜色符合设计要求，严禁脱皮、漏刷、透底、流坠、皱皮。颜色刷纹一致，无明显刷纹。6、吊顶工程施工工艺及施工方案：(1)、石膏板吊顶：1）安装完顶棚内的各种管线，确定好灯位各种露明孔口位置。2）各种材料全部配套齐全，罩面板安装前应做完湿作业工程项目。3）在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。4）施工中要严格按照工艺要求操作，尤其要注意龙骨及石膏板的安装。5）龙骨安装：A、主龙骨吊点间距，应按设计推荐系列选择，金属龙骨拱起高度应小于房间短向跨度的1/200，主龙骨安装后应及时校正其位置和标高。\nB、吊杆距主龙骨端部距离不得超过300mm，否则应增设吊杆，以免主龙骨下坠。当吊杆与设备相遇时，应调整吊点构造或增设吊杆，以保证吊顶质量。C、吊杆应通直并有足够的承载力。D、根据板材布置的需要，应预先准备尺寸合格的横撑龙骨，用连接件将两端连接在通长次龙骨上。E、在校正完龙骨的位置、标高、水平度后，将所有挂件、连接件拧紧，要牢固可靠。6）石膏板安装：A、板材应在无应力状态下进行安装固定，以防止出现弯棱、凸鼓现象。B、纸面石膏板的长边（包封边）应沿纵向次龙骨铺设。C、自攻螺钉与纸面石膏板板边距离：面纸包封的板边以10-15mm为宜，切割的边以15-20mm为宜。D、钉距以150-170mm为宜，螺钉应与板面垂直。弯曲、变形的螺钉应剔除，并在相隔50mm的部位另钉螺钉。E、安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不允许在同一根龙骨上接缝。F、石膏板的对接缝应按产品配套材料的接缝要求进行板缝外理。G、纸面石膏板与龙骨固定，应从一块板的中部向板的四边固定，不允许多点同时作业。H、螺钉的埋置深度以螺钉头的表面略埋入板面，并不使纸面破坏为宜。钉眼应作涂料防锈处理，并用石膏腻子抹平。I、拌制石膏腻子必须用清洁水和清洁容器。(2)、矿棉吸声板吊顶：１）、安装完顶棚内的各种管线，确定好灯位、各种露明孔口位置。２）、各种材料全部配套齐全。做完墙地湿作业工程项目。\n３）、在大面积施工前，应做一样板间，对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装，并经鉴定认可后方可大面积施工。４）、根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高水平线，并沿顶棚的标高水平线，在墙或柱上划好龙骨分档位置线。５）、安装大龙骨吊杆：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按大龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端用与楼板膨胀螺栓固定。６）、安装大龙骨：配装好吊杆螺母，在大龙骨上预先安好吊挂件，安装大龙骨，将组装好吊挂件的大龙骨，按分档线位置使挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母。相接大龙骨、装连接件，拉线调整标高和平直，安装洞口附加大龙骨，参照图集相应节点构造，设置及连接卡固、钉固靠边龙骨，采用射钉固定，射钉间距为1m。７）、安装中龙骨：按已弹好的中龙骨分档线，卡放中龙骨吊挂件，吊挂中龙骨，按设计规定的中龙骨间距，将中龙骨通过吊挂件，吊挂在大龙骨上，一般间距为500－600mm。当中龙骨长度需多根延续接长时，用中龙骨连接件在吊挂中龙骨的同时相接，调直固定。８）、安装小龙骨：按已弹好的小龙骨分档线，卡装小龙骨吊挂件，吊挂小龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将小龙骨通过吊挂件，吊固在中龙骨上，一般间距为500－600mm，当小龙骨长度需多根延续接长时用小龙骨连接件，在吊挂小龙骨的同时，将相对端头相连接，调直固定，当采用T型龙骨组成轻钢骨架时，小龙骨应在安装罩面板时，每装一块罩面板先后各装一根卡挡小龙骨。９）、安装罩面板分别按照微孔铝合金方板、纸面石膏板、矿棉吸音板、铝塑板及建筑构造通用图集节点要求安放。