凭海临风施工组织设计

莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计莱钢建设凭海临风居住小区工程施工组织设计莱钢建设有限公司建筑工程事业部胶南凭海临风项目部2008年07月10日54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计目录一、编制依据………………………………………………3二、工程概况………………………………………………5三、工程目标………………………………………………5四、组织机构………………………………………………6五、施工组织部署…………………………………………7六、施工准备及各项资源需用量计划……………………9七、总体施工方案…………………………………………13八、分项、分部、单位工程质量验收标准及相应的检验、试验、测量和验证要求…………………………………………26九、关键工序、特殊过程及其控制措施…………………33十、质量保证措施…………………………………………36十一、施工安全控制措施…………………………………44十二、施工进度计划及其工期保证措施…………………51十三、施工总平面图………………………………………53十四、保修措施……………………………………………5354山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计一、编制依据1.编制依据1.1本工程施工的合同文件；1.2山东铭远设计院设计的施工图纸及工程图纸会审纪要；1.3国家及山东省的设计及施工验收规范、质量评定标准、定额等文件；1.4我公司QES管理手册、管理程序；同类工程施工经验等。1.5规范、标准1《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-20012《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-20024《地下工程防水技术规范》GB50108-20015《地下防水工程施工质量验收规范》GB50208—20026《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-20028《混凝土强度检验评定标准》GB107-879《混凝土泵送技术规程》JGJ/T10-9510《混凝土质量控制标准》GB50164-9211《钢筋焊接验收规范》JGJ18-9613《混凝土矿物掺和料应用技术规程》DBJ/T01-64-200214《建筑地面工程施工及验收规范》GB50209-200215《屋面工程技术规范》GB50207-200216《砌体工程施工及验收规范》GB50203-200217《加气砼砌块建筑技术规范》JGJ/714-9518《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-200119《建筑现场临时用电安全技术规范》JGJ46-8820《工程测量规范》GB50026-200721《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-200354山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计22《建筑施工安全检查标准》JGJ59-9923《建设工程施工现场供用电安全规范》GB50194-9324《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—200125《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—9126《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-200227《建筑电气工程施工质量验收规范》GB5030-200228《建筑综合布线系统工程验收规范》GB/T50312-200029《青岛市建筑施工现场管理标准》DBJ3702-001-2005（SX）30《建筑工程施工工艺规程》DBJ14-032-200431《建筑物抗震构造详图》03G329-132《混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》（现浇砼框架、剪力墙、框支剪力墙结构）03G101-133《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》2002年2编制内容2.1本施工组织设计依据现有的资料及相关规范文件，编制合同文件所要求我方施工的全部内容。2.2该工程的施工任务重、工期紧、质量目标要求较高，我们将严格按照施工进度计划要求完成施工任务，制定切实可行的质量及工期保证措施，将措施落实到人，真正做到人人肩上有责任3编制目的本着为业主54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计着想、对业主负责、让业主满意的原则，保证在经济上合理、技术上可靠的前提下，为确保工期、质量，编制出有针对性的施工组织设计，以指导施工顺利地完成本工程施工任务。二、工程概况1工程名称：莱钢建设·凭海临风居住小区2建设单位：山东莱钢建设置业胶南分公司3工程地点：胶南市泰薛路北,两河村东4工程建筑简要：15#楼/17#楼地下1层，地上11层，建筑高度34.9米；16#楼地下2层，地上11层，建筑高度34.9米。建筑面积：15#楼5261m2，16#楼7177.1m2，17#楼5302.7m2。建筑合理使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。5工程结构简要：本工程为钢筋混凝土剪力墙结构，基础采用C30砼，抗渗等级为S6。梁、板全楼均为C25砼；圈梁、构造柱均采用C20砼。三、工程目标1.工期目标施工工期为400天，2008年8月10日正式开工。2．质量目标合格3．安全生产文明施工目标环境目标工地施工噪声达标生产及生活污水达标排放固体废弃物逐步实现减量化、无害化防止现场火灾、爆炸的发生职业安全健康目标较大以上人身伤亡事故为零；54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计重大设备事故为零；重大火灾事故为零；重大交通事故为零；重大环境污染事故为零；轻伤频率控制在0.4‰以内。四、组织机构根据工程实际情况，我公司将本着结构合理、精干高效的原则，成立胶南凭海临风项目经理部，建立以项目经理为主，技术负责人、各专业管理人员、材料员等为辅的主导领导核心，全面负责工程全过程施工准备、施工实践、竣工验收的具体工作。附：项目组织机构图项目经理（梁光勤）项目副经理,技术负责人（董安亮）材料员（尹磊）资料员（迟黎黎）预算员（刘杰）安全员（吴丰先）质检员（阮威）施工员（李庆祯）54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计五、施工组织部署5.1本工程混凝土拟采用商品混凝土泵送方式。本工程采用三台QTZ315塔吊。5.2、总体施工顺序遵循先地下后地上，先基础后主体，先主体后装饰的总体施工顺序，先屋面及外墙，再内墙及楼地面、室外配套施工、最后是竣工验收的总体施工顺序，遵循水、电、暖、空调、通风等穿插作业的施工原则。5.3、施工总平面设计5.3.1施工段划分根据本工程的结构为框架结构，在地上部分的主体施工时，计划先进行剪力墙施工，待砼浇筑完毕后，进行顶板模板的支设和钢筋绑扎，待砼达到设计强度后，进行填充墙的砌筑。标准层施工要达到不超过七天一层楼的速度，期间穿插进行填充墙砌筑。5.3.2分区管理施工现场划分为施工区、办公区两个区域，各区实行封闭式管理，设专人负责。施工区主要布置塔吊及钢筋、木工加工棚和各种周转材料的堆放场地；办公区设办公室、会议室、娱乐室及微机室。根据总平面布置图，安排临时设施的搭设，搭设钢筋制作棚，木工制作棚及机械设备防护棚，按消防要求设置消防栓、砂池、灭火器等，根据施工现场做好“三通一平”现场道路、材料堆放地均要采用砼硬化。施工现场用电用水均由建设单位提供到现场。钢筋棚、木工棚、砼、砂桨机棚、安全通道棚等防护棚等如下图：54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计满铺50厚木板两层600φ48管扣件3500连接间距1500400040004000现场施工用电均用五芯电缆埋地敷设，并设置标准配电箱，配电采用三相五线制，塔吊专线供电，其它用电设备供电从现场配置的配电箱中接出。施工道路硬化：素土夯实、C20混凝土250厚。现场料场堆放场地硬化：素土夯实、C20砼150厚。施工现场采用明沟排水，接入市政管网。5.3.3施工区设计垂直运输机械布置主体施工期间现场配备3部QTZ315塔吊，每个楼布置一台。钢筋及木工加工场地主体施工期间设钢筋加工区、木工加工区和周转器材堆放场地，钢筋及木工加工及堆放场地要根据距建筑物就近布置、与主要交通道路相平行的原则布置，并用对其场地C20砼150厚进行场地行硬化。模板及钢筋半成品暂存场地54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计为了防止现场材料人工二次搬运，因此施工中钢筋加工场地及周转器材堆放场地应布置在塔吊的有效工作半径之内，距建筑物就近堆放，随用随运。六、施工准备及各项资源需用量计划6.1技术准备6.1.1熟悉和审查图纸。首先，根据建设单位提供的图纸和套用的标准图集及地质资料，组织项目部有关技术人员审核图纸，认真做好图纸自审记录。其次，会同建设单位、监理单位及设计单位进行图纸会审，做好图纸会审记录并编制施工图预算，根据施工图纸计算出工程量，列出所需各种材料数量及进场计划，列出各施工阶段主要工程量、劳动力、材料的需要量及主要施工机械种类。根据市建委要求，施工现场设砼标准养护室，控制养护室的温湿度，做好砼试块的留置与试压工作。6.1.2编制施工组织设计根据工程规模、结构特点和设计图纸要求，科学合理地编制施工组织设计，确保优质、高效、按期完成施工任务并做到现场安全生产、文明施工。做好施工技术、质量及安全交底工作，做到层层交底落实，并将书面交底存档。6.1.3资料准备按照山东省及青岛市主管部门规定，本工程技术资料分为：《企业自评及质量等级检验》、《工程技术资料总汇》、《质量保证资料》、《竣工图》，施工过程中随时整理，随时装订成册。6.1.4测量准备根据测绘院测设的坐标点进行该建筑物的定位，将高程控制点引至施工现场内，按照建筑总平面定位图，设置测量控制点，并进行保护，绘制楼座的定位放线图。6.2物资材料及主要施工机具准备6.2.154山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计我单位将根据施工图预算的材料分析和施工进度计划的要求以及各阶段的材料需用量，提出整个工程所需材料计划，安排好材料进场时间及堆放场地。6.2.2选厂家，定货源：钢筋、水泥、防水材料等必须有产品准用证、产品合格证书及检验报告，材料进场以后，施工单位按规定进行取样送检，并报验给监理和甲方，合格后方可使用，不符合要求者不予收货。6.2.3检测工具准备：做好经纬仪、水准仪、塔吊、检测尺、线坠、钢尺的复核、校正工作。6.2.4施工机具准备根据施工机具使用量计划，按照施工总平面图的要求，分期、分批有效、有序的组织各种机械、设备和工具进场。按规定地点和方式来存放和安装，并做好保养和试运转工作，确保所有机械设备性能良好。一些常用的小型机具及设备配件要有一定数量的储备用以及时替换，保证不影响正常施工的进行。6.3需甲方支持协调的工作内容建设单位应帮助协调各方面的关系，确保工程顺利进行。需夜间施工时，建设单位应及时办理夜间施工手续，确保工程按原计划施工。需业主协调的内容有：6.3.1在工程正式开工前，业主应邀请设计院及规划局及时对场内的定位点和定位线进行放线定点、定线，为施工单位进场后的测量放线提供依据。6.3.2及时全面地提供全部施工图纸和变更图，及时供应施工过程中所需的由业主提供的各种设备材料。根据现场实测，15#楼、16#楼、17#楼均存在现场室外地平标高低于设计基础底标高的情况，需要甲方及时提供设计变更，以便我方安排及时施工。6.3.354山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计施工过程中，凡业主分包项目的施工队应及时进场，积极配合施工单位做好各项穿插与配合工作，并负责协调分包单位做好相应的成品保护工作。6.3.4业主分包单位的施工进度应服从总包单位的整体施工进度计划，分包单位的安全应服从总包单位的安全管理，分包单位应服从总包单位的统一管理，业主应做好相应的协调工作，确保不出现因分包单位原因而导致工程质量、工期、安全问题的出现。6.3.5业主应办理好各种开工手续并协助施工单位办理各种手续，同时，应交给施工单位一套完整的复印件作为资料进行存档。6.4、劳动力人员组织计划在主体结构施工阶段，为使各工种互相搭配合理，均衡施工，采用两个混合施工队：土建施工队、设备安装队。主体工程以模板、钢筋、砼浇筑为主，其它工种配合，各工种由工程队组织作业组分段流水作业，根据情况统一调配，并保证在农忙季节能够正常施工。劳动力的安排，可根据工程情况进展的需要，随时进行调整，以满足工程进度计划的需求。工种按工程施工阶段投入劳力情况54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计土方基础一二层体三层以上装饰竣工人数人数人数人数人数人数放线工46633瓦工530303050普工206060603060木工1030606020砼工103030305钢筋工10606060抹灰工40防水工20308架子工20202020电焊工2121212对焊工121212油漆工30塔吊工333安装工151515七、总体施工方案7.1基础定位放线54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计根据给定水准点和图纸建筑物定位要求，将水准点和控制线引测到施工现场，以此为依据设好各单体楼座的高程标高控制点，设好楼座控制基线、轴线和水平基准点；做好轴线控制的测量和校核。各楼座的基础定位放线均照此组织定位放线工作。主体轴线、标高、垂直度的控制方案:在施工中，对主体轴线、标高、垂直度控制做以下安排：轴线、垂直度：轴线由专职放线员根据建设单位提供的红线图，总平面图将各轴线用经纬仪引至施工场地中，建立控制网以控制精度，各层轴线控制均采用铅锤仪翻引，施工中从下至上，由底层向上弹出各柱外侧轴线做为上层轴线控制线，相互检核；垂直度采用铅锤钢尺进行检核和控制。标高：根据建设单位提供的水准点将该水准点引测至场中固定位置做施工用引测点，做为本工程的标高控制点。基础施工时以本工程的标高控制点作为施工控制点，主楼施工时，在架管上测出＋1米控制线，并用红油漆标出，梁底模、起拱高度、柱高、板底标高均由该控制线控制；砼浇筑模板拆除后，在柱身弹出＋1米控制线，以此控制各层砌体施工，层高用50m钢尺翻引；主体完工后用精密仪器，测出工程总高差。7.2施工测量施工中采用经纬仪及水准仪进行垂直度及水平的标高、轴线控制，确保各轴线、标高误差控制在规范要求范围之内。7.2.1施工测量准备54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计进场后联系监理、甲方共同对规划部门校验的水准点和坐标控制点进行现场交底，作为我方施测轴线控制网的引测依据，然后由技术员将水准点及坐标控制点引测到楼座的建筑物周围，并设置永久性标高控制桩，做好相应的保护工作，以此作为测量放线的引测依据。因该小区工程单体楼座数量较多，坐标点的保护工作显的尤其重要，并且施工任务更加艰巨，故，在施工过程中，要把坐标控制点的保护工作放在首位。施工现场所有的坐标点是由测绘院提供的，根据设计、规划和建设单位确认的总平面图及建筑物相应关系、尺寸、基准点坐标和水准点编制定位放线方案。技术员负责标高及轴线的测量和定位工作，并多次校核后方可定位、定线。根据图纸及建设单位要求，放出的标准控制点定出控制线，再由控制线引测楼座周围。同时将标高及轴线控制线引测到周边永久性建筑物上，作为以后校核引测的依据。钢筋混凝土墙体、暗柱施工测量：墙、柱钢筋绑扎完毕后，在竖向主筋上测设标高点，用油漆标注，作为支模和浇筑混凝土的依据。测法和误差应符合上述施工层抄平的规定。墙、柱支模后，用经纬仪校核模板垂直度，校核时用经纬仪在相互垂直的两轴线上同时测量。7.3测量精度保证措施为保证本工程测量精度从而确保高质量的工程目标，采取以下主要措施：7.3.1设立专职测量人员，专用测量器具，做到定人定机定路线定时间。7.3.2对经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器在使用前进行鉴定认可，对经纬仪、水准仪还应及时检测。7.3.354山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量器具由专职测量员保管保养，每次用后进行擦洗或上油等保养工作，其他人员不得操作此类测量器具，在雨天进行测量尚应对水准仪、经纬仪采取蔽雨措施。7.3.4当露天测量时，应尽量避开五级风以上的天气。7.3.5采用正确的测量方法，如水准测控时，尽量将水准仪放在中间位置，减少可能存在的仪器误差。7.3.6采用内控法的同时进行正反复核法，对轴线进行交汇复核，标高多点复核，对偏差较大超过允许值的点、线进行重测，反复校核直至达到控制目标值；在允许偏差范围的可采取取平均值或中间值的方法加以校正。7.4±0.00以下部分施工7.4.1基础部分施工土方降排水根据地质勘察报告及土方开挖后的实际情况，若遇地下水应及时设排污泵排至市政排污管道，保持基底在干燥条件下方可施工。开挖方案基槽土方开挖注意保持基坑底土的原状结构，采用机械开挖至基底面以上20—30cm厚的土层，以后采用人工开挖清除，避免超挖或破坏基土。