10）、质量标准：A、轻钢骨架和罩面板的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。B、轻钢骨架的大、中、小龙骨安装必须正确，连接牢固，无松动。C、罩面板应无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角。安装必须牢固。(3)、乳胶漆吊顶面层：\n1）、先作样板间，经检查质量合格后再大面积施工。2）、按照规范规定的不同刷浆等级要求的操作工序认真操作。认真做好清理基层，填补缝隙，满刮腻子，打砂纸磨光，分遍刷浆等每一道工序质量来确保。3）、腻子应坚实牢固，不得有起皮裂缝等缺陷，腻子较厚的要分层刮磨要求手摸平正光滑无挡手感，潮湿的墙面应采用防水腻子刮抹，刷浆每遍涂层不应过厚，涂刷均匀，颜色一致。4）、刷浆时要注意不要交叉污染，对门窗暖气件，各种管道灯具，开关插座，箱盒等应临时覆盖不得污染，刷浆工程结束后应加强管理，认真做好成品保护。7、装饰门施工工艺及施工方案1）、工艺流程：旧门拆除→弹线找规矩→门窗框安装位置→安装标高→门框安装→门扇安装2）、操作工艺：1）、依据墙上+50cm水平控制门框安装标高。2）、木门框靠墙、靠地一面刷防腐涂料，其他各面及扇均刷干性底油一道，刷油后应通风干燥。3）、木门框安装应在地面工程前完成。先用木楔将门框临时固定，调整正侧面垂直、水平度和对角线尺寸合格后，用钉子与混凝土或空心砖墙内预埋预制砼块钉牢。4）、门框安装时要注意门的开启方向，墙厚方向的安装位置。如有贴脸时应与墙体保持相平。5）、因装饰门为成品门。门框安装完毕后可以直接安装门扇。8、电气工程施工工艺及施工方案\n(1)、施工依据:１）、根据设计提供的施工图纸。２）、民用建筑电气施工规范”92DQ1-13标准图集。３）、建筑电气安装工程图集1-4册。４）、北京市建筑安装分项工程施工工艺规范第四、五分册。５）、国家电气装置安装工程施工及验收规范：GB50254-96、GB50255-96、GB50256-96、GB50257-96、GB50258-96、GB50258-96。６）、根据建筑专业提供的土建条件。(2)、施工范围：本工程施工的范围为：钢管暗敷设，吊顶内钢管敷设，开关、插座、接线盒的暗固定，开关、插座面板安装，管内穿线，各种型号的灯具安装。综合布线系统安装调试等。(3)、电源引入：本工程供电电源引自大楼原有配电室，配电出线采用树干式，低压配电系统采用TN-S接地形式。(４)、钢管暗敷设：１）、材料要求和做法：钢管的壁厚均匀，焊缝均匀、无裂缝、砂眼、棱刺和凹扁现象。除镀锌钢管外，其它管材需预先除锈，管内刷防腐锈。镀锌管和刷过防锈漆的钢管外表完整无落、剥落现象，所有钢管应有产品合格证，并有供应商的加盖红章。护口有用于薄、厚管之区别，护口要完整无损。A、暗管敷设的基本要求：基本要求：暗配的电线管路宜沿最近的路线敷设并应减少弯曲，埋入墙内或混凝土内的管子距表面的净距不应小于15mm。进入落地或配电箱（柜）的电线管路应排列整齐，管口高出基础面不应小于50mm。埋入地下的电线管路不宜穿过设备基础，穿过建筑物基础时应加敷设保护管。管子套丝采用套丝板、套丝机，要求丝扣不乱，不过长，干净清晰。管径20mm\n及以下时应分二板套成，管径在25mm及以上时应分三板套成。流程工艺：暗管敷设→预制加工、冷烧管、切管→测定盒箱位置→稳住盒箱→管路连接、管箍丝扣连接、焊接套管连接、管进盒箱→暗管敷设方式：随墙配管、大模板现浇混凝土墙配管、现浇混凝土楼板配管→地线连接、跨接地线、防腐处理。灯头盒、插座盒、接线盒在预埋时应测定盒、箱的位置，根据设计图的要求确定盒、箱轴线位置，以土建弹出的500mm水平线为基准，挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际尺寸位置。水平线一定要准确，同一房间的应在一条水平线上，高低差不应大于2mm。B、管路连接：本工程管路敷设根据设计提出的要求施工。本工程电气照明支路和动力管路均焊接钢管，有吊顶的采用薄壁钢管。焊接钢管采用套管连接，套管长度为连接管径的2.2倍，连接管口的对口处应在套管的中心，焊口应焊接牢固严密。在吊顶内采用电线管暗敷设，管径20mm以下的钢管必须采用管箍连接。管口锉光滑平整，接头应牢固紧密。管径在25mm及以上的钢管采用整管连接。管箍连接管路在两端应加跨接地线，使用Æ6圆钢。钢管在吊顶内敷设：如在吊顶内敷设，采用丝扣连接，管箍两端必须采用卡扣式的跨接地线，并使用双色的PE线，其截面应小于相线的1/2。敷设在吊顶内的钢管采用镀锌钢管。钢管表面应涂刷3道防火漆。在施工过程中特别注意板上接线盒应设在维修方便位置上，屋面电机回路的管路需要加接线盒，也要设在顶板下维修方便位置上。管路超过下列长度的应加装中间接线盒，其位置应便于穿线。无弯时为30m，有一个弯时20m，有两个弯时15m，有三个弯时8m。C、管进盒、箱的要求：对盒、箱开孔应整齐并与管径相吻合，并要求一管一孔，不得开长孔。铁制盒、箱严禁用电、气焊开孔，开孔处的边沿应刷防锈漆。如用定型产品，其敲落孔大而管径小时，可用铁皮垫圈垫严或用砂浆加石膏补齐，不得有漏洞。\n对管口入盒、箱，暗配管可用跨接地线焊接固定在盒棱边上，管口不宜与敲落孔焊接，应使用根母、锁母来连接管子与盒、箱。管子口露出盒、箱应小于5mm，管口露出锁紧螺母的丝扣为2－4扣。两根以上的管子入盒、箱时要长短一致，并且间距均匀，管子应排列整齐。D、钢管吊顶内敷设：其做法、工艺及要求、材质、固定应参照照明配管工艺，连接、弯度、走向等可参照暗敷设工艺要求施工，接线盒可使用暗盒。管路应敷设在主龙骨的边上，管入盒、箱必须煨灯叉弯，并应里外带锁母螺母，采用内护口。管路敷设应牢固、通顺，管路固定点的间距不得大于1.5m，吊顶内的灯头盒至灯位可用阻燃型金属波纹管过度，不准使用阻燃PVC的波纹管做过度管，预留长度在1m，波纹管两端应使用专用接头，吊顶内的各种箱、盒的安装方向应朝向便于检查的位置。E、对钢管暗敷设质量标准的要求：在钢管施工过程中，管子的连接应紧密，管口光滑，护口应齐全，管子进入盒、箱应排列整齐，管子弯曲处无明显折皱，在管子焊接处防腐处理完整，钢管暗敷设在地面内，保护层应大于15mm。管子进入盒、箱处顺直，管子在盒、箱内露出的长度应小于5mm。管子用锁紧螺母固定的管口，管子露出锁紧螺母的螺纹为2－4扣。管路穿过变形缝处应有补偿装置，要求补偿装置活动自如，穿过建筑物和设备基础处应加保护管。加保护管处在隐蔽工程记录中标示正确。F、对钢管暗敷设成品保护要求：吊顶内配管稳盒时不要踩坏龙骨，要把管路敷设在主龙骨上，严禁踩坏吊顶及电线管行走。在刷防锈时不要污染墙面及吊顶板或护墙板。(５)、管内穿线：１）、材料要求：绝缘导线的规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。２）、工艺流程：\n选择导线→穿带线→扫管→放线及断线→导线与带线的绑扎→带护口→导线接头→接头包扎→线路检查绝缘遥测。３）、穿线：穿线之前应先把带线穿入，目的是检查管路是否通畅，管路的走向及盒箱的位置是否符合设计及施工图的要求。导线根数较少时可将导线前端的绝缘层削去，然后将导线芯直接插入带线的盘圈内并折四压实，绑扎牢固，使绑扎处形成一个平滑的锥形过渡部位。导线根数较多时或导线截面较大时，可将导线前端的绝缘层削去，然后将线芯斜错排列在带线上，用绑扎线缠绕，绑扎牢固，使绑扎接头处形成一个平滑的锥形过渡部位，便于穿线。４）、质量标准：导线和规格、型号必须符合设计要求和国家标准的规定。照明线路的绝缘电阻值应不小于0.5MΩ，动力线路的绝缘电阻值不应小于1MΩ。接地（接零）线截面选用正确，连接牢固，严密包扎，绝缘良好，不伤线芯，导线在管内无接头。不同回路、不同电压和交流与直流的导线不得穿入同一管内。导线做电气连接时，必须削掉绝缘再连接，而后加焊。导线接头不能增加电阻值，不的降低绝缘强度。(６)、配电箱（柜）安装：１）、材料要求：根据设计要求，箱体应有一定得机械强度，周边平整无损伤，油漆无脱落。各种电气开关应安装牢固。配电箱门开启自由，导线排列整齐，导线压接牢固，并有两部和北京市供电部门生产许可合格证。２）、配电柜基础槽钢安装：首先调直型钢，将有弯的型钢调直，然后按图纸要求加工槽钢并刷好防锈漆。按施工图纸所标的位置，将预制好的基础型钢放在基础台上，用水平仪找准，水平尺找平，然后放配电柜。配电柜正面一定要平整，并按施工图纸要求顺序安装。