如局部有软弱土层或超挖时，应按设计要求施工，基坑开挖应连续进行，如基坑开挖后不能及时进行下一道工序，则应在基底设计标高以上留足20—30CM厚的土层暂时不挖，待下道工序施工进行时，再挖至基底设计标高，以免基底土产生扰动，影响地基的承载力，不能满足设计要求。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计垫层砼彻底干燥后，进行地下部分的防水的施工，并做保护层，达到一定强度后，在其上划线、支模、铺放钢筋网片，上下部垂直钢筋应绑扎牢，并将钢筋弯钩朝上，连接柱的锚筋，下端要用90度弯钩与基础钢筋绑扎牢固，按轴线位置校核后用方木架成井字形，将插筋固定在基础外模板上，底部钢筋网片应用与砼保护层同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。在浇筑砼前，模板和钢筋上的垃圾，泥土和钢筋上的油污等杂物，应清除干净，模板应浇水加以润湿。基础砼连续浇筑完成，表面应随即原浆抹平。在砼浇筑时，应先使砼充满模板内边角，然后浇筑中间部位，以保证砼密实。砼浇筑完毕，外露表面应覆盖浇水养护。混凝土浇灌后12小时内应立即覆盖洒水养护，且带模养护时间不少于14天，严禁加热或沥青材料等封闭养护，待14天后或达到设计强度80%以上方可拆模，悬挑构件及跨度大于8米的构件砼强度必须达到设计强度的100%后方可拆模。地下室周围的土方回填，沿地下室四周均匀分层回填，回填土每层虚铺250-300mm，宽度500-1000mm，并在最佳含水量状态下机械夯实至厚150mm-200mm，或干容重达16KN/m以上孔隙率不大于38%。所有贯穿地下室侧壁和底板的管线，施工时均须预埋可靠的防水套管，不得临时打洞。7.5主体结构工程7.5.1钢筋工程材料要求钢筋使用前必须由供货单位提供合格证和准用证，运送到现场，请监理单位和建设单位验收合格后，对进场的同批、同规格钢筋按规定取样复试，合格后方可使用。钢筋在施工现场按不同规格型号分别挂牌堆放。焊条选择：E43型用于Ⅰ级钢之间的焊接。E50型用于Ⅱ级钢之间的焊接。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计绑扎铁丝：22#镀锌铁丝。钢筋制作现场搭设钢筋棚，配备钢筋调直机、切断机、弯曲机、电焊机、对焊机，严格按照施工图作出钢筋下料单进行下料，然后成型。标明规格、部位、数量，绑扎前由塔吊辅以人工运至施工地点安装。钢筋加工过程中，下料、除锈及成型各道工序，严格按施工规范规定作业，已加工成型的钢筋分批分类挂牌堆放。钢筋搭接钢筋连接采用对焊、绑扎搭接连接，对焊时确保钢筋对焊质量。钢筋保护层厚度：严格按设计厚度设置。双排钢筋中的上排及负弯矩钢筋保护层厚度的控制采用钢筋加工马凳，通长设置，间距为1米。详见下图板厚500在负弯矩筋端部和中间位置通常布置。马凳高度根据板厚度进行确定，马凳腿间距为500。剪力墙加设钢筋拉钩，间距600，呈梅花状布置。为保证柱立筋位置正确，在顶模上弹线进行控制，按线将柱子筋校正，在最上部设置定位箍筋并点焊对其加以固定。钢筋绑扎:54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计按构件的施工顺序，分类钢筋由专人送至施工现场，运输过程中轻搬轻放，绑扎前仔细核对钢筋型号、直径、形状、数量是否符合料单、料牌及图纸要求，经审核无误后进行绑扎。钢筋的交叉点应用铁丝绑牢，板的钢筋网靠近外围两行钢筋交叉点全部绑牢，中间交叉点间隔绑扎。梁柱箍筋的弯钩必须错开布置。受力钢筋之间的绑扎接头位置相互错开，在同一截面内搭接接头面积占总接头面积的百分比为上网为50%、下网为25%。现浇楼板钢筋按设计图纸要求施工，同一平面内接头数量不大于25%，上排钢筋搭接位置避开梁上部，下排钢筋搭接位置避开板跨中。楼板负弯矩筋及双层钢筋间设钢筋制成的通长马凳，现浇楼板砼在浇筑时在钢筋上面架桥或搭矮脚手架铺板，严禁乱踏钢筋。避雷系统的钢筋及下引线应在钢筋绑扎的同时焊接好；各种预埋件、管件、孔洞应处理好。各种钢筋绑扎完毕后，在自检合格的基础上报监理部门验收合格后方可进行砼浇筑。7.5.2模板工程选材及模板配备本工程采用竹胶合板模板。在模板施工过程中，确保模板拼缝严密，几何尺寸准确。模板周转再次利用前，必须进行整平、清理及刷油维护。模板设计做好模板分项施工设计，提前画出模板拼装图，根据图纸对特殊规格模板单独加工。柱头及梁板接合部位严禁用木条塞缝。模板拼缝部位采用5mm宽海棉条压在相邻竹胶合板模板之间，以防止漏浆。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计模板拼装支模时必须严格按测量轴线弹好模板控制线及找平后进行，严格控制位置、截面尺寸及标高。安装模板前应严格检查钢筋的规格、型号、位置是否符合设计要求，水暖和电气的预埋、预留是否正确，预留洞口的支设是否牢固，位置是否符合设计要求，并办理隐蔽工程验收签证后才可支安模板。梁板模板施工缝处采用木板竖向插挡，混凝土终凝即可剔除。为保证混凝土外观质量，梁底模均应挂通线支模，经验收后，再绑扎钢筋。模板的支撑与固定满堂架的作用主要有两条：一是支撑顶板及梁的荷载；二是固定墙、柱的位置。所以对满堂架的要求是：满堂架必须有足够的整体刚度以承担墙柱的水平推力；满堂架的立杆间距必须满足其承担竖向荷载的要求。根据以上要求，结合工程实际荷载的大小，满堂架的构造必须满足下列要求：满堂架的立杆水平间距不大于1.2M。梁底双排立杆间距应根据梁截面尺寸的大小作相应的调整。立杆底部支撑点加垫木和铁靴。因梁高较大，为防止在浇筑砼时涨模，当梁高大于600时，在中间部位增加对拉螺栓，间距1000。质量控制设专人负责模板支设质量的检查，严格保证模板的支设是否符合设计规范要求，确保结构几何尺寸的准确性。对于支设漏缝及拼缝过大的情况，要坚决予以制止，该返修的返修，该重支设的重新支设，决不迁姑息迁就，确保模板支设质量达到规范要求。模板的拆除54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计梁、柱侧模的拆除时间，以砼强度能够保证在拆模过程中，砼表面、棱角不会破坏为原则，现场根据气温和砼试块强度自行安排进行。梁底模拆除梁跨度小于8M，待砼强度达到80%设计强度时方可拆除；大于8M，待砼强度达到100%设计强度时方可拆模，拆模时间以试块试压报告为准。悬挑构件必须待砼强度达到100%后方可拆模。板底模的拆除：待砼强度达到80%设计强度时方可拆除；悬挑构件，待砼强度达到100%设计强度时方可拆模。拆模时间以现场同期同部位试块试压报告为准。梁底、板底模板拆除时，必须在拆模试块检验合格并经项目技术负责人同意并签字后方可拆模。7.5.3砼工程该施工区域工程的基础、主体施工时全部使用商品砼，并采用砼泵送设备将砼送至施工作业面。砼要求根据各部位砼设计强度要求，我单位会同监理、甲方对送至施工现场的砼强度确认后方可用于相应部位，并现场取样制作砼试块。砼浇筑层内梁板砼一次性浇筑成型，不留施工缝，确保构件具有良好的整体性和抗震性能。同一水平层内砼浇筑采取连续退步浇筑方案，并振捣密实加强养护。浇筑砼时，现场必须有管理人员跟班作业。砼的振捣：采用HZ—50高频振捣器，注意不得漏振，也不要振捣时间过长，振捣棒不能深入到已振好的砼层和触动主筋，浇筑与振捣采取对半分，顺逆时针方向交替进行。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计机械振捣时间以砼表面出现浮浆和砼不再下沉、不出气泡为准。插入式振捣器要“快插慢拔”，避免漏振、欠振或超振。梁、柱相交处，为保证混凝土的振捣质量可采取以下措施：用小型高频振动棒振捣。当部分上返梁钢筋比较密集，采用直径300小型振动棒振捣。用木夯或木锤在模板外敲打，以加强振捣。加强振捣人员的责任心，选用高素质人员上岗。楼板采用覆盖麻袋蓄水养护，墙、柱安排专人24小时洒水养护。养护时间不得少于14天。施工缝留置：底板施工缝留置依据图纸设计，采用3MM厚40CM高钢板止水带加强施工缝处结构砼的防水，钢板止水带在转角处应做成圆弧形。为保证止水钢板焊接质量和止水的功能，在焊接时采用双面焊接的方法。同时，在施工缝处浇灌砼时，已浇筑砼的强度不小于2.5N/MM2，应将施工缝处的砼表面凿毛，清除浮粒和杂物，用水冲洗干净，并用水湿润，并铺上一层与砼同配合比成份的水泥砂浆，厚度20MM，浇筑止水带，周边砼应辅以人工插捣。地下部分底板根据后浇带进行划分施工段，留设施工缝，采取措施减少渗漏。7.5.4防水施工所有卫生间墙身底部浇筑200高混凝土。卫生间、厨房完成面（最高点）比同层完成面低20mm，并坡向地漏。认真做好卫生间、厨房及屋顶防水层，厨房、卫生间防水层做好后要蓄水试验。7.6脚手架工程7.6.1使用要求具有稳定的结构和足够的承载力，能保证施工期间在可能出现的使用荷载作用下不变形、不倾斜、不摇晃。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计垂直运输设施和楼层或作业面高度相互适应，以确保材料垂直运输转入水平运输的需要。采用落地式双排外脚手架，双排钢管脚手架立杆纵距1400mm，落距1200mm；大横杆步距1800mm。