安装详见施工图。３）、配电箱安装：\n根据设计要求，各配电箱的位置和预留孔洞尺寸先将箱体找好标高及水平尺寸，并将箱体固定好然后用水泥沙浆填实周边并抹平整，周边间隙对称，贴脸平整不歪斜，螺丝垂直受力均匀，其垂直度允许偏差为3mm。配电箱（柜）上的母线应涂有黄（A）绿（B）红（C）黑（N）黄绿（PE）。电表箱采用落地式安装，用户配电箱距地1.5米户内暗装，断路器箱距地1.2米明装，其他动力、照明、应急电源配电箱均距地1.5米暗装。(７)、各种灯具安装：１）、材料要求：本工程采用的灯具主要有单火吸顶灯、单管荧光灯、疏散指示灯、安全出口灯、卫生间壁灯等。各型号灯具的规格必须符合设计要求和国家标准的规定。灯具配件齐全，无机械损伤、变形、油漆剥落、灯罩破裂、灯箱歪翘等现象。所有灯具应有产品合格证。２）、灯具安装：A、荧光灯的安装：本工程采用的荧光灯安装方式为吊链式安装。吊链式安装应根据灯具的安装高度将全部吊链编好，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管，并且灯具应高低一致。B、安全出口标志灯与疏散指示灯安装：本工程采用的安全标志灯和疏散标志灯都采用嵌入式壁装，安全标志灯应装在门上方0.1m处，疏散指示灯安装在距地1.0m处，安装时应注意高度一致。应按灯具的外型选择合适的柜使其平正不歪斜。C、吸顶灯具的安装：吸顶式灯具的安装应用自攻螺丝将灯箱固定在龙骨上，然后将电源线压入灯箱内的端子板上，灯具安装应顺直，不应有缝。吊链式安装应根据灯具的安装高度将全部吊链编好，将导线依顺序编叉在吊链内，并引入灯箱，在灯箱的进线孔处应套上软塑料管，并且灯具应高低一致。安装时应根据预埋的螺栓和灯头盒的位置在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线口，用螺母将其拧紧，调整各个灯口并起装饰作用。\nD、筒灯安装：筒灯安装方式为嵌入式安装。安装注意预留孔的大小、尺寸一定要准确，间距平均，距离一致。走道内筒灯应在中间位置，安装时要注意吊顶内其它的热力管道，所有灯具安装一定要与土建专业密切配合。E、花灯安装：本工程花灯安装方式采用吸顶式安装。安装时应根据预埋的螺栓和灯头盒的位置在灯具的托板上用电钻开好安装孔和出线口，用螺母将其拧紧，调整各个灯口并起装饰作用。F、安全出口标志灯与疏散指示灯安装：本工程的安全标志灯和疏散标志灯都采用嵌入式壁装，安全标志灯应装在门上方0.1m处，疏散指示灯安装在距地0.4m处，安装时应注意高度一致。应按灯具的外型选择合适的柜使其平正不歪斜。(８)、开关、插座及插座箱的安装：１）、材料要求：所有开关、插座规格、型号必须符合设计要求并有产品合格证。２）、开关安装：根据设计要求，使用开关为单联、双联、三联的板把式开关。板把式开关距地的高度1.3m，距门口为150mm－200mm，不得置于单扇门后面。暗装开关的面板应端正、严密并与墙面平。在安装板把开关时应与灯位相对应，同一单元房间开关方向应一致，成排安装的开关高度应一致，高低差不大于2mm。在地下室潮湿场所选用防水防潮开关，开关回路应控制相线。３）、插座安装：插座的接线，单相两孔插座，面对插座的右极接相线，左极接零线。三孔、四孔插座的右极接相线，左极接零线，上方接PE线保护线。根据设计要求距地面0.3m暗装，有特殊要求的按设计要求施工，空调插座距地2.1米暗装，洗衣机插座距地1.4米暗装，卫生间剃须插座距地1.4米暗装，电开水器插座距地0.3米暗装。\n暗装插座的面板应端正，并严密与墙面平。同单元房间插座高低应一致，高低差不应大于2mm，并严格区分塑铜线颜色，把好质量关。第八章工期保证措施第一节技术保证措施\n1、认真进行图纸审核及图纸会审，将存在的问题及时解决，编制分部、分项施工技术方案，积极开展工程超前预策，超前准备，认真做好人、材、机具准备计划，确保工程按计划进行。2、加强质量通病的预防，对易出现质量问题的部位，提前制定预防措施，既确保工程质量又减少不必要的返工。3、针对本工程特点，编制切实可行的技术措施，消除不利因素的影响。第二节加强工程进度的计划性1、施工期间建立进度控制的组织系统，按进度控制计划进行阶段工程进度目标分解，确定其进度目标，编制周、旬作业计划，做到日保周，周保旬，并做好施工进度记录。2、加强施工中进度控制，将实际进度与计划进度对比，及时调整。3、建立现场会、协调会制度，每周召开一次现场会，每天召开生产调度协调会，加强信息反馈，及时协调各工种进度，确保工期目标实现。4、、材料、设备订货超前准备：根据施工进度的安排，考虑生产厂家设计、加工的时间，提前做好材料、设备定货及进场时间安排。5、、采用“四新”技术，保证工程进度：积极采用新技术，新工艺，新材料，并充分利用我公司现有的先进技术和成熟的工艺保证质量，提高工效，保证进度。6、加强土建、水电专业的配合工作：（１）装修、水电设备工程采取提前插入、与装修改造交叉作业等综合措施，尽可能减少其实际占用工期天数。（２）加强水电安装与土建配合工作，要互相协调，配合默契，安装工程要及时了解、掌握土建的施工进度，使预埋、预留以及安装项目得以及时完成，加快施工进度。7、、合理安排机械设备的使用：施工过程中，各种机械设备充分合理利用，尽最大程度满足施工进度的需要。\n8、加强成品保护工作：（１）、做好成品保护工作，减少不必要的返工、返修浪费，加快施工进度。（２）、对全体员工加强教育，晓之以理，在施工过程中做到自觉自律。在每天的班前会上，要求班长要强调职工的成品保护意识，提高员工的职业道德和职业素养。（３）、建立一套严格的管理体系和管理制度，做到成品保护有制度，成品保护工作有人负责。第九章工程质量保证措施第一节质量目标\n实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。单位工程观感质量得分达到90以上。质量保证资料准确、齐全。工程质量优良，创北京市装饰优质工程。第二节质量保证体系严格贯彻执行ISO9001质量标准，在已通过国家认证中心贯标认证的基础上，遵循既定的质量方针，建立更完善的质量保证体系，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态。在施工过程中，以设计文件及现行规范标准为依据，通过对质量要素和质量程序的控制，切实落实质量责任制，项目经理部经理应为质量第一责任人；项目部总工程师要对质量总负责，管生产的施工负责人必须管质量；项目部质检员，并设专职质量检查工程师，作业班组设兼职质量检查员，做到分工明确，责任到人。对各道工序从“人、机、料、法、环”诸方面加以控制，确保工程质量。第三节组织保证措施1、项目经理、工长、质检员、安全员、试验员、机械员等管理人员,均为取得相应的专业技术职称或受过专业技术培训,具有较为丰富的同类型工程的施工及管理经验者，并持证上岗。2、工程专业技术人员,均具备相应的技术职称，并按照有关规定要求进行相关知识的培训。3、新工人、变换工种人员和特种工种作业人员,上岗前必须对其进行岗前培训,考核合格后方能上岗4、施工中采用新工艺、新技术、新设备、新材料前必须组织专业技术人员对操作者进行培训。5、严格实行质量责任制，每项工作均由专人负责。第四节质量管理制度1、技术交底制度\n分项工程开工前，主管工程师根据施工组织设计及施工方案编制技术交底。对关键工序必须编写施工方案，分项工程施工前必须向作业人员进行技术交底，讲清该分项工程的设计要求、技术标准，施工方法和注意事项等。2、工序交接检制度工序交接检即：①工种之间交接检。②总包与分包间交接检。③成品保护交接检。上道工序完成后，在进入下道工序前必须进行检验，并经监理签证。做到上道工序不合格，不准进入下道工序，确保各道工序的工程质量。坚持做到：“五不施工”即：未进行技术交底不施工；图纸及技术要求不清楚不施工；施工测量桩未经复核不施工；材料无合格证或试验不合格者不施工；上道工序不经检查不施工。“三不交接”即：无自检记录不交接；未经专业技术人员验收合格不交接；施工记录不全不交接。3、隐蔽工程签证检查制度凡属隐蔽工程项目，首先由班组、项目部逐级进行自检，自检合格后会同监理工程师一起复核，检查结果填入隐检表，由双方签字。隐蔽工程不经签证，不能进行隐蔽。4、施工测量复核制度施工测量必须经技术人员复核后报监理工程师审核，确保测量准确，控制到位。5、施工过程的质量三检制施工过程的质量检查实行三检制，即：班组自检、互检、工序交接检。