每隔4m，水平间距6m设置钢管硬拉结点，保证外脚手架架的稳定性，并按规定搭设剪刀撑，每隔一层铺设竹笆片，外侧用密目网全封闭围挡。外脚手架只供安全围护和外装修施工用，不得用来堆放其它建筑材料，严禁利用外脚手架支撑模板，在脚手架搭设和拆除时设置警戒区，确保安全。为减轻脚手架荷载，保证其牢固稳定（详脚手架工程施工方案）。地下室外墙施工时采用落地双排钢管脚手架，立杆纵距为2.0米，横距为1.0米，离墙间距为0.2米，大横杆间距1.8米，小横杆设在大横杆与立杆交点处。7.6.2安全要求把好材料、加工和产品质量要求，加强对架设工具的管理和维修保养，避免使用质量不合格的架设工具和材料。7.6.3具体操作要求每操作层外侧设置1.2米高防护栏杆，顶层防护栏杆应高出建筑物1.2米，并用密目网加以防护。脚手架所选用材料为Ф48×3.5的钢管及扣件，每段架搭设完毕后应请有关技术人员验收。脚手架操作层上满铺脚手板，护身栏杆用密目安全网全封闭防护并用大于5MM塑料绳固定牢固。外架设剪刀撑，每六根立杆为一组，连续布置，搭接长度为60CM，水平夹角为45-60度。外架必须设避雷装置。外架水平安全网搭设：在一层架脚手板下设水平安全网，往上每两层设一道安全网。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计落地双排脚手架立杆基础要夯实平整，立杆底部加垫木板及铁靴，离地150MM设扫地杆，立杆基础外侧1M处设排水沟。认真处理好脚手架地基，确保地基具有足够的承载能力，避免脚手架发生整体或局部沉降，脚手架应设置足够多的牢固的连墙点，依靠建筑结构的整体刚度来加强其稳定性。脚手架安全保护措施1作业层的外侧面应设挡板、围栅或安全网。2在架高方向按规定设置多层挑出式安全网。3设置供人员上下使用（包括携带工具和少量材料）的安全扶梯，爬梯或斜道，梯道上应有可靠的防滑措施。4在脚手架上同时进行多层作业的情况下，各作业层之间应设置可靠的防护栅挡（在作业层下挂棚布、竹杷或小孔绳网等），以防止上层坠物伤及下层作业人员。7.7砌体工程7.7.1每层施工顺序放线→立皮数杆砌体砌筑→设置墙体拉结筋拉直→砌块砌筑。7.7.2施工要点按砖每皮高度制作皮数杆，并竖立于墙的两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置放出墙身边线。砖砌筑时，应向砼筑面适量浇水。灰缝应横平竖直，砂浆饱满，水平灰缝厚度不得大于12MM，竖向灰缝宜用内外临时还夹板夹住后灌缝，其宽度不得大于200MM。砖墙的转角处，应隔皮纵、横砌块相互搭砌，砌块墙的丁字交接处，应使用横墙砌块隔皮端面露头。在梁底留200-300待砌体沉降7日后采用斜砖后砌。在每个门窗洞口砌筑六块240×240×90的C20砼构件，用于固定门窗框。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计砖墙与柱交接处，应在砖墙或柱的水平灰缝内预埋拉结钢筋，拉结钢筋沿墙或柱高每500MM一道，每道为2根直径6MM的钢筋（带弯钩）伸入墙内不小于1000MM，在砌筑砖时，将此拉结钢筋伸出部分埋置于砖的水平灰缝中，并采用扎丝作为拉结筋标志以备后查。砖墙上留脚手架眼处后期应进行防渗漏处理。砌体严格按照填充墙要求进行施工。一层基础砌体墙于地面下以下60MM处设防潮层(20厚1:2.5水泥砂浆内掺10%AEA防水剂)，防潮层在不同标高时应连续。7.7.3砖砌体结构尺寸和位置的允许偏差如下表：项次项目允许偏差（MM）检验方法1砌体厚度±4用尺量2基础顶面和楼面标高±15用水平仪、经纬仪复查或检查施工记录3轴线位移54墙面垂直度每层5用吊线法检查用经纬仪或吊线尺量检查5表面平整6用2M长直尺塞尺6水平灰缝平直7灰缝上口处用10M长的线拉直并用尺检查7.8装饰工程54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计装饰工程施工原则为：先内后外，先顶棚后地面，结构主体完工后，即可利用外墙脚手架进行外墙装饰，室内装饰工程项目穿插进行。施工工艺流程为：墙面冲筋找方、门窗安装、墙面抹灰、检查、天棚抹灰、地面、门窗安装、玻璃、成品保护。7.8.1内外墙抹灰工程准备工作：墙体上门窗及各种管线均敷设完毕并经各专业技术人员检查合格。抹灰前将墙面舌头灰等清除干净，并浇湿润。操作工艺工艺流程：基底清理、浇水湿润、做灰饼、设置标筋、阳角护角、底层、中层灰、面层灰处理。找规矩，抹灰饼灰饼做好后，待有一定强度，用抹灰砂浆冲筋，厚度同灰饼。顶棚抹灰前在周围墙体上弹出水平线，周边找平。底层抹灰干至七、八成后罩面，面层控制在0.3mm以内，收浆后压实赶光。外挑檐及窗台处按照公司规定设置滴水线，鹰嘴。外墙装饰外墙外保温墙面及外墙涂料。7.8.2楼地面工程按施工图纸中楼地面施工工艺做法要求进行施工，确保各处分项质量均达到优良等级八、分项、分部、单位工程的质量验收标准及其相应的检验、试验、测量和验证要求8.1分部分项工程质量等级设定8.1.1地基与基础分项工程名称备注54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计序号质量等级主控项目一般项目1基槽清理合格合格合格2砼垫层合格合格合格3钢筋工程合格合格合格4砼工程合格合格合格8.1.2主体工程序号分项工程名称质量等级主控项目一般项目备注1钢筋工程合格合格合格2砼工程合格合格合格3砌体工程合格合格合格8.1.3装饰工程序号分项工程名称质量等级主控项目一般项目备注1内抹灰工程合格合格合格2内墙板工程合格合格合格8.1.4楼地面工程序号分项工程名称质量等级主控项目一般项目备注1水泥地面合格合格合格54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计2卫生间防水合格合格合格8.1.5屋面工程序号分项工程名称质量等级主控项目一般项目备注1屋面防水层合格合格合格2屋面保温层合格合格合格3屋面找平层合格合格合格4屋面保护层合格合格合格8.2质量保证措施组织措施建立以公司总经理为首的质量保证体系，公司质量科负责对工程进行定期检查，控制宏观质量状况，项目经理是工程质量总负责人，项目总工程师协助项目经理抓好质量管理，各专业工程师和质检员对工人操作过程的质量状况巡回跟踪检查，班组质检员负责指导和监督操作工人进行自检、互检、交接检，从而形成专管成线，群管成网，人人都有质量责任和质量目标，严格而科学的质量保证体系，通力合作确保质量目标的实现。强化质量意识，认真落实质量责任，在公司质量实施名牌战略的思想指导下，对本项目全体员工进行强化质量意识的教育，使大家从企业生存和发展的高度充分认识质量工作的重要性，从而产生责任感，紧迫感，自觉从本职工作做起，形成一个人人为企业，全员管质量，质量争上游的大好局面，推动质量管理和工程质量不断提高。同时，层层签定质量责任保证书，明确质量责任，按规定奖罚，同各级工作人员的收入挂钩，使质量目标落实到每一个人。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计编写本工程质量计划，质量控制点要严格执行，使分部分项工程质量有目标、有标准，把质量目标的实现建立在科学的基础上。强化质量技术工作，严格按《规范》、《规程》、《标准》组织施工和验收做到施工按规范，操作按规程，质量达标准，层层把关，一抓到底。各级质检员和专业工程师必须严格执行公司各项技术管理制度，项目经理应经常检查质量落实情况，认真编写施工方案，做到先进合理切实可行，重要方案要请专家论证，搞好技术复核，做好隐蔽工程验收和记录，认真进行工程质量验收和评定，严格计量保证配合比准确，按规定留足试块并及时试压，按规定整理技术资料。工人操作前以文字形式进行技术交底，必须措施先行，样板领路，对较大面积的镶贴、内墙抹灰、地面和室内装饰等工程必须先做样板，标准间做样板间，经监理、业主和质检员检查符合质量标准后方可大面积施工。加强操作过程巡回检查，及时纠正发生的问题，分部分项工程完成后必须进行验收并做好记录，上道工序不合格不进行下道工序。强化生产工人的质量责任心，工人进场后立即组织学习，将该工程的质量目标告诉他们，明确他们的责任，学习该工程的质量管理规定，进行职业道德教育，使“百年大计，质量第一”的观念扎根于他们的心中。操作时将其人名写在工作部位，并有文字记录，以便检查工作，每个操作人员都要做到监督上工序，保证本工序，服务下工序。严格执行质量验收制度，项目经理每周组织一次系统检查，各级质检人员每天巡回检查不少于4次，各质量责任人对于关键工序控制点实行走动管理，随时检查。工人的操作质量由班组质检员和专职质检员检查评定，工序和分部分项工程质量由专职质检员检查评定后报监理验收评定，未经验收不得进行下道工序。对发现的问题必须查明原因，追查责任，不姑息迁就，不惜任何代价一查到底坚决改正。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计严把材料采购和进场质量验收关，严格执行材料采购责任制和验收责任制，从根本上杜绝不合格材料混入现场。