工长负责组织质量评定，项目部质检员负责质量等级的核定，确保分项工程质量一次验收合格。6、严格执行材料半成品、成品采购及验收制度\n原材料采购需制定合理的采购计划，根据施工合同规定的质量、标准及技术规范的要求，精心选择合格分供方，同时严格执行质量检查和验收制度，按规定进行复试及见证取样，确认合格后方可使用。所有采购的原材料、半成品、成品进场必须由专业人员进场验收，核实质量证明文件及资料，对于不合格半成品或材质证明不齐全的材料，不许验收进场，材料进场后应及时标识，确保不误用、混用。7、质量奖惩制度项目经理部制订质量奖罚制度，从总价中提出相应的费用建立项目质量保证基金，实行内部优质优价制度。同时实行质量风险金制度，项目经理部各级人员均按其所负责质量责任，在项目开工时，交付质量风险金，作为个人质量担保之费用，充分发挥经济杠杆的调节作用。8、坚持持证上岗制度焊工、电工、防水施工人员、试验工、测量工、架子工、司机、测量员、材料员、核算员、资料员、质检员、安全员、工长等均要经考核，必须持证上岗。9、实行质量否决制度选派具有资质和施工经验的技术人员担任各级质检工程师，负责质检工作，质检员具有质量否决权、停工权和处罚权。凡进入工地的所有材料，半成品、成品，必须经质检员检验合格后才能用于工程。对分项工程质量验收，必须经过质检员核查合格后方可上报监理。10、认真执行“样板制”施工中执行“样板墙、样板间、样板层”制度，明确标准，增强可操作性，便于监督检查。“样板”必须按规定经验收合格，并经监理、甲方确认后方可大面积展开施工。11、做好施工中的协作配合工作为确保工程质量目标实现，我们以真诚的合作诚意与设计、监理共同把好质量关，在施工全过程中，对参与施工的所有人员进行现场教育，尊重和服从业主、监理工程师和质量检查人员的监督和指导。第五节技术保证措施１、技术资料管理：\n（１）设专职资料员负责技术资料的收集、整理、归档等日常管理工作，及时检查、督促有关人员做好原始资料的积累，使施工技术资料在时间、内容、数量三交圈。（２）执行施工技术资料管理的岗位责任制，实行项目总工程师技术资料总负责制，并做到分级把关。１）物资组负责提供钢材、水泥、防水材料等进厂原材料的材质证明。２）技术组负责编制施工技术交底，提供原材料、半成品试验报告，办理隐蔽工程检查，办理设计洽商。３）施工组负责提供质量评定、预检等原始资料。４）质检员负责质量核定、预检、隐检的把关，严格按验评标准做到核定准确，签字齐全。（３）严格执行《建筑安装工程资料管理规程》（DBJ01－51－2000）做到施工技术资料与施工进度同步，施工日志、试验报告、隐检记录、预检记录、质量评定记录在时间、内容、数量三个方面交圈。2、工程测量（1）施工测量在整个工程中占有非常重要的位置，所用的仪器和引测方法均应适应和保证测量精度的要求，为保证工序之间的相互配合衔接，测量工作要与施工现场密切配合，根据施工布置和工艺流程，做好各项准备工作，严格执行测量放线方案，并做好验线复核。（2）测量仪器必须符合《检验、测量和试验设备控制程序》的有关规定，并在施工全过程中保持仪器状态完好。（3）测量人员必须持证上岗,配合人员必须相对固定。（4）钢尺使用时应铅直并用标准力,同时要进行尺长和温度校正。（5）各种测量记录必须原始真实,数据正确,内容完整,字体工整。第十章安全施工保证措施质量为本，安全为魂。“安全第一，预防为主”\n是党和政府一贯的安全生产方针，抓好对职工及各级管理人员的安全教育，是提高职工的行为安全，防患于未然的治本之举，同时必须坚持管生产必须管安全的原则。在施工中坚决杜绝一切不安全因素，保证劳动者的安全与健康，确保本工程施工安全。第一节安全生产目标(1)无人身伤亡及轻伤事故的发生；(2)无等级火灾事故。第二节安全生产保证体系1、组织保证体系（1）建立安全保证体系，切实落实安全生产责任制，项目部设置安全生产领导小组，项目经理为安全第一责任人；管生产的施工负责人必须管安全；项目部安全员，并设专职安全检查工程师、安全检查员，做到分工明确，责任到人。（2）进行安全责任目标的分解，在经济承包书中实施对安全生产指标的考核。2、资金和信息保证体系（1）保证足够的安全生产资金投入和物资投入。（2）建有完整、可靠的安全生产信息系统，保证及时、准确地传递、处理和反馈各类有关安全生产的信息。3、我单位各项安全生产管理制度完善，建有以下制度：（1）安全生产责任制；（2）安全生产管理制度；（3）安全生产检查制度；（4）安全生产验收制度；（5）安全生产教育培训制度；（6）安全生产技术管理制度；（7）安全生产奖罚制度；\n（8）工人职员因工伤亡事故报告制度；（9）重要劳动防护用品定点使用管理制度；（10）特种作业及外协力量安全管理制度。第三节安全生产教育安全教育内容分别为安全生产思想教育、安全知识教育、安全技能教育。我单位的安全教育分三个层次进行，一是对各级领导和管理人员的安全教育。每次生产会、调度会、协调会布置生产任务先强调安全生产，对本工程易发生事故的地方和行为尽量作到事先提醒，要求各级管理人员高度警觉，防止不安全因素滋长，做到警钟长鸣。二是对基层单位领导、工地施工负责人、安全员开展的安全业务培训。在安全专业技术培训方面，进一步学习《建筑法》有关建筑安全生产管理的条例，使管理人员提高认识，转变单纯追求经济效益的观念，把“安全第一”变成依法办事的自觉行动。并不断介绍安全管理的新知识新技术、新经验，提高管理队伍整体业务水平和安全管理效能。三是对工地施工人员的入场教育，每一批工人进场，由项目部组织进行岗前安全培训，由安全部门统一命题考试，合格者才能上岗，并在分项工程施工前由施工负责人进行安全技术交底。抓好岗位培训，特别是安全管理人员和特种工种操作人员的岗位培训，坚持持证上岗。以有效地提高职工和各级管理人员和职工的安全意识和业务素质，加强防范各种隐患的能力，提高安全生产的管理水平。第四节安全技术措施和保证制度1、建立健全各级各部门的安全生产责任制，责任落实到人，各项经济承包及分包合同均有明确的安全指标和奖罚办法。2、在编制施工组织设计，制定施工方案和下达施工计划时，必须同时制定和下达施工安全技术措施。无安全措施技术交底，不得施工。3、生产工人应掌握本工种操作技能，熟悉安全技术操作规程，经考试合格，持证上岗，认真建立“职工安全教育记录卡”，及时做好记录。4、进入施工现场必须戴安全帽，每天有佩带袖章的安全员值班。现场设有安全生产管理制度牌、防火须知牌、安全无重大事故计数牌、安全责任区划分牌。在主要施工部位、作业点、危险区、都必须挂有安全警示牌。\n５、安全防护用品、钢管、扣件、螺栓、电力线等材料的质量必须符合规范规定的要求。６、中小型施工机具均必须专人使用，专人保养，并挂安全操作牌。７、夜间施工配备足够的照明，电力线必须由电工人员架设及管理。8、各种施工机械，使用前要认真检查，确认良好，并经试运转正常后，方可使用。9、对高大脚手架等须验算合格，并报上级技术部门审批后方可使用。10、粘结剂施工必须遵守安全规定：配制原料应密封贮存，远离火源，避免阳光直接照射；配制和使用场所必须保持通风良好；操作人员应穿工作服，戴防护口罩和手套。11、参加施工的驻地管理人员一律持证上岗。佩证内容有姓名、职务和本人像片，安全员的配证为红色以示醒目。12、建立定期和不定期的现场安全检查制度。定期检查：项目经理部每周进行一次安全检查；安全员和作业班组随时注意安全检查。每次检查都必须做好记录，发现事故隐患要及时签发安全隐患通知单，并本着三定的原则（即定整改负责人、定整改时间、定整改措施）及时解决，将事故苗头消灭在萌芽状态。第五节工程安全措施1、拆除工程(1）墙体拆除时，必须设专人进行监护，设立隔离区。(2）拆除完后的洞口应加固定盖板封严。(3）施工人员进入施工现场必须戴好安全帽，特殊工种要做到持证上岗，进场新工人（包括民工）必须进行安全教育。(4）施工机械不得带病运转，安全装置齐全有效。各种机械必须遵照安全操作规程进行操作。\n(5）分项工程施工前必须结合现场编写安全技术措施，向操作人员进行交底并履行签字手续。(6）施工现场临时用电，按照三相五线制，实行两级漏电保护的规定，合理布置临时用电系统，现场所用配电箱应符合部颁标准的规定，并经检查验收后使用。配电箱必须设置围栏，并配以安全警示标志。2、脚手架室内安装和装修使用的简易脚手架，铁凳间距不得大于2米，铺板宽度不得小于60厘米。