在材料使用过程中，严格做到“四验”、“三把关”，即“验规格、验品种、验质量、验数量”，“材料供应人员把关，质量试验人员把关和施工操作者把关”。对不负责任或玩忽职守的采购人和验收人进行严厉处罚。按规定对建筑材料和半成品进行检查和复验，对无合格证、备案证或不合格材料，坚决禁止使用。加大监督力度，赋予质检员更大的权力，支持质检员对工程质量一票否决，一票罚款，坚决兑现。实行全面质量管理，开展QC小组活动，对在施工过程中的难点、重点设立质量管理点，以消除质量通病为重点，围绕着装饰、地面、屋面、暖卫、电气5个分部和6个分项工程等开展质量攻关，并通过治理达到消除质量通病的目的。以求全面提高工程质量。制定成品保护措施，加强对成品、半成品的保护，使之不损坏、不污染。强化质量社会监督意识，虚心接受监理、业主、质监部门和社会监督指导。建立信息反馈系统，定期征求监理、业主和质监部门的意见，并及时改正。技术复核计划表序号项目内容负责人备注1建筑物位置定位桩、龙门桩轴线、标高施工员2建筑物基础土质、位置、标高、尺寸施工员3模板土质、位置、标高、预埋件、预留孔、牢固程度、模板内清理和湿润工作施工员54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计4砂浆、砼砂浆、砼的配合比、砂、石质量，水泥品种和标号实验员5砌体墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比施工员6大样图框架、屋面、模板等大样图的形状、尺寸技术员7预留洞和标高门窗及设备预留洞的位置、标高、楼层+50cm水平线技术员８照明器具位置、标高、通电安全安装9配电箱位置、标高、通电安全、相序、色标安装项目质量检验计划序号分部分项工程名称检验方法标准检验时间备注一地基与基础1土方开挖水准仪、经纬仪、尺量GB50202-20022细石砼水泥复验GB50202-20023细石砼砂、石检测GB50202-20024细石砼配合报告GB50202-20025细石砼试块试压GB50202-20026细石砼观察、尺量GB50202-20027垫层（C15砼）水泥复验GB50202-200254山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计8垫层（C15砼）砂、石检测GB50202-20029垫层（C15砼）配合报告GB50202-200210垫层（C15砼）试块试压GB50202-200211垫层（C15砼）观察、尺量GB50202-200212钢筋钢筋复检验GB50202-200213钢筋焊接、接头实验GB50202-200214模板水准仪、经纬仪、尺量GB50202-200215砼水泥复验GB50202-2002特殊过程16砼砂、石检测GB50202-200217砼配合报告GB50202-200218砼试块试压GB50202-200219砼观察、尺量GB50202-2002020土方回填环刀取样GB50202-200221土方回填水准仪、尺量GB50202-2002二主体结构1模板安装观察、尺量GB50204-20022钢筋钢筋复验GB50204-20023钢筋焊接接口试验GB50204-20024砼试块试压GB50204-20025砼配合比GB50204-20026加气砼砌块填充墙砌体观察、尺量GB50207-200254山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计三建筑装饰装修1整体面层水泥复验GB50209-20022整体面层砂、石检测GB50209-20023整体面层配合比GB50209-20024整体面层拉线、尺量GB50209-20025整体面层试块、试压GB50209-20026板块面层砂检测GB50209-20027板块面层配合比GB50209-20028板块面层拉线、尺量GB50209-20029板块面层试块、试压GB50209-200210板块面层水泥复验GB50209-200211一般抹灰水泥复验GB50209-200212一般抹灰观察、尺量GB50209-2002四建筑屋面1保温层观察、尺量GB50207-20022找平层观察、尺量GB50207-20023卷材防水层卷材做复验GB50207-20024卷材防水层观察、试验GB50207-20025细部构造观察、尺量GB50207-20026地缸砖屋面观察、尺量GB50207-2002九、关键过程及其控制措施9.1防水54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计9.1.1屋面渗漏认真贯彻GB50207-2002《屋面工程技术规范》及部、省、市治理屋面渗漏的有关规定。合理选用防水卷材，严格控制防水材料质量，把好材料质量关。防水卷材进场时，要备齐“两证一单”，即产品出厂合格证（需复验建材含复验单）、建材产品准用证、材料进场验收单。进场后按规定抽样复检，合格后方可用于工程。屋面工程施工前，应制定详细的防水工程施工方案，确定施工工序。选择经验丰富的专业施工队伍进行施工。施工前对操作工人进行详细的技术交底。钢筋砼屋面结构层，要严格按配合比配置，严格控制水灰比，振捣要密实。屋面板的厚度和负弯矩筋的位置、数量要符合设计要求和规范规定。屋面工程完工一周内，必须做24小时蓄水试验，蓄水高度宜为50-100MM，且不得超过屋面设计活荷载；当屋面跨度或坡度较大，一次蓄水有困难时，可分段做蓄水试验；蓄水试验由监理（建设）、施工单位参加并签字认证。9.1.2厕浴间渗漏施工要认真贯彻执行GB50209/2002《建筑地面工程施工及验收规范》及省市治理工程渗漏的有关规定。楼面板砼厚度、负弯矩钢筋位置、数量要符合设计要求，施工时要振捣密实，防水反沿要与楼板砼一次性浇筑，高度不得低于20CM，宽度不小于100MM。应制定合理的施工方案和操作工艺，切实做好各道工序的交接检。卫生间、厨房的地面应做防水层处理，在靠近墙面处，防水材料应向上铺涂，并应高出地面300MM。预留孔洞位置要正确，不应乱开洞。所用防水材料，材料“两证一单”54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计必须齐全。地漏、立管、套管周围必须采用细石砼灌缝，立管周围做挡水台，地漏、套管周围要留出深8-10MM的沟槽，并采用防水涂料裹住管口和地漏，或嵌入密封油膏。做地面找平层前应打饼充筋，以保证地面坡度正确。每道工序要严格自检并报监理验收，经检查合格后方可进行下道工序施工。卫生间、厨房地面施工完毕后，做蓄水试验，蓄水高度为20-30MM，24小时无渗漏为合格，地面坡度应符合要求，排水通畅，并做好记录签字认证，100%抽查，凡不符合要求的一律返工。9.2卫生器具、地面排水不通畅9.2.1严格按照规范、标准、规程进行施工。9.2.2下水管道必须做通水、通球试验，并做好记录签字认证。9.2.3下水横管的坡度必须符合规范要求，严禁出现倒坡。9.2.4管道安装前，应认真清理管膛，除去杂物。安装过程中，及时封堵管道甩口，防止杂物掉进管膛。9.2.5合理使用各种管件。排水管道应采用45度三通、四通和90度斜三角、斜四通。立管底部应采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90度弯头，且该处支撑必须牢固。水平横管避免使用四通。9.2.6检查口和清扫口留置的位置和数量应符合施工规范规定。工程竣工验收时，该工程正式上下水必须接通，否则不得进行工程核验。9.3建筑电气安装方面的质量通病现象：导线、套管、插座、开关、灯具、漏电保护器等达不到标准要求，配线造成“死线”，电气设备接地不可靠，开关、插座安装不牢，位置影响使用，吊顶内配管不到位、裸线。9.3.1严格按照规范、标准、规程进行施工。认真贯彻执行《关于保证建筑采暖卫生、电气工程质量的规定》。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计9.3.2严把材料质量关，工程中所使用的设备及材料必须符合国家现行技术标准的规定，并应有合格证。对实行产品“备案证”管理的电气材料，必须持有“备案证”、3C认证，严格杜绝假冒伪劣产品用于电气安装工程中。9.3.3制定合理的施工方案，严格按施工规范及操作规程施工，加强对施工人员的技术培训。9.3.4配线工程所使用的PVC塑料管的材质必须是阻燃的，PVC塑料管的连接处结合面应涂抹胶合剂，连接长度应满足规范规定。9.3.5金属薄壁管（壁厚小于2MM），严禁熔焊连接。丝扣连接时，管箍两端必须焊接跨接地线。9.3.6配线工程所使用的线管与箱盒的材质均宜使用配套的制品。在TN-S系统中，金属管与塑料管、金属盒箱与塑料盒箱混合使用时，金属管与金属箱必须与保护接地线（PE）线可靠连接。9.3.7工程中严格穿线工序，杜绝死线，钢筋砼结构的工程，必须经过质监站结构验收合格后，各种箱盒必须安装就位，方可穿线。严禁先穿线后装箱盒。9.3.8穿入管内导线数量必须符合设计要求，严禁导线在管内接头和扭结，且穿入的导线必须能满足日后维修更换要求。9.3.9穿入导线后应有保护措施，线管内不得有灰浆、积水及潮气侵入，确保导线的绝缘强度。9.3.10导线接头必须在箱盒内，严禁将接头埋入墙体及箱底板后的墙体内，导线接头质量必须满足规范规定。9.3.11各种箱盒安装必须牢固端正，四周用水泥砂资助嵌填密实，周围不得出现空鼓、裂纹现象。开关、插座的安装位置正确，满足使用及安全要求。不得将开关插座安在门、管道、散热器后膛距煤气过近等影响安全和使用的位置。厕所插座应使用防水防溅型，安装高度不得低于1.6米。9.3.12漏电开关接地正确，灵敏、可靠。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计9.3.13灯具安装固定牢固，灯具重量超过3公斤的按规范要求预埋吊钩或螺栓，预埋件必须牢固。吊顶灯具安装应与结构面相固定。9.3.14吊顶内导线必须穿管保护，严禁各种导线在吊顶内裸露。十、质量保证措施10.1质量保证体系建立健全管理组织机构。成立凭海临风项目经理部，建立以项目经理为主，技术负责人、各专业管理人员、材料员等为辅的主导领导核心，由施工计划、施工技术、施工质量、施工安全、施工设备、施工材料、工程资料、文明施工及后勤管理等人员组成的管理班子。全面负责工程全过程施工准备、施工实践、竣工验收的具体工作。10.2实行三级质量管理制度施工队对每日完成的工程量进行检查验收,项目部对每天完成的工程量进行验收,公司质量管理部门对每个分部分项工程进行核查验收,并安排一名专职质量检查员负责本工程的质量管理，进行经常性的巡回检查。严格执行质量管理体系标准，认真贯彻公司的质量方针和质量目标。成立QC小组,积极开展QC活动，以质量通病为课题进行技术攻关,不断提高工程质量。积极认真地与设计单位搞好协调主动与监理工程师做好协调10.3技术措施严格按图施工,按国家和省市有关规范规定施工,按经审批的施工组织设计和各分项工程施工方案施工。严格把住几个关口。1图纸学习和会审；54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计2进场材料的质量验收、复试与保管；3测量放线；4砼砂浆的试配试压；5成品保护及时准确的对分项工程进行书面及现场交底并及时检查复核。10.4、原材料及半成品构件、门窗等半成品及原材料必须具有建材使用许可证及出厂合格证明，不合格的产品严禁进场。原材料进场必须及时进行检查并复验，并应具有出厂合格证明及实验报告,并对进场的材料妥善进行保管。10.5、隐蔽工程质量保证措施地基与土方工程:基础土方采用机械开挖,遇岩石采用爆破，人工清理,应确保尺寸、标高和地基承载力。回填土采用人工填土,蛙式打夯机夯实,局部较小面积的角落部位使用石夯夯实，土料采用最优含水量的粘性土,不得含有碎块、草皮、垃圾、淤泥等杂物,有机质含量不得大于8%。填土应分层铺填,分层夯实。每层铺厚应控制在20-25cm。基础工程:基础钢筋绑扎牢，并注意将墙、柱的插筋按放线位置绑扎牢固，校核垂直后用钢管架固定在基础外模板上,柱插筋应绑三道箍筋固定牢靠,上端用一道箍筋锁口。应用与保护层厚度相同的水泥砂浆垫块垫起保护层,以保证位置正确。在浇筑砼前，模板、钢筋上的垃圾、泥土和钢筋上的油污等杂物,应清除干净。模板应浇水加以湿润。浇筑砼时,应振捣密实。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计浇筑完毕应覆盖养护。10.6、质量通病防治措施:为了切实解决住宅工程中严重影响使用功能的质量通病,现根据国家有关规定及《山东省建筑工程质量通病治理措施与要求》的精神,以项目经理为组长,总工程师为技术负责人,各专业、各工种负责人为组员,组成本工程的治理质量通病领导小组,重点管理本工程的质量通病治理工作。各种建材进建筑工地,按规定程序进行验收,并签字负责。重要建材在采购合同中签定质量责任索赔条款。各种建材必须按国家规定进行化验，建材试件、砼、砂浆试块的送检必须按照有建设(监理)单位专职人员签字封样的“见证送样”规定进行,严禁使用假报告。地基处理必须严格按设计要求施工。用于基础、主体结构的砼、砂浆必须做试配，砂、石必须按重量比，车车过磅计量。钢筋的规格、型号、数量、间距、搭接形式、搭接长度、弯钩都必须符合规范规定及设计要求。10.7、主要质量控制要点10.7.1、采购质量采购方针:计划合理，三比一算(比质量、比价格、比运距、算成本),优选厂家,高质价廉,供货及时。材料、构配件的检验:所进材料或构配件需在分承包方货源处验证时,应提前在合同或协议中明确验收方式。所有进场的材料或构配件在进场时必须具备出厂合格证(构配件须具有厂家批号)和建委颁发的材料准用证,需做复试的材料应按规定进行抽样检测。水泥、钢材进场时由材料员进行外观检查及索要出厂合格证,试验员按标准取样复试，并填写《采购品（顾客产品）验证记录台帐》。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计砂、石、砖、砌块等地材由材料员逐车检验后，试验员取样复试。试验员按规定检测砼坍落度，并相应留取试块，对在现场配制的砂浆等，先提出试配要求，经试配检验合格后才能使用。其它材料应每批验证出厂合格证、产品说明书、规格、型号、外观、数量等,需做复试的必须做复试，并做验收记录。10.7.2、成立质量领导小组,明确成员职责项目部质量员对各个工序实施检验控制(自检、交接检、专检月考核、分部分项工程检查评定，竣工验收等级评定等)。技术负责人负责图纸会审及编制、控制各项施工组织设计，召集有关人员处理技术问题，重大技术问题上报公司总工协助项目部处理。施工前由施工员对各专业施工队(班组)长进行书面技术交底,办理交底手续,技术负责人审核签字，队(班组)长接到技术交底后再向施工人员逐级交底,并负责填写交底记录。施工员、质量员在施工中检查执行情况。施工人员严格按图纸、技术交底和施工规范、操作规程进行施工,关做好自检记录。技术负责人和专职质检员对关键工序和特殊工序质量控制点进行控制，分析影响质量的原因，确定对策措施,编制纠正和预防措施通知单，落实到各专业施工队、组。对特殊工序的操作人员如架工、电焊工进行培训,并做好记录，试验员、质量员由公司有关部门进行培训,持证上岗。对施工中的标高、轴线、混凝土、砂浆配比等,做好技术复核工作。10.7.3、产品标识和可追溯控制材料进场后,做好堆放和标识工作。材料按“施工平面布置图”挂牌堆放，库房材料按材料类别、品种、规格、型号挂牌标识。管理:由材料员及生产负责人负责,制作实施标识并管理。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计在施工过程中要加强各工序的自检、交接检、专检月考核及各项隐蔽验收的标识工作,并认真填写“质量评定表”及“验收记录”作为保存资料以便追溯。对钢筋、模板、砼、抹灰、防水、保温、饰面等各项工程的追溯，并对已标识并能够追溯的各分项工程应有质检和隐验记录并存档。隐验工程要记录工程部位、所用材料、施工人员、验收入员、时间等内容，并确保可追溯性。10.7.4、检验和试验进货检验建筑材料由项目部试验员按照国标、部标及《常用建筑材料规范摘编》要求取样进行检验或验证。进货物资检验、试验计划表物资类别检验试验单位试验要求负责人备注钢材试验室规格尺寸、数量、质量符合要求试验员按使用时间提前一周木材试验室品种规格、数量、质量符合要求试验员膨胀剂试验室质量符合要求试验员泵送剂试验室质量符合要求试验员防水材料试验室质量符合要求试验员早强剂试验室质量符合要求试验员缓凝剂试验室质量特合要求试验员54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计试验室质量符合要求试验员红砖试验室质量符合要求试验员加气砌块试验室质量符合要求试验员建设单位供应材料的检验和验证，其结果报甲方和监理代表认可,不合格不能使用。未经检验或验证的产品不准使用。过程检验和试验检验执行国家标准、部颁标准及《地方有关工程质量的补充规定》。施工队(班组)自检由队(班组)质量员负责,所有分项必须进行自检并填写“工程质量检验评定表”，钢筋半成品等检验,由项目技术负责人指派施工员、技术员、钢筋提供人员参加，按10%抽检。对未经检验或试验但未做出验证结论前不得转入下道工序施工，检验合格的工序由施工员监督办理工序交接记录后，进行下道工序施工。隐蔽工程在下道工序前必须经过监理代表验收，填写“隐蔽验收记录”,监理代表签字后方可继续施工。所有分项工程检验合格后，方能进行分部工程检验、验收所有分部工程的质量经检验合格后，方能进行单位工程的检验、验收，分部工程验收由项目部报总监理工程师，验收合格后,上报监督站核验、定级。检验不合格分部分项工程由项目部做好记录标识，按“不合格品控制程序”处理。检验和试验记录。按《施工技术资料汇编》规定的表格记录，由项目部技术员负责整理、存档。10.7.5、不合格品的控制材料不合格品的控制和处理54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计原材料、半成品和成品要在进场同时提供产品合格证，成品、半成品要提供其制作时所使用的原材料合格证，合格证由资料员负责保存。材料进场后要由试验员及时取样送公司试验室或具有一级资质的试验单位进行复验。