3、装饰装修工程(1）、装饰装修工程施工中楼内孔洞的防护设施需临时拆除时，必须设警示标志，作业完毕后及时将原防护设施复位，直至工程施工结束时方可将防护设施拆除。(2）、施工中楼内光线较暗处必须设置照明装置，照明装置应采用安全电压供电。(3）、施工中严禁使用简易流动配电箱和开关箱，应使用符合部颁标准的流动电箱。(4）、施工中使用的易燃、易爆材料严禁在结构工程内部存放，并以当日的需求量发放。(5）、室内抹灰使用的木凳，金属支架应搭设平稳牢固，脚手板跨度不得大于2m，架上堆放的材料不得过于集中，在同一跨度内不得超过两人。第十一章控制大气污染、降低扬尘保障措施\n第一节文明施工措施1、施工现场材料、成品、半成品做到码放整齐美观，保证场区整洁。2、电缆线统一规划，按施工设计布设。3、实行责任区分工负责制，确保施工现场整洁、环境优美。4、所有施工人员统一着装。第二节环境保护措施本工程地处北京市内，环保工作意义尤其重大。项目经理部成立环境保护领导小组，由项目经理部主管生产副经理任组长，负责组织做好工地环保工作；由项目经理部总工程师任副组长，负责环保技术措施的制定、交底工作；现场设环保监督员，负责施工现场日常环保监督检查工作，发现问题及时解决。1、噪音控制措施（1）选择低噪音机具进行施工。（2）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。（3）教育职工不得敲打钢管和其它金属材料，尽量减少噪音。（4）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（5）装修期间找一间房子做好隔音措施，专供切割石材、地砖及其它材料使用。（6）用声级机随时测现场噪音级数，控制噪音不超过国家规定范围。2、污水处理措施（1）施工废水、生活污水按要求进行废水沉淀处理，经滤网过滤后通过污水管输入池中沉淀，并做好除油处理。（2）施工污水经沉淀后可作现场洒水降尘，厕所冲洗之用。3、降低扬尘措施（1）施工现场采取措施降低扬尘，并按作业组划分区域管理，指定专人每天洒水清扫，保持清洁。\n（2）建筑垃圾采用密闭容器及时外运，严禁随意倾倒。（3）指定专人负责出入车辆的清洗及出入口周围环境及道路的清扫工作，运输车辆做到沿途不遗洒。（4）各类机动车完善消排烟系统，减少尾气排放，减少对大气的污染。（5）施工现场使用电茶炉供应热水。（6）施工现场建封闭式的垃圾站，进行封闭管理，并及时清运。第十二章雨季施工措施\n1、依据工程施工安排，编制雨期施工设备计划。购置与调入足够防雨布，塑料薄膜油毡、草帘、雨衣、水靴、塑料管，编织塑料布、水泵等物质，以满足雨天施工的需要。2、施工现场安装的机电设备，上部加防雨罩，做好接地接零，防止漏雨损坏设备漏电伤人。3、钢脚手架要做好接地、避雷，防止雨天发生雷击伤人。4、雨期到来之前，对现场的道路，排水沟道进行一次全面清理。对已建的临时设施进行一次防雨检查，做一次检修，防止雨淋造成物资、材料损失，影响正常施工。对起重等机电设备做一次检查，看有无线路安装不齐，有无漏电情况发生，避免漏电伤人。5、进场的烧结普通砖、空心砖要集中堆放，摆放整齐，下部铺垫混砂，防止混入泥土。雨天连绵，上部盖编织塑料布，防止砖、砌块含水率过高影响砌筑质量。6、进场的水泥存放：散装水泥储存在水泥罐中，罐下用编织塑料布围好，做混凝土地面，防雨防潮。袋装水泥存入水泥库中，保证不受雨水侵蚀。7、砂石堆场，铺设混凝土地面。确保砂石清洁。雨天进场的砂石要严格控制质量，含土量在允许范围。8、进场的木材、木门窗、塑料窗、铝合金门等要按要求堆放整齐，下边用木方垫起，上部盖防雨布，防止雨淋受潮变形及混入泥土给安装增加困难。附表1机械设备计划表\n序号机具名称单位数量规格备注1搅拌机台14.5KW2木工电锯台12.2KW3汽泵台33.3KW4电焊机台10.5KVA5台式瓷砖切割机台31.5KW6电钨灯套2020KW7电锤把50.75KW8手枪钻把60.6KW9氩弧焊机台12KW10手推车辆811汽枪把6附表2主要劳动力配备表序号工种人数\n1瓦工302木工203油工304电工155暖工156其　它307总合计140说明：本工程在保质量、保工期、保安全的前提下，我公司计划投入技术工种140人。在高峰期将达到150人。\n附图5组织机构图\n