进场材料无合格证或无复验报告的不得使用。对出现的不合格材料、成品毛半成品应单独堆放封存,并挂牌以示区别。由材料主管负责不合格材料、成品、半成品退场。工程中出现的一般不合格项，由项目技术负责人组织有关人员对不合格项进行评审,提出返工或返修处置意见,项目质量员进行质量过程跟踪和鉴定。施工中的重大不合格项由项目技术负责人报公司总工程师，并共同评审，提出返工或返修意见,报总经理批准,必要时报设计单位和建设单位认可，项目部执行。不合格品的具体处理措施,并做好记录。为保证场内排水畅通,沿施工围墙及主干道路边铺设排水沟,沟宽0.5m、深0.45m，将水排入指定排水管道中。材料及构件堆放场地,要求用压路机压实、进行硬化,并于场地四周设置排水沟,保证场地内流水畅通无积水；基础完工后,室内的土方要求立即分层夯实回填至设计标高,作为材料堆场。排水明沟要派人经常琉通和维修,保证水沟畅通无阻。现场临时施工道路采用碎石垫平压实、确保雨季车辆畅通。基坑边设截水墙，阻止场地水流入基坑。在基坑四周采用明沟排水,以便及时排除雨水。雨季做好高耸设施的防雷措施,并观察其地基的沉降情况,必要时采取有效措施。浇捣混凝土前应密切注意当日天气预报,尽可能避免在大雨天内浇灌。如果在浇捣过程中,突遇大暴雨,应做好己浇混凝土和防暴雨的应急工作。确实无法施工时,可留设施工缝,但应做好施工缝的处理工作。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计施工现场应准备足够的防雨应急材料(如池布、塑料薄膜):在振捣密实的同时铺设覆盖材料(如油布、塑料薄膜)尽量避免混凝土遭受雨水冲刷,以确保混凝土质量，做好施工现场的排水和四周的清理工作，以防积水和淤泥影响质量。雨天要做好防雨措施,以防雨水冲走砂浆,致使砌体倒塌,对脚手架也要加强检查,并做好防滑,防风措施。雨季施工的工作面不宜过大，应逐段、逐片地分段施工。雨天不得进行地面混凝土整浇层施工，(层面防水做好,窗安装好除外)，不得进行室外电焊工作。为了防止雨水冲刷灰缝砂浆流淌而污染墙面,本施工方案规定，在收工时,应对砌体继续覆盖。根据施工现场条件,一般可采用在墙顶铺放一层石块最好是干砖)的作法。暴风雨天气,机械必须停止使用施工。做好防雨、防漏电措施。组织专业队伍,及时巡视现场，发现问题及时通报或采取防护措施。十一、施工安全控制措施11.1、安全管理体系施工现场安全生产管理体系是施工企业和施工现场整个管理体系的一个组成部分，包括制定、实施、审核和保持“安全第一、预防为主”方针和安全管理目标所需的组织结构、计划活动、职责、程序、过程和资源。施工现场安全生产管理体系的建立是为了满足工程项目部自身安全生产的需要，也是为了满足相关方（政府、业主、社会等）对施工现场安全生产管理体系的持续改善和安全生产保证能力的信任。11.2、组织机构建立以项目经理为组长，项目安全员、各专业队安全员、各施工队及各施工班组等各方面的管理人员组成本工程的安全管理组织机构。项目经理梁光勤经理项目安全员地方或上级安全主管部门54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计相关部门各专业队安全员各施工队11.3、安全生产责任制为认真贯彻“安全第一，预防为主”的安全生产方针，结合本项目的实际情况，制定本制度。制定本制度的目的是落实安全生产责任制和安全管理体系的有效运行。项目部安全生产责任制：一、项目经理：1.项目经理为施工项目安全生产第一负责人，对本工程项目的安全生产负全面领导责任。2.在项目施工过程中，认真贯彻执行安全生产方针，法律、法规、标准和各项规章制度。3.参与编制施工组织设计，组织编制安全保证计划，严格执行安全技术审核制度，认真落实施工组织设计中的安全技术措施和施工项目安全技术交底制度，设备、设施交接验收使用制度。4.组织安全生产检查，分析工程项目施工中存在的问题，并及时解决。5.支持项目安全员及施工管理人员实施安全督察。检查工作，制止违章指挥和冒险作业。6.发生事故，及时上报，保护好现场，组织做好抢救工作，积极配合调查，认真落实纠正和预防措施。二、项目技术员：1.认真贯彻国家、行业、地方、企业有关安全技术规程和标准。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计2.负责编制施工组织设计与专项安全技术施工安全，制定专项施工方案。3.按施工方案向操作者进行安全技术交底，交底应跟踪，检查实施情况，及时解决实施中发现的问题。4.积极配合施工员、安全员做好安全防护。5.负责对安全隐患、伤亡事故，已未遂事故进行技术分析和鉴定，提出改进措施，防止类似事故重复发生。三、项目施工员：1.负责整个项目的安全工作，坚持安全生产“五同时”，认真贯彻国家安全生产方针、政策和法规。2.做到一事一交底，不违章指挥，认真履行分部分项安全技术交底制度，检查纠正和处理违章作业人员，根据不同情节给予批评教育。3.组织每周一安全活动日，总结上周安全工作，提出本周要求，并做好记录。4.组织每周一次安全自检，对检查出的隐患定人员、定时间、定措施整改落实，做好记录。5.按建设部检查标准，组织项目部人员认真落实安全生产责任制，制定项目部安全管理目标，对安全责任目标进行分析，落实到人。6.负责组织对现场使用的脚手架和机电设备的安全防护检查验收，不合格不使用，经常检查，随时解决存在的问题。四、项目安全员：1.认真贯彻国家有关安全生产方针，政策、法令以及上级有关规章制度，指示和精神，坚持原则，尽职尽责。2.协助项目经理开展各项安全生产情况，定时向项目经理汇报本项目安全生产情况。参与编制安全技术专项施工方案。3.督促项目部领导，组织职工学习“安全技术操作规程”和定期进行安全生产思想教育。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计4.行使安全生产监察检查职权，负责日常安全监察检查工作，制止违章指挥，冒险作业行为，遇重大险情或事故隐患，有权责令先停产，立即采取妥善措施或上报处理。5.负责组织新工人进行三级安全生产教育及特种作业人员的培训、考核、持证作业情况监督。6.负责工伤事故的统计上报工作，参与伤亡事故的调查处理。7.作好本项目安全生产文件资料的管理以及其他档案工作。五、项目材料员：1.负责及时供应所需材料，凡不符合材质规定要求的不得下发。2.把好施工材料进场关，严格控制质量检测确保“三证”齐全，以确保使用安全。3.按品种规格堆放料具，做到场地整洁，道路畅通，实现文明施工。4.认真贯彻执行危险品的管理规定，易燃易爆用品要分别摆放，确保危险品的运输和保管安全。5.安全“三宝”和电器绝缘用具必须保质保量满足供应。11.4、安全控制措施11.4.1、编制安全生产技术措施制度除施工组织设计对安全生产有原则要求外，凡重大分项工程的施工分别由专业分包、项目经理部编制安全生产技术措施，措施要得当，具有针对性。专业分包编制的安全生产技术措施由项目经理审批，项目经理部的编制安全生产技术措施由公司总工程师审批。11.4.2、进行安全技术交底交底要有文字资料，内容要求全面、具体、针对性强。交底人、接受人均应在交底资料上签字，并注明收发日期。11.4.3、特殊工种实行持证上岗制度对电工、电气焊工、起重吊装工、架子工等特殊工种实行持证上岗，无证者不能从事上述工种的作业。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计11.4.4、安全检查制度为了使国家和上级安全生产的政策、法规得到具体落实执行,对施工生产工作需经常性的、专业性的组织检查，如对脚手架、起重设备、临时用电、劳保护品穿戴等方面要组织针对性的专项检查；检查分以下三种形式进行。1、定期检查:按月、季由本公司或项目经理部组织安全主管领导及各职能人员参加,对查出的问题责令相关部门及时解决。2、季节性检查:针对气候特点,安排夏、冬季节和雨雪季节安全工作检查,对由于季节条件可能安全带来的危害进行处理。3、班前班后检查:由各施工队组织作业组长和兼职安全员对现场、设备、电器机具、安全设备等进行具体检查,发现问题及时处理好再施工,对班后检查出的问题必须及时通知下一班处理好再施工,并制定防止发生的措施。11.4.5、安全验收制度凡大中型机械安装、脚手架搭设、电器线路架设等项目完成后，都必须经过项目部检查验收合格后，方可投入使用。11.4.6、安全生产合同制度项目经理与公司签订《项目管理目标责任书》、专业分包与项目部签订《安全生产合同》、操作人员与专业分包签订《安全生产合同》，用合同强化各级人员的安全责任和安全意识，加强自身安全保护意识。11.4.7、事故处理“四不放过制度”发生安全事故，必须严格查处。做到事故原因不明、责任不清、责任者未受到教育、没有预防措施或措施不得力不得放过。11.5、安全管理技术措施11.5.1、现场安全措施在施工现场四周砌筑防护墙，架设防护栏杆进行围护，使作业区与生活区办公区隔离封闭，在基槽四周架设双排脚手架高1米,达到安全防护要求。钢筋加工棚的墙体和屋顶不得使用易燃材料。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计在钢筋加工过程中,操作人员应注意机械运转情况，如出现运行不正常应及时停机,并及时报告由专人修理严禁随意拆修。悍接机械放置在防雨和通风良好的地方,焊接现场不准堆放易燃、易爆品。攀登、悬空作业所用工具设备必须经技术鉴定、验证合格后方可使用。操作平台的制作、安装、使用应严格按照设计图纸进行,应在平台显著位置标明允许使用荷载，并设专人监督严禁超载悬空作业必须有可靠的立足点,根据具体情况设置防护栏网。高处作业时必须带好安全带等个人防护用品,严禁从高处往下乱抛物。电梯井口必须设高度不低于1.2米的金属防护门固定防护，一般情况不得开启，电梯井内首层和首层以上每隔三层设一道水平安全网，安全网应封闭严密。楼梯踏步及休息平台口防护必须用Φ20钢筋焊接防护栏杆，楼梯踏步间隙每隔四层采用水平安全网进行封闭。建筑出入口应搭设长6米宽4米的防护棚，棚顶铺满2层竹笆，两层之间的距离不小于0.8米。非出入口严禁过人。建筑物楼层临边四周采用Φ48x3.5钢管设两道防护栏杆，并用密目安全网密封。交叉作业安全措施各工序工种进行上下立体交叉作业时,应设置安全网,防护棚等安全防护层。根据各部位、各工序工程特点，合理安排协调各工序工种,尽量避免和错开交叉作业。机械设备安全使用措施54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计严格执行机械设备的保养制度和定期检查制度,确保机械设备能正常运转无故障。严格执行机械设备安全操作规程,严禁机械设备超负荷使用,机械设备空载试运行正常后方负荷作业。中小型机具如:砂浆机、切割机械、电焊机和钢筋成型机等机械须设操作棚,各类离合制动器,防护罩必须安全、可靠、有效,各种机具应有良好的接地保护。用电安全措施现场配电箱及开关箱应采用推荐产品。配电箱及开关箱应装设在干燥、通风及常温场所，不得装设在易受外力撞击、强烈震动和热源的地方，室外配电箱设防雨棚。固定式配电箱及开关箱应装设端正牢固，其中心点与地面的垂直距离为1.4—1.6M；移动式配电箱及开关箱应装设在坚固的支架上，其中心点与地面的垂直距离宜大于0.8M，小于1.5M。配电箱及开关箱内的工作零线应通过接线端子板连接，并应与保护零线接线端子板分设。配电箱及开关箱的连接线应采用绝缘导线，接头不得松动，不得有外露带电部分。每台用电设备应有各自专用的开关箱，必须实行“一机一闸”制，严禁用同一开关电器直接控制二台及二台以上用电设备。开关箱必须装设漏电保护器。漏电保护器应装设在配电箱电源隔离开关的负荷侧和开关箱电源隔离开关的负荷侧。漏电保护器的选择应符合国标GB6829－86《漏电电流动作保护器（剩余电流动作保护器）》的要求。所有配电箱门应配锁，配电箱及开关箱由专人负责，每月由专业电工进行检查维修一次，检查维修时，必须将其前一级相应的电源开关分闸断电，并悬挂停电标志，严禁带电作业。所有配电箱及开关箱在使用过程中必须按照下述操作顺序：a、送电操作顺序为：总配电柜→分配电箱→开关箱b、停电操作顺序为：开关箱→分配电箱→总配电柜（出现电气故障的紧急情况除外）54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计建立用电安全检查制度。现场用电安排专人管理。电缆沿脚手架布置时,脚手架上应设支架,穿越施工道路时,需搭设桥架或在道路下埋置钢管,电缆穿钢管越过。施工现场内机具用电都应做好接地保护。施工现场内的脚手架与井架须与结构避雷钢筋相连,若在结构防雷保护范围以外,应专设防雷装置。11.5.2、防火计划工地应设防火安全管理人员,建立三级防火责任制。现场每l00平方米配备不少于两只灭火器，对重点部位应适当增加灭火器数量，并实行统一管理。建立动用明火审批制,按规定划分级别,明确审批手续,并有监护措施。焊割作业点与氧气瓶、乙快瓶应设专用仓库，空瓶必须进库不准乱放,氧气、乙快使用时应分开立放,不得混放在一起。十二、施工进度计划及其工期保证措施12.1工期目标本工程合同工期为410天。为保证工程按期有计划地完成，对主要阶段完成时间进行如下安排：第一施工阶段：土石方工程控制在20天内完成；第二施工阶段：地下室工程控制在40天内完成；第三施工阶段：主体工程控制在200天内完成；第四施工阶段：装修工程控制在150天内完成；竣工时间控制在第410天。12.2、施工进度计划网络见附图。12.3、施工进度保证措施12.3.1、组织保障措施：为确保工期完成，我公司将选择具有与钢结构配合施工经验的土建专业施工队，详细安排劳力计划，保证劳动力不会因节假日或季节导致劳动力缺乏。12.3.2、计划管理54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计依据投标书中工期承诺，结合施工图，编制较为详细的总体施工网络计划，以此计划，分别做出分包商（劳动力）、材料、机械设备进场计划和资金使用计划。依据总体计划，做出各施工阶段或特殊过程的施工进度计划细化控制。依据总体计划，分阶段编制周、旬、月施工进度计划下达到分包队伍，以周保旬、旬保月、月保总体计划的完成。项目部每天下午4：30召开生产例会，审查计划的执行情况，就劳动力配备、物料机具的供应、工种的协调配合等集中协调，确保计划的完成。在施工高峰期，项目部将随时召开小范围的碰头会，确保及时解决发生的问题。适时地向业主、监理反映自身解决不了的问题，取得业主、监理的帮助，确保计划的完成。项目部编制实施进度反映表与总体及分阶段计划对应，对比实际施工提前或滞后，便于分析问题和对施工计划的调整。12.3.3、工序管理保证措施合理确定施工顺序，划分流水施工段，合理安排后续的插入时间，做好现场的组织协调。严格控制施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的良好施工，获取工期的缩短。做好土建、安装以及其他专业分包队伍的相互配合，协调好各工序间的交叉作业，相互创造施工条件，避免相互影响，加强现场施工的调度、监督和协调，使土建、安装、装饰及各分项工程之间的立体交叉和分段流水施工不致相互干扰。为最大限度的挖掘关键线路的潜力，各工序穿插要紧凑，工序施工时间尽量压缩。结构施工阶段安装预埋随时插入，不占用主导工序时间，交叉和装修阶段各工种之间建立联合验收制度，避免相互干扰，造成工序时间的延长。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计12.3.4、加强技术管理组建以项目工程师为技术负责人的技术管理体系,设置专职技术人员、质检员、安全员。认真进行图纸会审，在正式图纸提供七天内即组织会审，并及时编制详细的施工组织设计和施工方案，为施工提供必要的技术保证。施工前做好各级技术交底，做到人人心中有数,严格按技术要求施工。编制钢筋、水泥、木料、砂、碎石等材料和构件的总计划和分段材料计划。按资源计划安排机械设备,周转工具进场。确定各工种人员,安排施工作业组进场。坐标、建筑红线、建筑物的主要轴线和标高,验基。做好混凝土、砂浆的前期试配,做好钢构件的委托加工等。提高施工机械化施工水平：为缩短工期，降低劳动强度，我公司将最大限度地提高机械化施工水平，各专业配备专用中小型施工机具，现场大型机械将配备塔吊两台，施工电梯一台，砼输送泵两台，井子架两台，并由专人负责机械设备的维修保养，把机械设备故障对施工的影响降到最低。12.3.6、资金材料管理保证措施：本工程执行专款专用制度，防止因资金问题影响工程的进展，充分保证劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制目标的完成及时兑现各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供保证。12.3.7、采用先进施工技术φ16以上的钢筋采用闪光对焊或机械连接，可节约钢材，降低造价。十三、施工平面布置图见附图十四、保修措施14.1质量保修范围包括以下几个部分：54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设·凭海临风工程施工组织设计地基基础主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、内墙板、装修工程。14.2保修范围内内的分部分项工程保修期如下：14.2.1地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；14.2.2屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和内墙板为五年。14.2.3装修工程为二年；14.3.4属于保修范围、内容的项目，公司会在接到保修通知书之日起7天内到现场保修。14.3.5发生紧急抢修事故的，公司在接到通知后，立即到达事故现场抢修。14.3.6对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质的设计单位出保修方案，公司将会按照方案进行保修。54山东莱钢建设有限建筑工程事业部\n莱钢建设凭海临风居住小区小高层住宅楼施工组织设计54山东莱钢建设有限建筑工程事业部